MEMORIA VISTA ALEGRE 29-05-2015.doc

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMETRICO TOPOGRFICO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO TRAZO, LOTIZACION Y SECCIONES VIALES AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I SAN JUAN DE LURIGANCHOPROYECTO: Visacin de Planos para Saneamiento Fisco legal

I. INTRODUCCIN:

ANTECEDENTES

LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, se encuentra ubicada al Nor - Oeste del Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia de Lima, Departamento de Lima. En esta rea incorporada de 19,313.28 m2, se encuentran familias de bajos recursos econmicos, actualmente los posesionarios han acondicionado el rea presentando condiciones de habitabilidad; la misma que debera ser ratificada por Defensa Civil. El terreno indicado debe otorgrsele el uso de vivienda para Zonificacin R4, quedando sujeto a las acciones de saneamiento fsico legal, conforme a las disposiciones legales vigentes.

GENERALIDADES

El levantamiento Topogrfico y trabajos de campo realizados en el rea indicada en el Plano adjunto a la presente, se ejecut con la finalidad de realizar la correccin definitiva del plano de Lotizacin, Visado con Registro N 00000000 por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho en fecha 26 de Marzo de 2007, en la cual tambin se defini el permetro que actualmente se encuentra en posesin de LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, y de esta manera proceder el trmite para la TITULACION por los terrenos que comprende nuestra Agrupacin Familiar, asimismo la poblacin actualmente cuenta con todos los Servicios Bsicos a los que se suma obras de Escaleras definitivas y Muros de contencin sus miembros integrantes son personas de escasos recursos econmicos, los mismos que solicitan la visacin definitiva de los planos.II. CARACTERSTICAS DE LA LOCALIDAD

2.1 UBICACIN GEOGRAFICA

LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, se encuentra Ubicado en el Distrito de San juan de Lurigancho, Provincia de Lima, Departamento de Lima, Regin Lima.

Distrito

:San Juan de LuriganchoProvincia

:Lima

Departamento :Lima

Regin

:Lima

2.2 TOPOGRAFIA Y TIPO DE SUELO

LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I tiene una topografa moderadamente accidentada con pendientes que oscilan entre los 25% a 75% . Con Respecto al nivel del Mar se encuentra a una altitud promedia de 335.00 m.s.n.m.

El suelo de esta zona est conformado por una capa de 30 cm. Aproximadamente de material arenoso, seguido de una capa de 1.00 m. de profundidad de arenas gruesas y piedras. En conclusin el suelo tiene una estructura rocosa a partir de los 1.00 m. de altura.

2.3 CLIMAEl Clima es tpico de la zona costera de nuestro litoral, con temperaturas altas en verano y bajas en la estacin de invierno, con un alto grado de humedad. La temporada de fro abarca del mes de Junio hasta el mes de Octubre.

IIISISTEMA EXISTENTE

El rea en posesin de los pobladores de LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I segn plano de lotizacin adjunto, cuenta con servicios de electrificacin definitiva, as como servicios de agua y desage definitivo tambin cuenta con obras complementaria como son muros de contencin y escaleras definitivas. IVDATOS BSICOS Y DESCRIPCION

4.1 GENERALIDADES

El plano de Lotizacin fue elaborado a una escala de 1/500, y el plano perimtrico a una Escala de 1:500 donde el terreno considerado cuenta con un permetro de 798.86 ml. Y rea de 19,313.28 m2. UBICACINEl terreno se encuentra ubicado en el Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia de Lima, Departamento de Lima, cuyos lmites son:

Por el Norte :Con la Agrupacin Familiar 8 de Octubre Canto Grande Huscar A.Por el Sur:Con el A.H. Seor de Los Milagros.Por el Este :Con P.J. 20 de Enero y Los Angeles.Por el Oeste :Con el A.H. 19 de Abril.Segn las colindancias antes descritas, LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, est limitada por los siguientes linderos y medidas perimtricas:

El polgono es irregular y posee los siguientes vrtices: A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S,T,U,V,W,X,Y,Z,A1,B1,C1,D1,E1,F1,G1,H1, ,I1,J1,K1,L1,M1,N1,O1,P1,Q1,R1,S1,T1,A. formada por 46 Lados:

Segn el cuadro adjunto donde se detalla los datos tcnicos del permetro:VERTICELADODISTANCIAANG. INTERNOESTE (X)NORTE (Y)

