MOCIÓN QUE PRESENTA A LA CONSIDERACIÓN DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO PLENO EL GRUPO MUNICIPAL POPULAR, RELATIVA AL CARRIL DE OROZCO.

El PERI-PT.6 “CARRIL DE OROZCO” es un Plan Especial aprobado definitivamente, que cuenta con un proyecto  de   reparcelación  y   un   proyecto  de  urbanización.  Este  PERI   se   tramitó   con  el   objetivo   de regularizar  el  desarrollo  de esta zona del  distrito  Puerto  de  la  Torre y  de dotar   las parcelas que  lo conforman de las infraestructuras necesarias para sus vecinos y vecinas. Dicho Plan Especial contempla que su sistema de actuación es el de cooperación, de modo que la administración es la que acomete la urbanización y los costes se distribuyen entre los propietarios. Desde el primer momento, el Ayuntamiento de Málaga, con los equipos técnicos correspondientes, ha mantenido reuniones con los vecinos del sector para impulsar el proyecto de urbanización de forma que se diese respuesta a sus necesidades y se desarrollasen las dotaciones previstas. En este sentido, se ha venido trabajando técnicamente en el cumplimiento de los acuerdos adoptados en las sesiones plenarias. 

Tras la aprobación del primer proyecto de urbanización, se volvió a redactar en mayo de 2015, conforme a  lo  aprobado en el  Pleno,  un  nuevo proyecto  que minorase el  presupuesto  del  anterior,  ajustando distintos aspectos relativos al pavimento y a las zonas verdes. Éste contempla dos viales principales: Vial 1 (prolongación de calle Galaxia) y Vial 2 (calle Orozco). 

Además, se ha venido avanzando de modo que, por ejemplo, en el pleno del pasado mes de febrero, este Ayuntamiento aprobó una moción institucional en la que se instaba a la empresa municipal EMASA a que ejecutase  lo  antes posible   la  actuación  necesaria  sobre   las   redes  de  abastecimiento  y  saneamiento correspondientes   al   vial   1   (calle   Galaxia),   adaptándolas   a   lo   contenido   dentro   del   proyecto   de urbanización del PERI Orozco. En dicho acuerdo se especificaba que el proyecto sería redactado por la Gerencia Municipal de Urbanismo y EMASA desarrollaría las obras indicadas y anticiparía la financiación que más tarde será satisfecha por parte del Consistorio, de acuerdo con los mecanismos legalmente previstos en la legislación urbanística.  

Los vecinos conocen el interés del Ayuntamiento por encontrar una fórmula que dentro dicha legislación urbanística,   permitiese   al   Consistorio   colaborar   en   la   financiación   del   PERI   para   así   reducir   las aportaciones de éstos y concluir una actuación que es vital para mejorar la movilidad de la zona. Tras un intenso trabajo, se ha encontrado un mecanismo que permitiría conseguir dicho objetivo y que cuenta con el  aval  de  la  Secretaría  General  de  este Ayuntamiento.  En concreto,  el  artículo  105.1 de  la  Ley  de Ordenación   Urbanística   de   Andalucía   establece   en   su   párrafo   tercero   que  “Cuando la actividad de ejecución en determinadas unidades de ejecución no sea previsiblemente rentable, por resultar el coste de las cargas igual o mayor que el rendimiento del aprovechamiento lucrativo materializable en ellas, el municipio podrá autorizar, sin modificar la ordenación urbanística de aplicación, una reducción de la contribución de los propietarios a dichas cargas, una compensación económica a cargo de la Administración o una combinación de ambas medidas, procurando equiparar los costes de la actuación a cargo de los propietarios a los de otras unidades de ejecución similares y rentables”.

Por  todo ello,  el  Grupo Municipal  Popular solicita al  Excmo. Ayuntamiento Pleno,  la adopción de  los siguientes  

ACUERDOS

Grupo PP Ayuntamiento de Málaga. Avenida de Cervantes s/n

Tlfs: 951927114 / 951929037. Mail: grupo.pp@malaga.eu

PIMERO.- Instar a la Gerencia Municipal de Urbanismo a tramitar en su Consejo del próximo mes de septiembre el proyecto de urbanización completo del PERI Orozco con el compromiso de aprobación por parte de todos los grupos.

SEGUNDO.- Consignar una partida en  los presupuestos municipales de 2017 para  la  finalización del proyecto de urbanización completo del PERI Orozco.

TERCERO.- Reducir las contribuciones de los propietarios en la cuantía de adjudicación para la ejecución de   los   viales:  Vial   1   (prolongación   de   calle   Galaxia)   y   Vial   2   (calle   Orozco),   de   acuerdo   con   los mecanismos legalmente previstos en la legislación urbanística; en concreto, en el artículo 105. 1   de la Ley   de   Ordenación   Urbanística   de   Andalucía   y   en   cumplimiento   de   las   mociones   aprobadas   con anterioridad sobre el PERI Orozco por este Ayuntamiento Pleno.

CUARTO.- Establecer  que el  periodo de  pago de  las  contribuciones  exigibles  a  cada parcelista,  en función de su coeficiente, se prorrate hasta en 5 años.

Málaga, 22 de julio de 2016 

EL PORTAVOZ DEL GRUPO 

MUNICIPAL POPULAR

Fdo.:  Mario Cortés Carballo                                          

Grupo PP Ayuntamiento de Málaga. Avenida de Cervantes s/n

Tlfs: 951927114 / 951929037. Mail: grupo.pp@malaga.eu