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H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 1
INSTITUTO MUNICIPAL DE DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA
(IMDUyV). Código
MDO-IMDUyV-01 Fecha de
elaboración 15-Enero-2017.
Revisión 002 2018
MANUAL DE ORGANIZACIÓN.
Calle Margarita Maza de Juárez No.35 Col. Pedregal, Tizayuca, Hidalgo C.P. 43802
Tel. (01 779) 796 42 45
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IDENTIFICACIÓN. ............................................................................................................................................. 3
I N T R O D U C C I Ó N . ..................................................................................................................... 5
ANTECEDENTES. ............................................................................................................................................... 7
JUSTIFICACIÓN. ............................................................................................................................................... 8
MARCO JURÍDICO-NORMATIVO. ................................................................................................................ 9
ATRIBUCIONES ............................................................................................................................................... 10
FACULTADES INHERENTES ............................................................................................................................ 11
AL INSTITUTO MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. ...................................................... 11
MISIÓN. ........................................................................................................................................................... 17
V I S I Ó N . ........................................................................................................................................................ 17
OBJETIVO GENERAL. .................................................................................................................................... 18
OBJETIVOS ESTRATÉGICOS. ......................................................................................................................... 18
P R I N CI P I O S . .............................................................................................................................................. 19
V AL O R E S I N S T I T U CI O N AL E S . ........................................................................................................... 19
ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL. ................................................................................................................. 21
ESTRUCTURA ORGÁNICA GENERAL .......................................................................................................... 22
ORGANIGRAMA FUNCIONAL GENERAL .................................................................................................. 23
UNIDADES ADMINISTRATIVAS. ..................................................................................................................... 24
POLÍTICAS GENERALES. ................................................................................................................................ 26
CATÁLOGO DE PUESTOS. ............................................................................................................................ 27
DIRECCIÓN GENERAL. ................................................................................................................................. 29
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO. ................................................................................................... 36
ORGANIGRAMA DESARROLLO URBANO. ................................................................................................ 36
DIRECCIÓN DE FINANZAS. ........................................................................................................................... 67
DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD. ............................................................................................................... 85
DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN TERRITORIAL. ............................................................................................. 92
UNIDAD DE CONTRALORÍA INTERNA. ...................................................................................................... 103
G L O S A R I O . ............................................................................................................................ 107
VALIDACIÓN ................................................................................................................................................ 108
SECCIÓN DE CONTROL DE CAMBIOS. ............................................................................................... 109
Bibliografía ................................................................................................................................................... 110
ÍNDICE
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Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
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IDENTIFICACIÓN.
NOMBRE DE LA DEPENDENCIA:
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
MANUAL DE ORGANIZACIÓN:
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
NIVELES JERÁRQUICOS:
Desde el Titular del Instituto hasta los niveles
operativos.
LUGAR Y FECHA DE ACTUALIZACIÓN:
15 de Febrero de 2018
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CÁPITULO I: ASPECTOS GENERALES.
Documento controlado por medio electrónico, toda copia en papel es un “Documento no controlado”
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.
I N T R O D U C C I Ó N .
El Presente Manual de Organización es un documento administrativo que expone de
manera detallada la estructura orgánica del Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y
Vivienda señalando el Catálogo y Análisis de Descripción de puestos y la relación que existe
en cada uno de ellos, hace referencia a la jerarquía organizacional, los grados de
responsabilidad y de autoridad, las facultades y funciones de la Dirección General y de las 4
Direcciones que la integran: Dirección de Planeación Territorial, Dirección de Desarrollo
Urbano, Dirección de Finanzas y Dirección de Normatividad, así como una Unidad de
Contraloría Interna.
El presente Manual tiene como objetivo general, dar a conocer la estructura orgánica del
instituto definiendo los puestos y funciones de los colaboradores, lo que se traduce eficiencia,
efectividad, ahorro de tiempo y logro de esfuerzos en la ejecución de labores.
La información que se encuentra integrada en el presente documento, se obtuvo
directamente del personal que integra cada una de las Direcciones, así como de legislación
vigente, reglamentos y normatividad que permite que las funciones sean apegadas al marco
legal y no incurrir en alguna contrariedad.
El manual se encuentra integrado de los siguientes apartados:
ANTECEDENTES Se integra la información referente al origen, creación y
evolución del Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y
Vivienda.
INTRODUCCIÓN: Se explica de manera breve el funcionamiento y
actividades del Instituto.
MARCO JURÍDICO:
NORMATIVO:
Hace referencia a la normatividad, apego a la base legal
en el cual se sustentan las actividades por importancia
jerárquica.
ORGANIGRAMA: Es la representación gráfica de la estructura orgánica que
integra el Instituto que permite definir las líneas de
autoridad y responsabilidad, identificando los canales de
comunicación para lograr un buen funcionamiento.
MISIÓN: Es la razón de ser del Instituto Municipal de Desarrollo
Urbano y Vivienda con la cual los funcionarios públicos
deberán identificarse para el logro de objetivos
propuestos.
VISIÓN: Es como se ve el Instituto en un futuro y lo que quiere
lograr.
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VALORES: Es la guía del compromiso diario lo que identifica la
identidad de los colaboradores.
POLÍTICAS GENERALES: Lineamientos generales que guían la actuación de los
integrantes del Instituto para lograr los objetivos y cumplir
la misión.
OBJETIVO GENERAL: Se define como lo que pretende alcanzar el IMDUyV para
alcanzar la visión.
CATÁLOGO DE ANÁLISIS Y
DESCRIPCIÓN DE PUESTOS:
Se identifican las funciones, líneas de mando y de
responsabilidad partiendo de las direcciones que integran
el Instituto y el perfil que se requiere para desempeñar
correctamente las funciones.
PERFIL DE PUESTOS: Se presenta los requisitos mínimos que debe tener una
persona para poder aspirar a ocupar el puesto en
mención.
GLOSARIO DE TÉRMINOS: Son términos y definiciones que se utilizan dentro del
documento, con su descripción específica para ampliar la
definición correspondiente que permita al lector una
mejor comprensión del Manual de Organización.
El Presente Manual de Organización es para que el personal que integra el IMDUyV lo conozca con la finalidad de
que pueda identificar las líneas de mando, grados de autoridad, responsabilidad, orden jerárquico, líneas de
comunicación formal y así pueda desempeñar correctamente las funciones y responsabilidades que tiene en el
puesto que tiene a su cargo.
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ANTECEDENTES.
Derivado del “Programa de Desarrollo urbano y de Ordenamiento Territorio del Municipio de
Tizayuca, Hidalgo (PDUOTMTH)” aprobado en el seno de la Honorable Asamblea Municipal de
Tizayuca del Estado Libre y soberano de Hidalgo, en sesión del 15 de Agosto del año 2006, y
cuya versión abreviada fue publicada el Periódico Oficial de Gobierno del Estado de fechas
de 28 de agosto y de 04 de diciembre se propuso la creación del “INSTITUTO MUNICIPAL DE
DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (IMDUyV)”, organismo que fue creado con personalidad
jurídica, autonomía y patrimonio propio.
El Instituto con fundamento en la legislación vigente, en los tres niveles de gobierno se crea
con la finalidad de promocionar, desarrollar y evaluar proyectos de desarrollos inmobiliarios y
construcción de vivienda, cuya organización se considera la gestión y otorgamiento de
créditos y realizar la Administración Urbana del Municipio, siendo este el Instituto el enlace
entre las Autoridades Estatales, Municipales, Organismos Financieros o Inversionistas,
Desarrolladores, Promotores, Ejidatarios, Propietarios de Terrenos y Población en General,
administrando y evaluando el Programa de Desarrollo Urbano del Municipio, así como el
adquirir las reservas territoriales necesarias para facilitar la oferta de lotes y vivienda
coadyuvando a la implementación de políticas territoriales que generen un desarrollo
municipal, ordenado y sustentado, primordialmente la regularización de asentamientos
humanos irregulares existentes en el Municipio y evitando la proliferación de los mismos,
ofertando planes de financiamiento que sean aceptados y cumplidos por la población a las
que van dirigidos, particularmente a los sectores de escasos recurso económicos.
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JUSTIFICACIÓN.
Para poder contar con una estructura eficiente y efectiva en el Instituto de Desarrollo
Urbano y Vivienda (IMDUyV) es fundamental contar con un Manual de Organización que
dé a conocer el funcionamiento a cerca de los Objetivos, Misión, Visión, Valores,
Antecedentes Históricos, Marco Jurídico, Facultades, Estructura Orgánica y la Descripción
de Puestos que conforman el Instituto.
La elaboración del presente Manual cumple con el objetivo de dar a conocer el
funcionamiento general del IMDUyV en lo que respecta a realizar un análisis, así como una
descripción de puestos, relaciones que permitan precisar las funciones del personal que
conforman la estructura orgánica, delimitando responsabilidades y lograr una correcta
comunicación funcional entre puestos y estructura.
La implementación del mismo permite como resultado el poder contar con un instrumento
de consulta para conocer las funciones y actividades del personal.
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MARCO JURÍDICO-NORMATIVO.
RECTORES.
CONSTITUCIONALES
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Constitución Política del Estado de Hidalgo.
LEYES
Ley Orgánica Municipal del Estado de Hidalgo.
Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental para el
Estado de Hidalgo.
Ley de Contabilidad General del Estado de Hidalgo.
Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Estado de Hidalgo.
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Hidalgo.
Ley de Seguridad Pública para el Estado de Hidalgo.
Ley de los Trabajadores al Servicio de los Gobiernos Estatal y Municipales, así como
de los Organismos Descentralizados del Estado de Hidalgo.
Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.
Ley de Amparo.
Ley Estatal del Procedimiento Administrativo para el Estado de Hidalgo
Ley General de Transparencia.
Ley de Vivienda del Estado de Hidalgo.
Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Hidalgo.
Bando de Policía y Buen Gobierno.
CÓDIGOS.
Código Fiscal Municipal.
Código Civil para el Estado de Hidalgo.
Código de Ética y Valores para los Servidores Públicos.
Código Civil para el Estado de Hidalgo.
Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Hidalgo.
Código de Procedimientos Penales para el Estado de Hidalgo.
REGLAMENTOS.
Reglamento de Protección Civil y Bomberos del Municipio de Tizayuca, Estado de
Hidalgo.
DECRETO DE CREACIÓN.
Gaceta Oficial Municipal Tomo II Año II.
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Atribuciones
Ley Orgánica Municipal
Artículo 85: Son organismos descentralizados municipales, las personas morales
creadas por el Ayuntamiento, cualquiera que sea la forma o estructura que adopten,
siempre y cuando reúnan los siguientes requisitos:
I. Que su patrimonio se constituya total o parcialmente con bienes, fondos,
asignaciones presupuestales, subsidios, el rendimiento de un impuesto específico
o cualquier otra aportación que provenga del Municipio; y
II. Que su finalidad u objeto, sea la prestación de servicios públicos o sociales, la
explotación de bienes o recursos para fines de asistencia social, fomento cultural y
deportivo o la defensa o rehabilitación del medio ambiente.
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FACULTADES INHERENTES
AL INSTITUTO MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA.
JUNTA DE GOBIERNO.
I. Establecer en congruencia con el Programa de Desarrollo Urbano y Ordenamiento
Territorial del Municipio de Tizayuca, Hidalgo, las políticas generales y definir las
prioridades a que deberá sujetarse el Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y
Vivienda de Tizayuca, Hidalgo para el cumplimiento de su objeto.
II. Aprobar los programas institucionales de desarrollo, de acción financiera y operativa
anual, así como los presupuestos de ingresos y egresos del organismo.
III. Fijar y ajustar los precios de bienes que produzca el Instituto Municipal de Desarrollo
Urbano y Vivienda de Tizayuca, Hidalgo respecto a fraccionamientos irregulares, usos
de suelo, destinos, modificación, atendiendo a los lineamientos del Instituto Municipal
de Desarrollo Urbano y Vivienda.
IV. Aprobar la contratación de los préstamos para el financiamiento de los objetivos del
Instituto de conformidad con lo que dispone las leyes, reglamentos respecto de los
organismos públicos descentralizados.
V. Expedir las normas y bases generales cuando fuese necesario, con arreglo a las cuales
el Director General previa autorización del Presidente del Instituto, para que pueda
disponer de los activos fijos del mismo.
VI. Aprobar anualmente previo informe del Director General y dictamen.
VII. Aprobar la estructura básica del Instituto, y las modificaciones que procedan de las
mismas.
VIII. Aprobar y expedir el estatuto orgánico del Instituto, así como las disposiciones
reglamentarias que rijan la organización, funcionamiento, control y evaluación del
mismo.
IX. Nombrar y remover la propuesta del Director General a los servidores Públicos del
Instituto que ocupen cargos en jerarquía administrativa inmediata inferior a la de
aquél, así como aprobar sueldos y prestaciones, licencias y demás que señale el
Instituto.
X. Aprobar la constitución de reserva de remanente económico del Instituto, y priorizar el
destino de dicho remanente con la propuesta del Presidente Municipal, en su calidad
de Presidente del mencionado Instituto.
XI. Aprobar con sujeción a las disposiciones legales, las normas y bases para la
adquisición, arrendamiento y enajenación de inmuebles que el Instituto requiera para
la prestación de sus servicios.
XII. Analizar y aprobar en su caso los informes periódicos que rinda el Director General con
la intervención que corresponde al Presidente del Instituto.
XIII. Emitir acuerdo en los casos en que el Director General pretenda otorgar o revocar
poderes que siempre deberán ser especiales con la excepción de aquellos que se
confieran para pleitos y cobranzas, mismos que podrán ser generales.
