Marc legal de la certificació energètica en edificis existents

Marc Sales i Coll Director tècnic d’Energètic Catalunya Enginyer Industrialmail: [email protected]

CURS DE CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA DE EDIFICIS EXISTENTS

PART 1: MARC LEGAL

Maig 2013

Professionals en eficiència

energètica i certificació

www.certificatenergetic.cat

- Directiva Europea 2002/91/CE- Reial Decret 47/2007- Directiva europea 2010/31/UE- Directiva europea 2010/31/UE- Reial Decret 235/2013

Al 2002 es va publicar la Directiva Europea 2002/91/CE relativa a l’eficiènciaenergètica dels edificis. Segons aquesta directiva, “els edificis consumeixen el 40% de

l’energia final consumida a la Unió Europea”. Per tant, són un dels principalsresponsables del canvi climàtic degut, entre d’altres, a les emissionsde CO2 provocades pel consum de combustibles fòssils.

Directiva Europea 2002/91/CE

La transposició d’aquesta directiva a Espanya ha donat lloc a la legislació actualrelativa a l’energia als edificis:

•Any 2006. El document bàsic d’estalvi d’energia (HE) del Codi tècnic de l’edificació (CTE).•Any 2007. El reglament d’instal·lacions tèrmiques d’edificis (RITE), actualitzat l’any 2010.•Any 2007. El RD47/2007, on s’estableix el procediment bàsic per a la certificaciód’eficiència energètica d’edificis de nova construcció.


OBJECTIUS

REDUCCIÓ D’EMISSIONS DE CO2

INVERTIR EN TECNOLOGIES D’ESTALVI ENERGÈTIC

TRANSPARÈNCIA DEL MERCAT IMMOBILIARI

CONSEQÜÈNCIES

TRANSPARÈNCIA DEL MERCAT IMMOBILIARI

MILLORAR L’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA EN EDIFICIS

IMPLANTAR MESURES COHERENTS DE POLÍTICA ENERGÈTICA

INFORMACIÓ CLARA I SENZILLA A L’USUARI FINAL


�Marcar les directrius�Requisits mínims d’eficiència energètica�Certificació d’edificis�Inspeccions periòdiques d’instal·lacions de calderes i aires condicionats

Compromís 20-20-20

�Reduir un 20% el consum d’energia primària de la Unió Europea�Reduir un 20% les emissions de gas d’efecte hivernacle�Elevar la contribució de les energies renovables fins al 20% del consum global

Reial Decret 47/2007

Àmbit d’aplicació:� Edificis de nova construcció� Modificacions, reformes o rehabilitacions d’edificis existents

(quan l’edifici tingui una superfície útil superior a 1.000m2 i es renovi més del 25% del total dels seus tancaments)

S’exlouen de l’àmbit d’aplicació:� Edificacions obertes� Edificis i monuments protegits� Edificis utilitzats com a lloc de cultes i per activitats religioses� Construccions provisionals� Edificis industrials i agrícoles� Edificis aïllats amb una superfície útil total inferior a 50m2


Metodologies de càlculL’obtenció de la qualificació energètica d’un edifici es pot realitzar mitjançant unade les dues opcions següents:�L’opció general, a través d’un programa informàtic que desenvolupa lametodologia de càlcul d’una forma directa. Dins d’aquesta opció es pot utilitzar:metodologia de càlcul d’una forma directa. Dins d’aquesta opció es pot utilitzar:

�El programa informàtic de referència, document reconegut i d’aplicació atot Espanya � CALENER�Un programa informàtic Alternatiu

�L’opció simplificada, de caràcter prescriptiu, que desenvolupa la metodologiade càlcul d’una forma indirecta

Aquest document és registrat per cada Comunitat Autònoma


El certificat d’eficiència energètica de l’edifici acabat ha de ser presentat pel promotoro propietari, a l’ICAEN, el qual porta un registre dels certificats a Catalunya.

