Lección 1. La regulación constitucional de la propiedad.
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Lección 1. La regulación
constitucional de la propiedad
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Contenido del tema
• Diferentes concepciones de la propiedad• Consecuencias de la regulación
constitucional• Contenido de la propiedad• Ámbito de aplicación del derecho de
propiedad privada• Contenido esencial• Regulaciones generales vs. privaciones
singulares
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Diferentes concepciones de la propiedad
• Código civil (art. 348)– Derecho de gozar y disponer de una cosa
sin más limitaciones que las establecidas en las leyes
• Constitución española (art. 33)– Reconoce el derecho de propiedad privada– Función social: delimita su contenido, de
acuerdo con las leyes– Privación de bienes: indemnización(Tener en cuenta los arts. 128 y 132 CE)
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Consecuencias de la regulación CE
• 1. No es un derecho ilimitado (función social)
• 2. Su regulación se somete a reserva de ley (de acuerdo con las leyes; art. 53.1 CE)
• 3. Regulación legal: no puede suponer la privación del derecho, salvo indemnización, ni puede vulnerar el contenido esencial
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Contenido del derecho de propiedad
• Dimensión subjetiva– Facultades de goce y disposición
• Función social– Conjunto de deberes y obligaciones
establecidos en atención a valores o intereses de la colectividad (STC 37/1987)
– Forma parte del contenido esencial del derecho de propiedad (STC 37/1987)
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Ámbito de aplicación del derecho de propiedad
• El ámbito del derecho de propiedad es establecido por el legislador
• Exclusiones:– Bienes de dominio público y comunales (art.
132 CE)– Reserva al sector público de recursos
esenciales (art. 128.2 CE)– Bienes declarados extra commercium por
ley
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Contenido esencial del derecho de propiedad
• Contenido esencial: límite a la regulación legal: deber de indemnización (art. 33.3 CE)
• Contenido esencial: se deriva de la imagen social
• El contenido esencial garantiza:– La rentabilidad del propietario– No pueden ser suprimidas las facultades de
goce y disposición, aunque sí delimitadas
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Regulaciones generales vs privaciones singulares
• Problema: cuándo hay que indemnizar• Criterio tradicional:
– Regulación general: no indemnización– Privaciones singulares: indemnización (art.
1.1 LEF)
• Criterios complementarios– Teoría del sacrificio especial– Indemnización si se vulnera el contenido
esencial