Estudio de terreno para un proyecto arquitectónico.

8/18/2019 Estudio de terreno para un proyecto arquitectónico.

1/15

Ubicación del terreno

El espacio seleccionado para llevar a cabo el proyecto del club deportivo para

ciclismo se encuentra ubicado dentro del municipio de Puerto Vallarta, Jalisco.

Específicamente, el terreno se localiza dentro la colonia “Agua Azul”, muy decerca de la colonia “astron!micos” "ue se tomar# como referencia para

facilitar el acceso al predio.

$magen. %bicaci!n del predio

&uente' Elaboraci!n propia media vista satelital obtenida de oogle Eart(.

)as calles "ue rodean el recinto son *erranoble+Prolongaci!n rasilia, -ío

*íbet, -ío antiago, -ío Ameca y la Av. )uis /onaldo 0olosio 1)ibramiento

0arretero2, "ue es la vena principal "ue comunica al recinto.

El terreno presenta una forma de polígono irregular, en el cual las dimensiones

de cada uno de sus lados presentan diferencias considerables con respecto a

los restantes. e cuenta con una superficie total de 345,677.87 m9 y un

perímetro de :;57.8; m.

*erreno

0olonia astron!micos

0alle *erranoble + Prolongaci!n rasilia

0alle -ío *íbet

0alle -ío Ameca

0alle -ío antiago

Av. )uis /onaldo 0olosio 1)ibramiento 0arretero2


2/15

Medio físico natural

Topografía

/entro del #rea de estudio del terreno seleccionado, las pendientes

topogr#ficas "ue se presentan no tienen muc(a variaci!n con respecto a los

desniveles e


3/15

Temperatura

)a temperatura m#3 F0 y la mínima de 6; F0 en el

inviernoG la media anual es de :8.8 F0. /urante el día la temperatura rara vez

baCa de los :H F0 y, e: F0 durante el día, y por la noc(e van de los 67 F0

a los :> F0. )a primavera y el otoDo tienen temperaturas m#s c#lidas, mientras

"ue en verano llegan a los >3 F0 y la (umedad incrementa la sensaci!n tIrmica

durante estos meses 1)angarica, :46:2.

*abla. *emperatura mensual de Puerto Vallarta

Meses Temp. Mín. (ºC) Temp. Máx. (ºC)Enero 6;.> :7.7

&ebrero 6H.5 :7.5arzo 6;.8 :5.: Abril 67.> >4.6ayo :6 >6.HJunio :>.8 >:.;Julio :>.H >>.;

Agosto :>.; >3eptiembre :>.; >>.;

Kctubre ::.7 >>.;Loviembre :4.> >:.>

/iciembre 67.H :5.;Media Anual !." #$.%#

&uente' Elaboraci!n propia mediante datos obtenidos de las p#ginas oficiales de la 0omisi!n Lacional del Agua y el

ervicio eteorol!gico Lacional 10KLA%A, :4662.

*abla. r#fica de la temperatura mensual en Puerto Vallarta

Ene &eb ar Abr ay Jun Jul Ago ept Kct Lov /ic4

8

64

68

:4

:8

>4

>8

34




4/15

&lu'ias

En I:M 0. En esta Ipoca se presentan lluvias espor#dicas

en la tarde y en ocasiones se desatan violentas tormentas tropicales.

*abla. Precipitaci!n mensual en Puerto Vallarta

Meses ías con llu'ia recipitación (mm)Enero 6.; :8

&ebrero 4.5 H.Harzo 4.8 8.5 Abril 4.3 ;.3ayo 4.; 64.HJunio 66.; :45.HJulio 6;.6 >H:.3

Agosto 6H.8 >68.>eptiembre 6;.6 >H4

Kctubre H.: 665.HLoviembre 6.6 6>/iciembre 6.; 65.:

Total anual *%." $+%+."&uente' Elaboraci!n propia mediante datos obtenidos de las p#ginas oficiales de la 0omisi!n Lacional del Agua y el


*abla. Lmero de días lluviosos al mes en Puerto Vallarta

Ene &eb ar Abr ay Jun Jul Ago ep Kct Lov /ic4

:

3

H

7

64

6:

63

6H

67




5/15

*abla. Precipitaci!n pluvial mensual en Puerto Vallarta 1mm2

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic4

84

644

684

:44

:84

>44

>84

344



,ientos dominantes

)os vientos dominantes son en direcci!n suroeste en el día y no presentan

(eladas. En las noc(es, la direcci!n de los vientos suele ser (acia el noreste

1Espíritu, :4682.

$magen. Vientos dominantes en Puerto Vallarta

&uente' Elaboraci!n propia mediante vista satelital obtenida de oogle Eart(.

Asoleamiento

/entro de este apartado se mostrar#n los recorridos "ue realiza el sol en los

días en donde inician las cuatros estaciones del aDo. Esto se (ace con la


6/15

finalidad de obtener informaci!n sobre la orientaci!n "ue pueda ser la meCor

para la elaboraci!n del proyecto.

