Indicadores de coyuntura de la actividad de la ... · En julio de 2019, el indicador sintético de...
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Informes Teacutecnicos vol 3 ndeg 160
Construccioacutenvol 3 ndeg 9
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Julio de 2019
ISSN 2545-6636
Repuacuteblica Argentina
Instituto Nacional deEstadiacutestica y Censos
Informes Teacutecnicos Vol 3 nordm 160ISSN 2545-6636
Construccioacuten Vol 3 nordm 9Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Julio de 2019
ISSN 2545-6679
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos (INDEC)
Queda hecho el depoacutesito que fija la ley nordm 11723
Responsabilidad intelectual Lic Carolina Plat Mag Laura Nasatsky
Desestacionalizacioacuten Lic Gerardo Mitas
Responsabilidad editorial Lic Jorge Todesca Mag Pedro Lines
Directora de la publicacioacuten Mag Silvina Viazzi
Coordinacioacuten de produccioacuten editorial Lic Marcelo Costanzo
Buenos Aires septiembre de 2019
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Iacutendice Paacuteg
Graacuteficos
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en
nuacutemeros iacutendice Enero 2012-julio 2019 4
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100
en variacioacuten porcentual interanual Julio de 2019 5
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten
en puestos Enero 2018-junio 2019 6
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados Enero 2018-julio 2019 7
Cuadros
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100
en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual
Enero 2018-julio 2019 3
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten
porcentual Julio de 2019 5
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual
Enero 2018-junio 2019 6
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Enero 2018-julio 2019 7
Encuesta cualitativa de la construccioacuten 8
Enlace a mayores detalles 13
Iacutendice de cuadros web 13
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC 14
INDECArgentina
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 5 de septiembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Julio de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En julio de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 17 respecto a igual mes del antildeo 2018 La serie original con estacionalidad registra una suba en su nivel de 113 respecto al mes anterior El acumulado de los siete meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 83 respecto a igual periacuteodo de 2018
En julio de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten positiva de 33 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten positiva de 03 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2084 01 2064 01
Febrero 1791 193 194 2021 -30 2056 -04 Marzo 2079 84 152 2040 09 2041 -08 Abril 1920 144 150 2035 -02 2020 -10 Mayo 1966 70 133 1949 -42 1997 -11 Junio 1913 -01 108 1969 10 1972 -12 Julio 1911 08 93 1920 -25 1946 -13 Agosto 2129 00 80 1960 21 1919 -14 Septiembre 2046 -38 64 1948 -06 1891 -14 Octubre 2095 -64 49 1869 -41 1866 -13 Noviembre 1886 -159 27 1738 -70 1847 -11 Diciembre 1516 -206 08 1662 -44 1835 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1755 56 1832 -02 Febrero 1696 -53 -107 1905 86 1835 02 Marzo 1825 -123 -113 1842 -33 1842 04 Abril 1777 -75 -103 1844 01 1850 04 Mayo 1898 -35 -89 1878 18 1857 04 Junio 1687 -118 -94 1800 -42 1863 03 Julio 1878 -17 -83 1859 33 1868 03
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada(1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes yantildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 paacuteg 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-julio 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en julio de 2019 muestran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior subas de 706 en asfalto 188 en yeso 61 en mo-saicos graniacuteticos y calcaacutereos 51 en cemento portland 31 en cales 14 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 06 en pinturas para construccioacuten Mientras tanto se observan bajas de 261 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 147 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 99 en ladrillos huecos 48 en placas de yeso 37 en hormigoacuten elaborado y 01 en pisos y revestimientos ceraacutemicos
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los siete meses del antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 243 en artiacuteculos sani-tarios de ceraacutemica 218 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 156 en asfalto 143 en ladrillos huecos 141 en placas de yeso 135 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 100 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 89 en cales 81 en pinturas para construccioacuten 59 en cemento portland y 29 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) Mientras tanto se observan subas de 97 en yeso y 12 en hormigoacuten elaborado
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
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ene-
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sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
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8se
p-1
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9ju
l-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-julio 2019
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-261
-147
-99
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-01
06
14
31
51
61
188
706
-400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500 600 700 800
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Placas de yeso
Hormigoacuten elaborado
ISAC
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Pinturas para construccioacuten
Resto
Cales
Cemento portland
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Yeso
Asfal to
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -261 -243Asfalto 706 -156Cales 31 -89Cemento portland 51 -59Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -147 -135Hormigoacuten elaborado -37 12Ladrillos huecos -99 -143Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 61 -100Pinturas para construccioacuten 06 -81Pisos y revestimientos ceraacutemicos -01 -218Placas de yeso -48 -141Yeso 188 97Resto (1) 14 -29
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Julio de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualJulio de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-junio 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446137 05 97 97Febrero 445430 -02 87 92Marzo 453248 18 71 85Abril 452201 -02 78 83Mayo 452805 01 58 78Junio 445863 -15 29 70Julio 445004 -02 20 62Agosto 445986 02 09 55Septiembre 439120 -15 -18 47Octubre 441176 05 -26 39Noviembre 437873 -07 -43 31Diciembre 426659 -26 -39 25
2019 Enero 433662 16 -28 -28Febrero 439053 12 -14 -21Marzo 444143 12 -20 -21Abril 440998 -07 -25 -22Mayo 439771 -03 -29 -23Junio 432597 -16 -30 -24