El certificat d’eficiència energètica de l’edifici acabat s’incorpora al “Llibre de l’Edifici”

El certificat energètic té una validesa de 10 anys

Dades del registre d'edificis de nova construcció certificats a Catalunya

Directiva europea 2010/31/UE

Vuit anys més tard, s’ha publicat l'actualització de la Directiva 2002/91/CE,la Directiva 2010/31/UE relativa a l’eficiència energètica dels edificis. Aquesta novadirectiva va un pas més enllà de la primera i, entre d'altres temes, introdueix elconcepte d’edificis de consum d’energia quasi nul i estableix un calendari perintroduir-los en el parc d'edificis.

La directiva defineix aquests edificis com aquells “amb un nivell d'eficiènciaLa directiva defineix aquests edificis com aquells “amb un nivell d'eficiència

energètica molt alt (segons el primer annex de la directiva). La quantitat gairebé

nul·la o molt baixa d'energia requerida hauria d'estar coberta, en molt àmplia

mesura, per energia procedent de fonts renovables, produïda in situ o en l'entorn.”

Directiva europea 2010/31/UE

El calendari per a la introducció dels edificis de consum d’energia quasi nul, és elsegüent:

a) Com a molt tard, el 31 de desembre de 2020 tots els edificis de nova construccióhauran de ser edificis de consum d'energia gairebé nul.hauran de ser edificis de consum d'energia gairebé nul.

b) Després del 31 de desembre de 2018, els edificis nous que estiguin ocupats i siguinpropietat d'autoritats públiques, hauran de ser edificis de consum d'energia gairebénul.


- Procediment bàsic per a la certificació de l’eficiència energètica dels edificis.- Transposició de la Directiva 2010/31/UE que Deroga el RD 47/2007.- Inclou els edificis existents- Obligació de posar a disposició dels compradors o usuaris dels edificis un certificat- Obligació de posar a disposició dels compradors o usuaris dels edificis un certificatd’eficiència energètica que haurà d’incloure informació objectiva sobre l’eficiènciaenergètica de l’edifici amb l’objectiu que els propietaris o llogaters de l’edifici ounitat d’aquest puguin comparar y avaluar la seva eficiència energètica.- Objectiu promoure els edificis amb alta eficiència energètica i les inversions enestalvi energètic.- S’estableix un règim sancionador amb infraccions i sancions, d’acord amb el previsten la legislació de protecció als consumidors i usuaris


Quan es construeixin, venguin o lloguin edificis o unitats d’aquests, el certificatd’eficiència energètica o una còpia d’aquest s’haurà de mostrar al comprador o nouarrendatari potencial i es lliurarà al comprador o nou arrendatari, en els termes ques’estableix en el Procediment bàsic.

•Edificis o parts d’edificis existents que es venguin o lloguin a un nou arrendatari: a partir de l'1 de juny de 2013.

•Edificis o parts d’edificis propietat d'una entitat pública amb una superfície total superior a 500 m2 i que siguin freqüentats habitualment pel públic: a partir de l'1 de juny de 2013.

Obtenció del certificat i obligació d’exhibir l’etiqueta energètica en edificis de pública concurrència

juny de 2013.

•Edificis o parts d’edificis propietat d'una entitat pública amb una superfície total superior a 250 m2 i que siguin freqüentats habitualment pel públic: a partir del 9 de juliol de 2015.

•Edificis o parts d’edificis llogats d'una entitat pública amb una superfície total superior a 250 m2 i que siguin freqüentats habitualment pel públic: a partir del 31 de desembre de 2015.

Les certificacions d’edificis pertanyents i ocupats per l’Administració pública podranser fets per tècnics competents dels seus propis serveis tècnics.