XIV. Acordar con sujeción a las disposiciones legales los donativos y pagos extraordinarios y
evaluar su aplicación de acuerdo a los fines señalados.
XV. Aprobar las normas y bases a Propuesta del Director General para cancelar arreglos a
cargo de terceros a favor del Instituto cuando fuere notoria la imposibilidad práctica
de su cobro.
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DIRECCIÓN GENERAL.
I. Dirigir, coordinar e instrumentar las normas y políticas públicas que impulsen el
desarrollo urbano y la vivienda en Tizayuca, Hidalgo.
II. Delegar en sus funcionarios subalternos las facultades que establece las leyes de la
materia.
III. Instrumentar, controlar y resolver en definitiva la legalización de asentamientos
humanos irregulares que cumplan con el procedimiento de regularización que se
determinen en el caso particular.
IV. Gestionar ante el Ayuntamiento Municipal por conducto de la Junta de Gobierno los
apoyos para la celebración y acciones realizadas con el desarrollo inmobiliario y
urbano.
V. Instrumentar, actualizar, controlar y evaluar, así como dar seguimiento de los
expedientes para argumentar los acuerdos, anexos además convenios, contratos,
pedidos y demás documentados legales que deba celebrar el Instituto con terceros y
que sean aprobados por la Junta de Gobierno.
VI. Operar, controlar y dar seguimiento a las acciones que permitan el informe del
desempeño del Instituto.
VII. Vigilar el movimiento del fondo del Instituto, tanto los ingresos como los egresos, con el
Director de Finanzas.
VIII. Seleccionar y contratar al personal conforme al techo financiero creando el catálogo
de puestos que establece la ley, previa autorización del Presidente del Instituto.
IX. Convocar a las sesiones ordinarias y extraordinarias de la Junta de Gobierno, previa
anuencia y firma del Presidente cuando esté se encuentre imposibilitado para hacerla.
X. Presidir, convocar y coordinar las reuniones de trabajo con las unidades administrativas
del Instituto para el despacho eficaz y oportuno de los asuntos del mismo.
XI. Certificar las copias de los documentos en materia de su competencia que obren en
el archivo del Instituto.
XII. Participar en el ámbito de su competencia en el sistema de planeación e innovación
gubernamental del Instituto, así como en lo relativo a la transparencia de la
información.
XIII. Proponer los recursos materiales, financieros y humanos necesarios para el
cumplimiento de sus atribuciones.
XIV. Distribuir entre el personal a su mando, las funciones inherentes al cumplimiento de sus
atribuciones, coordinando las actividades del personal a su cargo.
XV. Atender los requerimientos encomendados a su encargo, vigilando la correcta y
eficiente aplicación de los recursos autorizados.
XVI. Ordenar la cartografía de los fraccionamientos irregulares para normalizarlos y
jurídicamente, con el auxilio de la Dirección de Obras Públicas y Catastro Municipal.
XVII. Coordinar los recursos humanos y materiales a su cargo, asegurando el
aprovechamiento eficiente y eficaz y el cumplimiento del objetivo del Instituto.
XVIII. Rendir un informe mensual de todas las operaciones inmobiliarias que realice el
Instituto al Presidente de éste.
XIX. Las demás necesarias para el correcto funcionamiento del Instituto con base y
fundamento en las leyes con que fue creado este.
XX. Las demás necesarias para el correcto funcionamiento del Instituto con base y
fundamento en las leyes con que fue creado este.
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DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO.
I. Elaborar e integrar el censo de los fraccionamientos, colonias o barrios irregulares,
así como el padrón de personas físicas en cuanto a la tenencia de la tierra y
otórgales certeza jurídica de su vivienda.
II. Llevar a cabo visita de campo para verificar físicamente la tenencia de la tierra en
los fraccionamientos irregulares e identificar físicamente a las personas que habitan
viviendas en dichos fraccionamientos, dotar de dicha información a la dirección
general del Instituto, para la identificación física en la cartografía que haya
autorizado el Director General y el Asesor Jurídico para ser susceptibles de
regularización.
III. Llevar un control y registro de cada una de las visitas de campo, en las que se
deberá de integrar un estudio socioeconómico de quienes detentan la tierra o
tengan su vivienda en la misma.
IV. Calificar y proponer proyecto de resolución respecto de las actas circunstanciadas
de las visitas de campo.
V. Atender a la ciudadanía que manifieste problemática en la tenencia de la tierra y
en su vivienda
VI. Junto con el Asesor Técnico y Asesor Jurídico realizará reuniones con las personas
de asentamientos irregulares, para explicarles los programas del Instituto, incluido a
quienes manifiesten anomalías en sus viviendas.
VII. Fomentar la legalidad en materia de desarrollo urbano para quienes se
encuentren en asentamientos irregulares y asesorar sobre programas de vivienda a
quienes tienen problemas similares o conexos.
VIII. Realizar levantamiento de información socioeconómico de los solicitantes de
apoyo sobre operación de subsidios, subvenciones y/o créditos para la vivienda.
IX. Llevar control sobre solicitud de vivienda a crédito subsidiado o subvencionado, así
como el mejoramiento a la construida, operando mecanismos de control.
X. Elaborar calendario de visitas a fraccionamientos irregulares para determinar las
áreas de donación susceptibles de constituirse en programa para oferta de terreno
a personas de escasos recursos.
XI. Integrar los mecanismos de control y seguimiento al proceso de levantamiento de
información y calificación de las cédulas de información socioeconómicas.
XII. Recopilar la documentación necesaria para integrar expedientes individuales de
solicitudes de apoyo, emitiendo dictamen de calificación aprobatorio o negatorio.
XIII. Actualizar reportes de avance de los diferentes programas y sus modalidades.
XIV. Instrumentar y conducir las políticas de los planes nacionales y estatales en materia
de vivienda.
XV. Instrumentar y coordinar las acciones para el acceso a la función y mejoramiento
de la vivienda en los distintos segmentos de la población.
XVI. Coordinar la operación de sistemas de procesamientos de datos para identificar la
demanda de vivienda en las diferentes colonias del municipio.
XVII. Las demás que determine la Junta de Gobierno.
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SECRETARIO DE FINANZAS.
I. Llevar la contabilidad del Instituto
II. De modo especial en los libros y documentos del cajero.
III. Se le concede Poder General para Otorgar y suscribir Títulos de crédito, de
conformidad con lo dispuesto por el artículo noveno de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito, en forma mancomunada con el Presidente y/o Director
General, de conformidad con las atribuciones señaladas para cada uno de los
funcionarios en el desarrollo de su cargo.
IV. Facultad para aperturar, manejar y cancelar Cuentas Bancarias, en forma
mancomunadas con el Director General.
V. Las demás que determine la Junta de Gobierno.
ASESOR TÉCNICO.
I. Aplicar políticas definidas con el Director General a fin de cumplir la ejecución del
Programa de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Municipio de
Tizayuca, Hidalgo.
II. Coordinar los programas y determinar los mecanismos de las solicitudes
presentadas, ante el Instituto, como son las demandas ciudadanas e instrumentar
su gestión ante las dependencias del Instituto procurando dar respuesta pronta y
expedita a las solicitantes.
III. Organizar y registrar en la Agenda del Secretario de Desarrollo Urbano, para que
se atiendan todos los compromisos.
IV. Apoyar al Secretario de Desarrollo en la Atención de la audiencia.
V. Participar en la elaboración de los programas del Instituto que resulten del análisis
de las demandas planteadas por la ciudadanía.
VI. Supervisar la recepción de la documentación y peticiones ciudadanas que
ingresan por oficialía de partes.
VII. Por escrito rendir reporte de las actividades de la Secretaria de Desarrollo Urbano.
VIII. Coadyuvar con el Secretario de Desarrollo Urbano en las reuniones que
concertará y llevará a cabo dicho secretario dentro de la esfera de sus facultades
y competencia.
IX. Las demás que señale la Junta de Gobierno.
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ASESOR JURÍDICO.
I. Revisar la legalidad de los actos administrativos que realice el Instituto, así como
salvaguardar su patrimonio con la finalidad de brindar certeza y seguridad jurídica y
autorizar los documentos o proyectos que se le envíen mediante su rúbrica en forma
marginal.
II. Asesorar jurídicamente al Director General y a las demás Direcciones y áreas
administrativas, así como resolver las consultas jurídicas que le formulen, emitiendo en
todo tiempo opinión por escrito.
III. Coordinar y someter a la consideración del Director General y de los mecanismos
jurídicos para legalizar los fraccionamientos irregulares, en términos de las disposiciones
jurídicas federales, estatales y municipales.
IV. Coordinar las gestiones necesarias para el registro legal del patrimonio del Instituto así
como llevar su control.
V. Junto con el Secretario de Finanzas participar en la definición de decisiones en
materia jurídica que beneficien al Instituto.
VI. Avalar los contratos y órdenes de escrituración derivadas tanto de los programas de
regularización, de comercialización de reservas territoriales y otros del Instituto,
mediante su rúbrica o media firma al margen de estos.
VII. Tramitar ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, la inscripción de los
documentos en los que consten los actos jurídicos, en virtud de los cuales el Instituto
adquiere la propiedad de inmuebles, así como aquellos en los que se transmita la
propiedad, en cumplimiento al artículo 3024 tres mil veinticuatro del Código Civil
vigente en la entidad y su correlativo en su oportunidad en dicha identificación.
VIII. Elaborar y someter a la autorización del Director General, la celebración, revocación,
terminación, rescisión o modificación de los convenios, contratos, concesiones y
autorización en los que intervenga el Instituto, así como llevar el control de este.
IX. Atender los procedimientos judiciales instaurados en contra del Instituto y aquellos en
que éste promueva en contra de particulares o entidades gubernamentales.
X. Certificar junto con el Director General los documentos que obran en el archivo del
Instituto y que soliciten los particulares cuando deban ser exhibidos ante cualquier
dependencia administrativa, autoridad judicial o laboral.
XI. Revisar los proyectos de escritura que envíen los Notarios Públicos, autorizarlos
mediante su rúbrica y someterlos a la firma del Director General.
XII. Implementar las solicitudes de avalúo y traslado de dominio, así como la verificación
de los contratos que se inscriban en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio.
XIII. Supervisar los diferentes procedimientos administrativos que se lleven en el Instituto
acordes a las leyes de la materia de su competencia.
XIV. Proponer los criterios de interpretación y la aplicación de las leyes y otras disposiciones
jurídicas que regulen el ejercicio de las funciones y atribuciones del Instituto.
XV. Comparecer como órgano técnico en materia jurídica urbanística en los eventos que
así lo requiera y disponga el Director General.
XVI. Realizar los estudios necesarios tendientes a validar la factibilidad de admisión de
beneficiarios en los programas de regularización de tenencia de la tierra y certeza
jurídica en vivienda.
XVII. Las demás que determine la Junta de Gobierno.
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VOCALES.
I. Supervisar la integración del manual de organización correspondiente a su área.
II. Coordinar la elaboración del anteproyecto del presupuesto anual de su Unidad
Administrativa.
III. Supervisar los recursos humanos y materiales a su cargo.
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MISIÓN.
Regular el Desarrollo Urbano y el crecimiento equilibrado del Municipio de Tizayuca, Hidalgo
a través del Programa de Ordenamiento Territorial vigente y mediante la ejecución de un
modelo efectivo de políticas públicas, acciones y programas en un marco de legalidad que
permitan crear las condiciones necesarias para un desarrollo planificado y de mejoramiento
de vivienda sostenible, racional, sustentable e integral que atienda las problemáticas
causadas por la proliferación de asentamientos humanos irregulares permitiendo así
garantizar mejores niveles de bienestar social y calidad de vida de las familias tizayuquenses.
VISIÓN.
Ser un Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda eficiente, transparente y de
calidad, que coadyuve en la promoción y ejecución de un ordenamiento territorial
organizado, equilibrado, planificado y sustentable, con un alto grado de responsabilidad,
sensibilidad y compromiso que permita atender las demandas y necesidades actuales de
la población, haciendo efectivo su derecho fundamental de vivienda.
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OBJETIVO GENERAL.
Contribuir al desarrollo del Municipio de Tizayuca, Hidalgo a través de la ejecución de
planes, programas y acciones que garanticen un ordenamiento territorial planificado y
sustentado.
OBJETIVOS ESTRATÉGICOS.
Facilitar las condiciones que hagan posible que las familias con menos ingresos
puedan acceder a una vivienda digna.
Desarrollar e implementar los mecanismos que permitan administrar de forma
planificada el uso y ocupación del suelo.
Promover la gestión pública, participativa y de corresponsabilidad.
Actuar en base a la normatividad Federal, Estatal vigente en materia de
Ordenamiento y Planeación Territorial.
Dar regulación a los asentamientos que se encuentren en situación de
irregularidad, evitando su proliferación.
Adquirir reservas territoriales necesarias para facilitar y diversificar la oferta de
lotes y viviendas, desarrollando planes de financiamiento a personas de
escasos recursos.
Evaluar, promover y desarrollar los proyectos de desarrollo inmobiliario y
construcción de vivienda para lograr un desarrollo Municipal Ordenado y
Sustentable.
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PRINCIPIOS.
1. Atender y servir a la ciudadanía con honestidad y transparencia.
2. Los colaboradores que conforman el IMDUyV es nuestro capital más invaluable e
importante con el que contamos.
3. Preservación de los bienes públicos.
4. Actuar siempre en base a la base legal y normatividad vigente.
5. Dar una respuesta efectiva y oportuna a los trámites y servicios que realizamos.
VALORES INSTITUCIONALES.
