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DETERMINACION DE TARIFAS POR MANTENCIN Y REPARACIN DE GRIFOS DE INCENDIO

La determinacin de una tarifa de mantencin y reparacin de grifos en la Empresa, que permita financiar los costos incurridos por la empresa, se realizar sobre la base del anlisis de costos unitarios de cada una de las actividades que involucra el desarrollo de esta faena. Las actividades a considerar son las siguientes:

Inspeccin Bsica de Grifos: Para esta actividad se proyecta una frecuencia de visitas cada dos aos, la que considera verificar su emplazamiento, ver su estado de conservacin y funcionamiento, mediante la ubicacin y revisin de la vlvula de pie, apertura y cierre del grifo, revisin del estado de la pintura, revisin de la boquilla y su tapa, revisin de presin; acciones que generan un listado de observaciones que pueden determinar las acciones a seguir para la mantencin, reparacin o reposicin de estos elementos Mantencin menor de Grifos: La actividad comprende el ajuste y/o cambio de pernos, cambio de gomas, pintura y repaso de hilos de la boca del grifo, la que corresponde realizar con una periodicidad de cada 10 aos.

Mantencin mayor del Grifos: Actividad comprende la reparacin de cabeza daada realizando, segn corresponda, cambio de vstago, boquilla de salida, corona, tapa boquilla, o cualquier otro elemento descrito en la NCh. 1646. Adems se incluye la reparacin de vlvula de pie (puede incluir adicionalmente, reposicin del hormign del guarda llave de la vlvula de pie y Base del grifo). Para determinar el valor de las actividades de Mantencin, se hace un anlisis de costos unitarios, segn el siguiente detalle: Movilizacin: Se consulta para el traslado del personal a los lugares de faenas de mantencin y reparacin, un vehculo tipo camioneta, el costo de arriendo neto es de UF 21,46 mes. Esto genera un costo de 0,1119 UF/hora. Combustibles: El rendimiento medio en ciudad es de 9 km/L y el valor del combustible se consulta a $ 406 neto por litro. Se establece una distancia media desde el punto de operacin, hacia los lugares para realizar el catastro y las faenas de mantencin y reparacin de 0,75 km, resultando un gasto por este concepto de $ 67.67. Lubricantes: Se considera un 10% del gasto de combustibles por concepto de lubricantes. En suma se tiene un gasto por este concepto de $ 1.966 / hora. Recursos Humanos: Para el desarrollo de las tareas de Mantencin y Reparacin de Grifos, se definieron los perfiles y las remuneraciones del personal.

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Supervisor: Corresponde al nivel de un Tcnico de enseanza media con especializacin, con una renta base neta mensual, que incluyendo impuestos, gastos previsionales, salud, vacaciones y elementos de seguridad, asciende a $ 408.690. El costo de la hora hombre representa $ 2.151. Operario: Corresponde a operario, orientado a trabajo fsico, con una renta base neta mensual, que incluyendo impuestos, gastos previsionales, salud, vacaciones y elementos de seguridad, asciende a $ 342.000. El costo de la hora hombre representa $ 1.800. Para efectos de mantencin menor, se ha considerado: asiento de goma, prensa estopa y perno del vstago. Se considera la pintura de Grifo. Para mantencin mayor se considera Vstago de acero Inoxidable y Tapa boquilla de Grifo.

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Materiales: -

Margen de utilidad: El margen de utilidad considerado en el caso de corte y reposicin corresponder a un 15 % de los costos directos, sin considerar este concepto el pago de derechos. Se ha contemplado un 15 dado que el riesgo para el contratista en este tipo de contratos reducido y adicionalmente no requiere gran equipamiento. de en %, es

A continuacin se presenta los costos de mantencin de grifos, considerando las actividades descritas anteriormente, en que los primeros cuadros corresponden a los respaldos, en los que se agrega en forma separada Gastos generales y utilidades. Los Cuadros siguientes incorporan Gastos Generales y utilidades en los valores unitarios, de acuerdo a las actividades definidas en las Bases: CUADRO N 15.1 INSPECCIN BSICA ($ Diciembre Ao Base) tem Unidad Hr Hr Hr Cantidad P.Unitario 0,50 1.800 0,50 2.151 0,50 1.966 15% P.Total 900 1076 983 2.959 444 3.402

Operario Supervisor Movilizacin Subtotal Gastos Generales y utilidades TOTAL

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CUADRO N 15.2 MANTENCIN MENOR ($ Diciembre Ao Base) tem Operario Supervisor Movilizacin Materiales Pintura Grifo Asiento Goma Prensa Estopa Perno Vstago Subtotal Gastos Generales y utilidades TOTAL ($) Unidad Hr Hr Hr Gl Gl Gl Gl Cantidad 2.5 0,5 0,5 0 1 1 1 1 P.Unitario 1.800 2.151 1.966 15.000 1.976 2.432 1.520 15% P.Total 4.500 1.076 983 0 15.000 1.976 2.432 1.520 27.487 4.123 31.609

Los costos de materiales y suministros corresponden a cotizaciones, se ha considerado: asiento de goma, prensa estopa y perno del vstago. Se considera la pintura de Grifo. En cuanto a las horas hombres son producto del anlisis de costo unitario anterior. En el cuadro siguiente se presenta los costos de reparacin de grifos, considerando las fallas ms frecuentes y las actividades descritas anteriormente. Esta actividad contempla los siguientes elementos: Vstago de acero Inoxidable Tapa boquilla de Grifo Hormign macizo guardallave Hormign base de Grifo

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CUADRO N 15.3 MANTENCIN MAYOR ($ Diciembre Ao Base) tem Operario Supervisor Movilizacin Materiales Vstago Acero Inoxidable Tapa Grifo Hormign macizo guardallave Hormign Base Grifo Subtotal Gastos Generales y utilidades TOTAL ($) Unidad Hr Hr Hr Gl Gl Gl Cantidad 3 0,5 0,5 1 1 1 P.Unitario 1.800 2.151 1.966 98.040 6.840 11.400 15% P.Total 5.400 1.076 983 0 98.040 6.840 11.400 123.739 18.561 142.299

De los antecedentes anteriores de desprende que el costo de mantencin y reparacin de grifos es el siguiente: CUADRO N 15.4 RESUMEN DE COSTOS ITEM Inspeccin Bsica Mantencin menor Mantencin Mayor Costos $ 3.402 31.609 142.299

De acuerdo a la frecuencia con que se realiza cada actividad, se tiene: CUADRO N 15.5 TARIFA MENSUAL Tipo de Mantencin Inspeccin Bsica Mantencin Menor M;antencin Mayor Costo anual Tarifa Mensual ($) : Perodo (aos) 1 10 25 Costo Anual $ Dic. 2003 3.402 3.161 5.692 12.255 1.021

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