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Cód.: DIE-020-PD-01-r5_V.3 Fecha: 23-10-2013 Pág. 1

Abril 10 de 2014

INDICADORES ECONÓMICOS ALREDEDOR DE LA CONSTRUCCIÓN . Indicadores coyunturales

Resumen

A continuación se presentan los principales indicadores económicos

coyunturales asociados a la actividad de la construcción:

En el cuarto trimestre de 2013, la economía colombiana creció 4,9% con

relación al mismo trimestre de 2012. Para el mismo período de referencia el

PIB de la construcción creció 8,2%.

En enero de 2014, el área total licenciada de edificaciones decreció

15,7% respecto al mismo mes de 2013. El área iniciada, durante el mismo

mes de análisis, creció 18,9%. Entre tanto, el área culminada tuvo una

variación de 36,5%. Tanto las unidades licenciadas para vivienda de interés

social como para vivienda diferente de interés social, decrecieron 22,2% y

3,1%, respectivamente.

Entre julio de 2010 y enero de 2014, la participación promedio de las

unidades licenciadas de vivienda de interés social, sobre el total de unidades

licenciadas de vivienda, fue 43,7%. En el mes de enero de 2014 la

participación de la Vivienda de Interés Social fue 29,0% frente a la

participación de 33,71% del mismo mes de 2013.

La producción de cemento gris en febrero 2014 aumentó 10,2%, respecto

al mismo mes de 2013. Los despachos de cemento gris, durante el mes de

febrero de 2014 crecieron 11,7% respecto de febrero de 2013 (-2,3%). Por

canal de distribución, el mayor incremento se registró en fibrocemento con

una variación de 96,7%; entre tanto, la mayor disminución la registró el canal

prefabricados (-17,7%).

Durante el cuarto trimestre de 2013, el número de créditos

desembolsados para vivienda creció 18,6% con relación al mismo trimestre

del año anterior. De igual manera, el valor de los créditos desembolsados

para comprar vivienda, durante el mismo período de análisis, se

incrementaron 36,4%.

Los desembolsos reales efectuados en el cuarto trimestre de 2013, para

la construcción de obras civiles registraron un crecimiento de 14,0%, frente a

igual período de 2012 (-5,2%). Dicho resultado se explica principalmente, por

el comportamiento del grupo carreteras, calles, caminos, puentes, carreteras

sobreelevadas, túneles y construcciones subterráneas que creció 25,6% y

sumó 7,1 puntos porcentuales a dicha variación.

Durante el mes de marzo 2014, el IPP de materiales de construcción

aumentó 0,12%, respecto del mes anterior (0,33%). Entre tanto, durante el

cuarto trimestre de 2013 el IPVN creció 10,59%.

Contenido

Resumen

Introducción

1. Indicadores

macroeconómicos

2. Indicadores de oferta

3. Indicadores de demanda

4. Precios e índices 5. Notas metodológicas

Director Mauricio Perfetti del Corral Subdirector Diego Silva Ardila Dirección de Metodología y Producción

Estadística Eduardo Efrain Freire D.


Introducción

El boletín de indicadores económicos alrededor de la construcción (IEAC), presenta información de 16 investigaciones, desde el

punto de vista de indicadores macroeconómicos, oferta, demanda y precios e índices. Los indicadores de construcción se

presentan teniendo en cuenta las coberturas geográficas disponibles, a partir de las variaciones mensuales y anuales (tabla 1).

Tabla 1

Actual Doce meses Anterior1

PIB totalβ (variación anual %) 4,9 4,3 5,4 IV trim. 2013

PIB de construcciónβ (variación anual %) 8,2 9.8 21,7 IV trim. 2013

PIB de obras civilesβ (variación anual %) 18,1 10,4 20,1 IV trim. 2013

PIB de edificacionesβ (variación anual %) -1,6 9,2 25,1 IV trim. 2013

IPC total (variación mensual %) 1,52 2,51 1,12 Marzo de 2014

IPC vivienda (variación mensual %) 0,37 3,11 0,61 Marzo de 2014

IPP total (variación mensual %) 1,22 1,27 0,67 Febrero de 2014

Tasa de ocupados total nacional (participación %) 56,6 N.A 59,1 Enero de 2014

Producción de cemento gris (variación anual %) 10,2 4,9 2,0 Febrero de 2014

Área causadaÃ

(variación anual %) 12,0 N.A. 45,8 IV trim. 2013

Área licenciada de edificacionesµ (variación anual %) -15,7 11,2 -15,3 Enero de 2013

Área iniciada de edificacionesµ (variación anual %) 18,9 N.A. 44,1 IV trim. 2013

Área culminada de edificacionesµ (variación anual %) 36,5 N.A. 25,1 IV trim. 2013

Despachos de cemento gris (variación anual %) 11,7 5,0 1,1 Febrero de 2014

Concreto∑ 6,9 8,2 14,8 Enero de 2004

Valor de los créditos desembolsados para vivienda∞ (variación anual %) 36,4 -19,0 45,7 IV trim. 2013

Número de créditos desembolsados para vivienda (variación anual %) 18,6 9,1 36,4 IV trim. 2013

Saldo de capital de la cartera hipotecaria de vivienda (variación anual %) 14,4 N.A. 13,9 IV trim. 2013

Número de créditos de la cartera hipotecaria de vivienda (variación anual %) 5,2 N.A. 4,8 IV trim. 2013

Índice de precios de vivienda nueva (variación anual %) 10,59 N.A. 11,48 IV trim. 2013

Índice de costos de la construcción de vivienda (variación mensual %) 0,61 2,30 0,41 Febrero de 2014

Índice de costos de la construcción pesada (variación mensual %) 0,95 2,41 0,61 Febrero de 2014

Indicador de inversión en obras civiles (variación anual %) 14,05 10,20 18,00 IV trim. 2013

IPP materiales de construcción2 (variación mensual %) 0,12 1,26 0,33 Marzo de 2014

∑ Concreto producido por la industria en el país

Ã. Serie empalmada

DEMANDA

PRECIOS E ÍNDICES

Período

Período de referencia

β. Pesos constantes, año base 2005.

