nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nm

nmnm

nm

nm

nm

nm

nmnm

nm

nm

nm

nm

A Bebedero

A Escazu

A Escazu

A B

eln

A San J

os

A Guachipeln

A G

ucima

A Ci

udad

Col

n

A Ci

udad

Col

n

Mora

Escaz

Alajuela San Jos

Beln

Heredia

AcostaAlajuelita

SALITRAL

POZOS

PIEDADES

URUCA

SANTA ANA

BRASIL

1 09 02 R07

1 09 05 R15/U15

1 09 02 R05/U05

1 09 04 R08

1 09 02 R02/U02

1 09 03 U24

1 09 03 R26

1 09 05 R16

1 09 03 U18

1 09 03 U09/U10

1 09 03 U03

1 09 03 R20/U20

1 09 06 R05

1 09 01 R23/U23

1 09 05 U03/U04

1 09 03 U12

1 09 04 U12

1 09 03 U01/U02

1 09 05 U08/U09

1 09 04 R06

1 09 05 U01/U02

1 09 06 R06/U06

1 09 05 U13

1 09 04 U11

1 09 02 R06/U06

1 09 02 U03

1 09 03 U07/U08

1 09 01 R10/U10

1 09 03 R04

1 09 03 U13/U14

1 09 04 U10

1 09 05 U14

1 09 05 U05/U06

1 09 03 U21/U22

1 09 03 U16/U17

1 09 01 R12/U12

1 09 04 U13

1 09 04 U03

1 09 04 U09

1 09 03 U11

1 09 05 U29

1 09 01 U11

1 09 02 U04

1 09 01 U18

1 09 06 R09

1 09 05 U11/U12

1 09 06 R04/U04

1 09 06 R02/U02

1 09 04 U05

1 09 01 U20

1 09 04 R04/U04

1 09 06 U01

1 09 04 R02/U02

1 09 01 R19

1 09 04 R07/U07

1 09 03 U40

1 09 01 U24

1 09 01 U03

1 09 03 R30/U30

1 09 01 U09

1 09 02 U08

1 09 03 U05/U06

1 09 03 U19

1 09 06 U03

1 09 01 U151 09 01 U14/U52

1 09 01 R21

1 09 06 U15

1 09 01 U22

1 09 03 U15

1 09 04 U01

1 09 01 U08

1 09 03 U25

1 09 03 U29

1 09 01 U26

1 09 03 U27

1 09 03 U28

1 09 01 U07

1 09 03 U31

1 09 04 U181 09 01 U02

1 09 03 U39

1 09 01 U17

1 09 01 U06

1 09 01 U05

1 09 03 U23

1 09 06 U08

1 09 05 U18

1 09 05 U19

1 09 05 U10

1 09 06 U12

1 09 01 U29

1 09 06 U10

1 09 05 U22

1 09 03 U44

1 09 01 U16

1 09 05 U21

1 09 03 U43

1 09 03 U37/U38

1 09 04 U14

1 09 01 U04

1 09 05 U07

1 09 01 U46

1 09 03 U42

1 09 02 U01/U09

1 09 01 U27

1 09 01 U31

1 09 01 U01

1 09 01 U36

1 09 01 U51

1 09 03 U35

1 09 01 U55

1 09 03 U36

1 09 01 U41

1 09 04 U15

1 09 05 U24

1 09 05 U23

1 09 01 U47/U57

1 09 01 U32

1 09 03 U33

1 09 01 U25

1 09 04 U19

1 09 01 U48/U56

1 09 06 U07

1 09 03 U34

1 09 05 U25

1 09 03 U45

1 09 01 U39

1 09 01 U35

1 09 06 U13/U16

1 09 05 U28

1 09 05 U17

1 09 01 U34

1 09 01 U50

1 09 01 U44

1 09 06 U14

1 09 03 U41

1 09 01 U42

1 09 05 U27

1 09 01 U38

1 09 05 U26

1 09 04 U20

1 09 01 U40

1 09 01 U37

1 09 01 U45

1 09 01 U28

1 09 01 U33

1 09 03 U32

1 09 05 U20

1 09 01 U43

1 09 01 U49

1 09 01 U53

1 09 04 U21

1 09 06 U11

1 09 01 U54

1 09 01 U301 09 04 U17

1 09 04 U16

Pilas

Lajas

Chimba

