Integración urbanística, construcción y sostenibilidad en la vivienda protegida: un reto de San Bartolomé para el Siglo XXI

Roque Calero Pérez

Catedrático de Universidad

San Bartolomé, octubre de 2008

La vivienda conforma uno de los pilares clave en el desarrollo sostenible integral de una comunidad concreta, y de todos los habitantes del planeta en su conjunto.Y ello porque no solo porque la supervivencia de muchos seres humanos dependen de este ”caparazón” que les proteja de las adversidades del medio, sino también porque todos los seres humanos tiene derecho a una vivienda digna.

Junto con la vivienda, también es necesario para alcanzar un desarrollo sostenible cubrir otras muchas necesidades, que suponen otras edificaciones e intervenciones sobre el territorio, conformando los “conjuntos urbanos”, el urbanismo

Ejes básicos de la sustentabilidad

1.- Energía2.- Agua potable3.- Alimentación4.- Residencia (edificación y urbanismo)

Ejes de producción y desarrollo económico

5.- Minería6.- Industria7.- Turismo8.- Comercio9.- Servicios generales10.- Transportes (movilidad)11.- Telecomunicaciones

Ejes del conocimiento y el desarrollo cultural

12.- Información13.- Formación (educación)14.- Investigación, Desarrollo e Innovación15.- Cultura y patrimonio cultural

Ejes de calidad de vida y seguridad ciudadana

16.- Deporte y ocio17.- Apoyo social y seguridad18.- Sanidad

Ejes de protección del patrimonio natural

19.- Patrimonio natural inanimado20.- Patrimonio natural animado21.- Residuos

Eje de la solidaridad22.- Colaboración al desarrollo de zonas vecinas23.- Colaboración al desarrollo de zonas menos favorecidas

La residencia y el urbanismo es un eje básico del desarrollo sostenible integral

Eje de la dirección y gestión de la “cosa pública

24.- Gobernanza

Energía solar y eólica Oxígeno Agua

potable

Otros insumos naturales

Energías no renovables

Materiales

Alimentos

Productos elaborados

Otros insumos

Metabolismo de las áreas habitadas (Vivienda, barrio, ciudad)

Productos elaborados

Basuras Aguas residuales

Gases nocivos

Procesado de materiales, energía e información

Incremento de población

Incremento de la calidad de vida

Otras salidas

La huella ecológica de las áreas habitadas

Superficie para cultivar los alimentos agrícolas

Superficie para pastos de animales consumidos

Superficie de bosques para madera y papel

Superficie para edificios

Superficie de bosque para absorber CO2

Superficie para pesca+ +

+ +

+ =2,2 Ha por persona en 1997

Los consumos energéticos porcentuales en una familia típica europea

La energía eléctrica consumida anualmente en una vivienda típica europea

Iluminación 510kWh

Frigorífico 360kWh

Televisión 380kWh

Lavadora 960kWh

Otros 240kWh

Cocina eléctrica 1.800kWh

Agua caliente 2.466kWh

Total anual 7.266kWh/año

País l/día Higiene personal Inodoro Lavado (ropa y vajilla) CocinaBebida

Otros (jardín, fregado)

Estados Unidos 523 37% 32% 16% 2% 13%

España 200

India 25

% consumo de agua Consumo totalm3/p año

País Agrícola Industrial Doméstica

Estados Unidos 41 49 10 1.692

España 71 22 7 1.174

India 93 4 3 520

Consumo de agua potable en una vivienda

Distribución sectorial del consumo de agua

El escenario y sus repercusiones

En un escenario de crecimiento poblacional (y su concentración en ciudades), de incertidumbres energéticas (aumento de precios y escasez), de falta de agua potable (por carencia de estas o por contaminación de las existentes), de cambio climático y de crecientes tensiones sociales y políticas de todo tipo, las residencias actuales, y el urbanismo actual, son claramente insostenibles

Se precisa disminuir el metabolismo y la huella ecológica de las viviendas y de los edificios de todo tipo y de las ciudades

Tal escenario requiere la asunción, hoy, de una serie de premisas, entre las que cabe considerar:

1ª.- El problema de la vivienda, y el urbanismo a ellas asociado, existe y presenta una creciente gravedad (tanto por sus efectos directos sobre las personas, como mucho mas por los indirectos)2ª.- El problema de la vivienda y el urbanismo afecta a todos los habitantes del planeta, pobres y ricos3ª.- Es necesario atemperar el crecimiento de las macrourbes en los países en mas rápido desarrollo, así como en las de los países mas pobres.4ª.- Es necesario frenar la despoblación de áreas campesinas, especialmente en los países de menor nivel de desarrollo5ª.- Es necesario asumir que el problema de la vivienda y de las ciudades está directamente ligado al problema energético, el del agua potable, el de la alimentación, el de eliminación de residuos y el del cambio climático.6ª.- Es necesario asumir que los problemas de la vivienda y el urbanismo están directamente relacionados con la salud de todos los humanos, tanto física como psíquica.

