Especificaciones Técnicas RED SECA – Edificio Torres de Tajamar Rev. 0 ESG INGENIERÍA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

RED SECA PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

TORRES DE TAJAMAR

Rev. Fecha Emitido para Elaborado por Revisado por Aprobado por

0 14 Jul 2017 Licitación E. Salas G. E. Salas G

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APTO PARA Revisión

Especificaciones Técnicas RED HUMEDA Y SECA – Edificio Terraza Rev. 1 ESG INGENIERÍA

ÍNDICE

1. OBJETIVO .......................................................................................................................... 1

2. CÓDIGOS, REGLAMENTOS Y NORMAS CONSIDERADOS ....................................................... 1

3. ALCANCE DEL SUMINISTRO ................................................................................................ 1

4. EXCLUSIONES DEL SUMINISTRO ......................................................................................... 2

5. ASPECTOS GENERALES ....................................................................................................... 2

6. SISTEMA DE RED SECA ....................................................................................................... 3

Distanciamiento Soportes ........................................................................................... 4

7. SELLOS DE PASADAS........................................................................................................... 4

8. RELLENOS Y COMPACTACIÓN ............................................................................................. 5

9. MOVIMEINTOS DE TIERRA ................................................................................................. 6

10. PRUEBAS DE RECEPCIÓN .................................................................................................... 7

11. CAPACITACIÓN .................................................................................................................. 7

12. DOCUMENTACIÓN DE ENTREGA ......................................................................................... 8

13. GARANTÍAS ....................................................................................................................... 8

14. DOCUMENTACIÓN DE LA OFERTA ....................................................................................... 9

15. MODIFICACIONES POR CAMBIO DE ARQUITECTURA ......................................................... 10

Especificaciones Técnicas RED HUMEDA Y SECA – Edificio Terraza Rev. 1 ESG INGENIERÍA

1. OBJETIVO

El objetivo del presente documento es entregar los requerimientos técnicos mínimos que debe

cumplir la provisión, fabricación, instalación, puesta en marcha y entrenamiento de la red de agua

contra incendios proyectada para Edificio Torres de Tajamar

Los siguientes planos son complementarios a esta Especificación Técnica.

Planos

Lamina PL-2017-01-RS al PL-2017-023-RS Sistema de Extinción, Rev 1.

2. CÓDIGOS, REGLAMENTOS Y NORMAS CONSIDERADOS

Las normas que rigen el diseño, instalación y recepción de la red de agua contra incendios

proyectada son las siguientes:

NORMAS LOCALES

OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, Edición 2003.

DS Nº 594: Sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los lugares de Trabajo.

SEC: Superintendencia de Electricidad y Combustibles.

3. ALCANCE DEL SUMINISTRO

Se deberá proveer e instalar todos los equipos y materiales que permitan el correcto

funcionamiento de la red Seca contra incendios proyectada para Edificio Torres de tajamar o no

indicados en los planos y en las presentes Especificaciones Técnicas.

El alcance del suministro incluye los siguientes equipos y componentes de la red de agua contra

incendios:

Provisión e instalación de red seca conexiones de bomberos.

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4. EXCLUSIONES DEL SUMINISTRO

Las exclusiones en el presente suministro e instalación son las siguientes:

5. ASPECTOS GENERALES

El proyecto se ejecutará como un suministro del tipo “llave en mano”. El proveedor suministrará los

equipos como unidades instaladas y completamente operativas, incluyendo todos aquellos

elementos complementarios y servicios que se requieran para garantizar una operación segura,

continua y confiable de la red seca contra incendios y sus componentes.

El contratista deberá proporcionar un profesional experimentado para realizar la coordinación

global del proyecto y asegurar su desarrollo, plazos y costos. Este profesional actuará como enlace

con el cliente y será responsable de coordinar todas las labores, incluyendo el suministro de

equipos, materiales y servicios, construcción, montaje y puesta en marcha.

