FIDEICOMISO PARA LA PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DEL ...

FIDEICOMISO PARA LA PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO

DEL MUNICIPIO DE VILLA NUEVA CONTRATO FVN-____-201___

7ª. Avenida 7-33 Zona 9 Teléfono: 2279-9000

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En la ciudad de Guatemala, el día _____ de ____ del año dos mil _____; NOSOTROS: Por una parte el

señor ____________, de ____ años, ______, _______, _______, de este domicilio, me identifico con el

Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número __________

(_____), extendido por el Registro Nacional de las Personas, actúo en mi calidad de _______ Y

REPRESENTANTE LEGAL de la entidad FINANCIERA DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad

que acredito con el acta notarial de mi nombramiento, autorizada en esta ciudad, el ______ de ______ del

año dos mil _____, por el Notario ____________, el cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil

General de la República bajo el número _______ (____), folio _______ (____) del libro ______ (____) de

Auxiliares de Comercio. La entidad FINANCIERA DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANÓNIMA comparece en

su calidad de Fiduciario del Fideicomiso para la Planificación y Desarrollo del Municipio de Villa Nueva, de

acuerdo con la escritura pública número trescientos veintiocho (328), autorizada en esta ciudad por el

Notario Jorge Mario Solórzano Bran, el cuatro de junio del año dos mil cuatro, y sus ampliaciones y

modificaciones correspondientes. Y por la otra parte comparece el señor ____________, de _____ años,

______, _______, _______, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación

(DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número __________ (_____), extendido por el Registro

Nacional de las Personas, actúo en mi calidad de _______ Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad

______________, SOCIEDAD ANÓNIMA, calidad que acredito con el acta notarial de mi nombramiento,

autorizada en esta ciudad, el ______ de ______ del año dos mil _____, por el Notario ____________, el

cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la República bajo el número _______ (____),

folio _______ (____) del libro ______ (____) de Auxiliares de Comercio. Manifestamos los otorgantes que:

a) Tuvimos a la vista los documentos de identificación antes consignados, y los documentos con los cuales




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acreditamos la(s) representación(ones) y calidades con que actuamos; b) La(s) representación(ones) que

se ejercita es(son) amplia(s) y suficiente(s) conforme a la ley para el otorgamiento del presente contrato; y

c) Nos hallamos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y por este documento celebramos

CONTRATO DE SERVICIOS, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: El presente contrato

se suscribe con base en los siguientes documentos: a) La escritura pública número trescientos veintiocho

(328), autorizada en esta ciudad por el Notario Jorge Mario Solórzano Bran, el cuatro de junio del año dos

mil cuatro, y sus ampliaciones y modificaciones correspondientes, por medio del cual se constituyó el

Fideicomiso denominado FIDEICOMISO PARA LA PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DEL MUNICIPIO DE

VILLA NUEVA. El Fideicomiso fue suscrito para el cumplimiento de los fines que en dicho instrumento

constan, los cuales consisten fundamentalmente en la ejecución de proyectos de planificación y desarrollo;

b) Las Resoluciones de la Junta de Cotización nombrada por el Comité Técnico de este Fideicomiso, según

Actas número ______ guión dos mil _____ (______), de fecha ____ de ______ del año dos mil _____; y

Acta número ______ guión dos mil _____ (____), de fecha _____ de _____ del año dos mil _____ y; c)

Acta número _______ guión dos mil _____ (_____), de fecha _____ de ______ del año dos mil ______, del

Comité Técnico del Fideicomiso Para la Planificación y Desarrollo del Municipio de Villa Nueva, en la cual

se aprobó la adjudicación del servicio objeto del presente contrato. SEGUNDA: DEFINICIONES. En lo

sucesivo los otorgantes se denominarán FINANCIERA DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANÓNIMA, EL

FIDUCIARIO y la entidad ____________, SOCIEDAD ANÓNIMA como LA CONTRATISTA

respectivamente. Deberá entenderse por EL SERVICIO, el proyecto denominado SERVICIO DE

CONSERVACIÓN DE ÁREAS VERDES Y JARDINES, EN EL MUNICIPIO DE VILLA NUEVA a prestarse

de acuerdo al presente contrato; por EL FIDEICOMISO, el Fideicomiso para la Planificación y Desarrollo del




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Municipio de Villa Nueva; por EL COMITÉ TÉCNICO, el Comité Técnico del Fideicomiso para la

Planificación y Desarrollo del Municipio de Villa Nueva; por LA MUNICIPALIDAD, la Municipalidad de Villa