Pasión
Responsabilidad
Liderazgo
Calidad en el servicio
Transparencia
Intregridad
Ética
Respeto
Igualdad y No Discrimación
Honestidad
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Respeto: Todo colaborador perteneciente al IMDUyV deberá otorgar un buen trato y
atención a toda persona que acuda a las oficinas pertenecientes al Instituto, sin
distinción alguna.
Honestidad: El uso y manejo de los recursos materiales y financieros deberá ser
ejecutado de manera planificada, transparente y de acuerdo a la legislación vigente.
Lealtad: Los colaboradores deben trabajar por y para la ciudadanía.
Responsabilidad: Asumir un compromiso con la ciudadanía.
Calidad en el servicio: Responder oportunamente a las necesidades de los
ciudadanos.
Ética: Actuar de manera comprometida y responsable de acuerdo a los valores
institucionales.
Solidaridad: Apoyar y trabajar de manera conjunta entre sociedad y gobierno para
ayudar a la población que se encuentre en situación de vulnerabilidad.
Igualdad y no Discriminación: Las y los servidores públicos del instituto prestarán sus
servicios a todas las personas sin distinción, exclusión, restricción o preferencia basada
en el origen étnico o nacional, el color de piel, la cultura, el género, la edad, la
apariencia física, el embarazo, la lengua, identidad, estado civil o de tipo familiar o en
cualquier otro motivo.
Integridad: Las y los funcionarios actuarán siempre de manera congruente con los
principios que se deben observar en el desempeño de su empleo, cargo, comisión o
función, convencidos en el compromiso de ajustar su conducta y comportamiento
para que impere en su desempeño una ética que responda al interés público y
generen certeza plena de su conducta frente a todas las personas con las que se
vincule u observen en su actuar.
Cooperación: Las y los servidores del instituto colaborarán entre sí y participarán para
que se propicie el trabajo en equipo para alcanzar los objetivos comunes previstos en
los planes y programas gubernamentales generando así una vocación en el servicio
en beneficio de las y los tizayuquenses.
Liderazgo: Las y los servidores públicos son guía, ejemplo y promotores del Código de
Ética y Conducta aplicadas a su desempeño de funciones.
Transparencia: Los colaboradores en el ejercicio de sus funciones protegerán sus datos
personales que estén bajo su resguardo.
Compromiso: Velar e impulsar porque el derecho a una vivienda digna y decorosa se
cumpla con veracidad, pleno respeto y atención a las personas con menos recursos.
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PRESIDENTE DE LA
JUNTA DE GOBIERNO.
DIRECTOR GENERAL
SECRETARIO DE
DESARROLLO URBANO
SECRETARIO
DE FINANZAS
VOCAL
VOCAL
VOCAL
ASESOR TÉCNICO
ASESOR JURÍDICO
ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA JUNTA DE GOBIERNO
DEL INSTITUTO MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA.
COMISARIO
ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
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Manual de Organización. Página 22
Estructura Orgánica General
NÚM DIRECCIÓN
1 Dirección General.
1.1 Desarrollo Urbano.
1.2 Dirección de Finanzas.
1.3 Dirección de Normatividad.
1.4 Dirección de Planeación Territorial.
1.5 Unidad de Contraloría.
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Manual de Organización. Página 23
JUNTA DE GOBIERNO
DIRECCIÓN GENERAL.
DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN TERRITORIAL.
DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD
DIRECCIÓN DE FINANZAS.
DIRECCIÓN DE DESARROLLO
URBANO.
UNIDAD DE CONTRALORÍA
ORGANIGRAMA FUNCIONAL GENERAL.
NOTA: Por cuestión de espacio en el presente documento, sólo se presentan las Direcciones que componen el
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda, sin embargo se puede consultar el organigrama referente a
cada Dirección en los apartados correspondientes a cada unidad administrativa con sus subdirecciones,
jefaturas, coordinaciones y demás puestos que la conforman.
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I. Dirección General
II. Dirección de Desarrollo Urbano y Vivienda
Departamento de Imagen Urbana
Departamento de Regularización y Escrituración
Departamento de Desarrollo Institucional
Departamento de Licencias
Departamento de Inspectores
III. Dirección de Planeación Territorial
Subdirección de Planeación Territorial
Departamento de Áreas de Equipamiento
Departamento de Licencias de Fraccionamiento
IV. Dirección de Normatividad
Subdirección de Normatividad
V. Dirección de Finanzas
Subdirección de Finanzas
Departamento de Comunicación Social y Transparencia
Departamento de Contabilidad
Departamento de Planeación
Coordinación Administrativa
Caja
IV. Unidad de Contraloría Interna
UNIDADES ADMINISTRATIVAS.
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CÁPITULO II:
DESCRIPCIÓN DE PUESTOS.
Documento controlado por medio electrónico, toda copia en papel es un “Documento no controlado”
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POLÍTICAS GENERALES.
1. Proporcionar los lineamientos que guíen la actuación organizacional de los
colaboradores que integran el IMDUyV de acuerdo a la estructura descrita en el
manual.
2. Dar cumplimiento a los objetivos propuestos por el Instituto.
3. Cumplir con las normas y lineamientos en materia de Desarrollo Urbano y Vivienda.
4. Atender a los ciudadanos de manera oportuna y eficaz.
5. El personal deberá de realizar su registro de entrada y salida de manera puntual de
acuerdo al horario asignado.
6. Verificar que se dé cumplimiento a la normatividad en materia de ordenamiento
territorial, regulación del suelo y de mejoramiento de vivienda.
7. El personal deberá ser responsable y dar un buen uso del mobiliario y equipo que
se le sea asignado, así como mantener limpia su área de trabajo y observar todas
las medidas de seguridad para su beneficio.
8. Fomentar un ambiente de trabajo respetuoso y agradable en cada una de las
áreas y el buen trato entre colaboradores.
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CATÁLOGO DE PUESTOS.
NÚM DIRECCIÓN NOMBRE DEL PUESTO.
1 Dirección General. 1.-Director General.
2.-Auxiliar Administrativo de la Dirección General.
2 Desarrollo Urbano.
1.-Director de Desarrollo Urbano.
2.-Subdirector de Desarrollo Urbano
3.-Jefe de Departamento de Desarrollo Institucional y
Mejoramiento de Vivienda.
4.-Jefe de Departamento de Imagen Urbana.
5.-Jefe de Departamento de Regularización y Escrituración.
6.-Jefe de Departamento de Licencias.
7.-Jefe de Inspectores.
8.-Jefe de Comunicación Social y Transparencia.
9.-Coordinador de Programas de Imagen Urbana.
10.-Coordinador de Escrituración.
11.-Coordinador de Licencias.
12.-Coordinador de Atención Ciudadana.
13.-Coordinador de Inspectores.
14.-Coordinador de Cobranzas.
15.-Analista
16.- (2) Inspectores
17.- (1) Auxiliares Administrativos.
18.- (19) Auxiliares Generales.
3 Dirección de Finanzas.
1.-Directora de Finanzas.
2.-Subdirección de Administración y Finanzas.
3.-Jefe de Departamento de Contabilidad.
4.-Coordinador Administrativo
5.- Analista contable y de caja.
6.-Secretaria
7.- Auxiliar General (4)
9.-Responsable de Archivo
10.- Intendente
4 Dirección de Normatividad.
1.-Director de Normatividad.
2.-Subdirector de Normatividad.
3.- (2) Auxiliares Generales.
5
Dirección de Planeación
Territorial.
1.-Director de Planeación Territorial.
2.-Subdirector de Planeación Territorial.
3.-Jefe de Departamento de Áreas de Equipamiento.
4.-Jefe de Departamento de Licencias de Fraccionamiento
5.-Auxiliar General
6 Unidad de Contraloría
Interna.
1.- Contralor interno
2.-Auxiliar General.
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DIRECCIÓN GENERAL
DEL IMDUyV
Gobierno que decide contigo
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JUNTA DE GOBIERNO
DIRECCIÓN GENERAL.
DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN TERRITORIAL.
DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD
DIRECCIÓN DE FINANZAS.
DIRECCIÓN DE DESARROLLO
URBANO.
UNIDAD DE CONTRALORÍA
ESTRUCTURA ORGÁNICA.
DIRECCIÓN GENERAL.
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NOMBRE DEL PUESTO: Dirección General
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Brindar los servicios que permitan impulsar el Desarrollo
Urbano y la Vivienda en el Municipio de Tizayuca, Hidalgo,
dirigiendo, delegando, coordinando e instrumentado las
normas y políticas públicas del Municipio.
PUESTO AL QUE REPORTA: Presidente de la Junta de Gobierno.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Directores
Subdirectores
Jefes de Departamento
Coordinadores
Asistente
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Liderazgo, conciliación, gestión, orientación al servicio.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información geográfica y catastral, legislación urbanística
estatal y federal, planeación urbana y desarrollo
sustentable.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario
de oficina.
Recursos Humanos Alto Es responsable del
funcionamiento directo e
indirecto de las Direcciones
de la Dependencia.
Información Alto Conoce y maneja
información del ejercicio
presupuestal del Instituto.
Recursos Financieros Alto La responsabilidad de la
correcta aplicación de los
recursos.
1 DIRECCIÓN GENERAL NIVEL 1
DESCRIPCIÓN DE PUESTOS DE LA DIRECCIÓN GENERAL.
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FUNCIONES A CARGO DE LA DIRECCIÓN GENERAL.
Dirigir, coordinar e instrumentar las normas y políticas públicas que impulsen el
desarrollo urbano y la vivienda en Tizayuca, Hidalgo.
Instrumentar, controlar y resolver en definitiva la legalización de asentamientos
humanos irregulares que cumplan con el procedimiento de regularización que se
determinen en el caso particular.
Gestionar ante el Ayuntamiento Municipal por conducto de la Junta de Gobierno
los apoyos para la celebración y acciones realizadas con el desarrollo inmobiliario
y urbano.
Instrumentar, actualizar, controlar y evaluar, así como dar seguimiento de los
expedientes para argumentar los acuerdos, anexos además convenios, contratos,
pedidos y demás documentados legales que deba celebrar el Instituto con
terceros y que sean aprobados por la Junta de Gobierno.
Operar, controlar y dar seguimiento a las acciones que permitan el informe del
desempeño del Instituto.
Vigilar el movimiento del fondo del Instituto, tanto los ingresos como los egresos,
con el Director de Finanzas.
Seleccionar y contratar al personal conforme al techo financiero creando el
catálogo de puestos que establece la ley, previa autorización del Presidente del
Instituto.
Convocar a las sesiones ordinarias y extraordinarias de la Junta de Gobierno,
previa anuencia y firma del Presidente cuando esté se encuentre imposibilitado
para hacerla.
Presidir, convocar y coordinar las reuniones de trabajo con las unidades
administrativas del Instituto para el despacho eficaz y oportuno de los asuntos del
mismo.
Certificar las copias de los documentos en materia de su competencia que
obren en el archivo del Instituto.
Participar en el ámbito de su competencia en el sistema de planeación e
innovación gubernamental del Instituto, así como en lo relativo a la transparencia
de la información.
Proponer los recursos materiales, financieros y humanos necesarios para el
cumplimiento de sus atribuciones.
Distribuir entre el personal a su mando, las funciones inherentes al cumplimiento
de sus atribuciones, coordinando las actividades del personal a su cargo.
Atender los requerimientos encomendados a su encargo, vigilando la correcta y
eficiente aplicación de los recursos autorizados.
Ordenar la cartografía de los Fraccionamientos irregulares para normalizarlos y
jurídicamente, con el auxilio de la Dirección de Obras Públicas y Catastro
Municipal.
Coordinar los recursos humanos y materiales a su cargo, asegurando el
aprovechamiento eficiente y eficaz y el cumplimiento del objetivo del Instituto.
Rendir un informe mensual de todas las operaciones inmobiliarias que realice el
Instituto al Presidente de éste.
Realizar informe mensual y quincenal de actividades.
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Las demás necesarias para el correcto funcionamiento del Instituto con base y
fundamento en las leyes con que fue creado este.
Líneas de acción.
1. Establecer los lineamientos para que la Dirección de Desarrollo Urbano y
Vivienda del Municipio de Tizayuca, Hidalgo sea congruente con el Plan de
Desarrollo Municipal 2016-2020.
2. Consolidar el Sistema de Desarrollo Urbano en beneficio de las y los
tizayuquenses.
3. Proponer planes de tipo parcial y sectorial necesario para el logro de los
objetivos propuestos.
4. Encauzar y regular de forma ordenada el crecimiento de la mancha
urbana.
5. Inducir el desarrollo urbano de Tizayuca mediante las políticas de
conservación, mejoramiento, crecimiento y control.
6. Establecer los criterios técnicos y administrativos necesarios para lograr el
desarrollo urbano.
7. Consolidar un sistema de normas de regulación para la administración
conveniente al ordenamiento urbano.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Organismos Gubernamentales.
Organismos Financieros
Desarrolladores.
Promotores.
Ejidatarios y propietarios de terrenos.
Ciudadanía en General.
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NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar Administrativo de la Dirección General
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Responsable de coordinar y controlar la agenda de
actividades diarias del titular de la Dirección General,
llevando acciones de seguimiento a las audiencias,
recepcionar y clasificar correspondencia, organizar asuntos
asignados y turnados para su atención inmediata, dar
seguimiento a las solicitudes presentadas por la ciudadanía
para darles respuesta oportuna.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Manejo de tecnologías de la información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario
de oficina.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación
con las diferentes
direcciones del Instituto.
Información Medio Tiene acceso a información
propia del instituto.
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FUNCIONES DE AUXILIAR ADMINISTRATIVO DE LA DIRECCIÓN GENERAL.
Apoyar logísticamente en las actividades que realice el Director General del IMDUyV.
Coordinar la asistencia del Director a eventos y reuniones oficiales.
