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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ....................................................................................................... 2 I.1. PROYECTO ........................................................................................................................................ 2
I.1.1. Nombre del proyecto ........................................................................................................ 2 I.1.2. Ubicación del proyecto ..................................................................................................... 2 I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto ..................................................................................... 2 I.1.4. Presentación de la documentación legal ...................................................................... 2
I.2. PROMOVENTE ................................................................................................................................... 4 I.2.1. Nombre o razón social ..................................................................................................... 4 I.2.2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente .................................................. 4 I.2.3. Nombre y cargo del representante legal ....................................................................... 4 I.2.4. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones ...................................................................................................................................... 4
I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL .................... 4 I.3.1. Nombre o Razón Social .................................................................................................... 4 I.3.2. Registro Federal de Contribuyentes o CURP ................................................................ 4 I.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio ............................................................... 4 I.3.4. Dirección del responsable técnico del estudio ............................................................. 4
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO .................................................................................................... 5 II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO ................................................................................... 5
II.1.1. Naturaleza del proyecto ................................................................................................... 5 II.1.2. Descripción de las características particulares del proyecto ..................................... 6 II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización ............................................ 15 II.1.4. Inversión requerida ........................................................................................................ 16 II.1.5. Dimensiones del Proyecto ............................................................................................ 16 II.1.6. Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias ..................................................................................................................................... 17 II.1.7. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos ................................. 18 II.1.8. Características particulares del proyecto ................................................................... 18
II.1.8.1. Requerimientos de personal e insumos ............................................................. 18 II.1.8.2. Etapa de operación y mantenimiento ................................................................. 20
II.2. GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, PELIGROSOS, LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMÓSFERA ......................................................................................................... 25
II.2.1. Residuos sólidos ............................................................................................................ 25 II.2.2. Residuos peligrosos ....................................................................................................... 26 II.2.3. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos ......... 27
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO ................................... 33 III.1. ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN .............................................................. 33
III.1.1. Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial .................................................... 33
III.1.2. Plan Director de Desarrollo Urbano del Centro de Población Playa del Carmen, 2002-2026 ....................................................................................................................................... 39 III.1.3. Análisis de los instrumentos normativos ................................................................... 39
III.1.3.1. Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente(LGEEPA) ........ 39 III.1.3.2. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental .............................................. 39
III.1.4. Vinculación del proyecto con otros instrumentos normativos ................................ 40 III.1.4.1. Regiones Hidrológicas Prioritarias ..................................................................... 40 III.1.4.2. Regiones Marinas Prioritarias ............................................................................ 41 III.1.4.3. Normas Oficiales Mexicanas .............................................................................. 41
III.1.5. Estatus jurídico ambiental en el área de estudio ..................................................... 42 IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO ...................................... 43 IV.1. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO ..................................................................................... 43 IV.2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL .................................................. 43
IV.2.1. Aspectos abióticos ......................................................................................................... 43 IV.2.1.1. Clima ..................................................................................................................... 43 IV.2.1.2. Geología ............................................................................................................... 44 IV.2.1.3. Edafología ............................................................................................................ 45 IV.2.1.4. Fisiografía ............................................................................................................. 49 IV.2.1.5. Hidrología superficial ........................................................................................... 49 IV.2.1.6. Hidrología subterránea ....................................................................................... 50
IV.3. ASPECTOS BIÓTICOS: VEGETACIÓN ........................................................................................... 53 IV.3.1. Tipo de vegetación presente en el predio .................................................................. 53
IV.3.1.1. Distribución de la vegetación al interior del predio .......................................... 54 IV.4. ASPECTOS BIÓTICOS: FAUNA TERRESTRE Y/O ACUÁTICA .................................................... 56
IV.4.1. Especies existentes en el sitio ..................................................................................... 56 IV.5. MEDIO PERCEPTUAL: PAISAJE ................................................................................................... 56
IV.5.1. Valor del paisaje en el sitio del proyecto .................................................................... 58 IV.6. MEDIO SOCIOECONÓMICO .......................................................................................................... 59
IV.6.1. Demografía ..................................................................................................................... 59 IV.6.1.1. Número de habitantes por núcleo de población identificado .......................... 59 IV.6.1.2. Tasa de crecimiento de población considerando por lo menos 20 años antes de la fecha en que se realiza la manifestación de impacto ambiental ............................. 59 IV.6.1.3. Procesos migratorios, con especificación de la categoría migratoria (emigración o inmigración significativa) .............................................................................. 61 IV.6.1.4. Distribución y ubicación de núcleos de población cercanos al proyecto ........ 62 IV.6.1.5. Tipo de centro poblacional conforme al esquema de sistema de ciudades (Secretaría de Desarrollo Social, SEDESOL) ........................................................................ 62 IV.6.1.6. Región económica a la que pertenece el sitio del proyecto, según la clasificación del INEGI y principales actividades productivas ............................................ 62
IV.6.1.7. Ingreso per cápita por rama de actividad productiva, población económicamente activa (PEA) con remuneración por tipo de actividad, salario mínimo vigente, PEA que cubre la canasta básica. .......................................................................... 64
IV.6.2. Vivienda ........................................................................................................................... 65 IV.6.2.1. Oferta y demanda (existencia y déficit) en el área y cobertura de servicios básicos (agua entubada, drenaje y energía eléctrica) por núcleo de población .............. 66
IV.6.3. Urbanización ................................................................................................................... 66 IV.6.3.1. Vías y Medios de comunicación existentes, disponibilidad de servicios básicos y equipamiento. ..................................................................................................................... 66 IV.6.3.2. Equipamiento ....................................................................................................... 67
IV.6.4. Salud y seguridad social ............................................................................................... 67 IV.6.4.1. Características de la morbilidad y la mortalidad y sus posibles causas ......... 67
IV.6.5. Factores socioculturales ............................................................................................... 68 IV.6.5.1. Presencia de grupos étnicos y religiosos ........................................................... 68
IV.7. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL .......................................................................................................... 68 V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ....... 70 V.1. METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES ............... 70
V.1.1. IDENTIFICACIÓN DE ACCIONES QUE PUEDEN CAUSAR IMPACTOS ....................... 71 V.1.2. IDENTIFICACIÓN DE LOS FACTORES AMBIENTALES SUSCEPTIBLES DE RECIBIR IMPACTOS ......................................................................................................................................... 73 V.1.3. Identificación, valoración, descripción y análisis de impactos potenciales ......... 74 V.1.4. MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y CORRECCIÓN DE IMPACTOS .................................... 79
V.2. IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL ................................................. 80 V.2.1. DESCRIPCIÓN DE LAS ACCIONES DEL PROYECTO QUE PUEDEN CAUSAR IMPACTOS ......................................................................................................................................... 80 V.2.2. IDENTIFICACIÓN DE LOS FACTORES AMBIENTALES DEL ENTORNO SUSCEPTIBLES A RECIBIR IMPACTOS. .................................................................................................................... 84 V.2.3. Identificación, descripción y valoración de los impactos potenciales ................... 84
V.2.3.1. Fase de operación ................................................................................................ 87 VI. MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y CORRECCIÓN DE IMPACTOS ................................................. 94 VI.1. MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES ..................................................... 94 VI.2. MEDIDAS DE COMPENSACIÓN AMBIENTAL ............................................................................. 94 VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS ............. 99 VII.1. PRONÓSTICO DEL ESCENARIO ............................................................................................. 99 VII.2. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL ........................................................................... 99 VIII. CONCLUSIONES ......................................................................................................................... 101 IX. GLOSARIO .................................................................................................................................. 103 X. BIBLIOGRAFÍA ........................................................................................................................... 105
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cios el cualos de la enter de mante
piscinas, almseca y cáma
ruidas con y bovedilladio a cad
bierto con po con mortecarpintería
s cuales están dos resta
que compo
ual tiene ue General de
050 m2 en ua de maquin
a, cocina, cubaños y u
s en el edifierencia genlobby podem
ual está coados, cameFigura 4).
está compuuartos fríos,
de animacióntos y beba de ama d
está constrada principenimiento, o
macén de piara de basur
muros de b, estas últda una depintura, en ero recubier
y cancelerí
án techadasurantes, los
onen el Hote
na superficel Hotel.
una sola planas, comed
uarto de elécuna tienda
icio principaneral, recepmos encont
mpuesto poerinos y áre
uesta de: co, panadería.
ón en dondidas, oficinade llaves, of
truido sobrepal al hotel, oficina, alminturas, almra húmeda
block, timas e las tanto
rto de ía de
s con s dos
el Riu
ie de
anta y or de ctrico a de
al, se pción rar la
or un ea de
ocina, .
de se a del ficina
e una en el
macén macén
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura observaadminis
Figura restaur
cto AmbientalRiu Lupita .
3. Entrada aa la entrada astrativas. FUEN
4. Teatro. Erante y el resta
Modalidad Pa
l lobby ubicadal edificio princNTE: C. Valenzuela
En esta imagauran-bar de la
articular
9
do en el edifcipal, donde sa/Sylvatica, 2009
gen se obsea piscina. FUEN
icio principal.se tiene el áre9.
rva el teatroNTE: C. Valenzuela
En esta imaa de lobby y o
o, ubicado ena/Sylvatica, 2009
gen se
oficinas
ntre el 9.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
c
e
tv
c
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Las 300 haconstruidosrústicos, deexterior fabniveles que En cada unterraza, adventiladoreslicores y caj
El Hotel Riuubicado enbaños, y econstruido c
Existen dos“Panchito”.
cto AmbientalRiu Lupita .
abitacioness de murose 1, 2 y 3 bricada de m conforman
na de las hademás de s de techo,a fuerte.
Figura 5.módulos FUENTE: D.
Lupita cue el edificio el restauracon cubierta
s bares; un Los dos ub
Modalidad Pa
que confos de block niveles. El
madera. En el Hotel Riu
abitaciones que cuent
, teléfono, t
. Habitaciones de tres nive Luevanos/Sylvat
nta con dosprincipal elnte “Maríaa transparen
n bar de piicados en lo
articular
10
orman el hocon losas acceso a lo
la Figura 5u Lupita.
se ubica utan con lotv satélite,
s. En la figuraeles que contica, 2009.
s restaurant cual está c
a Bonita” unte de polic
scina llamaos costados
otel están dde vigueta os niveles
5 se observa
n baño, unos serviciossecadora d
se observa unforman el H
tes uno de econformadoubicado a carbonato y
ado “Tequil de la Piscin
dispuestas y bovedilla2 y 3 es pa uno de lo
minibar y us de aire de cabello,
no de los
Hotel Riu.
ellos es el “Ao por un com
un costadvigas de ma
a” y un Snna (Figura 7
en 22 móda con acab
por una escos módulos
un balcón o acondiciondispensado
Adelita” quemedor, terra
do del ”Adadera (Figur
nackbar llam7).
dulos bados calera de 3
o una nado, or de
e está aza y elita” ra 6).
mado
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura Hotel, u
Figura ubicado
cto AmbientalRiu Lupita .
6. Restauranubicados frent
7. Restaurano frente a la a
Modalidad Pa
te. En esta imte a la alberca
nt-bar. En estalberca. FUENTE
articular
11
magen se obsa. FUENTE: D. Lue
a figura se o: D. Luevanos/Sy
serva uno de evanos/Sylvatica,
bserva el reslvatica, 2009
los restauran 2009.
staurant- bar,
tes del
snack,
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
Sc
a
6
c
a
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Se cuenta ccuenta con la infantil ualrededoresuna con tres El Hotel Riu65 m2 coinfantil Figu Las calles, las albercas El Hotel Riula alberca 2cubierta con La bibliotecaproximada
Figura adultosasolead
cto AmbientalRiu Lupita .
con tres pisc una secciónubicada ens de las albs camastros
u Lupita tamonstruidos
ura 9.
pasillos peas es aplanad
u Lupita tam2, la cual esn techo de p
ca cuenta amente.
8a. Piscina ps, ubicada frenderos alrededo
Modalidad Pa
cinas de agun infantil, la
n el área pbercas para s (Figura 8a
mbién cuentaaproximad
atonales y ado con pintu
mbién cuentstá construidpalapa y tien
con una s
principal. En ente a los restaor. FUENTE: C. Va
articular
12
ua dulce, laa llamada depara niños adultos se
a y 8b).
a con un mdamente, c
asoleaderosura epóxica.
ta con una da en una sne pista de
sala de lec
esta imagen surantes y restalenzuela/Sylvati
principal coe relax con con una s tienen 28
ini club, el ccon área
s son de ado.
discoteca usuperficie d baile, bar y
ctura con
se observa detauran-bar, y cca, 2009.
on superficieuna superfiuperficie dsombrillas
cual tiene ude juego
ocreto y el r
ubicada entre 300 m2, l baños.
una superf
e unas piscinacuenta con pa
e de 360 mcie de 123 e 48 m2. Ade palapa,
una superfic y la pis
revestimien
re la bibliotea discoteca
ficie de 62
as para lapas y
2 que m2; y A los cada
cie de scina
to de
eca y a está
2 m2
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura a la dis2009.
Figura niños, Luevanos
cto AmbientalRiu Lupita .
8b. Piscina rescoteca y cue
9. Área paraque cuanta
s/Sylvatica, 2009
Modalidad Pa
elax. En esta ienta con palap
niños. En escon juegos
9.
articular
13
magen se obspas a su alred
sta imagen seinfantiles y
serva para adudedor. FUENTE
e observa el áuna piscina
ultos, ubicada: C. Valenzuela/S
área destinad infantil. FUE
a frente Sylvatica,
da para ENTE: D.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
Tc
1
Ts
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
También secancha de a Las áreas alas cuales e10). También sese deposita
Figura se ubLuevanos
cto AmbientalRiu Lupita .
e cuenta coarena para V
ajardinadas están distrib
e cuenta conn las planta
10. Área ajardican alrededs/Sylvatica, 2009
Modalidad Pa
on canchas Volley Ball p
del hotel cubuidas de m
n un vivero as que serán
dinada. En estdor de toda9.
articular
14
de balonceplayero y tre
uentan con manera dispe
que se ubicn usadas en
ta imagen se as las insta
esto con pises canchas d
una superfiersa en todo
ca a espaldan las labores
observa una dlaciones del
so de cemede tenis.
icie total deo el Hotel R
as del bloqus de jardine
de las jardiner hotel. FUEN
ento pulido
e 26, 545.96Riu Lupita (F
ue 17, en eería (Figura 1
ras que NTE: D.
, una
6 m2, Figura
l cual 11).
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
II.1.3.
yASG
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura almacéValenzue
Ubicaci
El predio ocy se encuenAvenida XaSolidaridadGolf, tal com En el CuadrHotel Riu Lu
cto AmbientalRiu Lupita .
11. Vivero. Enén de plantasela/Sylvatica, 200
ón física de
cupado por entra ubicadaman-Ha, L, Quintana
mo se puede
ro I se muesupita.
Cuadro Coordenade la polWGS-84 Lupita.
Vértice
1
2
3
Modalidad Pa
n esta imagen que serán u
09.
el proyecto y
el Hotel Riuo al interior
Lote 01, MRoo, colindae ver en la F
stran las co
I. Cuadro adas. Se indiligonal que deZona 16Q. FU
e Coorden
Zona
490,44
490,43
490,38
articular
15
n puede obsesadas en los
y planos de
Lupita tiener del Condo
Manzana 2ando al NorFigura 1
ordenadas
de construcan las coordelimita al áreaENTE: levantamie
nadas Geográfa 16 Q, Norte,
X 42.239
39.075
87.280
rvarse el vive trabajos de
localización
e una superominio Playa0, Playa drte, Sur, Est
que delimit
ucción del denadas geoga de estudio.ento topográfico
ficas (UTM WG, Metros)
Y2’279,310.7
2’279,308.4
2’279,317.4
ro destinada jardinería. FU
n
rficie total dacar, especdel Carmente y Oeste c
tan al predio
predio. gráficas Datum Hotel Riu
GS84
709
491
483
para el ENTE: C.
de 46,087.3íficamente
n, Municipiocon el camp
o ocupado p
36 m2 en la o de po de
por el
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
II.1.4.
II.1.5.
osádc
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Inversió Puesto quela operación
Dimens
De acuerdoocupada poson ocupadáreas abiertdistribuyen cada una de
cto AmbientalRiu Lupita .
Vértice
4
5
6
7
8
9
10
11
ón requerida
el hotel ya n de dicho h
siones del P
o con la Escor el Hotel Rdos por las tas), 7,263 las áreas jae las áreas
Cuadrointegrade cada
EDIF
ÁREA
Modalidad Pa
e CoordenZX
490,21
490,19
490,34
490,43
490,52
490,56
490,48
490,44
a
está en opehotel es con
Proyecto
critura PúblRiu Lupita ediferentes c.64 m² son
ardinadas. Eque integra
o II. Superficien el Hotel Riua una de las á
Áreas q
Á
FICACIONES
AS ABIERTAS
articular
16
nadas GeográfZona 16 Q, NoX
16.738
98.949
42.305
33.411
29.844
60.262
80.533
45.128
eración y su un presupu
ica Númeroes de 46,08construccio ocupados
En el Cuadron el Hotel R
que ocupa ca Lupita. Se prreas que integ
que integran el Ho
Áreas
Bloques
Baños piscina 1
Baños piscina 2
Spa
Discoteca
Restaurante mex
Edificio principal
Caseta
Área mantenimie
Cineclub
Tablero ajedrez
Vivero
ficas (UTM WGorte, Metros
Y
2’279,297.3
2’279,226.5
2’279,163.9
2’279,164.5
2’279,228.6
2’279,285.6
2’279,382.6
2’279,382.2
us obras estuesto anual
o 24,751 la87.36 m², dnes (edificapor los camo II se prese
Riu Lupita.
ada una de laesenta la supegran el Hotel R
otel Riu Lupita
xicano
ento
Subtotal
GS84
370
581
919
598
690
602
685
207
tán totalme.
a superficiede los cualeaciones, áre
minos y en 2enta la supe
as áreas que erficie en m² Riu Lupita.
m²
5,273.47
27.65
27.59
69.02
293.12
156.65
2,019.99
5.76
230.66
65.00
8,168.91
44.89
62.50
ente constru
total del ps 12,368.4
eas con pala26,454.96 merficie que o
uidas,
predio 40 m² apa y m² se ocupa
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
II.1.6. c
ddvaS
d
c
ea
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Uso actcolindancia
El uso acturesidencial,de alojamiede alimentovolley ball,actualmenteSCH080211Estado de QHotel/Alojam Las actividahotelero, haHotel Riu Ldiseñado paurbanizada como son: planta de tenergía eléadecuadas
cto AmbientalRiu Lupita .
