Manual de Recomendaciones Fosis 2010 Vivienda Emergencia
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Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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Cer a
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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INTRODUCCIÓN 02
1. CONSIDERACIONES INICIALES 05
2. REFUERZO, REVESTIMIENTO Y AISLACIÓN 07
3. INSTALACIÓN ELÉCTRICA 11
4. UNIDAD SANITARIA 13
5. HABILITACIÓN FÍSICA 17
6. EQUIPAMIENTO 19
7. RECOMENDACIONES PARA LA IMPLEMENTACIÓN 21
8. GLOSARIO 23
9. ANEXOS 25
BIBLIOGRAFÍA 28
ÍNDICE
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
3
INTRODUCCIÓN
El Manual que se presenta a continuación, busca apoyar la labor
técnica de municipios y de diversas instituciones públicas y privadas,
preocupadas de mejorar las condiciones de vida de las familias
afectadas por el terremoto de febrero del 2010. Esto se refiere
específicamente, a la entrega de recomendaciones para el desarrollo
de intervenciones, que aseguren condiciones mínimas de
habitabilidad en la etapa post-emergencia, hasta que sea posible
generar soluciones habitacionales más permanentes propias de la
reconstrucción.
El documento hará especial énfasis en la instalación y mejoramiento
de viviendas de emergencia, el funcionamiento de instalaciones
mínimas y la provisión de equipamiento básico para enfrentar
necesidades habitacionales durante este período. Para ello se utilizará
toda la experiencia de trabajo acumulada por la institución y de los
profesionales del FOSIS, en especial a través del Programa de
Habitabilidad, que opera a nivel nacional desde al año 2004 a la
fecha.
Una de las primeras materias a tener en cuenta cuando se abordan
situaciones de la complejidad y envergadura que enfrentamos hoy, es
comprender que el mejoramiento de las condiciones de habitabilidad
involucra nos sólo aspectos físicos, sino también y por sobretodo una
dimensión de tipo social (1). De esta manera el manual articula estos
aspectos incluyendo en cada ficha temática recomendaciones en
ambas direcciones.
(1) Habitabilidad es entendida por el FOSIS, como las condiciones en la que la familia habita su vivienda y entorno cercano, que estarían determinadas tanto por
las características físicas de la vivienda y entorno, así como también, por las características psicosociales de la familia, expresadas en hábitos, conductas o
maneras de ser adquiridos en el transcurso del tiempo.
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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Se hace necesario también, expresar algunas limitaciones que tiene la
elaboración de un Manual de este tipo. Reconocemos la dificultad
para establecer estándares técnicos precisos, debido a la falta de
normas apropiadas para escenarios de post-emergencia habitacional
y la gran variedad de situaciones con las que se trabaja, donde los
contextos físicos, sociales, económicos culturales, geográficos y
climáticos, son de órdenes muy distintos.
Se suma a ello, las restricciones presupuestarias, la gran magnitud del
problema y el trabajar desde la emergencia, donde la rapidez y la
urgencia por actuar se anteponen muchas veces con la calidad de las
intervenciones. Una consideración de relevancia a la hora de resolver
materias complejas, es el utilizar el “sentido común”, donde el criterio
fundado pesa más que cualquier estándar u orientación general.
La estrategia de intervención que se propone, busca integrar tres
enfoques distintos para hacer frente a las complejidades del encargo.
En primer lugar, trabajar desde el campo de las soluciones posibles,
adaptando y mejorando las tipologías que más comúnmente es
posible hallar en terreno, ya sea que hayan sido ejecutadas por las
propias familias, la intervención de terceros o por la del propio Estado.
En segundo término, respetar el espíritu de las normas vigentes,
velando por condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad
básicas de las edificaciones y su entorno. En tercer lugar, incentivar en
la familia la apropiación, cuidado y mejoras de lo entregado,
considerando su participación efectiva, con el fin de que las soluciones
sean pertinentes.
El documento se organiza en 3 partes. Primero, algunas
consideraciones iniciales para la localización de las viviendas de
emergencia. En segundo lugar, una serie de Fichas temáticas que
incorporan criterios generales para la intervención, recomendaciones
técnicas, alternativas de solución, materiales sugeridos y
recomendaciones de uso asociado a cada tema referidos a la
mantención, cuidado y hábitos relacionados. Por último, se incluyen
recomendaciones para la etapa de ejecución, un glosario de
términos, anexos de interés y bibliografía.
Equipo de Asistencia Técnica,
FOSIS
Fotos: Brigadas Voluntarias Curepto, VII Región. Fundación de Viviendas HPH Chile.
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Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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MANUAL DE RECOMENDACIONES TÉCNICAS
PARA LA VIVIENDA DE EMERGENCIA POST-TERREMOTO HABITABILIDAD FOSIS 2010
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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1. CONSIDERACIONES INICIALES PARA LOCALIZAR LA VIVIENDA DE EMERGENCIA EN EL TERRENO
1) PREPARACIÓN DEL TERRENO
Previamente a la instalación de la vivienda se debe limpiar el terreno donde ésta se instalará. Quitando escombros, raíces, etc. Se debe
analizar el terreno revisando que la vivienda no quede instalada en un área anegable, con riesgo de derrumbe, con buenas condiciones
de drenaje y no situarla en áreas prohibidas como quebradas o laderas de cerros y zonas no permitidas por el plan regulador de la
comuna.
2) ORIENTACIÓN EN EL TERRENO
Se recomienda que las ventanas de la vivienda tengan orientación norte para recibir la mayor cantidad de horas al día de asoleamiento,
dejando el lado ciego de la vivienda(16) de emergencia hacia el sur, lugar donde generalmente afectan los vientos y las lluvias.
3) INSTALACIÓN EN EL TERRENO
Para la instalación de la vivienda en el terreno se debe prever la ubicación de: la vivienda definitiva, futuras ampliaciones, bodega, patio,
área de servicios y eventual espacio para estacionamiento. La vivienda no debe quedar nunca en contacto directo con el suelo. Se
pueden usar pilotes(22) de madera impregnada o bien poyos de fundación(24) prefabricados. Se recomienda una profundidad de 80cms y
una altura de mínimo 30cms sobre el terreno. Cuidar de dejar bien amarrada(14) la estructura de piso de la vivienda a estos elementos de
fundación. Si existe algún radier(27) en el terreno, éste debe aprovecharse para situar sobre él la vivienda. El piso de la futura vivienda debe
estar completamente horizontal para garantizar una buena edificación.
4) USO DEL ESPACIO EXTERIOR
Se recomienda dejar el perímetro(17) de su vivienda transitable, distanciándose al menos 1m de otras construcciones, para evitar la
humedad en la vivienda, acumulación de basura y posibilidades de propagación de incendio.
Considere las caídas de las aguas lluvias para construir drenes(12) que impidan la entrada de aguas hacia la vivienda.
Más información ver pág. 30
Referencias 5), 12) y 14)
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No acumule escombros. En caso de guardar puertas,
ventanas o madera que pretenda
reutilizar, hágalo en un lugar limpio
y seco, ojala bajo techo. Evite que
se puedan albergar ratones,
insectos, etc.
Mantenga la higiene de
su entorno, libre de
malezas, basura y escombros.
Así será un lugar seguro y
agradable. Recuerde también
que el patio o antejardín será la
imagen externa de su vivienda
para la comunidad.