Mantener informado al Director respecto a su agenda y atender sus requerimientos.
Organizar, clasificar la información documental y dar seguimiento a los asuntos
planteados, tanto de carácter interno como externo y de la ciudadanía en general.
Establecer un control sistematizado de registro y seguimiento de los asuntos
canalizados a la Dirección General y verificar la adecuada disposición y manejo de
documentos y expedientes.
Clasificar asuntos tratados o motivos de la entrevista o audiencia y en su caso
canalizar a las áreas correspondientes.
Dar seguimiento a los asuntos turnados a los Directores para su debida y oportuna
respuesta.
Atender las solicitudes de audiencia o entrevista con el Director General del IMDUyV y
visitas previamente citadas.
Coordinar con la Dirección General y otras Direcciones la logística de eventos.
Preparar y/o revisar los documentos y oficios para firma del Director General.
Atender las llamadas telefónicas.
Desarrollar todas aquellas actividades y funciones organizacionales-administrativas
inherentes al área de su competencia.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV.
Autoridades Municipales y Estatales.
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DIRECCIÓN DE
DESARROLLO URBANO
Gobierno que decide contigo
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1.1. DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO NIVEL 2
Objetivo de la Dirección de Desarrollo Urbano:
Dirigir y consolidar a la Dirección de Desarrollo Urbano a través de la planeación,
coordinación e instrumentación de ordenamiento territorial de los asentamientos humanos en
el Municipio.
1.1 Desarrollo Urbano
1.1.1 Subdirección de Desarrollo Urbano
1.1.1.1 Departamento de Imagen Urbana
1.1.1.1.1 Coordinación de Imagen Urbana
1.1.1.2 Departamento de Desarrollo Institucional
1.1.1.2.1 Coordinación de Programas Sociales
1.1.1.3 Departamento de Licencias
1.1.1.3.1 Coordinación de Licencias
1.1.1.4 Departamento de Inspectores
1.1.1.4.1 Coordinación de Inspectores
1.1.1.5 Departamento de Regularización y Escrituración
1.1.1.5.1 Coordinación de Escrituración
1.1.1.5.2 Coordinación de Atención Ciudadana
Organigrama Desarrollo Urbano.
Dirección
General
Dirección de Desarrollo
Urbano
Subdirección de Desarrollo
Urbano
Departamento de Imagen Urbana
Coordinación de Imagen Urbana
Auxiliar general
Departamento de Desarrollo
Institucional
Coordinación de Programas
Sociales
Auxiliar Admnistrativo
Departamento de licencias
Coordinación de Licencias
Auxiliar Administrativo
Departamento de Inspectores
Coordinación de Inspectores
Inspectores
Departamento de Regularización y
Escrituración
Coordinación de Escrituración
Coordinación de Atención
Ciudadana
Auxiliar administrativo
Unidad de Contraloría
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO.
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NOMBRE DEL PUESTO: Director de Desarrollo Urbano y Vivienda.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Brindar los servicios que permitan impulsar el Desarrollo Urbano
y la Vivienda en el Municipio de Tizayuca, Hidalgo, dirigiendo,
delegando, coordinando e instrumentado las normas y
políticas públicas del Municipio.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Jefes de Departamento de Desarrollo Urbano
Coordinadores
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Liderazgo, manejo de tecnologías de la información,
organización y trabajo en equipo.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina.
Recursos Humanos Alto Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DEL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO.
Proponer, coordinar y ejecutar las políticas en materia de planeación urbana y
evaluar los programas enfocados a esta área.
Formular, promover y coordinar la gestión y ejecución de los Programas de Vivienda
para el Municipio.
Revisar y determinar los estudios de factibilidad y de impacto urbano, así como la
expedición y renovación de licencias de uso de suelo.
Fomentar la legalidad en materia de desarrollo urbano para quienes se encuentren
en asentamientos irregulares y asesorar sobre programas de vivienda a quienes los
requieran.
Realizar levantamiento de información socioeconómico de los solicitantes de apoyo
sobre operación de subsidios, subvenciones y/o créditos para la vivienda.
Llevar control sobre solicitud de vivienda a crédito subsidiado, así como el
mejoramiento de la vivienda.
Elaborar calendarios de visita a fraccionamientos irregulares para determinar las
áreas de donación susceptibles de constituirse en programa para oferta de terreno a
personas de bajos recursos.
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Integrar los mecanismos de control y seguimiento al proceso de levantamiento de
información y seguimiento al proceso de levantamiento de información y calificación
de las cédulas de información socioeconómica.
Coordinar la operación de sistemas de procesamiento de datos para identificar la
demanda de vivienda en las diferentes colonias del Municipio.
Vigilar el estricto cumplimiento de cada una de las actividades designadas a las
diferentes áreas a su cargo.
Elaborar un Plan Operativo Anual de Trabajo y someterlo a consideración del Director
General.
Realizar los convenios contraídos con las dependencias gubernamentales.
Mantener, conservar, promover y mejorar la imagen urbana del Municipio con
responsabilidad, seguridad, calidad en las acciones necesarias y peticiones de la
ciudadanía, promoviendo su participación para el embellecimiento y seguridad del
Municipio, ofreciendo a los habitantes y visitantes mejores servicios de vialidad,
seguridad, vivienda, ciudad limpia y un desarrollo sustentable.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV.
Entidades Gubernamentales.
CAAMTH.
Secretaría de Obras Públicas.
Dirección de Catastro.
Desarrolladores.
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1.1.1 Subdirección de Desarrollo Urbano Nivel 3
NOMBRE DEL PUESTO: Subdirector de Desarrollo Urbano y Vivienda.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Impulsar el Desarrollo Urbano y la Vivienda en el dirigiendo,
delegando, coordinando e instrumentado las normas y
políticas públicas del Municipio.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Jefes de Departamento de Desarrollo Urbano
Coordinadores
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Manejo de tecnologías de la información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina.
Recursos Humanos Alto Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 40
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
La Subdirección de Desarrollo Urbano es el órgano administrativo dependiente de la
Dirección de Desarrollo Urbano el cual tiene como finalidad desarrollar un
diagnóstico municipal y plasmar estrategias de crecimiento ordenado.
Desarrollar Programa Operativo Anual de trabajo definiendo diagnóstico, programas,
objetivos, metas, estrategias, líneas de acción, vinculación interinstitucional, medición
de resultados y cronograma de actividades.
Lograr un desarrollo armónico, equilibrado en lo urbanístico con una proyección de
sustentabilidad.
Diseñar estrategias de desarrollo sustentable y programación de acciones que se
fundamenten en base a Planes de Desarrollo Urbano.
Lograr un crecimiento armónico de la Ciudad para lograr un mejor desarrollo.
Regularizar los Fraccionamientos que estén pendientes en el Municipio.
Crear Mecanismos para la Agilización de Trámites y Autorizaciones en apego a la
normatividad vigente.
Lograr el bienestar de los habitantes del Municipio, mediante el diseño funcional y
moderno del equipamiento urbano y de los servicios necesarios para el desarrollo
integral.
Propiciar el desarrollo integral de los pobladores y de las comunidades que así lo
requieran.
Propiciar la aplicación de proyectos dirigidos a mejorar la imagen urbana de los
poblados y las comunidades.
Generar los proyectos relativos al mejoramiento de la imagen urbana de los
pobladores y de las comunidades.
Entre otras que se le designen.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV.
CAAMTH
Secretaría de Obras Públicas.
Entidades Gubernamentales.
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Manual de Organización. Página 41
1.1.1.1 Departamento de Imagen Urbana Nivel 4
NOMBRE DEL PUESTO: Jefe de Departamento de Imagen Urbana.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Aportar los elementos necesarios para el bienestar de la
población, dentro de los cuales se encuentra imagen urbana
considerando el aspecto social y humano.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Coordinadores
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Manejo de Personal, Planeación y Gestión
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Alto Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Medio Tiene acceso a información
propia del instituto.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 42
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DEL JEFE DE DEPARTAMENTO DE IMAGEN URBANA.
Desarrollar Programa Operativo Anual de trabajo definiendo diagnóstico, programas,
objetivos, metas, estrategias, líneas de acción, vinculación interinstitucional, medición de
resultados y cronograma de actividades.
Dinamizar el desarrollo integral del Municipio complementando la estructura vial, el
desarrollo de los pobladores y comunidades, a través de la dotación de satisfactores
urbanos y una imagen propia.
Propiciar la aplicación de proyectos dirigidos a mejorar la imagen urbana de los
pobladores y comunidades.
Considerar el Programa de Inversión Federal y los Programas municipales en el
financiamiento de obras relativas al mejoramiento de imagen urbana.
Lograr el bienestar de los habitantes del Municipio mediante el diseño funcional y
moderno de equipamiento urbano y de los servicios necesarios para el desarrollo integral.
Coordinar, realizar y aplicar los procedimientos de desarrollo de proyectos que se
implementen en la imagen del Municipio, que se vean reflejadas en el ámbito social y
cultural.
Diseño y ejecución de programas de rescate urbano.
Mantenimiento de áreas verdes y pintura en las diferentes escuelas del Municipio.
Mantenimiento y uniformidad a los monumentos históricos del Municipio.
Apoyo a las comunidades en cuestión de infraestructura vial.
Programar la atención de los requerimientos ciudadanos que se reciben competencia del
Departamento de Imagen Urbana.
Presupuestar y facturar el material requerido por el Departamento
Realizar reporte quincenal y mensual de actividades.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General
Autoridades Gubernamentales.
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Manual de Organización. Página 43
1.1.1.1.1 IMAGEN URBANA NIVEL 5
Descripción de Funciones de Coordinación de Imagen Urbana.
Desarrollar de manera específica los proyectos acerca de la creación de nuevos espacios
públicos que le permitan a la población de diferentes comunidades mejorar su calidad
de vida
Realizar la gestión para la obtención de Recursos.
Promover dentro de las comunidades para hacer conciencia de la importancia de
mantener los espacios en buen estado.
Llevar a cabo platicas de las comunidades para hacer conciencia de la importancia de
mantener los espacios en buen estado.
Realizar material didáctico para dichas pláticas.
Realizar informe de actividades.
NOMBRE DEL PUESTO: Coordinación de Imagen Urbana.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA:
Departamento de Imagen Urbana.
OBJETIVO DEL PUESTO: Mantener, conservar, promover y mejorar la imagen urbana del
Municipio con responsabilidad, ofreciendo a los habitantes
mejores de servicios de vialidad, seguridad, vivienda, centros de
recreación y un desarrollo sustentable.
PUESTO AL QUE REPORTA: Jefe de Departamento de Imagen Urbana
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior.
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la información
y resolución de personal.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
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Manual de Organización. Página 44
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Organismo Públicos
Organismos Privados
Instituciones Educativas
1.1.1.1 Departamento de Imagen Urbana Nivel 7
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar Administrativo
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Imagen Urbana.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar las actividades propias del Departamento de Imagen
Urbana para el Logro de Objetivos.
PUESTO AL QUE REPORTA: Jefe de Departamento de Imagen Urbana
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior.
ACTITUDES: Organización, relaciones laborales y organización.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 2
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Manual de Organización. Página 45
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
Realizar bitácora de combustible para comprobación de gastos.
Realizar cotizaciones de pintura para diferentes apoyos solicitados.
Realizar reportes fotográficos de todos los lugares en donde se realizan actividades de
mejoramiento de Desarrollo Urbano.
Realizar tarjetas informativas
Realizar comprobaciones de gastos.
Atender el modulo informativo correspondiente al área.
Apoyar en la logística de proyectos que se generen en materia de imagen urbana.
Realización de informes mensuales y quincenales de actividades.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV.
Ciudadanía en General.
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Manual de Organización. Página 46
1.1.1.1 Departamento de Imagen Urbana Nivel 8
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar General
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Imagen Urbana.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar las actividades propias del Departamento de Imagen
Urbana para el Logro de Objetivos.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
Jefe de Departamento de Imagen Urbana
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Secundaria.
ACTITUDES: Iniciativa y disponibilidad.
HABILIDADES: Capacidad de respuesta.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 3
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 47
Realizar mantenimiento de las áreas verdes de las escuelas.
Dar seguimiento a la respuesta de oficios de solicitud que envían al Departamento de
Imagen Urbana.
Reubicación de Juegos Infantiles.
Retiro de Propaganda de los postes.
Realizar jornadas de limpieza y mejoramiento de áreas verdes.
Realizar las actividades designadas por el Jefe Inmediato.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas
Áreas de IMDUyV.
Ciudadanía en General.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 48
1.1.1.5 Departamento de Regularización y Escrituración
NOMBRE DEL PUESTO: Jefe de Departamento de Regularización y Escrituración.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Regular lotes que se encuentran en asentamiento irregular y
realizar trámite de Escritura Pública.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Coordinadores
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 49
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DEL JEFE DE REGULARIZACIÓN Y ESCRITURACIÓN Desarrollar Programa Operativo Anual de trabajo definiendo diagnóstico, programas,
objetivos, metas, estrategias, líneas de acción, vinculación interinstitucional, medición
de resultados y cronograma de actividades. Orientar y asesorar a los ciudadanos que requieran información para iniciar su
proceso de escrituración. Controlar y regular la lotificación y crecimiento de asentamientos humanos
irregulares en las parcelas ejidales y en predios de propiedad privada del
Municipio, gestionando los procesos legales correspondientes para llevar a cabo
la regularización de los ya existentes.
Llevar el registro de las colonias y zonas susceptibles de incorporarse al Programa
de Regularización. Atención ciudadana
Revisar e integrar expedientes de los predios irregulares.
