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MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO SERVIU REGIÓN DE LOS RÍOS
CONSTRUCCIÓN PARQUE
URBANO SECCIÓN
ORIENTE-VALDIVIA
ETAPA DISEÑO
PARQUE
KRAMER
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CONTENIDOS DE LA PRESENTACION
Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo
CONSTRUCCIÓN PARQUE URBANO SECCIÓN ORIENTE-VALDIVIA
Presentaciones y saludos,
Estado de avance de la consultoría
1.-Resultados de las Participaciones Ciudadanas Anteriores • Revisión de la metodología
• Resultados de la Encuesta Evaluación del Diseño y comentarios de los Participantes
• Acuerdos generales
2.-Presentación del avance del Diseño • Presentación del Anteproyecto – explicación desglosada por tipo de actividad -
• % a restaurar / % deportiva / % recreativa / % otros.
• Ubicación del Equipamiento
• Incorporación de Equipamientos al Parque
3.- Taller consultivo • Trabajo en planos
• Consulta ndividual
PAUTA DEL TALLER: 19:00 – 21:00 hrs.
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AVANCE DE LA CONSULTORÍA
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RESUMEN DE AVANCE DE LA CONSULTORÍA
11 DE JUL. 28 DE JUL. 03 DE AGO. 22 DE SEPT. 27 DE OCT. 02 DE NOV. 08 DE ENE. 26 DE ENE. 22 DE FEB.
ETAPA 1
PRIMERA PAC
SEGUNDA PAC
ENTREGA ETAPA 1
ETAPA 2
TERCERA PAC
CUARTA PAC
ENTREGA ETAPA 2
ETAPA 3
QUINTA PAC
ENTREGA ETAPA 3
ETAPA 1 ETAPA 2
ANTEPROYECTODIAGNOSTICO PROYECTO DEFINITIVO
ETAPA 3
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RESULTADOS DE LAS PARTICIPACIONES CIUDADANAS
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RESUMEN PROCESO PARTICIPATIVO
• Primera Actividad Fecha: 11/07/2015 Asistencia: 64 personas
• Segunda Actividad Fecha: 28/07/2015 Asistencia: 59 personas
TRABAJO EN PLANOS DIAGNÓSTICO
SELECCIÓN DE ALTERNATIVAS Y ENCUESTA
• Tercera actividad Fecha: 22/09/2015 Asistencia: 36 personas
AVANCE Y EVALUACIÓN DEL DISEÑO
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• Se expone a los asistentes el diagnóstico del terreno y las estrategias de diseño • Se presenta el anteproyecto sobre la alternativa seleccionada en el taller
anterior
• Los asistentes se agrupan para discutir y responder la encuesta individual • Los representantes del consultor responden consultas
TERCER TALLER PARTICIPATIVO – REVISIÓN DE METODOLOGÍA
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO
PREGUNTA 1: El diseño contempla un área de restauración del humedal y áreas verdes apropiada
• SE RESPONDIERON UN TOTAL DE 27 ENCUESTAS
• EN RELACIÓN A CADA UNA DE LAS CONSULTAS, LAS RESPUESTAS FUERON LAS SIGUIENTES:
MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN
DESACUERDO
14 11 1 1 0
52% 41%
3%
4%
0%
MUY DE ACUERDO
DE ACUERDO
INDECISO
EN DESACUERDO
MUY EN DESACUERDO
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO
PREGUNTA 2: La propuesta de áreas verdes se integra correctamente al proyecto.
MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN
DESACUERDO
9 16 2 0 0
33%
59%
8%
0% 0%
MUY DE ACUERDO
DE ACUERDO
INDECISO
EN DESACUERDO
MUY EN DESACUERDO
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:
ALGUNOS COMENTARIOS
AREAS VERDES (RELATIVO A PREGUNTAS 1 Y 2)
-MUY DE ACUERDO- (…) debiera estar cerrado con cierre perimetral
para evitar micro basurales.
-MUY DE ACUERDO- Sí ya que permite que no pierda la idea de
parque y no sólo sea considerando un área de deportes.