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Vivienda de Emergencia / Tipo Mediagua 3 x 6 m
18 m2 / 1 acceso / 2 ventanas / techo dos aguas
Instalación Vivienda de Emergencia en terreno
Más información ver pág. 30
Referencias 15)
Si parte de su antigua casa quedó
en pie (sin riesgos estructurales)
pero no está en condiciones de ser
habitada aún, utilice ese
espacio como bodega, así
tendrá más comodidad en su
vivienda de emergencia.
Planifique en familia la
ubicación de su vivienda en el
sitio. Tome en cuenta sus planes
a futuro. Piense que la vivienda,
dentro de sus posibilidades, se
deberá adecuar y modificar
según sus necesidades.
Si va a hacer una
ampliación, piense que debe
haber un espacio de circulación
anexo a todos los recintos, y que el
nuevo espacio no debe quitarle la
luz natural a los ya existentes.
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2. REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO
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Cubicación Materiales Refuerzo estructura
Vivienda Emergencia 3X6
Cielo:
7 Pino seco dimensionado 2 x 2´
1kg clavos de 3´
Tabiques:
12 Pino seco dimensionado 2 x 2´
2 kg clavos de 3´
Piso:
7 rollizos impregnados 4´
11 pinos dimensionados 2 x 4´
3 kg clavos de 3´
3 kg clavos de 5´
Es importante reforzar la estructura de la
vivienda, aunque ésta no se vea y quede
escondida dentro del muro o la techumbre, ya
que asegura que con el tiempo los elementos no
se deformen y podamos prolongar la vida útil de
la vivienda.
Previa a la instalación de los paneles de piso se
recomienda reforzar su estructura con vigas de
madera de 2x5 o en su defecto 2x4.
Antes de la instalación del revestimiento y
aislación se debe reforzar muros y cielo para
recibir el material que se instalará.
Los muros se deberán reforzar a través de
diagonales y nuevos pies derechos(20) de pino de
2x2 como indica el esquema. Si coloca plancha
de OSB(23) de revestimiento se evitará la
instalación de diagonales, y permitirá un
distanciamiento mayor de pies derechos.
Para el refuerzo de la techumbre se debe
agregar cadenetas(5) de pino 2x2 como indica el
esquema. La vivienda de emergencia considera
el papel fieltro (esquema), de lo contrario se
recomienda incorporarlo previo a la instalación
de la cubierta.
Refuerzo Vertical
1) Pies derechos cada 50
cm de Pino 2x2.
Refuerzo Horizontal
1) Pino de 2x2
Refuerzo Cielo
1) Entramado de cielo
cada 50cm de pino de 2x2.
Arriostramiento (2)
1) Diagonales de Pino 2x2.
Aislante Hídrico
1) Papel Fieltro.
Cubierta
1) Plancha de Zinc* material
se incluye en vivienda
prefabricada
Estructura Piso
1) Vigas de piso 2x4´
Más información ver pág. 30
Referencias 4), 5), 6), 13) y 15)
Pruebe el sello de la
techumbre. Previo al
refuerzo y forrado de su vivienda,
haga escurrir el agua con una
manguera hacia el techo y
pruebe si se producen filtraciones.
Refuerce la estructura
de su vivienda. Incorpore
refuerzos con piezas de madera
(verticales y horizontales) en
muros y techumbre para repartir
cargas, evitar pandeos y
desaplomes en la vivienda.
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REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO
Paso 0. PANELES PREFABRICADOS de Vivienda de Emergencia Tipo
Paso 1. REFUERZO Vivienda de Emergencia
Refuerzos verticales y diagonales en paneles de vivienda de emergencia
Pino seco dimensionado 2x2´
1. Refuerce los paneles de la vivienda de emergencia con piezas de madera verticales y diagonales. 2. Instale refuerzos verticales (pies
derechos) cada 50 cm o cada 60 cm según el tipo de revestimiento que utilizará como forro. Para Instalar planchas tipo ecoplac, instale pies
derechos cada 50cm. 3. Instale los pies derechos continuos. 4. Corte los elementos horizontales para instalar pies derechos y diagonales.
Más información ver pág. 30
Referencias 4), 5), 6), 13) y 15)
Panel Posterior Panel Frontal Paneles Laterales (x2)
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REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO
Cuide fachadas. Para
extender la vida útil de las
fachadas, barnícelas o píntelas.
Cuide su piso. El piso de
su vivienda puede mantenerse
con cera de color, nunca lo lave
con agua o parafina.
Cuide su vivienda. Pinte
su vivienda interiormente con
colores claros que le den
amplitud al espacio. Elija una
pintura lavable y mantenga
limpios sus muros. Para
encuentros entre muros y/o entre
muros y cielo, instale junquillos.
Cubicación Materiales
38 pzas de Pino Seco
Dimensionado 2x2
Cubicación Materiales Revestimiento interior y Aislación
Vivienda Emergencia 3X6
Cielo:
Revestimiento Interior:
(3 Alternativas)
- 4 planchas de Fibrocemento
(1.2 x 2.4m) ó
- 4 planchas de Ecoplac
(2,42 x 1,08m x 8 mm) ó
- 4 planchas de Yeso cartón
(volcanita)
Aislante Térmico:
- 18 planchas de Poliestireno
expandido (Plumavit) 50x50x5
Tabiques:
Revestimiento Interior:
(3 Alternativas)
- 10 planchas de Fibrocemento
(1.2 x 2.4m) ó
- 11 planchas de Ecoplac
( 2.42 x 1.08m x 8 mm) ó
- 10 planchas de Yeso cartón
(volcanita)
Aislante Térmico:
58 planchas de Poliestireno
expandido (Aislapol, Plumavit)
50x50x8
El interés inicial de incorporar aislación térmica en las
viviendas de emergencia ya entregadas, persigue
evitar la pérdida de calor en los meses fríos del año e
impedir que el calor penetre fácilmente en períodos
donde las temperaturas se elevan. Para que una
buena aislación tenga el efecto deseado, es
importante minimizar infiltraciones de aire no deseadas
por rendijas u otras perforaciones en los muros y cielo.
Para la aislación térmica con poliestireno expandido
(plumavit), es recomendable ocupar planchas de 5
cm. o 2 planchas de 2 cm. Si la alternativa es lana
mineral, el espesor recomendado es 5cm y al instalarla
deberá utilizar guantes, mascarilla y lentes.
El revestimiento interior de muros y cielo, las planchas
irán clavadas a pies derechos, cortafuegos y
cadenetas. En lo posible ocupar las planchas en su
máxima capacidad, por ejemplo de manera vertical
en los muros.
Alternativas de revestimiento interior son: planchas de
madera aglomerada (ecoplac), fibrocemento liso,
yeso cartón, OSB, etc., las que deberán tener un
mínimo de 6 mm de espesor. Si se ocupa ecoplac
considerar una separación(15) de 5 milímetros entre
cada plancha, para prever dilatación del material. Si
usted cuenta con recintos de cocina y baño se
recomienda utilizar fibrocemento liso como
revestimiento, por su resistencia a la humedad.
Alternativas de:
Revestimiento interior
1) Fibrocemento liso
2) Madera Aglomerada (ecoplac)
3) Yeso Cartón
4) OSB
Alternativas de:
Aislante Térmico
1) Poliestireno Expandido
2) Lana Mineral
Revestimiento exterior
1) Tinglado de madera *material
se incluye en vivienda
prefabricada
Aislante Hídrico
1) Papel Fieltro.