Las características básicas de las viviendas sostenibles

Las nuevas residencias, enmarcadas en un mundo sostenible, han de tener unos parámetros específicos y diferenciados de los actuales modelos mas insostenibles: tienen que ser respetuosas con el entorno, colaboradoras con el medio ambiente (no competidoras con el), ahorradoras de materias primas, de agua y de energía, flexibles para enfrentarse a diferentes requerimientos familiares, asequibles económicamente, etc.

Todo ello les imprime una nueva característica, hasta hoy poco considerada: las nuevas viviendas han de incorporar mucha tecnología; son, en gran parte, un producto industrial (y ello sin menoscabo de mantener el patrimonio tradicional, especialmente en lo que al impacto visual de las nuevas edificaciones se refiere).

Las características básicas del urbanismo sostenible

El nuevo urbanismo también ha de tener unas características nuevas, especialmente en lo que se refiere al ahorro de territorio, ahorro de energía y uso de energías renovables, ahorro de de infraestructuras, disminución de la movilidad, etc.

(Las urbanizaciones actuales dispersas, hechas a medida del automóvil, consumen territorio en forma de carreteras de conexión, paso de infraestructuras de energía, aguas potables y residuales, etc., en mucha mayor medida que el que le correspondería si estuviera dentro de un conjunto mas compacto. Así mismo, el consumo energético en transporte (de las personas y mercancías) también es mucho mayor).

Acciones adecuadas sobre la planta edificatoria existente:

Potenciar el ahorro energético en iluminación (mediante el cambio de luminarias de bajo consumo; en acondicionamiento del aire en el interior (mediante el uso de franjas de temperatura mas amplias y de mejoras de los aislamientos en ventanas y huecos, etc.)

Empleo de energías renovables (especialmente solar) para calentamiento de ACS y para producción de energía eléctrica

Potenciar el ahorro de agua (mediante sistemas de bajo caudal, la mejora de los sistemas de riego de jardines, etc.)

Minimización de los residuos generados y separación “in situ” de los mismos.

Etc.

Acciones adecuadas para una vivienda (oficinas, etc.) sostenible:

Empleo de nuevos materiales de construcción (naturales, mas aislantes, reciclables, etc.)Diseño bioclimático de los edificios (orientación adecuada, aperturas al exterior adecuadas, sistemas de refrigeración/calentamiento pasivos, etc.)Diseño interior flexible (ajustable a las necesidades de cada momento)Suministro de electricidad a partir de energías renovables al máximo nivel posible.Acondicionamiento del aire interior (calentamiento y refrigeración) mediante energías renovablesAhorro de energía eléctrica al máximo posible (sistemas de bajo consumo, acumuladores de energía, etc.)Ahorro de agua al máximo posible (compatible con la calidad de vida)Conectividad telemática total

Control inteligente de todos los sistemas (domótica)

Todo ello supondrá:

Industrialización de la edificación

Rediseño de equipos de uso doméstico

Acciones adecuadas para un urbanismo sostenible:

Las ciudades de los países mas desarrollados se están replanteando, bajo el paradigma de la sostenibilidad, no solo su modelo de crecimiento, sino incluso muchos aspectos de su funcionamiento que parecían consolidados. En concreto, la ciudad pensada para los coches está en crisis, se muestra inviable a largo plazo, y la disminución de la movilidad se ha convertido en un nuevo paradigma de la ciudad sostenible.

- Crecimiento “hacia adentro”, no expansivo, colmatando espacios ya ocupados (como medio de disminuir las necesidades de movilidad motorizada, sustituida por la movilidad a pié o en bicicleta (tendencia a recuperar la ciudad mediterránea), al tiempo de disminuir también el consumo territorio en forma de carreteras, de largas infraestructuras para transporte de energía, de agua potable y de información, grandes colectores de aguas residuales, etc.)