Brasil

Perico

Lindora

Canjel

Ro Oro

Honduras

Piedades

Pabelln

Salitral

Santa Ana

Chirracal

Matinilla

Corrogres

Concepcin

San Rafael

Alto Raicero

Paso Machete

Valle del Sol

Rincn de San Marcos

Ro Uruca

Ro O

ro

Can

al

Quebr

ada Pil

as

Ro Corrogres

Ro

Virill

a

Quebrada Azul

Ro

Cara

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Quebra

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Sin N

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Quebra

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Acued

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Quebrada Lajas

Quebrada Cedral

Qu

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da

Na

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da

Peric

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Qu

ebra

da

Gu

ap

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l

Quebrada Rodriguez

Qu

ebra

da

San

Ma

rcos

Quebrada P

ozn

Quebrada Coyote

Quebrada Tapezco

Que

brad

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Quebrada Cabaas

Quebrada Copey

Quebrada Chirraca

Quebrada

Muerte

Canal

Sin

No

mbre

Sin N

ombre

Sin Nombre

Sin Nombre

Sin Nombre

Sin

Nom

bre

Sin Nombre

Sin

Nom

bre

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bre

Sin

Nom

bre

Sin Nombre

Sin Nombre

Sin No

mbre

Sin

No

mbre

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ombre

Sin

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Sin Nombre

Sin Nombre

Sin Nombre

Sin

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mb

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Sin

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bre

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bre

Sin Nombre

Sin No

mbre

Sin

No

mbre

Quebrada Pilas

Sin

Nom

bre

Sin Nombre

AyA

BAC

ICE

KFC

BCR

Tajo

Joya

Pal

PANI

Vindi

Plaza

Plaza

Tnel

Plaza

Plaza

Plaza

Sitio

Plaza

Plaza

Plaza

Matra

Pimesa

Ofersa

Ebais

Ebais

Ebais

Viedo

Parque

Parque

Parque

Intaco

Caada

Targu

Ebais

Ebais

Hultec

Ebais

Oracle

Cond. Q

Escuela

Escuela

Romanza

Forum I

Palomas

Escuela

Escuela

Colegio

Triunfo

Escuela

La Mula

Colegio

Hyundai

Escuela

Resansil

Taco Bar

ZacatitoZiruma I

Paradera

El Lagar

CitiBank

Forum II

Cond. Nya

Megasper

BlueFlame

Almacenes

Coopesana

La Chispa

Pizza Hut

Cruz Roja

Taco Bell

Moto World

Soda Pozos

Monte Roca

Cond. Aral

Tanque AyA

Proxi Mart

Cond. Mina

Montepetos

Casas Vita

Diser S.A.