Alternativas de:
Aislante Térmico
1) Poliestireno Expandido
2) Lana Mineral
Alternativas de Cielo
1) Fibrocemento liso
2) Madera Aglomerada
3) Yeso Cartón
Instale aislación
térmica, ya que minimiza
potenciales problemas de salud,
reduce gastos de calefacción en
meses de invierno y disminuye la
exposición de las familias a
condiciones ambientales
deficientes.
Más información ver pág. 30
Referencias 4), 5), 6), 13) y 15)
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REFUERZO, AISLACIÓN Y REVESTIMIENTO Paso 2. AISLACIÓN de la Vivienda de Emergencia
Paso 3. REVESTIMIENTO de la Vivienda de Emergencia
Revestimiento tipo Plancha madera aglomerada
1,08 x 2,42 m Eje fijación clavos o tornillos
Aislante Térmico / tipo Poliestireno Expandido
1,0 x 0,5 m
1. Ajuste las planchas a la superficie mediante cortes. 2. Instale a presión el aislante térmico lo más continuo posible, interrumpiendolo sólo por
la estructura y refuerzo de la vivienda. 3. Al unir dos planchas por los lados, el contacto debe ser a tope. 4. Fije con clavos.
1. Instale las planchas de ecoplac dejando separación en los 4 costados del tablero con un espacio de 5 mm entre ellos y 6 mm en encuentro
con cielo, muro y piso. 2. Fije las planchas a la estructura de madera. 3. Para fijar los tableros se pueden utilizar tornillos o clavos.
Más información ver pág.30
Referencias 4), 5), 6), 13) y 15)
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3. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cubicación Materiales Sistema Eléctrico PVC
Vivienda Emergencia 3X6
10 Tuberías PVC 3ml(26)
15 Codos
1 pack de 50 Abrazaderas
1 pack de 250 Tornillos
30 ml de Alambre Fase de 2,5
30 ml de Alambre Neutro de 2,5
30 ml de Alambre Tierra de 2,5
1 Barra toma tierra
1 Conector Barra toma tierra
1 Diferencial 25 amp.
1 Automático 10 amp.
1 Calota de 4 cuerpos
1 Tablero
1 Pierack (21). 1 Aislador Carrete
5 Cajas de distribución
5 Tapas ciegas con tornillo
3 Porta Lámpara
3 Roseta
3 Ampolleta bajo consumo 20w
3 Interruptores
2 Enchufes dobles
1 Huincha aisladora
Se recomienda trabajar en conjunto con la
empresa eléctrica correspondiente, que
provea el empalme(13) de la vivienda de
emergencia para una instalación segura.
Evite conexiones ilegales que pongan en
riesgo su seguridad y la de su vivienda.
Para que su vivienda cuente con una
instalación eléctrica segura, es fundamental
el uso del automático(3), diferencial(11), barra a
tierra(4). y un cableado protegido con
canalización de PVC. En conjunto protegen
tanto a la vivienda como a sus usuarios de las
sobrecargas del sistema.
La derivación de energía desde el sistema
público a la vivienda debe hacerse por medio
de un pie rack(21) y en el caso que se requiera
se puede instalar un remarcador(28) por
vivienda.
En cada recinto habitable (se sugiere 9 m2) se
debiera instalar un centro(7) y un enchufe
como mínimo. En lo posible instale un centro
en el acceso de su vivienda que ilumine su
fachada.
Prevenga accidentes. No sobrecargue los enchufes ni
use alargadores “hechizos”, esto
puede ocasionar cortocircuitos e
incendios.
Alterne el uso de los
distintos electrodomésticos
(televisión, computador, plancha,
etc.), la idea es no usarlos todos
al mismo tiempo, para no
sobrecargar el sistema.
KIT Eléctrico:
1 bandeja de PVC con:
1 lámpara, 1 interruptor,
2 enchufes, automático,
diferencial y tierra, incorporados.
1 Bandeja de PVC con:
1 lámpara, 1 interruptor y
1 enchufe, incorporados.
Sistema Kit Eléctrico
Sistema Eléctrico Canalización PVC
Más información ver pág. 30
Referencias 2), 6), 7) y 16)
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Evite hacer conexiones
ilegales que pongan en riesgo
su seguridad.
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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INSTALACIÓN ELÉCTRICA
En caso de contar con muchos
electrodomésticos se recomienda dos circuitos
como mínimo y uso de enchufes dobles. No
sobrecargue el sistema con el uso de
alargadores y evite utilizar aquellos que sean
hechizos.
Es importante que un técnico capacitado
realice la instalación con el fin de dar garantía
de seguridad.
Si no tiene acceso a la red pública de energía
puede utilizar métodos alternativos como:
- Lámparas a Gas: Realice periódicamente
una mantención simple que considere una
limpieza y reemplazo de partes que
puedan estar dañadas.
- Generador Eléctrico: Instale fuera del hogar
o en lugar ventilado para evitar
contaminación por emisión de gases y
ruidos, así también se minimizan los riesgos
de incendio.
- Panel Solar: No manipule los elementos del
panel, así evitara dañarlos. Utilice
principalmente para iluminación, otros usos
disminuirán el tiempo de utilización y la vida
útil de los elementos.
Evite accidentes Si nota
que la instalación eléctrica no
está funcionando bien, o hay
cables expuestos, invierta en
revisar y reparar el sistema, pues
es de suma importancia para
resguardar la salud de los
habitantes de la vivienda.
No realice reparaciones del
sistema eléctrico si no está
capacitado.
Consulte siempre a un
experto.
Cubicación Materiales (Vivienda Emergencia 3X6)
Panel Fotovoltaico:
Panel fotovoltaico, Silicio, 12 v
1,3 x 0,3 x 0,07m.
Baterias
Enchufes
Centros
Canalización
Cableado
Generador con Bencina:
1 Generador portátil Bauker 750 W
5 lt Bencina 93 octanos.
100 cc Aceite 2 tiempos.
3 gl Instalación de centro de
iluminación, incluye lámpara.
3 gl Instalación de centro de
enchufes, incluye enchufe simple.
1 gl Conductor a tierra
1 Huincha aisladora
1 Estaño 3M
1 Diferencial
Sistema Panel Fotovoltaico / Batería
Electricidad a Bencina / Generador
Prevenga accidentes. Evite que sus hijos introduzcan
objetos dentro de los enchufes,
estos se pueden electrocutar
ocasionándoles graves daños y
hasta la muerte.
Más información ver pág. 30
Referencias 2), 6), 7) y 16)
Generador Eléctrico
Batería
Lámpara a Gas
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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4. UNIDAD SANITARIA
Cubicación Materiales
Letrina Recinto de 1.2 x 1,2m
(sobre losa de hormigón)
15 Pino dimensionado 2´
2 planchas de cubierta zinc
acanalado 2x0.85x.35mm
4 Planchas de fibrocemento de
2.44x1.2x6mm
9 Pinos 1x5 (moldaje perdido)
6 pinos 2x3 (moldaje perdido)
1 artefacto de WC sin estanque y
sin sifón (con descarga directa)
1 puerta
1 ventilación PVC 75mm
150 lts de hormigón (losa)
Excavación de aproximadamente
2.5 a 3 m3
2kg clavos de 3´
Es importante manejar adecuadamente los sistemas de
eliminación de excretas y agua potable, ya que éstos
tienen efectos directos en la salud de los habitantes y la
higiene de la vivienda.