Nueva en calidad de Fideicomitente; por EL SUPERVISOR, la persona designada por la Dirección de

Servicios Públicos de LA MUNICIPALIDAD, que efectuará la supervisión de EL SERVICIO; por LA

AFIANZADORA, la entidad que otorgará las fianzas requeridas en el presente contrato; y por LA

ASEGURADORA la entidad que proporcionará el seguro exigido en el presente contrato. TERCERA:

Manifiesta el representante legal de EL FIDUCIARIO, que EL COMITÉ TÉCNICO de EL FIDEICOMISO,

mediante la resolución contenida en el acta que se identifica en la cláusula primera, aprobó la adjudicación

del SERVICIO DE CONSERVACIÓN DE ÁREAS VERDES Y JARDINES, EN EL MUNICIPIO DE VILLA

NUEVA, a la entidad ___________, SOCIEDAD ANÓNIMA, por un valor de ______________

QUETZALES (Q._____), precio que ya incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), la cual cuenta dentro

de su oferta, con todas las especificaciones técnicas, requeridas y proporcionadas por LA

MUNICIPALIDAD. Las bases de cotización, especificaciones generales y técnicas, anexos y la oferta de LA

CONTRATISTA, son documentos que forman parte íntegra de este contrato. CUARTA: OBJETO DEL

CONTRATO. Manifiesta LA CONTRATISTA que por este acto se compromete a ejecutar EL SERVICIO de

acuerdo a lo siguiente: ESPECIFICACIONES GENERALES: a) Las áreas sujetas a mantenimiento son:

ID. DESCRIPCIÓN ZONA ÁREA m2 Tipo 1 Parque Central V. N. 5Av. entre 4 y 5 Ca. Z-1 1 879 Jardín 2 Cuchilla 0 Av. entre 2 y 3 Ca. final Z-1 1 82 Jardín 3 Complejo de puentes Villa Lobos Z-2, Km 12.5 C-A 9 Sur 2 4,366 Boulevard 4 Paseo San José 3 calle (de 1 a 3 av.) 2 414 Boulevard

5 Paseo Las Flores, CA9 Km 14.5 2 1,409 Jardín y

Gimnasio 6 Complejo puentes del Túnel, Km 17.1 Santa Clara 3 1,728 Boulevard 7 Rotondas frente a Electroma hacia Bárcena 3 17 Jardín




4

8 Gimnasio Altos De Bárcena sobre carretera RD-16 3 120 Mixto y

Gimnasio 9 Jardín Bajada de la Cruz 1ca., Km 18 C-A 9 Sur 4 904 Jardín

10 Jardín Rotonda Los Jarrones 16 Av. Mercado Concepción

4 80 Jardín

11 Jardín Rotonda La Enriqueta, 5 Av. 1 Ca. 4 70 Jardín 12 Arriate Central 16 Av. Metro centro-M. Concepción 4 2,355 Boulevard 13 16 Av. Desde pozo de Alioto hasta Paseo del lago 4 1,000 Boulevard

14 Paseo Lago antigua carretera a Amatitlán 4 511 Jardín y

Gimnasio 15 Paseo Lago desde el jardín a bolardos abajo Laterales 4 3,000 Boulevard 16 Mercado Concepción (16 Av. 4-79) 4 940 Jardín 17 Laterales 1 Ca. De 5 a 9 av. 5 250 Boulevard 18 Calzada 17 Abr. Arriate Central y laterales 5 636 Mixto 19 Rotonda la Prosperidad entrada a Búcaro 5 208 Jardín 20 CA-9 (Tramo de km 14 a 16) 6 1,768 Boulevard 21 Paseo Catalina 9 Ca. De CA9 a inicio de Terranova 6 1,698 Boulevard 22 Jardines Paso a desnivel Puente Enrique Tejada 6 1,042 Jardín

23 Calzada Concepción Plaza Villa Nueva, Arriate Central y laterales 5 Av.

6 955 Boulevard

24 Boulevard Los Reformadores de Col. Venecia a Mario Alioto

10 2,700 Boulevard

25 Arriate Central CA9 Sur (desde 37 calle a km13 Vecesa) 12 5,246 Boulevard 26 Puentes del CENMA Redondeles 12 6,500 Boulevard