1. El período anterior se refiere a la variación anual o mensual, del trimestre o mes inmediatamente anterior.2. Este nivel de desagregación corresponde a la Clasificación según Uso o Destino Económico (CUODE).∞. Pesos constantes IV trimestre 2005

µ. La cobertura del CEED corresponde a 53 municipios

Indicadores de coyuntura del sector construcción

INDICADORES

Fuente: Dirección de Metodología y Producción Estadística (DIMPE), DANE.

MACROECONÓMICOS

OFERTA


1. INDICADORES MACROECONÓMICOS 1.1 Producto Interno Bruto (PIB)

Durante el cuarto trimestre de 2013, el (PIB) a precios constantes creció 4,9%. Por su parte la construcción creció 8,2%. Por subsectores, el PIB de obras civiles creció 18,1% y en edificaciones decreció 1,6%. La participación de la construcción en el PIB durante el cuarto trimestre de 2013 fue 8,5%. En el período comprendido entre el primer trimestre de 2001 y el cuarto trimestre de 2013, la tendencia del PIB total, construcción es alta (gráfico 1).

En América Latina, se registraron crecimientos en Perú (5,2%); Colombia (4,9%), Chile (2,7%), Brasil (1,9%) y México (0,7%). No obstante, el sector de la construcción no creció en todos los países: Colombia y Perú, registraron variaciones positivas de 8,2% y 3,6% respectivamente; en México y Brasil decreció en 4,6% y en Chile la variación fue nula (0,0%) (gráfico 1 y 2).

Gráfico 1

PIB total, PIB construcción y subsectores*

Variación anual, participación y valor en pesos constantes de 2005 2012 - 2013 (IV trimestre)

2 0 0 0 - I 2 0 13 - IV mí n. máx.

2012 (IV trimestre)2012 (IV trimestre)

P art icipació n

en el P IB

Variació n

anual

2 ,6

M iles de millo nes de peso s co nstantes

124.60170.983 124.601PIB total

PIB Construcción

3.752

7.979

70.983

2.927

PIB Edificaciones

8.573

1.325 3.830

4 ,9

- 3 ,0 8,1

1.448

3.2138,5

4,9

4,8

8 ,2

12 ,2

PIB Obras civiles 1.8233,2

- 1,6

- 12 ,11.495 4.725

18 ,1 3,74.434

*(Edificaciones y obras civiles)

Fuente: DANE

Gráfico 2 PIB total y PIB construcción Países latinoamericanos Variación anual 2013 (IV trimestre)

P

-5,0

0,0

5,0

10,0

15,0

Méxicoβ Colombia Perú Brasil Chile

0,74,9 5,2

1,9 2,7

-4,6

8,2

3,6

-4,6

0,0

Va

ria

ció

n %

PIB total PIB construcción

β. Serie desestacionalizada

Fuente: Oficinas Nacionales de Estadística

1.2 IPC (total y vivienda)

Al comparar el mes de marzo de 2014 con el mes anterior, el IPC total creció 0,39%. Por su parte, el IPC de vivienda aumentó 0,37%, contribuyó 0,12 puntos porcentuales a la variación del mes y participó con 29,4%. La variación anual del IPC total fue 2,51% y del IPC vivienda 3,11%. Por ciudades, la mayor variación del IPC vivienda, la registró la ciudad de Tunja (0,60%), y la menor variación la registró la ciudad de Cúcuta (0,08%), (gráficos 3,4, 5 y 6).

Gráfico 3 IPC vivienda Contribución, participación y variación mensual 2014 (Marzo)

p

0,12

29,44

0,37

-20,00

0,00

20,00

40,00

60,00

%

Contribucion Participación Variación

Fuente: DANE (graficos 3,4 y 5)

Gráfico 4 IPC total e IPC vivienda Variación mensual 2012 (enero) 2014 (Marzo)

p

0,390,37

-0,45-0,25-0,050,150,350,550,75

Ene

Mar

May

Jul

Sep

Nov

Ene

Mar

May

Jul

Sep

Nov

Ene

Mar

2012 2013 2014

Variació

n %

IPC total IPC Vivienda

Gráfico 5 IPC total e IPC vivienda Variación anual 2012 (enero) - 2014 (Marzo)

p

2,51

3,11

1,50

2,50

3,50

Ene

Feb

Marz

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

Feb

Mar

2012 2013 2014

Variació

n %

IPC total IPC Vivienda


Gráfico 6 IPC vivienda, según ciudades. Variación mensual 2014 (Marzo)

0,0

8

0,2

0

0,2

0

0,2

8

0,2

8

0,3

2

0,3

3

0,3

4

0,3

5

0,3

6

0,3

7

0,3

9

0,3

9

0,4

1

0,4

2

0,4

4

0,4

4

0,4

7

0,4

7

0,4

8

0,4

9

0,5

2

0,5

5

0,6

0

-0,100,200,500,80

Cúc

uta

Flo

ren

cia

Qu

ibd

o

Car

tag

ena

Rio

hac

ha

Sin

cele

jo

Arm

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Bo

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D.C

.

Va

lledu

par

Bu

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nga

Mo

nter

ía

Ma

niza

les

Sa

nta

Mar

ta

Vill

avi

cen

cio

Sa

n A

ndré

s

Ba

rran

qui

lla

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n

Nei

va

Iba

gue

Cal

i

Pa

sto

Me

dellí

n

Pe

reir

a

Tu

njaV

ari

aci

ón

%

Ciudades

Fuente: DANE

1.3. Empleo

A nivel nacional, en el trimestre móvil diciembre 2013 – febrero 2014, el 6,2% de la población ocupada reportó estar trabajando en la construcción. Por su parte, el 10,0 % de la población desocupada cesante reportó haber trabajado en la misma rama. Durante el mismo trimestre móvil, el 6,8% de los ocupados trabajaron en la cabeceras y en resto la participación fue del 3,8%.

En el período entre julio 2001 – septiembre 2001 y diciembre 2013 – febrero 2014, la mayor proporción de los ocupados del sector de la construcción se registró en octubre 2013-diciembre 2013 (6,4%) y en noviembre 2013–enero 2014 (6,4%). Durante el trimestre móvil diciembre 2013–febrero 2014, la población ocupada en construcción se concentró en cabecera (86,7%) y en resto fue 13,3% (gráfico 7).

