Grietas en la paredPOR QU SALEN LAS GRIETAS EN LA PARED?, PORQUE SE PRODUCEN Y QUE PUEDES HACER PARA REPARARLAS.Arquitectura3202 VistasPalabras clave: grietas en pintura, grietas en pared, tapagrietas, tapa grietas

Esas malditasgrietas en la pared....Antes de nada, se debe distinguir entre una grieta y una fisura. Mientras que las primeras son consideradas como posibles manifestaciones de daos estructurales, las segundas son, en la mayoria de las ocasiones, simples daos superficiales en yesos o pinturas.Cmo distinguir entre una grieta o fisura?Grietas:Las grietas tienen mayor profundidad que las fisuras y daan elementos estructurales tales como muros, vigas o pilares. La direccin de las grietas puede servir para averiguar la fuente del dao. Por ejemplo: una grieta en sentido diagonal que arranca en la esquina de un hueco de un muro de carga puede significar que este esta soportando una carga excesiva.Las grietas slo se pueden reparar si se soluciona el origen de la misma. Y dado que este origen suele ser un fallo estructural, se debe valorar primero el alcance del mismo, y posteriormente reforzar, sustituir o reparar el elemento estructural.Cmo puedes saber si se trata de una grieta?Para averiguar si se trata de una grieta existen varios mtodos. El ms evidente consiste en examinar la profundidad de la misma, y concluir, mediante una anlisis visual, si existe un dao estructural en algn elemento. Sin embargo, esto no suele ser tan sencillo, y en la mayoria de los casos, no podremos saber si dicha grieta conlleva algn peligro en la estructura de nuestro edificio mediante un simple anlisis visual.El segundo mtodo para averiguar si estamos frente a una grieta consiste en utilizar testigos. Los testigos son medios que se utilizan para medir el avance de una grieta en el tiempo. El ms sencillo de todos ellos consiste en utilizar un "pegote de yeso" que tape un trozo de grieta. Si en un plazo de tiempo considerable (uno o dos meses) dicho pegote se ha abierto, significa que los elementos estructurales de nuestro edificio estn desplazndose, y por lo tanto, la grieta es la consecuencia de un dao estructural. Lo ms inteligente es avisar a untcnicoque valore el alcance de los daos.Fisuras en la pared:La mayoria de las "grietas en la pared" no pueden considerarse como tales. Sobretodo en viviendas relativamente nuevas. Cuando vemos una pequea fisura en nuestras paredes, se trata, casi probablemente, de lo que tecnicamente se denomina fisura. Una fisura no reviste ningn peligro en la estructura portante de nuestra casa, simplemente es un dao esttico ms o menos engorroso a nuestros ojos.Por qu se producen las fisuras en nuestras paredes?Pueden existir varias razones:1-Movimiento diferencial de distintos elementos2-Daos provocados por golpes o "portazos" de puertas o ventanas.3-Mala calidad del yeso, que es el elemento base sobre el que se pinta.La tercera opcin es la ms comn entre las viviendas nuevas. En ocasiones no se controlan correctamente las partidas de yeso que llegan a la obra. Esto ocasiona que el yeso no sea de buena calidad y provoque fisuras futuras en la pintura. Tambin puede deberse a que cuando se esta proyectando se utilicen miras, dichas miras se sujetan mediante "pegotes" de yeso sin estabilizar. Cuando se proyecta el yeso definitivo sobre el anterior, se puede producir, si no se ha medido bien la cantidad, una mezcla que posee distintas caractersticas y respuestas a las condiciones externas, provocando, de esta manera, las odiosas fisuras.Cmo reparar las fisuras?Se pueden reparar las fisuras de distintas maneras:1-Picando todo el yeso (slo aconsejable si se desea una reforma total de nuestra vivienda)2-Reparando las zonas afectadas, haciendo pequeas rozas para ser posteriormente tapadas con yeso y repintadas. Esta opcin es vlida si se va a pintar todo un pao y si se tienen ciertos conocimientos de alballera.3-Se puede pintar por encima con capas de pintura elstica que dismulen las fisuras, siempre y cuando no sean muy grandes.Aqupuedes encontrar muchos productos para reparar tus fisuras.Publicado por: equipo editorial de vilssa-construccion-y-reformas

Que hacer cuando aparecen grietas en la paredEscrito porblanca(sgueleen Google+)Tener grietas en paredes es uno de los primeros sntomas en una casa o en un edificio para que nos alertemos y nos pongamos en marcha para poder solucionar el problema antes de que vaya a ms.

