1 Examen de grado 11 de abril 2015

EXAMEN DE GRADO 11 de abril de 2015

I. Instrucciones generales:

1. Sobre el proceso:

a. Revise que el nombre del archivo grabado en el computador frente a usted, correspondiente al examen que debe responder, coincida con su rut.

b. Lea cuidadosamente el caso que se le plantea y responda las preguntas que se le formulan. Se le recomienda completar ntegramente esa lectura y reflexionar sus respuestas antes de comenzar a consignarlas por escrito.

c. Al inicio del examen un profesor de derecho civil y otro de derecho procesal visitarn su sala para aclarar las dudas que puedan tener sobre la formulacin y alcance de las preguntas.

d. La extensin de las respuestas no puede ser mayor a 5 hojas tamao carta, letra Times New Roman, tamao 12, espacio y medio de interlineado para la parte civil y otras 5 hojas, con similar tamao, para la parte procesal civil. Responda slo la seccin que no haya aprobado en el examen del da 23 de abril pasado. Si no aprob ninguna en esa oportunidad o es primera vez que da el examen, responda ambas secciones.

e. La duracin del examen es de cinco horas cronolgicas para quienes rinden tanto la parte civil como la procesal civil. Para quienes rinden tan slo una de ella, ya sea la civil o la procesal civil, la duracin ser de tres horas.

f. Cada pregunta se calificar con una nota en una escala de 1 a 7. Para aprobar cada disciplina se requiere de un promedio en las tres preguntas respectivas de un 4 o superior.

g. Slo al finalizar su examen ustedes podrn grabar una copia de l utilizando para ello un pendrive. Estar prohibido hacer uso de esos dispositivos durante el examen. Si durante el mismo desean tener una copia de seguridad de sus avances debern hacerlo en el disco duro del equipo que estn utilizando.

2. Sobre sus respuestas: a. Conteste exactamente lo que se le pregunta

b.

. No interesan anlisis abstractos y genricos, sino la solucin de los problemas jurdicos que se le plantean. Por lo tanto, es fundamental que en su respuesta haga referencias concretas a los hechos del caso. Las respuestas deben ser claras, completas y organizadas. Es importante que las respuestas no contengan informacin o soluciones contradictorias o erradas

c. Todas

. Las contradicciones y los errores sern considerados al momento de determinar la nota de la respuesta.

las respuestas deben fundamentarse

d. La referencia a argumentos doctrinarios y jurisprudenciales ser considerada en los distintos niveles de logro (a mayores y ms precisas referencias, mejor nota). Basta con referencias genricas (nombre del autor), no se requieren hacer citas formales.

sealando los argumentos pertinentes y consignando las normas legales fundamentales para su resolucin, todo lo cual ser evaluado.

e. Cada pregunta es independiente. No considere sus respuestas anteriores al momento de contestarla.

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f. Puede consultar libremente las fuentes legales y los materiales que haya trado al examen, as como los sitios y bases de datos virtuales autorizados.

II. Caso Examen de Grado:

Ascanio Arstica estuvo casado con Emilia Estvez por ms de 40 aos, sin tener hijos. Ella muri en un trgico accidente. El seor Arstica decidi que los servicios fnebres y la sepultura de su seora deban ser lo mejor posible, pues pensaba que con eso la honrara como ella se mereca.

Como tuvo que afrontar estos gastos de forma imprevista y no tena ahorros para poder pagarlos, renegoci un crdito que tena con el Banco Talca, el cual accedi a prestarle dinero necesario, modificando los trminos del anterior contrato. Alrededor de dos dcadas atrs, el banco le haba otorgado un mutuo garantizado con hipoteca y una clusula de garanta general a 240 cuotas, de las que quedaban por pagar slo las ltimas 51. Con ocasin de la renegociacin, se acord mantener el nmero de cuotas, pero subiendo el monto de 350 a 500 mil pesos cada una. Este nuevo contrato se celebr el da 20 de noviembre de 2008.