Davivienda

Cond. Kuora

Cond. Verdi

Caballeriza

Cond. Lusso

Cond. Seyca

Cond. Orion

Urb. Quirs

Rostipollos

Cond. Roble

Cerro Mesas

Roca Grande

Porcermica

Hotel Aloft

Jakky's Bar

Machu Picchu

Urb. Ro Oro

Rancho Macho

Alto Palomas

Alto Tapezco

Cond. Andrea

Las Terrazas

Cond. Avalon

Villa Mlida

Banco Lafise

Lindora Park

Cond. Corinto

Cond. Nirvana

Cond. Almera

El Monasterio

Urb. Don Beto

Cerro Palomas

Cerro Pacacua

Cerro Bandera

Polideportivo

Deslizamiento

Municipalidad

Fundacin GAD

Banco Popular

Bodega Amrica

Cond. Lago Mar

Cond. Alta Sol

Cond. Sofistas

Urb. La Caraa

Villa Plenitud

Barrio Vzquez

Plaza Obelisco

Gasolinera Uno

La Chocolatera

Cond. El PuebloCond. Alczares

Cond. Trocadero

Cond. Iris Loft

Iglesia Mormona

Cond. Las Lajas

Cond. Villanova

Urb. Cuernavaca

Puertas del Sol

Urb. El Triunfo

Cultivo de Caf

Finca La Virgen

Alto Granadilla

Cerro Tacuotari

Cultivo de Caf

Berkely Academy

Ceviche del Rey

Cerros de Escaz

Iglesia Catlica

LavaCar Detalles

Cond. Los Sauces

Iglesia Catlica

Cond. Montegalda

Tajo Cerro Minas

Hacienda La Mina

Radial Santa AnaCond. Sitio Real

Cond. Arboleda

CTP de Santa Ana

Cond. Monte Real

Cerros de Escaz

Antiguo Botadero

Iglesia Catlica

Iglesia Catlica

Monte Esplndido

Urb. Madre Selva

Urb. Jorge Volio

Urb. Villa Clara

Cond. San Rafael

Villa San Carlos

Centro Comercial

Cond. Vista Verde

Saint Jude School

Restaurante Maxis

Kinder Montessori

Montanta Aventura

Urb. Doa Julieta

Hogar de Ancianos

Alto Caa Quemada

Barrio La AmistadVillas Palma Nova

Cerro Pico Blanco

Cond. Santa Vista

Cond. Loft Lindora

Cond. La Escondida

Mahesa Lubricentro

Rock Constructions

Kinder Divino Nio

Aldea Arthur Gouch

Radial San Antonio

Cond. Entre Valles

Urb. Valle del Sol

Zona de Proteccin

Entrada a la Gruta

Cond. Vista de Oro

Zona de Proteccin

Barrio Los ngeles

Barrio Los Montoya

Cond. Valle Dorado

Cond. La Salamandra

Hotel Ringle Resort

Villas Punta Can

Abonos del Pacifco

Urb. Rancho Quesada

Hacienda Monte Nube

Cond. El Monasterio

Delegacin Policial

Cond. Rocas del SolCond. Villas Rialto

Colonia Bella Vista

Pulpera Los Chorros

Urb. Los Manantiales

Hogar Rehabilitacin

Abastecedor La Palma

Agropecuaria Londres

Quintas de Chirracal

Cermicas Artsticas

Cond. Vistas del Sol

Residencial Lago Mar

Barrio Los Rodrguez

Cond. Vista del Roble

Soda Hacienda Herrera

Cond. Eco Residencial

Servidumbre Elctrica

Club Hpico La Caraa

Urb. Hacienda Paraso

Urb. Vistas Del Can

Cond. Altos de Pereira

Centro Ecuestre Yos-oy

Cond. Hacienda del SolApartamentos Elizabeth

Urb. Alturas del CieloCond. Cielo Estrellado

Cond. Villas del Sol

Finca Ingeniero Tinoco

Residencial Valle Verde

Cond. Boulevard del Sol

Cooperativa Las Cabaas

Meco - Plantel Santa Ana

Cond. Valle de Santa Ana

Restaurante Canal Grande

Cond. Villa Los Jazmines

Parque Comercial Lindora

Cond. San Nicols de Bari

Cond. El Portal del Angel

Urb. Parque Valle del Sol

Agroindustria Z Tres S.A.

Conservatorio Franz Liszt

Cond. Industrial Condopark

Parque Industrial del Oeste

Cond. Residencias Los Olivos

Fundacin Valle del Sol S.A.

Paradero Santa Ana - San Jos

Refugio de Animales Silvestres

Centro de Conservacin Santa Ana

Centro Educativo Lagos de Lindora

Planta Tratamiento Lagos de Lindora

Planta Tratamiento de Aguas Residuales

Asociacin de Productores de Hortalizas

473200

473200

475200

475200

477200

477200

479200

479200

481200

481200

483200

483200

109040

0

109040

0

109240

0

109240

0

109440

0

109440

0

109640

0

109640

0

109840

0

109840

0

1100400

1100400

1102400

1102400

Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogneas

Provincia 1 San JosCantn 09 Santa Ana

Limn

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JosCartago

Heredia

Puntarenas

O c a n o P a c f i c o

Nicaragua

Panam

Diagrama de Ubicacin

Ministerio de Haciendargano de Normalizacin Tcnica

Simbologa

Culto

nm Educacin

Hidrologa

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartogrfica Producida por ProgramaRegularizacin Catastro Registro

Lmites Oficiales del Instituto Geogrfico NacionalInformacin ONT

CONVENCIONES TEMTICAS

U 01: Zona Homognea urbana nmero unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El cdigo asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipologa Constructiva, para el comercio se emplearel cdigo CO donde el nmero indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San Jos Costa Rica. Febrero 2016

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

rgano Normalizacin Tcnica

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEASPROVINCIA 1 SAN JOS CANTN 09 SANTA ANA

M a r C a r i b e

rea de estudio

ESCALA

500 0 500 1.000250

m.