En circunstancias ideales la eliminación de excretas y el
abastecimiento de agua se implementa de manera
conjunta, sin embargo se explicará por separado como
sucede comúnmente en zonas rurales.
Es muy importante diferenciar entre las intervenciones
rurales y urbanas, debido a la posibilidad de conexión a
redes sanitarias existentes y/o las restricciones sanitarias.
Por ende, cuando la vivienda de emergencia se ubique
en área urbana y el sitio cuente con conexión a la red
pública de alcantarillado, se debe construir una caseta
de baño conectada a la red pública.
Sin embargo, en áreas que no cuenten con conexión a
la red pública de alcantarillado, alternativas de solución
pueden ser: letrina sanitaria o sistema fosa séptica – pozo
absorbente o dren (12).
Eliminación de excretas.
Letrina
Definición: Es un sistema compuesto por una caseta, una
plataforma con su asiento, la que está colocada sobre
una fosa.
Tenga presente al momento de
construir letrina:
1) Instale la letrina a una distancia mayor a 5m de la vivienda. 2) Considere un distanciamiento de 15m de norias.
Tenga presente al momento de
construir letrina:
3) Considere una profundidad mínima del pozo de 4,5mts. 4) No ubique el pozo sobre el
nivel de norias(19) o fuentes de agua.
Detalle Pozo Absorbente
Letrina Sanitaria
Más información ver pág. 30
Referencias 2), 6), 7) y 12)
Pozo
Para prolongar la vida
útil de la letrina es muy
importante que no se evacuen
aguas de lavado (duchas,
lavamanos, lavaplatos) hacia ella.
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Ventilación
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UNIDAD SANITARIA
Cubicaciones Materiales
Sistema Fosa Séptica - Pozo
Absorbente.:
1 WC
1 lavamanos
1 llave monomando
1 Fosa Séptica (volumen según
requerimiento)
1 cámara de inspección (como
mínimo)
PVC para agua potable y
alcantarillado según ubicación de
caseta y distribución interior de
artefactos.
Excavación de aproximadamente
2.5 a 3 m3 para el pozo
absorbente y para la fosa.
Fosa con cama de arena de
20cm de espesor y 30 cm en
superficie pozo, con una
profundidad de 3 m.
Bolones según excavación del
punto anterior
Fosa Séptica con sistema de drenaje
Definición: La fosa es un recipiente estanco destinado a
almacenar por un tiempo adecuado las aguas
servidas(1) domiciliarias. Su función principal es la
decantación de la materia orgánica y su volumen
estará determinado por la cantidad de personas que
utilizarán dicho sistema.
La fosa debe ir conectado a un sistema de drenaje para
la eliminación de los líquidos. Las características del
drenaje estarán determinadas por la capacidad de
absorción del terreno y, por la existencia de napas(18)
subterráneas.
Según esto existen dos opciones:
a) Pozo Absorbente: Recomendado cuando no
hay presencia de napas subterráneas. (Ver
Detalle pág. anterior)
b) Zanja Dren: Recomendado cuando napas
subterráneas son superficiales.
Es importante ventilar regularmente el recinto de baño,
para ello se puede utilizar puerta o ventana con
celosías(6).
Mantenga limpio el
recinto y los artefactos
de baño, ya que estos tienen
efectos directos en la salud de su
familia y la higiene de su
vivienda.
Detalle Fosa Séptica
Detalle Zanja Drenes
Fosa Séptica Prefabricada Horizontal y vertical
Más información ver pág. 30
Referencias 7) y 17)
La Capacidad de la
Fosa Séptica depende
del N° de personas que
la utilizarán, para 4
personas utilizar fosa de 1.200 lt,
para 6 personas de 2.000 lts, y
para 8 personas 2.500 lts.
Mantenga limpio su
Sistema Fosa - Pozo, limpie una vez por año la Fosa de
1.200 lt o cada dos años Fosas
con volúmenes superiores a
1.200 lt.
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UNIDAD SANITARIA
Cubicación Materiales
Estanque elevado con ducha:
1 estanque de polietileno 650 lts
11 pino dimensionado de 2x4
2 Kg. de clavos de3 pulg.
PVC de agua según ubicación
del estanque y distribución a
realizar.
1 llave
1 challa
1 kg clavos de 4´
Estanque con lavaplatos:
1 estanque acumulador de 630 lt
2 bidones de acarreo 5 lt
1 lavadero
1 llave de jardín / bisagra pack
25 pino machimbrado de 1x4
12 pino de 2x2
4 polines impregnados
2 kg clavos de 1,5´
2 kg clavos de 4´
4 Cuarto rodones
½ gl de Barniz
Agua para consumo humano.
Se pueden considerar las siguientes alternativas de
abastecimiento:
- Red pública operativa.
- Reparto publico camión aljibe.
- Desde un punto fijo (noria, llave del
vecino, vertientes) con traslado a la
vivienda.
Se debe tener certeza de que la fuente de
abastecimiento de agua sea potable, no susceptible
a contaminación por pozo negro, anegamiento o
animales.
Almacenamiento
Instalar estanque elevado sobre tarima de madera
con altura mínima de 1 metro con sistema de
distribución, protegido de contaminación animal o
de otro tipo. Si se cuenta con abastecimiento por
medio de camión aljibe, se recomienda elevar la
altura del estanque a más de 2,5 metros para
aumentar la presión del agua en su distribución.
Para facilitar el traslado
del agua hacia su vivienda
puede utilizar un carro de
arrastre.
Para transportar y
almacenar el agua utilice
recipientes con tapa, limpios y
descontaminados.
Almacenamiento Agua Potable / Ducha
Almacenamiento Agua Potable / Lavadero / Mueble
Más información ver pág. 30
Referencias 2), 6) y 7)
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No utilice recipientes
que hayan contenido
productos químicos.
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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UNIDAD SANITARIA
Cubicación Materiales
Unidad Sanitaria
50 Pino Seco dimensionado
2x2´
4 Pino 1x 3´
4 Plancha Zincalumm
acanalada 2.00 x 0.85 m
22 Plancha de Pizarreño
internit 1.20 x 2.44 m x 4mm
2 ventana celosia aluminio
46x55 cm
14 sacos de mortero
predosificado de 5 Kg.
6 Pino 1x5´
1 sala de baño, wc y lavatorio
1 receptaculo ducha
1 challa de ducha (8)
15 isopac 2x1x0,5
1 puerta
1 Ventilacion de PVC
1 Cerradura
PVC para agua potable y
alcantarillado según
ubicación de caseta y
distribución interior de
artefactos.
Instalación eléctrica.
Unidad sanitaria integrada
Ante una situación de emergencia, idealmente se
debe implementar la Unidad Integrada. Para ello se
debe complementar los sistemas de abastecimiento
de agua, eliminación de excretas y eliminación de
aguas servidas.
Este sistema permite el uso de los tres servicios sanitarios
de forma simultánea, situación favorable cuando existe
alta demanda de ellos.
Se recomienda evaluar la posibilidad de integrarla a la
vivienda.