Gráfico 7 Sector de la construcción a. Población ocupada y desocupada: julio 2001-septiembre 2001 – diciembre 2013-febrero 2014 b. Población ocupada : (Total Nacional, Cabeceras y Resto) Variación anual y participación %

0 7/ 0 1- 0 9 / 0 1 12 / 13 - 0 2 / 14 mí n. máx.

1.532 2.511

17 7 62

283

241

1.882

171

10,1

9,0

89,9

129

120

188

30

91,0215

63 190

86,7572

63

2.227

246

13,3

13,9173

11,0

3,8

7,9

7,9

10,7

11,5

10,3

Población desocupada en

construcción en resto

- 9 ,7

- 2 2 ,0

52 ,0

0 ,2

- 9 ,7

6.8

6,6

Población ocupada en

construcción

2,5

2013 2014


construcción en cabeceras


construcción en cabeceras


construcción en resto

- 16 ,8

7,1


construcción

Población desocupada total

- 15,7

17,3

2 0 ,9

- 5,2

1.126 572 1.207- 6 ,5

1.299 635 1.38711,5 6,2

86,1

- 8 ,2 5,7635

Variació n

anual

P art icipació n

en to tal

M iles de perso nas

Población ocupada total1,2

15.776 20.967 15.719 21.7582 ,1

P art icipació n

en rama

Fuente: DANE


2. INDICADORES DE OFERTA 2.1. Producción de cemento gris

La producción de cemento gris en febrero 2014 creció 10,2% respecto del mismo mes de 2013. La producción de concreto, creció 6,9% en enero 2014, frente al mismo mes del año inmediatamente anterior. Entre enero 2011 y enero 2014 la tendencia de la producción de concreto fue positiva (gráficos 8, 9 y 10). Gráfico 8 Producción de cemento gris Variaciones mensuales y anuales 2012 (enero) – 2013 (febrero)

P

10,2

10,8

-40,0

-20,0

0,0

20,0

40,0

Ene

Fe

b

Ma

r

Abr

Ma

y

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

Fe

b

Ma

r

Abr

Ma

y

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

Fe

b

2012 2013 2014

Va

ria

ció

n %

Variación anual Variación mensual

Fuente: DANE

Gráfico 9 Producción total de concreto Variación anual 2013 (enero) – 2014 (enero)

P

6,9

-20,0-10,0

0,010,020,030,0

En

e

Fe

b

Ma

r

Ab

r

Ma

y

Jun

Jul

Ag

o

Se

p

Oct

No

v

Dic

En

e

2013 2014V

ari

ació

n %

Concreto

Fuente: DANE Gráfico 10 Producción total de concreto -metros cúbicos-, según departamentos Variación anual 2011 (enero) – 2014 (enero)

P

0 1/ 11 0 1/ 14 mí n. máx.

6 ,9

Sucre 2 8 2 ,3 951 4.611 917 29

Cesar 9 2 ,5 401 8.580 401 12.394

Cauca 8 9 ,4 1.564 5.747 1.204 8.945

Tolima 8 2 ,3 6.606 12.789 4.775 15.212

Cundinamarca 78 ,5 9.558 52.888 9.558 58.871

M agdalena 56 ,4 10.401 16.207 7.241 30.039

Huila 2 1,8 1.149 4.791 1.149 5.186

Boyacá 2 0 ,1 7.533 12.499 6.216 12.845

Bolívar 16 ,6 29.320 49.890 29.320 49.890

Antioquia 15,2 37.245 50.299 37.245 77.180

Atlántico 13 ,0 26.825 47.647 26.825 47.780

Valle 1,4 27.627 37.128 27.546 49.591

Otros* - 1,2 18.165 35.801 18.165 55.588

Córdoba - 8 ,0 3.076 4.580 1.113 18.914

Bogotá - 9 ,2 190.022 180.229 180.229 274.273

Santander - 2 1,1 28.604 36.539 27.996 58.697

Variació n

anual

enero 2014

M etro s cúbico s

C OLOM B IA 3 9 9 .0 4 7 56 0 .2 2 3 3 9 9 .0 4 7 70 7.9 6 8

Fuente: DANE *Agrupa los departamentos con menos de tres fuentes de información: Amazonas, Caldas, Caquetá, Casanare, Chocó, Guainía, Guaviare, La Guajira, Meta, Norte de Santander, Nariño, Putumayo, Quindío, Risaralda, San Andrés, Vaupés y Vichada.


2.2 Licencias de construcción y Censo de Edificaciones En enero de 2014, el área total licenciada disminuyó 15,7% respecto al mismo mes de 2013 (39,7%). Por su parte, el área licenciada para vivienda decreció 4,3%. En el período entre febrero de 2013 y enero de 2014, Cundinamarca registró diez meses de variaciones anuales positivas y dos meses de variaciones negativas del área total licenciada, seguido por el departamento de Boyacá que registró nueve meses de variaciones positivas y tres meses de variaciones negativas. El área iniciada de vivienda del Censo de Edificaciones durante el cuarto trimestre de 2013, decreció 14,8% respecto al trimestre anterior (11,9%) y el área culminada creció 22,1%. La variación mensual del área aprobada, fue negativa (-15,7%) en la ciudad de Bogotá y en 47 municipios. Los mayores decrecimientos se registraron en Cota (Cundinamarca), El Zulia (Norte de Santander) y Líbano (Tolima) (gráficos 11, 12, 13, 14 y 15 ).

Gráfico 11 Área total licenciada, -88 municipios Variaciones mensuales y anuales 2010 (enero) – 2014 (enero)

-15,7

-15,1

-60,0

-40,0

-20,0

0,0

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0

120,0

140,0

ene

feb

ma

ra

br

ma

yju

nju

la

go

se

po

ct

nov

diic

ene

feb

ma

ra

br

ma

yju

nju

la

go

se

po

ct

nov

diic

ene

feb

ma

ra

br

ma

yju

nju

la

go

se

po

ct

nov

diic

ene

feb

ma

ra

br

ma

yju

nJu

lA

go

Se

pO

ct

Nov

Dic

En

e

2010 2011 2012 2013 2014

Variació

n %


Fuente: DANE

Gráfico 12 Balance de las variaciones anuales del área total licenciadas en un año (88 Municipios) 2013 (febrero) – 2014 (enero)

2-4

-2-2

00-

0222

4444

68

4

-4 -2 0 2 4 6 8

Otros *Valle del Cauca

MetaBolívarNariño

MagdalenaNorte de Sder.