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-junio 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en junio de 2019 bajoacute 16 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de junio registroacute una disminucioacuten de 30 En el acumulado enero-junio 2019 este indicador presentoacute una baja de 24 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en julio de 2019 una suba de 61 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de julio de 2019 tuvo una suba de 197
La superficie autorizada acumulada durante los siete meses del antildeo 2019 en su conjunto registroacute una suba de 106 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-julio 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72Marzo 798641 552 265 46Abril e 632767 -208 -148 -11Mayo 733828 160 -205 -62Junio 637513 -131 -144 -77Julio 708198 111 -128 -85Agosto 750110 59 -110 -89Septiembre 754640 06 81 -71Octubre 721943 -43 -83 -72Noviembre 625563 -134 -115 -76Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22Febrero 685867 171 333 169Marzo 539533 -213 -324 -40Abril 731295 355 156 09Mayo 899183 230 225 58Junio 798834 -112 253 90Julio e 847453 61 197 106
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedigo Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-julio 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras priva-das o puacuteblicas
En efecto 500 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 421 estimoacute que no cambiaraacute y 79 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (302) a la inestabili-dad de los precios (244) a los altos costos de la construccioacuten (144) y a los atrasos en la cadena de pagos (143) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 640 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 333 cree que no cambiaraacute y 27 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la inestabilidad de los precios (231) y a los atrasos en la cadena de pagos (171) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 526 preveacute que no habraacute cambios mientras que 342 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles y 132 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 534 cree que se reduciraacute 413 estimoacute que no variaraacute y el 53 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 164 viviendas 143 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras135 edificios industriales 101 infraestructura telefoacutenica 81 infraestructura de gas 60 y edificios comerciales 59 entre otras Por su parte las empresas que se dedican funda-mentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavi-mentacioacuten 421 viviendas 155 otras obras de arquitectura 129 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 89 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan principal-mente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (285) a los creacuteditos de la construccioacuten (191) a las cargas fiscales (190) y al mercado laboral (154) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (344) a los creacuteditos de la construccioacuten (270) a las cargas fiscales (187) al mercado laboral (87) y a los creacuteditos hipotecarios (72) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 420 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 316 que aumentaraacuten 211 dijo que no toma creacuteditos y 53 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 373 cree que aumentaraacuten 307 estimoacute que no variaraacuten 200 no toma creacuteditos 67 dijo que disminuiraacuten y 53 cree que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 744 y 722 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
Informes Teacutecnicos Vol 3 nordm 160ISSN 2545-6636
Construccioacuten Vol 3 nordm 9Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Julio de 2019
ISSN 2545-6679
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos (INDEC)
Queda hecho el depoacutesito que fija la ley nordm 11723
Responsabilidad intelectual Lic Carolina Plat Mag Laura Nasatsky
Desestacionalizacioacuten Lic Gerardo Mitas
Responsabilidad editorial Lic Jorge Todesca Mag Pedro Lines
Directora de la publicacioacuten Mag Silvina Viazzi
Coordinacioacuten de produccioacuten editorial Lic Marcelo Costanzo
Buenos Aires septiembre de 2019
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Signos convencionales
Dato provisorio
e Dato estimado por extrapolacioacuten proyeccioacuten o imputacioacuten
- Cero absoluto
Dato no registrado
Dato no disponible a la fecha de presentacioacuten de los resultados
Dato que no corresponde presentar
s Dato confidencial por aplicacioacuten de las reglas del secreto estadiacutestico
Publicaciones del INDECLas publicaciones editadas por el Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos pueden ser consultadas en wwwindecgobar y en el Centro Estadiacutestico de Servicios ubicado en Av Presidente Julio A Roca 609 C1067ABB Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires Argentina El horario de atencioacuten al puacuteblico es de 930 a 1600
Tambieacuten pueden solicitarse al teleacutefono (54-11) 5031-4632
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httpswwwindecgobarindecwebCalendario-Fecha-0
Iacutendice Paacuteg
Graacuteficos
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en
nuacutemeros iacutendice Enero 2012-julio 2019 4
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100
en variacioacuten porcentual interanual Julio de 2019 5
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten
en puestos Enero 2018-junio 2019 6
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados Enero 2018-julio 2019 7
Cuadros
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100
en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual
Enero 2018-julio 2019 3
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten
porcentual Julio de 2019 5
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual
Enero 2018-junio 2019 6
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Enero 2018-julio 2019 7
Encuesta cualitativa de la construccioacuten 8
Enlace a mayores detalles 13
Iacutendice de cuadros web 13
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC 14
INDECArgentina
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 5 de septiembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Julio de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En julio de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 17 respecto a igual mes del antildeo 2018 La serie original con estacionalidad registra una suba en su nivel de 113 respecto al mes anterior El acumulado de los siete meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 83 respecto a igual periacuteodo de 2018
En julio de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten positiva de 33 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten positiva de 03 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2084 01 2064 01
