Llamado Especial PPPF en Barrios 2016 -...
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Llamado Especial PPPF en Barrios 2016 07 de Julio de 2016
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Llamado Especial PPPF en Barrios 2016
07 de Julio de 2016
1. Resultados Llamado Especial PPPF en Barrios 2015
2. Flujograma del proceso, roles y funciones para la implementación del Llamado 2016
3. Requisitos y condiciones de los postulantes
4. Preguntas Frecuentes
Co
nte
nid
os
Resultados Llamado Especial PPPF Barrios
2015
Asignaciones Llamado Especial PPPF Barrios medida 27A
N° total de
Barrios medida 27A
N° de Barrios
atendidos
N° de subsidios asignados en barrios de la
medida
Total Presup. Asignado
UF Asignación Directa
Total Presup. Asignado
UF AD
203 53 3.955 467.624,6 231 17.671,17
Re
sum
en
Asi
gnac
ión
de
Re
curs
os
20
15
485.295,77 UF
de
850.000 UF (57%)
4.186
subsidios
53
Barrios
Tipo de Proyecto N° Ampliación de la Vivienda 32
Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda 2.861
Proyecto de Mantención de la vivienda 12
Proyecto de Seguridad de la Vivienda 1430
Total
4.335 (viviendas barrios
medida 27 A)
1%
66%
0%
33% Ampliación de la Vivienda
Proyecto de Habitabilidadde la Vivienda
Proyecto de Mantencion dela vivienda
Proyecto de Seguridad dela Vivienda
Re
sum
en
Tip
os
de
Pro
yect
os
Temática de Incremento
N° de casos por Temática de Incremento
Accesibilidad Universal 72
Asbesto Cemento 1.267
Adulto Mayor 2.041
Plagas 406
Regularización 204
Total 3.990
72; 2%
1.267; 32%
2.041; 51%
406; 10%
204; 5%
Accesibilidad Universal
Asbesto Cemento
Adulto Mayor
Plagas
Regularización
Re
sum
en
Incr
em
en
tos
po
r Te
mát
ica
Se incluyen los incrementos por temáticas específica:
Tipo de Proyecto
Monto Promedio por Tipo de
Proyecto
Ampliación de la Vivienda
100 UF Proyecto de Habitabilidad de la
Vivienda
117 UF
Proyecto de Mantencion de la vivienda
77 UF
Proyecto de Seguridad de la Vivienda
169 UF
Promedio Nacional 134 UF
100
117
77
169
-
20
40
60
80
100
120
140
160
180
Ampliación de laVivienda
Proyecto deHabitabilidad de
la Vivienda
Proyecto deMantencion de
la vivienda
Proyecto deSeguridad de la
Vivienda
Monto Promedio por Tipo de Proyecto
134 Promedio Nacional
Pro
me
dio
Su
bsi
dio
s p
or
tip
os
de
pro
yect
o
Ejecución de Obras y Primeros resultados
2015
RM - La Pintana Barrio Los Eucaliptos
RM - Santiago Barrio Balmaceda
Viviendas Antiguas y Patrimoniales – Cambios de Cubiertas
Región del Maule _Cambio cubierta
Región de Tarapacá_ Cierros perimetrales
Asbesto Cemento y Cierros Perimetrales
Región de La Araucanía _ Barrio Mirador Ampliación de la vivienda
Ampliaciones y PDA
Mejoramiento térmico, fachada _ Barrio Playa Norte _ Punta Arenas _ Región de Magallanes
Acondicionamiento Térmico
Mejoramiento térmico, fachada _ Barrio Playa Norte _ Punta Arenas _ Región de Magallanes
Mejoramiento térmico, fachada _ Barrio Playa Norte _ Punta Arenas _ Región de Magallanes
Flujograma del Proceso roles y funciones para la implementación del Llamado 2016
Planes Maestros como herramienta de gestión
Territorial
Beneficio individual con enfoque colectivo
Llamados Especiales con enfoque territorial
Foca
lizac
ión
Te
rrit
ori
al d
e B
en
efic
ios
Flujograma Proceso
SEREMI Aprobación Estrategia Habitacional del Barrio
en Mesa Técnica Regional del PRB
MINVU NC Gestión y Elaboración del Llamado Especial
PPPF
Conformación Comité de Vivienda o Grupo
Organizado
COMITÉ Elección PSAT
PSAT Diagnóstico
Técnico
PSAT Organización de la
Demanda
PSAT Elaboración del Proyecto
+ PHS
PSAT Ingreso a SEREMI
Resumen de Proyecto para
Certificado de Validación
PSAT Ingreso a SERVIU
Expediente de Postulación
SEREMI Emisión Certificado de
Validación
SERVIU Revisión y Calificación
de Proyectos
SEREMI Selección y Asignación
de subsidios
PSAT / Constructora Inicio de obras
EQUIPO BARRIOS elabora
Plan Maestro de Recuperación del Barrio
Incluye Estrategia Habitacional del Barrio
Identificar principales Mejoramientos y
disponibilidad de PSAT
Determinar Etapas de Atención
Identificar potenciales beneficiarios o comités
existentes
Evaluar cobertura corto/mediano/largo
plazo
DPH Elaboración y tramitación de la resolución del llamado especial nacional 2016 PPPF Barrios
DITEC Elaborar e instruir sobre los formatos y productos de asistencia técnica requeridos para la implementación del llamado nacional PPPF Barrios
DDU / DGTU PqmB
Gestiones para la instalación de los subsidios en los 74 barrios priorizados. Articular y facilitar el diseño del componente habitacional. Velar por la coherencia de los diagnósticos habitacionales de los barrios y los proyectos propuestos en el marco del llamado especial.