ÁREAS
tual de sueas
ual del sue por lo que
ento a turistaos y bebida, espectácue el Hotel 154-0821 Quintana Romiento.
ades desarrabitacional yupita se ubara el desar donde se cuna red de
tratamientoéctrica, rede condiciones
Modalidad Pa
Áreas q
Á
S CON PALAPA
SUPERFICIE TOT
SU
SUPERFICIE D
ÁREA TO
elo y/o cue
lo donde se las actividaas nacionalas, y entrulos teatraRiu Lupita otorgada p
oo, con vigen
rolladas eny comercial,
bica al interrrollo de talecuenta con e alcantarill la cual eses de comus, seguridad
articular
17
que integran el Ho
Áreas
Juegos infantiles
Piscina 1
Piscina 2
Piscina 3
Tennis
Baloncesto
Valley ball
Área Pin-pon
Bar piscina
Toallas
Módulo Informac
Oficina
Escenario
Restaurante prin
lobby (solo palap
Otros
Subtotal
TAL DE LAS EDIFI
PERFICIE DE LOS
DE LAS ÁREAS JA
OTAL DEL HOTEL R
erpos de ag
e ubica el ades que sees y extranj
renamiento ales, entre cuenta con
por la Secrencia perman
la colindan, ya que comior del Condes actividadtodos los sado la cua administraunicación, ad privada, en
otel Riu Lupita
s
Subtotal
ción
cipal
pa)
ICACIONES 1
S CAMINOS
RDINADAS 2
RIU LUPITA 4
gua en el s
Hotel Riu Le llevan a caeros, dondecomo acua
otros. Esn licencia detaria de Hnente, dond
ncia del áremo se ha mdominio Pla
des, actualmservicios prol conduce l
ada por el alumbrado ntre otras.
m²
693.57
360.00
123.00
48.00
1,683.00
119.52
145.70
3,280.18
95.41
178.23
18.49
49.99
51.46
124.93
126.93
190.68
83.20
919.31
12,368.40
7,263.64
6,454.96
6,087.00
sitio del pro
Lupita es tabo dentro de se les propaerobics, co
s importantde funcionaHacienda dde la activida
ea de estudencionado a
ayacar, el cmente es unopios de lasas aguas rmismo conpúblico, es
oyecto y en
urístico hotdel hotel soporciona seompetenciate señalar amiento nuel Gobiernoad autorizad
dio son turísanteriormenual fue crea área totalms áreas urbaesiduales adominio, re
structura via
n sus
telero on las rvicio
as de que mero o del da es
ístico-nte el ado y
mente anas, a una ed de al en
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
II.1.7.
ddG
q
d
s
t
e
O
yq
II.1.8.
II.1
ed
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Urbaniz
El Hotel Riudesde el añdesde un pGolf, Club d1984 se coque actualmla infraestru El Hotel Riured de drende tratamiepago por los Por otro laservicio de municipal, periódicametrasladar y dRiu Lupita clos diferentempresa qu Otros de loLupita es eElectricidadPotable y Al Por otro ladLupita cuenya que debque conduc
Caracte
1.8.1. Reque Debido a quen esta apdurante dic
cto AmbientalRiu Lupita .
zación del á
u Lupita se ño 1984 y drincipio se pde Playa, Comenzó conmente el Couctura y los
u Lupita cuenaje del Conento de dics servicios d
ado los des limpia mun
en tanto ente a unadisponer adcuenta con tes desechoue se encarg
os serviciosl suministro
d (CFE) y el cantarillado
do es imponta la infraeido a que s
cen al hotel
erísticas par
erimientos d
ue actualmepartado se ha etapa.
Modalidad Pa
rea y descr
ubica al intdesde su orplanteo la idondominios los trabajo
ondominio P servicios n
nta con unandominio Plho condomde alcantari
sechos sólidnicipal para
que los a empresa decuadamen áreas espeos antes dga de la disp
necesario o de energía agua potabo (CAPA).
ortante menestructura ne encuentraestán totalm
rticulares de
de personal
ente el Hotemencionan
articular
18
ipción de se
terior del Corigen estuvodea de conss, Centros Cos necesarioPlayacar y poecesarios p
a red de dreayacar queinio (se anllado propo
dos urbanoa ser transp
desechos que cuent
nte de ellosecíficas y ade ser entreposición fina
para el adía la cual esble que es s
ncionar queecesaria paa inmerso emente pavim
el proyecto
e insumos
el Riu Lupitan únicamen
ervicios requ
ondominio Po diseñado struir en suComercialesos para urbor ende el H
para su buen
enaje sanita conduce laexa al presrcionados p
os son entrportados y
sólidos pta con los . Es importa
decuadas paegados al sal, según se
decuado funstá a cargosuministrad
e el área doara que el aen una zonamentadas.
a se encuennte de los
ueridos
Playacar, elpara fines t interior Ho
s entre otroanizar el árHotel Riu Lun funcionam
ario la cual eas aguas nesente documpor Impulsor
regados pedepositadoeligrosos spermisos n
ante mencioara el almaservicio de ea el caso.
ncionamient de la Com
da por la Co
onde se ubcceso sea s
a urbana las
ntra en etaprequerimie
cual fue crturísticos, d
oteles, Campos. Desde erea, de tal fupita cuenta
miento.
esta conectaegras a la pmento recibra Playacar)
eriódicamenos en el tirason entregnecesarios onar que el cén temporlimpia y/o
to del Hoteisión Feder
omisión de
bica el Hotesumamentes vías de ac
pa de operantos neces
reado donde po de l año
forma a con
a a la planta bo de .
nte al adero gados
para Hotel
ral de a la
el Riu ral de Agua
el Riu e fácil cceso
ación, sarios
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
oq
o
aa
ea
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
El Hotel Riuoperando eque se man
En el Cuadropera en el
Cude
Para el buealgunos seragua potabm3 en un pproporcionaes suministaño.
cto AmbientalRiu Lupita .
u Lupita cuen distintos t
nejan son los
ro III, se ob Hotel Riu L
uadro III. Orgael personal qu
en funcionarvicios comole es proporperiodo de ado por la Ctrado por Z
Dire
Modalidad Pa
enta con 170turnos, de as siguientes
Turnos Diurno Mixto
Nocturno Empleados
bserva el orgupita.
anigrama. En e actualmente
amiento delo agua potarcionado poun año, mi
CFE y su con Gas, S.A. d
ector
articular
19
0 empleadoacuerdo a ss:
06:314:323:08:
ganigrama d
este cuadro e labora en el
l Hotel Riu able, energ
or CAPA y el ientras quensumo es dede C.V. y su
Subdirector
os para su osus actividad
Horario 30 a 14:30 hr30 a 23:00 hr00 a 06:30 h15 a 17:30 h
de trabajo c
se muestra e Hotel Riu Lup
Lupita se gía eléctrica consumo d el suminise 1, 994,02u consumo
Jefe come
Jefe Recep
Jefe Bare
Jefa dede llav
Jefe manten
to
Jefe psicin
Jefe jardine
operación cades asignad
rs. rs. rs rs
con el que
el organigramapita.
requiere de y gas LP. e esta calcu
stro de ene20 kwh en uanual es de
de dor
de ción
de es
ama ves
de imien
de nas
de ería
ada uno dedas. Los hor
actualmen
a
el suministrEl suministrulado en 84rgía eléctric
un año. El gae 387,345
ellos rarios
te se
ro de ro de
4,442 ca es as LP l por
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
II.1
c
Tedy
Tvdo
•
d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
1.8.2. Etapa
El Hotel Rhospedaje, con la prepregistro de s Todos los dempleados de blancos y áreas del También severdes, albedescribe moperación ll
• Proces
El proceso de la habitapor númeroregistra su s
Figura huéspe
cto AmbientalRiu Lupita .
de operació
iu Lupita o la instalacaración de salida por p
días se elab y se hace ey ropa del hedificio prin
e le da un mercas, edific
más a detaevada a cab
so de hospe
inicia con laación depeno tal de díassalida del ho
12. Lobby. Eedes. FUENTE: C.
Modalidad Pa
ón y manten
opera de lión a los halimentos p
parte del hué
oran alimenel aseo de lhuésped es ncipal.
mantenimiecaciones, calle algunasbo en el Hot
edaje
a admisión ndiendo de s, al finalizaotel (Figura
En esta área Valenzuela/Sylva
articular
20
nimiento
la siguientehuéspedes epara consumésped al fin
ntos que solas habitaci diario, lo m
ento a las inanchas dep
s de las actel Riu Lupit
de los hué la disponibar su estanc 12).
a se lleva a atica, 2009.
e manera: en las habimo de los halizar su es
on consumidones por lo
mismo que e
nstalacionesportivas, entctividades rta.
spedes, se bilidad, el hucia el huésp
cabo el regis
inicia conitaciones co
huéspedes, tancia.
dos por los o que el proel aseo del á
s del hotel tre otras. A realizadas
continúa couésped ocuped entrega
stro y salida
el procesorrespondiey termina c
huéspedesceso de lav
área de la co
como son á continuacióen la etap
on la asignapa la habita
a la habitac
de los
o de entes, con el
y los vados ocina
áreas ón se
pa de
ación ación ción y
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•
Sdq
1
fd
d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
• Proces
Se inicia code refrigeraque consistmismos, po13), las cuaubicados enuno. Una vez prhuéspedes finalizada lade consumo Los residuorecolectadode manera t
Figura donde Hotel. F
cto AmbientalRiu Lupita .
so de elabo
on la compración. Postete en el lav
or lo que se ales funcionn la azote de
eparados loo persona
a hora de seo, para lo cu
os que se gos por los trtemporal ha
13. Área de cse lleva a ca
FUENTE: D. Lueva
Modalidad Pa
ración de a
a de los inseriormente svado y desihace uso de
nan con gasel cuarto de
os alimentol según sea
ervicio se prual usan agu
generan durrabajadoresasta su reco
cocina. En esabo la elaboranos/Sylvatica, 20
articular
21
limentos
sumos alimese realiza lainfección dee las estufas LP que seel edificio pr
os estos sea el caso. ocede a la lua caliente
rante la ela del área de
olección por
sta imagen puación de los
009.
enticios quea preparacie estos alims y parrillas
e encuentrarincipal, con
llevan a laAl ser conslimpieza de proveniente
boración y e limpieza dr parte del m
uede observarsalimentos a
e se conserón de alimementos y las ubicas en almacenad
n capacidad
as áreas desumidos es los utensilioe del tanque
consumo ddel hotel, so
municipio.
se el área deconsumir den
rvan en cámentos y beba cocción dla cocina (Fdo en 4 tan de 5,000 l
e consumo stos alimentos y de las áe de almacé
e alimentoson almacen
e cocina ntro del
maras bidas; e los
Figura nques cada
para tos o áreas én.
s son nados
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•
s
•
g
a
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
• Proces
Este proceshabitacionesecado de l Es importanmención al los días.
• Mante
El proceso igenerados sla cámara sprivado. De maneraajardinadaspor parte depor Grupo Mhace de ma
Figura que seValenzue
cto AmbientalRiu Lupita .
so de lavad
so da inicies, restaurao que ha sid
nte mencion rehúso de t
enimiento de
nicia con lason dispuesseca para se
periódica s del hotel; del hotel (se MAC, Divisióanera periód
14. Áreas ajae le está dandela/Sylvatica, 200
Modalidad Pa
o de blanco
o con la rantes, baresdo recolecta
nar que en ltoallas por
e áreas ajar
a poda de lastos en conter recolecta
se realiza dicho trabaj anexa copión Industriadica por el p
ardinadas. En do a las área
09.
articular
22
os y ropa de
recolección s y spa. Poado, para qu
a habitacioparte del hu
rdinadas
s áreas ajatenedores y
ados de ma
el control jo es realizaa del la con
al). El abonoproveedor ex
esta figura puas ajardinada
huéspedes
de los blaosteriormentue una vez l
nes se cuenuésped, par
rdinadas (ay almacenadnera poster
ecológico dado mediannstancia deo de las árexterno (Figu
uede observaras del Hotel R
s
ancos y ropte, se procimpio se ha
ntan con letra evitar que
rboles y pasdos de manrior por un s
de las plagante una emp control de eas ajardinara 14).
rse el mantenRiu Lupita. FU
pa sucia decede al lavaaga uso de é
treros que he se laven t
sto), los resinera temporservicio de c
as en las ápresa contraplagas expe
adas tambié
imiento
UENTE: C.
e las ado y él.
hacen todos
iduos ral en carga
áreas atada edida én se
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•
at
a
dC
cceccd
gce
t
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
• Proces
El agua sealmacena tratamiento De las cisteretienen lasactivado paúltimo el agdonde se rCisterna de En la cistercomo desincisterna. Elequipos hidcisterna decon cartucdesinfecta a Para el sumgas LP, ubicerrado caleel agua caintercambiatemperaturarecirculadorla entrega in
cto AmbientalRiu Lupita .
so de mane
e recibe deen cisterna
o de filtració
ernas el ags partículas ra remover gua pasa aremueve la Agua Suavi
rna de aguanfectante y s agua de la
droneumátic agua pasahos de poa base de ra
ministro de acados en laentando el aaliente de ador, entrana a la que ras para recnmediata de
Modalidad Pa
ejo de agua
e la red mas denominn y suavizac
gua es bom que pueda cualquier ra
a través de dureza y izada.
a suavizadase mantiene
a cisterna decos a la red a través de
olipropileno adiación de
agua calienta azotea deagua a 90°la red hid
ndo aproximse envía a
circular conse esta en cu
articular
23
unicipal menadas Cisteción.
mbeada a tr tener. Inmeastro de col un suavizase almacen
a se dosificae a concente agua suav
d de distribue filtros de de 10 mi
luz ultravio
te el hotel cel cuarto deC que pasadráulica demadamente la red del stantementualquier pun
ediante tomerna de Ag
ravés de unediatamentelor y olor asador con rena en una
a una soluctración de 1vizada es b
ución hidráucartucho pacras de taleta.
cuenta con te maquinasa por un inteel hotel pa
e a 28°C, yhotel. El si
te el agua canto de usua
ma domiciligua Dura
n lecho proe pasa a uní como el cl
esina de int segunda c
ción de hipo1.5 ppm debombeada pulica del hotara retencióamaño de
tres calentas, y que opeercambiadoasa por ely saliendo istema cuanaliente a lario (Figura 1
iaria la cuapara recibi
fundo dondn filtro de caoro residua
tercambio iócisterna llam
oclorito de s cloro libre
por medio dtel. Al salir ón de partícretención,
adores a baseran en un r de calor dl otro ladoa 60°C qu
nta con bom red u garan15).
al se ir un
de se arbón l. Por ónico mada
sodio en la
de los de la
culas, y se
se de ciclo
donde o del ue la mbas ntizar
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
c
e
fa
cd
áe
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura almaceFUENTE-:
Para el llencruda. Las apor evaporaen condiciopolvo, Cloromantener lfloculante. Caspiran 2 ve Las aguascomedores diámetro hapor la admiuna empresresidual con Las aguas áreas verdeexcedente h
cto AmbientalRiu Lupita .
15. Tanqueenamiento del C. Valenzuela/Sy
nado de lasalbercas tieación y por ones óptimao granuladoa concentraCristaline paeces al día y
residuales y baños púacia la plannistración dsa externa (n numero de
pluviales sees y se cuhacia el sub
Modalidad Pa
de almacél agua una veylvatica, 2009.
albercas snen su proplavado todoas, todas lao para elimiación de 2ara abrillany se limpian
s provenienblicos son cta de tratam
del condomi(se anexa coe orden 568
e filtran al uentan con bsuelo (Figu
articular
24
n de agua. ez tratada, qu
se usa aguapio sistema os los días. as noches sinar bacteri-3 ppm, cutar el agua
n las orillas c
ntes de toconducidas mientos delinio, la cualopia del rep8).
subsuelo, e 9 pozos dra 16).
En esta figue será usada
a directame cerrado donPara mantese dosificanas, continu
uando el ag, alguicida, con cepillo.
odas las h por tubería Condomini es analizad
porte de res
estas son fde absorció
gura se obsea al área de
ente de la cnde se repoener el aguan con Clorouamente segua se ve acido muriá
habitaciones PVC de cuao Playacar,da de mane
sultados de
filtradas al ón que llev
erva el cocina.
cisterna de one agua pea de las albeo Sook, Clor monitorea turbia se aático y braz
s, restauraatro pulgada que es opeera periódicanálisis de
subsuelo ean agua p
agua erdida ercas ro en para aplica o. Se
antes, as de erada a por agua
n las luvial
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•
Sae
II.2. G
II.2.1.
dt
de
d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura 16 pozos pluvInformación p
• Proces
Se recibe laa habitacioen general. GENERACIÓLÍQUIDOS Y
Residuo
Debido a diariamentetrabajadore La cantidadde la ocupencuentra cresiduos pode 1.5 kg de
cto AmbientalRiu Lupita .
. Pozos pluvviales existentproporcionada po
so de mante
a orden de snes, constr
ÓN, MANEJOY EMISIONES
os sólidos
las actividae, los cualeses de limpiez
d de residuopación del con una ocuor día (1.8 toe residuos/
Modalidad Pa
viales. En estates en el Hoteor el promovente.
enimiento a
servicio y serucciones (o
O Y DISPOS A LA ATM
ades inhers son recoleza para des
os sólidos gmismo, sin
upación al on/día) ya qdía.
articular
25
a imagen se el Riu Lupita,
a instalacion
brinda el mobra/pintura
OSICIÓN DEÓSFERA
rentes del ectados de lapués ser alm
generados en embargo100% se ge
que se estim
muestra la umarcados con
nes
mantenimiena), equipos,
E RESIDUO
hotel, se as diferentemacenados
en el hotel e se estimaeneran apro
ma que dada
bicación de lon puntos rojos
nto correctiv, muebles e
S SÓLIDOS
generan res áreas y se temporalm
es variable a que cuanoximadamena huésped g
os nueve s. FUENTE.
vo y/o prevee infraestru
S, PELIGRO
residuos sóeparados po
mente.
ya que depndo el hotente 1,800 kgenera alred
entivo ctura
OSOS,
ólidos or los
pende el se kg de dedor
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ct
fdadcdd
C
s
II.2.2.