La Unidad que se presenta tiene la ventaja de poder
ejecutarse de manera independiente por módulos:
- Excusado (A)
- Lavatorio (B)
- Ducha (C)
Por otra parte, la Unidad podrá adosarse a la vivienda,
colocarse distante a esta o compartir su uso según
esquema adjunto.
Mantenga la higiene de
los recipientes para
almacenar agua. El uso de
receptáculos transparentes
produce algas.
Elimine
adecuadamente el agua
que utiliza para el aseo
personal y cocina, a
través de un dren especial, o
sistema integrado a red pública o
privada.
Unidad Sanitaria Tipo
Unidad Sanitaria Esquema 3D
Panel Tipo incluye:
Aislación térmica y
Revestimiento exterior.
Techumbre incluye:
Estructura, Aislantes
térmico e hídrico y
revestimientos.
Piso de radier
Alternativas de localización de la Unidad Sanitaria
A C B
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
19
5. HABILITACIÓN FÍSICA Cubicación Materiales
Tabique Divisorio/Puerta
Corredera
1 juego de ruedas (4 piezas)
12 listones pino 1x2´
1 cuarton pino 6x1´
2 cholguán liso 3mm
2 cholguán perforado 3mm
½ kg clavos 3´
½ kg clavos de 11/2´
Tabique Divisorio/Repisa
9 pino dimensionados 2 x 2
14 pino seco machihembrado
¾ x 5 x 3,2 m
1 pino cepillado 1 x 10
2 kgs de clavos de 3´
1 kgs de clavos de 1 ½´
La falta de espacio nos obliga a optimizar su uso,
organizar adecuadamente donde ubicamos
cada cosa y ordenar la vivienda con el fin de
aprovechar mejor cada lugar de ella.
Para optimizar la utilización de los espacios,
realizar un uso eficiente de los elementos básicos
entregados y extender la vida útil de la vivienda
de emergencia, se recomienda considerar lo
siguiente:
Es importante que cada recinto de la vivienda
tenga un uso definido, por ejemplo, utilizando
espacios para dormir, otros para áreas comunes
y de estar.
Para recintos de 18 m2 (6x3) implementar una
división con el fin de optimizar la distribución y
optimización de los espacios.
Si se implementa un tabique divisorio, puede ser
complementado con repisas, closet y/o
estantería que permitan el acopio ordenado de
los enseres del hogar.
Serían útiles para optimizar el espacio en una
vivienda de emergencia, ideas como una puerta
y/o ventanas de corredera, en vez de una
abatible.
Ilumine los recintos. Es muy
importante permitir el paso de la
luz natural al interior de la
vivienda, esto subirá el ánimo de
sus habitantes, ampliará la
percepción de los espacios y
evitará enfermedades.
Ventile los recintos. Dado que
el espacio es reducido, es muy
importante renovar el aire interior
de la vivienda para evitar
contagio de enfermedades. Abra
puertas y ventanas todos los
días, haga frío o calor.
Tabique Divisorio con Puerta Corredera
Puerta Corredera
Estructura de Tabique
Panel Fijo
Tabique Divisorio Repisa
Más información ver pág. 30
Referencias 3) y 10)
C O
N S
E J
O S
Mantenga el orden en
su vivienda. En la vivienda
cada cosa debe tener su lugar,
utilice cajas apilables, muebles y
cómodas, que le permitan liberar
superficies.
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
20
HABILITACIÓN FÍSICA
Cubicación Materiales
Ventana de Techo
1 Ventana de techo abatible
zinc / policarbonato
1 plancha de fibrocemento
para envolvente
1 kg clavo para techo 2 ½ “
1 kg clavo de 3”
Extensión Alero
4 Pino dimensionado 2 x 2
2 cuartones 3 x 3
2 planchas trnaslucida 3,50 x
0,85
4 kg clavos 1 ½ ´
2 Kg clavos para techo 2 ½´
2 poyos prefabricados
En lo posible se debe extender los aleros, instalar
canaletas y crear un cobertizo en el área de
acceso para evitar el paso de agua al interior de
la vivienda.
Se debe permitir el ingreso a la vivienda de luz
natural y ventilación. Lo anterior se logra
instalando ventanas traslucidas y que permitan
el ingreso de aire. En caso de no ser posible lo
anterior se recomienda utilizar lucarna o
ventana de techo.
Se sugiere habilitación de recintos exteriores o
espacios contiguos a la vivienda. Estos espacios
pueden ser para acopio de materiales y otros.
Se recomienda realizar mejoras en la vivienda
para extender su vida útil, como por ejemplo,
impermeabilizar revestimientos exteriores,
implementar drenes en el perímetro de la
vivienda.
Si en su grupo familiar vive alguna persona con
problemas de movilidad u otro tipo de
discapacidad, se sugiere utilizar rampas en vez
de escaleras, instalar pisos antideslizantes e
incorporar barandas, barras o algún elemento
para sujetarse.
Planifique su espacio. En
una vivienda se deben distinguir
por lo menos dos sectores, uno
privado que corresponderá al
dormitorio, y otro público que
albergará actividades de cocina,
comedor, estar, estudio.
Planifique su espacio. Es
importante que se pueda separar
el dormitorio de los padres con el
de los hijos. Esto permitirá que se
mantenga la intimidad de pareja y
la independencia de los niños.
Extensión de Alero
Ingreso de Luz Natural
Pilar de madera
Plancha translucida
Poyo prefabricado
Escalinatas
Planifique con su familia las
diversas actividades que
marcarán su rutina. Fije horarios
para diversas acciones en un
mismo espacio.
Más información ver pág. 30
Referencias 3) y 10)
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
21
6. EQUIPAMIENTO Camas y Equipamientos
Cama 1 pl. 1,90 x 0,90m
Cama 11/2 pl. 1,90 x 1,05m
Cama 2 pl. 1,90 x 1,60m
Camarote 1 pl. 1,90 x 0,90 x
1,60m (separación entre
camas min 1 m)
Camarote 11/2pl. 1,90 x 1,05 x
1,60m (separación entre
camas min 1 m)
Camarote Nido 1,90 x 0,90 x
1,60m
Cama nido 1,90 x 0,90m
Palafito 2,00 x 1,00 x 1,60m
Cuna 1,30 x 0,70m
Colchón cuna 1,20 x 0,60m
Frazada 70% lana, 30% fibra,
espesor 5mm.
Sabana 50% poliéster, 50%
algodón, peso de 100gr x m2.
Almohada de espuma de
550gr x m2
Cobertor
Planifique el uso de su
vivienda. Antes de instalar
muebles o camas, se deben
medir los espacios y pensar
como se ubicará cada cosa de la
manera más eficiente. Siempre
hay que dejar un espacio para
circular.
Cuando vaya a hacer las camas
abra la ventana para que éstas
se ventilen.
En relación a los equipamientos de dormitorio y
cocina, se recomienda considerar el número de
integrantes del grupo familiar.
Equipamiento de camas
Para la entrega de equipamiento de camas, se
debe considerar los vínculos al interior de la familia
y la edad de los integrantes.
Se entiende cama equipada cuando esta
considera:
- Marquesa
- Colchón
- Sabana
- Frazada
- Almohada
- Si es posible un cobertor.
Se sugiere cuidar la calidad del equipamiento para
asegurar una vida útil adecuada.
Atendiendo a lo reducido del espacio, se sugiere
privilegiar el uso de camarotes y camas palafito
sobre camas tradicionales, que consideren
escalera y baranda.