Edificis exclosos:a) Edificis i monuments protegits oficialment per ser part d’un entorn declarat o en raódel seu valor arquitectònic o històric.b) Edificis o parts d’edificis utilitzats exclusivament com a llocs de culte i per activitatsreligioses.c) Construccions provisionals amb un termini previst d’utilització igual o inferior a dosanys.anys.d) Edificis industrials, de la defensa y agrícoles o parts dels mateixos, en la part destinadaa tallers, processos industrials, de la defensa y agrícoles no residencials.e) Edificis o parts d’edificis aïllades amb una superfície útil total inferior a 50 m2.f) Edificis que es compren per reformes importants o demolició.g) Edificis o parts d’edificis existents de vivendes, l’ús de les quals sigui inferior a quatremesos l’any, o bé durant un temps limitat a l’any amb un consum previst d’energiainferior al 25% del que resultaria de la seva utilització durant tot l’any, sempre que aixíconsti mitjançant declaració responsable del propietari de la vivenda.


Validesa, renovació i actualització del certificat d’eficiència energètica.

1. El certificat d’eficiència energètica té una validesa màxima de deu anys.2. L’òrgan competent de la Comunitat Autònoma en matèria de certificació

energètica d’edificis corresponent establirà les condicions específiques perprocedir a la seva renovació o actualització.procedir a la seva renovació o actualització.

3. El propietari de l’edifici serà responsable de la renovació o actualització delcertificat d’eficiència energètica conforme a les condicions que estableix l’òrgancompetent de la Comunitat Autònoma. El propietari podrà procedirvoluntàriament a la seva actualització, quan consideri que existeixen variacionsen aspectes de l’edifici que puguin modificar el certificat d’eficiència energètica.


Etiqueta de eficiència energètica.

1. L’obtenció del certificat d’eficiència energètica atorgarà el dret d’utilització,durant el període de validesa del mateix, de l’etiqueta d’eficiència energètica,els continguts de la qual es recullen en el document reconegut corresponent al’etiqueta d’eficiència energètica.

2. L’etiqueta s’inclourà en tota oferta, promoció i publicitat dirigida a la venda o2. L’etiqueta s’inclourà en tota oferta, promoció i publicitat dirigida a la venda olloguer de l’edifici o unitat de l’edifici. Haurà de figurar sempre en l’etiqueta, deforma clara i inequívoca, si es refereix al certificat d’eficiència energètica delprojecte o al de l’edifici acabat.

3. Es prohibeix l’exhibició d’etiquetes, marques, símbols o inscripcions que esrefereixin a la certificació d’eficiència energètica d’un edifici que no compleixinels requisits previstos en el Procediment bàsic i que puguin induir a error oconfusió.

4. En cap cas s’autoritza el registro de l’etiqueta com a marca.


Obligació d’exhibir l’etiqueta d’eficiència energètica en edificis.

1. Tots els edificis o unitats d’edificis de titularitat privada que siguin freqüentatshabitualment per públic, amb una superfície útil total superior a 500 m2,exhibiran l’etiqueta d’eficiència energètica de forma obligatòria, en un llocdestacat i ben visible pel públic, quan els sigui exigible la seva obtenció.destacat i ben visible pel públic, quan els sigui exigible la seva obtenció.

2. Tots els edificis o parts dels mateixos ocupats per autoritats públiques i quesiguin freqüentats habitualment per públic, amb una superfície útil total superiora 250 m2, exhibiran l’etiqueta d’eficiència energètica de forma obligatòria, en unlloc destacat i ben visible.

3. Pels demés casos l’exhibició pública de l’etiqueta d’eficiència energètica seràvoluntària, i d’acord amb el que estableixi l’òrgan competent de la ComunitatAutònoma.

GRÀCIES PER LA SEVA ATENCIÓ

Marc Sales i Coll Director tècnic d’Energètic Catalunya Enginyer Industrialmail: [email protected]

Marc legal de la certificació energètica en edificis existents

Technology

Transcript of Marc legal de la certificació energètica en edificis existents