Ad
acq
e
dyc
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Los residuocomida se temporalmemaniobras forma los rede las difealmacenan de un cuartcual hace lade los recibde Solidarid Con lo que ramas, hojaseca junto cpara su disp
Residuo
Algunos de de sus actiuso de maalbercas y contuvieronquemado, epilas a base Los residuopeligrosos estos reciprecoleccióndisposición y recepcióncuyos núme
cto AmbientalRiu Lupita .
os orgánicos ubican enente dentro, antes de sesiduos inorentes área temporalmto, para posa recoleccióos de pago
dad con folio
respecta a as y pasto),con los resiposición fina
os peligroso
los Residuovidades de
ateriales qu cocina (Stn materialesestopas, trae de níquel-c
os peligrosoen recipienpientes so y son reco final (se an
n de residuoeros de man
Modalidad Pa
s “húmedosn bolsas yo de una cser desaloja
orgánicos “sas (cartón, ente en con
steriormenteón de mane por el servio numero: 6
los residuo, estos sonduos sólidoal.
os
os Peligroso mantenimiímicos en teward) so
s peligrosospos, cartoncadmio y lám
os son depntes adecuan proporci
olectados ponexa al preseos peligroso
nifiesto son:
articular
26
s” provenien recipiente
cámara de ados por el secos” prove
plásticos, ntenedores e ser entregera diaria (scio de limpi
614196, 61
s generado depositado
os y son ent
os que se geiento a los las áreas dn: disolven, brochas ues y plásticmparas fluo
positados eados que ronados poor una empente documo por parte473, 1343
ntes de la pe de plástic
refrigeració servicio muenientes depapeles, vi de plástico
gados al servse anexa al ia, expedido4197, 6141
s por los traos de maneregados al s
eneran en eequipos e de jardiner
ntes orgánisadas, bote
cos impregnorescentes (
en un almareúnen las or la emppresa autorimento manife de Ecolog y 3516).
preparaciónco para seón ubicada unicipal de e la limpiezadrio etc.) s y bolsas devicio de lim presente dos por la tes198, 61419
abajos de jaera temporaservicio de
el Hotel Riu instalacioneía, lenceríacos usados
es de pinturnados de ma(Figura 17).
acén tempocondicioneresa contrzada para siesto de ent
gía del May
n y sobranteer almacen en el patilimpia , de
a y aseo gese separan e plástico dpia municip
documento csorería mun99 y 614200
ardinería (foal en la cálimpia mun
Lupita, prodes, así coma-ama de lls, envasesra, trapos, aaterial pelig
oral de resis de segur
ratada parasu tratamietrega, trans
yab, S.A. de
es de nados io de igual
eneral y se entro
pal, el copia icipal 0).
ollaje, mara icipal
ducto o del aves, que
aceite groso,
iduos ridad, a su
ento y porte
e C.V.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
II.2.3.
a
yc
(
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
FiguresiD. Lu
Infraest
Para la dismúltiples acadecuados Para la dispy una cámconstruida lámina met(Figuras 18
cto AmbientalRiu Lupita .
ura 17. Residduos peligroso
uevanos/Sylvatica
tructura par
posición dectividades q para los mis
posición de ara fría. Lade concretotálica y cue).
Modalidad Pa
duos peligrosoos que son gea, 2009.
ra el manejo
e los residuque se llevasmos.
los residuosa cámara so en sus paenta con un
articular
27
os. En esta ienerados por e
o y la dispo
os sólidos,an a cabo e
s sólidos urseca se ubiaredes, techna rejilla tip
imagen se obel Hotel duran
sición adec
peligrosos en el Hotel
banos se cuica en el p
ho y piso; copo Irving en
bservan algunnte su operaci
cuada de los
y líquidos Riu Lupita
uenta con upatio de maon puerta dn la entrad
nos de los ión. FUENTE:
s residuos
producto d se tienen
una cámaraaniobras, y
de entrada ea de la cá
e las sitios
seca está es de mara
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
(
2t
cc
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura los resi
En la cámapatio de mapuerta de erefrigeració(Figuras 19 El aceite ut200 l, que tanto que guna empresmantenimie Para el acoconstruido ccual cuentauna rejilla e
cto AmbientalRiu Lupita .
18. Cámara sduos sólidos e
ra fría se aaniobras y eentrada es n y cuenta c).
tilizado y de es compragrasa acumsa que cueento y dispo
opio tempocon muros da con una ven el piso (Fi
Modalidad Pa
seca. En esa ien la cámara s
lmacenan loestá constrlámina met
con un siste
esechado deado por unaulada en lanta con losner adecua
oral de los de block, lo
ventana parigura 21).
articular
28
imagen se obsseca. FUENTE: D
os residuosuida de contálica. Se t
ema de cont
el área de a empresa trampa de
s permisos damente lo
residuos posa de viguera su ventila
serva la dispoD. Luevanos/Sylva
s sólidos orgncreto en siene una vetención de r
cocina es dexterna pa
e grasa es enecesarios s residuos (
peligrosos seta y bovediación en la
osición tempoatica, 2009.
gánicos, éstu techo, paentilación prejilla tipo Irv
depositado ra su aprov
extraída perpara realiza
(Figura 20).
se cuenta clla, con piso parte supe
ral de
ta se ubica aredes y pispor el equipving a la ent
en un tambvechamientoriódicamentear el servic
con un almo de concreerior, ademá
en el so. La po de trada
bo de o, en e por io de
macén eto, el ás de
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura residuo
Figura FUENTE:
cto AmbientalRiu Lupita .
19. Cámara fos sólidos orgá
20. Trampa d D. Luevanos/Sylv
Modalidad Pa
fría. En esta iánicos. FUENTE:
de grasas. Envatica, 2009.
articular
29
magen se obs: C. Valenzuela/Sy
n esta imagen
serva el almaylvatica, 2009.
n se observa l
acén temporal
a trampa de
de los
grasas.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
cq
d
dadd
A
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura temporuna eLuevanos
Por otro ladpintura, ubilas mismamateriales sla pared (Fig Para el almcocina, árequímicos. Amanos, limdetergente Las fichas t Esta bodegade concretoacceso se udentro y el de tiene labodega (Fig Algunas deHidróxido d
cto AmbientalRiu Lupita .
21. Almacén ral de residuompresa autos/Sylvatica, 2009
do es imporicada a un s caracterse encuentrgura 22).
macenamientea de lenceAlgunos de piador germpara pisos écnicas de
a fue constro, cuenta coubican dos uso obligat descripción
gura 23).
e las sustade sodio,
Modalidad Pa
residuos pelios peligros, loorizada para 9.
rtante menccostado deísticas delran acomod
to de sustaería y albelos produc
micida y sar y superficieestos produ
ruida por mon una pueletreros losorio de equn de cada
ancias almHipoclorito
articular
30
grosos. En esos cuales son
su tratado
cionar que tel almacén d almacén
dados en los
ancias químerca, se cuctos usadosrricida paraes, limpiadouctos se ane
uros de blocrta de lámin
s cuales induipo de seguuno de los
acenadas o de sodio
sta imagen se recolectados
y disposició
también se de residuosde residu
s entrepaño
icas que souenta con s para la lima sanitarios,or de vidriosexan al pres
ck, losa de vna y una ve
dican los prouridad, de l productos
son las sio, Alcohol
e observa el as posteriormeón final. FUE
cuenta cons peligrososos peligros
os del meta
on usadas euna bodegmpieza son, limpiador s y superfic
sente estudi
vigueta y boentanilla enoductos quea misma m almacenad
iguientes: Aetílico, Ac
lmacén nte por
ENTE: D.
n una bodeg, construidasos, dondel empotrado
en la limpiezga de produn shampoo
de uso gencies, entre oio.
ovedilla, con la frontal, e se encue
manera al intdos dentro
Acido Fosfócido Clorhíd
ga de a con e los os en
za de uctos para neral, otros.
n piso en el ntran terior de la
órico, drico,
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
fe
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Deltmetrinafluculante yenlistadas e
Cuadro IV. SHotel Riu Lu
Aceites, miSolventes Secantes, p
*C=corrosivo, R
Figura pinturaValenzue
cto AmbientalRiu Lupita .
a, Clorpinifoy refrigeranen la NOM-0
Sustancias Qupita que son c
ResiduoMater
nerales, ácido
pigmentos y vaR=reactivo, E=exp
22. Bodega d, solventes y
ela/Sylvatica, 200
Modalidad Pa
os Etil, connte. En la 052-SEMAR
uímicas. Se enconsideramos
os Peligrosos ria Prima os, monómeros
arios plosivo, T=toxico,
de pintura. Eny rodillos usa09.
articular
31
ncentrado dCuadro IV, NAT-1993,
nlistan las sus como peligros
en la NOM-05
s y anhídridos
I=inflamable, B=B
esta imagen dos para ma
derivado de se enlistacomo peligr
stancias químsas. FUENTE: NO
52-SEMARNATResiduo Pe
s Acido ClorAlcohol E
Hidróxido dBiológico infeccio
se observa elantenimiento
el cuaternan las sustarosas.
micas almacenOM-052-SEMARN
T-1993 eligroso Clarhídrico Etílico de Sodio so.
l almacenamiedel hotel. FU
ario de amancias quím
adas en el AT-1993
ve CRETIB T,I I R
ento de ENTE: C.
monio, micas
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
FigletFU
cto AmbientalRiu Lupita .
gura 23. Bodetreros de seguENTE: C.Valenzue
Modalidad Pa
ega de producuridad ubicadela/Sylvatica, 200
articular
32
ctos químicosos en la entra
09.
s. Se observanada de la bod
n los ega.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
III. V
III.1. A III.1.1
Sdcde
Cd
d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
VINCULACMATERIA DEL SUEL
ANÁLISIS D
1. Program De acuerdoSolidaridaddonde se ecorrespondede Aprovechestablezca Parcial de DCarmen 200del agua” (F En el Cuaddel territorio
Cuadro Vla cual pcorrespo
Nombre
PolíticaVocació
Los que de Forta
(P.O.1 deDesarro
UrbaCarm
Solidarid“del fueg
Criteriosaplicabl
Criterios
cto AmbientalRiu Lupita .
CIÓN CON AMBIENTO
DE LOS INST
ma de Orde
o con el Pro, publicado
encuentra ee a la Zonahamiento suel Program
Desarrollo U08-2013, MFigura 24).
ro V se indo Municipal
V.Programa depertenece el pndientes.
e: Zona UrbaCarmen
a: ón de uso de s
Predom
Condicion establezca elalecimiento Ue abril 2002) y
ollo Urbano núno de Poblaci
men 2008-201dad, Quintanago y del agua”
de 200
s de regulacióles a las áreas
s específicos
Modalidad Pa
LOS ORDTAL Y, EN
TRUMENTOS
namiento E
ograma de en el Perió
el “Hotel Ri Urbana de ustentable y
ma Director rbano núme
Municipio So
ican los lin previstos e
e Ordenamienpredio donde
ana de Playa d
suelo
inante
nados Programa Dirrbano 2002-2y el Plan Parcimero 1 del Ceón de Playa d
13, Municipio da Roo, denomi”. (P.O. 29 de m08).
Criterios eón ecológica s urbanas
articular
33
DENAMIENSU CASO
S DE PLANE
Ecológico Te
Ordenamieódico Oficiau Lupita” s Playa del Cy vocación dde Fortalecero 1 del Ce
olidaridad, Q
eamientos n este instr
nto Ecológico ubica el Hote
del IdG
USOS
rector 2006 ial de entro el de nado mayo
LosFortaabri
UPob
deno
ecológicos de USO
Urbano USO
Urbano
NTOS JURÍ, CON LA
ACIÓN
erritorial
ento Ecológl del Estado
se ubica deCarmen, quede uso de sucimiento Urentro UrbanQuintana Ro
ambientaleumento de
Local. En esteel Riu Lupita,
dentificador dGestión Ambie
Aprovecham
Co
Inco
s que establezalecimiento Uril de 2002) y e
Urbano númeroblación de PlayMunicipio Solminado “del fu
ma
regulación ec 1 al 33 39, 79, 95,
ÍDICOS AP REGULAC
gico Local do de Quinta
entro de la e tiene una uelo urbanobano 2002o de Poblac
oo, denomin
es para el aplaneación
e cuadro se masí como los
e la Unidad deental:
miento sustenUrbano
ompatibles
ompatibles
zca el Programrbano 2002-2el Plan Parcialo 1 del Centroya del Carmenidaridad, Quinuego y del aguayo de 2008)
cológica:
98, 103, 104
PLICABLESCIÓN DEL
del Municipana Roo, elUGA 10 lapolítica de s
o, sujeto a lo2-2026 y el ción de Play
nado “del fu
aprovecham ambiental.
muestra la UGAusos y criteri
e 10
ntable
ma Director de 026 (P.O. 1 de de Desarrollo
o Urbano de n 2008-2013,ntana Roo, ua”. (P.O. 29 d
4, 105, 106
S EN USO
io de área cual suelo o que Plan ya del ego y
miento
A a os
e
o
de
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
Sdd
AqCc
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Se realizó ude identificadel proyectMunicipal. De esta maAplicable a que la “EtaCriterios Gecriterios ecEcológico Lo
cto AmbientalRiu Lupita .
un análisis dar las difereto para da
nera se det las Áreas Upa de Operenerales es
cológicos quocal (POEL)
Modalidad Pa
de los Criterientes consiar cumplim
terminó queUrbanas y soración del Hstablecidos ue vinculan.
articular
34
ios Generalederaciones
miento a lo
e son 8 de loolo 1 de los
Hotel Riu Luen el POE al proyect
es descritos que se debo estableci
os 33 Criters 8 Criteriospita” está r
EL. En el Cto con el P
s en el POELben aplicar ido en dic
ios de Regus Específicosregulado pouadro VI se
Programa de
L con la fina en el desa
cho instrum
ulación Ecols, de mane
or un total de presentae Ordenam
alidad rrollo
mento
ógica ra tal
de 23 n los
miento
ManEtapSOLA
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Figura 24. Pren la UGA 10marzo de 2009.
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
rograma de Orden0. FUENTE: Programa
Modalidad Particu
namiento Ecológicde Ordenamiento Eco
lar
co Local del Municológico Local del Munic
35
cipio Solidaridad.cipio de Solidaridad, p
. En la imagen sepublicado en el Periód
e muestra la ubicadico Oficial del Estado
ción del área de e de Quintana, de fech
estudio ha 25 de
ManEtapSOLA
Cp
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Cuadro VI.Criteriospresentan los crite
Clave
CU-01
LadeescoInEsEsPrmcopomes
CU-04
Lovereexinlalasudeprpllo
CU-08 Laag
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
s Ecológicos que erios que son aplic
as actividades, obentro del área mustablecido en onsiderando de mnternacionales sustatales, Normas statales y Municrogramas de Man
manejo de residuoontaminantes, usoor lo que no se de
máximos permisiblestos instrumentos
os proyectos de cuerdes vegetación ealice el proyectoxótica que no sevasiva de la Com Biodiversidad (COs áreas verdes,
ustentarse en uneberá acompañarroyecto. Se debeantas de especiess pastos.
a canalización degua superficiales
Modalidad Particu
vinculan al proyecables para la ope
Descripció
Criterios
bras y proyectos qunicipal, deberán el marco norm
manera enunciativascritos por MéxicOficiales Mexican
cipales, Declaratonejo aplicables enos, protección deo y goce de la Zonescriben como critees o cualquier otr de carácter obliga
ualquier índole denativa propia de
. Únicamente se esté incluida en
misión Nacional paONABIO). La selec así como el d programa de ar
r al estudio de imrá emplear una s nativas y especie
el drenaje pluvial o pozos de absor
lar
cto Hotel Riu Luperación del Hotel R
ón
s de regulación ec
que se pretendandar cabal cumpli
mativo ambientaa pero no limitativco, Leyes Generanas, Reglamentosorias y Decretosn materia ambient flora y fauna y a Federal Marítimerios las obligacioro parámetro estaatorio.
eberán incorporar el ecosistema en permite el empln el listado de flara el Conocimientcción de especies diseño de jardinrborización y ajardpacto ambiental proporción de 4es ornamentales,
hacia el mar o rción, podrá realiz
36
pita con el PrograRiu Lupita.
ológica aplicables
desarrollar miento a lo al vigente, va, Tratados ales, Leyes
s Federales, , Planes y tal, urbana, emisión de o Terrestre;
ones, límites ablecido por
El H200lo eelloamamlasdelcum
De enfoopenor
a sus áreas el cual se eo de flora ora exótica to y Uso de a incluir en nes deberá dinado que aplicable al a 1 entre excluyendo
LassoloalginvBio
cuerpos de zarse previa
El hse
ama de Ordenami
s a las áreas urban
Hotel Riu Lupita fu04 y desde entonestablecido en elos es que actualm
mbiental con el objmbientales y reque
medidas prevent ambiente que pe
mplimiento de la n
la misma maneocada a evaluar
erativa con el medmatividad ambien
s áreas verdes quo contemplan ve
gún tipo de vegetasiva de la Comis
odiversidad (CONA
hotel Riu Lupita cencargan de la r
iento Ecológico Lo
Comentar
nas
ue adquirido por ences él ha procural marco normativmente se encueneto de evaluar el
erimientos normativas y correctivas ermitan que dicha
normatividad amb
ra, la elaboraciónr las interacciondio ambiente, pa
ntal vigente.
ue se encuentranegetación propia dtación incluida ensión Nacional paraABIO).
uenta con una traretención de sedi
ocal. En el cuadro
io
el actual propietarado dar cabal cumo ambiental, una
ntra en proceso dcumplimiento de ivos, con el fin denecesarias para laa instalación opeiental vigente.
n del presente enes del hotel enra así dar cumpli
n dentro del Hotede la región, no n el listado de fa el Conocimiento
ampa de grasas ymentos o contam
o siguiente se
rio en el año mplimiento a a prueba de de auditoría las políticas
e determinar a protección
ere en pleno
estudio está n su etapa miento a la
l Riu Lupita se observó
lora exótica y Uso de la
y rejillas que minantes del
ManEtapSOLA
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Clave
filgrseCono
CU-10
EnplsóInFe
CU-14
Todealemle
CU-15
EnReaplaac
CU-22
LatraAgpotra
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
tración de sus agrasas y sólidos edimentos o conomisión Nacional ormatividad aplica
n el manejo de árantaciones, semb
ólo se permite el untersecretarial parertilizantes y Susta
odos los proyectesarrollo generenmacén de residumpresa autorizadagislación y normat
n los términos quesiduos del Estadplicar el Plan de s distintas etapactividades que se
as aguas residualatamiento de agugua Potable y Alcaor esta instanciaatamiento que p
Modalidad Particu
Descripció
Criterios
guas con sistemasy otros que g
ntaminantes y de del Agua (CONAGable.
reas verdes, campbradíos, y para eluso de sustanciasa el Control del Pancias Tóxicas (CIC
tos que en cua residuos peligro
uos peligrosos y da en el manejo detividad ambiental
e establece la Ledo de Quintana RoManejo de residu
as de desarrollo le autoricen.
les deberán canauas residuales opantarillado o el org. En el caso de uedan atender la
lar
ón
s de regulación ec
s de decantación, garanticen la reteberá ser aprobaGUA), de conform
pos, canchas, pist control de peste
s autorizadas por Proceso y Uso de PCOPLAFEST).
alquiera de sus osos deberán condisponerlos a trave los mismos, con aplicable en la ma
y para la Gestiónoo, los promoventuos correspondieny operación de l
alizarse hacia las peradas por la Cganismo operador que no existan a demanda del p
37
ológica aplicables
trampas de tención de ada por la idad con la
aguaguestLup
tas, viveros, es y plagas, la Comisión Plaguicidas,
ParhacGrufertapr
Se cab
etapas de ntar con un vés de una nforme a la ateria.
