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Limpieza, desinfección de depósitos y aljibes de agua

Para realizar la limpieza y desinfección de los depósitos y aljibes de agua fría sanitaria potable de consumo humano hay que ajustarse, al Real Decreto 140/2003 de 7 de febrero, por el que se establecen los criterios de la calidad del agua de consumo humano, que tiene por objeto establecer los criterios sanitarios que deben cumplir las aguas de consumo humano y las instalaciones que permiten su suministro desde la captación hasta el grifo del consumidor y el control de éstas, garantizando su salubridad, calidad, limpieza y desinfección, con el fin de proteger la salud de las personas de los efectos adversos derivados de cualquier tipo de contaminación de las aguas almacenadas. Los responsables del cumplimiento de lo dispuesto en este Real Decreto y de realizar los programas de mantenimiento periódico que garanticen el correcto funcionamiento de sus instalaciones, con el fin de que no representen un riesgo para la salud pública, serán los titulares de las instalaciones.

¿Sabe usted como es el agua que consume del interior de los depósitos de agua fría sanitaria?

Los depósitos o aljibes de acumulación de agua fría sanitaria (AFS) situados casi siempre en los cuartos de grupos de presión en las plantas sótanos de los edificios, tienen la función de suministrar presión de agua para que llegue a todas las plantas del edificio por igual. Desde la captación (RED) pasando por los depósitos o aljibes hasta el punto final del consumo (GRIFO), el agua sufre una serie de intervenciones que pueden afectar a su calidad si no se llevan a cabo con las debidas precauciones. Su continua degradación y estancamiento en este tipo de depósitos, puede llevarnos no solo a un grave deterioro del agua que consumen, sino también a un serio problema de contagios microbiológicos.

Agua potable es aquella que, bien en su estado natural o después de un tratamiento adecuado, es apta para el consumo humano y no produce ningún efecto perjudicial para la salud. Es limpia, transparente, sin olores o sabores desagradables y está libre de contaminantes.

Tratamiento de limpieza y desinfección de depósitos y aljibes de agua fría sanitaria potable de consumo humano

Para proceder a realizar los tratamientos de limpieza y desinfección de los depósitos y aljibes de agua fría potable de consumo humano bien sean pequeños o de grandes dimensiones, donde el agua del interior de los depósitos presente suciedad, sedimentos en su interior, agua estancada, mal sabor y olor en el grifo del consumidor, la normativa obliga a la realización de este servicio de limpieza y desinfección de depósitos de agua, como mínimo una vez al año, según decreto 120/1991, de 11 de junio, (BOJA nº 81 de 10/9/1991) por el que se aprueba el Reglamento del Suministro Domiciliario de Agua.

La limpieza del depósito de agua al menos con periodicidad anual, que deberá tener una función

               

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de desincrustación y desinfección, seguida de un aclarado con agua potable, utilizándose en todo caso productos autorizados y registrados en el Ministerio de Sanidad para uso en agua potable, debiéndose conservar las fichas técnicas de dichos productos. Todo ello lo llevará a cabo una empresa autorizada y registrada en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas (ROESBA) de la Consejería de Igualdad, Salud y Políticas Sociales de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Nuestra empresa con el Nº 0724-AND-250 en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas (ROESBA), está autorizada y homologada para realizar la limpieza y desinfección en tanques, cisternas, depósitos, depósitos móviles, aljibes, de agua fría sanitaria de consumo humano, donde los materiales de los que están compuestos pueden ser muy distintos como, plástico, pvc, fibra de vidrio, acero, y antiguos como la uralita.

Nuestro personal técnico dispone de los cursos específicos sobre riesgos laborales y medidas preventivas en espacios confinados para la realización de la limpieza y desinfección de depósitos o aljibes de agua fría sanitaria de consumo humano de grandes dimensiones.

1º- Vaciado del depósito.

- Eliminación por medios mecánicos, (hidrolimpiadora, bomba de achique y aspiradora de líquidos) de partículas sedimentadas e incrustaciones.

- Cuando se considere necesario, limpieza de los depósitos de agua con detergentes homologados por el Ministerio de Sanidad. En el caso de presencia de algas podrán utilizarse productos destinados para este fin.

- Limpieza con cepillo duro, agua e hipoclorito sódico u otros desinfectantes, en el caso de utilizar hipoclorito sódico, se aplicará una disolución de 20-30ppm, dejando actuar al menos 30 minutos (tiempo que se aprovechará, para la limpieza con cepillo duro).

2º- Lavado con agua a presión.

3º- Llenado del depósito de agua y puesta en funcionamiento.

Finalizado el proceso de limpieza y desinfección de los depósitos, el agua lista para su distribución, deberá ajustarse a los caracteres de calidad exigidos en la Reglamentación Técnico Sanitaria para el abastecimiento y el control de la calidad de las aguas potables de consumo público.

A los 15 días de la realización del tratamiento de limpieza y desinfección de los depósitos, se realizará una analítica que determine la potabilidad del agua con los parámetros físico-químicos y microbiológicos.

PARAMETROS FISICO-QUIMICOS: Olor, Sabor, pH, Conductividad, Turbidez, Color, Amonio, Hierro, Cloro Libre Residual y Cloro Combinado Residual.