-EN DESACUERDO- Demasiada intervención y en un área natural.
-INDECISO- Me preocupa la intervención para construir las lagunas.
-INDECISO-Cuidado con el uso asociado al área verde, se pueden
generar impactos sobre el humedal.
-DE ACUERDO- ¡Que no se intervenga mucho el humedal!
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO
PREGUNTA 3: El Parque considera los cruces y accesos adecuados.
MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN
DESACUERDO
6 14 4 1 2
22%
52%
15%
4% 7%
MUY DE ACUERDO
DE ACUERDO
INDECISO
EN DESACUERDO
MUY EN DESACUERDO
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:
ALGUNOS COMENTARIOS
CRUCES PEATONALES
-DE ACUERDO - Por lo menos se consideran los que ya los vecinos
utilizan habitualmente.
-DE ACUERDO - Pero debe estar cerrado por ambos lados.
-EN DESACUERDO- Creo que hay cruces innecesarios y se
desconocen los accesos.
-MUY EN DESACUERDO- Me abstengo de opinar porque no identifico
estos aspectos me declaro incompetente.
-DE ACUERDO- Respeta las circulaciones existentes
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO
PREGUNTA 4: Las actividades deportivas consideradas en el Parque responden a las necesidades de los vecinos.
MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN
DESACUERDO
5 14 5 3 0
18%
52%
19%
11%
0%
MUY DE ACUERDO
DE ACUERDO
INDECISO
EN DESACUERDO
MUY EN DESACUERDO
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:
ALGUNOS COMENTARIOS
ACTIVIDADES DEPORTIVAS
-MUY DE ACUERDO- que son los que la comunidad ha planteado y
de acuerdo a lo que se necesita.
-EN DESACUERDO- 4 Multicanchas. 2 Canchas de San Luis + Eladio
Rojas. Polideportivo femenino.
-EN DESACUERDO- Hay muchas multicanchas […] que no se
conservan bien.
-EN DESACUERDO- Faltan actividades Deportivas populares como el
básquetbol, tenis, volley.
-DE ACUERDO- Falta considerar el espacio para los adultos mayores
o sea la piscina terapéutica (financiamiento Ministerio Salud,
SENAMA, etc.)
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO
PREGUNTA 5: Las actividades recreativas y plazas (plazas de juegos, miradores, anfiteatro, y morro mirador) responden a las necesidades planteadas por los vecinos.
MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN
DESACUERDO
6 11 5 1 1
25%
46%
21%
4% 4%
MUY DE ACUERDO
DE ACUERDO
INDECISO
EN DESACUERDO
MUY EN DESACUERDO
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:
ALGUNOS COMENTARIOS
ACTIVIDADES RECREATIVAS Y PLAZAS
-MUY DE ACUERDO - Muy de acuerdo responden a lo planteado por
las organizaciones sociales .
-DE ACUERDO - No olvidar los juegos de los niños.
-MUY EN DESACUERDO- Falta Plaza Lúdica techada
-INDECISO- En cuanto a la distribución sin embargo no queda clara
idea anfiteatro.
-DE ACUERDO- Si, falta mejorar detalle de los miradores y su menor
impacto con la flora y fauna del humedal.
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO
PREGUNTA 6: El proyecto incorpora los equipamientos necesarios para la comunidad.
MUY DE ACUERDO DE ACUERDO INDECISO EN DESACUERDO MUY EN
DESACUERDO
6 9 4 3 3
24%
36%
16%
12%
12%
MUY DE ACUERDO
DE ACUERDO
INDECISO
EN DESACUERDO
MUY EN DESACUERDO
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RESULTADOS DE ENCUESTA EVALUACIÓN DEL DISEÑO:
ALGUNOS COMENTARIOS
EQUIPAMIENTOS
-DE ACUERDO - Contempla distintas áreas relevantes para la
comunidad.
-EN DESACUERDO- Faltan oficinas administrativas.
-EN DESACUERDO- Considerar equipamiento multipropósito techado
y en particular para el adulto mayor y niños.