Febrero 1791 193 194 2021 -30 2056 -04 Marzo 2079 84 152 2040 09 2041 -08 Abril 1920 144 150 2035 -02 2020 -10 Mayo 1966 70 133 1949 -42 1997 -11 Junio 1913 -01 108 1969 10 1972 -12 Julio 1911 08 93 1920 -25 1946 -13 Agosto 2129 00 80 1960 21 1919 -14 Septiembre 2046 -38 64 1948 -06 1891 -14 Octubre 2095 -64 49 1869 -41 1866 -13 Noviembre 1886 -159 27 1738 -70 1847 -11 Diciembre 1516 -206 08 1662 -44 1835 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1755 56 1832 -02 Febrero 1696 -53 -107 1905 86 1835 02 Marzo 1825 -123 -113 1842 -33 1842 04 Abril 1777 -75 -103 1844 01 1850 04 Mayo 1898 -35 -89 1878 18 1857 04 Junio 1687 -118 -94 1800 -42 1863 03 Julio 1878 -17 -83 1859 33 1868 03
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada(1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes yantildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 paacuteg 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-julio 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en julio de 2019 muestran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior subas de 706 en asfalto 188 en yeso 61 en mo-saicos graniacuteticos y calcaacutereos 51 en cemento portland 31 en cales 14 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 06 en pinturas para construccioacuten Mientras tanto se observan bajas de 261 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 147 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 99 en ladrillos huecos 48 en placas de yeso 37 en hormigoacuten elaborado y 01 en pisos y revestimientos ceraacutemicos
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los siete meses del antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 243 en artiacuteculos sani-tarios de ceraacutemica 218 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 156 en asfalto 143 en ladrillos huecos 141 en placas de yeso 135 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 100 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 89 en cales 81 en pinturas para construccioacuten 59 en cemento portland y 29 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) Mientras tanto se observan subas de 97 en yeso y 12 en hormigoacuten elaborado
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-julio 2019
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-261
-147
-99
-48
-37
-17
-01
06
14
31
51
61
188
706
-400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500 600 700 800
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Placas de yeso
Hormigoacuten elaborado
ISAC
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Pinturas para construccioacuten
Resto
Cales
Cemento portland
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Yeso
Asfal to
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -261 -243Asfalto 706 -156Cales 31 -89Cemento portland 51 -59Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -147 -135Hormigoacuten elaborado -37 12Ladrillos huecos -99 -143Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 61 -100Pinturas para construccioacuten 06 -81Pisos y revestimientos ceraacutemicos -01 -218Placas de yeso -48 -141Yeso 188 97Resto (1) 14 -29
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Julio de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualJulio de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-junio 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446137 05 97 97Febrero 445430 -02 87 92Marzo 453248 18 71 85Abril 452201 -02 78 83Mayo 452805 01 58 78Junio 445863 -15 29 70Julio 445004 -02 20 62Agosto 445986 02 09 55Septiembre 439120 -15 -18 47Octubre 441176 05 -26 39Noviembre 437873 -07 -43 31Diciembre 426659 -26 -39 25
2019 Enero 433662 16 -28 -28Febrero 439053 12 -14 -21Marzo 444143 12 -20 -21Abril 440998 -07 -25 -22Mayo 439771 -03 -29 -23Junio 432597 -16 -30 -24
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-junio 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en junio de 2019 bajoacute 16 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de junio registroacute una disminucioacuten de 30 En el acumulado enero-junio 2019 este indicador presentoacute una baja de 24 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en julio de 2019 una suba de 61 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de julio de 2019 tuvo una suba de 197
La superficie autorizada acumulada durante los siete meses del antildeo 2019 en su conjunto registroacute una suba de 106 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-julio 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72Marzo 798641 552 265 46Abril e 632767 -208 -148 -11Mayo 733828 160 -205 -62Junio 637513 -131 -144 -77Julio 708198 111 -128 -85Agosto 750110 59 -110 -89Septiembre 754640 06 81 -71Octubre 721943 -43 -83 -72Noviembre 625563 -134 -115 -76Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22Febrero 685867 171 333 169Marzo 539533 -213 -324 -40Abril 731295 355 156 09Mayo 899183 230 225 58Junio 798834 -112 253 90Julio e 847453 61 197 106
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedigo Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-julio 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras priva-das o puacuteblicas
En efecto 500 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 421 estimoacute que no cambiaraacute y 79 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (302) a la inestabili-dad de los precios (244) a los altos costos de la construccioacuten (144) y a los atrasos en la cadena de pagos (143) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 640 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 333 cree que no cambiaraacute y 27 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la inestabilidad de los precios (231) y a los atrasos en la cadena de pagos (171) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 526 preveacute que no habraacute cambios mientras que 342 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles y 132 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 534 cree que se reduciraacute 413 estimoacute que no variaraacute y el 53 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 164 viviendas 143 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras135 edificios industriales 101 infraestructura telefoacutenica 81 infraestructura de gas 60 y edificios comerciales 59 entre otras Por su parte las empresas que se dedican funda-mentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavi-mentacioacuten 421 viviendas 155 otras obras de arquitectura 129 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 89 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan principal-mente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (285) a los creacuteditos de la construccioacuten (191) a las cargas fiscales (190) y al mercado laboral (154) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (344) a los creacuteditos