El contratista o proveedor deberá considerar, a lo menos, el equipamiento y servicios que se

proponen en este documento. Las cantidades son referenciales, pudiendo variar de acuerdo al

diseño final propuesto. La especificación detallada del equipamiento y sus accesorios deberá ser

entregada en la oferta y definidas por éste de acuerdo a los requerimientos finales del proyecto.

Si uno o más de los requerimientos expresamente o implícitamente son posibles de mejorar

sustancialmente, el proponente puede ofrecer tal mejoramiento como alternativa, en un

documento separado de la proposición que se ajusta a esta Especificación Técnica.

Si se dispone de un mejoramiento sustancial de cualquier requerimiento especificado, éste debe

ser ofrecido en una propuesta alternativa anexa a la oferta principal. Si no se indica de otra forma,

deberá entenderse el completo acuerdo con la especificación y se exigirá total cumplimiento de

ésta.

Los equipos, componentes y materiales deben ser nuevos y sin uso, de óptima calidad y diseñados

ya sea cumpliendo o excediendo los requerimientos de estas especificaciones. El proveedor será

responsable de la correcta selección de materiales, garantizándola bajo los requerimientos de

diseño de la presente especificación. No se aceptarán equipos que utilicen componentes de mala

calidad, como tampoco elementos usados y/o reutilizados.

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6. SISTEMA DE RED SECA

La red seca será en Acero galvanizado en caliente, bajo la norma ASTM A – 53, grado B Schedule

40, marca CINTAC o su equivalente técnico.

Los fittings utilizados para la instalación de estas tuberías serán de Acero Galvanizados con uniones

bridadas o hiladas según corresponda el diámetro, y serán de marca TALMET o su equivalente

técnico.

Estas deben ser construidas y probadas en conformidad a las normas:

NCh990.Of1973: Conducción de fluidos – Tuberías y piezas especiales de acero – Soldadura en obra.

NCh996.Of1973: Agua Potable - Tubos de Acero – Transporte, manejo y almacenamiento.

NCh1360.Of1984 Tuberías de acero, fierro fundido y asbesto-cemento para conducción de agua

potable - Pruebas en obra.

NCh 2087.Of2000: Tuberías y piezas especiales de acero para agua potable – Requisitos.

El sistema contempla una entrada siamesa certificada para redes de incendio, "de cuerpo recto"

para ajuste aplomado con el muro donde se instalará, con dos bocas de admisión, cada una con

tapa y cadena, de 3" y conectadas a la red seca a través de una válvula de retención. Las bocas de

la siamesa deberán tener doble chapaleta para permitir la operación continuada de bomberos.

Deberá proveerse una siamesa de diámetros 4”x 3”x 3”. Debe incluirse un letrero metálico, el cual

se especifica más adelante, este será suministrado por el instalador.

Esta salida, será conectada a la red de conexión de bomberos según se indica en plantas. Y serán

provistas con un adaptador a 75mm según estándar DIM14.322

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Distanciamiento Soportes

Tipo de Soporte

Distanciamiento entre

soportes para diámetros

de hasta 1.25”

[m]

Distanciamiento entre

soportes para diámetros de

1.5” y superiores

[m]

Colgadores

3.6

4.5

Tipo de Soporte

Distanciamiento entre

soportes para matrices

[m]

Distanciamiento entre

soportes para diámetros de

2.5” y superiores

[m]

Anclajes Sísmicos

Transversales

12

12

Anclajes Sísmicos

Longitudinales

24

24

7. SELLOS DE PASADAS

Todas las pasadas en elementos estructurales tales como losas, muros, pilares, tabiques, etc.,

deberán ser selladas con un material elástico resistente al fuego, que evite la propagación de un

incendio desde un recinto a otro. El sello deberá asegurar y mantener la resistencia al fuego

requerida para el elemento penetrado.

En caso de pasadas en elementos de hormigón, la cañería deberá considerar una unión flexible a

cada lado de la pasada, con una separación de máximo 0,15 m desde el elemento.