SantanderAtlanticoQuindío

RisaraldaHuila

AntioquiaTolimaBogotáBoyacá

CundinamarcaTotal

Variaciones mensuales

Dep

arta

men

tos

Agrupa los departamentos de La Guajira, Sucre, Arauca, Caqueta, Cauca, Choco,Casanare, Caldas,Cordoba y Cesar

Fuente: DANE

Gráfico 13 Área licenciada para vivienda, -88 Municipios Variaciones mensuales y anuales 2011 (enero) – 2014 (enero

-4,3-10,0

-100,0

-50,0

0,0

50,0

100,0

150,0

200,0

en

efeb

ma

rab

rm

ay

jun

jul

ag

osep

oct

no

vdiic

en

efeb

ma

rab

rm

ay

jun

jul

ag

osep

oct

no

vdiic

en

efeb

ma

rab

rm

ay

jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

2011 2012 2013 2014

Variación %


Fuente: DANE

Gráfico 14 Área iniciada y culminada de vivienda –CEED 53 municipios Variación trimestral 2012 (III trimestre) - 2013 (IV trimestre)

P

-14,8

22,1

-22,0

8,0

38,0

III IV I II III IVp

2012 2013

Va

ria

ció

n %

Área Iniciada Área Culminada

Fuente: DANE


Gráfico 15 Área aprobada, por municipios Variación mensual y contribución 2014 (enero)

P

TOTAL -15,7 -15,7

Girardota 7.282,3 0,3

Yopal 3.149,5 0,9

Sopó 1.229,4 0,2

Buenaventura 890,2 0,7

Sincelejo 656,6 3,1

Fusagasugá 532,4 0,3

Girón 341,2 0,1

Madrid 310,6 0,1

Dosquebradas 280,2 0,4

Arauca 274,2 0,1

Bucaramanga 255,7 1,1

Bello 244,4 4,4

Magangué 218,0 0,0

Itaguí 214,3 0,7

Chía 191,2 0,5

Tunja 187,0 1,1

Pasto 183,7 1,0

Ipiales 179,3 0,1

Barranquilla 154,7 3,2

Jamundí 121,4 0,3

Copacabana 109,3 0,1

Barbosa 99,5 0,0

Ibagué 96,0 0,6

Garzón 93,1 0,0

Quibdó 81,3 0,0

La calera 77,3 0,1

Villa del Rosario 52,5 0,0

La Dorada 50,6 0,0

Sibaté 47,7 0,0

Neiva 35,9 0,3

Tenjo 33,8 0,0

Tabio 27,1 0,0

Valledupar 24,9 0,5

Tuluá 24,6 0,1

Mosquera 23,2 0,3

Soacha 17,8 0,2

La Estrella 17,6 0,0

Yarumal 5,0 0,0

Zipaquirá 1,1 0,0

Cartagena -2,2 -0,2

Medellín -3,5 -0,1

Yumbo -3,9 -0,0

Buga -4,2 -0,0

Duitama -6,5 -0,0

Manizales -8,4 -0,1

Facatativá -12,9 -0,1

Bogotá D.C. -16,5 -4,7

Montería -17,5 -0,1

Socorro -20,8 -0,0

Envigado -20,8 -0,5

Puerto Colombia -27,3 -0,6

San Gil -39,0 -0,1

Pereira -47,3 -0,3

Villavicencio -47,5 -0,5

Villamaría -49,0 -0,0

Soledad -49,4 -0,2

Sogamoso -50,4 -0,3

Pitalito -51,0 -0,2

Florencia -52,6 -0,1

Honda -56,8 -0,0

Cúcuta -58,0 -0,9

Popayán -58,3 -0,8

Ocaña -59,1 -0,1

Barrancabermeja -60,3 -0,3

Cajicá -62,5 -0,5

Calarcá -64,0 -0,2

Funza -68,5 -0,9

Armenia -73,0 -2,3

Palmira -73,7 -1,4

Santa Rosa de Cabal-75,1 -2,8

Cali -81,3 -5,9

Rionegro -81,6 -1,7

Girardot -83,1 -0,2

Chiquinquirá -83,8 -0,1

Espinal -84,7 -0,2

Floridablanca -84,8 -2,5

Tocancipá -91,6 -0,2

Caldas -92,5 -0,1

Piedecuesta -92,8 -0,4

Malambo -94,7 -0,1

Santa Marta -94,8 -1,8

Cartago -96,5 -1,7

Sabaneta -97,2 -3,5

Cota -100,0 -0,0

El Zulia -100,0 -0,0

Líbano -100,0 -0,0

Riohacha * * 0,1

Los Patios * * 0,0

Total Total

Variación anualContribución a la

variación

-Sin movimiento * Cáluclo matemático indeterminado

Fuente: DANE


Las unidades licenciadas de vivienda decrecieron 9,6% al comparar enero de 2014 con enero de 2013. Durante el mismo mes de análisis, las unidades licenciadas tanto de Vivienda de Interés Social (VIS) las unidades licenciadas diferentes a Vivienda de Interés Social (No VIS) decrecieron 22,2% y 3,1%, respectivamente. La participación promedio de las unidades licenciadas de vivienda de interés social, sobre el total de unidades licenciadas de vivienda, fue 43,7%. En el mes de enero de 2014, la participación de las unidades licenciadas de VIS fue 29,0% y de No VIS fue 71,0%. Durante el cuarto trimestre de 2013, se iniciaron 39.669 unidades de vivienda respecto al mismo trimestre de 2012; el estrato uno registró la mayor variación (223,7%) y el estrato cinco registró la menor variación (-21,7%); no obstante, la mayor participación (31,4%) la presentó el estrato 3 con 12.475 unidades iniciadas. Por otra parte, las unidades iniciadas de vivienda, durante el cuarto trimestre de 2013 decrecieron 20,2% con relación al trimestre inmediatamente anterior y las unidades culminadas aumentaron 37,7% (gráficos 16, 17 ,18, 19 y 20). Gráfico 16 Unidades licenciadas de vivienda, -88 municipios- Variaciones mensuales y anual 2011 (enero) – 2014 (enero)

p

-9,6-28,7

-100,0

-50,0

0,0

50,0

100,0

150,0

en

efe

bm

ar

ab

rm

ay

jun

jul

ag

osep

oct

no

vdiic

en

efe

bm

ar

ab

rm

ay

jun

jul

ag

osep

oct

no

vdiic

en

efe

bm

ar

ab

rm

ay

jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

2011 2012 2013 2014

Variació

n %


Fuente: DANE

Gráfico 17 Gráfico 17 Unidades licenciadas de VIS y No VIS -88 muniipios- Variaciòn anual 2011 (enero) – 2014 (enero)