27 Arriate Central 23 Ca.CENMA (2 Av. - 17 Av.) Villa Lobos I

12 912 Boulevard

28 Triangulo 46 Ca. Monte María (Skipi) 12 529 Jardín

29 Arriate Central y laterales (0 Ca-5Ca) Ciudad Real final de avenida Petapa

12 677 Mixto

40,996

b) Identificación: Cada uno de los trabajadores de la empresa contratada deberá estar bien identificado con

chaleco con el logotipo municipal las cuales deberán ser proporcionadas por LA CONTRATISTA. LA

MUNICIPALIDAD únicamente proporcionara a LA CONTRATISTA el diseño indicando la forma y el color del

mismo y el lugar donde debe ubicarse el logotipo municipal. La maquinaria y demás vehículos utilizados

para realizar los trabajos deberán portar calcomanías con logo municipal que identifique que los trabajos

realizados son por parte de LA MUNICIPALIDAD; dichas calcomanías deberán estar colocadas en las




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portezuelas de los vehículos, con relación al área del contenedor, las mismas deberán ser proporcionadas

por LA CONTRATISTA, el diseño del logotipo municipal que para el efecto lo proporcionará LA

MUNICIPALIDAD; c) Ingreso de información al Sistema de Gestión Municipal: LA CONTRATISTA deberá

designar a un supervidor el que se encargará de digitar el avance de EL SERVICIO, en el Sistema de

Monitereo Municipal, para lo cual debera dotarlo de un telefono inteligente con acceso a internet para poder

digitar los datos. El supervisor sera capacitado para el uso de la plataforma por LA MUNICIPALIDAD. El

teléfono móvil debe llenar las condiciones técnicas que le serán proporcionadas por LA MUNICIPALIDAD,

para incorporar la aplicación del Sistema de Gestión Municipal, toda vez que con éste deberá ingresar la

información del avance de EL SERVICIO y generar la reportaría de este sistema los reportes fotográfico y

de renglones que deberá presentar para solicitar pagos; d) Equipo de trabajo: Cada uno de los trabajadores

deberá tener el equipo necesario en la ejecución de cada actividad contenida en el Plan de Trabajo vigente,

todo conforme la oferta presentada. EL SUPERVISOR es responsable de velar porque se cumpla con todas

las obligaciones de LA CONTRATISTA. LA CONTRATISTA deberá presentar un listado del equipo con que

cuenta, chapiadoras, cortacetos, machetes, guantes, lentes protectores, vehículos, entre otros que

considere necesarios para cumplir con EL SERVICIO; e) Plan de trabajo: LA CONTRATISTA debera

presentar un plan de trabajo que se ajuste, para cumplir con lo establecido en las especificaciones técnicas

de las bases de cotización y el presente contrato; que almenos incluya número de elementos por cuadrilla

de trabajo, numero de frentes de trabajo, areas que se pueden trabajar simultaneamente, el cumplimiento

en relación a tiempo. En fin que describa un plan; e) Personal fijo: LA CONTRATISTA deberá proponer

dentro el número de personas que trabajaran para el mantenimiento de áreas verdes y jardines personal fijo

en las siguientes: I.- Calzada Aguilar Batres desde la treinta y siete (37) calle hasta ingreso al CENMA: Dos




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(2) elementos; II.- Paseo del lago: Dos (2) elementos y; III.- Mercado Concepción: Un (1) elemento; f) Otro:

LA CONTRATISTA debe considerar que si por algun motivo la Dirección de Servicios Públicos requiere

algun trabajo de mantenimiento en cuaquier area este debe realizarse sin que esto incurra en costo

adicional para LA MUNICIPALIDAD. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: a) Mantenimiento de áreas verdes

y jardines: Dentro de las áreas sujetas a mantenimiento se consideran áreas verdes y jardines que serán

podados fertilizados además del recorte de la grama existente y la eliminación de malas hierbas que para el

efecto se consideran las siguientes actividades; b) Chapeo: Esta actividad será ejecutada con la

herramienta y personal adecuado para poder cumplirlo en el tiempo estipulado, de tal manera que no se

deje crecer al extremo, que de una mala presentación; c) Poda de jardines y árboles: Dentro de las áreas

verdes estipuladas se encuentran árboles y/o jardines los cuales deberán ser podados en su oportunidad

considerando esta actividad de mucha importancia para el ornato ya que estas plantas necesitan la

eliminación de brotes no deseados, verdes y secos, mantener una altura adecuada. Para el efecto deberán

utilizarse las herramientas pertinentes para evitar el daño excesivo y la marchitez; d) Eliminación de

malezas: Para facilitar el crecimiento y maximizar el potencial de jardines y grama es necesario realizar un

entre saque de plantas no deseadas dentro de cada uno de los escenarios y evitar la competencia por

nutrientes; e) Recolección de basura en áreas verdes: La basura que se genere como producto de las

actividades de mantenimiento (chapeo y podas) y la basura que se encuentre en los recipientes de basura

de las áreas verdes y la que se encuentre dispersa al momento de realizar estas acciones, debe

recolectarse y se trasladará al vertedero del kilómetro veintidós; en vehículos adecuados; f) Fertilización:

