I N G E N I E R I A D E P L A N T A

C U R S O D E V A C A C I O N E S J U N I O 2 0 1 4

Localización Industrial

Localización Industrial

• El proceso de ubicación del lugar adecuado para instalar

una planta industrial requiere el análisis de diversos

factores, y desde los puntos de vista económico, social,

tecnológico y del mercado entre otros.

• La localización industrial, la distribución del equipo o

maquinaria, el diseño de la planta y la selección del

equipo son algunos de los factores a tomar en cuenta

como riesgos antes de operar, que si no se llevan a cabo

de manera adecuada podrían provocar serios problemas

en el futuro y por ende la pérdida de mucho dinero

FACTORES DE LOCALIZACIÓN INDUSTRIAL

Factores para la localización Industrial

Factores según la región

Factores según la comunidad

Factores según el terreno

Factores según la Región

• Entre los factores más importantes a tomar en cuenta para localizar la REGION:

Materiales

Mercado

Medios de Transporte

Combustibles

Energía Eléctrica

Agua

Legislación

Materiales

Factor importante ya que es la Materia Prima a usar durante el proceso

Cercanias, Costos, otros.

Ejemplos

Mercado

Factor no influyente

Cercanía necesaria…?

Competencia..?

Costos fijos y variables..

Medios de transporte

Es un factor muy importe

Tipo de transporte

Costos

Horarios

Combustibles

Proveedores

Cercanias

Depositos

Licencias

Transportes

Energía Eléctrica

Voltaje

110

220

440

Plantas

Agua

Factor principal

Fines ?

Planta de tratamiento

Legislación

Leyes

Incentivos

COMUNIDAD

Mano de obra

Otras empresas existentes

Actitud de la comunidad

Condiciones y nivel de vida

Bancos

Protección Policiaca

Hospitales

Ponderación

Tema Opción 1 Opción 2 Opción 3 Opción N

Mano de Obra

Otras Empresas

Actitud Comunidad

Condiciones y Nivel de vida

Bancos

ProtecciónPoliciaca

Hospitales

Terreno

Se refiere básicamente a losespecíficos a la evaluación de losdiferentes terrenos con que secuenta en la comunidad.

Existen varios métodos para laselección, son variados, losfactores a tomar:

Factores a considerar

Superficie Necesaria. Los terrenos deben satisfacer las necesidades de diseño

de las instalaciones de la planta.

Las medidas deben ser por lo menos las dimensiones mínimas.

Se deben de tomar por lo menos 3 opciones

Ponderación:

Terreno A Terreno B Terreno C

10,000 mts 8,000 mts 7,000 mts

10 8 7

TopografíaTomar en cuenta el análisis de curvas de nivelPonderación: 10 terreno plano5 a 7 terreno mixto (plano y con ondonadas)2 a 5 terreno con desniveles pronunciados

Tomar en cuenta que la mayoría de instalaciones se requiere estar en plano, los costos suben debido a los terrenos.

C osto de Terreno Quiza es el costo mas importante es la selección del

terreno

Un método recomendable para asignarle una calificación ponderada real a los diferentes costos de terreno es el método de ponderación que se vio como en el punto de superficie necesaria

Terreno A Terreno B Terreno C

Q.800,000.00 Q.660,000.00 Q.578,000.00

10 8,25 7,23

Proximidad de vías de comunicación

Terrenos que tengan mayor aproximación a lasvías principales de acceso, así como carreterasasfaltadas, vías del tren, así como en algunoscasos pistas de aterrizaje. Se punteara 10

Terrenos con sin acceso alas vías de tren, víassecundarias o caminos de terracería, será unaescala de 4-7 dependiendo de las distancias.

Los terrenos que no cuenten con acceso directoprincipales ni secundarias el punteo será 1-3

Algunas recomendaciones a tomar además del costo

No tomar en cuenta terrenos con frentes comprometidos

Brecha de terrenos colindantes

Problemas judiciales

Revisar las vias de comunicación acuiferas.

Proximidad con los servicios

Es un factor importante que se toma en cuenta en conjunto con los anteriores.

Se deben de detallar los servicios a usar según los requisitos del proceso de planta

Ponderaciones

Servicios A B C

Teléfono 100 90 90

Agua potable 90 0 50

Luz Electrica 80 90 100

Servicio Basura

0 0 60

Combustibles 80 100 100

TOTALES 350 280 400

PONDERACION

8.75 07.00 10.00

Limitación al tipo de construcción

Tipos de formas

Impactos ambientales

Drenajes y Facilidad de Eliminación de Desperdicios.

METODOLOGIA PARA LA SELECCIÓN DE LA LOCALIZACION

Establecer claramente las causas quemotivan el estudio y los fines que persiguedicho estudio

Designar las personas encargadas derealizar el estudio. Ya sea que no secontraten los servicios de una compañíaconsultora que se encargue del estudio, ocierta persona, o formar un comité.

Asignación de un presupuesto para dichoestudio

Estudio interno de la empresa paradeterminar cual es el factor o factoresimportantes parala localización de la plantay dar una medida aproximada de suimportancia relativa.

Métodos para hacer selección primaria

Métodos para hacer la selección

Asociación aparente

Cuestionarios

Análisis relativo al costo

Ayuda de mapas

Centro de gravedad

Punto de Equilibrio

Para la Práctica de Ingenieria de Plantas

Manuales de Municipalidad

http://dct.muniguate.com/index.php?option=com_content&view=article&id=33&Itemid=18

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