Considere espacios de circulación y el ingreso de
luz natural al definir la ubicación de las camas.
Alternativa de subdivisión interior Vivienda de Emergencia
Tipos de Camas
Más información ver pág. 30
Referencias 6)
C O
N S
E J
O S
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
22
EQUIPAMIENTO
Equipamiento de cocina
• Set de cubiertos de acero:
(6 personas)
Considera juego de 6 servicios
con cuchillo, cuchara y
tenedor de mesa además de
cuchara de té
• Set de vajilla de loza:
(6 personas)
Considera 6 piezas de platos
bajos y hondos y tazas de
desayunos con platos.
• Batería de Cccina:
Considera un juego de olla y
sartén de a lo menos 24 cms.
de diámetro y una tetera de
cuatro litros de capacidad,
todos en aluminio de 1,5 mm.
Cuando haga el aseo
diario de su vivienda mantenga
las ventanas abiertas para que el
polvo en suspensión salga al
exterior.
Cuando cocine abra una
ventana, así evitará que se
acumule humedad y olores
dentro de la vivienda.
Mantenga ordenado ropa,
zapatos, tazas, ollas, juguetes,
etc. Eduque a su familia sobre la
importancia de ordenar
inmediatamente lo que ya no se
usará para poder tener espacio
libre donde estar.
Equipamiento de cocina
El equipamiento de cocina contempla cubiertos
(juego estándar para seis personas), vajilla, ollas,
sartenes, teteras. Si se requiere, considerar
cocinilla de uno o dos platos con cilindro de gas
licuado con regulador.
Elementos complementarios
Se recomienda utilizar mesas de dimensiones
pequeñas y que unidas conformen una mesa de
comedor y/o mueble de cocina. Aproveche la
altura de las mesas para colocar bajo estas,
carros de almacenaje o lo que se necesite.
Utilice muebles con ruedas para permitir el fácil
desplazamiento de estos dentro de la vivienda
de emergencia.
Utilice los muebles de altura como división de
espacios para separar áreas en la vivienda de
dormitorio y cocina-comedor-estar,
Evite que los muebles tapen las ventanas e
impidan el paso de la luz y el aire.
Equipamientos Cocina
Elementos complementarios / Sistema de Cubiertas
600 x 600 600 x 800 600 x 1200
Elementos complementarios / Sistema móviles
Altura de cubierta permite
guardado de carros móviles
Largo variable
La basura debe
permanecer tapada y
lejos de alimentos, tenga un
basurero pequeño dentro de la
vivienda y vacíelo a uno mayor
ubicado al exterior, esto evitará
malos olores y moscas.
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
23
7. RECOMENDACIONES IMPLEMENTACIÓN
GENERALIDADES Al comenzar la etapa de ejecución de proyecto debieran estar resueltos los siguientes temas:
- Focalización de la demanda. Listado de familias definido según información verificada en terreno, identificando los requerimientos de la
familia (información recogida en fichas técnicas, diagnóstico y propuesta técnica).
- Equipo ejecutor. Considerar al menos una dupla técnico – social que supervise y apoye la implementación de las soluciones, contratados
por el municipio con cargo a los gastos de administración.
- Plazos de ejecución. Establecer cronograma de avance con los hitos del proyecto, tales como sanción del listado de beneficiarios,
adquisición de materiales, contratación y/o capacitación de mano de obra, inicio y término de las obras, revisión y entrega final.
- Recursos financieros. Definir los recursos disponibles para los principales items del proceso, tales como materiales, mano de obra, fletes,
gastos de administración (se incluye la dupla técnico social), imprevistos, costos de reparación (en caso de ser necesarios).
IMPLEMENTACIÓN
- Contratación de recurso humano. La modalidad de contratación debe asegurar la disponibilidad de este recurso según los
requerimientos del proyecto, es decir, asegurar mano obra (cuadrillas de maestros) para todas las soluciones y supervisión profesional
durante su implementación. En este sentido se debe privilegiar la contratación “por producto” sobre la modalidad “al día”. Debe existir
coherencia entre los recursos financieros disponibles, plazos de ejecución y remuneraciones estimadas para las personas contratadas.
Se recomienda que el profesional del área de la construcción sea el coordinador de la implementación en terreno. El profesional del
área social, se encargará de realizar el apoyo y el seguimiento a la familia en el ámbito psico-social y complementar el apoyo de las
redes sociales existentes o accesibles en su comunidad. Se recomienda considerar indicaciones de “hábitos” descritas en el presente
manual.
- Capacitación del recurso humano. En caso de implementar las soluciones mediante autoconstrucción, se debe realizar una selección del
personal de acuerdo a sus capacidades según información recogida durante la etapa de diagnóstico. Realizar también una
capacitación teórica y práctica de las actividades a realizar (consultar el manual adjunto).
- Cubicación de Materiales. Es necesario conocer los requerimientos de material para cada solución a implementar y su volumen. Con
esto se consigue planificar la compra de materiales, la necesidad de acopio y la distribución certera para cada vivienda. FOSIS propone
la ficha de propuesta técnica que sirve para la descripción de los trabajos, cubicación de materiales, flete, mano de obra y planimetría
(Ver pág. 26).
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
24
Más información ver pág. 30. Referencias 1), 8) y18)
- Adquisición de materiales. Se recomienda optimizar los procesos de compra de materiales, utilizando la modalidad de compra directa,
con el objetivo de disminuir al máximo los tiempos de ejecución. Se debe verificar la calidad y características de los materiales al
momento de la recepción.
- Acopio de materiales. Es recomendable la habilitación de bodegas ya sea en recintos municipales, sedes sociales, escuelas de la
localidad, y otros Se requiere que brinden seguridad y estén ubicadas próximas a los sectores donde esté focalizada la demanda. Es
recomendable realizar un inventario para controlar la entrada y salida de material.
- Distribución de material. Se debe programar la entrega del material de manera tal que su implementación sea a la brevedad, evitando
acopios prolongados en los terrenos donde se realizaran los trabajos. Esto se debe establecer ya sea por parte del proveedor o para los
casos donde el municipio despache el material. De esta manera se minimizan los riesgos de robo, pérdida, deterioro o mal uso. Se
recomienda que la familia firme un Acta de Recepción de los materiales para respaldar la entrega.
- Instalación de faenas. Considerar la posibilidad de implementar una instalación de faenas, con el fin de evitar excesivos desplazamientos
del recurso humano encargado de la implementación. Se entiende que instalación de faenas debe considerar bodega, oficinas y
recintos para pernoctar.
- Cuadrillas de trabajo. Se recomienda configurar cuadrillas que dispongan de al menos un carpintero y un ayudante, propiciando la
participación de la familia como apoyo a la mano de obra. Para el caso de las instalaciones se recomienda mano de obra especializada,
asegurando la calidad de los trabajos, requisito especialmente importante para las instalaciones eléctricas. Para los trabajos
implementados mediante la modalidad de autoconstrucción, se requiere de una supervisión directa y constante de parte del técnico a
cargo. Evaluar la posibilidad de contratar profesionales del área de la construcción destinados específicamente a la supervisión directa.
- Estrategia de intervención. Acotar las áreas de trabajo estableciendo grupos de familias a intervenir de forma simultánea, tomando en
cuenta la ubicación de los lugares a intervenir. Esto debe planificarse según la cantidad de cuadrillas destinadas a terreno.
