7/25/2019 Minuta Guillermo Delgado

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  MINUTA DE COMPRA VENTA

  Señor Notario:

  Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de

COMPRA VENTA  que otorga Don GUILLERMO ADOLFO DELGADO SUAREZ,identifcado con DNI N !"!####!, con do$icilio en la %venida Punta &er$osa,

'an(ana ), *ote +", 'ira$ar, distrito de Punta &er$osa, -rovincia . de-arta$ento

de *i$a, a quien en adelante se deno$inara “EL VENDEDOR” . de otra -arte Don

GERARDO MIGUEL AVALOS ALVA, identifcado con DNI N !!#+/0"1, con

do$icilio en el 2ir3n 4o$bate de %nga$os +!5 )loc6 5, de-arta$ento /07, 4on8unto

Residencial *os 9iedos de Surco, en el distrito de Santiago de Surco, -rovincia .

de-arta$ento de *i$a a quien en adelante se deno$inara “EL COMPRADOR”; en

los t<r$inos . condiciones siguientes:

PRIMERA: EL VENDEDOR es -ro-ietario del in$ueble ubicado en la Urbani(aci3n

'ira$ar, 'an(ana ), *ote +", distrito de Punta &er$osa, -rovincia . de-arta$ento

de *i$a, el $is$o que se encuentra debida$ente inscrito con el 43digo de Predio

N P=/7!0/## SUN%RP>

SEGUNDA: Por el -resente docu$ento EL VENDEDOR  da en 9enta Real .

Ena8enaci3n -er-etua a ?avor de EL COMPRADOR, de un @rea de terreno de "70>00

'etros 4uadrados, el cual constitu.e el "00 -or ciento del in$ueble descrito en lacl@usula -ri$era, los cuales tienen las siguientes $edidas . colindancias:

DE ARENBE "0>00 $l>

ICUIERD% "7>00 $l>

DERE4&% "7>00 $l>

A=ND= "0>00 $l

Siendo el re!io a!tado la "#$a de S%& '() ***&** +TREINTA , NUEVE MIL

CON **%-** SOLES. i$-orte que se cancela al contado . en e?ectivo al $o$ento

de la suscri-ci3n de $inuta; así ta$bi<n E* 9ENDED=R entrega las llaves . toda la

docu$entaci3n del in$ueble, siendo constancia del -resente acto de fr$a de los

contratantes al fnal de este docu$ento>

TERCERA: *as Partes contratantes declaran que la venta se reali(a ad cor-us, es

decir en el estado en que se encuentra, co$-rendiendo ade$@s las entradas,

salidas, usos, costu$bres, servidu$bre, $edianerías . en general todo cuanto de

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eco . de dereco corres-ondan al in$ueble ob8eto de la -resente venta, sin

reserva ni li$itaci3n alguna>

CUARTA: *os contratantes declaran que entre el bien que se vende . el -recio

acordado existe la $@s -er?ecta equivalencia . si ubiese alguna di?erencia, -or

$u. -equea que sea, se ace de ella $utua gracia . recí-roca donaci3n,renunciando a iniciar cualquier acci3n o exce-ci3n tendiente a cuestionar o invalidar

los e?ectos 8urídicos del -resente contrato>

/UINTA: EL VENDEDOR declara que sobre el in$ueble que ena8ena -esa una

i-oteca, la cual se encuentra inscrita en el asiento 000#, a ?avor de Scotiaban6

Peru S%%, la cual ser@ cancelada -or el co$-rador>

SE0TA: *as -artes contratantes se obligan solidaria$ente ?rente al fsco, -or los

-agos -or I$-uesto Predial, %rbitrios 'unici-ales, 4onsu$o de %gua, Electricidad,

siendo de cargo de E* 9ENDED=R las obligaciones contarías con anterioridad a lasuscri-ci3n del -resente, . siendo de cargo de E* 4='PR%D=R los originados con

-osterioridad a la suscri-ci3n del -resente>

SETIMA: *as -artes se so$eten a la 8urisdicci3n de los 8ueces . tribunales de *i$a,

siendo sus do$icilios los indicados en la introducci3n de esta $inuta>

OCTAVA: Bodos los gastos que origine el -resente contrato co$o notariales,

derecos regístrales, %lcabala, son de cargo de E* 4='PR%D=R>

  Sírvase Ud> Seor Notario elevar la -resente $inuta a Escritura Públicainsertando las cl@usulas de le. . sírvase -asar los -artes corres-ondientes a los

Registros Públicos -ara su inscri-ci3n res-ectiva>

  En Seal de con?or$idad suscriben el -resente docu$ento de co$-ra

venta E* 9ENDED=R . E* 4='PR%D=R a los 0/ días del $es de ?ebrero del ao dos

$il diecis<is>

GUILLERMO ADOLFO DELGADO SUAREZ GERARDO MIGUEL AVALOS ALVADNI N1 2-233332 DNI N1 2234'*-(EL VENDEDOR EL COMPRADOR