Hola - · PDF file Hola Hola ¿Quiénes somos? Desde el año 2007...

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  • Hola

    Hola

    ¿Quiénes somos?

     Desde el año 2007 Inmobiliaria Fundamenta es una empresa  dedicada al desarrollo y la gestión integral de proyectos  inmobiliarios de edificación habitacional en altura.

     Presencia en 8 comunas de Santiago, en las ciudades de Viña del  Mar y Copiapó, y en Lima, Perú. 

     Con más de 30 proyectos desarrollados, 2.700 departamentos  entregados, 12 proyectos en distintas etapas de construcción, y  140  empleados, es un actor importante en la industria inmobiliaria  chilena. 

  • Hola

    Hola

    ¿Quiénes somos?

     Un ejemplo de ello, la inmobiliaria adquirió en el 2011 el terreno del tradicional  Hotel Valdivia, ubicado en Avenida General Bustamante, a dos cuadras de  Avenida Irarrázaval. Allí, hoy se está por entregar el proyecto Eco Urbe, un  moderno proyecto de dos edificios con un total de 616 departamentos que será  un nuevo hito de la comuna. 

  • Hola

    Hola ¿Cuáles son las obsesiones de  Fundamenta?

    Nuestros temas estratégicos

     Cliente leal  Calidad de producto   Innovación  Cultura y equipo  Resultado operacional

  • Hola

    Hola

    El plan maestro

     Aumentar el número de proyectos en venta 

     Lograr una diversificación de los mercados territoriales

    Distinguirnos por la calidad de nuestros productos

    Destacarnos por el diseño e innovación

    Buscar la felicidad y lealtad de nuestros clientes

     Fortalecer el reconocimiento de nuestra marca 

  • Hola

    Hola

    ¿Cuál es nuestra clave para el éxito?

     Maximizar la calidad y agregar valor  Con soluciones para aumentar el confort y cuidar el bolsillo de 

    nuestros clientes  Altos estándares de operación y excelencia  Colaboradores comprometidos y colaborativos

    Cliente, Calidad e Innovación

  • Hola

    Hola

    Innovación y tecnologías en ecoeficiencia

     Fundamenta en los últimos años ha impulsado un proceso de innovación  en sustentabilidad y eficiencia energética, bajo el concepto de  Ecoeficiencia.

     El sello Ecoeficiencia es distintivo de Fundamenta y busca integrar  tecnología que permita un uso apropiado de la energía, para cuidar el  medioambiente y utilizar en forma inteligente los recursos.

     Por ejemplo, los últimos proyectos de Fundamenta cuentan con paneles  solares que ahorran energía en el calentamiento del agua y paneles  fotovoltaicos que aportan al sistema eléctrico de los espacios comunes,  generando ahorros en la administración de los edificios y en las cuentas  particulares.

  • Hola

    Hola

    ERNC: Sistemas solares térmicos

     Pre calientan el agua de la red de Agua calienta sanitaria (ACS) de  calefacción (ACC)

  • Aporte Solar  Como afecta al propietario  Bajando consumo de energía para generar agua caliente. Un menor consumo 

    en el sistema centralizado redunda en una cuenta mas económica para cada  propietario.

     Beneficios  Energía limpia y gratuita  Tras la inversión inicial no hay costos adicionales asociados a su uso (aparte de 

    la mantención)  Compatible con distintos tipos de generación de ACS.  Disminuye el diferencial de temperatura que se desea superar

     Desventajas  Depende de la radiación solar  Requiere de gran superficie de paneles

  • Resultados Edificio ECO Cumbres

    Ubicación: Los Robles 667,  La Dehesa

    Departamentos: 56 Número de colectores: 31 

     78,1 m2

    2016 Generación mensual (MWh) Enero 4,16 Febrero 6,31 Marzo 4,80 Abril 2,98 Mayo 2,82 Junio 3,36 Julio 2,99 Agosto 4,80 Septiembre 6,26

  • Resultados Edificio ECO Cumbres

    2016 Generación mensual (MWh) Enero 4,16 Febrero 6,31 Marzo 4,80 Abril 2,98 Mayo 2,82 Junio 3,36 Julio 2,99 Agosto 4,80 Septiembre 6,26

    Total 38,47

    EQUIPO  GENERADOR DE 

    ACS

    Rendimiento: Caldera condensación = 109 % Caldera convencional = 70‐80%

    Costo generación energía  (caldera convencional) =   $90,82/kWh Costo generación energía  (caldera condensación) =   $62,49/kWh

    $3.490.000 de ahorro  $6.930  mes/depto 

  • Conclusiones Edificio ECO Cumbres

     Ahorro potencial de $83.000 anuales por departamento  Por sí sola, esta tecnología no es lo óptimo. Para que así sea, es necesario 

    combinarla con:  Equipos de generación principal eficientes  caldera de 

    condensación  Tecnología eficiente en la distribución de calor  Cielo radiante  Revestimiento adecuado del edifico  EIFS

     Beneficios ambientales:  Hasta Septiembre, ahorro del edificio es de 3,9 toneladas de gas 

    natural  Hasta Septiembre, el edificio ha evitado emanar 10,8 toneladas de 

    CO2 

  • Desafíos • Seguir incorporando nuevas y más eficientes tecnologías

     Energía solar disponible: 167 KWh/m2‐mes  Energía que se ha aprovechado en el edificio: 54 KWh/m2‐mes  solo un 32 % de aprovechamiento actual

    • Transmitir a la comunidad los beneficios de estas tecnologías • Plan de mantenimiento eficaz.

  • Palabras al cierre  La contribución más importante de estos avances no esté en ahorros 

    específicos sino en un aporte global al cuidado del medio ambiente, el  cual sólo puede ser valorado en una escala mayor. 

     En este sentido, las tecnologías de manejo eficiente de la energía son  finalmente un aporte a la ciudad y al país.