de la construccioacuten (270) a las cargas fiscales (187) al mercado laboral (87) y a los creacuteditos hipotecarios (72) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 420 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 316 que aumentaraacuten 211 dijo que no toma creacuteditos y 53 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 373 cree que aumentaraacuten 307 estimoacute que no variaraacuten 200 no toma creacuteditos 67 dijo que disminuiraacuten y 53 cree que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 744 y 722 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 5 de septiembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Julio de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En julio de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 17 respecto a igual mes del antildeo 2018 La serie original con estacionalidad registra una suba en su nivel de 113 respecto al mes anterior El acumulado de los siete meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 83 respecto a igual periacuteodo de 2018
En julio de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten positiva de 33 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten positiva de 03 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2084 01 2064 01
Febrero 1791 193 194 2021 -30 2056 -04 Marzo 2079 84 152 2040 09 2041 -08 Abril 1920 144 150 2035 -02 2020 -10 Mayo 1966 70 133 1949 -42 1997 -11 Junio 1913 -01 108 1969 10 1972 -12 Julio 1911 08 93 1920 -25 1946 -13 Agosto 2129 00 80 1960 21 1919 -14 Septiembre 2046 -38 64 1948 -06 1891 -14 Octubre 2095 -64 49 1869 -41 1866 -13 Noviembre 1886 -159 27 1738 -70 1847 -11 Diciembre 1516 -206 08 1662 -44 1835 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1755 56 1832 -02 Febrero 1696 -53 -107 1905 86 1835 02 Marzo 1825 -123 -113 1842 -33 1842 04 Abril 1777 -75 -103 1844 01 1850 04 Mayo 1898 -35 -89 1878 18 1857 04 Junio 1687 -118 -94 1800 -42 1863 03 Julio 1878 -17 -83 1859 33 1868 03
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada(1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes yantildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 paacuteg 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-julio 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en julio de 2019 muestran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior subas de 706 en asfalto 188 en yeso 61 en mo-saicos graniacuteticos y calcaacutereos 51 en cemento portland 31 en cales 14 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 06 en pinturas para construccioacuten Mientras tanto se observan bajas de 261 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 147 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 99 en ladrillos huecos 48 en placas de yeso 37 en hormigoacuten elaborado y 01 en pisos y revestimientos ceraacutemicos
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los siete meses del antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 243 en artiacuteculos sani-tarios de ceraacutemica 218 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 156 en asfalto 143 en ladrillos huecos 141 en placas de yeso 135 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 100 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 89 en cales 81 en pinturas para construccioacuten 59 en cemento portland y 29 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) Mientras tanto se observan subas de 97 en yeso y 12 en hormigoacuten elaborado
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
1400
1500
1600
1700
1800
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2000
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2300en
e-12
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p-1
2no
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-13
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-14
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-14
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4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
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-16
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-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-julio 2019
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-261
-147
-99
-48
-37
-17
-01
06
14
31
51
61
188
706
-400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500 600 700 800
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Placas de yeso
Hormigoacuten elaborado
ISAC
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Pinturas para construccioacuten
Resto
Cales
Cemento portland
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Yeso
Asfal to
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -261 -243Asfalto 706 -156Cales 31 -89Cemento portland 51 -59Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -147 -135Hormigoacuten elaborado -37 12Ladrillos huecos -99 -143Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 61 -100Pinturas para construccioacuten 06 -81Pisos y revestimientos ceraacutemicos -01 -218Placas de yeso -48 -141Yeso 188 97Resto (1) 14 -29
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Julio de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualJulio de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-junio 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446137 05 97 97Febrero 445430 -02 87 92Marzo 453248 18 71 85Abril 452201 -02 78 83Mayo 452805 01 58 78Junio 445863 -15 29 70Julio 445004 -02 20 62Agosto 445986 02 09 55Septiembre 439120 -15 -18 47Octubre 441176 05 -26 39Noviembre 437873 -07 -43 31Diciembre 426659 -26 -39 25
2019 Enero 433662 16 -28 -28Febrero 439053 12 -14 -21Marzo 444143 12 -20 -21Abril 440998 -07 -25 -22Mayo 439771 -03 -29 -23Junio 432597 -16 -30 -24
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-junio 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en junio de 2019 bajoacute 16 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de junio registroacute una disminucioacuten de 30 En el acumulado enero-junio 2019 este indicador presentoacute una baja de 24 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en julio de 2019 una suba de 61 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de julio de 2019 tuvo una suba de 197
La superficie autorizada acumulada durante los siete meses del antildeo 2019 en su conjunto registroacute una suba de 106 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-julio 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72Marzo 798641 552 265 46Abril e 632767 -208 -148 -11Mayo 733828 160 -205 -62Junio 637513 -131 -144 -77Julio 708198 111 -128 -85Agosto 750110 59 -110 -89Septiembre 754640 06 81 -71Octubre 721943 -43 -83 -72Noviembre 625563 -134 -115 -76Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22Febrero 685867 171 333 169Marzo 539533 -213 -324 -40Abril 731295 355 156 09Mayo 899183 230 225 58Junio 798834 -112 253 90Julio e 847453 61 197 106