Integrar carpetas con los documentos de los titulares de predios para regularizar
Asesoría legal
Trámite y Gestoría de Escrituras Públicas
Recorridos y Censos a Colonias Irregulares con la finalidad de conocer el estatus de
las viviendas, así como de la titularidad de las mismas.
Realizar la organización para llevar a cabo la regularización de los mismos cuando
sea el caso.
Integración de expedientes de adquirientes de lotes irregulares, ubicados en
asentamientos humanos irregulares regularizables.
Informar a la ciudadanía a través de pláticas, reuniones, sobre los asentamientos
humanos que no se encuentran legalmente autorizadas y el riesgo de adquirir un lote
ubicado en los mismos.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Organismos Gubernamentales.
Notarias.
Registro Público de la Propiedad.
Dirección de Catastro.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 50
1.1.1.5.1 Coordinación de Escrituración
NOMBRE DEL PUESTO: Coordinador de Escrituración.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Realizar el proceso de escrituración para dar certeza jurídica y
patrimonial a los ciudadanos.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
Jefe de Departamento de Regularización y
Escrituración.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Descripción de Funciones de Coordinador de Escrituración. Atención a la ciudadanía que acude al área a realizar un trámite o servicio.
Trámites ante la instancia notarial.
Trámites en el Registro Público de la Propiedad.
Realización de expedientes para escritura.
Visita a Fraccionamientos para identificar cuales se encuentra en situación irregular.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Organismos Gubernamentales.
Notarias.
Registro Público de la Propiedad.
Dirección de Catastro.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 51
Descripción de Funciones de Coordinación de Atención Ciudadana.
Recibir a los ciudadanos, brindarles atención de manera cortes y registrar la solicitud.
Atención personalizada de los ciudadanos.
Ser el responsable de llevar a cabo una gestión estratégica y las relaciones
intergubernamentales para el logro de objetivos ciudadanos.
Apoyar las necesidades y peticiones de las y los ciudadanos.
Canalizar a los ciudadanos a las áreas correspondientes para su correcta atención.
Llevar un control de todos y cada uno de los ciudadanos que asisten al área.
Dar información a la ciudadanía de forma adecuada y efectiva.
Dar seguimiento a los trámites y solicitudes.
Informar vía telefónica de los avances de los trámites que realiza el área.
NOMBRE DEL PUESTO: Coordinador de Atención Ciudadana.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Atender de una manera oportuna y eficaz a las Ciudadanía
que solicita información, requiere de un trámite o servicio.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
Jefe de Departamento de Regularización y
Escrituración.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior.
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, habilidades organizacionales y de
comunicación, manejo de tecnologías de la información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alta Tiene acceso a información
propia del instituto.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 52
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General.
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar General.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Regularización y Escrituración.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar y auxiliar las actividades del área para el cumplimiento
de objetivos.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
Jefe de Departamento de Regularización y
Escrituración.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior.
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alta Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 2
Descripción de Funciones de Auxiliar General.
Asiste en el desarrollo de los Programas y Actividades del área.
Redacta y transcribe correspondencia y documentos diversos.
Brinda apoyo logístico en actividades especiales.
Recopila, clasifica y analiza información para los planes y programas.
Da seguimiento a las acciones administrativas emanadas por la unidad.
Lleva y mantiene actualizado el archivo de la unidad.
Atiende e informa al público en General de los Trámites y Servicios.
Elabora informes periódicos de las actividades realizadas.
Realiza cualquier otra actividad afín que le sea asignada.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 53
1.1.1.3 Departamento de Licencias
NOMBRE DEL PUESTO: Jefatura de Departamento de Licencias.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Subdirección de Desarrollo Urbano
OBJETIVO DEL PUESTO: Emitir licencias para dar regulación y el control de cualquier
asentamiento que se ejecute en propiedad pública o de
dominio privado.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
Subdirección de Desarrollo Urbano
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Coordinador de Licencias
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alta Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
Descripción de Jefatura de Departamento de Licencias.
Movilizar y organizar las tareas del personal de su dependencia, cada una de las cuales
serán responsable de garantizar el buen funcionamiento del departamento.
Recibir la documentación que el solicitante presenta ante el Instituto.
Verificar la documentación que el solicitante presente al Instituto y cumpla con las
condiciones y la normatividad requerida para el trámite de licencias de uso de suelo
comercial, industrial o de servicios.
Integrar el expediente del solicitante para su promoción y autorización mediante la
autoridad competente.
Todas las que se le asignen.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 54
Descripción de Funciones de Coordinación de Licencias.
Encargada de realizar las licencias de uso de suelo comercial, industrial y de servicios
derivados para su autorización y aprobación.
Dar seguimiento y control de las licencias de uso de suelo que sean emitidas por el mismo.
Evaluación de Proyectos y/o peticiones de utilización de espacios públicos o vías
públicas.
Consulta de documentos.
Atención a la ciudadanía.
Elaboración de documentos administrativos.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. Organismos Gubernamentales.
Secretaría de Obras Públicas.
NOMBRE DEL PUESTO: Coordinación de Licencias.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Subdirección de Desarrollo Urbano
OBJETIVO DEL PUESTO: Realizar el Trámite de Licencias.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
Jefe de Departamento de Licencias
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Coordinador de Licencias
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alta Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 55
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar Administrativo
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Licencias.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar las actividades propias del Departamento de Emisión de
Licencias.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
Director de Desarrollo Urbano
Subdirector de Desarrollo Urbano
Jefe de Departamento de Licencias
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Baja Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 2
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 56
Relaciones internas Relaciones externas Áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General.
Descripción de Funciones de Auxiliar Administrativo
• Recepción de documentos competentes para su departamento y que
cumplan con la normativa de los programas del Instituto.
• Poseer conocimiento de los departamentos de las Administraciones
Públicas con las que está relacionada el área.
• Ayudar a mantener el correcto y eficaz funcionamiento de los
departamentos que le correspondan.
• Realizar la actualización, registro y almacenamiento de información.
• Atender llamadas telefónicas
• Atender a los ciudadanos.
• Estar actualizado de la tramitación de los expedientes.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 57
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar General
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Subdirección de Desarrollo Urbano
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar las actividades propias del Departamento de Emisión de
Licencias.
PUESTO AL QUE REPORTA: Coordinador de Licencias
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Licenciatura
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Baja Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 2
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 58
Descripción de Funciones de Auxiliar General
• Recepción de documentos competentes para su departamento y que
cumplan con la normativa de los programas del Instituto.
• Ayudar a mantener el correcto y eficaz funcionamiento de los
departamentos que le correspondan.
• Realizar la actualización, registro y almacenamiento de información.
• Atender llamadas telefónicas
• Atender a los ciudadanos.
• Estar actualizado de la tramitación de los expedientes.
Relaciones internas Relaciones externas Áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 59
NOMBRE DEL PUESTO: Jefe de Departamento de Inspectores
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Subdirección de Desarrollo Urbano
OBJETIVO DEL PUESTO: Responsable de planificar, controlar, orientar, dirigir y dar unidad
al personal del departamento.
PUESTO AL QUE REPORTA: Subdirector de Desarrollo Urbano
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Inspectores
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Orientación al Servicio, Ética Profesional, innovación,
disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Medio Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
Descripción de Funciones de Jefe de Inspectores
Distribución de rutas.
Coordinación de inspecciones físicas de uso de suelo.
Ejecución de clausuras.
Actualización de Censos Comerciales por colonia.
Actualización del Padrón Comercial del Municipio.
Inspección de construcciones nuevas.
Retiro de Propaganda de Venta de Terreno y Lotes de Asentamientos Irregulares.
Detección de comercios que no cuenten con la licencia correspondiente.
Relaciones internas Relaciones externas Áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 60
NOMBRE DEL PUESTO: Coordinador de Inspectores
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Inspectores
OBJETIVO DEL PUESTO: Responsable de detectar con el personal asentamientos
irregulares y actuar en base a la normatividad vigente.
PUESTO AL QUE REPORTA: Jefe de Inspectores
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Inspectores
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Medio Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
Descripción de Funciones de Coordinador de Inspectores
Propone horarios y roles de trabajo
Planea y organiza operativos de inspección
Trabaja conjuntamente con los inspectores en apoyo a la inspección y vigilancia.
Supervisa las actividades que cada inspector realiza y solicita un reporte quincenal
de estas.
Es responsable del trabajo que realizan los inspectores.
Relaciones internas Relaciones externas Áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 61
NOMBRE DEL PUESTO: Inspector
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Inspectores
OBJETIVO DEL PUESTO: Responsable de detectar asentamientos irregulares y actuar en
base a la normatividad vigente.
PUESTO AL QUE REPORTA: Coordinador de Inspectores
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Medio Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 2
Descripción de Funciones de Inspector
Detectar comercios que no cuenten con licencia correspondiente.
Llevar a cabo en conjunción con el jefe de inspectores y asesor jurídico las actas y
acciones de clausura para comercios que así lo ameriten.
Reportar resultados obtenidos periódicamente mediante el plan de trabajo
establecido.
Invitar y dar seguimiento al propietario para que regularice su situación.
Relaciones internas Relaciones externas Áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 62
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliares Generales.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Inspectores
OBJETIVO DEL PUESTO: Asistencia y Apoyo en las Actividades Propias del área.
PUESTO AL QUE REPORTA: Coordinador de Inspectores
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información y normatividad vigente.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Medio Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 4
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 63
Descripción de Funciones de Auxiliar General.
Recepción de documentos competentes para su departamento y que cumplan con
la normativa de los programas del Instituto.
Captura de citatorios en las diferentes rutas.
Captura de licencias
Foliación de citatorios
Notificaciones locales y comerciales
Retiro de papeleta de lugares públicos
Realizar recorrido en ruta para censos
Realización de censos de antenas de comunicación, espectaculares y deshuesaderos
en el Municipio.
Relaciones internas Relaciones Externas Con todas las áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General.
NOMBRE DEL PUESTO: Jefatura de Departamento de Desarrollo Institucional y
Mejoramiento de Vivienda.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Desarrollo Institucional y Mejoramiento de
Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Diseñar, coordinar y promover políticas y programas de vivienda
del municipio, orientadas a desarrollar las condiciones que
permitan a las familias Tizayuquenses tener acceso a una
solución habitacional, de acuerdo con sus necesidades y
posibilidades.
PUESTO AL QUE REPORTA: Subdirector de Desarrollo Urbano y Vivienda.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares Generales.
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Licenciatura
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, capacidad de gestión, manejo de
tecnologías de la información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Medio Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 64
Información Medio Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
Descripción de Funciones de Jefatura de Desarrollo Institucional y Mejoramiento de Vivienda.
Gestionar la participación de los sectores social y privado en los programas del instituto
a fin de celebrar acuerdos de coordinación y/o colaboración con la administración
Pública federal, Estatal, y municipal en materia de vivienda, de interés social,
económico y popular.
Crear programas que permitan el desarrollo o el mejoramiento relativos a la vivienda.
Proponer al superior jerárquico los proyectos de acuerdos y convenios que el IMDUyV
deba celebrar con los sectores públicos, social y privado, cuyos objetivos sean relativos
a la vivienda.
Reducir, de manera responsable, el rezago de vivienda.
Procurar una vivienda digna para todos los tizayuquenses.
Asesorar y orientar en la constitución y operación de organismos de carácter no
lucrativo en materia de vivienda a quien lo solicite.
Vincular las acciones de desarrollo social que realice el IMDUyV, con las políticas
nacionales, estatales y municipales, en materia de vivienda.
Las demás que le confiere el Director general, así como aquellas que señalan otras
disposiciones administrativas.
Proponer, administrar y ejecutar mecanismos para facilitar el crédito a la vivienda, así
como ejecutar el procedimiento correspondiente para el otorgamiento de apoyos de
los diversos programas operados por el IMDUyV.
Proponer al superior jerárquico los proyectos de acuerdos y convenios que el IMDUyV
deba celebrar con los sectores público, social y privado, cuyos objetivos sean relativos
a la vivienda o mejoramiento de la misma.
Coordinar la difusión de los programas del IMDUyV, destinados a las comunidades, los
correspondientes a promotores y productores sociales y privados, así como la
población acreditada.
Formar grupos y comités con un mínimo de 20 personas en las diferentes comunidades
del municipio de Tizayuca, a fin de que los apoyos sean aprovechados en las familias
que menos tienen.
Relaciones internas Relaciones Externas Con todas las áreas de IMDUyV. Organismos Gubernamentales
Sector Público
Sector Privado
.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 65
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliares Generales.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Desarrollo Institucional y Mejoramiento de
Vivienda.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar las actividades propias del Departamento de Desarrollo
Institucional y Mejoramiento de Vivienda.
PUESTO AL QUE REPORTA: Jefe de Departamento de Desarrollo Institucional y
Mejoramiento de Vivienda.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Secundaria
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, capacidad de gestión, manejo de
tecnologías de la información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 2
Descripción de Funciones de Auxiliar General.
Recepción e integración de expedientes de las diferentes comunidades y personas
beneficiadas de los programas que se tienen en el área.
Realizar recorridos para dar a conocer los programas.
Elaborar reporte quincenal de actividades
Elaboración de oficios
Realizar entrega de apoyos.
Dar atención a las personas informándoles de los programas con los que cuenta el
departamento.
Relaciones internas Relaciones Externas Con todas las áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 66
DIRECCIÓN DE FINANZAS.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 67
zRGANIGRAMA.
DIRECCIÓN DE FINANZAS.