P

-22,2-3,1

-200,0-100,0

0,0100,0200,0300,0400,0500,0

ene

feb

mar

abr

may

jun

jul

ago

sep

oct

nov

diic

ene

feb

mar

abr

may

jun

jul

ago

sep

oct

nov

diic

ene

feb

mar

abr

may

jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

2011 2012 2013 2014

Variació

n %

Variación anual VIS Variación anual No VIS

Fuente;: DANE

Gráfico 18 Unidades licenciadas de VIS y No VIS 88 Municipios Participaciòn % 2010 (julio) – 2014 (enero)

P

29,0

71,0

0,0

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0

jul

ag

osep

oct

no

vdiic

en

efe

bm

ar

ab

rm

ay

jun

jul

ag

osep

oct

no

vdiic

en

efe

bm

ar

ab

rm

ay

jun

jul

ag

osep

oct

no

vdiic

en

efe

bm

ar

ab

rm

ay

jun

Jul

Ago

Sep

Oct

No

vD

icE

ne

2010 2011 2012 2013 2014

Porcdentaje

de partic

ipació

n (%

)

Total VIS Participación No VIS

Fuente: DANE

Gráfico 19 Unidades de vivienda iniciadas por estrato 2012 (IV trimestre) - 2013 (IV trimestre)

p

1.243

9.746

8.000

6.320

2.761

1.150

4.023

11.951

12.475

7.650

2.161

1.409-4.000

1.000

6.000

11.000

16.000

Estrato 1

Estrato 2

Estrato 3

Estrato 4

Estrato 5

Estrato 6

IV 2012 IVp 2013 Fuente: DANE

Gráfico 20 Unidades iniciadas y culminadas de Vivienda CEED (53 municipios) Variación trimestral 2012 – 2013 (IV trimestre.)

p

-20,2

37,7

-22,0

8,0

38,0

III IV I II III IV p

2012 2013

Va

ria

ció

n %

Unidades iniciadas Unidades culminadas

Fuente: DANE

Durante el cuarto trimestre de 2013, con relación al mismo trimestre del año anterior, la mayor variación de las unidades iniciadas en Viviendas de Interés Prioritario –VIP- y vivienda diferente a Interés Social -No


VIS-, se registraron en Cartagena (1.642,9% y 540,2% respectivamente); la mayor variación de Viviendas de Interés Social –VIS-, se registró en Ibagué (1.406,8%) (gráfico 21). Gráfico 21 Unidades iniciadas: VIP, VIS y No VIS Apartamentos y casas –CEED Variación anual 2013 (IV trimestre)

P

APARTAMENTOS CASASVariación %

IV trimestreAPARTAMENTOS CASAS

Variación %

IV trimestreAPARTAMENTOS CASAS

Variación %

IV trimestre

Bogotá-70 -71,2 51,0

Cundinamarca450,3 14,0 9,7

Medellín145,5 -49,0 -1,4

Barranquilla-70,4 -9,2 -14,3

Bucaramanga159,2 28,6 115,3

Pereira508,2 20,0 56,4

Armenia63,2 519,4 -41,5

Cartagena1.642,9 216,7 540,2

Ibague-55,6 1406,8 -5,2

Cúcuta141,8 191,0 278,7

Manizales-44,3 13,6 86,9

Villavicencio844,4 42,4 -11,5

Neiva545,2 103,6 16,8

Pasto-3,9 -76,9 27,3

Popayán310,3 43,8 24,8

AREA DE

INFLUENCIA

VIP VIS* NO VIS

*La Vivienda de interés Social se separó por Vivienda de interés Prioritario VIP y Vivienda tipo VIS sin VIP.

Fuente: DANE

3. INDICADORES DE DEMANDA

3.1 Despachos de cemento gris

Los despachos de cemento gris, en febrero de 2014 crecieron 11,7% respecto de febrero de 2013 (-2,3%). Por canal de distribución, el mayor incremento se registró en fibrocemento con una variación de 96,7%, la mayor disminución la registró el canal prefabricados (-17,7%). Por departamento, la mayor participación de los despachos de cemento gris la registró Antioquia (14,0%), seguido del área de Bogotá (13,0%) (gráficos 22, 23 y 24).

Gráfico 22 Despachos de cemento gris Variación mensual y anual 2011 (enero) - 2014 (febrero)

p

11,7

14,6

-15,0

-5,0

5,0

15,0

25,0

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Ener

Feb

2011 2012 2013 2014

Va

ria

ció

n %

Variación Anual VariaciónMensual

Fuente: DANE

Gráfico 23 Despachos de cemento gris por canal distribución Variación anual 2013 - 2014 (febrero)

p

15,9

2,5

-5,7

2,6

3,0

-33,9

-2,3

33,1

-17,7

4,8

15,7

23,3

96,7

11,7

Otros*

Prefabricados

Comercialización

Concreteras

Construct y contrat.

Fibrocemento

Total

Varia

ción %

febrero 2014 febrero 2013 Fuente: DANE El canal de distribución "otros" incluye los despachos a gobierno, donaciones, consumo interno y ventas a empleados.