1:18.000

1 cm en el mapa equivale a 180 m en terreno

nm

nm

nm

nm

nm

nm

SANTA ANA

URUCA

1 09 01 U03

1 09 01 U11

1 09 01 U081 09 01 U07

1 09 01 U15

1 09 01 U17

1 09 01 U18

1 09 01 U06

1 09 01 U05

1 09 01 R19

1 09 01 U02

1 09 01 R12/U12

1 09 01 U09

1 09 04 R07/U07

1 09 01 U04

1 09 04 U14

1 09 01 U271 09 01 U29

1 09 01 U01

1 09 01 U14/U52

1 09 01 U51

1 09 01 U20

1 09 01 U32

1 09 01 U31

1 09 01 U28

1 09 01 U44

1 09 01 U53

1 09 01 U54

1 09 04 R08

1 09 01 U301 09 04 R02/U02

1 09 01 U34

Santa Ana

Ro Corrogres

Ro U

ruca

Quebrada Pilas

Quebra

da A

zul

Sin

No

mb

re

Qu

eb

rada

Pe

r ico

Calle Vieja

Calle

3

Calle

2

Calle

1

Calle

8

Calle

6

Calle

4

Avenida 6

Avenida 4

Avenida 2

Avenida 3Ruta Nacional 121

Avenida 7

Calle

5

Avenida 5

Calle Roble

Calle

1

BCR

AyA

ICE

Pal

Plaza

Ebais

Ebais

Parque

Colegio

Colegio

Escuela

Musmanni

Coopesana

Proxi Mart

Cementerio

El Shaddai

Oficina INS

InstacreditAgrosalitre

Kinder Koala

Cond. Andrea

Cond. Avalon

Urb. Don Beto

Municipalidad

Cond. Terranova

Ceviche del Rey

Centro Deportivo

Urb. Villa Clara

Iglesia Catlica

Hogar de Ancianos

Iglesia Cristiana

Iglesia El Shaddai

Colegio Panamericano

Centro Educativo Cedic

Tienda Paraso del Hogar

Cond. River Park by Avalon

Depsito de Materiales Fergaz

480000

480000

10

98

00

0

1:6.000ESCALA

Centro Urbano de Santa Ana

C D IGO D E Z ON A 109-02-U01 109-02-U09 109-02-R02 109-02-U02 109-02-U03 109-02-U04 109-02-R05 109-02-U05 109-02-R06 109-02-U06 109-02-R07 109-02-U08

N OM B R E

Quintas de Chirracal -

Urbanizacin Los

Pericos

Abastecedor

La Palma

Cerros Escaz

Cedral

Condominio

Santa Vista

C OLOR

VA LOR ( / m) 1 000 000 125 000 12 500 25 000 25 000 85 000 9 500 18 500 13 500 50 000 3 500 50 000A R EA (m ) 250 1 000 8 500 1 000 7 000 175 8 000 3 200 7 000 275 20 000 2 500FR EN TE (m) 30 70 20 85 8 50 20 55 8 65 40R EGULA R ID A D 1 0,85 0,95 0,95 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1T IP O D E VIA 4 6 6 4 4 6 6 4 4 6 4P EN D IEN T E (%) 0 35 35 25 0 45 30 30 5 65 30SER VIC IOS 1 4 1 4 4 1 4 2SER VIC IOS 2 16 15 15 16 16 15 15 15 16 11 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L AP04 VC08 VC03 VC06 VC03 VC02 VC02 VC08T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGA 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VII VI VII

Nota: Para el condominio El Monasterio, en el valor se considera las reas privativas construidas y no construidas y reas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del

metro cuadrado establecido en la matriz por el rea privada del condmino.

Condominio El Monasterio

PROVINCIA 1 SAN JOS CANTN 09 SANTA ANA DISTRITO 02 SALITRALMATRIZ DE INFORMACIN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEAS

Chirracal Matinilla Centro de Salitral

C D IGO D E Z ON A 109-03-U01 109-03-U02 109-03-U03 109-03-R04 109-03-U05 109-03-U06 109-03-U07 109-03-U08 109-03-U09 109-03-U10 109-03-U11 109-03-U12 109-03-U13 109-03-U14 109-03-U15 109-03-U16 109-03-U17 109-03-U18 109-03-U19 109-03-R20 109-03-U20 109-03-U21 109-03-U22 109-03-U23 109-03-U24 109-03-U25 109-03-R26 109-03-U27 109-03-U28 109-03-U29 109-03-R30 109-03-U30 109-03-U31 109-03-U32 109-03-U33 109-03-U34 109-03-U35 109-03-U36 109-03-U37 109-03-U38 109-03-U39 109-03-U40 109-03-U41 109-03-U42 109-03-U43 109-03-U44 109-03-U45

