Las imágenes utilizadas son meramente ilustrativas. Modi ......•Jardinesverticales....
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Las imágenes utilizadas son meramente ilustrativas. Modificacionespodránserrealizadasporeldesarrolladorsinprevioaviso.
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“Un homenaje a la naturaleza
femenina”
LA NATURALEZAFEMENINA
DONNA representa un verdadero salto de escala y marca un hito en la historia del Estudio Azcuy.
SitodoslosedificiosdelEstudiollevannombresdemujer,DONNATerraselevantacomountributosuperador,coronandouncicloydandocomienzoaunonuevo.
Losespacioscomunesdelatorrellevannombresdediosasofigurasmitológicasrelacionadasconlanaturaleza.Unafuentedeinspiracióncotidianaparaquienestransitanlosdiferentessalones.
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DONNATerracombinaelementosparticulares:unterrenosobrelaAvenidaPedroGoyena,la
clásicaarteriaarboladadeCaballito;laoportunidadderealizarunatorreen
perímetrolibre,conelaprovechamientodeluzyvistasquesoloestatipologíapermite;eldesafíodellevarlaformaarquitectónicaasumáxima
potenciaeneleganciaydepuración;
”Elsueñodetodoelequipodediseñaryconstruirunedificiosimplemente
perfecto.”
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Obratrasobra,elEstudioAzcuyhaconsolidadounavisiónyunamaneradehacerqueencuentranenDONNA
suexpresiónmásacabada.
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El talento de la forma
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P I S O 2 2
Parrillerosconvistapanorámica
P I S O 1
Salón de fiestas
P L A N T A B A J A
LobbyEstacionamientodecortesíaJardinesverticalesGimnasioSpaPiletaysolarium
2 S U B S U E L O S
decocheras
AMENITIES
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S E G U N D A P L A N T A
[ P i s o s 8 - 1 3 ]
Departamentosde4ambientes:150 m2y170m2
T E R C E R A P L A N T A
[ P i s o s 1 4 - 1 9 ]
Semipisosde5ambientes:
210 m2
P R I M E R A P L A N T A
[ P i s o s 1 - 7 ]
2ambientes:60m2 3ambientes:80m2
4ambientes:130m2
P I S O S 2 0 - 2 1
D ú p l e x d e 3 6 0 m 2
T E R C E R A P L A N T A
[ P i s o s 1 4 - 1 9 ]
S E G U N D A P L A N T A
[ P i s o s 8 - 1 3 ]
P R I M E R A P L A N T A
[ P i s o s 1 - 7 ]
PLANTASYUNIDADES
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Lafachadabalancealaimprontadelhormigónvistoylatransparenciadelos
enormes ventanales. Unaimagencontemporánea,sóliday
almismotiempoligera.
Ellobbyrecibe,imponente,consudoblealtura.Allísigueactuandoeljuegodelos
materialesnobles,atemporalesyvirtuososelegidosparalapielinteriordelaplantabajayelentrepiso.Actúanasílafirmezadelhormigón,laeleganciadelmármol,lacalidezdelamaderaylafrescuradelosjardinesverticales.Todo,combinadoconlagraciayladepuraciónqueconfiereun
diseñoevolucionado.
APRIMERAVISTA
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El diseño delaexperiencia
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LOBBYCIBELES
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GIMNASIOOLIMPIA
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SPASERENA
SUMALLEGRA
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JARDINESGAIA
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JARDINESGAIA
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PILETAYSOLARIUMNEREIDA
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PARRILLEROFLORA
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PARRILLEROFAUNA
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Ensintoníaconunhabitarcontemporáneo,espaciosamplioseintegrados. Luz natural en todos los
ambientes.Vistasabiertas.Dormitoriosensuite.Cocinasintegradasalcomedor
ysaladeestar.Materialesnobles.Sistemas,instalacionesycarpinteríasdealtaprestación.Pisos,revestimientosy
terminacionesdeprimerasmarcas.
Entodasycadaunadelasunidades–desdelamáspequeñahastalosdúplex–rigeelestándardedetalleycalidadque
es el sello del Estudio.
LAS UNIDADES
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Enlazonasocialdecadadepartamento,recepciónyhalldeentradaconpisosdeporcelanatoitaliano75x150.Cocinasintegradascompletamenteequipadasconmueblesdediseño.Anafevitrocerámico,hornoeléctricoycampanadeacero.Doblebachaygriferíamonocomandodeprimerasmarcas.