Por qu aparecen las grietas en las paredes?Laaparicinde grietas en la pared puede estarprovocado por distintas causaso motivos, aunque una de las m comunes y que a su vez es de las ms graves tendr que ver con elapoyo de la cimentacin sobre el terreno.Como nosotros no somos expertosnecesitaremos una empresa experta que nos haga un diagnsticoy nos resuelva si el origen de esas grietas se encuentra o no en el en el asentamiento diferencial de la cimentacin del edificio.Puede que por una mala condicin del terreno, o por el hecho de que este haya variado sus caractersticas en un determinado momento las grietas acaben apareciendo. Tambin pueden darse debido a un escape de agua ouna fuerte desecacin, incluso a un mal clculo en la estructura del edificio.Tipos de grietas en la grietasDependiendo de la causa que las haya originado, existen distintos tipos de grietas en la pared por lo que saber identificarlas permitir a los expertos en poder encontrar la mejor solucin. En este sentido se pueden diferenciar:Grietas Estructurales:cuando afectan a muros de carga.Grietas No estructurales:son aquellas que afectan a elementos como tabiques de divisiones, cmaras, revestimientos, acabados, etc.Siempre es necesario que un experto se ponga manos a la obra para poder reparar y tapar las grietas siendo ms o menos grave su aparicin y no es recomendable que semos nosotros ya que necesitamos un dictamen que sea veraz y que no pueda afectar a la estabilidad del edificio en un futuro.