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedigo Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-julio 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras priva-das o puacuteblicas
En efecto 500 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 421 estimoacute que no cambiaraacute y 79 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (302) a la inestabili-dad de los precios (244) a los altos costos de la construccioacuten (144) y a los atrasos en la cadena de pagos (143) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 640 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 333 cree que no cambiaraacute y 27 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la inestabilidad de los precios (231) y a los atrasos en la cadena de pagos (171) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 526 preveacute que no habraacute cambios mientras que 342 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles y 132 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 534 cree que se reduciraacute 413 estimoacute que no variaraacute y el 53 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 164 viviendas 143 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras135 edificios industriales 101 infraestructura telefoacutenica 81 infraestructura de gas 60 y edificios comerciales 59 entre otras Por su parte las empresas que se dedican funda-mentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavi-mentacioacuten 421 viviendas 155 otras obras de arquitectura 129 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 89 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan principal-mente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (285) a los creacuteditos de la construccioacuten (191) a las cargas fiscales (190) y al mercado laboral (154) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (344) a los creacuteditos de la construccioacuten (270) a las cargas fiscales (187) al mercado laboral (87) y a los creacuteditos hipotecarios (72) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 420 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 316 que aumentaraacuten 211 dijo que no toma creacuteditos y 53 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 373 cree que aumentaraacuten 307 estimoacute que no variaraacuten 200 no toma creacuteditos 67 dijo que disminuiraacuten y 53 cree que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 744 y 722 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en julio de 2019 muestran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior subas de 706 en asfalto 188 en yeso 61 en mo-saicos graniacuteticos y calcaacutereos 51 en cemento portland 31 en cales 14 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 06 en pinturas para construccioacuten Mientras tanto se observan bajas de 261 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 147 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 99 en ladrillos huecos 48 en placas de yeso 37 en hormigoacuten elaborado y 01 en pisos y revestimientos ceraacutemicos
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los siete meses del antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 243 en artiacuteculos sani-tarios de ceraacutemica 218 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 156 en asfalto 143 en ladrillos huecos 141 en placas de yeso 135 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 100 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 89 en cales 81 en pinturas para construccioacuten 59 en cemento portland y 29 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) Mientras tanto se observan subas de 97 en yeso y 12 en hormigoacuten elaborado
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-julio 2019
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-261
-147
-99
-48
-37
-17
-01
06
14
31
51
61
188
706
-400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500 600 700 800
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Placas de yeso
Hormigoacuten elaborado
ISAC
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Pinturas para construccioacuten
Resto
Cales
Cemento portland
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Yeso
Asfal to
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -261 -243Asfalto 706 -156Cales 31 -89Cemento portland 51 -59Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -147 -135Hormigoacuten elaborado -37 12Ladrillos huecos -99 -143Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 61 -100Pinturas para construccioacuten 06 -81Pisos y revestimientos ceraacutemicos -01 -218Placas de yeso -48 -141Yeso 188 97Resto (1) 14 -29
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Julio de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualJulio de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-junio 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446137 05 97 97Febrero 445430 -02 87 92Marzo 453248 18 71 85Abril 452201 -02 78 83Mayo 452805 01 58 78Junio 445863 -15 29 70Julio 445004 -02 20 62Agosto 445986 02 09 55Septiembre 439120 -15 -18 47Octubre 441176 05 -26 39Noviembre 437873 -07 -43 31Diciembre 426659 -26 -39 25
2019 Enero 433662 16 -28 -28Febrero 439053 12 -14 -21Marzo 444143 12 -20 -21Abril 440998 -07 -25 -22Mayo 439771 -03 -29 -23Junio 432597 -16 -30 -24
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-junio 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en junio de 2019 bajoacute 16 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de junio registroacute una disminucioacuten de 30 En el acumulado enero-junio 2019 este indicador presentoacute una baja de 24 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en julio de 2019 una suba de 61 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de julio de 2019 tuvo una suba de 197
La superficie autorizada acumulada durante los siete meses del antildeo 2019 en su conjunto registroacute una suba de 106 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-julio 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72Marzo 798641 552 265 46Abril e 632767 -208 -148 -11Mayo 733828 160 -205 -62Junio 637513 -131 -144 -77Julio 708198 111 -128 -85Agosto 750110 59 -110 -89Septiembre 754640 06 81 -71Octubre 721943 -43 -83 -72Noviembre 625563 -134 -115 -76Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22Febrero 685867 171 333 169Marzo 539533 -213 -324 -40Abril 731295 355 156 09Mayo 899183 230 225 58Junio 798834 -112 253 90Julio e 847453 61 197 106
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedigo Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-julio 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras priva-das o puacuteblicas