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Enlazonaprivada,dormitoriosconpisosentablonadosdemadera
duraestacionada.Armariosconfrentescorredizoseinteriores
completos.
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Bañosconpisosdeporcelanato,mesadasydetallesdemármol,sanitariosFerrumygriferíaFV.
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“Enlabúsquedapermanentedeunlenguajearquitectónicopropio,DONNApretendesertantounlugardellegadacomounnuevopuntode
partida.”
GERARDO AZCUY
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Sistemacentraldeaguacalientecontermotanquesdealtarecuperación.
Cañeríaparaserviciodecable,telefoníaydatosconbocastantoenáreasocialcomoíntima.
Cuatroascensoresprincipalesyunodeservicio.Puertasautomáticasdeaceroinoxidable,revestimientointeriordemaderayespejo,pisodemármol.
Grupoelectrógenoquegarantizaelfuncionamientodelosserviciosenlosespacioscomunes.
SERVICIOS
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DONNA Terra es tiempo de arquitectura convertido en un edificio. El resultado de un
camino de búsqueda sin recorrido predeterminado. Tan solo un ideal, una meta, la certeza de haber logrado el objetivo luego de dos años de trabajo –incansable, obsesivo– sobre la mesa de dibujo.
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DONNAaportaalaciudadsupropianaturaleza
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DONNATerraprolongahaciaelcieloelpaisajedelaavenida.
Vista desde las alturas, PedroGoyenaesunaalfombraverde.Desdelacalle,untechoarbolado
desombrasgenerosas.
Revelacióndeunmundo entre el cieloylatierra
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VERDE URBANO
DONNATerraseinsertaenlatramadelaciudaddemanerasostenible,lograndoarmonizareficiencia,consumoresponsableycalidaddevida. Atravésdeunsistemadeclimatizacióndeúltimatecnologíaydeaberturasdealtaprestación,eledificiogarantizaunusoracionaldelosrecursosenergéticos.
Además,cuentaconequiposderalentizaciónparalarecoleccióndeaguadelluviaypermitedisfrutardelosmúltiplesbeneficiosdeconciliararquitecturayvegetación.
LatorreaplicaalacategoríadeSmartBuildings,unconceptoquecombinainteligenciayelegancia.
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Verdeenelcielo.El sello DONNAaplicaelconceptodeparquización
consciente.
S I S T E M A D E C L I M A T I Z A C I Ó N D A I K I N
D o t a d o d e t e c n o l o g í a V R V :
•Representaeldoblederendimientoquelosequiposdeairetradicionales. •Funcionaadaptándosealasnecesidadesdelambienteymanteniendolatemperaturaenunmargenentre-0,5y+0,5gradosdeloconfigurado. •Permiteunahorroenergéticodel50%. •Constadeequiposextremadamentesilenciosos.
En DONNA Terracadadepartamentotienesupropiaconfiguracióndeclimatización.Lasunidadesinterioresseencuentranocultasenelcielorrasodelosdepartamentos.Todaslasunidadesexterioresseubicanenplantabajayterrazadeledificio,demododedisponerdemayorespacioenlosbalcones,evitarelruidoygarantizarlalimpiezaestéticadelasfachadas.
A B E R T U R A S I N N O V A D O R A S D E A L T O R E N D I M I E N T O
•AberturasconperfileríaAluar/A40. •Vidriosreflectivospirolíticosconcontrolsolarybajaemisividadque,porsualtacapacidaddeaislamientotérmico,generanconsiderablesreduccionesenelconsumodeenergíaporpartedelosequiposderefrigeración.
S I S T E M A D E R E C O L E C C I Ó N D E A G U A D E L L U V I A
•Permiteutilizarlaenlalimpiezadeveredasyelriegodeplantas. •Reduceelusodeaguadulcepotable. •Evitaelanegamientodearteriasdelaciudad.
V E R D E E N A L T U R A
•Parquizaciónconscientedelosespaciospúblicosyprivados. •Jardinesverticales. •BalconesconmaceterosdotadosdeunsistemaderiegoautomatizadoconcontroldePHynutrientesquegarantizauntapizsiempreverdeenlafachadadeledificio.
Losbeneficiosdelapresenciadevegetacióneneltejidourbanosonprobadosyabundantes.Lasplantasfuncionancomounsistemanaturaldeaislamientotérmico,manteniendoelcalorduranteelinviernoyelfríoduranteel verano. Además, regulan la humedad delambiente,contrarrestanlosefectosdelapoluciónymejoranlacalidaddelaire.Porúltimo,sirvendefiltroantelacontaminaciónacústica.