- Coordinación intersectorial. Considerar la participación de otros organismos públicos o privados, como universidades, ONG´s,
corporaciones, fundaciones y otros, de manera de utilizar y potenciar los recursos materiales y humanos existentes.
- Recepción de las obras. Es recomendable verificar si las mejoras efectuadas en la vivienda corresponden según lo convenido en tipo,
calidad e instalación de materiales.
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
25
1. Aguas servidas: Son aquellas aguas que resultan del uso doméstico o industrial del agua y que son conducidas por el alcantarillado e
incluyen, a veces, las aguas de lluvia y las infiltraciones de agua del terreno. (http://www.tierramor.org/Articulos/tratagua.htm#def). Se les
llama también aguas residuales, aguas negras o aguas cloacales.
2. Arriostramiento: Sistema de riostras entre elementos estructurales que ayudan a distribuir la carga y evitan que la estructura se deforme.
(http://www.parro.com.ar/definicion-de-arriostramiento)
3. Automático: Elemento destinado a la protección contra sobrecargas y cortocircuitos. Se puede activar de manera manual.
(http://www.bricolajeyhogar.com/electricidad/electricidad_tareas/?pagina=007_007#)
4. Barra tierra: Es una instalación conductora cuya estructura es de cobre. Su instalación debe hacerse bajo la superficie del terreno de su
casa. (http://www.procobre.cl/principalinstala.htm)
5. Cadeneta: Es un refuerzo horizontal de la estructura de tabique.
6. Celosía: Estructura en forma de red de tiras de madera o barras de metal, usada a modo de pantalla en construcciones ornamentales o
para la ventilación. También llamada enrejado, enrejillado. (http://www.parro.com.ar/definicion-de-celos%Eda)
7. Centro: Son conductores eléctricos (cables o alambres eléctricos) que van dentro de tubos o canalizaciones, que a su vez salen del
tablero general (TDA) hasta un enchufe o una luminaria. (Manual Usos de la Electricidad, Comisión Nacional de Energía)
8. Challa de ducha: Elemento diseñado para rociar el agua procedente de cañerías o un aparato a modo de regadera, situado por
encima del nivel de la cabeza. (http://www.parro.com.ar/definicion-de-regadera)
9. Cielo Falso: Falso techo de una habitación, liso y de material ligero, que se construye para reducir la altura y esconder conducciones,
cableados, etc. (Diccionario de la construcción, Construpedia 2009).
8. GLOSARIO
2 3 4 6 7 8 9
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
26
10. Cuartón: Madero que resulta de aserrar longitudinalmente en una pieza enteriza. (Real Academia Española)
11. Diferencial: Elemento destinado a la protección de las personas contra los contactos indirectos. Si ocurre una falla de aislación en algún
artefacto eléctrico, el interruptor diferencial opera, desconectando el circuito. (http://www.eclipse.cl/ei/instalaciones.htm)
12. Dren: Conductos, tuberías o conjunto de tuberías que están enterradas a cierta profundidad y sirven para dispersar el efluente de agua
en un terreno o para drenar el agua a un terreno. (http://www.construmatica.com/construpedia/Dren)
13. Empalme eléctrico: Conexión de un sistema eléctrico interior a la red pública, estos deben ser proyectados y construidos de acuerdo a la
Reglamentación Vigente. (Manual de empalmes eléctricos de baja tensión, Cámara chilena de la Construcción y Chilectra)
14. Espárrago: Fierros de construcción que amarrarán pilares y/o vigas de piso a las fundaciones.
15. Juntas de dilatación: separación entre tableros la cual absorbe la expansión o contracción del material, evitando así que este se
deforme y deteriore.
16. Lado ciego de la vivienda: Muro de la vivienda el cual no cuenta con ventanas o puertas que permitan el ingreso de la luz a esta.
17. Muro perimetral: Muro que constituye el contorno de la casa y separa el interior del exterior.
18. Napas: Capa de agua en la superficie de la tierra o subterránea.
19. Noria: Captación de agua subterránea. (Superintendencia de Servicios Sanitarios)
20. Pie derecho: Cualquiera de los elementos verticales que constituyen el armazón o esqueleto de una pared o tabique; también llamado
montante, poste.
21. Pie Rack: pieza metálica que se sitúa generalmente en la fachada de la vivienda y recibe el cable del tendido eléctrico exterior para
derivarlo al interior de la vivienda.
10 11 14 16 20
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
27
22. Pilote: Elemento constructivo utilizado para cimentación de obras, que permite trasladar las cargas hasta un estrato resistente del suelo.
(http://www.construmatica.com/construpedia/Pilotes)
23. Plancha de OSB: Es un panel estructural de astillas o virutas de madera, orientadas en forma de capas cruzadas para aumentar su
fortaleza y rigidez, unidas entre sí mediante adhesivos químicos aplicados bajo alta presión y temperatura. (masisa)
24. Poyo de fundación: elemento de hormigón que se usa como fundación aislada en edificaciones livianas, amarrándose a la estructura de
éstas por medio de espárragos
25. Puerta con celosía: Puerta con rejilla metálica o de madera, la cual permite la ventilación del recinto.
26. PVC: Policloruro de vinilo (PVC) es un material perteneciente a la familia de los Termoplásticos, posee como principales características:
alta resistencia a la elongación y ruptura, elevada estabilidad frente al ataque de elementos químicos, naturalmente atóxico, posee
excelente procesabilidad y reciclaje, entre otras. Se utiliza en sistema eléctrico ya que no conduce la electricidad y es un excelente
material como aislante para cables. (http://www.tigre.cl)
27. Radier: Es la superficie que soporta el tránsito de personas, el peso de los muebles, etc., y además aísla la humedad del suelo (Cementos
Melón). También se define como la superficie de hormigón que es empleada como piso o suelo (Cementos Biobio)
28. Remarcador: Es el medidor destinado a establecer el registro del consumo de un inmueble específico de un edificio o condominio.
(Superintendencia de Servicios Sanitarios)
29. Riostra: Elemento estructural metálico o de madera empleado para mantener la posición o reforzar un marco estructural
(http://www.parro.com.ar/definicion-de-riostra).
22 23 24 26 27 28
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
28
INSTRUMENTOS DIAGNÓSTICO / PROPUESTA TÉCNICA
Se presentan a continuación instrumentos de apoyo al trabajo de los
equipos técnicos, que se han trabajado a partir de la experiencia de
FOSIS en el Programa Habitabilidad ChileSolidario adecuándolas a
las necesidades que motivan el presente manual.
La primera instancia de conversación con la familia la Ficha de
Diagnóstico tiene por objeto identificar la situación de la vivienda de
tal manera que la solución propuesta a cada una se adapte a su
condición específica.
La ficha se compone de una primera parte de Generalidades de la
Familia, características principales en cuanto a cantidad de
personas que la integran y sus vínculos.
Luego, se incluyen indicaciones de la Vivienda y el Terreno. Se
explicita las características de materialidad de la vivienda, para
pasar al detalle de los daños causados por el terremoto en la
estructura, terminaciones e instalaciones de la vivienda, indicando
su ubicación. Se ha incorporado cuadro de observaciones que
permitan ahondar o explicar contextos puntuales. Se da paso
entonces a algunas sugerencias de carácter urgente que se deben
implementar a la brevedad en las viviendas dañadas.