Tecnologa Uretek Deep Injections:Si en tu edificio ha aparecido el problema de las grietas en las paredes, queremos recomendarte Uretek,empresa que desde hace ms de 15 aos aplica la tecnologaDeep Injections y que permite consolidarelterrenode apoyo de la cimentacin gracias a la inyeccin de resina expansivaGeoplus, tecnologa que tiene la ventaja aadida de serrpida, no invasiva y econmica.POR QUE SE RAJA UNA PARED?El revestimiento de una pared exterior recibe agresiones ambientales como la lluvia, el sol y los agentes contaminantes pero tambin se ve afectado, al igual que un paramento interior, por los problemas que sufre el material sobre el que est adherido.As las cosas, con la aparicin en una pared de fracturas del revestimiento comienza la tarea de deteccin de sus orgenes, que como se expresa antes, pueden comenzar en el sustrato de base.Una grieta o fisura puede tener mltiples orgenes, y no siempre a simple vista se encontrar la razn de su aparicin.En la mayora de los casos para detectar las causas reales hay que realizar una investigacin que requiere unir datos aislados, observaciones, comprobaciones simples o ms complejas unido al razonamiento tcnico para determinar la causa del defecto.Lo ms importante es tener presente que una pared, como todo componente de la construccin, debe ser considerado un sistema de elementos que estn expuestos permanentemente a las solicitaciones mencionadas, que en definitiva van a intentar modificar su conformacin mecnica, fsica y hasta qumica.Por estar expuestos a absorcin, retencin o evaporacin de humedad, tanto en interiores como exteriores, pueden sufrir variaciones dimensionales y presiones estructurales de permanente variabilidad.De esta manera cuando aparecen marcas en los revestimientos o revoques, lo que primero se aconseja es analizar con cierta profundidad ya que, como se expresa antes, pueden ser el sntoma de que algo no anda bien debajo de ellos mismos.No obstante esto, los mismos materiales de terminacin cementicios, calcreos y de yeso, tambin pueden fallar, presentando signos de deterioro como descascaramiento, englobamiento, picaduras, grietas y fisuras. Para la solucin de esto los mtodos ms acertados son los mecnicos para eliminar todo el revoque que est desprendido y luego se debe proceder, segn el material que se trate, a su reemplazo.DIFERENCIASHay diferentes tipos de fisuras o grietas, y por lo general cada una de ellas evidencia fallas de diferente origen. Aunque por ser tan amplio el abanico de posibilidades constructivas mediante el mtodo tradicional, las razones tambin pueden ser muy variadas.As la grieta denominada lineal por su sentido predominante y forma de rama de rbol, tiene en general la caracterstica de que en cada quiebre se concentran tres ramificaciones. Para algunos especialistas, se produce porque tanto el revestimiento como la base tienen coeficientes de dilatacin diferentes.Luego estn las fisuras denominadas craquel, y que surgen como resultado de una fuerte retraccin experimentada durante el fraguado del revoque. La causa principal podra ser la escasa humectacin que se le proporcion a la pared antes de revocar.Otro tipo de grieta es la damero, que se puede producir en los revoques de una pared sometida a una carga superior que le provoca flexin. Por lo general el revestimiento no se llega a romper pero genera microfisuras y fisuras tanto horizontales como verticales.LOS ASENTAMIENTOS DIFERENCIALESLos cimientos sobre un terreno con contenido arcilloso se expanden ante la presencia de agua que aumenta el volumen del suelo hasta una fuerza de aproximadamente 4 kilos por centmetro cuadrado, y el muro ejerce una presin hacia abajo de cerca de los 2 kilos, de manera que ante la presencia de determinada cantidad de agua se pueden tener esfuerzos del terreno que empujen a la pared hacia arriba.A su vez existe una relacin inversa entre agua y la resistencia de un suelo arcilloso.A mayor expansin le sigue una menor resistencia.Y si el contenido de agua sigue aumentando, por ejemplo por largos perodos de lluvias o prdida de la capacidad de absorcin del terreno, se pierde rpidamente volumen y el mecanismo se invierte.El fenmeno puede colocar al suelo en lo que se denomina el lmite plstico, con un porcentaje de humedad del 26%.El problema ms complejo lo representan los asentamientos diferenciales que son los que ms comnmente provocan grietas.Si el alto contenido de humedad se debe a hechos puntuales como rotura de caos, falta de drenajes correctos o mala ejecucin de las pendientes de solados, por ejemplo, se producirn grietas en forma de V invertida o verticales.Y si se tratase de grandes paos pueden producirse hasta despegue de hiladas de ladrillos en forma horizontal o de arco.CONTENIDO DE HUMEDADComo se seala aparte una pared esta expuesta a diferentes tenores de humedad.Hay momentos que absorbe y otros que evapora.Esta variacin en el contenido de humedad la somete a expansiones y contracciones muy importantes que provocan cambios dimensionales, que a su vez se traducen en empujes estructurales a los elementos vecinos.La pared levanta temperatura, y al enfriarse se contrae sometiendo al revoque a un esfuerzo de traccin que provoca, en general, fisuras verticales.Si hay anclajes entre las columnas y la pared, estas grietas aparecen a poca distancia de las columnas, si no tiene anclajes en el centro del pao.Las fisuras verticales son contrarrestadas por el peso propio del muro.A su vez estos esfuerzos de contraccin se traducen en empujes horizontales que accionan contra los elementos a los cules estn vinculados.Este tipo de esfuerzo est ms vinculadoa los arriostres que pueden ceder partede su anclaje, que en problemas en los planosde asiento.ENCRIPTADASEntre los problemas que los revoques heredan del sustrato que estn adheridos estn las criptoflorescencias.Estas reacciones son caractersticas de las paredes de mampostera de cermica roja (maciza o hueca), con tendencia a exudar sales alcalinas producto de su proceso de fabricacin.Cuando llueve, el anhdrido carbnico del aire se combina con el agua y forma cido carbnico dentro de la pared, que reacciona con la cal formando una criptoflorescencia.Estas sales tienden a salir del muro y asoman en forma de espuma blanca.Muchas veces, los cristales que se forman dentro de la pared rompen el revoque.NUEVOS PANELESSonex sa lanz al mercado los paneles modularestipo sandwich,como parte de su nueva divisin de productosy servicios .Se pueden usar en fachadas, techos e instalaciones especiales.La firma Sonex s.a. lanz al mercado los paneles modulares tipo sandwich,que comercializar su nueva divisin Acusterm.Las principales caractersticas y beneficios de los nuevos paneles modulares residen en su calidad superior respondiendo a las ms exigentes normas internacionales. Adems de su homogeneidad, rigidez, propiedades isotrmicas y acsticas, se destaca la comprobada resistencia al fuego certificada bajo estrictas normas internacionales, segn afirman los fabricantes.Completan los beneficios su mxima vida til, facilidad y rapidez de colocacin.Otras ventajas son la calidad superior de las terminaciones, la reduccin de costos de mantenimiento y el gran ahorro energtico que representan.Los paneles modulares estn conformados por dos lminas metlicas unidas por la novedosa espuma PIR,de reciente lanzamiento internacional,y son fabricados por un controlado proceso industrial de coladacontinua, lo que garantiza su absoluta homogeneidad, explican sus fabricantes.Son recomendados para cubiertas, fachadas e instalaciones especiales, y se presentan en varios colores, con superficies onduladas o acanaladas.