Para potencializar la expresión de las plantas en cuanto a color y forma, los fertilizantes serán aplicados al

suelo en cantidades adecuadas utilizando las fórmulas comerciales triple quince (15-15-15) y/o cuarenta y




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seis doble cero (46-0-0) de cualquier marca, a razón de diez quintales por hectárea (10qq/hectárea) según

sea lo necesario. De la misma manera fertilizantes foliares en donde las formulas sean potásicas para

promover la producción de flores en el caso de los jardines; g) Control de plagas y enfermedades: Mantener

el control de los jardines y al detectar presencia de insectos o algún otro tipo de plagas y/o enfermedades,

para lo cual deberá aplicar los productos agroquímicos necesarios para su control y evitar que produzca

daños; h) Riego de áreas verdes: Un riego se considerara como la aplicación de agua sobre las áreas

verdes y jardines en el cual el suelo expuesto quedara totalmente mojado para el aprovechamiento de las

plantas por la vía radicular. Se calcula que cada riego debe aplicarse una lámina de agua de dos

centímetros (2 cms); i) Características del camión cisterna (pipas): I.- LA CONTRATISTA deberá contar

como mínimo con dos (2) camiones cisternas con capacidad mínima de un mil quinientos (1,500) galones;

para cumplir con riego en las áreas verdes; II.- El camión o camiones deben de contar con todo su equipo y

seguridad propia para cada viaje que realice, luces en buen estado, debe contar en la parte trasera con

cinta refractiva en todo el contorno del tanque cisterna. Además debe contar con una luz estroboscópica

(tamalera); aspectos que serán verificados por la Dirección de Servicios Públicos así como de constatar que

los camiones sean de los modelos indicados en la oferta técnica; III.- LA CONTRATISTA se compromete a

que los camiones deben de cumplir con todas las normas que LA MUNICIPALIDAD le indique para evitar

que sean señalados por los vecinos de infringir dichas normas. Especialmente lo referente a lo establecido

en la ley de tránsito y; IV.- Los camiones tienen que estar debidamente identificados con el logotipo de LA

MUNICIPALIDAD; j) Procedimiento de riego: El área de trabajo será en el Municipio de Villa Nueva: I.- El

riego de las áreas verdes se efectuará principalmente en la época seca del año. El riego será efectuado de

manera que cubra el cien por ciento (100%) del área. A intervalos a no mayor de cada dos (2) días. Esto en




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función de la capacidad de absorción e impermeabilidad del suelo y los requerimientos de humedad de las

especies de plantas, para evitar que llegue al estado de marchitez permanente. Esto significa que si se

detecta marchitez por estrés hídrico el intervalo puede ser menor y; II.- En los jardines se tendrá el cuidado

de no dañar las plantas, utilizando las boquillas calibradas necesarias para la aspersión; k) Jardines

nuevos: Para el efecto se requiere que se establezcan quinientos metros cuadrados (500 mt2) de jardines

nuevos, estos serán ubicados en donde la Dirección de Servicios Públicos lo indique; l) Preparación de

suelo: Esta actividad se realizara en los lugares en donde se establezcan jardines nuevos y la preparación

consistirá en: I.- Eliminación de rastrojos; II.- Eliminación de rocas y residuos de concreto y asfalto; III.-

Eliminación de suelo contaminado o no adecuado para el crecimiento de plantas; IV.- Se incorporara suelo

fértil y material orgánico; V.- Se desinfectará el sustrato para la eliminación de hongos e insectos; VI.- Se

incorporara fertilizante granulado a razón de diez quintales por hectárea (10 qq/ha) de fórmula triple quince