FICHATÉCNICA
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SUSTENTABILIDAD
ComoentodoslosedificiosquellevanelselloDONNA,enTerraseaplicaelconceptodeparquizaciónconsciente.
Cadaunodelosespaciospúblicosdeexterior–entradas,patiosyjardinesinternos,terrazasydemás–hasidodiseñadoporpaisajistasdeprimernivel.Inclusozonascomunesdeinterior,comoeselcasodelobbiesycorredores,danlugaralapresenciadelanaturaleza,conjardinesverticalesquesonunamarcaregistradadelEstudio.
Losbalconesdelasunidades,entanto,estánequipadosconunsistemaderiegoautomatizado,concontroldePHynutrientesquegarantizanuntapizsiempreverde.
EntodoslosrubrosinvolucradoseledificioposeeequipamientoWorldClassquerealizaunusoabsolutamenteracionaldelosrecursos,locualredundaenunsignificativoahorroenergético.EjemplodeestosonlossistemasdeclimatizaciónDaikincontecnologíaVRV,querepresentan
eldoblederendimientodelosequiposdeairetradicionalesllevandoelahorroal50%.Estossistemas,además,utilizanrefrigerantesecológicosysedestacanporsersumamentesilenciosos.Losequipossecolocandentrodelcielorrasodelasunidadesmientrasquelascondensadorasseubicanenzonasfueradelavistapermitiendobalcones,fachadasyambienteslimpiosylibresderuido.
EstasventajasalahoradeclimatizarsecomplementanconaberturasconperfileríaAluarA40deútlimageneraciónyconvidriosreflectivospirolíticosVASAconcontrolsolarybajaemisividad.Porsualtacapacidaddeaislamientotérmico,estoscerramientosgeneran,también,considerablesreduccionesenelconsumodeenergía.
Unsistemaderecoleccióndeaguadelluviapermitesureutilizaciónparalalimpiezadeveredasyelriegodeplantasminimizandoelusodeaguapotableyevitandoelanegamientodelascalles.
DONNAsehaceeco de los valores de lasustentabilidad
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Smart projects
ESTUDIO AZCUY
Estudio Azcuy desarrolla, diseña y construye proyectos inmobiliarios. Con enorme visión de futuro, ha crecido a paso firme sumando a la oportunidad, solidez y calidad.
Unequipomultidisciplinariodeprofesionales–arquitectos,ingenieros,interioristas,administradores,responsablesdeatenciónalclienteymás–trabajaencadaunadelasetapasdelasobrasasegurandolaexcelenciayunaltísimoniveldedetalleensuconcreción.
PrimeratorredelEstudioenCaballito,dondellevaconstruidos60.000milmetroscuadradosquehanelevadolosestándaresdecalidaddelbarrio,DONNATerraeselemprendimientomásambiciosodelafirmaycorona25añosdetrayectoriaenarquitecturaresidencial.
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Crearnuevasymejores maneras de habitarelpresente.Proyectaryconstruir
calidaddevida.
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José Bonifacio 746
Av. Pedro Goyena 1436
Av. Directorio 680
Gualeguaychú 3531 Av. Pedro Goyena 1677
Av. J. B. Alberdi 1823 Av. Directorio 248 Av. Directorio 571
Av. Directorio 402 Av. Pedro Goyena 1745Av. Pedro Goyena 1760Valle 246
Del Barco Centenera 425
Beauchef 912Av. J. B. Alberdi 838
Senillosa 571
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CABALLITOAv. Pedro Goyena 1760D O N N A T E R R A
DONNA TerraestásituadasobreunadelasprincipalesarteriasdeCaballitoysevinculademaneraprivilegiadaconelrestodelaciudad.AtravésdelaAutopista25deMayoseconecta,también,conotraslocalidadesurbanasysuburbanas.
DONNA ACQUA
DONNA FIORE
DONNA VITA
DONNA REGGIA
DONNA MAGNA
1. Helena Building
2. Emma Building
3. Isabella Building
4. Atena Building
5. Kyara Building
6. Bianca Building
7. Sofía Building
8. Solana Building
9. Victoria Building
Av.PedroGoyena1760CABALLITO
Beauchef 926 | Caballito | Buenos Aires
RecepciónTel. (5411) 4600 0575
recepció[email protected]
VentasCel. (5411) 3588 8854
www.estudioazcuy.com