Gráfico 24 Despachos de cemento gris por departamento Participación % 2014 (febrero)

p

0,

8

0,5

0,6

0,8

0,8

0,9

1,4

1,6

1,6

1,9

2,0

2,4

2,6

2,7

2,8

2,8

2,9

3,1

3,2

3,3 4,2 5,2 6,5 8,4 9,9 13

,0

14,0

0,5 5,5

10,5 15,5

Otro

s2

Putu

may

o

Arau

ca

Sucr

e

Caq

uetá

Qui

ndío

Gua

jira

Risa

rald

a

Nar

iño

Cas

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e

Cór

doba

Ces

ar

Cau

ca

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e…

Cal

das

Mag

dale

na

Hui

la

Boya

cá

Tolim

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a

Bolív

ar

Atlá

ntic

o

Sant

ande

r

Valle

del

…

Cun

dina

ma…

Bogo

tá1

Antio

quiaVa

riaci

òn %

Departamentos

1. Bogotá incluye los despachos a Funza, Soacha, Mosquera y Chía.

2. En "otros" se encuentran agrupados los departamentos de Chocó, Guaviare, Vaupés, Amazonas, Vichada, San Andrés y

Guainía

Fuente: DANE

3.3 Número de créditos para compra de vivienda Durante el cuarto trimestre de 2013, el número de créditos para vivienda nueva aumentó 19,7% y para vivienda usada 17,2%, con relación al mismo trimestre del año anterior. En este período, el número de créditos para VIS nueva creció 2,3% y la VIS usada decreció 6,8%. Por su parte, la No VIS nueva y usada registró variaciones de 61,4% y 29,8% respectivamente. Entre el primer trimestre de 2000 y el cuarto trimestre de 2013, la variación promedio del número de créditos de VIS creció 13,7% y de No VIS 14,0%. Por otra parte, el promedio de las unidades de vivienda financiadas, entre 2008 y 2013 fue 2,5, por cada mil habitantes (gráficos 25, 26, 27, 28 y 29).

Gráfico 25 Número de créditos para vivienda nueva y usada Variación anual 2012 (IV trimestre) 2013 (IV trimestre)

p

IV I II III IVp

2012 2013

Nueva -6,8 -7,3 10,1 13,4 19,7

Usada -6,5 -11,9 4,3 27,1 17,2

-20,00,0

20,040,0

Varia

ción

%

Fuente: DANE

Gráfico 26 Número de los créditos para compra de VIS nueva y usada Variación anual 2012 (IV trimestre) 2013 ( IV trimestre)

p

IV I II III IVp

2012 2013

Nueva 3,0 -5,6 23,5 1,2 2,3

Usada -4,0 -16,9 -4,0 8,5 -6,8

-20,0

0,0

20,0

40,0

Varia

ción

%

Fuente: DANE

Gráfico 27 Número de los créditos para compra de No VIS nueva y usada Variación anual 2012 (IV trimestre) 2013 ( IV trimestre)

p

IV I II III IVp

2012 2013

Nueva -24,2 -10,7 -10,0 39,8 61,4

Usada -7,8 -9,2 8,5 36,3 29,8

-30,0

0,0

30,0

60,0

90,0

Variació

n %

Fuente: DANE

Gráfico 28 Número de vivienda financiadas por cada mil habitantes*, entre 24 y 64 años. 2008 - 2013

p

2,3 2,1 2,5

2,8 2,6 2,8

-

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

43.000

44.000

45.000

46.000

47.000

48.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013

Vivie

ndas

fin

ancia

das

Núm

ero

de h

abita

ntes

Población Viviendas financiadas *El cálculo del indicador, es la razón entre el número de viviendas

financiadas y las proyecciones de población. Fuente: DANE


Gráfico 29 Número de créditos VIS y No VIS Variación anual

2000 (I trimestre) 2013 (IV trimestre)P

-0,3

40,8

-140,0

-70,0

0,0

70,0

140,0

210,0

280,0

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IVp

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Va

ria

ció

n %

VIS No VIS

Fuente DANE

3.3 Valor de los créditos para compra de vivienda Durante el cuarto trimestre de 2013, el valor de los créditos para viviendas financiadas tanto nuevas como usadas, creció 45,1% y 28,6% respectivamente. El valor de los créditos para VIS nueva creció 15,5% y la VIS usada decreció 3,3%. El número de créditos para No VIS nueva creció 67,7% y para No VIS usada, 34,8%. En el período comprendido entre el primer trimestre de 2000 y el cuarto trimestre de 2013, la variación promedio del valor de los créditos de VIS fue 16,8% y de No VIS, 19,2% (gráficos 30, 31, 32 y 33). Grafico 30 Valor de los créditos para vivienda nueva y usada Variación anual 2012 - 2013 (IV trimestre)

p

45,1

28,6

-50,0

0,0

50,0

IV I II III IVp

2012 2013

Variació

n %

Nueva Usada

Fuente: DANE

Grafico 31 Valor de los créditos para VIS nueva y usada Variación anual

2012 - 2013 (IV trimestre)p

15,5

-3,3-25,0

5,0

35,0

65,0

IV I II III IVp

2012 2013

Vari

ació

n %

Nueva Usada

Fuente: DANE

Grafico 32 Valor de los créditos para No VIS nueva y usada Variación anual 2012 - 2013 (IV trimestre)

p

34,867,7

-60,0

0,0

60,0

120,0

IV I II III IVp

2012 2013Va

ria

ció

n %

Usada Nueva

Fuente: DANE

Gráfico 33 Valor de los créditos VIS y No VIS Variación anual 2000 (I trimestre) 2013 (IV trimestre)

P

64,3

9,9

-100,0

-50,0

0,0

50,0

100,0

150,0

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IVp

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2012 2013

Var

iaci

ón %

VIS No VIS

Fuente: DANE


3.4 Cartera hipotecaria y saldo de capital

El indicador de calidad de cartera hipotecaria, durante el cuarto trimestre de 2013 se ubicó en 4,7%, siendo este el menor porcentaje de la serie 2008 a 2013. El saldo de capital de la cartera vigente creció 15,5%; entre tanto, la cartera vencida decreció 3,7% (gráficos 34 y 35).