- Creación de “espacios de tranquilidad” en el interior de las ciudades ( eliminado el tráfico rodado en zonas de las mismas) mediante la creación de zonas peatonales, paseos, “puntos de encuentro”, etc. de manera que pueda recuperse el “calor humano” ahora perdido.

-Ampliación de las zonas verdes (parques y jardines, huertas urbanas en solares baldíos, etc.)

-Impulso de los pequeños comercios de proximidad y la aproximación de todo tipo de servicios al ciudadano

- Recuperación de “signos de identidad” en los barrios de las grandes ciudades - Disminución de las grandes infraestructuras que actúan como barreras

-Impulso de la red de telecomunicaciones, que permite la disminución de las necesidades de movilidad para gran número de actividades laborales

-Uso de sistemas de transporte colectivos y ecológicos y el uso de la bicicleta como apoyo a la movilidad a pié.

-Reciclaje urbano integral de los residuos

- Producción industrial de agua potable a partir del agua del mar, aguas salobres o aguas residuales

-Ahorro de electricidad en la calle y locales públicos mediante el uso de sistemas de bajo consumo (manteniendo la “ciudad nocturna”)

-Ahorro de agua en riego de zonas verdes y eliminando las pérdidas en las redes

-Etc.

Todas estas acciones “sostenibles” ya se están llevando a cabo en muchas ciudades de América y de Europa, principalmente.(Según un estudio de Ecocity en 2008, una ciudad compacta puede reducir la huella de carbono en un 40%)

En la ciudad de San Francisco todos los nuevos edificios tienen que tener el certificado LEED (liderazgo de diseño en energía y medioambiente). La energía proveniente del sol, el viento y el oleaje deben suponer el 20% del consumo total en 2015.

Los requisitos para el cambio necesario:

-Incluir todas estas acciones en el marco de un proyecto de desarrollo sostenible integral y consensuado

- Disponer de líderes políticos, empresariales, sociales, educativos, etc., capaces de impulsar, decididamente, los cambios necesarios.

- Establecer “acciones de referencia”, capaces de ser visualizadas, aceptadas y replicadas (deseadas)

- Considerar que los cambios necesarios tienen una componente económica positiva (a niveles personales y colectivos)

- Considerar que tales acciones se inscriben en un marco de solidaridad universal

El caso de las islas canarias:

Existen grandes posibilidades de disponer de viviendas y urbanizaciones sostenibles por varias razones.

-Clima muy benigno, que permite grandes ahorros energéticos

- Grandes disponibilidades de energías renovables (eólica y solar), que permiten su uso a gran escala (para todas las aplicaciones, tanto en edificios aislados como en conjunto)

- Posibilidades de producción industrial de agua a gran escala (desalación de agua de mar)

- Excelente flora, tanto autóctona como importada, que permite crear y mantener grandes espacios verdes.

- Posibilidad de colmatar espacios edificados y existencia de amplias zonas de suelos protegidos

- El tamaño del territorio y la bondad del clima, permiten una amplia movilidad a pié o en bicicleta

Canarias, si se desea y se lucha por ello, puede ser un ejemplo de vivienda y urbanismo sostenibles en todo el mundo

Posibilidades de las energías renovables en Canarias:

1 panel solar térmico (2,5 m2) abastece de agua caliente sanitaria a una vivienda de 4 personas

1 m2 de placa fotovoltaica (135 Wp.) produce 675 Wh/día o 246375 Wh/año (246 kWh/año) de energía eléctrica.

12 m2 de paneles fotovoltaicos pueden suministrar energía a una vivienda (excepto agua caliente y cocina eléctrica).

Experiencias en Canarias

Edificio de viviendas de protección oficialCaracterísticas de la instalación de energía solar térmica para preparación de acsnº de viviendas: 50ubicación: ciudad del campo – tamaraceite.tipo de instalación: acumulación solar centralizada y apoyo individual.superficie de placas solares: 137,61 m2 demanda energética para acs:119.308 kwh/añoaporte solar: 86.070 kwh/año.sustitución solar: 73%.coste de instalación por vivienda: 4.400 €

Centro Insular de Formación en Desarrollo SostenibleTinajo – Lanzarote

El caso de Arucas

Se trataba de implementar en un conjunto de viviendas protegidas de nueva planta en la ciudad de Arucas (Gran Canaria) un conjunto de sistemas encaminados a mostrar de una manera práctica las ventajas comparativas de modificar las instalaciones al uso por otras nuevas, de acuerdo a las nuevas realidades.