               

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PARAMETROS MICROBIOLOGICOS: Coliformes Totales, y Escherichia Coli.

Tienen que tener en cuenta, no solo lo que exige el Real Decreto respecto a este tipo de instalaciones, sino también la salubridad del agua que consumen diariamente, evitando de esta forma enfermedades causadas sobre todo por la bacteria de escherichia coli y coliformes totales, así como de otras presencias patógenas perjudiciales para el ser humano.

Si deseas recibir un informe técnico con fotografías del estado de sus depósitos de agua potable sanitaria y presupuesto previo sin ningún tipo de compromiso por la limpieza y desinfección de sus tanques, cisternas, depósitos, depósitos móviles o aljibes, de agua fría sanitaria de consumo humano, consúltanos.

El mayor problema es la falta de información respecto a estos tanques, cisternas, depósitos, depósitos móviles, aljibes de acumulación de agua fría sanitaria, ubicados en los cuartos de grupos de presión de las comunidades de propietarios y edificios, que los propietarios no suelen visitar para comprobar el estado del agua acumulada que consumen diariamente, y donde nuestra empresa suele encontrarse con el agua acumulada con grandes deficiencias de salubridad, como agua estancada, putrefacta, sin recirculación y con gran acumulación de suciedad y sedimentos, donde los propietarios la consumen sin saberlo.

A continuación, les mostramos fotografías de los tratamientos realizados de limpieza y desinfección de tanques, cisternas, depósitos, depósitos móviles, aljibes de grandes dimensiones, de agua fría sanitaria potable de consumo humano, donde nuestros clientes nos solicitaban los servicios, para mantener en perfectas condiciones de salubridad el agua del interior de sus depósitos de acumulación.

               

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Acreditaciones

JARDINERIA Y DESARROLLO SOSTENIBLE S.L.U. (con la marca comercial JDS-PLAGAS), se encuentra inscrita en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas de Andalucía, (ROESBA) con el nº 0724-AND-250. Habiendo superado todo nuestro personal técnico los correspondientes cursos de capacitación profesional de aplicadores de tratamientos DDD, así mismo nuestro personal técnico dispone de los cursos específicos sobre riesgos laborales y medidas preventivas en espacios confinados, siguiendo el protocolo de EVALUACIÓN DE RIESGOS LABORALES Y PLANIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD PREVENTIVA (Real decreto 171/2004 de 30 de enero por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre, en materia de coordinación de actividades empresariales.

JARDINERIA Y DESARROLLO SOSTENIBLE S.L.U. (con la marca comercial Laboratorio de análisis de aguas Campo de Gibraltar), dispone de la Certificación UNE-EN-ISO 9001:2008 (con el Nº ES14/16028) según la cual se reconoce la calidad en la gestión de todos nuestros procesos de trabajo en el control de la calidad de aguas de consumo humano y aguas de piscinas.

Legionella

Instalaciones de Mayor Riesgo

Son instalaciones de alto riesgo para el desarrollo de la Legionella las Torres de Refrigeración y Condesadores Evaporativos, los Sistemas de Agua Caliente Sanitaria con circuito de retorno y Sistemas de Agua Climatizada, los Spa, Jacuzzi, Bañeras de hidromasajes....

Otras Instalaciones de Riesgo

Se consideran también instalaciones con riesgo para el desarrollo de la Legionella las Redes de distribución de Agua Fría (Tuberías, Depósitos, Aljibes,…), sistemas de Agua Caliente Sanitaria sin circuito de retorno, Fuentes Ornamentales, Sistemas de Riego Contra Incendios, Sistemas de Riego por Aspersión, etc.

Agua de Consumo Humano

En esta categoría se engloba todo tipo de aguas factible de ser dedicadas al consumo humano. La legislación considera como tales aquellas aguas procedentes de pozos, manantiales, aljibes, redes de distribución, etc.

Control higiénico-sanitario

Realizamos los análisis físico-químicos, microbiológicos y de componentes tóxicos para el control de las aguas de consumo humano, conforme al Real Decreto 140/2003.

               

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A título informativo se detalla una tabla con los posibles costes del tratamiento de los depósitos o Aljibes de agua de consumo de la Comunidad, en función del volumen de agua.

posibles  dimensiones   volumen   coste   IVA   Total  2mx3mx1m   6m3        120,00  €              25,20  €          145,20  €    3mx3mx1m   9m3        180,00  €              37,80  €          217,80  €    2mx3mx2m   12m3        240,00  €              50,40  €          290,40  €    2mx2mx5m   20m3        360,00  €              75,60  €          435,60  €    4mx4mx5m   40m3        480,00  €          100,80  €          580,80  €    4mx3mx5m   60m3        600,00  €          126,00  €          726,00  €    

Se aportará a la propiedad el Certificado de desinfección correspondiente.

El análisis de agua de consumo, en los parámetros físico-químicos y microbiológicos que la legislación exige tendrá un coste que se refleja en la tabla:

posibles  dimensiones   medidas   coste   IVA   Total  indiferente   2            34,00  €        7,14  €              41,14  €    

Se aportará a la propiedad el informe de laboratorio correspondiente.

Petición  de  presupuestos:  956  092  150  /  660  892  574  

               

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