En efecto 500 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 421 estimoacute que no cambiaraacute y 79 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (302) a la inestabili-dad de los precios (244) a los altos costos de la construccioacuten (144) y a los atrasos en la cadena de pagos (143) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 640 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 333 cree que no cambiaraacute y 27 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la inestabilidad de los precios (231) y a los atrasos en la cadena de pagos (171) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 526 preveacute que no habraacute cambios mientras que 342 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles y 132 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 534 cree que se reduciraacute 413 estimoacute que no variaraacute y el 53 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 164 viviendas 143 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras135 edificios industriales 101 infraestructura telefoacutenica 81 infraestructura de gas 60 y edificios comerciales 59 entre otras Por su parte las empresas que se dedican funda-mentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavi-mentacioacuten 421 viviendas 155 otras obras de arquitectura 129 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 89 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan principal-mente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (285) a los creacuteditos de la construccioacuten (191) a las cargas fiscales (190) y al mercado laboral (154) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (344) a los creacuteditos de la construccioacuten (270) a las cargas fiscales (187) al mercado laboral (87) y a los creacuteditos hipotecarios (72) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 420 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 316 que aumentaraacuten 211 dijo que no toma creacuteditos y 53 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 373 cree que aumentaraacuten 307 estimoacute que no variaraacuten 200 no toma creacuteditos 67 dijo que disminuiraacuten y 53 cree que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 744 y 722 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
-261
-147
-99
-48
-37
-17
-01
06
14
31
51
61
188
706
-400 -300 -200 -100 00 100 200 300 400 500 600 700 800
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Placas de yeso
Hormigoacuten elaborado
ISAC
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
Pinturas para construccioacuten
Resto
Cales
Cemento portland
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Yeso
Asfal to
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -261 -243Asfalto 706 -156Cales 31 -89Cemento portland 51 -59Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -147 -135Hormigoacuten elaborado -37 12Ladrillos huecos -99 -143Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 61 -100Pinturas para construccioacuten 06 -81Pisos y revestimientos ceraacutemicos -01 -218Placas de yeso -48 -141Yeso 188 97Resto (1) 14 -29
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Julio de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualJulio de 2019
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-junio 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446137 05 97 97Febrero 445430 -02 87 92Marzo 453248 18 71 85Abril 452201 -02 78 83Mayo 452805 01 58 78Junio 445863 -15 29 70Julio 445004 -02 20 62Agosto 445986 02 09 55Septiembre 439120 -15 -18 47Octubre 441176 05 -26 39Noviembre 437873 -07 -43 31Diciembre 426659 -26 -39 25
2019 Enero 433662 16 -28 -28Febrero 439053 12 -14 -21Marzo 444143 12 -20 -21Abril 440998 -07 -25 -22Mayo 439771 -03 -29 -23Junio 432597 -16 -30 -24
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-junio 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en junio de 2019 bajoacute 16 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de junio registroacute una disminucioacuten de 30 En el acumulado enero-junio 2019 este indicador presentoacute una baja de 24 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en julio de 2019 una suba de 61 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de julio de 2019 tuvo una suba de 197
La superficie autorizada acumulada durante los siete meses del antildeo 2019 en su conjunto registroacute una suba de 106 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-julio 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72Marzo 798641 552 265 46Abril e 632767 -208 -148 -11Mayo 733828 160 -205 -62Junio 637513 -131 -144 -77Julio 708198 111 -128 -85Agosto 750110 59 -110 -89Septiembre 754640 06 81 -71Octubre 721943 -43 -83 -72Noviembre 625563 -134 -115 -76Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22Febrero 685867 171 333 169Marzo 539533 -213 -324 -40Abril 731295 355 156 09Mayo 899183 230 225 58Junio 798834 -112 253 90Julio e 847453 61 197 106
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedigo Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-julio 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras priva-das o puacuteblicas
En efecto 500 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 421 estimoacute que no cambiaraacute y 79 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (302) a la inestabili-dad de los precios (244) a los altos costos de la construccioacuten (144) y a los atrasos en la cadena de pagos (143) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 640 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 333 cree que no cambiaraacute y 27 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la inestabilidad de los precios (231) y a los atrasos en la cadena de pagos (171) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 526 preveacute que no habraacute cambios mientras que 342 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles y 132 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 534 cree que se reduciraacute 413 estimoacute que no variaraacute y el 53 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 164 viviendas 143 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras135 edificios industriales 101 infraestructura telefoacutenica 81 infraestructura de gas 60 y edificios comerciales 59 entre otras Por su parte las empresas que se dedican funda-mentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavi-mentacioacuten 421 viviendas 155 otras obras de arquitectura 129 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 89 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan principal-mente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (285) a los creacuteditos de la construccioacuten (191) a las cargas fiscales (190) y al mercado laboral (154) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (344) a los creacuteditos de la construccioacuten (270) a las cargas fiscales (187) al mercado laboral (87) y a los creacuteditos hipotecarios (72) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 420 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 316 que aumentaraacuten 211 dijo que no toma creacuteditos y 53 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 373 cree que aumentaraacuten 307 estimoacute que no variaraacuten 200 no toma creacuteditos 67 dijo que disminuiraacuten y 53 cree que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 744 y 722 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-junio 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446137 05 97 97Febrero 445430 -02 87 92Marzo 453248 18 71 85Abril 452201 -02 78 83Mayo 452805 01 58 78Junio 445863 -15 29 70Julio 445004 -02 20 62Agosto 445986 02 09 55Septiembre 439120 -15 -18 47Octubre 441176 05 -26 39Noviembre 437873 -07 -43 31Diciembre 426659 -26 -39 25
