Jorge... · 2012. 10. 26. · BIM INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA PARA CONSTRUIR MEJORES CIUDADES Jorge...
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BIM INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA PARA
CONSTRUIR MEJORES CIUDADES
Jorge Quiroz
Jorge Quiroz Gerente General
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Tecnología
La tecnológica influye en el progreso social y económico
y esta orientada principal y fundamentalmente a
satisfacer las necesidades humanas
La tecnología en el sector construcción se aplica de
diversas maneras, desde nuevos materiales mas
resistentes y baratos, hasta procesos constructivos mas
eficientes
La industria del diseño y de la construcción es manejado
por la tecnología
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Tecnología
Por que introducimos nuevas tecnologías?
o Nos permite ser mas productivos
o Nos permite ahorrar tiempo y dinero
o Nos permite ser mas competitivos
o Nos permite ofrecer un mejor servicio
o Nos permite tener un mejor producto final
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Tecnología
Los procesos de diseño, análisis y cálculo han pasado
de ser desarrollados de manera manual a ser realizados
completamente en el computador
La tecnología ha evolucionado, primero del tablero al
CAD y hoy del CAD al BIM
BIM esta cambiando como se desarrollan los proyectos
de arquitectura e ingeniería y esta llevando a la industria
del diseño y de la construcción a un concepto 3D y
gradualmente lo esta alejando del mundo 2D
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Que es BIM?
No es un software en particular, es mas bien un proceso
que establece una nueva metodología a la hora de
desarrollar un proyecto
Permite el intercambio y reúso de información
coordinada del proyecto, lo cual incrementa la
comunicación entre los arquitectos, ingenieros y
constructores
Es el acto de crear un modelo virtual (3D) de un edificio
en el cual todas las diferentes especialidades que lo
componen se comunican e interactúan entre ellas en
tiempo real
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Que es BIM?
Es una base de datos
Es una herramienta para Arquitectos, Ingenieros y
Constructores
Tiene herramientas que facilitan el desarrollo del
proyecto desde el diseño conceptual hasta la operación
del mismo
CONCEPTUALIZACION DISEÑO ANALISIS &
DOCUMENTACION
MANTENIMIENTO
& OPERACION
CONSTRUCION
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Principales Beneficios de BIM
Permite desarrollar mejores diseños
Permite realizar análisis sofisticados
Permite obtener metrados de obra inmediatos y acelerar
el proceso de presupuestos
Permite resolver interferencias entre elementos antes de
iniciar la obra
Permite visualizar el proceso constructivo de manera
virtual
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Otros Beneficios de BIM
Permite comunicar mejor como el proyecto va a ser una
vez terminado a para que las personas o clientes que no
están entrenadas en diseño o en leer planos lo
entiendan también.
Muchas veces esta gente tiene poder de decisión u
opinión en el desarrollo del proyecto, tales como
propietarios, funcionarios y/o/ publico en general.
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Proyecto
La ciudad de Harrison, NJ ha creado un organismo
encargado de la re-urbanización total de la ciudad
o La ciudad consta actualmente de muchas fabricas en estado de
abandono
o Se van a desarrollar proyectos de vivienda, comercio, oficinas y
esparcimiento que van a impactar dramáticamente la zona,
algunos de estos proyectos ya comenzaron
o Este desarrollo urbano va a incrementar directa y
substancialmente el flujo de gente que utilizan la actual estación
de tren
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Proyecto
Nueva estación de tren del sistema PATH en la ciudad
de Harrison, NJ
o El sistema PATH esta compuesto de 13 estaciones que
conectan NY y NJ
o Esta estación se inauguro en Noviembre del 1911 y se movió a
su ubicación actual en 1936
o La estación consiste en 2 plataformas elevadas de
aproximadamente 135mt cada una
o Se encuentra en estado de deterioro ya que tiene 76 años de
antigüedad
Area del Proyecto = 23,000 mt2
Costo del Proyecto = U$ 117M
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Proyecto
Condiciones Actuales
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Proyecto
Condiciones Actuales
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Proyecto
Condiciones Actuales
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Proyecto
Condiciones Actuales
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Proyecto
Futuro
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Proyecto
Futuro
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Proyecto
Mejor conceptualización del proyecto permitiendo probar
diferentes alternativas
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Proyecto
Mejor visualización del proyecto permitiendo visualizarlo
desde cualquier ángulo
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Proyecto
Mejor control al presupuestar diferentes alternativas de
diseño
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Proyecto
Mejor comprensión de los detalles constructivos
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Proyecto
Como será la nueva estación de tren del sistema PATH
una vez terminada
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Proyecto
Como será la nueva estación de tren del sistema PATH
una vez terminada
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Conclusiones
Que nos permitió el uso de tecnología BIM en este
proyecto comparado con el sistema tradicional?
o Cumplir con los plazos establecidos en el cronograma de
entregas original
o Tener metrados y presupuestos mas rápidos y precisos de todas
las partidas del proyecto
o Compatibilizar todas las disciplinas, especialidades y sistemas
antes de la ejecución de la obra
o Tener una mejor programación de la obra ya que la estación no
podía dejar de funcionar en ningún momento
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Preguntas?
to BIM or
not to
BIM
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