Este sello debe considerar una terminación acorde a la arquitectura del sector y al tipo de ambiente

en el cual este siendo instalado.

Todas las pasadas de losa deberán ser selladas con un material elástico, resistente al fuego, con una

resistencia igual o mayor al del elemento estructural (losa, viga, muro y shafts del edificio) que se

está atravesando, según NCh 933, 935/1 y 935/2, Of.97. Los sellos deberán ser certificados por algún

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organismo de calidad reconocida e independiente (por ejemplo UL, IDIEM, DICTUC u otro) y

aprobados por la ITO permanente de terreno.

8. RELLENOS Y COMPACTACIÓN

El relleno de las excavaciones se ejecutará según se refiera al material para dicho fin. En general los

rellenos se descargarán y esparcirán evitando su segregación. El avance deberá ser parejo, de modo

que no se produzcan desniveles superiores a 0,50 m. entre sectores contiguos.

El contratista deberá entregar los rellenos bien consolidados, reconstituyéndose el estado de

compactación original de las tierras y, en caso de haber removido estructura vial, la reposición

deberá efectuarse conforme a las exigencias de la entidad pertinente (SERVIU, Dirección de

Vialidad, Municipalidad, etc.). La calidad de la estructura repuesta deberá certificarse por la entidad

afectada.

El material de relleno será un suelo seleccionado, compactable, libre de desperdicios y materias

orgánicas, proveniente de las mismas excavaciones o en su defecto de algún empréstito cercano

aprobado por la ITO.

En cualquier caso los rellenos deberán quedar al nivel que tenía el terreno antes de abrir la zanja,

salvo indicación de la inspección para su modificación. En los casos que corresponda, el terreno

deberá quedar listo para construir las calzadas o aceras de hormigón.

En caso de existencia previa de relleno estructural, deberá ejecutarse conforme a las exigencias de

la entidad afectada.

Una vez instaladas de las tuberías enterradas (indicadas en la partida de instalación de tuberías) y

recibido conforme el sello de éstas, se ejecutará el relleno de la excavación previa autorización por

escrito de la ITO.

Debe realizarse luego de la instalación de la tubería, tan pronto como sea posible, protegiéndola de

esta forma de impactos de piedras y eventuales desplazamientos por inundaciones de la zanja o

derrumbes.

Los rellenos serán controlados y se realizan una vez instaladas las tuberías y hechas las pruebas

correspondientes, de acuerdo al siguiente orden.

Cama de Arena: Previo a la colocación de las cañerías se colocará una capa de arena de 0,10 m de

espesor, apisonada y compactada al 90% del Proctor simple sobre el fondo de la excavación con el

objeto de asegurar un contacto continuo del tubo en toda su longitud. Se usará material

seleccionado sin piedras de ningún tamaño. En la zona de unión se dejará un nicho para evitar que

el tubo quede apoyado por los extremos.

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Relleno Inicial: se ejecutará con arena limpia y libre de partículas sobre los 5mm, debe ser en forma

cuidadosa y a mano en una primera instancia hasta el nivel medio de la tubería compactando

simultáneamente. Luego agregar capas bien compactadas hasta 20cm por sobre la clave de la

tubería. No utilizar equipo mecánicos pesados en esta etapa. El relleno se ejecutará en capas

horizontales y a lo largo de toda la tubería, dejando expuestas las uniones hasta que se hayan

realizado las pruebas correspondientes.

Relleno Final: Una vez recibida la aprobación de la ITO, se ejecutará el resto del relleno, pudiendo

ser a máquina en capas de 30cm a 40cm de espesor compactado simultáneamente. El material

podrá ser de empréstito o el mismo suelo extraído libre de contaminantes, materia orgánica y

partículas sobre 1”. Si el relleno se realiza bajo calzada, este se deberá compactar utilizando rodillo

vibratorio de 5 toneladas de peso estático mínimo, hasta alcanzar una densidad igual o superior al

95% del Proctor Modificado.