AA-B47.6610025'3"281141.50878677365.2707

BB-C12.6310159'58"281178.43988677335.1383

CC-D30.1025629'54"281172.66588677323.9090

DD-E6.942127'4"281195.48408677304.2730

EE-F13.4113813'22"281202.34708677303.2356

FF-G3.0218614'45"281210.90228677292.9042

GG-H11.8916737'20"281213.06938677290.8021

HH-I8.1811326'12"281219.63328677280.8834

II-J6.9515934'14"281215.17218677274.0317

JJ-K5.5221538'4"281209.58278677269.8954

KK-L13.0014532'41"281207.88948677264.6412

LL-M9.3026919'54"281197.60098677256.6946

MM-N12.0019139'6"281203.20108677249.2667

NN-O11.8018016'32"281212.21148677241.3411

OO-P6.001824'46"281221.10738677233.5919

PP-Q12.0018032'33"281225.77138677229.8178

QQ-R13.801800'0"281235.17078677222.3579

RR-S2.2626852'30"281245.98018677213.7790

SS-T77.396253'0"281247.41838677215.5198

TT-U10.4719811'13"281278.05498677144.4535

UU-V15.3415914'53"281284.99238677136.6143

VV-W16.2117735'19"281290.42828677122.2710

WW-X2.919137'24"281295.53128677106.8810

XX-Y50.2519747'58"281292.79938677105.8884

YY-Z8.0219548'47"281253.07778677075.1138

ZZ-A16.9020818'58"281248.31798677068.6625

A1A1-B16.8518044'43"281247.34478677061.8275

B1B1-C116.708039'30"281246.46738677055.0331

C1C1-D16.48806'53"281230.46798677059.8332

D1D1-E16.9318053'52"281233.36628677065.6248

E1E1-F17.4217815'48"281236.37128677071.8719

F1F1-G14.3017645'8"281239.78718677078.4551

G1G1-H16.9218810'20"281241.98228677082.1561

H1H1-I110.762065'8"281244.62868677088.5451

I1I1-J141.0021459'39"281243.95598677099.2799

J1J1-K15.561784'49"281218.38838677131.3310

K1K1-L132.001800'0"281215.06828677135.7917

L1L1-M17.4313410'23"281195.96428677161.4591

M1M1-N1124.0522518'30"281197.14748677168.7914

N1N1-O151.161596'55"281123.98518677268.9697

O1O1-P15.1215358'23"281110.52168677318.3300

P1P1-Q14.1417138'28"281111.47938677323.3643

Q1Q1-R15.7117426'32"281112.83648677327.2771

R1R1-S126.3517027'46"281115.22078677332.4642

S1S1-T13.0318311'15"281130.04198677354.2533

T1T1-A13.0016124'28"281131.60458677356.8502

TOTAL798.8679200'0"

Suma de ngulos (real) =792000'00"

Error acumulado = 0000'00"

VSECCIONES VIALES

5.1 GENERALIDADES

El plano fue elaborado a una escala de 1/500, donde el terreno considerado tiene un rea de 19,313.28 M2., se han habilitado 109 lotes, en una rea de vivienda de 10,173.55 m2, siendo los lotes de 93.00 m2. En promedio Con respecto a las Vas de acceso en LA AGRUPACION FAMILIAR AMPLIACION VISTA ALEGRE I, presentan secciones de va, A-A, A' A,' B-B, C-C, D-D, E-E, F-F, Segn como se detalla a continuacin

5.2 Cuadro De Distribucin General de reas

El rea de Vivienda es de 10,173.55 m2 y comprende 109 lotes que se encuentran distribuidos de la siguiente manera:MANZANA "A"

LOTEAREA (M2)FRENTEL.DERECHOL.IZQUIERDOFONDO

1100.1007.8012.6513.008.00

276.6006.2012.4012.656.20

377.2006.3012.1512.406.40

493.6007.9511.6012.158.00

590.000AREA RESERVADA

698.5007.5514.3511.908.20

7136.3009.0512.9012.5013.40

AREA TOTAL DE MANZANA:582.300M2

AREA RESERVADA90.000M2

MANZANA "N"


1113.0007.0516.2015.607.25

292.7006.0015.6015.456.00


494.8006.3015.3515.256.15


690.4006.0514.9515.006.05





MANZANA ""



294.4006.5514.3014.656.05

390.4007.5013.95(13.65-1.40)5.00

488.0006.1513.6515.506.05

5113.9007.3515.5016.806.90



MANZANA "O"