Asimismo, para cubrir otras deudas que haba asumido con anterioridad, tuvo que acudir a su amigo Crescente Cspedes que le prest la suma de 3.000.000 de pesos. Slo de palabra, sin dejar constancia por escrito, se comprometieron a que el dinero se restituira dentro del plazo de un ao a contar de su entrega, la que se produjo el da 21 de noviembre de 2008, mediante un depsito bancario con cheque.

Para poder pagar todas estas deudas, el seor Arstica se vi en la necesidad de poner en venta el nico bien relevante que tiene en su haber, esto es, su casa ubicada en la comuna de Independencia.

El seor Arstica saba que el valor de mercado de la propiedad ascenda a 40 millones de pesos. Sin embargo, por el apuro, la ofreci en 32 millones de pesos.

Un inversor, Damin Dellacassa, accedi al precio ofrecindole pagar al contado, sin la necesidad de acudir al financiamiento bancario. Entonces, con el objeto de estudiar los ttulos de la propiedad, las partes celebraron un contrato de promesa de compraventa por el precio ofrecido.

Por su parte, el seor Cspedes cansado de insistir en exigir el pago de lo adeudado a travs de mltiples llamadas telefnicas, cartas y correos electrnicos, finalmente se decidi demandar a su amigo, el seor Arstica.

As, con fecha 2 de marzo de 2015, le notifica judicialmente la demanda de cobro de pesos en su contra, para que le pague todo dinero prestado, ms intereses y reajustes. Aport como prueba al juicio una fotocopia del comprobante de depsito bancario y las numerosas cartas y e-mails dirigidos al deudor. Dentro de estas misivas, la nica que fue respondida por el seor Arstica data del 15 de enero de este mismo ao, que se encontraba manuscrita. La carta sealaba lo siguiente: Estimado Crescente: S que he

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sido incumplidor contigo, estoy consciente que te debo $3.000.000 en virtud de un prstamo de aos atrs. Por favor esprame unos meses ms. Estoy vendiendo mi casa para tener dinero y pagarte cuanto antes. No te enojes conmigo. Estoy avergonzado. Afectuosamente, Ascanio Arstica.

Frente a la notificacin de la demanda, el seor Arstica en vez de acudir a un abogado para que lo defendiera, decidi no apersonarse al juicio; y simplemente prosigui con la venta de la casa, para pagarle lo ms pronto a su amigo Cspedes, creyendo que la venta se realizara con prontitud.

III. Preguntas de Derecho Civil. 1. Ud. representa los intereses del inversionista Damin Dellacassa. l le entrega los

documentos que frecuentemente se suelen estudiar, entre ellos el certificado de matrimonio (que da cuenta que los cnyuges se casaron bajo el rgimen de separacin de bienes), el certificado de defuncin (ambos emanados del Servicio de Registro Civil), y el certificado de dominio vigente del Conservador de Bienes Races.

De la lectura de estos tres antecedentes Ud. se percata que la propiedad aparece inscrita a nombre de la seora Emilia Estvez Espinoza y del seor Ascanio Arturo Arstica Avendao, casados entre s. En efecto, la propiedad la adquirieron por compra el ao 1970, como da cuenta la copia de la escritura pblica respectiva y el certificado de dominio vigente.

Ud. sabe que Damin Dellacassa desea comprar lo ms rpido posible el inmueble, por lo que le solicita ayuda al Seor Arstica para realizar todos los trmites, diligencias u operaciones jurdicas necesarias para que la casa pase a entero dominio registral del interesado en la compra. Se asume que el seor Dellacassa adems realizar los gastos necesarios de las operaciones.

Mencione cules son los trmites, diligencias u operaciones jurdicas que se requieren para realizar la compraventa y seale qu funcin cumple cada uno de esos trmites, diligencias u operaciones jurdicas, en conformidad con las normas legales que lo exigen.