2019 Enero 433662 16 -28 -28Febrero 439053 12 -14 -21Marzo 444143 12 -20 -21Abril 440998 -07 -25 -22Mayo 439771 -03 -29 -23Junio 432597 -16 -30 -24
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-junio 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en junio de 2019 bajoacute 16 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de junio registroacute una disminucioacuten de 30 En el acumulado enero-junio 2019 este indicador presentoacute una baja de 24 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
est
os
de
tra
ba
jo
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en julio de 2019 una suba de 61 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de julio de 2019 tuvo una suba de 197
La superficie autorizada acumulada durante los siete meses del antildeo 2019 en su conjunto registroacute una suba de 106 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-julio 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72Marzo 798641 552 265 46Abril e 632767 -208 -148 -11Mayo 733828 160 -205 -62Junio 637513 -131 -144 -77Julio 708198 111 -128 -85Agosto 750110 59 -110 -89Septiembre 754640 06 81 -71Octubre 721943 -43 -83 -72Noviembre 625563 -134 -115 -76Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22Febrero 685867 171 333 169Marzo 539533 -213 -324 -40Abril 731295 355 156 09Mayo 899183 230 225 58Junio 798834 -112 253 90Julio e 847453 61 197 106
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedigo Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-julio 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras priva-das o puacuteblicas
En efecto 500 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 421 estimoacute que no cambiaraacute y 79 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (302) a la inestabili-dad de los precios (244) a los altos costos de la construccioacuten (144) y a los atrasos en la cadena de pagos (143) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 640 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 333 cree que no cambiaraacute y 27 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la inestabilidad de los precios (231) y a los atrasos en la cadena de pagos (171) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 526 preveacute que no habraacute cambios mientras que 342 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles y 132 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 534 cree que se reduciraacute 413 estimoacute que no variaraacute y el 53 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 164 viviendas 143 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras135 edificios industriales 101 infraestructura telefoacutenica 81 infraestructura de gas 60 y edificios comerciales 59 entre otras Por su parte las empresas que se dedican funda-mentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavi-mentacioacuten 421 viviendas 155 otras obras de arquitectura 129 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 89 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan principal-mente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (285) a los creacuteditos de la construccioacuten (191) a las cargas fiscales (190) y al mercado laboral (154) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (344) a los creacuteditos de la construccioacuten (270) a las cargas fiscales (187) al mercado laboral (87) y a los creacuteditos hipotecarios (72) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 420 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 316 que aumentaraacuten 211 dijo que no toma creacuteditos y 53 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 373 cree que aumentaraacuten 307 estimoacute que no variaraacuten 200 no toma creacuteditos 67 dijo que disminuiraacuten y 53 cree que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 744 y 722 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en julio de 2019 una suba de 61 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de julio de 2019 tuvo una suba de 197
La superficie autorizada acumulada durante los siete meses del antildeo 2019 en su conjunto registroacute una suba de 106 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-julio 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72Marzo 798641 552 265 46Abril e 632767 -208 -148 -11Mayo 733828 160 -205 -62Junio 637513 -131 -144 -77Julio 708198 111 -128 -85Agosto 750110 59 -110 -89Septiembre 754640 06 81 -71Octubre 721943 -43 -83 -72Noviembre 625563 -134 -115 -76Diciembre e 604294 -34 -149 -82
2019 Enero 585890 -30 22 22Febrero 685867 171 333 169Marzo 539533 -213 -324 -40Abril 731295 355 156 09Mayo 899183 230 225 58Junio 798834 -112 253 90Julio e 847453 61 197 106
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedigo Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-julio 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras priva-das o puacuteblicas
En efecto 500 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 421 estimoacute que no cambiaraacute y 79 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (302) a la inestabili-dad de los precios (244) a los altos costos de la construccioacuten (144) y a los atrasos en la cadena de pagos (143) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 640 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 333 cree que no cambiaraacute y 27 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la inestabilidad de los precios (231) y a los atrasos en la cadena de pagos (171) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 526 preveacute que no habraacute cambios mientras que 342 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles y 132 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 534 cree que se reduciraacute 413 estimoacute que no variaraacute y el 53 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 164 viviendas 143 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras135 edificios industriales 101 infraestructura telefoacutenica 81 infraestructura de gas 60 y edificios comerciales 59 entre otras Por su parte las empresas que se dedican funda-mentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavi-mentacioacuten 421 viviendas 155 otras obras de arquitectura 129 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 89 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan principal-mente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (285) a los creacuteditos de la construccioacuten (191) a las cargas fiscales (190) y al mercado laboral (154) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (344) a los creacuteditos de la construccioacuten (270) a las cargas fiscales (187) al mercado laboral (87) y a los creacuteditos hipotecarios (72) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 420 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 316 que aumentaraacuten 211 dijo que no toma creacuteditos y 53 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 373 cree que aumentaraacuten 307 estimoacute que no variaraacuten 200 no toma creacuteditos 67 dijo que disminuiraacuten y 53 cree que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 744 y 722 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 tanto se dediquen a realizar principalmente obras priva-das o puacuteblicas