El proyecto abarcaba 20 viviendas de un complejo residencial, elegidas de manera que sus habitantes tuvieran una cierta homogeneidad y mostraran un adecuado nivel de colaboración.

En todas ellas se instalarían sensores de temperatura y humedad en su interior (para conocer en todo momento su nivel de confort), así como un registro continuo de los consumos de electricidad y agua potable. En el exterior de la urbanización de instalaría una estación climatológica para el registra de datos relativos a la radiación solar, viento, temperatura y humedad. Todos esos datos se recogerían automáticamente en un sistema de adquisición de datos tipo SCADA.

A 10 de las viviendas se les dotaría de sistemas de ahorro de energía y de agua, paneles solares para agua caliente y paneles solares térmicos para la producción de electricidad. También algunas intervenciones de bioclimatización compatibles con la estructura edificatoria original. Sobre las otras 10 viviendas no se efectuaría ninguna de estas intervenciones.

Al final de un periodo de dos años se confeccionaría un informe técnico y económico con los resultados de la experiencia, y a partir de ellos una campaña divulgativa entre usuarios y constructores, para que sean los propios compradores los que demanden a los arquitectos y constructores los nuevos requerimientos constructivos.

Esta experiencia no llegó a realizarse

El caso de la Comarca del Sureste de Gran Canaria:

Proyecto “Lámparas de bajo consumo para la Comarca del Sureste”En el marco del Plan de Desarrollo Sostenible de la Comarca del Sureste de Gran Canaria se propuso el proyecto “Lámparas de bajo consumo para la Comarca del Sureste”, el cual tenia como objetivo dar a conocer a la población de los municipios las ventajas económicas, sociales y ambientales de utilizar lámparas de bajo consumo energético.

El proyecto pretendía distribuir un Kit (paquete de lámparas de bajo consumo) a 1000 hogares, de los 28.750 con que cuenta la Comarca. Se pretendía que estas 1000 familias comprobaran el ahorro energético y económico que implica el cambio de las lámparas convencionales por lámparas de bajo consumo.Y que una vez se encuentren satisfechos con el cambio continuaran con esta práctica de consumo y además la recomienden a sus familiares, amigos y conocidos.

Las familias beneficiarias serían elegidas al azar y considerando previamente los siguientes criterios de selección:1.- Las familias deben estar compuestas por 3 miembros o más (con 1, 2 o más hijos).2.- Deberán residir habitualmente en la vivienda en la cual se instalarán las lámparas.3.- Deberán contar con las características de las viviendas tipo A, B, y C 4.- Deberían estar situadas en zonas de alta densidad poblacional

La entrega de los kits condicionaban a las familias receptoras a la firma de un documento comprometiéndose a lo siguiente:

1.- Instalar las lámparas y mantenerlas en uso durante toda la vida útil de las mismas.2.- Atender a las llamadas de los técnicos del proyecto y prestar la información requerida. 3.- Conceder las citas solicitadas por los técnicos para contestar las encuestas.4.- Contestar las encuestas. Se realizarán 2 durante la vida útil de las lámparas (7.5 años): una pasados los primeros dos años posteriores a la instalación y la otra al término de los 7 años.5.- Guardar las facturas correspondientes al gasto eléctrico durante la vida útil de las lámparas y prestar información a los técnicos sobre las mismas.6.- Conceder información sobre facturas de gasto eléctrico de años o meses previos a la instalación de las lámparas.5.- Realizar aquellas recomendaciones y conceder toda la información que sea necesaria con respecto al proyecto para llevar su control de manera eficiente.

Con el kit se entrega a cada familia un documento explicativo, donde se les hace ver las ventajas de usar estos sistemas de ahorro.

La información a entregar contendría los siguientes datos:

Coste de estos sistemas: Para una casa estándar de 4 habitaciones, con 23 lámparas el cambio supondría una inversión inicial de 236,9 €

Tal cambio supondría un ahorro anual en la factura de la luz de más de 125 € (suponiendo que las bombillas estén una media tres horas diarias encendidas).

La inversión inicial estaría amortizada en menos de 2 años (Con una vida útil de estas lámparas de 7 años y 4 meses.