-NO RESPONDE- Me preocupa todo el espacio del cierre perimetral
hacia las Av. San Luis y Av. San Martín. Todo debería ser circundado
por un paseo peatonal (luces, ciclovías, veredas, luminarias).
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ACUERDOS TERCERA PARTICIPACIÓN CIUDADANA
• Se debe definir el trazado de la ciclovía y la posición de la reja y los accesos.
• Se solicita al consultor re-evaluar los costos ambientales de construir los espejos de agua.
• Se debe desarrollar el área recreativa incorporando superficies blandas y vegetación para
generar menor impacto en el área del humedal.
• Se debe detallar el área recreativa considerando plazas lúdicas, miradores y anfiteatro.
• Se solicita considerar mayor variedad de actividades deportivas.
• Se debe evaluar la incorporación de los equipamientos planteados, presentando un
detalle de los costos asociados a las diferentes partidas del Parque, para priorizar los
recursos disponibles.
• Se deberán gestionar reuniones con las instituciones dispuestas a generar convenios para la mantención de los equipamientos.
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PRESENTACIÓN DE ANTEPROYECTO
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PLANTA GENERAL
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS REJA Y ACCESOS
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS REJA Y ACCESOS
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS
ACCESOS CIERRO PERIMETRAL
CIERRO PERIMETRAL
CIERRO PERIMETRAL
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS
CIRCULACIONES INTERIORES
CIRCULACIONES INTERIORES
CIRCULACIONES INTERIORES
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS CIRCULACIONES INTERIORES
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS
PASARELAS EN EL RECORRIDO
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS CICLOVÍAS
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS
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SISTEMA DE RECORRIDOS, CIERRO Y ACCESOS
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
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TOTORAL
LAGUNA FRANCIA
LAGUNA SAN LUIS
LAGUNA CIRCUNVALACIÓN
RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
TOTORAL
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES TOTORAL
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES LAGUNAS
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES AREAS VERDES
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
BOSQUES EXISTENTES
BOSQUES EXISTENTES
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ÁREAS VERDES
NATURALES REFORESTADAS
RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
ÁREAS VERDES
PLAZAS Y VEREDAS
ÁREAS VERDES
PLAZAS Y VEREDAS
ÁREAS VERDES
PLAZAS Y VEREDAS
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
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RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
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ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
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ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
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ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO CANCHAS DE FUTBOL
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ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO MULTICANCHAS Y SKATEPARK
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ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO AREAS DE MAQUINAS DEPORTIVAS
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ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
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MULTICANCHAS
ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
MULTICANCHAS
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SKATEPARK - BMX
ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
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ZONAS DE MÁQUINAS
DE EJERCICIO
ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
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2 CANCHAS DE FÚTBOL
PASTO SINTÉTICO
ÁREAS Y EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
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ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO
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ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO
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ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO
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ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO
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ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO
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ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO
PLAZAS MIRADOR
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ZONAS Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO
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MOBILIARIO URBANO
SEÑALETICA LUMINARIA
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PROPUESTA DE UBICACIÓN DEL EQUIPAMIENTO
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PROPUESTA DE UBICACIÓN DEL EQUIPAMIENTO
SUPERFICIE
GALPÓN DE NIÑOS TECHADO 540
CENTRO DE EDUCACIÓN
MEDIOAMBIENTAL 300
GALPÓN CULTURAL 400
CENTRO DE TERAPIAS ALTERNATIVAS
CON PISCINA MEDICINAL 200
POLIDEPORTIVO TECHADO 2.100
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INCORPORACIÓN DE EQUIPAMIENTOS AL PARQUE
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GESTIONES CON SERVICIOS PARA MANTENCIÓN
Tal como la comunidad lo solicitó, se coordinaron reuniones con SENAMA y SERVICIO DE SALUD, para presentar los antecedentes relacionados a la posible Operación y Mantención de una Piscina Temperada.
En dichas reuniones se expusieron los siguientes temas:
1.- Dimensionamiento recintos y equipamiento necesario • Áreas vinculadas a las actividades de la piscina
• Equipamiento necesarios para la implementación de piscinas temperadas.