En efecto 500 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 421 estimoacute que no cambiaraacute y 79 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (302) a la inestabili-dad de los precios (244) a los altos costos de la construccioacuten (144) y a los atrasos en la cadena de pagos (143) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 640 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 333 cree que no cambiaraacute y 27 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (306) a la inestabilidad de los precios (231) y a los atrasos en la cadena de pagos (171) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 526 preveacute que no habraacute cambios mientras que 342 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles y 132 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 534 cree que se reduciraacute 413 estimoacute que no variaraacute y el 53 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera montajes industriales 164 viviendas 143 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras135 edificios industriales 101 infraestructura telefoacutenica 81 infraestructura de gas 60 y edificios comerciales 59 entre otras Por su parte las empresas que se dedican funda-mentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavi-mentacioacuten 421 viviendas 155 otras obras de arquitectura 129 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 89 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan principal-mente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (285) a los creacuteditos de la construccioacuten (191) a las cargas fiscales (190) y al mercado laboral (154) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (344) a los creacuteditos de la construccioacuten (270) a las cargas fiscales (187) al mercado laboral (87) y a los creacuteditos hipotecarios (72) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 420 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 316 que aumentaraacuten 211 dijo que no toma creacuteditos y 53 cree que no hay acceso al creacutedito Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 373 cree que aumentaraacuten 307 estimoacute que no variaraacuten 200 no toma creacuteditos 67 dijo que disminuiraacuten y 53 cree que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 744 y 722 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Disminuiraacute 500 640No cambiaraacute 421 333Aumentaraacute 79 27
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 302 306Inestabilidad de los precios 244 231Altos costos de la construccioacuten 144 63Atrasos en la cadena de pagos 143 171Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 58 99Falta de creacuteditos 51 58Otras 35 52Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 23 20
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute500
No cambiaraacute421
Aumentaraacute79
Disminuiraacute640
No cambiaraacute333
Aumentaraacute27
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Viviendas 148 105
Obras viales y de pavimentacioacuten 139 284
Edificios industriales 130 00
Infraestructura de transporte 125 170
Infraestructura de gas 111 111
Otros 102 00
Montajes industriales 74 00
Edificios comerciales 69 34
Distribucioacuten de agua Cloacas 51 95
Otras obras de arquitectura 19 68
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 28
Obras hidraacuteulicas 00 68
Obras hidroeleacutectricas 00 37
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30
Viviendas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios industr iales
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Otros
Montajes industriales
Edificios comerciales
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
0 5 10 15 20 25 30
Obras viales y de pavimentacioacuten
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Otras obras de arquitectura
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Edificios industr iales
Otros
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Montajes industriales 164 17Viviendas 143 155Otras obras de arquitectura 141 129Otros 135 00Edificios industriales 101 17Infraestructura telefoacutenica 81 00Infraestructura de gas 60 36Edificios comerciales 59 16Infraestructura de transporte 49 56Distribucioacuten de agua Cloacas 28 89Obras hidroeleacutectricas 27 18Obras viales y de pavimentacioacuten 12 421Obras hidraacuteulicas 00 33Edificios educacionales 00 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019 con respecto a este momento
No variaraacute 526 413
Se reduciraacute 342 534
Se incrementaraacute 132 53
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Montajes industriales
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Infraestructura de gas
Edificios comerciales
Infraestructura de transporte
Distribucioacuten de agua Cloacas
Obras hidroeleacutectricas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute342
No variaraacute526
Se incrementaraacute
132
Se reduciraacute534
No variaraacute413
Se incrementaraacute
53
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 285 344
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 191 270
Destinadas a las cargas fiscales 190 187
Destinadas al mercado laboral 154 87
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 101 72
Otras 79 40
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 420 307
Aumentaraacuten 316 373
No tomamos creacuteditos 211 200
No hay acceso al creacutedito 53 53
Disminuiraacuten 00 67
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo agosto 2019-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
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Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 377 357Bancos puacuteblicos 208 250Proveedores 160 178Bancos privados extranjeros 159 115Casa matriz 48 49Mercado de capitales 36 28Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 23
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Otros
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf