Las TICs y su efecto palanca en la transformación de la industria de la construcción hacia un...

Las TICs y su efecto palanca en la transformación de la industria de la construcción hacia un modelo más productivo y sostenible

Juan Manuel Mieres CEO- Presidente Solintel

VII Simposio "Las sociedades ante el reto digital"

LA CONSTRUCCION:UN SECTOR QUE NO EVOLUCIONO EN LOS ULTIMOS 20 AÑOS

SEGURIDAD

• Sector número uno en accidentes

808.793 Accidentes/año1.664 Víctimas/año13 millones de días perdidos al año

PRODUCTIVIDAD

• El sector más tradicional

Residuos materiales por m2 – 0’263 m3/m2 Consumo de mano de obra por m2 – 18,5 h/m2

Porcentaje del tiempo no productivo - 50%Mano de obra invertida en volver hacer el trabajo por m2 - 1.6 h/m2

Consumo de energía por m2 – 87’12 Kwh/m2

Porcentaje de retraso en el tiempo de construcción – 30%En concreto el ratio de productividad en términos de PIB es de 19,2 Euros frente a la media industrial de 36,8 Euros

MEDIO AMBIENTE

• Sector número dos en emisiones de CO2

270 millones de toneladas de residuos materiales al año(48 BEU)1223 M de toneladas al año de emisiones de CO2 Consumo de energía de 379 TW h

CALIDAD

• Defectos y fallos en la construcción (coste 21BEU)• Algunos defectos en la construcción según categorías:

Especificaciones inadecuadas 20% Especificaciones tardías 15% Especificaciones incorrectas 15% Proceso de construcción 40% - 8.4 BEU Materiales defectuosos 10%

RETOS CUANTIFICADOS A LOS QUE SE ENFRENTA EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL HORIZONTE 2020

Diversidad

Globalización

Cambio demográfico

Dinámica y Complejidad

Cambio económico

Aumento de los conflictos

Cambios ecológicos

Cambios en la jornada laboral mundial

Sociedad del Conocimiento Cambio en los valores

sociales

Movilidad

Gestión del agua.

Gestión de residuos.

Materiales

reciclables/renovables

Gestión de energía /redes

inteligentes

Factores de Influencia

Modificación de materiales en base

de aceroModificación de

materiales en base de Vidrio

Cambios en el estilo de Vida

Inteligencia ambiental.

Automatización de Edificios

Materiales Biomecánicos

Materiales de superficies

modificadas

Nuevos materiales inteligentes y funcionales

Factores Clave

Cambio de entorno del

Negocio

Procesos de construcción

verde/edificios verdes

Salud y seguridad.

Disponibilidad de Recursos para generar

energía

Generación de Energía

descentralizada

Sostenibilidad en

infraestructuras de Tráfico

Eficiencia energética en edificios

Eficiencia energética en

HVAC

Soporte automatizado

en la construcción Pre-fabricado,

pre-ensamblado y

modularización

Renovación y reconstrucción de

edificios

Salud y seguridad del trabajador en

las obras

Integración de IT en la

planificación y el diseño

IT en la logística y

RFID

IT como soporte en

procesos de trabajo

Modelado informático de Edificios (MIE)

Disponibilidad de materiales

Crudos

Materiales Compuestos modificados

Modificación del Concreto

Materiales de aislamiento

Mega tendencias

HORIZONTE 2020: UNA CONSTRUCCION SOSTENIBLE Y MAS PRODUCTIVA ORIENTADA A RESOLVER LOS RETOS DE LA SOCIEDAD

• Reducción del consumo energético de ciudades y edificios.• Espacios públicos mas saludables para los ciudadanos.• Espacios de trabajo mas seguros para los trabajadores.• Economía mas competitiva y productiva.• Infraestructuras de abastecimiento de agua mas eficientes.• Una sociedad de mas edad necesitada de atención en sus viviendas• Seguridad de edificios públicos e infraestructuras.

• Beneficios económicos: Reducir los costes de actividad del edificioAumentar el valor de mercado y los beneficiosMejorar la productividad y la satisfacción de los usuarios Optimizar el ciclo energético del edificio

El coste por m2 de edificio que quiere certificarse energéticamente es compensado antes que el del edificio que no busca la excelencia energética. Davis Langdon (2007). Cost of Green Revisited: Reexamining the Feasibility and Cost Impact of Sustainable Design in the Light of Increased Market Adoption.Una inversión inicial del 2% en diseño con eficiencia energética, significa, en general, un ahorro en costes de operaciones y mantenimiento del edificio del 20% del total del coste total de la construcción. Kats, G. (2003). The Costs and Financial Benefits of Green Buildings: A Report to California's Sustainable Building Task Force.El precio por m2 de los edificios eficientes es aproximadamente un 10% mayor que el de los edificios convencionales. Miller, N., Spivey, J. & Florance, A. (2007). Does Green Pay Off

BENEFICIOS DE UNOS EDIFICIOS SOSTENIBLES

• Beneficios económicos:

Inmobiliarias y constructoras sobreestiman la inversión en eficiencia energética en un 300%. World Business Council for Sustainable Development (2008). Energy Efficiency in Buildings.Beneficios en los costes de un edificio eficiente:McGraw Hill Construction, Green Building SmartMarket Report, 2006

Disminucion de costes de actividad en un 8-9%Revalorización del edificio un 7.5%Retorno de la inversión de mejora 6.6%El ratio de ocupación aumenta un 3.5%La renta de alquiler aumenta un 3%

La mejora de la calidad del aire está estimada con un ahorro de $17-48 billones en disminución de gasto sanitario y en $20-160 billones en eficiencia de los trabajadores. Fisk, W. (2000) Health and productivity gains from better indoor environments and their relationship with building energy efficiency. Annual Review of Energy and the Environment: 25, 537-66.



•Beneficios para la salud y la comunidad:–Mejora de la calidad del aire, la temperatura y la acústica–Aumenta el confort y la salud de los usuarios del edificio–Minimiza el sobre uso de las infraestructuras locales–Contribuye a una mejora en general de la calidad de vida

Un experimento identifica la unión entre la mejora de la iluminación y la reducción de jaquecas en un 27%. Esto significa una reducción del 0.7% del coste del seguro sanitario annual de un trabajador. Aaras, A. et al. (1998) Musculoskeletal, Visual and Psychosocial Stress in VDU Operators Before and After Multidisciplinary Ergonomic Interventions. Applied Ergonomics, p. 335-354.

Las ventas en tiendas con luz natural son un 40% más altas que las de las tiendas que no la tienen. Heschong Mahone Group (1999). Skylighting and Retail Sales: An Investigation into the Relationship Between Daylighting and Human Performance.

Estudiantes con aulas con luz natural progresan un 20% más rápido en matemáticas y un 26% más rápidos en lectura. Heschong Mahone Group (1999). Daylighting in Schools: An Investigation into the Relationship Between Daylighting and Human Performance.

LAS TICS Y LA EFICIENCIA ENERGETICA DE LOS EDIFICIOS

BIM based dataserver

RFID Sensors

Drone

IR camera

Std. camera

3D laser scanner

Inspection System

Detection Methods

Inspection System GUI

Prevention Methods

Prevention System GUI

Project Schedule

BIM Enhanced Multimedia

Products Catalogue

GUI Common Services

WP2 WP4 WP3

LAS TICS Y LA EFICIENCIA ENERGETICA DE LOS EDIFICIOSEL PROYECTO E2-EYE

MAYOR PRODUCTIVIDAD Y SEGURIDAD EN OBRA

Simulacion

Analisis

Posicionamiento

Optimización y control en tiempo real.


INFRAESTRUCTURAS MAS SOSTENIBLES

El envejecimiento ha aumentado de una manera espectacular en nuestras sociedades a lo largo del siglo XX. Según la ONU, la esperanza de vida, que en 1900 era de 34,8 años, en un siglo ha alcanzado los 78,2 años, es decir, se ha multiplicado por 2,3.Modelo de atención socio-sanitario que permita a las personas mayores envejecer en su propio domicilio, integrando aspectos de asistencia sociosanitaria, adaptabilidad del entorno y la integración de servicios nuevos y ya existentes.

LAS TICS DEBEN INTEGRARSE EN LOS EDIFICIOS PARA DAR UNA MEJOR RESPUESTA A UNA SOCIEDAD CON MAYOR ESPERANZA DE VIDA

• Asistencia socio sanitaria. • Un modelo de atención y provisión de servicios.• Adaptabilidad al entorno.• Innovación en sistemas y productos

arquitectónicos específicos para la rehabilitación de la vivienda.

• Rehabilitar edificios, con eficiencia energética y con confort.

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