Gráfico 34 Indicador de calidad de la cartera hipotecaria de vivienda

1

2008- 2013 (IV trimestre)p

11,510,1

8,26,6

5,64,7

3,0

5,0

7,0

9,0

11,0

13,0

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IVp

2008 2009 2010 2011 2012 2013

Varia

ció

n %

Indicador de calidad Fuente: DANE

Gráfico 35 Saldo capital de cartera hipotecaria (vigente y vencida) Variación anual 2010 - 2013 (IV trimestre)

p

IV I II III IV I II III IV I II III IVp

2010 2011 2012 2013

C. Vigente 17,0 16,0 17,5 17,5 17,9 21,4 20,3 19,8 18,9 13,9 14,2 14,5 15,5

C. Vencida -7,3 -2,0 -5,9 -8,1 -6,4 -5,7 -4,0 -0,8 0,5 2,3 8,0 4,2 -3,7

-10,0

-5,0

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

25,0

Va

ria

ció

n %

Fuente: DANE

4. ÍNDICE Y PRECIOS El Índice de Costos de la Construcción de Vivienda –ICCV- y el Índice de Costos de la Construcción Pesada –ICCP-, en febrero de 2014, crecieron 0,61% y 0,95% respectivamente, con relación al mes anterior. El Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV) mide la evolución del costo medio de la demanda de insumos para la construcción de vivienda, a través de las variaciones en los precios de los insumos. Por grupos de costos, durante el mes de febrero de 2014, la mayor variación mensual la registró mano de obra (0,92%). Durante el mismo mes, el ICCV unifamiliar creció 0,65% y el ICCV multifamiliar creció 0,58% Durante el mes de febrero de 2014, la mayor variación del Índice de Costo de la Construcción de Vivienda unifamiliar y multifamiliar, se registró en Cúcuta en 1,88% y 1,80% respectivamente; el menor ÍCCV unifamiliar y multifamiliar, se registró en Barranquilla con 0,17% y 0,14% respectivamente. Por su parte, el Índice de Costos de la Construcción Pesada (ICCP), mide las variaciones de los precios de los principales insumos utilizados en la construcción de carreteras y puentes. El grupo de costos indirectos registró la mayor variación (1,48%), durante el mes de análisis. El Índice de Precios al Productor (IPP) que mide la evolución de los precios de un conjunto de bienes representativos en su primer nivel de venta creció 0,12%, durante el mes de marzo de 2014 respecto al mes anterior. Durante el mes de febrero de 2014, tanto el IPC de vivienda como el ICCV crecieron 0,61%, con relación al mes anterior. Durante el cuarto trimestre de 2013, la variación del Índice de Inversión de Obras Civiles (IIOC) fue 14,05%, con relación al mismo trimestre de 2012 (gráficos 36, 37, 38, 39, 40 y 41).

1 Razón entre el total del saldo de capital y el total de cartera vencida.


Gráfico 36 ICCV e ICCP Variación mensual 2012 (agosto) - 2013 (febrero)

0,61

0,95

-0,50

0,00

0,50

1,00

1,50

Ago Oct Dic Feb Abr Jun Ago Oct Dic Feb

2012 2013 2014

Va

ria

ició

n %

ICCV ICCP Fuente: DANE

Gráfico 37 ICCV e ICCP, por grupos de costos Variación mensual 2013 (febrero)P

0,4

7

0,9

2

0,4

6

0,9

4

1,0

7

0,2

1

0,0

0 1,4

8

-0,10

0,90

1,90

Mat

eria

les

Man

o de

obr

a

Maq

uina

ria y

equi

po

Tran

spor

te

Cos

tos

indi

rect

osVaria

ción

%

ICCV ICCP

Fuente: DANE Gráfico 38 IPP Materiales de construcción

2

Variación mensual 2001-2014 (Marzo)

P

0,12

-0,50

0,00

0,50

1,00

1,50

2,00

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

Variació

n %

IPP

Fuente: DANE

Gráfico 39

IPC vivienda e ICCV

Variación mensual 2012 (enero) – 2014 (febrero)

p

0,610,61

-0,50

0,00

0,50

1,00

1,50

En

e

Feb

Mar

Ab

r

May

Jun

Jul

Ag

o

Se

p

Oct

Nov

Dic

En

e

Feb

Mar

Ab

r

May

Jun

Jul

Ag

o

Se

p

Oct

Nov

Dic

En

e

Feb

2012 2013 2014

Va

riació

n %

IPC vivienda ICCV Fuente: DANE

Gráfico 40 IIOC Variación anual 2011 (I trimestre) 2013 (IV trimestre)P

14,05

-10,00

0,00

10,00

20,00

30,00

I II III IV I II III IV I II III IVp

2011 2012 2013

Variació

n I

IOC

IIOC Fuente: DANE

Gráfico 41 ICCV unifamiliar y multifamiliar Variación mensual 2012 (febrero) 2014 (febrero)

P

0,65

0,58

-0,50

0,00

0,50

1,00

1,50

Fe

bre

ro

Marz

o

Ab

ril

Mayo

Junio

Julio

Ag

ost

o

Se

pt

Oct

No

v

Dic

En

ero

Fe

bre

ro

Marz

o

Ab

ril

Mayo

Junio

Julio

Ag

ost

o

Se

pt

Oct

No

v

Dic

En

e

Fe

b

2012 2013 2014

Va

ria

ció

n %

Unifamiliar Multifamiliar Fuente: DANE

Durante el cuarto trimestre de 2013, el área para vivienda nueva creció 29,7% y el Índice de Precios para Vivienda Nueva (IPVN) fue 10,59%. La tasa de interés para construcción y adquisición de VIS, se ubicó en 9,51% y 12,09% respectivamente; la tasa de interés para construcción de No VIS se ubicó en 9,79% y para adquisición 11,02% (gráficos 42, 43 y 44).