Dirección
General
Dirección
de Finanzas
Subdirección
de Finanzas
Departamento de Administración
Coordinación Administrativa
Caja
Auxiliar Administrativo
Intendencia
Departamento de Contabilidad
Coordinación de Cobranza
Inspector
Auxiliar General
Departamento de Comunicación Social y
Transparencia
Coordinación de Comunicación Social
Analista de Transparencia
Auxiliar Administrativo
Departamento de Planeación
Auxiliar
Administrativo
Auxiliar
General
Unidad de Contraloría Interna
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 68
NOMBRE DEL PUESTO: Dirección de Finanzas
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Llevar el control financiero del IMDUyV de acuerdo a la
normatividad vigente, presentando el análisis y situación
económica en base a los ingresos y egresos ejecutados.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Subdirección
Coordinador Administrativo
Auxiliares
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Superior preferentemente Licenciatura en Contabilidad o
Administración de Empresas.
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Alto Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 69
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DE DIRECTOR DE FINANZAS.
Elaborar el presupuesto de ingresos y egresos del ejercicio presupuestal del instituto.
Establecer los sistemas de control interno, para un adecuado registro y control
presupuestal de su estructura programática.
Diseñar e implementar el catálogo de cuentas para el control contable.
Implantar y operar el sistema de contabilidad automatizado con sus libros y auxiliares
correspondientes.
Establecer un sistema automatizado de control de caja.
Diseñar y aplicar los formatos de control de ingresos.
Aperturar, controlar y cancelar cuentas bancarias con firmas mancomunadas.
Revisar los informes diarios de saldos bancarios.
Supervisar conciliaciones bancarias mensuales.
Ejercer el poder general para otorgar o suscribir títulos de crédito, de conformidad
con lo dispuesto en el artículo noveno de la ley de títulos y operaciones de crédito,
en forma mancomunada con el presidente y/o Director General.
Elaborar informes financieros mensuales de la situación financiera que guarde el
instituto.
Integrar la cuenta pública anual.
Proporcionar la información y documentación requerida por el órgano interno de
control para su revisión correspondiente.
Entregar a los auditores externos, la información y documentación requerida para la
dictaminación de estados financieros.
Integrar los archivos documentales de acuerdo a la ley de archivos y transparencia.
Llevar control sobre solicitudes de vivienda a crédito subsidiado o subvencionado, así
como el de mejoramiento de la construida.
Las demás que determine la junta de gobierno.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Proveedores
Organismo Gubernamentales.
Auditoria Superior del Estado.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 70
NOMBRE DEL PUESTO: Subdirección de Finanzas
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar en el control financiero del IMDUyV de acuerdo a la
normatividad vigente, presentando el análisis y situación
económica en base a los ingresos y egresos ejecutados.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección de Finanzas
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Coordinador Administrativo
Auxiliares
Intendente
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior preferentemente Licenciatura en
Contabilidad o Administración de Empresas.
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 71
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DE LA SUBDIRECCIÓN DE FINANZAS.
1. Elaboración de contrato de comodatos.
2. Actualización de contratos generales de IMDUyV.
3. Captura del formato de erogaciones trimestrales.
4. Integración de pólizas del sistema, en materia de egresos en (carpetas).
5. Elaboración de cheques, solicitudes por el Director General y Finanzas.
6. Integración de la información relativa a cada pago.
7. Pago de tenencias y verificaciones del parque vehicular y archivo.
8. Elaboración de bitácoras trimestrales de:
Insumos a equipo de cómputo
Mantenimiento al equipo de cómputo
Mantenimiento al parque vehicular
Viáticos
9. Elaboración de concentrados trimestrales como:
Acumulado en mantenimiento en equipo de cómputo
Concentrado de vehículos oficiales propiedad de IMDUyV
Concentro de vehículos de terceros
Ayudas sociales otorgadas
Control de almacén
10. Elaboración de reporte de actividades.
11. Gestión de tarjetas de nómina del personal.
12. Pago a proveedores.
Elaboración de Concentrado de facturas egresos en PDF y XML.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Proveedores
Organismo Gubernamentales.
Auditoria Superior del Estado.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 72
NOMBRE DEL PUESTO: Jefe de Departamento de Contabilidad.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Garantizar el adecuado registro de las operaciones económicas
de la empresa, supervisando la elaboración de la contabilidad
financiera analítica y en su caso los estados de cuentas
consolidados para facilitar la identificación la medida e
información financiera.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director General
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Coordinador Administrativo
Auxiliares
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Superior preferentemente Licenciatura en Contabilidad o
Administración de Empresas.
ACTITUDES: Ética Profesional, calidad operativa y productiva.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Sólida base económica y contable, herramientas informáticas.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Medio Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Alto Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DE JEFE DE DEPARTAMENTO DE CONTABILIDAD.
Estructuración de cuentas anuales y cierre del ejercicio.
Elaboración de información que servirá de soporte para la preparación del
presupuesto.
Elaboración de informes de la evolución de los estados contables.
Realización de conciliaciones bancarias.
Gestión, control y conformación de facturas de proveedores y acreedores.
Asegurar la calidad y comprensibilidad de la información contable y su correcta
realización.
Evaluar y controlar las distorsiones que puedan producirse en el proceso contable.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Proveedores
Organismo Gubernamentales.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 73
Auditoria Superior del Estado.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 74
NOMBRE DEL PUESTO: Jefatura de Departamento de Comunicación Social y
Transparencia.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Comunicación Social y Transparencia
OBJETIVO DEL PUESTO: Es el área encargada de planificar, dirigir y controlar las
actividades de comunicación, información, relaciones públicas
y difusión de la gestión institucional, así como en las actividades
concernientes al IMDUyV.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director de Desarrollo Urbano y Vivienda.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Analista
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Medio Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DEL JEFE DE DEPARTAMENTO DE COMUNICACIÓN SOCIAL.
Diseñar oportunamente los materiales gráficos necesarios para la difusión de la
imagen institucional del Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda en los eventos,
instalaciones y los diferentes medios de comunicación de manera interna y externa,
que permitan una comunicación visual eficiente, efectiva y oportuna.
Difundir la imagen institucional mediante la generación de contenidos para dar a
conocer los avances, logros y servicios del Instituto.
Dar cumplimiento a la normatividad institucional gráfica, en impresos y archivos
digitales.
Comunicar y difundir las actividades cotidianas del Instituto a través de los canales de
comunicación impresos y electrónicos correspondientes.
Supervisas la síntesis informativa de la presencia institucional en medios de
comunicación.
Ser enlace entre medios de comunicación para atender las solicitudes de entrevistas
e información.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 75
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Diferentes Medios de Comunicación e
Información.
NOMBRE DEL PUESTO: Analista de Transparencia
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Departamento de Comunicación Social y Transparencia
OBJETIVO DEL PUESTO: Cumplir con la información que como sujeto obligado se debe
realizar.
PUESTO AL QUE REPORTA: Jefe de Comunicación Social y Transparencia.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Medio Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 76
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DE ANALISTA DE TRANSPARENCIA
Recabar y difundir la información que se base en la Ley de Transparencia.
Recibir y dar trámite a las solicitudes de acceso a la información
Auxiliar a los particulares en la elaboración de solicitudes de acceso a la información
y en su caso orientarlos sobre los sujetos obligados competentes conforme a la
normatividad aplicable.
Efectuar notificaciones a los solicitantes.
Llevar un registro de las solicitudes de acceso a la información, respuestas, resultados,
costos.
Fomentar la transparencia y accesibilidad al interior del sujeto obligado.
Hacer del conocimiento de la instancia competente la probable responsabilidad por
el incumplimiento de las obligaciones previstas en la Ley.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Unidad de Transparencia Municipal.
Contraloría Interna
Transparencia Estatal
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 77
NOMBRE DEL PUESTO: Coordinador Administrativo
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Controlar los procesos administrativos a fin de lograr una
efectiva distribución y utilización de los recursos materiales y
financieros disponibles, asignándolos equitativamente y
administrándolos para el eficiente funcionamiento.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección de Finanzas
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares
Intendente
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior preferentemente Licenciatura en
Contabilidad o Administración de Empresas.
ACTITUDES: Ética Profesional, innovación, disponibilidad, honestidad y
responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información, análisis y habilidad numérica.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Medio Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DE LA COORDINACIÓN ADMINISTRATIVA.
Realizar nóminas semanales del personal eventual adscrito al IMDUyV.
Control de pagos.
Realizar convenios y notificaciones de morosidad en pago de beneficiarios del
Programa “Vivienda Digna”.
Se lleva el proceso de adquisición de tarjetas de despensa para el personal la cual se
entrega de manera quincenal.
Control de asistencias, documentos y vacaciones del personal mediante el sistema
bracheck.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 78
Encargado de las compras que se solicitan mediante ayudas sociales de diferentes
áreas del Municipio.
Supervisión del control de combustible que se utiliza para las operaciones de IMDUyV.
Solicitar facturas a proveedores y documentación correspondiente para la
integración de expediente.
Apoyo para realizar cheques para el pago a proveedores.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Proveedores
Organismo Gubernamentales.
NOMBRE DEL PUESTO: Secretaria
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Brindar apoyo para la realización de actividades de la Dirección
de Finanzas.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección de Finanzas
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguna
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior preferentemente perfil asistente directivo.
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información, análisis.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 79
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DE LA SECRETARIA DE LA DIRECCIÓN DE
FINANZAS.
Realizar un desempeño con calidad.
Manejar la caja menor
Atender las llamadas telefónicas
Contestación de Oficios
Recepcionar, clasificar y distribuir la correspondencia
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Proveedores.
NOMBRE DEL PUESTO: ANALISTA CONTABLE Y CAJA.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Brindar apoyo para la realización de actividades de la Dirección
de Finanzas.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección de Finanzas
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguna
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior preferentemente perfil asistente directivo.
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información, análisis.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a información
propia del instituto.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 80
Número de Plazas 1
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES 1. Alta y registro de clientes (Vivienda Digna, mensualidades).
2. Alta y registro de clientes (Licencias de uso de suelo comercial, servicios, industrial,
fraccionamiento y unidad habitacional).
3. Alta y registro de clientes para cobro del programa CHT2016.
4. Cierre de gastos y de ingresos del día.
5. Cierre del mes (ingresos).
6. Entrega de licencias de uso de suelo
7. Alta y registro de clientes para el cobro de regularización y escrituración.
8. Cobro de lotes PAMIT.
9. Rotulación de carpetas y archivo de cierres.
10. Anexo de órdenes de pago en los correspondientes.
11. Carpetas de licencias entregadas y recibidas.
12. Modificación de Archivo vivienda para la notificación.
13. Modificación de archivo PAMIT (pagos).
NOMBRE DEL PUESTO: Responsable de Archivo
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Responsable del resguardo y clasificación del archivo.
PUESTO AL QUE REPORTA: Coordinador Administrativo.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior preferentemente perfil asistente directivo.
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información, análisis.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 81
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DEL PERSONAL DE ARCHIVO
Atención al personal del Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda
Recepción y revisión de los contratos que ingresan al archivo de las diferentes áreas.
Clasificación de carpetas que ingresan al área de archivo.
Resguardo de material y objetos pertenecientes al Instituto.
Revisión y depuración del Archivo muerto que cumplieron con la estancia en el
archivo.
Se mantiene actualizado el catálogo de clasificación del archivo.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Proveedores.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 82
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DE AUXILIAR GENERAL.
Cumplir con las instrucciones del director o la persona que éste designe.
Permanecer en el lugar de trabajo el tiempo señalado para el desarrollo de sus
labores.
Desempeñar eficazmente las tareas que corresponden a su función.
Realizar archivo de información.
Dar atención a las personas que acuden a realizar algún trámite.
Entrega y recepción de oficios.
Realizar llamadas telefónicas.
Realizar solicitud de material de papelería.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General.
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar Generales
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Brindar apoyo para la realización de actividades de la Dirección
de Finanzas.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección de Finanzas
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguna
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Orientación al servicio, manejo de tecnologías de la
información, análisis.
CONOCIMIENTO: Manejo de equipo de cómputo, manejo de sistemas de
información.
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 4
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 83
NOMBRE DEL PUESTO: Intendente
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Finanzas.
OBJETIVO DEL PUESTO: Mantener en perfectas condiciones de Limpieza las
instalaciones del Instituto.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección de Finanzas
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguna
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Primaria
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Destreza para mantener la limpieza.
CONOCIMIENTO:
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario
de oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación
con las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a
información propia del
instituto.
Número de Plazas 1
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES DE INTENDENCIA.
Limpieza de suelos
Limpieza de muebles
Limpieza de cristales
Vaciado de papeleras
Mantener en condiciones óptimas de limpieza las instalaciones
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Ciudadanía en General.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 84
DIRECCIÓN DE
NORMATIVIDAD JURIDICA.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 85
ORGANIGRAMA
DIRECTOR GENERAL.
DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD
SUBDIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD
AUXILIAR GENERAL
AUXILIAR GENERAL
UNIDAD
DE CONTRALORÍA INTERNA
DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 86
NOMBRE DEL PUESTO: Director de Normatividad
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Normatividad Jurídica.
OBJETIVO DEL PUESTO: Prestar asesoría jurídica eficiente, eficaz y oportuna a los
diferentes actos que realice el Instituto Municipal de Desarrollo
Urbano y Vivienda dentro de un marco legal.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección General
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Subdirección
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura en Derecho
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Redacción
CONOCIMIENTO: Normatividad vigente aplicable
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 87
FUNCIONES A CARGO DE LA DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD
Revisar la legalidad de los actos administrativos que realice el Instituto, así como
salvaguardar su patrimonio con la finalidad de brindar certeza y seguridad jurídica y
autorizar los documentos o proyectos que se le envíen mediante su rúbrica en forma
marginal.
Asesorar jurídicamente al Director General y a las demás Direcciones y áreas
administrativas, así como resolver las consultas jurídicas que le formulen, emitiendo en
todo tiempo opinión por escrito.