2.- Construcción • Ítems y materiales necesarios para la construcción.
• Costos necesarios para la construcción.
3.- Mantención • Ítems necesarios para la mantención.
• Costos necesarios para la mantención.
4.-Imágenes de referencias • Imágenes de referencias.
DICHAS REUNIONES FUERON SOSTENIDAS EN LAS SIGUIENTES FECHAS
SENAMA SERVICIO DE SALUD REUNIÓN: 08/10/2015 REUNIÓN: 07/10/2015
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GESTIONES CON SERVICIOS PARA MANTENCIÓN
09/10/2015 Como resultado de la reunión sostenida, el SEREMI de Vivienda de la Región de Los Ríos solicita vía Oficio a SENAMA el estudio de sus líneas de financiamiento, para determinar si es posible o no incorporar los gastos
asociados a la Operación y Mantención de la Piscina Terapéutica. no hay respuesta a la fecha.
13/10/2015 Como resultado de la reunión sostenida con el SERVICIO DE SALUD, en la fecha indicada, este servicio responde lo siguiente:
«después de realizar las consultas solicitadas, se informa que lamentablemente no es posible acceder a lo solicitado, ya que se aparta a nuestro giro».
NO EXISTE EXPERIENCIA CON ESTE TIPO DE INICIATIVAS
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REUNIONES CON INTENDENCIA Y AGRUPACIÓN PARQUE URBANO
16/10/2015 En esta fecha se realiza una reunión entre el Equipo Político Técnico del
Gobierno Regional – MINVU Y SERVIU- y la Agrupación Parque Urbano para discutir puntos pendientes de abordar en torno al diseño del Parque.
GALPÓN DE NIÑOS TECHADO
CENTRO DE EDUCACIÓN MEDIOAMBIENTAL
GALPÓN CULTURAL
CENTRO DE TERAPIAS ALTERNATIVAS CON PISCINA MEDICINAL
POLIDEPORTIVO TECHADO
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PRESUPUESTO DISPONIBLE PARQUE URBANO CATRICO
239.118 M2
348.283 M2
SUPERFICIE TOTAL PARQUE URBANO CATRICO
587.401 M2
41%
59%
SECCION ORIENTE
SECCIONES SUR Y NORTE
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PRESUPUESTO DISPONIBLE PARQUE URBANO CATRICO
PRESUPUESTO DISPONIBLE
13.000 MILLONES
ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3
SECCIÓN SUR SECCIÓN ORIENTE SECCIÓN NORTE
59% 7.670 M
4.100 M
3.570 M
41% 5.330 M
5.330 M
41%
59%
SECCION ORIENTE
SECCIONES SUR Y NORTE
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PRESUPUESTO ESTIMATIVO ANTEPROYECTO
UN M2
ZONA CONSERVACIÓN HUMEDAL 0,2 M2 78.642 401.074.200
ESPEJOS DE AGUA 0,8 M2 27.588 562.795.200
AREA VERDE 1,0 M2 38.541 982.795.500
ARBORIZACIÓN 2,0 UN 750 38.250.000
CANCHA DE FÚTBOL 2,0 M2 11.400 581.400.000
MULTICANCHAS 6,0 M2 1.628 249.084.000
CAMARINES 18,0 M2 100 45.900.000
ESTACIONES DEPORTIVAS 3,0 M2 300 22.950.000
MAQUINAS DE EJERCICIOS 30,0 UN 15 11.475.000
ZONA MOUNTAIN BIKE - SKATE 6,0 M2 1.300 198.900.000
CIRCUITO DEPORTIVO - CICLOVÍA ALTO ESTÁNDAR 3,0 M2 4.000 306.000.000
PLAZAS / EXPLANADA DE ACCESO 2,5 M2 41.583 2.650.916.250
PLAZA ANFITEATRO 4,0 M2 1.194 121.818.498
PASEOS PEATONALES 2,5 M2 20.538 1.309.297.500
PLAZA MIRADOR 2,5 M2 2.700 172.125.000
PASARELAS DE MADERA 8,0 M2 1.727 352.308.000
MORRO MIRADOR 4,0 M2 1.009 102.950.579
REJA PERIMETRAL 6,0 ML 4.247 649.791.000