-idrología

En este apartado cabe mencionar "ue no e


7/15

)as especies "ue pueden encontrarse en el sitio son algunos #rboles de la

regi!n como lo son el #rbol de c(ilte, papelillo, ceiba, camic(ín, tabac(ín y

lluvia de oroG maderas duras como el tampicir#n y maderas como la primavera,

parota, cedro y nogal, apropiadas para la fabricaci!n de muebles 1ayt#n,

:46:2.

$magen. Vegetaci!n e


8/15

Medio físico transformado

Tráfico peatonal

A los alrededores del predio seleccionado, el tr#fico peatonal es muy baCo

debido a "ue el sitio presenta escases de ban"uetas en donde el peat!n pueda

circular. )as zonas por donde el peat!n transita de manera m#s recurrente son

sobre la calle “*erranoble” en la colonia “astron!micos”, y las calles “-ío

*íbet” y “-ío Ameca” en la colonia “)!pez ateos”.

$magen. Espacio de ban"ueta sobre la calle

-ío *íbet.

$magen. Espacio de ban"ueta sobre la calle

-ío Ameca.

$magen. Espacio de ban"ueta sobre la calle *erranoble.

&uente' Elaboraci!n propia mediante vista terrestre obtenida de oogle Eart(.

ección de calles

)as calles e


9/15

$magen. Orea de ban"ueta y espacio de

circulaci!n de la calle -ío *íbet.

$magen. Orea de ban"ueta y espacio de

circulaci!n de la calle -ío Ameca.


10/15

$magen. Orea de ban"ueta y espacio de circulaci!n de la calle *erranoble.

&uente' Elaboraci!n propia mediante vista terrestre obtenida de oogle Eart(.

Tráfico 'e/icular

0omo se (a venido mencionando anteriormente, las vialidades cercanas al

#rea de intervenci!n, son calles con espacio para doble circulaci!n, en las

cuales el tr#fico ve(icular es, en cierta medida, de baCa intensidad debido a "ue

son calles locales por las cuales transitan los (abitantes de las colonias

cercanas a Istas.

0structura urbana

0structura 'ial

Transportes

/e acuerdo con informaci!n proporcionada por el 0entro Estatal de

$nvestigaci!n de la Vialidad y el *ransporte 10E$*2, actualmente operan en el

puerto tres empresas "ue prestan los servicios de transporte pblico' Alianza

de *ransportistas Vallartenses, A. 0. y la %ni!n de Permisionarios &undadores


11/15

del ervicio %rbano y uburbano de Puerto Vallarta, A. 0., ambas como

empresas particularesG y la paraestatal istema de *ransporte 0olectivo de la

ona etropolitana 1$*E0KKE2 1assieu, :4632.

$magen. -uta del transporte pblico.

&uente' Elaboraci!n propia mediante vista satelital obtenida de oogle Eart(.

1nfraestructura

Agua potable

A pesar de "ue el terreno se encuentra en una zona donde el nmero de

poblaci!n no es muy alto, Ista cuenta con todos los servicios "ue se necesitan

para poder llevar a cabo el proyecto, por lo cual s!lo sería necesario elaborar

los contratos correspondientes para abastecer al terreno lo "ue se necesite.

Para conocer y ver m#s detalladamente el ramaleo de la red de agua potable,

ver plano ane


12/15

pagar los contratos necesarios para contar con los servicios "ue se re"uieran.

Ver plano ane


13/15

5ormati'idad

*eniendo en cuenta "ue para poder llevar a cabo este proyecto debemos de

seguir ciertos puntos de reglamentaci!n implementados tanto en el -eglamento

Estatal de onificaci!n como en el -eglamento de 0onstrucci!n de PuertoVallarta, se dio a la tarea de buscar dic(os lineamientos partiendo del tipo de

suelo correspondiente al terreno "ue se seleccion!.

0uadro de especificaciones a considerar para el uso adecuado del terreno seleccionado.

0uadro 68675A M18TA

C&A,0 675A U7M9

M9$

M9

M9#

M9+

M18T7 9A::1A&

$L*EL$/A/QL$A.

$L*EL$/A/AJA

$L*EL$/A/E/$A

$L*EL$/A/ A)*A

NA$*A0$KLA) %L$&A$)$A- NA$*A0$KLA) NK-$KL*A)

NA$*A0$KLA) VE-*$0A) E-V$0$K VE0$LA)E *%-Q*$0K NK*E)E-K E-V$0$K A--$A)E 0KE-0$K VE0$LA) 0KE-0$K A--$A) AL%&A0*%-A ELK-E ER%$PA$EL*K VE0$LA) ER%$PA$EL*K A--$A) EPA0$K VE-/E, A$E-*K S -E0-EA*$VK

VE0$LA)E. EPA0$K VE-/E A$E-*K S -E0-EA*$VK

A--$A)E.

M

M$

M

M#

M+

M%

M18T7 1T:1TA&

$L*EL$/A/QL$A.

$L*EL$/A/AJA.

$L*EL$/A/E/$A.

$L*EL$/A/

A)*A.