Finalmente hay una síntesis final con alternativas de mejoramientos,
los que pueden ser consignados por la familia, evidencian la
posibilidad de participación de ésta en su solución. Las dimensiones
de trabajo en la vivienda son: agua, iluminación, eliminación de
excretas, sellado de la vivienda, habilitación de recintos desde lo
constructivo y equipamiento para dormitorios y cocina.
Una segunda parte del diagnóstico, que se ha considerado como
optativa, es la ficha D2, que entrega información gráfica de la
vivienda. A las anteriores, se adjunta una ficha con el listado total de
familias diagnosticadas en cada caso.
En definitiva, este instrumento permite levantar la situación real de la
vivienda, y en conjunto con sus habitantes, identificar medidas de
emergencia de carácter urgente y alternativas de solución a cada
vivienda.
Posterior al Diagnóstico se propone utilizar una ficha de Propuesta
Técnica que aborda la solución para cada familia, entregando una
descripción ordenada de ésta. Esta ficha se propone sea trabajada
para los mejoramientos de la vivienda y en un documento aparte,
para la entrega de equipamiento.
La ficha consta de una parte en que se describe la solución para
pasar al detalle de costos unitarios tanto de los elementos materiales
propuestos, como de la mano de obra y flete involucrados en el
trabajo. Finalmente entrega una sumatoria del costo por
intervención.
Se adjunta, al igual que en la ficha de diagnóstico, un listado que
resume el total de las intervenciones en cada proyecto, detallando
los montos a trabajar en cada familia.
Ambos instrumentos, el de diagnóstico y el de propuesta, pretenden
facilitar el trabajo siendo una guía que permita transparentar,
controlar y hacer más eficiente la labor.
9. ANEXOS
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
29
1. FICHA DIAGNÓSTICO
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
30 2.
1.
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
31
Documentos:
“Estudio de factibilidad para el diseño de un modelo de gestión y estrategia de intervención que
permita dar cumplimiento a los requerimientos de habitabilidad de las familias participantes del
programa Puente FOSIS”, 2004 Programa de Políticas Públicas PUC.
“Tecnologías y metodologías socialmente apropiadas para resolver las condiciones mínimas de la
dimensión de Habitabilidad del Programa Puente, 2004 El Canelo de Nos.
“Manual para el Apoyo Familiar en Temas de Habitabilidad” 2004 Programa de Políticas Públicas
PUC.
“Diseño de equipamiento para espacios reducidos: investigación y casos de estudio”, 2005
Programa de Políticas Públicas PUC.
Definición de Estándares Técnico – Constructivos para dar solución a las condiciones Mínimas del
Programa de Habitabilidad Chile-Solidario 2008”
“Manual de Soluciones Tipo Programa de Habitabilidad Chile-Solidario 2008”.
“Cuenta Pública Participativa Programa de Habitabilidad 2004–2007 FOSIS Metropolitano 2009”.
Anexos:
Archivos digitales de Fichas de Diagnóstico, Propuesta y Recepción (incluye 1 hoja de listado de
familia, 10 hojas de fichas para 10 familias y 1 hoja de compilado)
BIBLIOGRAFÍA
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
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Referencias Bibliográficas complementarias:
1. Manual para el apoyo familiar en temas de habitabilidad. FOSIS
2. Tecnologías y Metodologías Socialmente Apropiadas para Resolver las Condiciones Mínimas de
la Dimensión de Habitabilidad del Programa Puente. FOSIS
3. Diseño de equipamiento para espacios reducidos. Investigación y Casos de Estudio. Catálogo.
4. Estudio del comportamiento térmico de la vivienda de emergencia o “mediagua”.
5. Autoconstrucción con madera y barro.
http://www.clades.cl/documentos/ima_doc/autocons.PDF
6. Estándares técnicos de habitabilidad. FOSIS
7. Manual de soluciones tipo. Programa Habitabilidad Chile Solidario 2007. FOSIS
8. Cuenta Pública Participativa. Programa Habitabilidad 2004-2007. FOSIS
9. Aspectos técnicos en Habitabilidad. FOSIS
10. Familia y Hábitos. FOSIS
11. Ofertas de vivienda de madera y otras ideas.
12. Lineamientos básicos para asentamientos de emergencia. MINVU.
http://www.plataformaurbana.cl/archive/2010/03/12/lineamientos-basicos-para-asentamientos-
de-emergencia/
13. Manual Para la construcción de una mediagua. Un techo para Chile.
14. Recomendaciones para la instalación de viviendas de emergencia en campamentos
provisorios. Elemental. http://www.plataformaurbana.cl/archive/2010/03/05/elemental-
recomendaciones-para-instalacion-de-vivienda-de-emergencia-en-campamentos-provisorios/
15. www.corma.cl Corporación Chilena de la Madera.
http://www.corma.cl/portal/ctt/biblioteca/construccion_viviendas_madera.html
16. www.sec.cl Superintendencia de electricidad y combustibles
http://www.sec.cl/pls/portal/docs/PAGE/SECNORMATIVA/electricidad_norma4/norma4_comple
ta.pdf (norma para instalaciones de baja tensión)
17. www.asrm.cl Servicio de Salud.
http://www.asrm.cl/archivoContenidos/DN236Reglamentogeneraldealcantarilladosparticularesf
osassepticascamarasfiltrantes.pdf (norma para letrinas)
18. Propuesta Técnica. FOSIS
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
33
COORDINACIÓN DEL PROCESO DE ELABORACIÓN.
Beatriz Délano, Arquitecta. ATE FOSIS Metropolitano.
Ignacio Ossa, Arquitecto. ATE FOSIS Metropolitano.
ELABORACIÓN DE CONTENIDOS
Equipo Asistencia Técnica FOSIS Región Metropolitana.
Equipo Asistencia Técnica FOSIS Central.
EDICIÓN DEL MATERIAL
Beatriz Délano.
REVISIÓN DE TEXTO.
Rodrigo Tapia. Arquitecto, ATE FOSIS Central.
Catherine Venegas. Periodista, Encargada de Comunicaciones FOSIS R.M.
PORTADA
Beatriz Délano.
DIBUJOS PORTADA
Diego Vergara, Arquitecto. ATE FOSIS Metropolitano.
FOTOGRAFÍAS
Equipo ATEs FOSIS Región Metropolitana.
Recepciones PUC y FOSIS.
Archivo FOSIS Central.
DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN
Beatriz Délano.
PRODUCCIÓN E IMPRESIÓN
Gráfica LOM.
EQUIPO ASISTENCIA TÉCNICA PROGRAMA HABITABILIDAD FOSIS
REGIÓN METROPOLITANA
Gerda Ebensperger. Psicóloga, Encargada Regional Programa Habitabilidad
Arquitectos/as:
Beatriz Délano
Carolina Rojas
Carolina Sepúlveda
Diego Vergara
Ignacio Ossa
Magdalena Barros
Constructores/as:
Gonzalo Navarrete
Loreto Fuentealba
EQUIPO ASISTENCIA TÉCNICA PROGRAMA HABITABILIDAD
SUBDIRECCIÓN DE GESTIÓN DE PROGRAMAS FOSIS NIVEL CENTRAL
Rodrigo Hernández, Arquitecto. Encargado Nacional Programa Habitabilidad
Arquitectos:
Rodrigo Tapia.
Cristhian Rosales.
Manual de Recomendaciones Técnicas 2010
34