2 CUODE: Clasificación según Uso o Destino Económico


Gráfico 42 Área para vivienda nueva e IPVN Variación anual 2013 (III y IV trimestre)

p

52,59

29,69

11,48 10,59

-5,00

5,00

15,00

25,00

35,00

45,00

55,00

III IVp

Area nueva IPVN

Fuente: DANE

Gráfico 43 Tasa de interés en pesos colombianos Construcción y adquisición de VIS y No VIS (10 al 14 de marzo) 2014

9,51%

12,09%

9,79%11,02%

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

10,00%

12,00%

14,00%

Construcción Adquisición

%

VIS No VIS

Fuente: Banco de la República Gráfico 44 ICCV unifamiliar y multifamiliar, por ciudades Variación mensual 2014 (febrero)

P

0,6

5

0,1

7 0,4

7

0,6

4

0,7

7

0,2

6

1,8

8

0,4

8

0,5

4

0,7

5

1,4

3

0,9

8

0,6

6

0,6

0

0,5

6

0,6

0

0,1

4 0,5

4

0,6

1

0,8

6

0,2

6

1,8

0

0,5

6

0,4

8

0,7

2 1,3

0

0,8

3

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5

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1,00

1,50

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n%

Vivienda unifamiliar Vivienda multifamiliar

Fuente: DANE


NOTAS METODOLÓGICAS Con el propósito de contextualizar a los usuarios de este documento, se relacionan a continuación los principales aspectos metodológicos de la estimación del PIB sectorial y de las demás investigaciones del sector construcción y vivienda. Adicionalmente, las fichas metodológicas ampliadas, pueden ser consultadas en los diferentes boletines de prensa que publica el DANE.

Estimación del producto interno bruto de construcción Tipo de investigación: indicador sintético que consolida, a través de una metodología general, los resultados de los diferentes indicadores y estadísticas que se utilizan para el cálculo de los subgrupos edificaciones urbanas, vivienda rural, ilegal, reformas y reparaciones de vivienda.

Marco metodológico: el método, en general, calcula producción bruta a través de las iniciaciones valoradas

a precios de mercado. Lo que se denomina producción iniciada debe ser diferida en el tiempo, es decir causada, según sea la ejecución real de los proyectos; para hacer tal distribución se utilizaron en la segunda fase de la investigación (1990-1996), los resultados de las curvas de maduración y para la segunda fase (1997 en adelante), se usaron los resultados del Censo de Edificaciones que realiza trimestralmente el DANE.

Cobertura geográfica: nacional

Periodicidad: trimestral

Fuentes de información:

- Para producción bruta: Censo de edificaciones, licencias de construcción, financiación de viviendas, stock de vivienda, censos de población y de vivienda. - Para valor agregado: tasa de colocación y corrección monetaria, índice de precios al consumidor, salarios de construcción, préstamos entregados según ICAV, Índice de Costos de la Construcción de Vivienda y estructuras de costos por tipo de edificación y las fuentes de información para producción bruta.

Estadísticas de edificación licencias de construcción Tipo de investigación: las estadísticas generadas por la investigación, permiten dimensionar el potencial de la actividad edificadora del país, a través de las licencias de construcción otorgadas, y permite conocer el área licenciada, el número de licencias aprobadas y el número de unidades a construir en cada período. Cobertura geográfica: 88 municipios. Nota: para efecto del presente análisis, se estandarizó la cobertura de la investigación a los 35 municipios cobijados por el Censo de Edificaciones.

Periodicidad: mensual

Fuentes de información: curadurías urbanas u oficina encargada de expedir la licencia de construcción


Censo de edificaciones Tipo de investigación: las estadísticas generadas por la investigación, permiten determinar el estado actual de la actividad edificadora para establecer su composición, evolución y producción, para lo cual realiza un seguimiento al estado de las obras (culminadas, en proceso y paralizadas) a través del tiempo, mediante la técnica estadística del panel longitudinal. Adicionalmente, contribuye a la medición de los principales agregados macroeconómicos.

Cobertura geográfica: 35 municipios


Fuentes de información: los datos se recolectan en campo utilizando la técnica de barrido censal en todas las áreas metropolitanas y urbanas de cobertura de estudio. Vivienda VIS y No VIS

Tipo de investigación: estadística derivada del Censo de Edificaciones, que permite determinar la evolución y el estado actual de las edificaciones destinadas a vivienda (VIS y No VIS). Utiliza la misma técnica del Censo de Edificaciones para el seguimiento a los metros cuadrados construidos, número de unidades del destino y precio de venta del metro cuadrado.

Cobertura geográfica: 35 municipios


Fuentes de información: Censo de Edificaciones.

Financiación de vivienda Tipo de investigación: Las cifras sobre financiación de vivienda se refieren al número y valor de los créditos individuales desembolsados para la adquisición de vivienda nueva, usada y lotes con servicios. Adicionalmente permite establecer el valor de los créditos individuales entregados para la financiación de la vivienda de Interés social, con y sin subsidio familiar de vivienda.



Fuentes de información: entidades financiadoras de vivienda como la banca hipotecaria, el Fondo Nacional de Ahorro y los demás fondos y cajas de vivienda


Cartera hipotecaria de vivienda Tipo de investigación: las cifras sobre cartera hipotecaria de vivienda se refieren al número de créditos hipotecarios y el valor del saldo de capital total y el capital de 1 o más cuotas vencidas de los créditos entregados para la compra de vivienda nueva, usada y lotes con servicios.



Fuentes de información: entidades financiadoras de vivienda como la Banca Hipotecaria, el Fondo Nacional de Ahorro, los Fondos, cajas y cooperativas, y la Central de Inversiones S. A. –CISA.

Indicador de inversión en obras civiles Tipo de investigación: índice estadístico que permite conocer la evolución de la inversión realizada en obras de infraestructura en el país a partir de los pagos efectuados por las entidades públicas (contenidos en las ejecuciones presupuéstales) y las empresas privadas (reportados en los informes financieros de ejecución de inversión). La información se presenta para cinco tipos de construcción (carreteras, calles, caminos y puentes; vías férreas y pistas de aterrizaje; vías de agua, puertos represas; construcciones para la minería y tuberías para el transporte a larga y corta distancia; otras obras de ingeniería).



Fuentes de información: Para las fuentes de información, se solicita la información presupuestal en formatos establecidos por el DANE.

Variaciones analizadas

Variación anual: variación porcentual calculada entre el trimestre del año en referencia (i, t) y el mismo trimestre el año inmediatamente anterior (i, t-1).

Variación doce meses: variación porcentual calculada entre el acumulado de los últimos doce meses, con relación al trimestre del año en referencia (i, t) y el acumulado de igual período del año inmediatamente anterior (i, t-1).

Impreso en la Dirección de Difusión, Mercadeo y Cultura Estadística Departamento Administrativo Nacional de Estadística –DANE

Bogotá, D. C. –Colombia–; abril 2013.

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