SEREMI Seremi visa coherencia de propuesta de PSAT con el diagnostico habitacional global del barrio. Prelación de beneficiarios. Resolución de selección y asignación de recursos.
SERVIU Implementación y ejecución del llamado especial PPPF Barrios. Revisión, Calificación.
PSAT Organización de la demanda, diagnóstico, diseño y gestión de proyectos, postulación y fiscalización de obras
Equipo Barrios Municipal
Elaboración diagnóstico habitacional del barrio en el marco del PMRB. Enlace informativo con la PSAT que atenderá el barrio y de acompañamiento a la implementación.
Ro
les
y Fu
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on
es
Requisitos y condiciones de Postulantes
Región Total Presupuesto 2016
en U.F
Arica y
Parinacota
25.000
Tarapacá 7.500
Antofagasta 46.574
Atacama 24.919
Coquimbo 27.100
Valparaíso 80.000
L.B. O”Higgins 30.000
Maule 50.000
Biobío 140.000
La Araucanía 37.600
Los Ríos 27.600
Los Lagos 31.095
Aysén 40.800
Magallanes 18.942
Región
Metropolitana
267.646
TOTAL 854.776
Pre
sup
ue
sto
20
16
Perfil del Beneficiario
Llamado Nacional
Viviendas dentro del polígono del barrio seleccionado
Re
qu
isit
os
Llam
ado
Esp
eci
al 2
01
6
Arrendatarios: con autorización notarial
Ocupantes: legales con autorización del propietario
Comuneros: (sucesión hereditaria)
No aplica FPS ni RSH
3 UF 1 UF Adulto Mayor / Pers. con discapac.
Incorpora pago a PSAT por Diagnostico
Incorpora pago a PSAT por Regularización de la vivienda
Titulo II y III (III según DS 255)
Arrendatarios: podrán postular a futuros llamados de la oferta
habitacional MINVU
Propietarios: Permite postulaciones futuras a
PPPF en distintas partidas
Propietarios de hasta dos viviendas
en caso que las propiedades coincidan dentro del mismo
polígono recibirán el beneficio sólo por una vivienda
Asistencia Técnica Tipos de Proyectos
Marcas
Ahorro
Libreta de ahorro para la vivienda
Depósito a plazo o Vale Vista a favor de SERVIU
Ahorro Al 31 de julio Al 30 de septiembre
Proyectos calificados (proyecto evaluado y digitado en RUKAN), Hasta: 31 de agosto 28 de octubre
Proceso de habilidades Hasta: 6 de septiembre 4 de noviembre
Resolución de selección regional Hasta el 30 de septiembre Hasta el 30 de noviembre
Cro
no
gram
a d
el L
lam
ado
La resolución de selección de beneficiaros se
debe publicar en el Diario Oficial El Inicio de obras se puede realizar contra
Resolución de Selección.
Tramo Proyecto
de
Mantención
Proyecto
de
Seguridad
Proyecto
de
Habitabilidad
Proyecto de
Acondicionamiento
Térmico
Sistema
Solar
Térmico
Viviendas Patrimoniales o Antiguas
Proyecto
Seguridad de la
Vivienda
Proyecto
Habitabilidad de la
Vivienda
1 55 90 80 120 50 205 155
2 65 105 100 130 55 230 180
3 65 110 105 140 60 245 195
4 70 120 115 150 65 270 220
Co
mp
osi
ció
n d
el S
ub
sid
io
Tramo Accesibilidad
Universal Suelo Salino
Asbesto
Cemento
Plagas
Adulto Mayor
Regularización
1 30 40 15
15
15
25 2 35 50 20 20
3 40 55 25 25
4 45 60 30 30
Incremento
Tipo de Proyecto
Mantención Seguridad Habitabilidad Acondic. Térmico Sistema Solar
Térmico
Accesibilidad
Universal Sí Sí Sí Sí Sí
Suelos Salinos No Sí No No No
Asbesto
cemento No Sí Sí Sí Sí
Plagas No Sí Sí Sí No
Adulto Mayor Sí Sí Sí Sí Sí
Regularización Sí Sí Sí Sí Sí
Co
mb
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ori
a Ti
po
de
Pro
yect
o +
Incr
em
en
to
Incremento Acc.
Univers.