El restemMa
Se de ago
Integral de tes deberán nte durante as obras o
Comactproy nest
plantas de Comisión de r autorizado plantas de
proyecto, el
LascabContratNac
s a las áreas urban
ua, así como conuas pluviales, lostablecido por CNApita cumple con lo
ra el mantenimiece la contrataciónupo Mac., S.A. dtilizantes, abonorobados por la CIC
anexa copia de bo en el mes de ag
Hotel Riu Lupitasiduos son almamporal, y cuenta cayab, S.A. de C.V. p
anexa copia del residuos peligrososto 2009.
mo ya se mentualmente se encograma para el mano peligrosos, potablecido en el pre
s aguas residualebo en el Hotel Riundominio Playactamiento, de la cional del Agua (
Comentar
nas
9 pozos de abss cuales están dA. Por lo que seo establecido en es
ento de áreas vern de una empresade C.V., la cual o e insecticidasCOPLAFEST.
la constancia degosto 2009, para
a cumple con esacenados en sitcon la contrataciópara la recolección
Manifiesto de Entsos, realizado al H
ncionó anteriormcuentra en etapaanejo integral de loor lo que se conesente criterio
s producto de lasu Lupita son descar, el cual cucual se tiene uCNA) para su op
io
orción para la infdiseñados de ac
e considera que este criterio.
rdes y control dea externa autorizase encarga del
s. Dichos produ
control de plagael Hotel Riu Lupita
ste criterio, puesttios especiales dn de la empresa n y manejo de esto
trega. Transporte Hotel Riu Lupita co
mente el Hotel operativa y cueos residuos sólidonsidera que cum
s actividades quecargadas a la redenta con una
un permiso de leración y los aná
filtración de cuerdo a lo el Hotel Riu
e plagas, se ada llamada
manejo de ctos están
as llevada a a.
to que sus de manera Ecología del os residuos.
y recepción on fecha de
Riu Lupita enta con un os peligrosos mple con lo
se llevan a interna del planta de
a Comisión álisis de las
ManEtapSOLA
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Clave
prcode
CU-33
Endecosudeimsepoetmalunenm
Clave
CE-95 En debesp
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
romovente deberondiciones establee aguas residuales
n el desarrollo u ebe evitar el dombustibles, lubrustancias potenciaeberá evitar la
mpregnados con eentido el promoveotencialmente contapas del proyec
mitigación y, en macenamiento den almacén que cn la normatividad
manejo en la bitáco
los predios en loberá llevarse a capecies.
Modalidad Particu
Descripció
Criterios
á instalar una pecidas en la norms tratadas
operación de cuerrame al sueloricantes, grasas, almente contamin
a disposición inestas sustancias oente deberá manntaminantes que cto, así como lasu caso correcce este tipo de sustumpla con las e aplicable y se de
ora del almacén.
Descripción
Criter
os que exista vegabo un programa
lar
ón
s de regulación ec
planta que cumpmatividad vigente
ualquier tipo de po o cuerpos de aceites, pinturanantes. De igual nadecuada de o de sus recipientifestar el tipo dese empleará en la
as medidas de ción, que aplicartancias se deberá
especificaciones eeberá llevar el reg
n
rios de regulación
getación exótica o de erradicación
38
ológica aplicables
pla con las en materia
agutan
proyecto se e agua de as u otras manera, se materiales
tes. En este sustancias as distintas prevención,
rá. Para el á contar con establecidas gistro de su
Duporpel
De almla Ecorec
De adegen
Se de ago
n ecológica de car
o invasora de dichas
No s
s a las áreas urban
uas tratadas cumpnto se cumple con
rante la visita a car combustibles, luigroso.
igual manera, macenamiento tem
contratación de ología del Mayabcolección y manejo
la misma maneraecuados para el anerados.
anexa copia del residuos peligrososto 2009.
rácter especifico
se observo algún t
Comentar
nas
plen con las espec lo indicado por es
ampo no se ha obbricantes, grasas,
se cuanta con mporal de dichos r
una empresa exb, S.A. de C.V. o final de dichos re
a, esta empresa lealmacén temporal
Manifiesto de Entsos, realizado al H
Comentario
ipo de vegetación
io
cificaciones aplicaste criterio.
bservado indicios aceites o algún o
una sitio especresiduos peligrosoxterna y autorizad
la cual se encesiduos.
es proporciona los de cada uno de
trega. Transporte Hotel Riu Lupita co
o
exótica o invasora
ables. Por lo
de derrame otro material
cial para el os, y se tiene da, llamada arga de la
s recipientes los residuos
y recepción on fecha de
a.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
III.1.22
e
d
III.1.3
III.1
a
a
C
a
III.1
sec
coe
a
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
. Plan Di2002-2026
Puesto queen el cual oPDU vigentePoblación P1996 en eparámetrosEtapa Operade la constr
. Análisis
1.3.1. Ley Ge
De acuerdoal Ambienteinmobiliarioautorización
ConsiderandImpacto AmLa Operaciambiente.
1.3.2. ReglamAmbient
El Reglamesu artículo ecosistemacondominioinstalacionecampos de obras de reecosistemaimpacto am
Debido a quna actividaManifestaciHotel Riu autorización
cto AmbientalRiu Lupita .
rector de D6
el Hotel Rioperaba baje en el áre
Playa del Cael Periódico
s establecidativa del Horucción y el
s de los inst
eneral del E
o a lo estable (LGEEPA)
os que afen de impact
do que el mbiental se
ón del Ho
mento de te en mater
nto de la Le5 inciso Q;s costeros
os, villas, es de come golf, infraesestitución os, requerirá
mbiental.
ue la Operaad que debeión de ImpaLupita y sn correspon
Modalidad Pa
Desarrollo U
u Lupita fuejo el nombra de estud
armen, 200o Oficial dos en dicho
otel Riu Lupinicio de la
trumentos n
Equilibrio Ec
ecido por La) en su artcten los eo ambienta
Hotel Riu Lhará evalua
otel Riu Lu
la Ley Genria de Evalua
ey General d señala qu
s tales codesarrollo
ercio y servstructura tu recuperaci
án previame
ación del Hoe ser evaluaacto Ambiene someterádiente.
articular
39
rbano del C
e construidore de Hotel io es el Pla2–2006 el el Gobiernos instrumeita ya que doperación d
normativos
cológico y Pr
a Ley Generículo 28, frcosistemasl de la Secre
Lupita se eando solo laupita que p
neral del Eación de Im
de Equilibrioe los Desaomo: cons
os habitacvicios en g
urística o urbón de playa
ente la auto
oteles estaada en Metental, la elabá a evalua
Centro de Po
o entre los a Caribean Van de Desar cual fue puo del Esta
ento no apldicho plan edel hotel.
rotección al
ral del Equiracción IX s costeros etaria.
ncuentra eas actividadpuedan cau
Equilibrio Ecmpacto Ambi
o Ecológico yrrollos Inmostrucción ycionales ygeneral, mabana, vías gas, o arrecifrización de
señalado eería de Impaboración deación para
oblación Pla
años 1991 Village y querrollo Urbanublicado el ado se conican para la
entro en vigo
Ambiente(L
librio Ecológseñala querequerirán
n operacióndes que se lusar algun
cológico y liental
y Protecciónobiliarios quy operacióy urbanos,arinas, muegenerales dfes artificia la Secretar
en el párrafacto Ambienl presente eobtener la
aya del Car
y 1994, pee actualmenno del Cent29 de Marz
nsidera quea construccor años des
LGEEPA)
gico y Protee los desar
previamen
n, el estudllevan a caba afectació
la Protecció
n al Ambienue afecten ón de hot, restaura
elles, rompee comunicales, que afeia en mater
fo anterior cntal, medianestudio aplia resolució
rmen,
eriodo nte el ro de zo de e los ción y spués
cción rollos te la
io de bo en ón al
ón al
te en a los teles,
antes, eolas, ación, ecten ria de
como nte la ica al n de
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
III.1.4
III.1
y
d
Sc
a
CC
dt
Cttc
S
c
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
. Vincula
1.4.1. Region
En mayo dPrioritarias,y sistemas apatrones somarco de redesarrollo d Se identificcuales 82 cpotencial palgún tipo biológicamebiodiversida El Hotel RiCancún-TuluCancún, Pla La problemda por la peturísticos, dnaturales, r Los principresiduales procedentesPlayacar, elpermiso por Con respectodas sus temporal, hcámaras ha Se hace unaresiduos biocon la contrealizada po
cto AmbientalRiu Lupita .
ción del pro
nes Hidrológ
de 1998, l con el objeacuáticos dociales y eeferencia qude planes de
aron 110 recorrespondepara su conde amenaz
ente pero ad.
u Lupita sum, con unaya del Carm
ática que eerturbación
deforestacióelleno de ár
pales probley desecho
s del Hotel cual cuentr la CNA.
cto a los deáreas, estoaciendo un
asta la recol
a separacióológico-infectratación dor el munici
Modalidad Pa
oyecto con o
gicas Priorit
la CONABIOetivo de obteel país cons
económicos ue pueda see investigac
egiones hiden a áreas dnservación, za. Se ident carecen
e ubica enna extensiómen, Puerto
nfrenta esta de complej
ón, modificareas inunda
emas de coos sólidos, Riu Lupita,a con una p
esechos sólos son depa separacióección de e
ón de los rescciosos. Pae empresaspio.
articular
40
otros instrum
tarias
O inicio el ener un diagsiderando la de las áreer consideraión, conserv
drológicas pde uso y 75dentro de tificaron tam
de inform
n la Regiónón de 1,71 Morelos, Tu
a región esjos turísticoción de la v
ables y form
ontaminació en lo qu, estas son planta de tra
lidos, el hotpositados eón en orgánestos por pa
siduos sólidra la recoles externas,
mentos nor
Programa gnostico deas caracteríseas identifiado por losvación, uso
prioritarias p5 a áreas deestas dos
mbién 29 ámación ci
n Hidrológic5 km2, susulum, Akum
la modificaos, obras devegetación (ación de ca
ón que se e respecta depositas aatamiento d
tel los recon cámarasicos e inorgrte del mun
os urbanos,ección de ca a excepció
rmativos
de Region las principasticas de biocadas, para diferentes y manejo so
por su biodie alta riquecategorías
áreas que sentífica su
ca Prioritarias principale
mal y Xel-ha.
ación de su e ingeniería (tala de manales.
presentan a a las aga la red dede aguas, q
olecta de m secas y f
gánicos. Pericipio.
, residuos sada uno de ón de los
nes Hidrolóales subcueodiversidada establecesectores paostenido.
iversidad, deza biológica
75 presentson importauficiente s
a 105 Cores poblados
entorno, qu para corrednglar) y bar
son por aguas residl Condominue opera co
manera diarfrías de marmanecen e
ólidos pelig estos se cuurbanos qu
gicas encas y los
er un ara el
de las a con taron antes sobre
redor s son
ue se dores rreras
aguas uales io de
on un
ia en anera en las
ros, y uenta ue es
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
III.1
S(e
III.1
sc
ass
C
dd
se
ee
e
(d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
1.4.2. Region Se tienen (e.g., integeconómicosimportantesmodificació El Hotel RiuMaroma-Pulagunas, pla 1.4.3. Norma
NOM-002-Smáximos pesistemas decontaminacinfraestructresponsableaguas residsean distinseparado. Con referenresidual gendel Condomdel mismo no exige al su buen mestablecido NOM-059-Sespecies naespecificaci La presentmorales qupoblacionesestablecida Dado que e(Thrinax radde prevencpoblaciones
cto AmbientalRiu Lupita .
nes Marinas
clasificadasgridad ecos (e.g., espes, recursosn del entorn
u Lupita se nta Nizuc, c
ayas, dunas
as Oficiales
SEMARNAT-1ermisibles de alcantarillción de latura de dices de dichaduales domntas a las
ncia a la nonerada en e
minio Playacacondominiohotel algunamanejo y s en las nor
SEMARNAT-2ativas de Miones para s
e Norma eue promuevs silvestres s por esta N
en el prediodiata), incluión, proteccs de estas
Modalidad Pa
s Prioritaria
s 70 áreaslógica, endecies de ims estratégno, efectos a
ubica en lacon una ext
s costeras, e
Mexicanas
1996. Estade contaminlado urbanoas aguas chos sistemas descarga
mésticas, pluaguas res
orma antes el Hotel Riuar y que est
o. Es importa condiciónadecuada
rmas aplica
2001. Esta México de su inclusión
es de obsevan la incen alguna d
Norma.
o de interéuidas en estción y comespecies, in
articular
41
s
prioritariasdemismo, portancia c
gicos, etc.)a distancia,
a Región Matensión de
estuarios.
Norma Ofnantes en lao o municipy bienes
mas, y es as. Esta noruviales, ni asiduales de
mencionadu Lupita es tas a su veztante menc particular d
disposicióbles.
Norma Ofiflora y fau, exclusión
ervancia oblusión, exc
de las categ
és se determta Norma, spensación ndependien
s, considerariqueza, pomercial, zo y de a especies in
arina Priorit1,005 km2
ficial Mexicas descargapal con el fi
nacionalesde observa
rma no se aa las gener
e proceso y
a es importcanalizada
z descarganionar que dde descargan, cumplie
cial Mexicauna silvestreo cambio.
bligatoria palusión o c
gorías de ries
minó la de se hace necque minimi
ntemente qu
ando criterprocesos oonas pesqu
amenazas ntroducidas
taria 63 den. Es una zo
cana estabas de aguasn de preven
s, así comancia obligaplica a la radas por ly conducid
tante destaa la red de en la planta
dicha plantaa, ya que éstendo con
ana establees, categor
ara las percambio de sgo en el te
una especcesario estaicen las afeue se trate
rios ambienceánicos,
ueras y turís(contamina
, etc.).
nominada Pona de arre
lece los lím residuales nir y contro
mo protegegatoria paradescarga da industria,
das por dre
acar que el e drenaje inta de tratama de tratamta se encarglos parám
ce el listadrías de ries
rsonas físiclas especi
erritorio naci
cie de flora;ablecer medectaciones de poblac
ntales etc.),
sticas ación,
Punta cifes,
mites a los lar la
er la a los
de las , que enaje
agua terna
miento miento
ga de etros
do de sgo y
cas o ies o ional,
; Chit didas a las iones
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
as
d
t
III.1.5
Ca
v
a
f
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
aisladas, desuelo fue esNOM-052-Speligrosos ypor su toxic El Hotel Riupara sustandepositadospara su almuna emprestanto, el Ho . Estatus
Con base aaplican a lainvolucra avocación deHotel es anaplican, aun En cuanto ahotel, este c Es importafuncionamieHotel/Alojam
cto AmbientalRiu Lupita .
entro de unstablecida p
SEMARNAT-1y el listado didad al amb
u Lupita cuncias químs en recipiemacenamiensa externa atel Riu Lupi
s jurídico am
a la revisióna zona donctividades qe uso de suterior a la pn así cumple
a la legislaccumple con
nte mencioento con miento, por
Modalidad Pa
na zona urbapor la propia1993. Quede los mismbiente.
enta con uicas. Estos
entes adecunto temporautorizada, ta, cumple c
mbiental en
n de los insde se ubicaque son coelo estable
publicación de con estos
ción y norma los requerim
onar que eel nume
lo que el ho
articular
42
ana cuya voa autoridad establece
mos y los lím
un almacén residuos yuados, con al. Los resi la cual se con lo estab
el área de e
strumentosa el Hotel Rongruentes cidos en aqde los instru.
atividad aplmientos est
el Hotel Riuero SCH08otel opera d
ocación de competente las carac
mites que ha
de residuoy sustancialas medida
iduos peligrencarga deblecido por e
estudio
s de regulacRiu Lupita, con la polí
quellos, pesumentos de
licable a lastablecidos e
u Lupita cu8021154-08de manera le
aprovechame y en apegocterísticas dacen a un r
os peligrosoas químicasas de segurrosos son r
e su disposicesta norma
ción del usse tiene qu
ítica de aprse a que la ce regulación
s actividadeen aquellos.
uenta con 821, cuyaegal.
miento y uso a la Ley. de los resiresiduo pelig
os y un alms se encueridad necesrecolectadosción final. P.
o del sueloue su operarovechamieconstrucció
n vigentes y
es operativa
una licenci actividad
so del
iduos groso
macén ntran
sarias s por Por lo
o que ación nto y
ón del no le
as del
a de d es
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.