Si la instalación de las tuberías fue mediante túneles deberán romperse los puentes para realizar el

relleno según lo especificado.

Alrededor y debajo de los postes y las líneas de electricidad y teléfonos que se encuentren a lo

largo del trazado, el terreno se compactará cuidadosamente desde todos los costados. Si la tubería

pasa por debajo del poste, a poca profundidad, deben consultarse la ejecución de un dado de

refuerzo tipo, a lo largo de la tubería en una extensión de 1,0 m y simétrico con respecto a la

ubicación del poste.

En las zonas de congestión de tuberías o donde las condiciones de terreno impidan una adecuada

compactación, el inspector podrá ordenar que el relleno se haga con hormigón de 127,5 Kg cem /

m3.

9. MOVIMEINTOS DE TIERRA

Las siguientes especificaciones tendrán validez siempre y cuando no contradigan lo especificado en

el Estudio de mecánica de suelos.

Este capítulo comprende todas las excavaciones necesarias en zanjas o túneles para la colocación

de las cañerías, los rellenos de las excavaciones y el retiro o transporte de los excedentes que

consultan.

El Contratista deberá realizar los trabajos necesarios para el correcto funcionamiento de la red y la

completa habilitación de las vías, las que deberán quedar en las mismas condiciones que tenían

antes de comenzar los trabajos y en total conformidad con lo exigido por las entidades

involucradas, debiendo avalarse esto último mediante certificado de correcta ejecución emitido por

la o las entidades afectadas.

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Se considera obligación del Contratista arbitrar los medios para que las tuberías existentes, postes,

árboles y otras obras, no interfieran con las instalaciones en ejecución, se mantengan normalmente

y no sufran daños.

Todo tipo de instalaciones u obras existentes que sean alteradas deberán reponerse en total

conformidad con la entidad afectada.

10. PRUEBAS DE RECEPCIÓN

La recepción de la red involucra la realización de pruebas para los equipos instalados. Durante estas

pruebas se requiere la presencia del mandante o su representante.

Para las tuberías se deberán efectuar labores de limpieza interior con caudales a velocidad no

inferior a al caudal de diseño o el necesario para proveer a una velocidad de 3,1 m/s (10 ft/s).

Se deberán efectuar pruebas hidrostáticas en todas las cañerías. El procedimiento se inicia con el

llenado con agua de las cañerías, eliminando todo el aire en su interior. Posteriormente se aumenta

la presión hasta la presión de prueba, que en este caso corresponde a 200 psi, debiendo

mantenerse durante dos (2) horas como mínimo, sin que se aprecie ninguna pérdida o variación en

el manómetro.

La presión de prueba debe leerse en el manómetro ubicado en el punto de menor elevación del

sistema o de la parte que se somete a prueba. En caso de perdidas, estas deben determinarse por

la caída de presión en el manómetro o por perdidas visibles (filtraciones).

Si la prueba de presión de 2 horas no es satisfactoria, el contratista deberá investigar las razones

por las que falló la prueba y aplicar las medidas necesarias para que en una nueva prueba obtenga

la aprobación.

El contratista será el único responsable de realizar las pruebas y de obtener la aprobación y

recepción de la red de agua contra incendios, debe asumir los costos en que deba incurrir para

lograr la recepción del sistema. Debe emitir un protocolo detallado de las pruebas y su resultado.

11. CAPACITACIÓN

Se deberá realizar una capacitación sobre la red de agua contra incendios para personal del edifico

que considere la descripción y operación de todos los equipos instalados. Este entrenamiento

deberá también incluir conceptos de mantención básicos y será obligatorio para la obtención de la

recepción de la red.

Este curso deberá considerar como mínimo 4 horas efectivas totales, las que pueden dividirse en

dos jornadas de 2 horas cada una. Se podrá solicitar hasta dos cursos para una o dos dotaciones

distintas.

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Los gastos de traslado y estadía de los profesionales que corresponda a objeto de dictar esta

capacitación serán de cargo del proveedor y deberán estar incluidos en su oferta.