(15-15-15) y; VII.- Cualquier otra actividad que para el efecto contribuya al buen manejo que esta requiera y;

m) Plantas para jardín: I.- La densidad de plantas será de entre seis (6) y doce (12) plantas por metro

cuadrado, esto dependerá del diseño que se proponga para el establecimiento de jardines; la especie de

plantas y el tamaño de las mismas al momento de la siembra; II.- El diseño para los nuevos jardines será

elaborado por LA CONTRATISTA y previo la aprobación por la Dirección de Servicios Públicos se iniciara

con los trabajos de establecimiento; III.- LA CONTRATISTA para efecto del presente contrato, deberá

proponer dentro de la oferta técnica tres (3) diseños de jardín, estos diseños deberán ser a full color, con

imágenes de plantas reales, para tener una idea, como se verán en campo. El diseño a utilizar será de

acuerdo el que se ajuste al área que se pretende jardinizar así mismo podrá ser la combinación de dos (2) o

de los tres (3), siempre y cuando con autorización previa de la Dirección de Servicios Públicos y; IV.- Así




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mismo deberá proponer las especies de plantas que se adapten al clima y suelo que presenta el Municipio

de Villa Nueva y que preferiblemente se comporten de manera perenne, ya sean ornamentales y/o flores en

las combinaciones que propongan. Queda establecido que EL SERVICIO se contrata de acuerdo a la oferta

de LA CONTRATISTA, la cual se refleja en el siguiente cuadro:

Item CANTIDAD Descripción (marca)

Precio Total (Q) Precio Unitario (Q)

1 113 Chapeo

2 52 Poda de Jardines y árboles

3 83 Eliminación de Malezas

4

116 Recolección de basura en áreas verdes

5 29 Fertilización

6 14 Control de plagas y enfermedades

7 249 Riego de áreas verdes

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500 Metros cuadrados de jardines nuevos

TOTAL Q.

QUINTA: MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO. El valor del presente contrato asciende a la

cantidad de _______________ QUETZALES (Q._______), precio que ya incluye el Impuesto al Valor

Agregado (IVA). Forma de Pago: EL FIDEICOMISO pagará por la ejecución de EL SERVICIO, en forma

quincenal de a los reportes financieros generados por el Sistema de Gestión Municipal. Para el trámite de

cada estimación, se requerirá la presentación de cómo mínimo de lo siguiente: a) Factura a nombre del

FIDEICOMISO PARA LA PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DEL MUNICIPIO DE VILLA NUEVA, con

Número de Identificación Tributaria (NIT): tres millones setecientos veinticinco mil trescientos diez guión

siete (3725310-7), Dirección: Séptima (7ª.) avenida, siete guión treinta y tres (7-33), zona nueve (9),




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Guatemala, indicando el régimen al que pertenece LA CONTRATISTA; b) Informe de LA CONTRATISTA

emitido del Sistema de Gestión Municipal incluyendo fotografías con firma y sello de aprobado y recibido

por EL SUPERVISOR designado por la Dirección de Servicios Públicos de LA MUNICIPALIDAD; c) El pago

de la estimación será conforme al monto que representa el avance de los renglones ejecutados. La

estimación deberá generarse por el Módulo de Gestión Municipal; d) Acta de recepción de EL SERVICIO

faccionada y firmada por EL SUPERVISOR nombrado por la Dirección de Servicios Públicos; e) Copia

completa del Registro Tributario Unificado (RTU) actualizado y legible; f) Copia de la fianza de cumplimiento

de contrato y; g) Copia legible del presente contrato para el primer pago. EL FIDUCIARIO en ningún caso

será responsable por el retraso de pago por falta de fondos en el patrimonio fideicometido o por la falta de

instrucción de realizar el mismo, siendo LA MUNICIPALIDAD, en su calidad de fideicomitente del

Fideicomiso para la Planificación y Desarrollo del Municipio de Villa Nueva y EL COMITÉ TÉCNICO, los

únicos responsables por dichas situaciones, respectivamente. SEXTA: PLAZO. El plazo del presente

contrato será de CUATRO (4) MESES, los cuales comenzarán a contar a partir de la hoy o a partir del acta

de inicio de EL SERVICIO. Se realizará acta de inicio entre EL SUPERVISOR y el supervisor de LA

CONTRATISTA, notificando a la Coordinación de EL FIDEICOMISO dentro del plazo de cinco (5) días

hábiles de iniciado EL SERVICIO. Para que el presente contrato surta efecto, es indispensable que LA

CONTRATISTA ya haya firmado y presentado las fianzas y seguro correspondiente a EL FIDUCIARIO, y

éste a su vez, deberá informar a la Coordinación de EL FIDEICOMISO para los efectos correspondientes.