2. Una vez que ha realizado las diligencias anteriores, ahora le corresponde analizar el certificado de hipotecas y gravmenes y el certificado de prohibiciones e interdicciones de no enajenar. Para efectos de esta pregunta no considere

En el certificado del Registro de Hipotecas y Gravmenes aparece una hipoteca inscrita a fojas 13746, bajo el Nmero 8765 del ao 2008 a favor del Banco de Talca.

los antecedentes analizados en la pregunta N 1.

Asimismo, el certificado respectivo da cuenta que en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar se ha inscrito una medida precautoria de celebrar actos y

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contratos dictada por el 13 Juzgado Civil de Santiago, en virtud del juicio de cobro de pesos iniciado por Crescente Cspedes.

El seor Dellacassa, al leer su informe le pregunta:

A. Respecto de lo sealado en el certificado del Registro de Hipotecas y Gravmenes, Sera posible que l pague anticipadamente la deuda restante al banco? Qu trmites o diligencias deberan seguir para dejar sin efecto el gravamen? Fundamente sus respuestas.

B. Respecto de lo sealado en el certificado del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar: Qu efectos producira la venta y posterior traspaso de la propiedad si se mantiene la inscripcin registral? Qu trmites o diligencias deberan realizar para dejar sin efecto la medida precautoria? Fundamente sus respuestas.

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3. Por otra parte, el seor Arstica se aperson al juicio mientras se renda el trmino probatorio. En esta primera presentacin, slo le manifest al tribunal que haba pasado el tiempo exigido por ley para el cobro de la deuda. De este modo, en una de sus defensas intenta alegar que el crdito estara prescrito.

Si Usted fuera juez de esta causa, acogera o rechazara la prescripcin alegada? Fundamente su respuesta considerando los antecedentes aportados al juicio.

IV. Preguntas de Derecho Procesal Civil.

4. Considere la situacin del juicio de cobro de pesos iniciado por el Sr. Cspedes contra el Sr. Arstica, en el cual ste ltimo no contest la demanda porque no compareci al juicio. En el evento que usted asuma la representacin del seor Cspedes:

A. Mencione los hechos que debera probar para que su pretensin prospere.

B. Describa el medio de prueba ms idneo de acuerdo con los hechos del caso

para probar su pretensin, sealando adems en qu oportunidad del proceso debera producir dicha prueba.

5. En el juicio de cobro de pesos iniciado por el Sr. Cspedes contra el Sr. Arstica, ste ltimo desea comparecer, defenderse e impugnar la misiva manuscrita, pues sostiene que no es suya. Para cumplir con su objetivo, el Sr. Arstica acude a su oficina de abogados/as.

En el evento de admitirse su comparecencia, y estando dentro de plazo, usted como abogado/a del Sr. Arstica:

A. Qu causal esgrimira para objetar la misiva presentada como prueba por el demandante y en qu oportunidad debe hacerlo?. Fundamente su respuesta.

B. Describa qu efecto probatorio tendra tal documento si no fuere objetado. Fundamente su respuesta.

C. Mencione qu medio de prueba podra solicitar el Sr. Cspedes para afrontar

dicha impugnacin, qu argumento utilizara y qu normas legales aplicara. Fundamente su respuesta.

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6. Suponga que el seor Arstica afirma que nunca fue legalmente notificado de la demanda interpuesta por el Sr. Cspedes, porque en el tiempo de la notificacin por el artculo 44 del CPC estaba de viaje en Argentina y que recin supo del juicio en el da de ayer en que retorn a Chile. Usted como abogado/a del Sr. Arstica: A. Mencione qu mecanismo procesal elegira para defender al Sr. Arstica y

describa los argumentos que esgrimira para defender al Sr. Arstica y explique cmo los acreditara.

B. Si el proceso se encuentra en la fase de prueba, podra interponer dicho mecanismo procesal de defensa? Fundamente su respuesta.

C. Cambiara su respuesta si las partes han sido citadas a or sentencia? Seale los fundamentos legales de su respuesta.