199.8007.0514.9013.856.90

291.5006.7013.8512.957.00



590.7005.8015.5515.106.10


782.5005.1514.5513.756.60



MANZANA "P"


189.5006.3515.8015.805.15

291.8006.0015.8015.055.95

389.4006.1015.05(10.40-3.80)6.25

486.5005.3515.0014.956.25

588.2006.0514.9514.805.95


775.2004.3515.3515.505.60

890.1005.7516.4015.805.60



MANZANA "Q"


189.3006.8513.2015.106.30


3105.9506.7015.6516.507.10

496.100(5.25-0.95)(8.10-6.80)14.807.10





MANZANA "R"


191.6005.60(10.10-5.25)16.356.50

2107.5006.1516.3517.406.90

3118.9005.5017.4017.70(1.70-6.75)

4118.900(4.35-1.65)17.7019.856.90

5105.0008.1516.1016.554.85

6107.3006.9516.5517.656.10


8109.6006.5016.7517.006.90

9113.3007.0017.0017.556.50



MANZANA "S"



2105.1007.0015.8515.857.00

3103.6006.6015.8516.00(6.70-0.30)

4103.5006.6016.0016.306.70

594.2006.0516.3015.85(6.00-0.30)

699.6007.0015.8515.406.55

793.400LOCAL COMUNAL


990.3006.8514.1014.556.00

1090.0005.9514.5515.256.80


12109.7007.0015.75(9.85-6.20)7.00

13108.8006.95(11.00-3.45)15.857.90

1466.6006.6510.6514.205.00




LOCAL COMUNAL93.400M2

MANZANA "U"


1100.6006.8515.9514.756.50

294.1007.0014.7514.706.15

394.2006.7514.7014.806.25

494.1006.6514.8014.856.20

594.1006.5514.8515.006.15

694.4006.4015.0015.606.10

794.4006.7515.00(13.35-1.95)6.10

894.2005.90(13.35-1.95)15.456.15

994.2005.9015.4515.656.20



1295.9005.9016.0515.106.50

1389.600(11.05-10.70)2.455.70(15.20-5.55)

1485.0007.0013.9014.255.70



MANZANA "T"


196.1006.0015.6016.056.15

292.8006.0015.3515.606.00

392.9006.0015.2015.356.15

484.4005.2514.9515.205.95

575.7005.5014.4014.95(1.80-3.15)

682.5005.9514.6014.405.45


899.8006.8515.4015.256.20

991.1005.8515.2515.206.15

1087.0005.9515.2015.205.80

1186.6005.6015.2015.305.80

1285.6005.8015.3015.205.45

1384.8006.1015.2015.35(1.80-3.15)

1484.9005.9515.3514.705.45

1590.0005.8514.7013.806.90



MANZANA "V"


197.4006.2515.5015.506.30

296.5006.2515.4515.456.25

395.4006.2515.4515.456.10

494.8006.0015.4515.456.30

594.4006.0015.4515.456.25

694.6006.3514.8515.106.30

794.9006.2515.1015.356.25

893.5006.0015.3515.606.10

999.4006.6015.6015.256.30

1096.2006.5015.2514.956.25

1192.7006.3514.5514.556.35


1393.4005.9515.6015.506.10

1492.0006.40(11.10-4.90)15.603.65



MANZANA "W"


190.1006.0015.0515.056.00


390.1006.0015.0515.056.00

490.2006.0015.0515.056.00

590.2006.0015.0515.056.00

690.0006.0015.0515.056.00

790.1006.0015.0515.056.00

885.300(3.20-4.30)15.0511.556.00




MANZANA "Y"


183.9008.3511.258.7510.05

274.300(5.65-1.60)8.7012.157.30

387.6007.2012.1513.456.52

494.5006.5513.4514.956.85


6109.8007.8013.5011.2510.25

778.5007.259.6511.55(0.95-7.30)

897.30010.059.759.6510.05

990.0009.209.859.759.20



MANZANA "Z"



289.5007.0013.0013.007.00

389.5007.0013.0013.007.00

489.5007.0013.0013.007.00

589.5007.0013.0013.007.00

689.5007.0013.0013.007.00

775.0008.2510.0513.005.65



MANZANA "X"



391.8006.9012.3514.509.95

485.0007.0511.4512.357.40

568.2005.8010.6510.856.90



Es cuanto detallo para fines convenientes San Juan de Lurigancho, 20 de Mayo del 2015

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