12. DOCUMENTACIÓN DE ENTREGA

Una vez realizado el montaje se deberá entregar como mínimo lo siguiente:

Planos de construcción y conforme a obra de planta y de detalles constructivos.

Protocolos de pruebas y de recepción.

Listado de todos los equipos instalados con el detalle de su fabricante, modelo y número de

parte.

Manuales, fichas técnicas, catálogos e instructivos originales y en español de los equipos

instalados.

Manuales de operación y mantenimiento en español.

13. GARANTÍAS

Todos los equipos y componentes suministrados deberán ser de primera calidad, diseño moderno y

probado y tener una garantía formal y escrita de a lo menos doce meses de operación. Cualquier

otra cláusula de garantía debe estipularse claramente en la oferta.

Esta garantía deberá cubrir, al menos, el diseño, fabricación, defectos de materiales y/o

componentes y condiciones operacionales especificadas. Durante este período el contratista se

hará cargo de toda reparación o reemplazo. La misma debe cubrir cualquier tipo de falla por

material o mano de obra en la totalidad de la provisión, y por todas las partes de los equipos. La

garantía por materiales o trabajos se debe extender a provisiones de terceros o subcontratistas a

cargo del contratista.

Cualquier eventual error por parte del proveedor en el suministro de los equipos y sus

componentes, así como en el manejo, instalación, configuración o puesta en marcha de estos, será

de su responsabilidad.

El proveedor garantizará, que si uno o más de los equipos o componentes suministrados presenta

defectos o fallas reiteradas, hará las pruebas y cambios que sean necesarios a fin de garantizar el

buen funcionamiento a su costo total, sin costo alguno para el mandante.

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La recepción parcial o total de la red de agua contra incendios proyectada no libera al proveedor de

responsabilidad y/o garantías sobre lo suministrado, ante defectos o fallas constructivas no

detectadas durante inspecciones de obra o durante su recepción.

14. DOCUMENTACIÓN DE LA OFERTA

Se deberá entregar una oferta técnica y una oferta económica.

El proveedor deberá incluir en su oferta los antecedentes técnicos/económicos solicitados, los que

se considerarán imprescindibles para la etapa de evaluación preliminar, el objetivo es asegurar un

nivel de calidad técnica y económica mínimo requerido para todos los proveedores durante la

evaluación detallada.

En la etapa de evaluación se realizará un análisis preliminar de las ofertas, basada en los

antecedentes recibidos, se calificará la cantidad y calidad de los antecedentes acompañados con la

oferta y el cumplimiento de los requerimientos mínimos ofrecidos.

La oferta técnica debe incluir toda la información referente a los materiales, equipos y

componentes ofertados, incluyendo sus accesorios y servicios asociados.

Se deberá entregar catálogos con dimensiones y características técnicas de los principales

componentes del equipo ofrecido.

El Proveedor deberá entregar con la oferta la siguiente información técnica:

Listado de documentos que acompañan la oferta.

Descripción completa de las características de los equipos ofrecidos, incluyendo los

catálogos e información técnica pertinente.

Listado detallado de todas las excepciones a esta especificación.

Organigrama propuesto para el proyecto, detallando la experiencia en obras similares y de

los profesionales participantes.

Programa de desarrollo de la ejecución.

Plazo de entrega final de suministro de equipos y servicios.

La oferta económica incluirá la valorización de los equipos ofertados por el proveedor, con un

desglose suficiente que diferencie materiales, equipos y servicios indicando el precio unitario de

cada ítem en forma separada y total

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15. MODIFICACIONES POR CAMBIO DE ARQUITECTURA

De existir modificaciones en los planos de arquitectura del edificio, en los cuales se ha basado el

presente proyecto, la ubicación de los dispositivos deberá ser re estudiada por la empresa

proyectista, con el fin de supervisar el correcto montaje y posterior funcionamiento de los

Sistemas.