Insurgentes Sur 432 - JYSA
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Insurgentes Sur 432
Edificio
Insurgentes Sur No. 432, Col. Roma Sur, Del. Cuauhtémoc, CP 06760, CDMX.
UbicaciónZonas de interes
Comercial
• Puerta Condesa
• Office Max
• Mercado Medellín
Educativo
• Colegio Amado Nervo
• Escuela de iniciación artística 1
• Escuela Primaria Benito Juárez
• Jardín De Niños Benito Juárez
Recreativo
• Parque España
• Parque México
• Parque Lineal Viaducto
• Auditorio BlackBerry
Uso de Suelo
HM/12/30/Z
Habitacional Mixto, 12 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de area libre y densidad Z
Habitacional Plurifamiliar
Habitacional Unifamiliar
Superficie Máxima de Construcción:
6,315.85m2
Oficinas
Oficinas Adicionales
289
cajo
nes
Torre Insignia
AV
. IN
SU
RG
EN
TE
S
TLAXCALA
Metrajes
Terreno
784.89m2
Construcción
7,310.41m2
Área Disponible
7,310.41m2
Caracteristicas
○ 10 pisos.
○ Altura 3.50metros.
○ 2 elevadores con capacidad para 9 personas.
○ Escaleras de servicio y de emergencia.
○ Baños por nivel.
○ Servicios: agua, luz,, hidrantes, planta de luz, voz y datos.
○ El inmueble se encuentra completamente remodelado.
Entorno
20%
40%
5%
Vivienda Empresarial Comercial Cultural
Planos PB
0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50
36.45
0.50
3.60
4.67
4.67
4.67
4.67
22.78
0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50
36.45
13.0523.70
ÁREA RENTABLE
557.90 m²
PLANTA BAJA
Planos N1
0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50
36.45
0.50
3.60
4.67
4.67
4.67
4.67
22.78
0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50
36.45
0.91
0.90
0.90
0.72
0.72
1.15
1.17
0.81 0.81
13.0523.70
ÁREA RENTABLE
709.60
NIVEL 1
Planos N60.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50
36.45
0.50
3.60
4.67
4.67
4.67
4.67
22.78
0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50
36.45
23.70
ÁREA RENTABLE
559.92
13.05
15.37
NIVEL 6
Planos N100.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50
36.45
0.50
3.60
4.67
4.67
4.67
4.67
22.78
0.504.453.002.602.403.205.605.605.603.50
36.45
27.65
23.70
42.71
276.25
13.05
16.64
9.57
NIVEL 10
P.B. 557.90m2
Corte Esquemático
Área útil por cada nivel del inmueble.
N1: 709.60m2
N2: 709.60m2
N3: 527.07m2
N4: 580.01m2
N5: 559.20m2
N6: 559.92m2
N7: 551.12m2
N8: 551.12m2
N9: 481.88m2
N10: 276.25m2
Vista 3D
¿Quiénes somos?“Jysa Grupo Inmobiliario”
El Grupo Jysa cuenta con mas de 30 años de
experiencia en el mercado inmobiliario y se ha
distinguido por su trayectoria. El grupo esta
formado por líderes con valor de union familiar y
por empresarios que buscan ofrecer los mejores
inmuebles para nuestros clientes. Contamos con
propiedades en toda la Republica Mexicana entre
Edificios, Oficinas, Locales, Centros Comerciales,
Bodegas, Terrenos y una parte Residencial. A la vez,
trabajamos de la mano con Brokers mundialmente
para impulsar todos nuestros proyectos y continuar
con el crecimiento de nuestra compañía.