Coordinar y someter a la consideración del Director General y de los mecanismos
jurídicos para legalizar los fraccionamientos irregulares, en términos de las
disposiciones jurídicas federales, estatales y municipales.
Coordinar las gestiones necesarias para el registro legal del patrimonio del Instituto así
como llevar su control.
Junto con el Secretario de Finanzas participar en la definición de decisiones en
materia jurídica que beneficien al Instituto.
Avalar los contratos y órdenes de escrituración derivadas tanto de los programas de
regularización, de comercialización de reservas territoriales y otros del Instituto,
mediante su rúbrica o media firma al margen de estos.
Tramitar ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, la inscripción de los
documentos en los que consten los actos jurídicos, en virtud de los cuales el Instituto
adquiere la propiedad de inmuebles, así como aquellos en los que se transmita la
propiedad, en cumplimiento al artículo 3024 tres mil veinticuatro del Código Civil
vigente en la entidad y su correlativo en su oportunidad en dicha identificación.
Elaborar y someter a la autorización del Director General, la celebración, revocación,
terminación, rescisión o modificación de los convenios, contratos, concesiones y
autorización en los que intervenga el Instituto, así como llevar el control de este.
Atender los procedimientos judiciales instaurados en contra del Instituto y aquellos en
que éste promueva en contra de particulares o entidades gubernamentales.
Certificar junto con el Director General los documentos que obran en el Archivo del
Instituto y que soliciten los particulares cuando deban ser exhibidos ante cualquier
dependencia administrativa, autoridad judicial o laboral.
Revisar los proyectos de escritura que envíen los Notarios Públicos, autorizarlos
mediante su rúbrica y someterlos a la firma del Director General.
Implementar las solicitudes de avalúo y traslado de dominio, así como la verificación
de los contratos que se inscriban en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio.
Supervisar los diferentes procedimientos administrativos que se lleven en el Instituto
acordes a las leyes de la materia de su competencia.
Proponer los criterios de interpretación y la aplicación de las leyes y otras
disposiciones jurídicas que regulen el ejercicio de las funciones y atribuciones del
Instituto.
Comparecer como órgano técnico en materia jurídica urbanística en los eventos que
así lo requiera y disponga el Director General.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 88
Realizar los estudios necesarios tendientes a validar la factibilidad de admisión de
beneficiarios en los programas de regularización de tenencia de la tierra y certeza
jurídica en vivienda.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. Organismo Gubernamentales
Juzgados
Notarias
Registro Público de la Propiedad.
NOMBRE DEL PUESTO: Subdirección de Normatividad Jurídica.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Normatividad Jurídica.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar y dar seguimiento a las actividades propias de la
Dirección de normatividad.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección de Normatividad Jurídica.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura en Derecho
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Redacción
CONOCIMIENTO: Normatividad vigente aplicable
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 89
FUNCIONES A CARGO DEL SUBDIRECTOR DE NORMATIVIDAD.
Brindar asesorías jurídicas en apoyo a la sociedad con problemas de lotes
irregulares.
Atender Procedimientos Judiciales.
Dar asesoría y orientación de acuerdo la normatividad vigente al personal
administrativo que conforma el instituto.
Dar contestación a los oficios conforme a derecho brindando la información en
tiempo y forma
Coadyuvar en las reuniones de trabajo para proponer criterios en la
interpretación y aplicación de las leyes que regulen al Instituto.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. Organismo Gubernamentales
Juzgados
Notarias
Registro Público de la Propiedad.
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar General
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Normatividad Jurídica.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar las actividades propias de la Dirección de normatividad.
PUESTO AL QUE REPORTA: Subdirección de Normatividad Jurídica
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Licenciatura en Derecho
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Redacción
CONOCIMIENTO: Normatividad vigente aplicable
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 2
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 90
Descripción de Funciones de Auxiliar General.
Dar contestación a oficios recibidos en el área de Normatividad, así como a los
remitidos por la Dirección General del Instituto, brindando la información
correspondiente en tiempo y forma a lo que solicitan.
Llevar un control de todas las personas que solicitan asesoría jurídica solicitando su
nombre y número telefónico con la finalidad de que en su momento se pueda
continuar su procedimiento.
Brindar apoyo a otras áreas del Instituto, con la finalidad de que los documentos
emitidos cuenten con el fundamento legal correspondiente.
Integrar expedientes de cada una de las personas que solicitan apoyo jurídico, esto
con el fin de darle seguimiento correspondiente a su asunto.
Realizar un listado de los expedientes que obran en el área de normatividad. para
darle continuidad a su estado procesal que guarda cada uno de ellos.
Asistir al Registro Público de la Propiedad y del Comercio de este Municipio, para
investigar el estado de gravamen que mantienen las propiedades en litigio.
Dar revisión a cada uno de los expedientes que se archivan en el área, en el Juzgado
Civil y Familiar de este Distrito Judicial, para dar seguimiento correspondiente.
Apoyar en la realización de promociones para dar seguimiento correspondiente a
cada uno de los juicios que se encuentren en archivo.
Revisar expedientes por medio de la página electrónica oficial de la Suprema Corte
de Justicia de la Nación.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Organismo Gubernamentales
Juzgados
Notarias
Registro Público de la Propiedad.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 91
DIRECCIÓN DE
PLANEACIÓN TERRITORIAL.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 92
JUNTA DE GOBIERNO
DIRECTOR GENERAL.
DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN TERRITORIAL.
SUBDIRECCIÓN DE PLANEACIÓN TERRITORIAL
JEFE DE DEPARTAMENTO
AUXILIAR
GENERAL
UNIDAD
DE CONTRALORÍA INTERNA
DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN TERRITORIAL.
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 93
NOMBRE DEL PUESTO: Director de Planeación Territorial.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Planeación Territorial.
OBJETIVO DEL PUESTO: Propiciar que las acciones de vivienda constituyan un factor de
sustentabilidad ambiental, ordenación territorial y desarrollo
urbano al emitir Licencias de Fraccionamiento que impliquen
que los desarrolladores inmobiliarios, comerciales o de servicios
consideren dentro de sus presupuestos la creación de
infraestructura urbana como mitigación al impacto ambiental,
vial o urbano generado, apegadas a la normatividad
correspondiente, incluyendo el Programa de Desarrollo Urbano
y Ordenamiento Territorial del Municipio de Tizayuca, asimismo
colaborar con el proceso de regularización de los
asentamientos humanos a través de la emisión de Licencia de
Fraccionamiento correspondiente.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director de Planeación Territorial.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Subdirección de Planeación Territorial.
Jefe de Departamento
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Carrera de Arquitectura e Ingeniería Civil
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Análisis
CONOCIMIENTO: Normatividad vigente aplicable
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Alto Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 94
FUNCIONES A CARGO DE LA DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN TERRITORIAL. Formular, administrar y evaluar las políticas del Programa Municipal de Desarrollo
Urbano y Ordenamiento Territorial, y los Programas Regionales, Subregionales de
desarrollo urbano y ordenamiento territorial, así como los de ordenación de zonas
conurbadas y zonas metropolitanas, promoviendo la participación ciudadana en su
elaboración, ejecución, evaluación y actualización, con base a la legislación, las
normas y lineamientos que determine el Presidente en concordancia con el Plan
Municipal de Desarrollo.
Formular, conducir, aplicar, vigilar y supervisar el cumplimiento de Políticas Generales
de Asentamientos Humanos en el Estado, de acuerdo con las leyes vigentes en la
materia e instrumentar y ejecutar acciones para el desarrollo urbano, el
ordenamiento territorial y la ubicación de asentamientos humanos.
Planeación y diseño urbano, arquitectónico y de mobiliario urbano.
Formular y promover la planificación y zonificación de viviendas en las zonas urbanas
y rurales del Municipio, así como vigilar el desenvolvimiento urbanístico de las mismas.
Promover y vigilar que el desarrollo urbano de las diversas comunidades y centros de
población estratégicos del Municipio, se realice con apego a las previsiones y
programas respectivos.
Organizar, conducir y vigilar en coordinación con las autoridades Municipales, el
cumplimiento de las normas técnicas sobre el uso de suelo para obras públicas, y
apoyar a las mismas Autoridades Municipales en el establecimiento y supervisión de
la zonificación urbana de sus centros de población
Elaborar, instrumentar y evaluar los programas de Desarrollo Urbano, con la
participación de las Dependencias, Entidades, Organismos y sectores involucrados,
atendiendo criterios de desarrollo sustentable, equilibrio ecológico y potencialidad en
el uso de recursos, con la finalidad de incrementar y mejorar los niveles de bienestar
de la población.
Verificar que las Dependencias de la Administración Pública Federal, Estatal y
Municipal, así como las personas físicas y morales del sector privado, cumplan
debidamente con lo dispuesto en los Programas de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Territorial vigente, a efecto de garantizar un desarrollo equilibrado y
ordenado en el territorio del Municipio.
Sancionar el cumplimiento a las resoluciones y lineamientos relativos a los
asentamientos humanos y desarrollo urbano del municipio de conformidad con la
legislación y reglamentación aplicable vigente. En su caso, solicitar la intervención de
las autoridades de la Administración Pública Federal, Estatal y Municipal competentes
en materia.
Establecer y vigilar el cumplimiento de los programas de adquisición de reservas
territoriales del Municipio, con la participación que corresponda a otras Autoridades
Estatales, Municipales y en su caso Federales.
Planear, conducir y vigilara, en coadyuvancia con los Municipios, en términos de la
ley en la materia, los proyectos de declaratorias sobre provisiones, reservas, destinos y
usos de suelo, y apoyar al Municipio en el establecimientos y supervisión de la
zonificación urbana de su centro de población.
Formular, conducir y evaluar las acciones propuestas al Presidente, y participar en la
celebración de convenios con los tres órdenes de Gobierno y con los particulares, en
acciones e inversiones sobre desarrollo urbano.
Celebrar convenios de coordinación y colaboración intergubernamental con las
Entidades de la Administración Pública Federal, Estatal y Municipal y del sector
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Manual de Organización. Página 95
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Autoridades Estatales
Organismos Financieros
Desarrolladores
Promotores
Ejidatarios y propietarios de terrenos.
privado, en materia de ordenamiento territorial en la esfera de su competencia y
bajo un enfoque de desarrollo sustentable.
Coordinar con el Ayuntamiento la función de centros de población o desarrollos
fuera de los límites de crecimiento existentes, de conformidad con la normatividad
establecida y con los lineamientos fijados en los programas que integran el Sistema
Estatal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial.
Proporcionar asesoría al Ayuntamiento y, en su caso, convenir la elaboración de los
Programas de Desarrollo Urbano en la modalidad correspondiente.
Formular y solicitar los dictámenes de congruencia de los Programas de Desarrollo
Urbano Municipal, de centros de población y parciales, así como de aquellas
acciones que impacten el territorio.
Coordinar con las Dependencias y Entidades de la Administración Pública Estatal y
Municipal, la instrumentación del desarrollo y equipamiento urbano, así como
coadyuvar con el municipio en la conformación del catastro, bajo un enfoque de
desarrollo sustentable.
Coordinar la participación del Instituto en la elaboración, planeación ejecución y
evaluación de las políticas, estrategias, programas y proyectos de inversión en
materia de desarrollo metropolitano, conjuntamente con las instituciones
responsables, en el ámbito regional e intermunicipal que establezca en el Plan Estatal
de Desarrollo.
Determinar el ejercicio del Municipio sobre el derecho de preferencia sobre los
predios que sean puestos a la venta o cuando a través de cualquier acto jurídico,
vayan a ser objeto de una transmisión de propiedad.
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Manual de Organización. Página 96
NOMBRE DEL PUESTO: Subdirección de Planeación Territorial.
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Planeación Territorial.
OBJETIVO DEL PUESTO: Definir el ordenamiento territorial sustentable mediante la
realización de planes y programas de Planeación Territorial
PUESTO AL QUE REPORTA: Director de Planeación Territorial.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Jefe de Departamento
Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Carrera de Arquitectura e Ingeniería Civil
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Análisis
CONOCIMIENTO: Normatividad vigente aplicable
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
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DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
Normar, instrumentar y conducir las políticas y programas relativos al desarrollo
urbano, vivienda y equipamiento, bajo las directrices que se determinen en el marco
de los programas sectoriales correspondientes a los Planes Nacional, Estatal y
Municipal de Desarrollo.
Formular, administrar y evaluar el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y
Ordenamiento Territorial.
Promover ante el estado, que la planeación del uso de suelo sea de conformidad
con el Plan Estatal de Desarrollo, el mejoramiento del ordenamiento territorial y de las
zonas marginadas, en particular, el desarrollo urbano de los centros de población y
definir las medidas necesarias que permitan la aplicación de las disposiciones legales
en materia de desarrollo urbano, vivienda y equipamiento urbano.
Formular y proponer a su superior jerárquico para el respectivo acuerdo con el
Director General, la celebración de convenios de coordinación en colaboración con
la Administración Pública en los tres niveles de Gobierno, tendientes a la planeación,
operación y control de desarrollo urbano, de los asentamientos humanos y de su
equipamiento.
Coadyuvar con el municipio, mediante la suscripción de convenios y de conformidad
con las leyes de la materia, en la planeación, control, administración del uso de
suelo, destinos, reservas territoriales, provisiones de áreas y predios, que se expidan en
el Municipio, así como la autorización de lotificaciones, relotificaciones , fusiones,
subdivisiones y fraccionamientos de áreas o predios en el Municipio.
Instrumentar mecanismos y en la constitución y cambios de régimen de propiedad en
condominio, tanto en obra pública como privada.