N OM B R ECentro de

Pozos

Quebrada

RodrguezBosque Lindora

Bodegas

Supermercado

Masxmenos -

Industrias

Palo Quemado -

Ciudadela

Marcial Aguiluz

Villa Real

Alturas del

Cielo - Loma

Real

Condominio

Puerta de

Hierro

Urbanizacin

Parque Valle

del Sol

Calle Tajo

LindoraTajo Lindora

Urbanizacin La

Lindora

Condominio

Cerro Real

Urbanizacin

Valle del Sol

Urbanizacin

Campo

Montana

Terrazas

Infinitas

Residencial

Real de Pereira

Sur

Urbanizacin El

Progreso

Condominio

Bosque de

Carao

Residencial

Fontana Real

Condominio

Posada del Sol -

Condominio La

Escondida

Condominio

Lomas del Valle

Condominio Hacienda

Las Palmas - Condominio

Lajas de Ro

Condominio

Montesol

Condominio

Hacienda

Lindora

Condominio Verdi -

Condominio Jardines del

Valle - Condominio NYA

Condominio Palma Real

del Este - Condominio La

Alameda

C OLOR

VA LOR ( / m) 100 000 400 000 105 000 12 500 35 000 80 000 100 000 185 000 75 000 240 000 180 000 45 000 35 000 155 000 80 000 35 000 130 000 130 000 95 000 55 000 90 000 25 000 85 000 195 000 155 000 60 000 30 000 60 000 190 000 125 000 12 000 35 000 115 000 780 000 105 000 110 000 100 000 125 000 690 000 150 000 135 000 190 000 230 000 485 000 160 000 130 000 185 000A R EA (m ) 12 000 650 275 7 000 14 500 500 10 000 4 000 7 000 100 800 10 000 7 500 150 150 9 000 200 1 000 950 8 000 450 7 500 250 350 550 1 000 6 500 120 1 000 600 13 500 900 250 90 700 120 250 470 125 275 600 550 200 75 930 700 250FR EN TE (m) 85 30 12 50 62 10 125 30 50 6 25 88 30 8 9 95 9 30 20 100 21 45 15 14 18 15 55 8 30 20 90 20 10 11 6 10 13 15 23 20 10 20 25 10R EGULA R ID A D 0,95 1 1 0,85 1 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 0,9 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 1 1 0,85 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 1 1 4 6 3 3 3 3 4 4 4 9 4 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 40 0 25 20 5 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 2 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC05 VC05 VC08 VC04 VC04 VC02 VC04 VC05 VC08 VC05 VC04 VC02 VC02 VC05 VC08 VC03 VC01 VC08 VC05 VC02 VC06 AP01 VC05 VC02 VC07 VC05 AP04 VC05 VC07 VC07 VC04 AP01 VC07 VC07 VC04T IP O D E C OM ER C IO C07 C07 C01 C04 C04T IP O D E IN D UST R IA I1H ID R OLOGA 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI VI IV III

Nota: Para los condominios Terrazas Infinitas, Va Nova, Almera y Montesol, en el valor se considera las reas privativas construidas y no construidas y reas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el rea privada del condmino. Dentro de la Zona Homognea 109-03-U09/U10 se encuentran los Condominios Boulevard del Sol, Destino del Sol, Isla Solitaria, Kuora, La Estancia de Lindora, Lindora Place, Loft Lindora, Monte Real, Monte Ro, Palmetto y Vista del Bosque.

MATRIZ DE INFORMACIN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEASPROVINCIA 1 SAN JOS CANTN 09 SANTA ANA DISTRITO 03 POZOS

Hacienda - Bosque de Santa AnaReal de Pereira - Urbanizacin

Los Pozos

Calle Quintanilla - Calle

Chinchilla - Plaza Palomas -

Valle Escondido

La Chispa - Calle Gavilanes - Calle Los

Zamora - Calle MargaritaCalle CoyoteLa Milla de Oro

Repblica de Francia - Autopista

Prspero FernndezFrum I - Bolsa de Valores

Calle Corrogres - Condominios

Hacienda Lindora - Alma Verde -

Posada del Sol

Condominio Va Nova -

Condominio Almera

C D IG O D E Z ON A 109-04-U01 109-04-R02 109-04-U02 109-04-U03 109-04-R04 109-04-U04 109-04-U05 109-04-R06 109-04-R07 109-04-U07 109-04-R08 109-04-U09 109-04-U10 109-04-U11 109-04-U12 109-04-U13 109-04-U14 109-04-U15 109-04-U16 109-04-U17 109-04-U18 109-04-U19 109-04-U20 109-04-U21