El presente contrato deberá ser aprobado por EL COMITÉ TÉCNICO de EL FIDEICOMISO dentro del plazo

que establece la ley, presentada la fianza de cumplimiento de contrato por LA CONTRATISTA. SÉPTIMA:

PROHIBICIONES. Queda prohibido a LA CONTRATISTA: a) Negociar con terceras personas individuales o




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colectivas la ejecución de EL SERVICIO, así como ceder, vender, gravar, enajenar, traspasar a terceros o

disponer en cualquier forma de este contrato o de cualquiera de sus partes, de sus derechos u

obligaciones, bajo pena de nulidad de lo pactado en tales contratos. En ningún caso, cualquier subcontrato

o traspaso de derechos relevará a LA CONTRATISTA y a LA AFIANZADORA de las responsabilidades en

que incurran por el incumplimiento de lo establecido en este contrato, siendo LA CONTRATISTA la única y

exclusiva responsable de la prestación de EL SERVICIO y; b) Contravenir total o parcialmente las

disposiciones del presente contrato, variando la calidad de EL SERVICIO o realizando cualquier acto que

perjudique los intereses de EL FIDUCIARIO y/o EL FIDEICOMISO. OCTAVA: GARANTÍAS. Las garantías

se caucionarán mediante fianzas y seguro emitidos a nombre del Fideicomiso Para la Planificación y

Desarrollo del Municipio de Villa Nueva, emitidas por entidad autorizada y fiscalizada por la

Superintendencia de Bancos, las cuales no deben contener manchas, perforaciones, errores ni corrección

alguna. De conformidad con lo que establece el Acuerdo Gubernativo número ciento veintidós guion dos mil

dieciséis (122-2016), del Ministerio de Finanzas Públicas, Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado,

de fecha quince de junio del año dos mil dieciséis, para verificar la autenticidad de las fianzas, debe de

presentarse Certificación de Autenticidad que emita la entidad afianzadora, misma que deberá anexarse a la

póliza respectiva, en donde se haga constar que la fianza ha sido emitida en cumplimiento de la Ley que

rige la emisión de fianzas y que el firmante de la póliza posee las facultades y competencias respectivas.

Las garantías son las siguientes: A) Fianza de Cumplimiento de Contrato: Para garantizar el

cumplimiento de las obligaciones contractuales, LA CONTRATISTA deberá presentar fianza del diez por

ciento (10%) del monto del contrato, que cubrirá también las fallas o desperfectos que aparecieren durante

la vigencia del contrato y se mantendrá vigente hasta que se extienda la constancia de haber recibido




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satisfactoriamente EL SERVICIO. Esta garantía deberá ser entregada el original a EL FIDUCIARIO y copia

a la coordinación de EL FIDEICOMISO dentro del plazo de quince (15) días calendario siguientes de haber

suscrito el contrato, y deberá permanecer vigente hasta la liquidación del contrato y; B) Seguro: LA

CONTRATISTA está obligada a adquirir un seguro equivalente al veinte por ciento (20%) del contrato, para

cubrir los riesgos a que esté sujeta la ejecución del proyecto, para garantizar los riesgos por daños a

terceros, daños propios, accidentes laborales y líneas aliadas, el cual deberá estar vigente hasta que se

compruebe que LA CONTRATISTA ha cumplido con sus obligaciones. En caso LA ASEGURADORA pague

cualquier suma a alguno de los empleados de LA CONTRATISTA, el seguro deberá restituirse en las

cantidades y límites correspondientes. La póliza deberá entregarse a EL FIDUCIARIO junto con la fianza de

cumplimiento de contrato dentro de los quince (15) días calendario siguiente a la firma del presente

contrato, entregando copia a la Coordinación de EL FIDEICOMISO. NOVENA: SUPERVISIÓN. LA

MUNICIPALIDAD, por medio de la Dirección de Servicios Públicos nombrará Supervisor para verificar el

cumplimiento del presente contrato y la correcta ejecución de EL SERVICIO, del nombramiento deberá

enviarse copia a EL FIDEICOMISO dentro del plazo de cinco (5) días después del inicio de EL SERVICIO.