Suelos
Salinos
Asbesto
Cemento Plagas
Adulto
Mayor Regularización
Accesibilidad
Universal Sí Sí Sí No Sí
Suelos Salinos Sí Sí Sí Sí Sí
Asbesto
cemento Sí Sí Sí Sí Sí
Plagas Sí Sí Sí Sí Sí
Adulto Mayor No Sí Sí Sí Sí
Regularización Sí Sí Sí Sí Sí
Accesibilidad Universal Con Certificado COMPIN o credencial SENADIS
Se pueden considerar la aplicación de los complementos cuando estos se verifiquen con los medios solicitados.
Adulto mayor ( hombres y mujeres sobre 60 años)
Asbesto Cemento Certifica PSAT en proyecto Plagas Ficha de identificación de Plagas entregada por SERVIU Suelo Salino Resolución Seremi
Ve
rifi
cad
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em
ento
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esp
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fica
25 UF Destinadas a ejecutar obras que permitan factibilizar la regularización. El pago de derechos municipales por concepto de permiso DOM será con cargo al
subsidio.
Condiciones para efectuar la Regularización vía complemento subsidio PSAT deberá presentar el presupuesto señalando las partidas que estén en directa
relación con la regularización de la vivienda. Para el pago de los cupones 2 y 3 se deberá presentar la recepción definitiva del inmueble por parte de la DOM.
Re
gula
riza
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n
Asi
ste
nci
a Té
cnic
a
Valor por Tipos de
Proyectos Tramo Comuna
Organización de
la Demanda y
Diagnóstico
Técnico (aplica
siempre)
Regularización
de la Vivienda
Elaboración y
Gestión de
Proyecto
Plan de
Habilitación Social
Total a Pagar por
Subsidio
Mantención de
la Vivienda
Título II, letra:
b.3 (incluye ITO)
TRAMO 1 2,5 5 3,5 1,5 12,5
TRAMO 2 2,5 5 4 1,5 13
TRAMO 3 3,5 5 4,5 1,5 14,5
TRAMO 4
3,5
5
5 2 15,5
Habitabilidad de
la Vivienda
Título II, letra:
b.2 (incluye ITO)
TRAMO 1 3 5 4 1,5 13,5
TRAMO 2 3 5 4,5 1,5 14
TRAMO 3 4 5 5 1,5 15,5
TRAMO 4 4 5 5,5 2
16,5
Seguridad de la
Vivienda. Título
II, letra: b.1
(incluye ITO)
TRAMO 1 3 5 5 1,5 14,5
TRAMO 2 3 5 5,5 1,5 15
TRAMO 3 4 5 6 1,5 16,5
TRAMO 4 4 5 6,5 2 17,5
Valor por Tipos
de Proyectos
Tramo
Comuna
Organización
de la
Demanda y
Diagnóstico
Técnico
(aplica
siempre)
Regularizaci
ón de la
Vivienda
Elaboración y
Gestión de
Proyecto
Plan de
Habilitación
Social
Total a Pagar
por Subsidio
Obras de
Innovación en
Eficiencia
Energética.
Título II, Letra:
b.5
TRAMO 1
3 5
4,5 1,5 14
TRAMO 2
3 5
5
1,5 14,5
TRAMO 3 4 5
5,5
1,5 16
TRAMO 4 4 5 6 2 17
Obras de
Ampliación de la
Vivienda Título
III, Letra: C.1 y
C.4 (incluye ITO)
TRAMO 1
3 5
5,5 1,5 15
TRAMO 2
3 5
6
1,5 15,5
TRAMO 3
4 5
6,5
1,5 17
TRAMO 4 4 5 7 2 18
Asi
ste
nci
a Té
cnic
a
Asi
ste
nci
a Té
cnic
a
En caso que el diagnóstico haya sido realizado por el municipio, o por profesionales del Programa Barrios, este producto no se le pagará a la PSAT.
Diagnóstico
Se paga el diagnóstico de vivienda respecto de aquellas que resultan beneficiadas del subsidio.
¿Qué verificador se exigirá para el diagnóstico? formato tipo de diagnóstico como insumo a la PSAT elaborado por nivel central Este diagnóstico se agrega al expediente de postulación .
Pag
os
PAGO 1 Organización de la demanda + diagnóstico PAGO 2 Elaboración y Gestión de Proyectos (incluye la fiscalización de obras) PAGO 3 Plan de Habilitación Social
PAGO SUBISIDIO Previo al pago de las obras se exigirá una boleta de garantía o vale vista por un monto equivalente al 2% del precio total del proyecto.
En caso de proyectos que requieran permiso de edificación se permitirá el pago de hasta el 70% del monto del contrato y el 30% restante contra Recepción Final de las obras.
Caso de Barrios que recibieron la denominación de Barrios de Condominios Sociales seleccionados: Viviendas Unifamiliares: se atienden con Llamado especial de Barrios Vivienda colectiva / en altura: se atiende con Llamado Mejoramiento de CCSS. Interior de deptos. : Pueden ser atendido con el Llamado de Barrios sólo si la copropiedad fue beneficiaria del Programa de Mejoramiento de CCSS en sus bienes comunes
Co
nsi
de
raci
on
es
gen
eral
es
Gracias
