Instalación de FaenasTaller integrado de construcción e instalaciones

Eugenio Olivares

trabajos - limpieza de terreno - Instalación de Faenas

Corresponde al acondicionamiento del terreno de todas las instalaciones provisorias que permiten dar inicio a los trabajos.Una instalación de faenas consta de:

Emplazamiento, trazado y excavaciones Verificación de niveles Oficinas Bodegas Canchas de Acopio y Almacenamiento Talleres de trabajo Servicio higiénico Comedores Vestidores Servicio de Primeros Auxilios Depósito de Combustible y Explosivos Caseta del cuidador Cierros provisorios Instalaciones Provisorias de Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad Elementos auxiliares

El objetivo del emplazamiento y del trazado es traspasar el proyectorealizado en planos, a una escala determinada (ej. 1:100) a lasdimensiones reales de la vivienda, en el terreno seleccionado.Previo a ello es necesario asegurarse que el terreno donde se realizarála construcción corresponda efectivamente al terreno adquirido odonde se debe realizar la obra.Requerimientos antes de iniciar la faenaSe dará inicio a la faena con la preparación del terreno donde sellevará a cabo el trazado, para lo que se necesitará realizar, enalgunos casos, las siguientes actividades previas:

I. Preparación del terreno (escarpe)Antes de iniciar cualquier tipo de faena en el terreno se debe realizarel despeje (retiro de elementos ajenos al terreno) y el escarpe(extracción de la capa vegetal del suelo) que corresponda al áreaque va a ocupar la construcción. Es recomendable considerar,perimetralmente, un par de metros adicionales, que permita la librecirculación, como también el acopio de futuros materiales.Todo el material extraído que no tenga aplicación alguna en la obradeberá ser enviado a un botadero debidamente autorizado.

Emplazamiento, Trazado y Excavaciones Imágenes

Ejemplo de emplazamiento

Verificación de niveles Imágenes

Ahora que se tiene un terreno limpio de capa vegetal, arbustos yescombros, se hará un chequeo de niveles.

Como se desprende del proyecto, existirá a lo menos un nivelsuperficie o plano definido, el que se identificará como NPT o nivelde piso terminado (normalmente identificado como cota 0,00) y queno es nada más que la altura a la que se encuentra la superficiedonde se caminará en la futura casa.

Esta faena se puede realizar con dos procedimientos similares, unoartesanal y otro con la ayuda de equipos topográficos, pero la finalidadde ambos es fijar un plano horizontal imaginario sobre nuestro terreno.

Movimiento de tierrasCon lo anterior se sabrá si es necesario cortar, rellenar o efectuarun corte y relleno compensado en el terreno.

Equipo topográfico

Nivel de manguera

Verificación de niveles Imágenes

Se entenderá por “corte” todo movimiento de tierra que esté pordebajo del NT o nivel de terreno.A su vez, el “relleno” será todo movimiento de tierra que se depositepor sobre el NT, mientras que un corte y relleno compensado serála forma mixta de realizar un movimiento de tierra para obtener eldeterminado nivel.

Si las pendientes predominantes son iguales o menores al 5%, y lacantidad de terreno a mover es menor, esta faena se podrá ejecutara mano, con herramientas y equipos adecuados que permitan lograrun buen rendimiento al excavar, acopiar y transportar idealmente aun lugar de acopio a una distancia no mayor de 30 m.

Corte

Corte y relleno compensado

Al contrario, si las pendientes son mayores al 5% y/o la dureza del suelo es alta, lo más aconsejable es la utilización de maquinarias,como por ejemplo retroexcavadoras o minirretroexcavadoras y camiones-tolva.

Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera, puede estar construida de paneles prefabricados de madera o se puede utilizar contenedores metálicos de dimensiones estandarizadas de aproximadamente 6 m. de largo con anchos variables de promedio 3 m. y alto de 2.5 m.

La Mutual de Seguridad recomienda las dimensiones para oficinas según el número de personas

Nº de Personas m2 por Persona Superficie Total (m2)

1 8.0 8

3 8.0 24

6 6.3 38

9 5.5 50

12 5.0 60

más de 12 5.0 -

Oficinas Imágenes

La bodega se debe adecuar para cada tipo de material, ya que cada material necesita un cuidado diferente, contra la humedad, la temperatura o la intemperie, entonces existen diferentes especificaciones mínimas como que deben estar techadas y cerradas, tener un piso de radier o de madera.

Además debe tener la capacidad suficiente para poder almacenar, al mismo tiempo de los materiales, las herramientas y los elementos de protección del personal.

Bodegas Imágenes

Lugares destinados al almacenamiento de diferentes materiales, son de variados tamaños según el proyecto.Algunas canchas de acopio:

Barraca de madera. Barraca de fierro sin elaborar. Cancha de acopio de áridos. Bodega o silos de cemento. Botadero o almacenamiento provisorio de escombros.

Canchas de Acopio y Almacenamiento Imágenes

Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera, puede estar construida de paneles prefabricados de madera o se puede utilizar contenedores metálicos de dimensiones estandarizadas de aproximadamente 6 m. de largo con anchos variables de promedio 3 m. y alto de 2.5 m.