N OM B R E

Centro de

Uruca Colegio

Santa Ana

Los Acua

Condominio La

Hacienda del

Bosque

Zoolgico Santa

AnaTajo Cerro Mina

Hacienda La

Mina

Calle La Chimba -

Barrio Espaa

Calle Huertas

Ro Oro

Urbanizacin

Ro Oro

Condominio

Hacienda del

Sol

Condominio

Santa Ana Hills

Condominio

San Nicols de

Bari

Condominio

Oro Real

Condominio

Hacienda

Barcelona

Condominio

Avalon Country

Club

Condominio

Oro del Ro

Condominio

Solar del Valle

Condominio El

Maple

C OLOR

VA LOR ( / m) 160 000 16 000 120 000 115 000 30 000 130 000 145 000 10 000 10 000 95 000 7 000 22 000 65 000 108 000 90 000 155 000 170 000 450 000 160 000 130 000 620 000 120 000 125 000 150 000A R EA (m) 450 5 000 200 250 7 000 250 1 025 20 000 11 000 200 25 000 1 000 200 650 700 600 120 110 170 250 75 500 360 250F R EN T E (m) 12 30 9 10 50 10 20 100 100 8 200 20 12 15 17 15 6 8 12 20 20 10R EGULA R ID A D 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,75 0,8 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 3 4 4 4 3 3 4 3 4 4 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 5 5 0 0 5 10 0 40 25 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C I N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC04 VC02 VC04 VC04 VC06 VC05 AP02 VC06 VC04 AP04 VC05 VC07 VC05T IP O D E C O M ER C IO C02T IP O D E IN D UST R IA

H ID R O LO G A 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III III IV IV VIII

Nota: Para los condominios San Nicolas de Bari y Avalon Country Club, en el valor se considera las reas privativas construidas y no construidas y reas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el rea privada del condmino.

PROVINCIA 1 SAN JOS CANTN 09 SANTA ANA DISTRITO 04 URUCAMATRIZ DE INFORMACIN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEAS

Rancho Macho - Calle MacheteCentro de Uruca - Aldea

Arthur GouchCalle Quebrada - Holcin

C D IGO D E Z ON A 109-05-U01 109-05-U02 109-05-U03 109-05-U04 109-05-U05 109-05-U06 109-05-U07 109-05-U08 109-05-U09 109-05-U10 109-05-U11 109-05-U12 109-05-U13 109-05-U14 109-05-R15 109-05-U15 109-05-R16 109-05-U17 109-05-U18 109-05-U19 109-05-U20 109-05-U21 109-05-U22 109-05-U23 109-05-U24 109-05-U25 109-05-U26 109-05-U27 109-05-U28 109-05-U29

N OM B R E El Triunfo

Centro

Comercio

Piedades

Calle Cebadilla -

Calle Nacho

Madrigal

Montaa LunaFinca Tinoco -

Cerro Real

Condominio

Panorama

Condominio

Bosque Dorado

Condominio

Hacienda Real

Condominio

Vereda del Ro

Condominio

Roble

Condominio

Orosol

Condominio

Bosques del Ro

Condominio

Casa Sol

Condominio

Hacienda

Barcelona

Condominio

Oro Real

Condominio

San Nicols De

Bari

Condominio

Villa Piedades

Montaa del

Sol

C OLOR

VA LOR ( / m) 75 000 200 000 60 000 85 000 30 000 100 000 40 000 30 000 115 000 125 000 40 000 90 000 95 000 120 000 9 000 22 000 10 500 590 000 175 000 130 000 660 000 100 000 125 000 175 000 185 000 130 000 160 000 450 000 120 000 100 000A R EA (m) 5 500 550 7 000 600 6 500 500 125 5 500 150 300 6 500 700 250 250 10 500 1 950 17 000 125 625 750 200 600 650 650 650 250 170 110 100 1 500F R EN T E (m) 40 30 70 20 40 20 7 45 9 11 70 25 10 15 125 40 100 20 20 27 20 20 20 12 8 6 25R EG ULA R ID A D 0,9 1 0,95 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 0,8 0,95 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9T IP O D E V IA 3 3 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 6 6 7 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 5 5 5 5 35 25 0 10 0 0 30 15 0 0 45 45 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20SER VIC IOS 1 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 2 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC04 VC04 VC04 VC01 VC03 VC03 VC06 VC06 VC03 VC03 VC03 AP02 VC07 VC05 AP03 VC06 VC06 VC08 VC07 VC04 VC06 AP02 VC03 VC03T IP O D E C OM ER C IO C02T IP O D E IN D UST R IA I2 I2H ID R OLOG A 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VIII IV