IV.1. D
S
A
cd
t
a IV.2. C
st
e IV.2.1
IV.2
e
e
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
DESCRIPCPROBLEMDEL PROY
DELIMITACI
De acuerdoSolidaridadla Zona UrAprovecham El Hotel Riucon una supde dicho Co El Condomiturísticos y usos urbanaplica a tod
CARACTERI
Las variableindispensabsocioeconótambién al referencia proyecto enlos impactoesta finalida
1. Aspecto
2.1.1. Clim
El clima delmayor hummás bajas sel mes de precipitacióestación deHotel Riu Lu
cto AmbientalRiu Lupita .
CIÓN DELMÁTICA AMYECTO
IÓN DEL ÁR
o con el pro, el Hotel Rirbana de P
miento suste
u Lupita se perficie de 4
ondominio.
nio Playacaurbanos, asos. Ademásos los desa
IZACIÓN Y A
es ambientable conocermicas que sistema amque permit
n sus difereos cuya impad se desar
os abióticos
ma
l municipio edad (Aw). se registranagosto con
ón pluvial ae lluvia de mupita, como
Modalidad Pa
L SISTEMAMBIENTAL
REA DE ESTU
ograma de iu Lupita sePlaya del Centable y vo
encuentra 46,087.36
ar constituyesí que preses la operacirrollos ubica
ANÁLISIS DE
ales determr el compose presenta
mbiental delita identificantes etapas
plementaciórolla el pres
s
SolidaridadLa tempera en el mes d 33° C. Lo
anual oscilamarzo a nov podemos o
articular
43
A AMBIEN DETECTA
UDIO
Ordenamiee ubica dentCarmen co
ocación urba
ubicado denm2 lo que r
e un ambieenta homogón de Playaados al inte
EL SISTEMA
minan la dinortamiento a en la zonimitado prevar los impas, así como
ón asegure sente aparta
es cálido satura mediade enero co
os vientos pa entre losviembre. Enobservar en
NTAL Y SADA EN EL
ento Ecológtro de la UGn una polí
ana.
ntro del Conrepresenta e
ente modificgeneidad deacar está reerior del mis
A AMBIENTA
námica de lode las vara de estudviamente paactos que proponer muna mínima
ado.
subhúmedoa anual es don 14° C y lpredominants 1,300 y lo referent la Figura 25
SEÑALAMIL ÁREA D
gico Local dGA 10 la cuaítica de us
ndominio Pel 7.492% d
cado previae condicioneegida por unmo.
AL
os ecosisteiables físicio y por enara establegenerará e
medidas dea afectació
con lluviasde 26° C, laas máximastes son loslos 1,500
te al sitio do5, el tipo de
IENTO DEE INFLUEN
del Municipal corresponso de suel
layacar y cudel total del
mente con es ambientan reglament
mas, por elas, biológicde, correspcer un marc
el desarrollo mitigaciónn al medio.
en el veranas temperas se alcanza
s del surest milímetrosonde se ubi
e clima es Aw
E LA NCIA
io de nde a o de
uenta área
fines ales y to de
llo es cas y ponde co de o del para . Con
no de turas an en te. La s con ica el w.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
s
c
vdvod
e
(
ye
eey
2cg
IV.2
d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
El clima se vsobre todonoviembre d
••• Hum Los valoresconsecuenc
••• Velo La cuenca influencia dvientos alisdirección Evelocidadesoctubre y ndebido a laPosterior a en la direcc De acuerdo(1997), el plas mayoresy las menores de 5 a 6
••• Posi Debido a laestudio seextremos dey suradas o La temporames en el huracanes últimos año2005. Estecatastróficogeomorfolog 2.1.2. Geo En las inmede Yucatán
cto AmbientalRiu Lupita .
ve afectado en el verade cada año
medad relativ
s medios decia del régim
cidad y dire
hidrológicade las masasios del Ca
Este-Surestes entre 3 mnoviembre, la influenciala temporad
ción de los v
con datos opromedio des velocidaderes velocida m/s.
bilidad de fe
ubicación g encuentrae diferentes “surestes”.
ada de hura que se hamás signif
os son Gilbee último esos sobre lagía costera.
ología
ediaciones dn, afloran
Modalidad Pa
o por los Cicano. La temo.
va
e humedad men de lluvia
ección del vi
a, al igual as de aire aribe y dele (ESE), se m/s y 4 m/los vientos a de las mda de febre
vientos dom
obtenidos de velocidades en el mesades en el m
enómenos m
geográfica da constantes tipos, incl.
acanes abaa registradoicativos querto en 198 reconocido
a industria
de Playa delos sedime
articular
44
lones o Hurmporada de
relativa estas prevalec
ento
que todo emarítimo tr Atlántico. presentans. En invierdisminuyen
masas polaero a julio seinantes osc
de 1987 a 1 anual del vs de octubr
mes de abril
meteorológi
del Estado demente expuyendo hur
arca de mayo el mayor e han afec88; Opal y o como el turística y
el Carmen, aentos calcá
racanes, quee Huracane
tán en un riente en la z
el Estado dropical queLos viento
prácticamerno, particun su velocidres que dee hace evidecilando entre
1997 por la viento es dee con 20.1 , en el que
cos
de Quintanapuesta a facanes, tor
yo a noviem número y ctado la zoRoxanne ende más im
por los ca
al igual queáreos de o
e aumentanes se extie
rango del 80zona.
de Quintan son transp
os dominanente todo
ularmente edad y cambescienden dente una me los del Su
Comisión Ne 4.55 m/s m/s de veloel promedio
a Roo, y porfenómenos rmentas tro
mbre, siend los de ma
ona de inten 1995 y E
mportancia ambios sus
en el restorigen marin
n la precipitande de ma
0 al 90 % c
a Roo, tienportadas pontes tienenel año y ti
en los meseian de diredesde el Áayor variabireste y el No
acional del s, presentánocidad promo de la veloc
ende el áre meteorolópicales, “no
do septiembayor fuerzaerés durantemily y Wilmpor sus efe
stanciales e
o de la Penínno, deposit
ación ayo a
como
ne la or los una ienen es de cción
Ártico. ilidad orte.
Agua ndose medio cidad
ea de ógicos ortes”
bre el . Los e los
ma en ectos en la
nsula tados
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
d
dd
eed
ad
ds
C
IV.2
f
ge
csa
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
durante la epero bajo edenominadade esta cali En general permite queerosión químen el subsude profundirregularidaarena sueltdulce del co Las zonas pmarino, quede flujos desobre la rochasta los sie Como se obLupita corre 2.1.3. Eda El Estado predominannegro, pasafragmentosinterior de repetidos af El conjuntogleysoles, luen el área dFigura 27. Los Rendzireposando sun contenidcatiónico dsomera), pea la erosión
cto AmbientalRiu Lupita .
era Cenozoiesta capa a “sascab”;za de la cua
la presence el suelo temica y físicaelo, afloran
didad bajo d en su conta que coinontinente y e
próximas a e forman ree agua proca es variaete metros
bserva en laesponde a ro
afología
de Quintanncia de sueando por d de roca desu perfil, afloramientos
de suelos uvisoles, vede estudio e
nas (E) sonsobre el mado de matee 20 a 45
ero no quím.
Modalidad Pa
ica, el tipo den algunas la industria
al se obtiene
cia de las enga una bua se presendo en algunel nivel m
nformación nciden con el agua salin
la playa esegosoles, y aovoca la for
ble va desden algunas
a Figura 26 ocas calizas
na Roo seelos somerodiversas tone 10 y 15 cademás ques de la típic
presentes eertisoles, solestá compue
suelos arciaterial calcáeria orgánica5 meq/100
mica y tienen
articular
45
de calizas ds áreas sea extractivaen materias
calizas duruena estabilntan con cienos casos a medio del m ya que exisla dinámicana del litora
stán formadarenosoles.rmación de de el aflora áreas del lit
el tipo de ss cuya edad
e ubica enos y pedregnalidades dm de diáme
e regularmea coraza ca
en el Estadolonchaks, reesto por red
llosos y pocreo, con máa de entre
0 g de suen buen dren
de esta regi presenta de la regió
s primas par
ras y compidad como s
erta regulari la superficimar el substen grandea de arriboal.
das por are En estos t huecos. La
amiento de toral.
suelo sobre correspond
una áreagosos, de ce café, conetro, tanto eente se ve alcárea yuca
o se conformegosoles y ndenzimas (E
co profundosás de 40 % 6 y 15 % ylo. Estos p
naje. Son mo
ón es de cootro tipo dn se basa era la constru
actas típicasoporte, aunidad oquedae. Entre losbsuelo preses huecos l de las cor
eniscas calcipos de sueas profundiroca, es de
el que se uden al cuate
que se dcolores quen abundanten la superacompañad
ateca.
ma por litosnitosoles. E
E), tal como
s –por debade carbona
y capacidadpresentan faoderadame
onstitución e caliza bl
en la explotaucción.
as de la renque debidoades o cave 4 y los 9 msenta una lenos de agrrientes de
cáreas de oelos la presedades de aecir cero m
bica el Hoteernario
distingue po van del rote contenidrficie como da de grand
soles, rendzEl suelo pres
se observa
ajo de los 25to de calcio
d de intercaase física (nte suscept
dura, anda ación
egión, o a la ernas etros gran
gua o agua
origen encia arena etros
el Riu
or la ojo al do de en el des y
zinas, sente en la
5 cm-o, con ambio (lítica tibles
ManEtapSOLA
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Figura 25. Ccorresponde
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
Clima. En esta ima cálido subhúme
Modalidad Particu
magen se observaedo con lluvias en
lar
a el tipo de climel verano. FUENTE: I
46
a correspondientINEGI. Carta climática.
te al Hotel Riu L Escala 1:250,000.
upita marcado coon color amarillo
o que
ManEtapSOLA
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Figura 26. Geolocuaternario. FUEN
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
ogía. En esta imagNTE: INEGI. Carta geoló
Modalidad Particu
gen se muestra qgica. Escala 1:250, 00
lar
ue el Hotel Riu Lu00.
47
upita se ubica denntro de un área ccon rocas calizas ccuya edad corresp
ponde al
ManEtapSOLA
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Figura 27. EdafoINEGI. Carta Edafológ
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
ología. El Hotel Riugica. Escala 1:25,000.
Modalidad Particu
u Lupita (identifica
lar
ado con color rojo
48
o) se ubica en un área donde el tippo de suelo corressponde a rendzina
a. FUENTE:
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.2
cCa
sC
Yfc
c
scd
cc
d
ds
IV.2
1
7
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
2.1.4. Fisi
El Estado dllamada Pepor estratorelativamencentro de laCampeche yaproximada En el estadsubprovinciCampeche, El área de Yucateco quformada encarsticidad,nivel del macon elevacio Dada la solse acumulacon ligeras drenaje sup
La roca calila existencicenotes. Locomplejas rmar. En éstdel sistemaprofundidad
La profundide la superfson las sód
2.1.5. Hid
En el EstadRH32 o Yuc
1 INEGI y Gobie79 p.
cto AmbientalRiu Lupita .
iografía
de Quintananínsula de
os calizos mnte plana, ca penínsulay en la parte
a Norte-Sur.
do la conforas fisiográf Carso Yuca
estudio seue ocupa lan una losa ligera penar; con un rones máxim
ubilidad de an arcillas d ondulacion
perficial.
za, sumameia de corrieos cenotes redes fluviaos, el agua a freático. d el agua pa
dad del acuficie y su esico-clorurad
drología sup
do de Quintcatán Norte
erno del Estado
Modalidad Pa
a Roo se enYucatán. L
más o mencuyas mayora cerca del e Suroeste d
rmación delicas que se
ateco y Costa
e localiza es porcionescalcárea cudiente desc
relieve ondumas de 22 m
las rocas, sde descalcifnes y carec
ente permeaentes de agson, en la
ales subterrá marina, máPor ello, ha
asa de dulce
uífero va despesor medidas y sódico
erficial
tana Roo s y la RH33 o
de Quintana Ro
articular
49
ncuentra dea mayor pa
nos horizonres alturas límite con del estado,
l territorio p encuentrana Baja de Q
n la subpros Centro y Nuya topogracendente hulado en el qm en su part
son frecuentficación. Adecen en casi
able, que foguas super mayor partáneas, que
ás densa quay cenotes e a salada.
5 a 10 m, io es de 19 clorurada-s
se encuentro Yucatán Es
oo, 2002. Estud
entro de unaarte de estantales que
se acercanCampeche,
extendiénd
puede ser dn en él, y qu
Quintana Roo
ovincia fisioorte del estfía se caraacia el Esteque se altee Suroeste1
tes las dolinemás, mues toda su ex
orma el suelrficiales, sete de los c en ocasione la dulce, p en los qu
pero tambié m. Las famsulfatada.
ran dos regste.
dio Hidrológico
a sola prova provincia hacen de a los 300, alrededor ose esta zo
descrita en ue son Carso.
ográfica dentado. Esta scteriza por e y hacia ernan cresta
1.
nas y depresstran una sxtensión de
lo de esta re cuenta co
casos, ensanes se abrepuede penee a partir
én se localimilias de agu
giones hidro
del Estado de Q
incia fisiogrestá constiella una re msnm, hacde Zoh Lagna con dire
términos dso y Lomerío
nominada Cubprovincia la presenc
el Norte hass y depresio
siones en dsuperficie roe un sistem
egión no peon innumeranchamiento
en paso hasetrar por el fde determi
za hasta deua predomin
ológicas (RH
Quintana Roo. M
ráfica tuida egión cia el guna, cción
de las os de
Carso a está ia de sta el ones;
donde ocosa
ma de
rmite ables os de sta el fondo inada
e 1 m nante
H), la
México.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
c
odd
ee
Czts
IV.2
CaJ0
c
c
f
d
I7
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
La entidad las precipitcaracteriza Hondo. Al nprecipitacióresto saturaorigen a lasde manera del acuífero El área de eRoo, Subcuislas Cozummm en el Nescurrimienexcepto laspresencia d Como ocurrzona Norte terreno y esuperficiale 2.1.6. Hid El Hotel RiCancún-Tulual noroesteJuárez. La s0.62% del e Esta zona lanaturaleza conchas o r La permeacomposicióla disoluciófractúramieun acuíferonoroeste-sude intrusión
INEGI y Gobiern79 p.
cto AmbientalRiu Lupita .
es uno de lotaciones so por la inexno poderse ón que restaa el terrenos aguas sub que todos o, es decir to
estudio se uuenca a. Estmel, MujeresNorte a másnto de 0 a 5s franjas code arcillas y
re en casi del estadoscaso reliev
es del acuífe
drología sub
iu Lupita, sum. Esta zoe del estadsuperficie d
estado.
a constituyecalcárea,
restos de ell
bilidad de n y naturalen, manifesta
ento moderao libre; con ureste hacian salina. Con
no del Estado d
Modalidad Pa
os estados on abundanxistencia dedesarrollar a a la evapoo, colma elbterráneas elos sitios q
oda la super
ubica en la Rta cuenca os y Contoy; de 1,500 a
5 % que la aosteras quelimos2 (Figu
toda la Pen, por las cave. En el p
ero.
terránea
se ubica eona se encuo, ocupa p
de explotac
en rocas seden estratoslas (coquina
las rocas qeza, cuya caando por caado en su e niveles est
a el litoral y n buen pote
de Quintana Ro
articular
50
de la zona ntes, mayore corrienteslas corrient
oración es a bajo relieven cavernosue reciben rficie estata
Región Hidroocupa 31 %recibe una al Sureste dabarca prác
e tienen de ura 28).
nínsula, no aracterísticapredio de in
n la Zona uentra ubicaparte de losión es de 2
dimentariass delgadosa).
que la conaracterísticaavernas ocaestructura. Etáticos somcomo en la
encial, cuya
o, 2002. Estud
tropical delres de 1,00s superficiates superficabsorbida pve y se infisidades de la lluvia co
al.
ológica 32, % de la sup precipitacióde la cuencacticamente t 5 a 10 %
existen cos particular
nterés no se
Hidrológicaada en la fras municipio244.3 km2
del Terciars a grueso
stituyen esa importanteasionadas pEn esta zon
meros (0.5 a zona anter condición e
io Hidrológico d
Sureste de00 mm anules relevan
ciales la porpor las plantltra en el sdesarrollo m
onstituyen zo
en la Cuencperficie estaón anual qua, presentantoda la porc o 10 a 20
rrientes sures de alta e registraro
a subterránanja costeraos de Solid, que es ap
io Superior s; en ocas
s alta, debie es si alta or este fenó
na dio lugara 20 m); drior tambiénes de subex
del Estado de Q
el país, en duales, y qutes, salvo e
rción de agutas y suelossubsuelo, dmuy compliconas de rec
ca 32A Quinatal e incluyue va desdendo un rangción contine0 % debido
perficiales einfiltración
on afloramie
nea denomia Cancún-Tu
daridad y Bproximadam
y Cuaternarsiones pres
do a su m vulnerabilidómeno; pres a que se firección de
n presenta rxplotado; tie
Quintana Roo. M
donde ue se el río ua de s y el
dando cado, carga
ntana ye las e 800 go de ental,
o a la
en la en el entos
inada ulum,
Benito mente
rio de senta
misma dad a senta forme flujo iesgo
ene la
México.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
dt
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
recarga delrealiza con de agua pottiene una d
cto AmbientalRiu Lupita .
orden de 1 35 aprovectable y domisponibilida
Modalidad Pa
199 mm³/achamientos
mesticas y ed potencial
articular
51
año; una ext, -pozos y nn menor gra de 176 mm
tracción totnorias- paraado las de
m3/año.
tal de 23 m satisfacer la agricultu
mm³/año, qulas necesidra; por lo qu
ue se dades ue se
ManEtapSOLA
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Figura 28. HidroQuintana Roo, Su
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
ología Superficial. ubcuenca a. FUENT
Modalidad Particu
En esta imagen sTE: INEGI. Carta Hidroló
lar
se observa la regiógica Superficial. Esca
52
ón hidrológica 32la 1:250.000.