Los ahorros supuestos por toda la campaña serán de 802.560 KWh anuales y con ello una reducción anual de 365 Tn de emisiones de CO2 a la atmósfera.

La campaña no llego a ejecutarse en toda su amplitud

También se confeccionó una campaña similar para instalar sistemas de bajo consumo de agua, que se realizó parcialmente.

El ahorro conseguido, y constatado, se elevó al 35%

Intervenciones en el Plan de Desarrollo Sostenible del Sureste de Gran Canaria

Complejos residenciales Bioclimáticos y Autosuficientes

Concentrados

Distribuidos

Proyectos en la U.L.P.G.C.

COMPLEJO BIOCLIMATICO:

COMPLEJO AUTOSOSTENIDO:

•TIPOLOGIA URBANISTICA Y CONSTRUCTIVA ADAPTADA A LA CLIMATOLOGIA.

•APROVECHAMIENTO DE LOS ASPECTOS FAVORABLES DEL CLIMA.

•PROTECCION FRENTE A LOS FACTORES AMBIENTALES ADVERSOS.

•REGULACION NATURAL DEL CONFORT TERMICO DE LAS EDIFICACIONES.

•MINIMIZACION DEL CONSUMO ENERGETICO ASOCIADO A CLIMATIZACION.

•EMPLEO DE MATERIALES RESPETUOSOS CON EL MEDIO AMBIENTE.

•MINIMIZACION DE INTERCAMBIOS ENERGETICOS, HIDRICOS Y DE RESIDUOS CON EL EXTERIOR.

•APLICACION DE SISTEMAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGETICA.

•APLICACION DE SISTEMAS DE AHORRO Y REUTILIZACION DE AGUA.

•SISTEMAS DE SUMINISTRO ENERGETICO BASADOS EN LAS E.R.

•TRATAMIENTO Y GESTION DE LOS RESIDUOS SOLIDOS.

•SOPORTE AGRICOLA Y/O GANADERO.

Sistema Agrícola yGanadero de soporteSistema Agrícola y

Ganadero de soporte

Complejo ResidencialAutosostenido y Bioclimático

Complejo ResidencialAutosostenido y Bioclimático

Residencia TrabajoOcio

Residuos

Líquidos Sólidos

Tratamiento

Depuraciónde Aguas

Tratamiento deResiduos Sólidos

Sistemas de Conversión de Agua

ALMACENAMIENTO

Sistemas de Conversión Energética

EE ESF EST

SOL VIENTO PETRÓLEO

GrupoElectrógeno

Suministros externos

Productos de usoy de consumo

Agua de mar•Reuso exterior•Eliminación

Energíaeléctrica

A.C.SA.F

Electricidad

Transporte interno

Agua potableConsumo humano

Agua potableConsumo agrícola

Conexióna Red

PROCEDIMIENTO DE DISEÑO DE LA ARQUITECTURA.

PROCEDIMIENTO DE DISEÑO DE LAS INSTALACIONES.

•Establecimiento de la metodología del diseño bioclimático.•Análisis de las condiciones climáticas.•Elaboración de los diagramas bioclimáticos.•Definición de actuaciones de acondicionamiento urbanístico.•Definición de la tipología constructiva•Selección de los materiales a emplear.

•Condición de partida: centralización de las instalaciones.•Análisis del potencial hidrológico, eólico y solar.•Establecimiento de la jerarquía de los criterios de diseño.

1º- Máximo grado de autoabastecimiento.2º- Máximo concurso de las E.R.3º- Minimización del consumo de energía y agua.4º- Maximización de la eficiencia energética.5º- Mínimo costo económico.

•Definición de las actuaciones de autosostenimiento.•Definición de las características de las instalaciones

ADAPTACION AL CLIMA

NIVEL DE ACTIVIDAD VESTIMENTA

CLIMA (Región)

MESOCLIMA(Entorno)

MICROCLIMA(Ubicación)

CONDICIONES INTERIORES DE DISEÑO

CONDICIONESDE CONFORT

•Temperatura•Humedad•Velocidad del aire•Nivel lumínico•Nivel acústico

CONDICIONES EXTERIORES DE DISEÑO

CONDICIONESAMBIENTALES

•Temperatura•Humedad•Radiación•Viento•Albedo•Ruidos•Calidad atmosférica

DIAGNOSTICO Y ESTRATEGIAS DE DISEÑO(Diagramas bioclimáticos de Olgyay y Givoni)

