LocalizacinEn la prctica el tema de la localizacin est muy relacionado con dos aspectos que tienen que ver con la competitividad: 1. La necesidad de producir cerca del cliente debido a los costes de despacho, los convenios comerciales y la competencia con base en el tiempo. 2. La necesidad de ubicarse cerca de la fuente apropiada de mano de obra para aprovechar los bajos costes laborales y/o las altas destrezas tcnicas. Las decisiones de localizacin forman parte del proceso de formulacin estratgica de la empresa. Una buena seleccin puede contribuir a la realizacin de los objetivos empresariales, mientras que una localizacin desacertada puede conllevar un desempeo inadecuado de las operaciones.Los factores ms importantes en la determinacin de una localizacin son: Las fuentes de abastecimiento Mercados Medio de transporte y comunicacin La mano de Obra Suministros bsicos Calidad de Vida Condiciones climatolgicas. Marco jurdico Impuestos pblicos y serviciosSegn cifras del Dane, Bogot es la ciudad que en este momento tiene ms metros cuadrados aprobados para proyectos nuevos de construccin.Con 4,3 millones, Bogot es el principal destino de inversin en construccin. La razn es su ubicacin central, esto hace que sea un punto industrial de mucha relevancia, con acceso a todos los mercados domsticos, lo que facilita las operaciones corporativas e industriales. Estos proyectos de construccin son proporcionales a la demanda de muebles, adems de ser la ciudad con mayor concentracin poblacional es decir la mayor demanda de productos en general. Igualmente es una ciudad con las condiciones climticas favorables para la conservacin de la madera. Por estos motivos se considera Bogot la ciudad ptima para la empresa.Para una localizacin especfica se acude a los factores descartando unos que por ser en una misma ciudad no existe diferencia como el marco jurdico.Para esta decisin se acude a la elaboracin de una matriz de decisiones dando un valor a cada factor segn sea su influencia en la decisin. Donde de 0 es el valor ms bajo de asignacin y 5 el mayor.

CriterioZona CentroZona NorteZona SurZona Occidente

Proximidad a proveedores 0.33

445

Mano de Obra 0.33244

Comercio 0.253434

Impuestos 0.154243

Total3.153.13.753.9

En la zona occidente especialmente en Fontibn se encuentra importantes depsitos de madera, igual que mano de obra asequible, zona de varias industrias, en cuanto a la comercializacin como son muebles de diseo exclusivos la idea es exponerlos en los proyectos nuevos de construccin y en lugares pblicos como centros comerciales en la zona como Hayuelos y Titn.Cotizacin arriendo de LocalesLocalizacinPreciorea

Fontibn centro3000.00090m2

Fontibn centro5500.000450 m2

CC Hayuelos5000.00055 m2

CC Titn Plaza 8000.00066 m2

CompetenciaEn la base de datos proporcionada por el SIREM se encontraron alrededor de 61 empresas en Bogot dedicadas a la actividad econmica C3110 Fabricacin de Muebles, se buscaron las empresas con mayor utilidad donde se destacan Moderline S.A y MODUART. En otra bsqueda se encontr un documento ms atrayente con el Ranking de lderes sector muebles de Colombia que en orden descendente estn Carvajal Espacios, Tugo, Socoda, MODUART, Muebles y accesorios. Todos con sede en Bogot.EmpresaVentaja CompetitivaComparacin con Mobilarius

Carvajal EspaciosLneas especializadas para oficinas, industrias y hogar.Reconocimiento nacional.Precios asequibles.No desarrolla muebles novedosos, Mobilarius se caracteriza por los diseos exclusivos y llamativos

TugoVariedad de diseos.Diversidad en materiales usados.Bajos precios.Facilidades de Pago

La principal ventaja frente a esta empresa sera la exclusividad de diseo para espacios pequeos.

ModuartLnea EcolgicaDiseo EuropeosExclusividad

La ventaja competitiva de Mobilarius sera los bajos precios, y el diseo para espacio pequeos.

Muebles Y AccesoriosFacilidades de PagoPrecios asequibles.Diseos novedososReconocimiento

La principal ventaja frente a esta empresa sera la exclusividad de diseo para espacios pequeos