Asimismo, debe verificar que LA CONTRATISTA ingrese diariamente al Sistema de Monitoreo de Gestión

Municipal la información correspondiente. Al existir atraso en el cumplimiento del programa de actividades,

EL SUPERVISOR tiene la obligación de requerir que se notifique a LA CONTRATISTA las sanciones que

las bases de cotización y el presente contrato establecen. EL FIDEICOMISO o LA MUNICIPALIDAD podrán

verificar en cualquier momento el cumplimiento de las bases de cotización y del presente contrato,

utilizando para el efecto los procedimientos técnicos y legales que considere necesarios, en todo caso, los

gastos en que incurra en las verificaciones técnicas que se realicen, correrán por cuenta de LA




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CONTRATISTA. DECIMA: SANCIONES. a) Por retraso en las actividades: El retraso de LA

CONTRATISTA en el cronograma de ejecución de EL SERVICIO por causas imputables a ésta, se

sancionará con el pago de una multa por cada día de atraso, equivalente entre el uno (1) al cinco (5) por

millar del valor total del contrato. Estas multas no pueden exceder del diez por ciento (10%) del valor del

presente contrato, ya que será motivo para rescindirlo sin responsabilidad del Fideicomiso para la

Planificación y Desarrollo del Municipio de Villa Nueva y sin perjuicio de ejercer las medidas legales que

procedan y; b) Por incumplimiento parcial o total del presente contrato por variación de la calidad y/o

cantidad ofertada: Es motivo de una multa del cien por ciento (100%) del valor que represente la parte

afectada de la negociación, sin perjuicio que EL FIDEICOMISO rescinda el presente contrato sin

responsabilidad de su parte, así como de ejercer las acciones legales que procedan. DECIMA PRIMERA:

TERMINACIÓN DEL CONTRATO. EL FIDEICOMISO, podrá sin responsabilidad de su parte y sin

necesidad de declaración judicial, notificando por escrito con antelación de treinta (30) días calendario o en

el plazo que resuelva EL COMITÉ TÉCNICO de EL FIDEICOMISO, dar por terminado el presente contrato

por las causas siguientes: a) Si LA CONTRATISTA es sometida a proceso de ejecución colectiva, se

convierta en insolvente, es declarada en quiebra y por cualquier otra razón que estipule el presente

contrato; b) Si LA CONTRATISTA varía las especificaciones y la calidad de la ejecución de EL SERVICIO

requeridas en las bases de cotización y demás documentos de cotización; c) Si LA CONTRATISTA dejare

de cumplir con cualquiera de las obligaciones o condiciones estipuladas en el Reglamento de EL

FIDEICOMISO, el presente contrato, documentos de este proceso y leyes aplicables; d) Si LA

CONTRATISTA no cumpliere con presentar la fianza y el seguro dentro de los plazos establecidos; e) Si LA

CONTRATISTA no ingresa la información in situ al Sistema de Gestión Municipal; f) Por no convenir a los




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intereses de LA MUNICIPALIDAD y; g) Por caso fortuito o fuerza mayor, que imposibilite EL SERVICIO

solicitado. En los casos anteriormente señalados, EL COMITÉ TÉCNICO de EL FIDEICOMISO podrá dar

por vencido el plazo del presente contrato y terminar el mismo unilateralmente, sin responsabilidad para EL

FIDUCIARIO, quien se reserva el derecho de demandar el pago de la multa y los daños y perjuicios que se

causen por dicho incumplimiento, sin perjuicio de hacer efectivas las fianzas correspondientes. Para el caso

de la terminación anticipada del presente contrato, EL FIDUCIARIO podrá, por indicaciones de EL COMITÉ

TÉCNICO de EL FIDEICOMISO, contratar inmediatamente con otra persona o entidad EL SERVICIO objeto

del presente documento, sin responsabilidad alguna para EL FIDEICOMISO y/o EL FIDUCIARIO. En todo

caso, se pagará a LA CONTRATISTA por los trabajos efectuados, deduciendo los daños, perjuicios y

responsabilidades por incumplimiento; EL FIDUCIARIO dará aviso por escrito a LA CONTRATISTA y a LA

AFIANZADORA sobre la intención de terminar el contrato por cualquiera de las causas mencionadas

anteriormente. Si dentro de los dos (2) días siguientes a dicho aviso, LA CONTRATISTA no procede a

remediar, a entera satisfacción de EL COMITÉ TÉCNICO de EL FIDEICOMISO, la falta o faltas

mencionadas en el aviso, EL FIDEICOMISO tendrá plena autoridad para hacerse cargo de la terminación

de EL SERVICIO o hacer arreglos con terceros para terminar la prestación de los mismos, de acuerdo a los

términos, disposiciones y especificaciones, o de usar cualquier otro método que sea necesario para la

terminación de EL SERVICIO. Cualquiera de las medidas anteriores no invalidará en ninguna forma el

derecho de EL FIDEICOMISO para hacer efectiva la fianza de cumplimiento a que se hace referencia en el

presente contrato. DECIMA SEGUNDA: RECEPCIÓN FINAL Y LIQUIDACIÓN. La Junta nombrada por EL