Pautas para identificar cundo una grieta es grave y debe ser revisada por un especialista

No siempre es evidente si las paredes descascaradas o agrietadas son peligrosas. Hay que reconocer si afectan a los elementos estructurales de las viviendas.Es quizs una de las preguntas que ms se repite entre quienes miran las huellas que el terremoto dej en sus departamentos y casas: Esa grieta es un peligro?Lo primero que hay que buscar es el plano estructural de la edificacin, recomienda Juan Carlos de la Llera, experto en tecnologa antissmica de la UC. Si el muro en cuestin aparece dibujado en el plano significa que la pared soporta la estructura. Y si ste tiene una grieta, amerita una evaluacin urgente por un ingeniero.Si no se tiene el plano, explica el especialista, hay que golpear la pared con los nudillos. El sonido ser hueco cuando se est frente a un tabique, el cual no pone en peligro la estabilidad del inmueble, pero si casi no hay sonido o los nudillos duelen al golpear, lo ms probable es que sea un elemento estructural. Otra pista: habitualmente el muro que separa dos departamentos es estructural.Una grieta se vuelve peligrosa sobre los 6 milmetros de grosor, y a mayor extensin hay ms peligro.Las grietas importantes, en general, son las que aparecen inclinadas en 45 grados, explica el ingeniero en daos estructurales de la U. Andrs Bello, Mario Pinto. Con la magnitud de este terremoto es esperable que en departamentos y casas existan grietas. Ello no significa, necesariamente, que la estructura va a colapsar, aclara.El peligro aparece cuando las grietas forman una X en los muros estructurales. En ese caso, es recomendable llamar a un especialista para que analice si la casa o departamento es habitable. En la mayora de los casos stas son reparables, dice Pinto.En todo caso, aade, en las casas es ms difcil encontrar daos graves, a menos que estn mal diseadas. Los que s deben tener ms cuidado son aquellos que han hecho ampliaciones sin ningn respaldo profesional.En el caso de las construcciones de ladrillo, las grietas diagonales, en forma de escalera, son preocupantes, asegura Hugo Pereira, director nacional del Colegio de Arquitectos.Adems, si una grieta deja pasar la luz desde el otro lado de la pared, tambin es un signo de alerta.Otro factor a considerar, tanto en casas como edificios, es su asentamiento. Aunque la estructura haya descendido unos pocos centmetros significa que el suelo no est soportando bien, dice el arquitecto.La norma de mecnica de suelos fue creada despus del terremoto de 1985. El estudio de los suelos es muy reciente por lo que es posible que edificios anteriores a esa fecha estn sobre superficies arenosas, con mucha agua y poca resistencia.Para cerciorase de si un muro est inclinado, Pereira recomienda atar a una cuerda un objeto pesado. Poner la punta del cordel en la parte superior del muro y la gravedad crear una lnea vertical de referencia; en un muro de 2,3 m de altura no debe haber ms de 5 mm de inclinacin.Qu hacer ante la dudaBuscar los planos para identificar las zonas estructurales y revisar sus daos.Observar si las columnas tienen grietas horizontales en los extremos superior e inferior.En edificios, inspeccionar los primeros cinco pisos y los primeros dos subterrneos.Verificar si hay descenso de la estructura o inclinacin de las paredes.En casas con losa radiante, el peligro no es mayor, porque sta no suele estar en elementos estructurales.Si quedaron fierros a la vista, stos deben estar rectos. Si estn doblados, puede ser grave.Cuando no hay daos estructurales, es clave evitar la cada de cielos falsos, lmparas o muebles durante las rplicas.