Nota: Para los condominios Panorama, Vereda del Rio y San Nicolas de Bari, en el valor se considera las reas privativas construidas y no construidas y reas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el rea privada del condmino.

PROVINCIA 1 SAN JOS CANTN 09 SANTA ANA DISTRITO 05 PIEDADESMATRIZ DE INFORMACIN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEAS

CondoparkLa Caraa - Calle Caas - Calle

Los CanelosRo Dorado - Hacienda Paraso Centro de Piedades Villas Palma Nova Zona de Proteccin Pabelln

C D IGO D E Z ON A 109-01-U01 109-01-U02 109-01-U03 109-01-U04 109-01-U05 109-01-U06 109-01-U07 109-01-U08 109-01-U09 109-01-R10 109-01-U10 109-01-U11 109-01-R12 109-01-U12 109-01-U14 109-01-U52 109-01-U15 109-01-U16 109-01-U17 109-01-U18 109-01-R19 109-01-U20 109-01-R21 109-01-U22 109-01-R23 109-01-U23 109-01-U24 109-01-U25 109-01-U26 109-01-U27 109-01-U28 109-01-U29 109-01-U30 109-01-U31 109-01-U32 109-01-U33 109-01-U34 109-01-U35 109-01-U36 109-01-U37 109-01-U38 109-01-U39 109-01-U40 109-01-U41 109-01-U42 109-01-U43 109-01-U44 109-01-U45 109-01-U46 109-01-U47 109-01-U57 109-01-U48 109-01-U56 109-01-U49 109-01-U50 109-01-U51 109-01-U53 109-01-U54 109-01-U55