2A a la cual pertennece el Hotel Riu Lupita, en la Cue
nca 32A
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.3. A IV.3.1
d
eceq(g(r
Sa
esc
eV
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
ASPECTOS
1. Tipo de
El Hotel Riudel Condomla vegetacióeste tipo decaracterísticel año. Alguque están r(Ramón), Tgraveolens (ekulub), Gyreadii (naca Sin embargajardinadaspertenecienedificacioneser productconstrucció ••• Especie
De acuerdoenlista unaVII).
••• Estado Puesto quevegetaciónreforestada Se puede mantenimi
cto AmbientalRiu Lupita .
BIÓTICOS: V
e vegetación
u Lupita se minio Playacón presentee vegetaciócas principaunas de las reportadas eTalisia oliva(kulimche),ymnanthes ax), etc.
go, actualmes, las cuantes al tipoes, por lo quto del rescan.
es en la Nor
o al listado especie qu
Cuadrose enlidentro
EsNom
de conserva
e el hotel s que se tienas con plant
observar qento consta
Modalidad Pa
VEGETACIÓN
n presente e
localiza decar, por lo qe dentro delón se agrupal de que la especies qen la zona:
aeiformis (H Mastichode lucida (yait
ente el hoteles han s de vegeta
ue podemosate de vege
ma Oficial M
flora que sue está pre
o VII. Especiesistan las dosdel hotel bajo
species en la mbre común
Chit
ación y/o de
se encuentrne al interiotas de la reg
ue estas árante (Figura
articular
53
N
en el predio
ntro en un que anteriorl predio era
pan una ser mayoría deue se pued Manilkara
Huaya), Threndrom foete), Myrcian
el Riu Lupitido reforesción origina
s concluir quetación que
Mexicana NO
se tiene preesentes en
en la NOM-0s especies q algún criterio
NOM-059-SEMNombre cie
Thrinax rad
eterioro de
ra en operaor del hotel gión.
reas se enc 29).
área urbanr a la constra de selva mrie de comue los arbolesen encontra
zapota (Zaprinax radiatetidissimum thes fragan
ta cuenta costadas conal que existue algunas e se llevo p
OM-059-SE
esente en ela NOM-059
59. En este cue se encue.
MARNAT-2001ntífico Categdiata A
la vegetació
ación desde en su total
cuentran bu
na que se erucción de emediana suunidades ves no tiran suar en este tpote), Brosita (Palma C (subul), Dry
ns (guayabil
on 26,545.n especiestía en predde estas es
previo a las
MARNAT-20
el Hotel Riu9-SEMARNA
cuadro entran
1 goría A
ón
e hace másidad son ár
uen estado
encuentra deste condombperennifolegetales cous hojas entipo de bosqimum alicasChit), Astroypetes laterlo), (Cocoth
96 m2 de á de la re
dio antes dspecies puds actividade
001
u Lupita soAT-2001 (Cu
s de 10 añoreas ajardin
o y se les d
entro minio a. En
on las todo que y strum onium riflora hrinax
áreas egión, e las ieron
es de
olo se uadro
os, la nadas
da un
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.3
dq
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura Hotel, Valenzue
3.1.1. Dis
El Hotel Riudistribuidasque se encu
Cuadro VIII.ubican dentr
NOMBRE CAk'its' Almendro Aralia chefleAraucaria Areca Belsinik Bob Bojom Cedro Ceiba Cyca grandeChak’chucumXiat
cto AmbientalRiu Lupita .
29. Área verdla cual se
ela/Sylvatica, 200
stribución de
u Lupita cus en todo eluentran dist
Listado de ero del Hotel Ri
COMÚN TheTer
ra ScAraChAlvCoCoCeCe
Cycm Pit
Ch
Modalidad Pa
de. En esta ime encuentra
09.
e la vegetac
enta con u hotel. En etribuidas en
especies. En eiu Lupita, distr
ESPECIES NOM
evetia gaumerrminalia cataphefflera actinoaucaria excelsrysalidocarpu
varadoa amorpccoloba spicardia alliodora drela odorataiba pentandracas revoluta thecellobium aamaedorea se
articular
54
magen se obsea en condic
ción al interi
na superficel Cuadro VI todas las á
este cuadro seribuidas en su
MBRE CIENTÍFIri ppa ophylla sa s lutescens phoides
ata
a
albicans eifrizii
erva una de laciones adec
ior del predi
cie de áreasIII, se tiene áreas verdes
e enlistan todus áreas verde
CO
as áreas verduadas. FUENT
io
s verdes de un registros del hotel.
das las especes.
CANTIDINDIVID
101
281
20124
2236215
es del TE: C.
e 26,545.96 de las esp
ies que se
DAD DE DUOS. 0
1 8
1 01 2
4 2
3 6 2 1 5
6 m2, ecies
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
A
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
NOMBRE CChechén Chiit Elemuy Ficus Flamboyan GuamúchilleGuamuchilillGuano (Xa'anGuasima Guayate Higuera Huaya Huazin Habin Kanasin K'aniste Katalox Kitanché Mandarina Morro Naranja Palma coco dPalma kerpisPalma washiPapelillo (ChPichiche Plátano Ramón Sibiche Siricote Siliil Ta’amay Tsalam Tatzi Tsubin Ts´ui che(GuXinché Ya’ax niik Yachek Yuca Zapote
Actualmenteplantas distla reforestareproducido
cto AmbientalRiu Lupita .
COMÚN MeThrMaFicDe
enticelas Pito Pitn) Sa
GuMaFicTalLePisLonPoSwCaCitCreCit
de agua Cos Veintonia Waaca) Bu
EuMuBro CoDioZuLysNeAca
uamuchil) PitCaVitPitMaMa
Total
e en el Hottribuidos enación del Hoo en el viver
Modalidad Pa
ESPECIES NOM
etopium brownrinax radiata almea depresscus benjaminaelonix regia thecellobium lathecellobium ubal yapa
uazuma ulmifoalpighia lundecus cotinifolia lisia olivaeformucaena leucocscidia piscipulanchocarpus ruuteria campec
wartzia cubensesalpinia gau
trus reticulata esentia cujetetrus sinensis cos nucifera itchia merrilliiashingtonia filursera simarubgenia sp.
usa paradisiacosimum alicas
rdia dodecandospyros cuneaelenia guidonsiloma latisiliq
eea tenuis acia gentlei
thecellobium dsearia corymbex gaumeri
thacellobium manihot sculentanilkara zapot
tel Riu Lupn las áreas votel fueron o interno de
articular
55
MBRE CIENTÍFInei
sa a
anceolatum ungis-cati
olia llii mis cephala a ugosus chiana sis meri
e
ifera
ba
ca strum
dra ata ia
quum
dulce bosa
manguense ta ta
52
ita existen verdes del dadquiridos
el Hotel.
CO
1,225 ejemdesarrollo. Llegalmente
CANTIDINDIVI
318
246151
5222
16648
83881
35268
7208
621102462681
13103
103821
421,2
mplares de Los ejemplae y otros eje
DAD DE DUOS 7
88 2 6
1 5 1 2
2 2 6 4
8 3
8 8 1 5
2 6 8 7 0
8 2 1 0 4
6 2 6 8 1 3 0
3 0 8
2 1 2
225
52 especieres utilizado
emplares se
es de os en e han
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.4. A IV.4.1
s
Sa(qet
IV.5.
cC
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
ASPECTOS
1. Especie
Puesto quepaisaje ha silvestre qu Sin embargadaptadas (Ctenosauraque estos embargo setrabajadore
Figura adulto Briceño/S
MEDIO PER
Para descrcomponenteCada uno d
cto AmbientalRiu Lupita .
BIÓTICOS: F
es existente
el Hotel Risido modifie habite el s
go al interioa las zonas
a similis), tlanimales n
e tienen letres no molest
30. Nasua nade la iguana rSylvatica, 2009.
RCEPTUAL: P
ibir el paises del mism
de estos com
Modalidad Pa
FAUNA TERR
es en el sitio
u Lupita haicado a un sitio.
or del predios urbanas, acuaches (
no están sureros alusivtar ni alimen
arica (Iguana rrayada presen
PAISAJE
saje del áremo: visibilidmponentes
articular
56
RESTRE Y/O
o
a estado en área urban
o es posiblecomo son t
(Didelphys mujetos a al
vos a estos ntar a estos
rayada). En esntes en el inte
ea de estudad, calidad se define y
O ACUÁTICA
operación na, no se ti
e observar tejones (Namarsupialis)lgún manej animales ys animales (
sta imagen seerior del Hotel
udio del prd paisajísticy relaciona c
A
desde haceiene la pres
algunas esasua narica)). Es importo por part
y se les pideFigura 30).
e observaun ej Riu Lupita. FU
royecto se ca y fragilidcon el proye
e unos añossencia de f
pecies de f), iguana ratante mence del hotee a huésped
jemplar
UENTE: G.
considerandad del paecto, para p
s, y el fauna
fauna ayada cionar l, sin des y
tres isaje. poder
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
d
V
c
C
o
eá
e
Tse
d
c
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
determinar,manifestará Visibilidad: un punto opaisaje de conformadoinfluencia h Calidad paiintrínsecas otros. La cam, en el quentre otros área dondeimportanciael predio. Tal definicisobresalieneste cuentainstalacionedestacar qu Fragilidad: Sproduzcan econservan enecesaria pla fisonomía
cto AmbientalRiu Lupita .
, de maneá cada comp
Se entiende zona deterla zona alguos por especotelera.
sajística: Dedel sitio (ba
alidad visualue se aprec y finalmente se estaba a la adecu
ón nos obtes naturala con unaes son abieue las áreas
Se refiere aen él. Consielementos n
para dotar da de la zona
Modalidad Pa
era cualitatponente por
e como el erminada. Counos elemecies vegeta
entro de esasadas en sl del entornocien otros vte, la calidablece el pruada aprecia
liga a detees dignos d con granertas dan u ajardinada
a la capacidderando qunaturales, ae servicios a
a (Figura 31
articular
57
iva y descr efecto del
espacio del on base en entos naturales y edifica
ste componsu morfologío inmediatovalores comd del fondo
royecto. Losación de los
erminar la de apreciac cantidad una proyecs han sido r
dad del paise el área de
además de ea las misma
1).
criptiva, los proyecto.
territorio q esta definiales caracteaciones que
ente se conía), vegetac
o, situado a mo las formao escénico, s elementos componen
singularidadión presentde áreas v
cción de esreforestadas
saje para abe estudio esexistir edificas, la operac
s efectos q
ue puede ación, el Hot
erísticos de e van acorde
nsideran lasción, cuerpouna distancaciones veges decir, el
os indicadontes natural
d paisajístictes en el hoverdes y c
spacio libres con planta
bsorber los s una zona ucaciones y lación del hot
que se ant
apreciarse dtel Riu apo la zona cose con la zon
s caracteríss de agua,
cia de 500 ygetales, lito fondo visua
os otorgan les presente
ca o elemeotel, puesto
como todas. Es imporas de la reg
cambios quurbana donda infraestrutel es acorde
ticipa
desde rta al stera, na de
sticas entre y 700 logía, al del gran
es en
entos o que s sus rtante ión.
ue se de se ctura e con
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.5.1
S
ect
vqv
Te
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Figura edificacGoogle e
1. Valor de
Sin excluir ola zona, loses la zona, comercialestemporadashan dañado La vegetacverdes, las que se tratavalor de gra
Esta zona Turístico, loextranjeros
cto AmbientalRiu Lupita .
31. Fotografción y urbanizarth, enero 2007
el paisaje e
otros compos de mayor i
los cuales ss y casa-hs vacacionao principalm
ión que se cuales en sa de un áreaan interés pa
está consido que la h que visitan
Modalidad Pa
fía área Hoteación que se .
n el sitio de
onentes aminterés son se han visto
habitación, ales, así commente la veg
presenta su mayoría a completamaisajístico.
derada un hace de in esta región
articular
58
el Riu Lupita.presenta alred
el proyecto
mbientales c la vegetacio modificadla alta fr
mo los fenóetación.
en el hotel están integmente urban
poco turístnterés paran durante to
. En esta imadedor del Hote
con alto valoón y el seg
do con el derecuencia dmenos natu
l está comgradas con nizada la zo
tico interna millones do el año.
agen se obseel Riu Lupita.
or paisajístiundo en int
esarrollo de de visitanteurales que d
puesta soloplatas de la
ona de Playa
cional, de de turística
erva la FUENTE:
co existenteterés paisaj hoteles, tiees durantede alguna f
o por sus áa región. Puacar adquie
Gran Desaas naciona
es en ístico
endas e las forma
áreas uesto re un
rrollo les y
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.6. IV.6.1
A
dSdd
IV.6
IV.6
f
c
%
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
MEDIO SOC
1. Demog
Al momento10,531 habPlaya del CDelegación distribuía eSilverio, Sande 250 habdando orige 6.1.1. Núm
Los resultadla poblaciónhabitantes,habitantes.
6.1.2. Tasantes de
El Municipiomás alta a formaba la INEGI (199período de considera qFundamentMunicipio d%, sin emba En la Figuralos últimos necesario infraestruct
cto AmbientalRiu Lupita .
CIOECONÓM
grafía
o de su crebitantes, paCarmen la de Tulum entre las lon Juan, Chabitantes. Sinen al Munici
mero de ha
dos del II Con del Munic de los cuá
sa de crecie la fecha e
o Solidaridanivel nacion parte conti0) permiten1990-1995
que en el sigalmente, ese Solidarida
argo sigue s
a 32 se ilusdiez años. Emultiplicar
tura con la f
Modalidad Pa
MICO
eación, el Mra 1995 suciudad má
llegaba a ocalidades nchén Palm
n embargo, pio Tulum.
bitantes por
onteo de Pocipio Solidales el 89.3
imiento de n que se rea
ad reporta lanal. Antes dinental del n conocer q5 fue de 9.3guiente luststo se debead. Para el asiendo muy a
stra el increEn ésta se o
esfuerzosfinalidad de
articular
59
Municipio d población
ás poblada 3,603 habde Chemu
mar, Javier R para el año
r núcleo de
blación y Vivridad hasta % se conce
población aliza la man
a tasa de cre constituirMunicipio d
que la tasa3 %, bastanttro -período a un intenaño 2005 laalta.
emento pobobserva un para fort cubrir las n
de Solidaridascendía a con 17,62
bitantes; eluyil, Cobá, Rojo Gómezo 2008 se
población i
vienda de 2a octubre deentra en loc
considerannifestación d
recimiento pse como mde Cozumel de crecimite elevada, 1995-2000nso impulsoa tasa de cr
blacional de incrementotalecer el
numerosas d
ad tenía un 28,747 po
21 habitant resto de Chanchén , Yaxche y ddividió el m
identificado
2005, realizae ese año, calidades d
do por lo mde impacto
poblacionalunicipio en l. Los datosiento de la aunque no
0-, se disparo al desarrolrecimiento d
el Municipioo del 500 %
desarrollodemandas s
na poblacióbladores, sites; la entola poblacióI, Akumal,
demás de mmunicipio en
ado por el INera de 135e más de 2
menos 20 ambiental
promedio a el año de 1s reportados población demasiadoró hasta 20llo turístico decreció a 1
o Solidarida, por lo que urbano y
sociales
ón de iendo onces ón se San
menos n dos,
NEGI, 5,589 2,500
años
anual 1993, s por en el si se
0.4 %. en el
14.22
d, en e será y de
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
et
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Ftt
Para el 20localidadesIbero Star, el Mandaríntasa de crec
Cuadro IX.anual por mde Solidarida
Mun
SolidaridaBenito JuáJosé MaríCozumel Felipe CaOthon BlaLázaro CáTulum Isla Mujer
De acuerdoinfantes, pa
cto AmbientalRiu Lupita .
Figura 32. Grátendencia deltiempo de diez
005, según en el munPaamil, Xcan, Robiensocimiento an
. Tasa de crecmunicipio, en d, 2009.
nicipio
ad árez ía Morelos
rrillo Puerto anco árdenas
res
o con el Reara el mes d
0
20000
40000
60000
80000
100000
120000
140000
160000
1994
Núm
ero
de H
abita
ntes
Modalidad Pa
áfica de creciml crecimiento z años que va
datos del nicipio eran aret, Xpu Han Club Tuluual por mun
cimiento anua el estado de Q
Crecimiento S
3.43 2.55 0.08 1.48 0.18 0.64 0.17 2.32 1.37
egistro Civide abril del 2
1996 1
articular
60
miento poblacdel Municipio del año 1995
conteo de las siguiena, Puerto Avm, Playa el nicipio en el
al. En este cuaQuintana Roo
Social Creci
l de Solida2009 se han
1998 2000
Año
ional. En la gro Solidaridad,5 a 2005. FUEN
e Poblaciónntes: Playa venturas, Ga Secreto. Enl Estado de
adro se enlista para el año de
miento Natur
3.37 2.42 2.92 1.75 1.91 1.45 1.48 5.29 1.30
ridad, en 2n registrado
2002
ráfica se mues, en un períoNTE: INEGI, 2006.
de INEGI,del Carmen
alaxia Balamn el Cuadro Quintana R
a la tasa de cel 2005. FUENT
al Crecimien
6.84.9
33.22.12.01.67.62.6
2008 se reo 1,364 infa
2004 20
stra la
odo de .
las princin, Barcelo Mmtun, Bravo IX se muesoo.
crecimiento TE: Municipio
nto Total
80 97 3 23 10 09 68 61 67
egistraron 3antes.