Instrumentar mecanismos, intervenir y participar, conforme a las leyes aplicables en el
ordenamiento territorial y en la regularización de la tenencia de la tierra,
independientemente de su régimen y de los asentamientos humanos existentes.
Proporcionar al municipio que solicite asesoría y en su caso convenir la elaboración
de los Programas de Desarrollo Urbano, en sus modalidades correspondientes.
Formular los programas, en concordancia con las autoridades competentes, que se
requieran en el registro de información gráfica y estadística, como herramienta en la
administración del uso de suelo.
Realizar estudios financieros que determinen las inversiones, costos, precios de venta y
todas las operaciones relativas al desarrollo urbano.
Participar en coordinación con las Dependencias de los tres niveles de Gobierno, en
los Programas tendientes a satisfacer las necesidades de tierra para el desarrollo
urbano, los asentamientos humanos, vivienda y el equipamiento urbano
correspondiente.
Instrumentar acciones con objeto de posibilitar el acceso a la obtención y
mejoramiento de la vivienda a las distintas vertientes de demanda, de acuerdo a su
viabilidad y a las líneas generales establecidas en los Planes de Desarrollo Nacional,
Estatal y Municipal en la materia.
Normar y promover la participación sectorial en el financiamiento, comercialización,
titulación y mejoramiento de la vivienda y de los asentamientos humanos, vinculando
su ejecución con la planeación del desarrollo urbano, atendiendo las políticas que
sobre el rubro se emitan por los tres niveles de gobierno.
Gestionar e impulsar la desgravación y desregulación administrativa de la actividad
habitacional, especialmente de la vivienda de interés social y popular.
Determinar el ejercicio del Municipio sobre el derecho de preferencia sobre los
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Manual de Organización. Página 98
predios que sean puestos a la venta o cuando a través de cualquier acto jurídico.
Aplicar el estudio de impacto urbano y viral que los propietarios o promovente de
una acción urbana presenten.
Solicitar a la Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial del Gobierno del
Estado de Hidalgo, dictamen de congruencia en los Programas de Desarrollo Urbano
Municipal, de centros de población y parciales.
Expedir las órdenes de visitas de verificación y supervisión para comprobar el
cumplimiento y congruencia de los programas que integran el Sistema y demás
disposiciones vigentes en materia de desarrollo urbano y ordenamiento territorial.
Tramitar los procedimientos administrativos que se deriven de la aplicación de las
leyes en materia de ordenamiento territorial y desarrollo urbano.
Formular y evaluar los proyectos de declaratorias sobre provisiones, reservas, destinos
y usos de suelo.
Las demás que le confieran las disposiciones normativas vigentes y su superior
jerárquico inmediato, en el ámbito de su competencia.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas Con todas las áreas de IMDUyV. Autoridades Estatales
Organismos Financieros
Desarrolladores
Promotores
Ejidatarios y propietarios de terrenos.
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NOMBRE DEL PUESTO: Jefe de Departamento
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Planeación Territorial.
OBJETIVO DEL PUESTO: Identificar Áreas de Donación y de Equipamiento.
PUESTO AL QUE REPORTA: Director de Planeación Territorial.
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Auxiliares Generales
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Preferentemente Carrera de Arquitectura e Ingeniería Civil
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Análisis
CONOCIMIENTO: Normatividad vigente aplicable
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Alto Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Medio Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
FUNCIONES A CARGO DE JEFE DE DEPARTAMENTO DE ÁREAS DE EQUIPAMIENTO Y DONACIÓN.
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
Identificar Áreas de Donación y de Equipamiento.
Dar seguimiento para que se escrituren las áreas de donación.
Analizar las Áreas de Equipamiento para que se infraestructuren.
Revisar la viabilidad de las Áreas de Donación.
Trabajar de manera coordinada con los Desarrolladores.
Todas las actividades que la Dirección le encomiende.
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Manual de Organización. Página 100
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. Organismos Gubernamentales
Desarrolladores
Secretaría de Obras Públicas
NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar General
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Dirección de Planeación Territorial.
OBJETIVO DEL PUESTO: Apoyar a las áreas que conforman la Dirección de Planeación
Territorial en las actividades diarias, dar atención efectiva y
oportuna a las personas que acuden a dicha Dirección, recibir y
clasificar la correspondencia recibida.
PUESTO AL QUE REPORTA: Jefe de Departamento
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Ninguno
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Secundaria
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Análisis
CONOCIMIENTO: Herramientas tecnológicas
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Bajo Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Bajo Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Bajo Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
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Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 101
DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES
Cumplir con las instrucciones del director o la persona que éste designe.
Permanecer en el lugar de trabajo el tiempo señalado para el desarrollo de sus
labores.
Desempeñar eficazmente las Áreas que corresponden a su función.
Realizar archivo de información.
Dar atención a las personas que acuden a realizar algún trámite.
Entrega y recepción de oficios.
Realizar llamadas telefónicas.
Realizar solicitud de material de papelería.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. CAAMTH
Secretaría de Obras Públicas.
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Manual de Organización. Página 102
UNIDAD DE
CONTRALORÍA INTERNA.
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Manual de Organización. Página 103
ORGANIGRAMA
DIRECCIÓN GENERAL.
DIRECCIÓN DE PLANEACIÓN TERRITORIAL.
DIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD
DIRECCIÓN
DE FINANZAS.
DIRECCIÓN DE DESARROLLO
URBANO.
UNIDAD DE CONTRALORÍA
INTERNA
UNIDAD DE CONTRALORÍA INTERNA.
AUXILIAR ADMINISTRATIVO
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Manual de Organización. Página 104
NOMBRE DEL PUESTO: Contralor Interno
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Contraloría interna
OBJETIVO DEL PUESTO: Llevar a cabo un proceso de planeación, programación,
organización, control y evaluación así como de acciones de
vigilancia y auditoría del uso correcto de los recursos, así como
el cumplimiento de las funciones de los colaboradores
pertenecientes al IMDUyV, logrando con ello impulsar una
Gestión Pública de Calidad en el Municipio, en apego a la
normatividad vigente con acciones que contribuyan con la
transparencia y la rendición de cuentas a los ciudadanos.
PUESTO AL QUE REPORTA: Dirección en General
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Todas las áreas del Instituto.
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Licenciatura
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Análisis
CONOCIMIENTO: Herramientas tecnológicas
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Medio Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Alto Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
H. Ayuntamiento Constitucional Municipio de Tizayuca, Hidalgo.
Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Manual de Organización. Página 105
FUNCIONES A CARGO DEL CONTRALOR INTERNO.
Vigilar el cumplimiento de las normas de control de fiscalización.
Dar atención a las denuncias y sugerencias de la ciudadanía, relativas al ámbito de
su competencia.
Participar en la entrega-recepción de las dependencias y entidades del Instituto.
Dar atención a las opiniones y/o denuncias del ciudadano en relación a la eficiencia
de los trámites y servicios en el otorgamiento de permisos, autorizaciones y licencias,
relacionados con obra pública, infraestructura, mobiliario urbano y anuncios.
Verificar la correcta administración de los recursos humanos, materiales, financieros.
Integrar Programa de Trabajo Anual de Auditoría que contemple revisiones técnicas
y administrativas.
Emitir opinión sobre los sistemas de control internos instaurados para la operación y
funcionamiento del Instituto y proponer las acciones de mejoras correspondientes.
Programar Capacitaciones a los colaboradores del Instituto.
Supervisión del personal.
Realizar encuestas de Satisfacción a la ciudadanía.
Recepción y revisión de los reportes del personal.
Relaciones internas y externas.
Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. Secretaría de la Contraloría Interna
Municipal.
Secretaría de la Contraloría Estatal.
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NOMBRE DEL PUESTO: Auxiliar Administrativo
DEPENDENCIA: Instituto Municipal de Desarrollo Urbano y Vivienda.
ÁREA: Contraloría interna
OBJETIVO DEL PUESTO: Responsable de coordinar y controlar la agenda de actividades
diarias del titular de la Unidad de Contraloría, llevando acciones
de recepcionar y clasificar correspondencia, organizar asuntos
asignados y turnados para su atención inmediata, dar
seguimiento a las solicitudes presentadas por la ciudadanía
para darles respuesta oportuna.
PUESTO AL QUE REPORTA: Contralor interno
PUESTOS QUE LE REPORTAN: Todas las áreas del Instituto.
REQUISITOS MÍNIMOS DEL
PUESTO:
Nivel Medio Superior.
ACTITUDES: Disponibilidad, honestidad y responsabilidad.
HABILIDADES: Análisis
CONOCIMIENTO: Herramientas tecnológicas
DESCRIPCIÓN DEL GRADO DE RESPONSABILIDAD EN EL PUESTO.
CONCEPTO GRADO DESCRIPCIÓN
Recursos Materiales Medio Tiene asignado mobiliario de
oficina y materiales.
Recursos Humanos Alto Mantiene comunicación con
las diferentes áreas de
Desarrollo Urbano.
Información Alto Tiene acceso a información
propia del instituto.
Número de Plazas 1
FUNCIONES DE AUXILIAR ADMINISTRATIVO.
Apoyar logísticamente en las actividades que realice el Titular de la Unidad de
Contraloría Interna.
Coordinar la asistencia del Titular a eventos y reuniones oficiales.
Mantener informado al Titular respecto a su agenda y atender sus requerimientos.
Organizar, clasificar la información documental y dar seguimiento a los asuntos
planteados, tanto de carácter interno como externo y de la ciudadanía en general.
Establecer un control sistematizado de registro y seguimiento de los asuntos
canalizados a la Unidad de Contraloría Interna y verificar la adecuada disposición y
manejo de documentos y expedientes.
Dar seguimiento a los asuntos turnados al Titular del área para su debida y oportuna
respuesta.
Preparar y/o revisar los documentos y oficios para firma del Titular.
Atender las llamadas telefónicas.
Desarrollar todas aquellas actividades y funciones organizacionales-administrativas
inherentes al área de su competencia.
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Relaciones internas Relaciones externas
Con todas las áreas de IMDUyV. Secretaría de la Contraloría Interna
Municipal.
Secretaría de la Contraloría Estatal.
G L O S A R I O .
Asentamiento irregular: Un asentamiento irregular o informal es un lugar donde se establece
una persona o una comunidad que está fuera del margen de los reglamentos o las normas
establecidas por las autoridades encargadas del ordenamiento urbano.
Dictamen: Documento o declaración verbal que el perito produce ante el Juez que conoce
del litigo, y en el que consta su juicio sobre los puntos que le fueron sometidos.
Ética: Conjunto de principios y normas morales que regulan las actividades humanas.
Ordenamiento Territorial: Es el conjunto articulado de definiciones y propuestas programáticas
de usos posibles y permisibles de un determinado territorio, en función de las características
físico-naturales y culturales del mismo. Incluye también los procesos posteriores de uso, en los
cuales se establecen ubicaciones geográficas de la población y actividades productivas. El
ordenamiento ambiental del territorio surge como una función atribuida al estado, de regular
y orientar el pro- ceso de diseño y planificación de uso del territorio y de los recursos naturales
renovables de la nación, a fin de garantizar su adecuada explotación y desarrollo sostenible.
Organismo Descentralizado: Son entidades que tienen autonomía pero no se desligan del
todo de un órgano centralizado
Planeación: Etapa que forma parte del proceso administrativo mediante la cual se
establecen directrices, se definen estrategias, tácticas y se seleccionan alternativas y cursos
de acción, en función de objetivos y metas generales económicas, sociales y políticas;
tomando en consideración la disponibilidad de recursos reales y potenciales que permitan
establecer un marco de referencia necesario para concretar programas y acciones
específicas en tiempo y espacio. Los diferentes niveles en los que la planeación se realiza son:
global, sectorial, institucional y regional.
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Manual de Organización. Página 108
VALIDACIÓN
LIC. JORGE ALBERTO GUTIÉRREZ LAIZA DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO MUNICIPAL
DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA.
ING. MARIO NORBERTO ORTIZ CORONA DIRECTOR DE PLANEACIÓN TERRITORIAL.
LIC. MARIO ENRIQUE NIETO CHÁVEZ DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO
L.C ARTURO ROBIROSA SOSA. DIRECTOR DE FINANZAS.
LIC. JAVIER GREGORIO GARCÍA PÉREZ. DIRECTOR DE NORMATIVIDAD.
LIC. MARLON HUMBERTO BAUTISTA GONZÁLEZ
CONTRALOR INTERNO.
ELABORA: L.T. MAYRA BASTIDA MARTÍNEZ
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SECCIÓN DE CONTROL DE CAMBIOS.
Control de Cambios:
No. REVISIÓN
FECHA DE REVISIÓN SECCIÓN DESCRIPCIÓN Y MOTIVO DEL CAMBIO
01 15/01/2017 Todo el
documento Revisión y firma de los Directores del
IMDUyV.
02 15/02/2018 Todo el
documento Revisión y firma de los Directores del
IMDUyV.
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Manual de Organización. Página 110
Bibliografía
Gaceta Oficial Municipal Tomo II Año II. (2010).
Siliceo, A. (2015). Liderazgo, Valores y Cultura Organizacional. México: Mc.Graw Hill.
Skandia. (2000). Capital humano en transformación. México: CECSA.
Terry, G. (2088). Prinicipios de la administración. México: CECSA.
Thomas, B. (2005). Administración, el nuevo panorama competitivo (11 ed.). México: Mc
Graw Hill.
Warren, B. (Argentina). Estrategias para un liderazgo eficaz. 2008: Paidos.
Wayne, M. R. (2005). Administración de recursos humanos (Novena ed.). México: Pearson
Educación México.
Wesley, A. (1997) Administración en equipo. Buenos Aires: Macci.