PARTICIPACIONES DE TERRENOS URBANIZABLES

PLAN PARCIAL SECTOR PLA DE PONENT (GAVÀ)

HARMONIA PLA DE PONENT, S.L.

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ÍNDICE 1

1. SITUACIÓN

2. DESCRIPCIÓN

3. FOTOGRAFÍAS

4. SITUACIÓN URBANÍSTICA 4.1 Parcelas iniciales

4.2 Parcelas resultantes

5. DOCUMENTACIÓN 5.1 Tasación

5.2 Certificado del ayuntamiento

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SITUACIÓN 1

›› El sector “Pla de Ponent” esta situado en el espacio natural que se encuentra entre el núcleo urbano de Gavà y el término municipal de Castelldefels. El sector tiene una extensión de 1.865.429 m2 de suelo.

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DESCRIPCIÓN 2

›› El sector contempla la construcción de 4 nuevos barrios con sus respectivos equipamientos (educativo, deportivo, sanitario y cultural). ›› Harmonia Pla de Ponent S.L. participa con tres parcelas urbanas edificables, situadas en el sector urbanístico “Pla de Ponent”, en Gavà.

›› Superficie de las fincas iniciales de Harmonia Pla de Ponent S.L.: 126.486,9m2. ›› Superficie de las parcelas urbanas resultantes edificables: 8.822,4 m2. ›› Superficie total edificable 27.476,18 m2.

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FOTOGRAFÍAS 3

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4 SITUACIÓN URBANÍSTICA

4.1 Parcelas iniciales

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4 SITUACIÓN URBANÍSTICA

4.1 Parcelas iniciales

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4 SITUACIÓN URBANÍSTICA

4.1 Parcelas iniciales

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4 SITUACIÓN URBANÍSTICA

4.1 Parcelas iniciales

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4 SITUACIÓN URBANÍSTICA

4.1 Parcelas iniciales

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SITUACIÓN URBANÍSTICA 4

1. Primera parcela: ›› Parcela edificable, situada en el sector urbanístico “Pla de Ponent, primera etapa” del

municipio de Gavà, señalada con el número A4.2 del proyecto de reparcelación ›› La superficie de la parcela es de 7.336 m2 ›› Titularidad de la finca: Harmonia Pla de Ponent, S.L. tiene una participación del 37,53%. ›› Plan urbanístico: Vivienda plurifamiliar, con un techo residencial total edificable de

21.920 m2, para 207 viviendas y un techo comercial edificable de 797 m2. ›› Correspondiendo HARMONIA PLA DE PONENT S.L. un techo residencial de 8.226,58

m2 y 299,11 m2 de techo comercial. ›› 78 viviendas

4.2 Parcelas resultantes

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SITUACIÓN URBANÍSTICA 4

1. Primera parcela:

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SITUACIÓN URBANÍSTICA 4

2. Segunda parcela: ›› Parcela edificable, para uso hotelero, situada en el sector urbanístico “Pla de Ponent,

primera etapa” del municipio de Gavà, señalada como Rh1.1 del proyecto de reparcelación.

›› La superficie de la parcela es de 1.868 m2 ›› Titularidad de la finca: Harmonia Pla de Ponent, S.L. tiene una participación del 50%. ›› Plan urbanístico: Uso hotelero, con un techo total edificable de 8.500 m2. ›› Correspondiendo HARMONIA PLA DE PONENT S.L. un techo hotelero edificable de

4.250 m2.

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SITUACIÓN URBANÍSTICA 4

2. Segunda parcela:

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SITUACIÓN URBANÍSTICA 4

3. Tercera parcela: ›› Parcela edificable, situada en el sector urbanístico “Pla de Ponent, primera etapa” del

municipio de Gavà, señalado con el número A6.2 del proyecto de reparcelación. ›› La superficie de la parcela es de 7.336 m2 ›› Titularidad de la finca: Harmonia Pla de Ponent, S.L. tiene una participación del 70%. ›› Plan urbanístico: Vivienda plurifamiliar, con un techo residencial edificable de 21.428

m2, para 203 viviendas y un techo comercial edificable de 733 m2. ›› Correspondiendo HARMONIA PLA DE PONENT S.L. un techo residencial edificable de

14.999,60 m2, y de un techo comercial de 513,10 m2. ›› 142 viviendas

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PARCELAS RESULTANTES 4

3. Tercera parcela:

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DOCUMENTACIÓN 5

5.1 Tasación 5.2 Certificado del ayuntamiento A consultar

SELECTIUS PARTNERS, S.L.

Balmes, 211 – Pral. 2ª.

08006 Barcelona

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