006
pales Maya, Club tra la
3,608
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.6
d
eJC
d%
2
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
6.1.3. Pro(emigrac
El Municipiode atracciónlos serviciosla conformarecién llega
De acuerdolos padres estados de:José María Chiapas y V
En el Municdiversas pa% nacieron los sitios de2001).
cto AmbientalRiu Lupita .
ocesos migción o inmig
o de Solidarn podemos s conexos, eación de redos.
o con las bade los me
: Quintana R Morelos, F
Veracruz, pri
cipio Solidarrtes del país en la entide origen de
FiguramigranprovenextranjMunici
Modalidad Pa
gratorios, cgración sign
ridad es un mencionar el crecimienedes sociale
ases de datnores nacidRoo (quiene
Felipe Carrilncipalmente
ridad más dís, 1.40 % dad (INEGI, 2
e la població
33. Componte. En la gráfnientes de disjero, que coipio Solidarida
Població
No
De otras entidaddel país
38%
Estado d0.8
Distrito Federal3.19%
articular
61
con especifnificativa)
centro de a la amplia onto económes de los p
tos del Regidos en nuees provienenlo Puerto ye.
de la mitad el extranjer2006). En laón provenie
osición porcefica aparece stintos Estado
onforman parad. FUENTE: INEG
ón migrante en el M(INEGI,2000
especificado3.24%
des
e México5%
Chiapas6.42%
Guer1.48
Oaxa1.00
ficación de
atracción deoferta de emico sostenid
primeros m
istro Civil deestro municn de los Mu
y Lázaro Cá
de la poblao, 1.20 % na Figura 33
ente de otra
entual de lla proporción os de la Reprte de la po
GI 2001
unicipio Solidaridad0)
rrero8%
Campeche2.52%
O
aca%
Puebla0.75%
Tabasco7.87%
Veracru8.01%
Yu2
e la categ
e migrantesmpleo en el sdo de los úligrantes qu
e Solidaridacipio son orunicipios derdenas), Ta
ación (71.22o fue espec
3 se muestras regiones
a población de personas pública y del oblación del
Otro país2%
uz%
ucatán5.75%
goría migra
s. Como facsector turístltimos 15 aue acogen
ad (2007-20riginarios d
e Oton P. Blaabasco, Yuc
2 %) proviencificado y elan gráficam del país (IN
atoria
ctores tico y ños y a los
008), e los anco,
catán,
ne de 26.1
mente NEGI,
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
S
e
IV.6
C
IV.6
ddá
IV.6
c
dco
v
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Según datopoblación qes de 428recurriendola nacionalprovienen principalme
6.1.4. Dis El Hotel RiCarmen, Mulos municipMarítimo Teponiente coPuerto.
6.1.5. Tip(Secreta
El Consejo Nde ciudadedinamismo área circund
6.1.6. Regclasifica
El Municipclasificaciónlas del sectdel sector sconcepto deobra para rmunicipio La informaproducción bancos situvalor de $industria de
cto AmbientalRiu Lupita .
os del Institque reside d83 y 2916 nuevamenidad de lode países
ente) y Europ
stribución y u
u Lupita seunicipio Sol
pios de Benerrestre y Mon el estad
o de centroaría de Desa
Nacional des Cancún-C en la partedante.
gión econóación del INE
io de Solidn del INEGItor terciario
secundario ce la industrrealizar las c
ción más r de 11'874ados en la f
$712'000,00e la construc
Modalidad Pa
uto Nacionade modo pe6 extranjerote a la info
os extranjer de Améripa (Italia, Fr
ubicación d
e localiza didaridad, cuito Juárez yMar Caribe do de Yucat
o poblacionaarrollo Socia
e Población Chetumal, de Norte del
ómica a la EGI y princip
daridad pe) y entre su
o –turismo ycomo la conria de la conconstruccio
reciente res4,655.0 tonfranja occid00.00 pesocción en los
articular
62
al de Migraermanente eos trabajanrmación deros que haica Latina rancia, Alem
de núcleos d
dentro del Cuyas colinday Lázaro Cá de por metán y, al su
al conformeal, SEDESOL
ubica al Estdonde la ac territorio e
que pertepales activid
rtenece a us principaley comercio-
nstrucción, enstrucción ynes de Hot
specto a laneladas de
dental de la os; situació
s últimos añ
ación, en elen Solidarid
ndo en el l Registro C
an tenidos (Argentina
mania y Espa
de población
Condominioancias son rdenas, al oedio con elur con el M
e al esquemL)
tado de Quinctividad turístatal, princ
nece el sitdades produ
la Región es actividad-, seguidas en virtud deya que se reeles y casa
a industria e productoscarretera fe
ón que refos.
2009 se cdad es de oMunicipio
Civil, podemhijos en n, Guatema
aña).
n cercanos a
o de Playaclas siguient
oriente con Municipio
Municipio d
ma de siste
ntana Roo eística ha gecipalmente
tio del proyuctivas
Económicades productde activida los empleoequiere num
a habitación
refleja pars pétreos eederal, que fleja la imp
calculaba qorigen extra
de Solidaros observa
nuestro terrala y Hond
al proyecto
car en Playates: al norte la Zona Fe de Cozume Felipe Ca
ma de ciud
en el Subsisenerado un
en Cancún
yecto, segú
a "C" (segútivas se cueades producos generadomerosa man que requie
ra el 2006extraídos derepresentabportancia d
ue la anjero ridad, r que ritorio duras
a del e con
ederal el, al arrillo
dades
stema gran y su
ún la
ún la entan ctivas os por no de ere el
6 una e los ba un de la
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
cv
de
csta
cfdd
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
La actividadcontabilizó volumen reproducción un volumendedicada aesquema dparticulares
Las actividacomercio alsegmento ytabaco. El sartículos de
El crecimiencuartos de fraccionamidel Carmedistribuidoskilómetros hoteles por
cto AmbientalRiu Lupita .
d pesquera 147 tonela
eporta es la de $7'664,n de 59 tona esta activde cooperas en todo el
ades comercl por mayory en su ordesegundo es
e uso person
nto de la R hotel repaiento Playacn el 19.8%
s en diferede litoral. E localidades
Cuadro una relapor loca
LocPlayacPlaya dPuertoPlaya PPunta KantenPunta Xpu-hgXcaretPunta Playa dPaamu
Modalidad Pa
se caracterdas para ela langosta 000.00 gen
neladas convidad se diativas con municipio.
ciales de mr y el comeren por el vas el de artícnal.
Riviera Mayaartidos en 1car represe% y Puert
ente micro-dEn el Cuads.
X. Cuartos deación de los
alidad. FUENTE: M
calidad car del Carmen
o Aventuras Paraíso Xcalacoco nah Maroma
ga Brava del Secreto ul
Total
articular
63
riza por su c consumo h con 66 tonerados. Enn un valor distribuye en
105 socio
mayor importrcio al por malor generadculos de pa
a en los últ12 localidanta el 21.2o Aventuradestino dero X se mu
e Hotel. En estcuartos existeMunicipio de Solid
Hoteles %23 9.6
161 67.16 6.77 2.9
12 5.06 2.54 1.76 2.51 0.41 0.42 0.81 0.4
240 100
carácter ribehumano direoneladas co escama ge
de $1'349,0n dos segmos registra
tancia se dimenor. Las do es el rubapelería, pa
timos años des. La zo% de la tota
as el 17.9 la Rivierauestra una
te cuadro se mentes en los daridad, 2009.
% Cuartos 6 6,183 1 5,785
7 5,244 9 3,415 0 2,578 5 1,876 7 1,524 5 784 4 769 4 639 8 412 4 20 0 29,229
ereño, paraecto. La espon un volueneral la pro000.00 pesomentos, el dos en 20
viden en dode mayor d
bro de alimera el espar
refleja el ona hoteleraalidad de lo
9%. Ademása Maya a
relación de
muestra hoteles
% 21.2 19.8 17.9 11.7 8.8 6.4 5.2 2.7 2.6 2.2 1.4 0.1 100
a el año 200pecie que mmen y valo
oducción alcos. La poblaprimero ba006 contra
os segmentoderrama en entos, bebidcimiento y
orden de 29a ubicada eos cuartos, s, 240 holo largo de
e los cuarto
06 se mayor or de canzó ación
ajo el a 51
os, el cada das y otros
9,229 en el Playa
oteles e 80 os de
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IV.6
4c
C
c
3%a
aa
d
e
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
6.1.7. Ingeconómmínimo
En el MunicPoblación y44,246 indconoce compertenecenmujeres rep Con base epara la claclasificaciónla similitud único, cons De acuerdo33.5 % trab% está vinactividadesmanufacturaprovechamalmacenam
Cuadro XI. actividades e
En el año 20del total dpoblación económicammuy favorab
SectoPrimar
Secunda
Terciar
No especif
cto AmbientalRiu Lupita .
greso per micamente a
vigente, PEA
cipio Solidary Vivienda ividuos, de
mo Población al sexo m
presentan só
n los resultasificación n Industrial de procesoistente para
o con lo antebaja en Servnculado co, entre lasrera, las remiento fore
miento (Cuad
Actividades económicas p
007 la poble los habiocupada fmente activbles en el m
or rio Agric
ario Mineagua
rio Comy comrelac
ficado Total
Modalidad Pa
cápita poactiva (PEA)EA que cubre
ridad, de acde 2000,
los cuales n Económic
masculino, eólo 26.69 %
tados definide las act
de Américaos de produa la presenta
erior de la Pvicios de Hon la induss que deselacionadasestal, pescdro XI)
económicas.para el municip
ación econótantes, ascue de 28
va total. Communicipio.
cultura, Ganadería, Manufacta, construcciónercio, Restaur
municaciones.cionados, com
articular
64
or rama d) con remune la canasta
cuerdo con lla població65.42 % cu
camente Acten una prop% (INEGI, 20
tivos del XItividades e del Norte (
ucción, con ación y aná
PEA ocupadaoteles y Resstria de la stacan aqus con el cca y caza
En este cupio de Solidari
ómicamentecendiendo ,604 persomparado co
Actividad dería, Silvicultuturas, Electricin rantes y Hotele. Servicios, segunales, social
de actividaneración poa básica.
os resultadón mayor duenta con utiva (PEA); laporción de 01)
I Censo de económicas SCIAN), quela finalidadlisis de esta
a que corresstaurantes, construcciuellas relaccampo com, así com
uadro se preidad FUENTE: M
e activa en ea un totalonas y repon la media
ura y Pesca dad, gas y
es. Transporteguros y les y personal
ad producor tipo de a
os del XII Cde 12 añosun empleo ra mayor par73.3 %, m
Población y se utilizó e las agrupad de proporcadísticas eco
sponde a 2813.82 % enón y el re
cionadas cmo agricult
mo, transpo
esentas las unicipio Solidarid
el municipio de 28,94presentó ea encontram
Absoluto1,561
5,441
es
. 20,931
671 28,604
ctiva, poblaactividad, sa
enso Geners corresponremuneradorte de los c
mientras qu
y Vivienda 2 el Sistema de acuerdocionar un monómicas.
8,604 person comercio, esto a diveon la indutura, ganadorte, correo
principales ad, 2009.
o fue del 456 personas
el 98 % dmos condic
os % 5
19
1 73
3 4 100
ación alario
ral de nde a o y se uales e las
2000, a de o con
marco
onas, 12.4 ersas ustria dería, os y
5.40% s. La de la iones
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
d8
C2Sc
c
IV.6.2
Ce
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
La poblaciódisponible 87.87 %. En cuanto aMunicipio SComisión N2009. La Solidaridadcifra consid El rango qumínimos espredominan Es evidentecantidad de
. Viviend
Como resultestudios pala zona conuna deman
cto AmbientalRiu Lupita .
ón no econórepresenta
al salario mSolidaridad,
Nacional dedistribución, la poblacióerada eleva
ue se encues el más sncia de la cl
e que la ocue comercios
Figura 34según ingINEGI, 2001
a
tado del desara determinnocida comoda total de
De
Modalidad Pa
ómicamente el 12.13 %
mínimo vigen, este es d Salario Mí
n de los són que no reada y segura
entra entresignificativoase media c
upación má y servicios
4. Salarios pogresos mensu1.
sarrollo del nar cuál es o Riviera M 52,216 viv
Distribución de
De 5 a 10
M
3 a 5 S.M.
articular
65
e activa ocu%; mientras
nte general de $ 51.9ínimo, vigen
salarios es ecibe ingresamente se r
la poblacióo ya que acon tendenc
s importantque se ofre
or PEA. Poblacuales en el M
Corredor Tula coberturaaya. Los resviendas de
e la PEA en el Munic(INEGI 2000)
N
0 S.M.
Más de 10 S.M.
upa el 30.9s que la no
en la zona5 pesos dnte a parti variable, sos ascienderefiere a aqu
ón que percagrupa 44 cia a media
te es en el cen a los vis
ción EconómicMunicipio Solid
urístico Cana actual y lasultados oblas cuales,
cipio Solidaridad
No especificado
Sin ing
De 1 a 3 S.M.
90 %, del co disponible
“C”, en la iarios, de r del primeen el casoe a 19 % deuellos negoc
cibe de uno% de la P baja (Figura
sector tercisitantes y tu
camente Activdaridad. FUENT
ncún-Tulum a necesidadbtenidos ref tan sólo se
gresos
Menos de 1 S.M.
ual la poblae comprend
cual se ubiacuerdo co
ero de enero del Munel total de lacios familiar
o a tres salPEA e indica 34)
iario, por lauristas.
va TE:
se han real de vivienda
fieren que ee ha cubiert
ación de el
ica el on la ro de icipio PEA, res.
larios ca la
gran
izado as en existe to un
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
2c
IV.6
C
ce
IV.6.3
IV.6
c
qd
ct
sefc
d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
23.25 %, ecomo señal El Municipiopromedio dpromedio e
6.2.1. Ofebásicos
El patrón Cabecera Mmás alejada En el Municcuenta con el 94.84 %
. Urbaniz
6.3.1. Víabásicos
Para la commuelle paracruceros tu1.2 kilómetque realiza de exportacprivada. Est
En cuanto acorto alcanturísticos sit
La marina dse hospedael ambientefamilia. Entcanchas deEntre sus es
La Carreterala red regiodel estado.interurbano
cto AmbientalRiu Lupita .
s decir, 12an INVIQRO
o de Solidade 3.76 ocura de 3.74 o
erta y dema (agua entub
de abastecMunicipal y as de ésta.
cipio de So 27,326 vivicuenta con
zación
s y Medios y equipami
municación a las embarrísticos intetros de Play la transporción de mata zona corr
a la comunince, que hatuados a co
de Puerto Avan los usuare, todo el cre otras act tenis y áreaspectáculos
a Federal 3nal de com. Su funció
os, es dec
Modalidad Pa
,146 vivienOO, INFONAV
aridad tieneupantes porocupantes p
anda (existebada, drena
cimiento dese hace de
olidaridad, diendas, de l agua de la
s de comuiento.
marítima ecaciones de
ernacionalesya del Carmrtación de cateriales péresponde al
icación aéreacen el se
orta distanci
venturas ofrrios. Cuentacomplejo estividades, sias de tiendas visuales m
307 Reformaunicaciones
ón original cir entre
articular
66
das, persisVIT y otros o
e como datr vivienda (Ipor vivienda
encia y déficaje y energía
e servicioseficiente co
de acuerdo as cuales ered pública
unicación e
existe una te ruta a Cozs que llegan
men, se ubiccarga y pasaétreos a lo Municipio d
ea, se atienervicio entrea, sobre tod
rece cobijo a con caracs excepcionn minimizaras y restaura
mezcla paisaj
a Agraria- Ps y cumple es la de
localidades
tiendo un dorganismos
o estadísticNEGI, 2001
a (INEGI, 200
cit) en el ára eléctrica)
s públicos nforme las
con los últl 96.97 % d y el 94.92
existentes, d
terminal enzumel y paran frecuenteca una termajeros a Coos Estados de Cozumel
de con un ae Playa dedo Cozumel
a barcos deterísticas q
nal por garar la prácticaantes ubicaje y arquitec
Puerto Juárela función dconducir fl
s, por lo
déficit de 4relacionado
ca en febre1). En octub06).
rea y cobert por núcleo
suele conc localidades
timos datosdispone de e% disponen
disponibilid
n Playa del a el serviciomente. En Pminal para tozumel, ade Unidos po.
aeródromo el Carmen .
e cualquier tue generanantizar segua del golf, elados alrededctura.
ez es el prinde conectarujos vehicuque su o
0,070 vivieos.
ero de 2000bre del 200
tura de serv de població
centrarse es se encue
s disponibleenergía eléc de drenaje
ad de serv
Carmen coo de tender Punta Venatransbordadmás del se
or una emp
para avioney otros ce
tamaño y enn certidumburidad a tod complejo odor de la ma
ncipal sopor el norte y e
ulares en voperación
endas
0, un 05, el
vicios ón
en la ntren
es, se ctrica, e.
vicios
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n ella re en da la
ofrece arina.
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ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
cg
IV.6
d
AC
t
s IV.6.4
IV.6
eg
tsa
C
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
característicgeométrico,En el Cuadpúblicas y preducidos.