Cun graves son las grietas verticales en una pared de ladrillos?

Las grietas en las paredes de ladrillos son difciles de evaluar con slo mirarlas a simple vista. Esto se debe a que es necesario determinar si una parte de la estructura de la pared todava se est moviendo y por qu se ha movido, lo que requiere un tiempo de observacin. Hay muchas razones por las que se puede producir una grieta vertical sobre una pared, pero encontrar la causa subyacente es lo ms difcil.

Las grietas pueden ser superficiales o un indicador de un severo dao estructural.

Evaluacin inicialSobre un gran pedazo de papel, dibuja con un lpiz un boceto de tu casa o pared. Marca todas las grietas visibles que puedas encontrar. Toma nota de su longitud y observa si continan ms all del ladrillo a travs de la estructura. Inspecciona al interior de la casa y toma nota de las grietas sobre los acabados o puertas que no cierren correctamente. Si no ves grietas al interior, busca pruebas de resanados o reparaciones. Las puertas que no cierran bien pueden dar evidencia de que una parte de la casa se ha asentado mal, por lo que hace que los marcos de las puertas estn fuera de alineacin. Tambin toma nota del ancho de cada grieta. Observa cada pared desde un costado, para ver si se inclina hacia fuera del centro, lo que puede ser un indicador de que los sistemas laterales del muro de retencin se han daado.La grieta se mueve un poco?Esta es la parte ms difcil de evaluar, ya que ests tratando de estimar las futuras consecuencias mediante una percepcin en el presente. Si la grieta se sigue moviendo, significa que el problema va en aumento. La antigedad de la grieta puede dar algunas pistas sobre esto. Si las orillas de la grieta estn desgastadas o no hay residuos acumulados en el interior de la misma, sta puede ser la evidencia de que la grieta es muy antigua y estable. Una grieta que ha sido recientemente resanada y se ha abierto de nuevo, es una fuerte evidencia de que la grieta se sigue moviendo. Dispositivos especiales para monitoreo de grietas se pueden instalar en cualquier lado de la grieta, stos proporcionan una respuesta ms definitiva para saber si la grieta se sigue moviendo y en qu direccin.Por qu se ha movido?Determinar por qu se ha formado una grieta, demanda un poco de experiencia y conocimientos sobre las tcnicas de construccin. Las causas ms comunes para explicar el por qu de la aparicin de una, son: expansin y contraccin trmica de los materiales, los basamentos, la raz de un rbol, el levantamiento por una helada, fallas en la conexin entre dos secciones de la casa y los errores estructurales de los componentes. Una grieta vertical en el extremo de una pared con frecuencia indica la expansin trmica o la humedad de la mampostera. Esto puede ser un problema en las paredes largas de ladrillos que se construyeron sin juntas de expansin adecuadas.Cules son las implicaciones?Es casi imposible dar una respuesta definitiva acerca de las consecuencias que se pueden producir por la existencia de grietas en las paredes, ya que esto requiere predecir un movimiento futuro. Si hay evidencias suficientes de que la grieta est en movimiento, es ms ancha que una lnea de cabello o que la pared est inclinndose, sin duda se debe pedir a un especialista que venga para que haga una evaluacin adicional.

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