EVALUACION DEL DISEÑO

TECNICAS CONSTRUCTIVAS BIOCLIMATICAS DISEÑO

(Disconfort permisible)

Datos climaticos:

temperatura

pluviometria

humedad relativa

radiacion solar

datos de viento

nubosidad

DIAGRAMA DE OLGYAY:

INVIERNO

Mañana: aporte solarTarde: zona de confortNoche: ropa de abrigo

VERANO

Mañana: protección solar ventilación (EH)Tarde: protección solar ventilación (ET)Noche: ventilación (EH)

El diagrama de Olgyay cuantifica las correcciones de los parámetros bioclimáticos para la obtención del confort.En el exterior, a la sombra, con ropa ligera y baja actividad muscular.

DIAGRAMA DE GIVONI:

CONTROL DE LA RADIACIONDimensionado de huecosProtecciones exteriores

VENTILACION NATURALCarpintería practicableControl ángulo incidenteVentilación cruzada

INERCIA TERMICAPropiciar desfase ondaCubierta pesadaDoble acristalamiento

Modificaciones que la arquitectura produce sobre el clima y cualidades que deben las edificaciones para conseguir la zona de confort.

-PROTECCION DEL VIENTO.

•Orientación de edificaciones.•Orientación de los viales.•Ancho de viales.•Parques solares.

•Ubicación a sotavento.•Distancia al parque eólico.•Aprovechar sombra de ruido.•Separación planta depuradora.

ACTUACIONES BIOCLIMATICAS URBANISTICAS:

•Barreras al viento.•Orientación de edificaciones.•Evitar canalización viento.•Disposición a tresbolillo.

-SOLEAMIENTO.

-ACTIVIDADES MOLESTAS.

25

30

35

40

45

50

55

60

0 100 200 300 400 500 600 700 800

NIVEL DE PRESION SONORA [dB(A)

DISTANCIA (m)

-INTRODUCCION DE SISTEMAS DE AHORRO DE AGUA.

•Equipos de iluminación de bajo consumo.•Electrodomésticos eficientes.•Refrigeración y calefacción pasivas /construcción bioclimática.•Producción de A.C.S. Mediante parque solar térmmico.•Acondicionamiento de piscina mediante campo de paneles solares.

•Catas profundas de agua marina.•Planta desaladora por ósmosis inversa.

ACTUACIONES DE AUTOSOSTENIMIENTO:

•Grifería y sanitarios economizadores de agua.•Sistema separativo de captación de aguas pluviales.•Depuración y reutilización de aguas residuales.•Riego de jardines por goteo y microaspersión.•Sistema de cultivo aeropónico.

-INTRODUCCION DE SISTEMAS DE AHORRO DE ENERGIA.

-CAPTACION Y DESALACION DE AGUA DE MAR.

•Parque eólico conectado a red en régimen de autogeneración.

-SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA.

•Invernadero de cultivos aeropónicos.

-SOPORTE AGRICOLA.

CRAB de Pozo Izquierdo

DISTRIBUCION DE LAS UNIDADES ALOJATIVAS

BUNGALOWS SIMPLES: 82 unidades(57)BUNGALOWS DOBLES : 46 unidades(32)BUNGALOWS ESTUDIO: 6 unidades( 4)VILLAS SIMPLES : 8 unidades( 6)VILLAS DOBLES : 2 unidades( 1)

TOTAL : 144 unidades 384 camas

Servicios comunes:- Restaurante-comedor, Bar-cafetería, Bar-piscina- Gimnasio-sauna, piscina- Carpa-bioclimática, Juegos infantiles, Minigolf- Locales comerciales, Minimercado- Puntos de información

Instalaciones:- Sistema de captación y desalación de agua de mar-Sistema separativo de captación de aguas de lluvia-Depósitos de acumulación de aguas pluviales-Parque solar térmico para producción de A.C.S.-Campo de paneles para acondicionamiento de piscina-Parque eólico para suministro de energía eléctrica-Instalaciones de telecomunicaciones y gestión-Instalación de lavandería- Depuradora de aguas residuales-Invernadero de cultivos aeropónicos-Introducción de sistemas ahorro energético y agua- Sistema telemático integrado

Módulo de administración:- Módulo de dirección , Vestuarios, Almacenes, Cuartos de servicio

Minigolf

Parque infantil

Minigolf

Parque infantil

BALANCE ENERGETICO Y ECONOMICO.