COMITÉ TÉCNICO de EL FIDEICOMISO estará conformada por tres (3) miembros que están obligados a

verificar el cumplimiento del presente contrato y recepción final, debiendo establecer el importe del pago




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que deba hacerse a LA CONTRATISTA. La liquidación será aprobada o improbada por EL COMITÉ

TÉCNICO de EL FIDEICOMISO. Cuando EL SERVICIO esté terminado, LA CONTRATISTA deberá dar

aviso por escrito a EL SUPERVISOR o su equivalente de la conclusión de los trabajos y con esta diligencia

se interrumpirá el plazo de ejecución. DECIMA TERCERA: CONTROVERSIAS. Acordamos expresamente

los otorgantes que cualquier controversia que surja, relativa al cumplimiento, interpretación, aplicación o efectos

del presente contrato, será resuelta con carácter conciliatorio entre las partes, pero si no fuera posible llegar a un

acuerdo convenimos expresamente que la cuestión o cuestiones a dilucidar se someterán en los tribunales de

justicia del Departamento de Guatemala. Adicionalmente queda expresamente establecido que EL COMITÉ

TÉCNICO de EL FIDEICOMISO será el encargado de la contratación del o de los profesionales que llevarán la

dirección del juicio, y que EL FIDUCIARIO únicamente otorgará el o los mandatos judiciales a favor de dichos

profesionales de Derecho. Para el efecto LA CONTRATISTA, expresamente renuncia al fuero de su domicilio y

se somete a los tribunales del Departamento de Guatemala o cualquier otro que designe EL FIDUCIARIO,

señalando como lugar para recibir notificaciones, citaciones o emplazamientos la _______________________,

obligándose por este acto a dar aviso por escrito y con acuse de recibo a EL FIDUCIARIO de cualquier cambio o

modificación a la misma, teniéndose en caso contrario como buenas y legales las que se le hagan a la dirección

aquí consignada.". DÉCIMA CUARTA: DECLARACIÓN ESPECIAL RELATIVA AL COHECHO. Yo,

__________________, en la calidad con que actúo, manifiesto que conozco las penas relativas al delito de

cohecho así como las disposiciones contenidas en el Capítulo III del Título XIII del Código Penal de la

República de Guatemala (Decreto 17-73 del Congreso de la República). Adicionalmente, conozco las

normas jurídicas que facultan al Fiduciario, según instrucciones del Comité Técnico, para dar aviso a la

Fideicomitente -Municipalidad de Villa Nueva- para que ésta pueda aplicar las sanciones administrativas

que pudieren corresponder, incluyendo la inhabilitación en el Sistema GUATECOMPRAS de LA




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CONTRATISTA. DECIMA QUINTA: IMPUESTOS. LA CONTRATISTA pagará todos los impuestos, tasas,

contribuciones, arbitrios, prestaciones labores y sociales, seguros e indemnizaciones que se deriven desde

el inicio hasta la finalización del presente contrato de acuerdo con la legislación vigente. DECIMA SEXTA:

LEYES Y REGLAMENTOS. LA CONTRATISTA deberá mantenerse informada, observar y acatar todas las

leyes, reglamentos y ordenanzas vigentes que regulen o se relacionen al objeto del presente contrato.

DECIMA SÉPTIMA: DEMANDAS DE TERCEROS. En ningún caso EL FIDEICOMISO admitirá

responsabilidad alguna por demanda, reclamo o juicio de cualquier naturaleza que pudiera derivarse del

presente contrato, así como de cualquier demanda de sus trabajadores y proveedores. DÉCIMA OCTAVA:

APROBACIÓN. Para que el presente contrato surta sus efectos legales y obligue a las partes a su

cumplimiento es indispensable que sea aprobado por el COMITÉ TÉCNICO del FIDEICOMISO PARA LA

PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO DEL MUNICIPIO DE VILLA NUEVA. DÉCIMA NOVENA:

ACEPTACIÓN. Manifestamos los comparecientes que, en las calidades en que actuamos, aceptamos el

contenido íntegro del presente contrato; así como que: a) Tuvimos a la vista los documentos antes

relacionados y; b) Leímos íntegramente lo escrito, y bien enterados de su objeto, contenido, validez y

demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos.

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