Estos talleres son galpones que protegen de lluvias y viento al personal encargado de la confección o depurado de los elementos de construcción, por lo mismo deben contar con la ventilación, luminosidad y de bancos y mesas de trabajo que les sean necesarios.

Talleres de Trabajo Imágenes

Servicios Higiénicos Imágenes

Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o estar construida de paneles prefabricados de madera. En el caso del W.C. se utiliza muchas veces un baño químico, el cual necesita una instalación muy sencilla. También existen empresas que ofrecen el servicio de arriendo y manutención de la caseta.La cantidad y tipo de servicios higiénicos está estipulado en el Decreto Nº 745 de Ministerio de Salud de 1992.

Nº de personas que trabajan por turno W.C. Lavatorio Duchas

1 - 10 1 1 1

11 - 20 2 2 2

21 - 30 2 2 3

31 - 40 3 3 4

41 - 50 3 3 5

51 - 60 4 3 6

61 - 70 4 3 7

71 - 80 5 5 8

81 - 90 5 5 9

91 - 100 6 6 10

Cuando existan más de 100 trabajadores por turno se debe agregar 1 W.C. y 1 lavatorio por cada 15 personas y 1 ducha por cada 10 personas.Los W.C. pueden ser baños químicos, pozos negros o uniones a arranques de alcantarillado existente.

Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o estar construida de paneles prefabricados de madera.

Deben regirse de acuerdo a las disposiciones de los artículos 26 y 27 del Decreto Nº 745 del Ministerio de Salud. (Reglamento de condiciones sanitarias y ambientales básicas en el lugar de trabajo).

Estas dependencias deben contar con bancas y mesones, limpieza, ventilación y luminosidad necesaria.

Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o estar construida de paneles prefabricados de madera.Deben regirse de acuerdo a las disposiciones de los artículos 26 y 27 del Decreto Nº 745 del Ministerio de Salud. (Reglamento de condiciones sanitarias y ambientales básicas en el lugar de trabajo).

Estas dependencias deben ser cerrados y proteger al personal de las lluvias.

Comedores Imágenes

Vestidores comedores

Vestidores

La construcción de una dependencia exclusiva para esta atención es solamente para obras de gran envergadura. En este caso la construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera, puede estar construida de paneles prefabricados de madera o se puede utilizar contenedores metálicos de dimensiones estandarizadas de aproximadamente 6 m. de largo con anchos variables de promedio 3 m. y alto de 2.5 m.En el caso de que la obra sea menor será necesario solamente la implementación de un botiquín para los primeros auxilios.

Construcción provisoria que cumple la función del cuidado de estos elementos mientras sean almacenados.

El almacenamiento de los combustibles debe cumplir con la norma NCh 389 Of. 72: Sustancias peligrosas. Esta norma indica las medidas generales de seguridad para el almacenamiento de sólidos, líquidos y gases inflamables.

El almacenamiento de explosivos debe cumplir con la norma NCh 383 Of. 55: Medidas de seguridad en el almacenamiento de explosivos.

Servicios de Primeros Auxilios Imágenes

Depósito de Combustibles y Explosivostransporte

Servicios de primeros auxilios

segregación de residuos

Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o puede estar construida de paneles prefabricados de madera.Generalmente no es de gran dimensión.

Corresponde a la delimitación de la obra, de manera de evitar el paso mientras se esté ejecutando la obra.

Éste puede estar hecho de distintos materiales como de madera, de hormigón o de mallas metálicas dependiendo de la magnitud de la obra y del presupuesto destinado a este ítem.

Caseta del cuidador Imágenes

Cierros Provisorios

Cierros Provisorios y protección del entorno

Corresponde al empalme provisorio de agua potable, alcantarillado, y electricidad para el funcionamiento y ejecución de la obra.

Para el Empalme Provisorio de Agua Potable y Alcantarillado es necesario que un profesional de la construcción (Constructor Civil, Ingeniero, Arquitecto), un Instalador autorizado por el organismo fiscalizador de este tipo de instalaciones o un particular asesorado por un profesional lo solicite en la Empresa de Agua Potable y Alcantarillado correspondiente a la zona por medio de una carta indicando el diámetro del arranque (tubería de conexión) y el diámetro del medidor de agua potable (MAP).

Para el Empalme Provisorio de Electricidad es necesario que un ingeniero relacionado con este campo o un instalador inscrito en el SEC (Superintendencia de electricidad y combustibles) lo solicite en la Empresa Eléctrica correspondiente a la zona presentando un proyecto acompañado de un certificado entregado por el SEC, que indica que tiene conocimiento del mismo, más una declaración jurada ante notario de dominio de propiedad.

Instalaciones Provisorias de Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad

Imágenes

Suministro y tratamientos de agua

Suministro eléctrico

Elementos Auxiliares Imágenes

Corresponde a los elementos auxiliares provisorios, los cuales se utilizan para transitar, alcanzar zonas de difícil acceso o mantener la seguridad en las actividades.

Dentro de estos elementos existen los Andamios, que son construcciones auxiliares para acercar a los trabajadores a la zona de trabajo. Existen andamios de madera y metálicos. Otros elementos pueden ser los ascensores de carga y ascensores de transporte de personal, las grúas torre o camiones grúa.

Andamios

Ascensores Montacargas Grúa pluma