N OM B R ECentro de Santa

Ana Comercio ICalle Vieja

Centro Sur

Santa Ana

Avenida 2 -

Pulpera El Roble

Centro Oeste

de Santa AnaLeja

Centro de Santa

Ana Comercio II

Centro Este de

Santa AnaOeste de San Rafael

Barrio Vsquez -

Aguilar Silva -

Madre Selva

Amberes -

CompostelaINVU - Jorge Volio

Centro Norte de

Santa AnaQuintas Don Lalo

Corrogres

Santa Ana

Vistana Real -

Valle SoleadoQuebrada Lajas

Urbanizacin

Valle Del Sol

Cooperativa

Las Cabaas

Condominio

Puerta de

Hierro

Condominio

Vistas del Sol

Condominio

Los Portones

Condominio

Casa del Sol

Condominio

Villamonts

Condominio

Tempo

Condominio

River Park

Condominio

AvalonPlaza Murano

Condominio

Camino de

Santiago

Condominio

Vistas a La

Colina

Condominio

Fuerte Ventura

Condominio

Solpark

Condominio Hacienda Las

Palmas - Condominio

Lajas de Ro

Condominio

Prados del

Oeste

Condominio

Santa Ana Park

Condominio

Paseo del Sol

Condominio

Nuvo

Condominio

Rosaleda

Condominio

Hacienda del

Valle

Condominio

Las Palomas

Condominio

Alto Las

Palomas

Condominio Alto

de Santa Ana

Condominio

Vistas del

Monasterio

Urbanizacin

Vista Dorada

Condominio

Nova Lofts

Condominio

Santa Ana FlatsCity Place

C OLOR

VA LOR ( / m) 280 000 200 000 120 000 235 000 135 000 195 000 245 000 160 000 140 000 40 000 125 000 110 000 30 000 120 000 45 000 165 000 160 000 60 000 135 000 120 000 55 000 150 000 37 000 125 000 22 000 45 000 25 000 195 000 95 000 100 000 160 000 120 000 630 000 950 000 650 000 970 000 170 000 780 000 165 000 195 000 230 000 200 000 800 000 205 000 150 000 705 000 240 000 700 000 130 000 850 000 110 000 670 000 325 000 625 000 685 000 90 000 730 000 730 000 1 200 000A R EA (m) 300 225 225 250 200 200 200 250 600 11 000 600 225 5 000 200 11 500 2 000 200 120 200 500 10 000 150 14 500 600 35 000 1 000 173 732 350 2 000 1 000 175 450 100 80 70 150 200 90 125 120 200 175 80 150 300 160 90 270 900 275 2 000 175 120 90 450 200 120 100 90F R EN T E (m) 10 10 10 11 9 7 10 9 16 130 15 15 35 12 120 50 10 6 8 15 80 8 60 20 200 30 500 14 40 30 9 19 8 7 6 10 8 10 12 6 20 15 10 10R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 0,9 1 0,95 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1T IP O D E VIA 2 3 4 3 4 3 2 4 4 4 4 4 4 4 2 2 4 4 4 4 5 4 5 4 6 6 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 5 30 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 10 30 0 15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 1 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC03 VC04 VC05 VC03 VC04 VC03 VC01 VC03 VC04 VC05 VC05 VC04 VC04 VC05 VC08 VC06 VC05 VC06 AP03 AP03 AP02 VC06 AP02 VC05 VC05 VC04 VC06 AP02 VC06 VC06 AP04 VC06 AP03 VC07 AP03 VC09 AP03 VC06 AP03 AP03 VC04 AP03 AP03T IP O D E C OM ER C IO C03 C03 C03 C02 C03 C02 C02 C05 C06T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOG A 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A VI III III III VI

Nota: Para los condominios Tempo, River Park, Avalon, Plaza Murano - Eurociencia, Vistas a la Colina, Santa Ana Park, Rosaleda, Las Palomas, Villa Vento, Vistas al Valle, Alto de Santa Ana, Vistas del Monasterio, Nova Lofts, Santa Ana Flats y City Place, en el valor se considera las reas privativas construidas y no construidas y reas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el rea privada del condmino.

MATRIZ DE INFORMACIN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEASPROVINCIA 1 SAN JOS CANTN 09 SANTA ANA DISTRITO 01 SANTA ANA

Alto de Las Palomas Oficentro Miln - Zinzavi Chirracal Residencias Villa VentoLos Portones - Calle Oswaldo -

Villa AmeliaCondominio Vista al Valle

C D IGO D E Z O N A 109-06-U01 109-06-R02 109-06-U02 109-06-U03 109-06-R04 109-06-U04 109-06-R05 109-06-R06 109-06-U06 109-06-U07 109-06-U08 109-06-R09 109-06-U10 109-06-U11 109-06-U12 109-06-U13 109-06-U16 109-06-U14 109-06-U15

N O M B R E Centro de Brasil

Entrada a Brasil

de Mora -

Quebrada La

Muerte

Ribera Ro

Virilla

Urbanizacin La

Promesa

Urbanizacin

Vista de CanLos ngeles Rural

Barrio Los

ngeles

Condominio

Remanzo de

Mallorca

Condominio

Bosque

Escondido

Condominio

Natural Park

Condominio

Parques del Sol

C O LOR

VA LO R ( / m) 105 000 33 000 70 000 80 000 40 000 75 000 2 000 25 000 65 000 40 000 70 000 32 000 50 000 120 000 95 000 600 000 550 000 200 000 180 000A R EA (m) 250 35 000 750 250 11 000 550 9 000 6 000 275 150 250 7 000 325 250 550 145 65 325 150F R EN T E (m) 15 180 20 14 90 25 130 30 10 10 12 100 13 12 18 6 10 7R EGULA R ID A D 1 0,8 1 1 0,85 0,95 0,8 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 2 2 4 4 6 3 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 10 5 5 20 5 60 15 0 0 15 15 15 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 2 3 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC06 VC05 AP03 VC05 VC04T IP O D E C OM ER C IO C04T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOG A 3 3 3 2 3C A P . D E USO D E LA T IER R A III III VIII IV III

Nota: Para el Condominio y Plaza del Rio, en el valor se considera las reas privativas construidas y no construidas y reas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el rea privada del condmino.

PROVINCIA 1 SAN JOS CANTN 09 SANTA ANA DISTRITO 06 BRASILMATRIZ DE INFORMACIN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGNEAS

Condominio y Plaza del RoAgencia Travel Service Calle Copel - Villa Plenitud Rancho Tico