MÓDULO DE ACCESO Y BAÑOS PÚBLICOS 18,0 M2 120 55.080.000
LUMINARIAS 30,0 UN 708 541.492.500
MOBILIARIO URBANO 15,0 UN 708 270.746.250
JUEGOS INFANTILES 30,0 UN 15 11.475.000
SEÑALETICA 10,0 UN 150 38.250.000
PERGOLAS 8,0 M2 1.215 247.860.000
ESTACIONAMIENTOS 6,0 M2 2.500 382.500.000
236.478 10.307.234.477 1,71 UF/M2
CENTRO DE TERAPIAS ALTERNATIVAS CON PISCINA MEDICINAL 50,0 M2 200 255.000.000
GALPÓN DE NIÑOS TECHADO 20,0 M2 540 275.400.000
CENTRO DE EDUCACIÓN MEDIOAMBIENTAL 30,0 M2 300 229.500.000
POLIDEPORTIVO TECHADO 35,0 M2 1.200 1.071.000.000
GALPÓN CULTURAL 30,0 M2 400 306.000.000
2.640 2.136.900.000 31,74 UF/M2
239.118 12.444.134.477
PARQUE SECCION ORIENTE
2.136.900.000
TOTAL
ZONA AREA P.U. (UF)
ACTIVIDADES
DEPORTIVAS
ACTIVIDADES
RECREATIVAS
RESTAURACIÓN
Y VEGETACIÓN
EDIFICACIONES
SUB TOTAL PARQUE
SUB TOTAL EDIFICACIONES
PRECIO $
1.984.914.900
1.415.709.000
6.906.610.577
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PLANO DE TRABAJO
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TALLER PARTICIPATIVO
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TALLER PARTICIPATIVO
• FORMAR GRUPOS DE INTERÉS COMÚN ENTRE LOS ASISTENTES.
• UN REPRESENTANTE DEL CONSULTOR MODERA EN CADA GRUPO.
• CADA GRUPO TRABAJA SOBRE EL PLANO DEL PROYECTO (CONVERSANDO Y DISCUTIENDO)
• CADA PERSONA RESPONDE LA CONSULTA.
• REPRESENTANTES DE LAS MESAS EXPONEN LOS RESULTADOS
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TALLER PARTICIPATIVO
• FORMAR GRUPOS DE INTERÉS COMÚN ENTRE LOS ASISTENTES.
• MUJERES (PAULINA)
• HOMBRES (PABLO)
• NIÑOS Y JÓVENES (KATI)
• DIRIGENTES (DEIN)
• MIXTO (LUCCA)
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PLANO DE TRABAJO
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EVALUACIÓN DEL DISEÑO
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EVALUACIÓN DEL DISEÑO
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EVALUACIÓN DEL DISEÑO
CICLOVÍAS Y CIRCULACIONES
Las ciclovías, recorridos peatonales y atraviesos son los apropiados para el parque.
RESTAURACIÓN DEL HUMEDAL Y ÁREAS VERDES
Las áreas del totoral y lagunas propuestas se adecuan a la restauración solicitada para el parque.
Las distintas áreas verdes se integran adecuadamente al proyecto.
ÁREAS Y EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS
La cantidad y ubicación de actividades deportivas consideradas responden a los requerimientos de
la comunidad.
ÁREAS RECREATIVAS
La disposición de las actividades recreativas y plazas (juegos, paseos, miradores, anfiteatro y morro
mirador) responden a las necesidades planteadas por los vecinos.
EQUIPAMIENTO
Los equipamientos considerados (polideportivo techado, centro de terapias alternativas o piscina,
galpón cultural, centro de educación medioambiental, galpón de la infancia) se emplazan
adecuadamente en el parque.
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MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
CONSTRUCCIÓN PARQUE URBANO SECCIÓN
ORIENTE-VALDIVIA
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CAFÉ: 15 MINUTOS