$L*EL$/A/OT$A.

NA$*A0$KLA) %L$&A$)$A- NA$*A0$KLA) NK-$KL*A) NA$*A0$KLA) VE-*$0A) *%-Q*$0K NK*E)E-K E-V$0$K VE0$LA)E E-V$0$K A--$A)E E-V$0$K /$*-$*A)E 0KE-0$K VE0$LA) 0KE-0$K A--$A) 0KE-0$K /$*-$*A) AL%&A0*%-A ELK-E AL%&A0*%-A /K$0$)$A-$A ER%$PA$EL*K VE0$LA) ER%$PA$EL*K A--$A) ER%$PA$EL*K /$*-$*A) EPA0$K VE-/E, A$E-*K S -E0-EA*$VK

VE0$LA)E. EPA0$K VE-/E, A$E-*K S -E0-EA*$VK

A--$A)E. EPA0$K VE-/E, A$E-*K S -E0-EA*$VK

/$*-$*A)E.

MC

MC$

M18T7 C05T:A&

$L*EL$/A/QL$A

NA$*A0$KLA) %L$&A$)$A- NA$*A0$KLA) NK-$KL*A) NA$*A0$KLA) VE-*$0A) *%-Q*$0K NK*E)E-K E-V$0$K VE0$LA)E E-V$0$K A--$A)E

E-V$0$K /$*-$*A)E E-V$0$K 0EL*-A)E


14/15

MC

MC#

MC+

MC%

$L*EL$/A/AJA

$L*EL$/A/E/$A

$L*EL$/A/ A)*A

$L*EL$/A/OT$A

0KE-0$K VE0$LA) 0KE-0$K A--$A) 0KE-0$K /$*-$*A) 0KE-0$K 0EL*-A) AL%&A0*%-A ELK-E AL%&A0*%-A /K$0$)$A-$A

ER%$PA$EL*K VE0$LA) ER%$PA$EL*K A--$A) ER%$PA$EL*K /$*-$*A) ER%$PA$EL*K 0EL*-A) EPA0$K VE-/E, A$E-*K S -E0-EA*$VK

VE0$LA)E EPA0$K VE-/E, A$E-*K S -E0-EA*$VK

A--$A)E EPA0$K VE-/E, A$E-*K S -E0-EA*$VK

/$*-$*A)E EPA0$K VE-/E, A$E-*K S -E0-EA*$VK

0EL*-A)E.

&uente' -eglamento Estatal de onificaci!n de Puerto Vallarta, :446.


0uadro :8' 0:,1C17 1T:1TA&0 15T051A M;51MA

($)

15T051A 9A.:

Altura m#4? :4? :4?

-estricci!n frontal8 metroslinealesU

8 metroslinealesU

8 metroslinealesU

8 metroslinealesU

8 metroslinealesU

-estricci!n posterior > metroslineales > metroslineales > metroslineales > metroslineales > metroslineales

odo de Edificaci!n Variable Variable Variable Variable Variable: )as resultantes de aplicar los coeficientes de ocupaci!n y utilizaci!n del suelo.> )a restricci!n frontal se aplica a calle local, para los otros tipos de vialidad, ver capítulo V$ del presente-eglamento.

&uente' -eglamento Estatal de onificaci!n de Puerto Vallarta, :446.


0uadro >>0AC17 ,0:0? A910:T7 @ :0C:0AT1,7


15/15

C&A,0 675A (U7:07M15A5T0)

ACT1,1A0 7 1:7 0U7 :07M15A5T0

0 A * E K - Q A

U7 @ 0T1570:M1T17

0,BC 0AC17 ,0:0?A910:T7 @:0C:0AT1,7C05T:A&0

e exclu3en los giros

'ecinales 3 se inclu3en losbarriales 3 distritales más lossiguientes0spacios 'erdes 3 abiertos

Jardines y+o plazas. )agos ratifícales. Par"ue urbano

general. ool!gico.

0spacios recreati'os alnearios. 0ampos de golf. Estadios. Plazas de toros y

lienzos c(arros.

EPA0$K VE-/E,

A$E-*K S-E0-EA*$VK0EL*-A)E.EPA0$K VE-/E, A$E-*K S-E0-EA*$VKA--$A)E.EPA0$K VE-/E, A$E-*K S-E0-EA*$VK/$*-$*A)E.ER%$PA$EL*KA--$A).ER%$PA$EL*K

/$*-$*A).ER%$PA$EL*K0EL*-A).

0,B: 0AC17 ,0:0?A910:T7 @:0C:0AT1,7

:0175A&0

e exclu3en los giros'ecinales? barriales 3distritales 3 se inclu3en losgiros centrales más lossiguientes0spacios 'erdes 3 abiertos

0otos de caza y pesca. Jardines y+o plazas. )agos artificiales. Par"ue urbano

general. Par"ues nacionales. anitarios naturales.

0spacios recreati'os Aut!dromo. 0entros de feria y

e

Estudio de terreno para un proyecto arquitectónico.

Documents

Transcript of Estudio de terreno para un proyecto arquitectónico.