Cuadro Servicio
T
AutomCamioCamioMotoc
6.3.2. Equ
Para la recode limpia presiduos sóresiduos se
ActualmenteCarmen. Pomedio de Cpropiedad dtratamiento En tanto qusuministrad
. Salud y
6.4.1. Car
Las principestán vincugenitourinahospitalariarespiratoriaPara recibitrasladarsesocial no sambulanciaMexicano dCruz Roja y
cto AmbientalRiu Lupita .
cas de vía , alta resistero XII se mparticulares
XII. Transpoo, Municipio So
ipo de transpo
móviles ones para pasones de carga cicletas
uipamiento
olección de pública. Esteólidos gener hace todos
e CAPA suor lo que el CAPA. Para
del Condomo, ubicada a
ue la energíada por la Com
y seguridad
racterísticas
ales enfermuladas conrias y fract
a son la dia del recién nr atención a la ciudason de pri
a, ya que eel Seguro S cuatro part
Modalidad Pa
regional (flencia en sup
muestra el ns registrados
rte terrestre. olidaridad (20
orte Ofic
1sajeros 0 4
1
residuos sóe servicio srados en sus los días.
uministra de suministro
a el manejoinio Playacal interior de
a eléctrica umisión Fede
social
s de la morb
medades qu complicacturas, entreabetes, cirrnacido (INEGmédica esd de Cancúimer nivel.
existen sieteocial (IMSSiculares, co
articular
67
ujo continuperficie de rnúmero de s en el Mun
Vehículos de05).
cial Públic
12 2,350 69
42 39612 110
ólidos, el Muse le brindaus múltiples
e agua pot de agua poo de aguasar que condl condomini
utilizada paeral de Elect
bilidad y la m
ue se preseciones en ee otras. Lasrosis, enfermGI, 2006). pecializadaún, ya que Los traslae de estos ), otra a la Sn personal
uo, alta velorodamiento,automóviles
nicipio Solid
e motor regis
co Partic
4 9,74 59
6 3,500 4,49
unicipio Solia al Hotel Rs actividade
table a losotable al Hos negras, euce las aguio.
ra la operactricidad (CF
mortalidad y
entan en eel embarazs causas mmedad isqu
, la poblac en Solidarados urgen vehículos: Secretaría dparamédico
ocidad, amp, etc.). s, camiones
daridad, los
strados por t
cular To
46 12,19 1204 3,993 4,6
daridad cueRiu Lupita, res, la recol
s habitanteotel Riu Lupexiste una as residuale
ción del HotE).
y sus posibl
el Estado dzo, abortosmás frecueuémica cró
ción del Muidad los se
ntes puedeuna perten
de Salud (SSo certificado
plitud en d
s y motocic cuales son
tipo de
tal
112 28 942 615
enta con serecolectandección de e
es de Playapita se hacered de dre
es a la plan
tel Riu Lupi
es causas
e Quintana, enfermedntes de mnica y dific
unicipio reqervicios de sn realizarsnece al InstSA), una máso.
iseño
cletas n muy
rvicio o los estos
a del e por enaje ta de
ita es
a Roo dades uerte
cultad
uiere salud e en tituto s a la
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
c
aed
IV.6.5
IV.6
ec
e
a
d
e
d
IV.7. D
átces
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
La poblaciócuales 42,81,342 a otro En cuanto asistencia sexterna y ude consultaunidades de
. Factore
6.5.1. Pre
En el municetnia maya,circundante15,233 habevidente la monumentoademás otrNáhuatl y Than consolide comercia En el año 2habla lenguespañol, 93 En cuanto aprotestantedeclararon DIAGNÓSTIC
El Hotel Riuárea de inftotalmente construccioentre otros servicio de red de dreresiduales
cto AmbientalRiu Lupita .
n municipa896 estabanos.
a la infraessocial el Mna unidad d
a externa see la Secreta
es sociocultu
esencia de g
cipio de So, bien sean e. La etnia bitantes ma persistencios históricoras etnias
Totonaca, cudado la regalizar sus pr
2005 se reua indígena30 no habla
a los grupose o evangélicno pertenec
CO AMBIEN
u Lupita sefluencia inmurbanizadanes de hote y cuenta crecolecciónenaje propa una pla
Modalidad Pa
l de derechon afiliados a
structura inMunicipio cudel IMSS de encuentra
aría de Salud
urales
grupos étnic
olidaridad unativos delmaya es la
ayores de 5 a de usos y
os en los crepresentaduya presencgión a partirroductos y a
eportó que ea es de 19 español y p
s religiosos,ca; 3.5 % pcer a ningun
NTAL
ubica al inmediata o sa, con uso deles, centrocon la infrae de basura iedad del
anta de tra
articular
68
ohabientes,al IMSS, 2,1
nstalada pauenta con e hospitaliz una unidadd y tres unid
cos y religios
n porcentaj lugar o ema más num años hablay costumbrecentros arqudas, siendocia es prodr de las opoartesanías (I
en el Munic9,914 habitpara 428 ha
, el 72.7 % ertenecen a
na religión y
nterior del Csistema amde suelo tuos comerciaestructura yque está a Condomini
atamiento
, en el año 2122 al ISSTE
ara proporcitrece unidaación gene
d médica dedades del D
sos
je alto de laigrantes pro
merosa y ma lengua maes tradicionaueológicos o las princiucto de las
ortunidadesINEGI, 2000
cipio de Sotantes, de
abitantes no
de la poblaa otra religi 3.6 % no es
Condominiombiental de
rístico residles, camposy servicios cargo del ayo Playacarque es ad
2005, fue dE, 3,040 al S
ionarles ateades médicral. Dentro
el IMSS, unaIF.
a poblaciónovenientes dejor repres
aya, ademásales, así code Tulum
ipales la Zas corrientes de empleo0).
olidaridad, lalos cuáles
o está espec
ación es catón, entre elspecificó (IN
Playacar ql hotel el cdencial, dons de golf y necesarios yuntamiento
r que conddministrada
de 49,136 dSeguro popu
ención médcas de conde las unid
a del ISSTE,
n pertenecede la Zona
sentada, ya s de que remo, importay Cobá. Exapoteca, Tz migratorias, y la posibi
a población 18,556 hacificado.
tólico; 15.2 llas la judíaNEGI 2000)
que constitucual es un nde se obsecasa-habitacomo lo so
o municipalduce las aa por el p
de los ular y
dica y nsulta dades ocho
e a la Maya que,
esulta antes xisten zotzil, s que ilidad
n que ablan
% es ; 5 % .
uye el área ervan ación, on: el l, una aguas propio
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ccCy
co
ate
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
condominiocuenta conCFE. Al intey se cuenta Puesto queinterior no scon 26,545observan di En términoadecuadamtanto su conen la zona.
cto AmbientalRiu Lupita .
o, una red de redes de srior del dich con alumbr
e el Hotel Rse observan
5.96 m2 (57ferentes es
os generalemente, ya qu
nstrucción c
Modalidad Pa
e suministrosuministro ho Condomirado público
Riu Lupita fn áreas nat
7.40 % de laspecies de p
es se consue de acuercomo su ope
articular
69
o de agua lade energía nio se obseo.
fue construturales consa superficieplantas prop
sidera querdo con los eración está
a cual es ab eléctrica, laerva que las
ido varios aservadas, s
e total) de ápias de la re
e el Hotel diferentes án dentro de
bastecida poa cual es s
s calles está
años atrás,in embargoreas ajardingión.
Riu Lupitainstrumentoe las activid
or CAPA, tamsuministradaán paviment
actualmeno el hotel cunadas, dond
a está ubos de reguladades permi
mbién a por tadas
nte al uenta de se
icado ación itidas
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
V. A
V.1.
C
q
o
Se
s
sAacye
qd
d
3
34
g5
p6
ed7
s8
ud
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
IDENTIFICAMBIENTA
METODOLO Cualquier tirecíproca coproyecto poque actualmimpacto amoperativa de Siguiendo laen el proceslas accionesusceptiblespara determpreventivas No se debesegún el ArAmbiente eactividadescondicionesy preservarefectos neg Por lo tantointeresado que potendesequilibripuesto quedeterminar
3 Conesa Fern3ª. ed. Edicion4 Gómez Oregestión ambie5 Situación depeligro la integ6 La alteraciónel ambiente, demás seres v7 Situación desus elementos8 Toda pérdidaun ecosistemade la població
cto AmbientalRiu Lupita .
CACIÓN, DALES
OGÍA PARA I
po de proyeon el medio
or el mismo mente el prombiental pael Hotel Riu
as metodoloso de evalu
es que pueds de recibir
minar su gras, correctivas
perder de vrtículo 28 ds establece que pueds establecidr y restauragativos sobre
o, en el procen identific
ncialmente o ecológico
e son ésta la viabilidad
nández-Vítora,nes Mundi-Prea, D., 1999.
ental. Coedicióe riesgo, derivagridad de unon de las relacque afecta n
vivos (LGEEPAerivada de acts, pone en pela, deterioro o a, un recurso
ón, como resul
Modalidad Pa
DESCRIPC
DENTIFICAR
ecto debe evo y, por tany de los efe
oyecto se enrte del aná Lupita, y de
ogías propuuación del imden causarrlos; en segado de signs o compen
vista que el de la Ley Ger las condican causar
dos en las dar los ecosie el ambien
eso de evalcar y mitiga
puedan o6, emergeas y no otd del proyec
, V., 1997. Gu
ensa. 412 p Evaluación d
ón Ediciones Mada de activid o varios ecosiones de inter
negativamenteA, Art. 3, frac. Xtividades humligro a uno o vmenoscabo qbiológico o natado de la act
articular
70
IÓN Y EV
R Y EVALUA
valuarse dento, en térmectos de éstncuentra enlisis de lasel estudio de
uestas por Cmpacto ambr impactos gundo térmiificancia y, satorias nec
propósito dGeneral del ciones a qudesequilibr
isposicionestemas, a te.
luación del r aquellas mser causancia ecológtras las qucto.
uía Metodológ
del Impacto AMulti-Prensa y
ades humanasistemas (LGEErdependencia e la existenciXII).
manas o fenómvarios ecosisteue se realice e
atural, o en lostividad human
VALUACIÓ
AR LOS IMPA
esde el puntminos de late sobre aqun etapa de o actividadeel entorno o
Conesa (19biental es nsobre uno ino se procpor último,cesarias.
de la evaluaEquilibrio E
ue se sujetario ecológics aplicablesfin de evita
impacto ammodificacioantes de gica7 o daue se cons
gica para la Ev
Ambiental: un Editorial Agríc
as o fenómenoEPA, Art. 3, fra entre los elema, transforma
menos naturalemas (LGEEPAen cualquieras que condicio
na, que no es p
N DE LO
ACTOS AMB
to de vista da capacidaduél (Conesaoperación, ls involucrad
o área de inf
97) y Gómeecesario pro más fac
cede a valo se establec
ción del impEcológico y ará la realizaco o rebass para protear o reduci
mbiental únicnes imputacontingenc
ño ambientsideran sig
valuación del
instrumento cola Española,os naturales, qac. VIII). mentos naturaación y desar
es que al afeA, Art. 3, frac. X de los elemenonan la salud posible reverti
OS IMPAC
BIENTALES
de su interad de acogid, 1997)3. Pua evaluaciódas en la efluencia.
ez Orea (19rimero identtores del mrar los impacen las med
pacto ambiela Protecci
ación de obar los límit
eger el ambr al mínimo
camente seables al procia ambietal irrevers
gnificativas
Impacto Amb
preventivo p S.A. 701 p.
que puede pon
ales que conforrollo del hom
ctar severameXVI). ntos que confoo la calidad dr o restaurar.
CTOS
cción a del uesto
ón del etapa
999)4, tificar medio actos didas
ental, ón al
bras y tes y
biente o sus
e está yecto ntal5,
sible8, para
biental.
ara la
ner en
orman mbre y
ente a
orman de vida
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
V.1.1.
dc
cd
a
do
•
•
•
•
9
•
•
•
••
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
IDENTIF
De entre todefine un cualquiera relevantes, cuantificabldesde el purecursos naadecuada y Por otro laddiferenciar otros los sig • Accione
o Poro Por
• Accioneo A lao A lao Al so En
• Accioneo Deno Trao Vero Alm
• Accioneo Mao Cono Con
9 Según Góme• Relevante
notables,• Excluyent
en la con• Fácilmen
sobre pla• Localizab• Cuantifica
descritaso Mo Loo Fluo M
cto AmbientalRiu Lupita .
FICACIÓN D
da la gamaimpacto amde las etap
excluyentees (Gómez
unto de vistaaturales, o y oportuna a
do, para la los elemen
guientes asp
es que modir nuevas ocur desplazam
es que implia atmósferaas aguas cosuelo forma de re
es derivadasntro del núcnsporte
rtederos macenes esp
es que impliterias primansumos enensumos de a ez Orea (1999es: han de aju tes/independitabilidad de lote identificab
anos o diagrambles: atribuibleables: en la m con la mayoragnitud: supe
ocalización espujo omento en qu
Modalidad Pa
E ACCIONES
de accionembiental, spas del pro
es/independ Orea, 1999a ambientabien porqu
aplicación de
identificacióntos del Propectos:
ifican el usoupaciones
miento de la
can emision ntinentales
esiduos sólid
s del almacecleo de la ac
peciales
can sobreexas ergéticos agua
9) estos términustarse a la re
entes: para eos impactos, les: susceptib
mas de proceses a una zona medida de lo p
aproximaciónrficie y volumepacial
ue se produce
articular
71
S QUE PUED
es que interusceptiblesoyecto, se ddientes, fác9)9, ya que l porque no
ue su efecte medidas d
ón de acciooyecto de m
o del suelo:
población
nes de cont
o marinas
dos
enamiento dctividad
xplotación d
nos deben entealidad del pro
evitar solapam
bles de una do, o punto concr
posible, debenn posible en téen ocupados
la acción y pla
DEN CAUSA
vienen en las de producdeben selecilmente id algunas de
o modifican to es bajo de prevenció
ones, segúnmanera estru
aminantes:
de residuos
de recursos:
enderse comooyecto y ser ca
mientos que p
definición níti
reto del espacn ser mediblesérminos de:
azo temporal e
R IMPACTO
a relación ccir impactoccionar aquentificables
e ellas no s o alteran eo se pued
ón o mitigac
n Conesa (1ucturada, a
s:
:
o sigue apaces de de
uedan dar lug
ida y de una
io en que se us en magnitud
en que opera.
OS
causa-efectoos concretouellas que s, localizabson significael ambiente e anular coción.
1997), se datendiendo
sencadenar e
gar a duplicac
identificación
ubica el proyecdes físicas, y q
o que os en
sean les y
ativas o los on la
deben entre
efectos
ciones
n fácil
cto, quedar
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•
•
•
•
•
•
Te
t
T(
1
•
•
•
•
•
•
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
• Accioneo Agro Fau
• Accioneo Emo Diso Ani
• Accioneo Topo Vego Aguo Nato Sin
• Accione
• Accione
• Accionevigente
Tales accioextensión, intervienen tienen lugapersistencia Tanto una (capacidad
10 Según Cone• Intensida
en que acdestruccimínima.
• Extensiónproyecto,
• Persistenapariciónacción po
• Reversibies decir, naturales
• Recuperacomo conprevias a
• Momentofase pre-c
cto AmbientalRiu Lupita .
es que impliropecuariosunísticos
es que actúaigración
sminución quilación
es que dan lpografía y sugetación ua turalidad gularidad
es que reper
es que modi
es derivada.
nes y sus epersistenc
en el procar durantea o duración
relación c de genera
esa Fernándezad. Se refiere actúa. La escalón total del fa
n. Se refiere a es decir, el po
ncia. Se refie y, a partir de
or medios natulidad. Se refie la posibilidads, una vez aquabilidad. Se rensecuencia de la actuación,
o en que intervconstructiva, c
Modalidad Pa
can subexp
an sobre el
lugar al deteuelo
rcuten sobre
ifican el ent
as del incu
efectos debeia, reversiceso10. Se la fase
n, el impacto
como otra, ar alteracio
z (1997), estosal grado de inca de valoració
actor en el áre
al área de inforcentaje de áre al tiempol cual el factourales o mediaere a la posibd de retornar ella deja de a
efiere a la posiel proyecto, es por medio deviene. Se refieconstructiva u
articular
72
plotación de
medio biótic
erioro del pa
e las infraes
torno social,
mplimiento
en quedar dbilidad, rehace notarde construo continúa a
se estableones), indep
s términos decidencia de laón está comprea en la que s
fluencia teóricárea respecto que, supues
or afectado retante la introduilidad de recoa las condicioctuar sobre elbilidad de recs decir, la pos la intervenció
ere a la etapa operacional.
recursos:
co:
aisaje:
structuras
, económico
de la nor
determinadecuperabilidar que existeucción, pera lo largo de
ecen atendpendencia
ben entenders acción sobre
rendida entre se produce el
ca del impacto al entorno enstamente, petornaría a las ucción de medonstrucción deones iniciales medio.
construcción, tsibilidad de reón humana. del proceso c
o y cultural
rmatividad
os al menoad y momen accionero por su e la vida útil
iendo a la(para evita
se como sigue el factor, en e1 y 12, en el q efecto, y 1 in
o en relación que se manifrmanecería econdiciones in
didas correctoel factor afecta previas a la
total o parcial,tornar a las c
constructivo en
medioambi
os en intensmento en s cuyos efeirreversibil
del proyect
a significativar duplicida
e el ámbito espeque 12 expresdica una afec
con el entorniesta el efecto
el efecto desniciales previaras. ado por el proacción, por m
, del factor afecondiciones in
n donde tiene
iental
sidad, que
ectos lidad, to.
vidad ades),
ecífico sa una ctación
no del o. de su as a la
oyecto, medios
ectado iciales
lugar:
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
vdAq
V.1.2.
d
e
As
C
•
•
••
•
ovCd
••••
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
vinculación de lo posiblAsí mismo, que incluyalos factores
IDENTIFIMPACTOS
Los factorediferenciarsFísico incluyel Medio Bincluye el M A cada unosusceptiblesprocesos dpuede ser n Para seleccConesa (19 • Ser rep
produci• Ser rele
magnitu• Ser excl• De fáci
informa• De fáci
intangib La valoraciómagnitud dobjetivamenvaloración. Conesa (19directament • Extensió• Complej• Rareza:• Represe
cto AmbientalRiu Lupita .
a la realidae, de cada u las accionen acciones
s del medio.
FICACIÓN D
es ambientase en dos Sye tres subs
Biótico y el Medio Socio-
o de los subs de recibel entorno
negativa o p
cionar los c97), coincid
presentativodo por la ejeevantes, esud e importaluyentes, esl identificac
ación estadísl cuantifica
bles o incon
ón de los cdel mismo.nte tales paCuando es
997): el valote proporcio
ón: área de jidad: comp no frecuenentatividad:
Modalidad Pa
ad del proyeuna de las aes serán exde análogo
DE LOS FACT
ales, son lSistemas: Msistemas quMedio PercCultural y e
bsistemas pbir impactoque puedeositiva.
componenteden en que d
os del entecución dels decir, poancia del ims decir, sin sción tanto stica, cartog
ación, dentrmensurable
componente. Sin embarámetros yste es el cor ambientaonal al grado
influencia epuesto de elte en el ent carácter sim
articular
73
ecto y posibacciones coxcluyentes, alcance, en
TORES AMB
os elementMedio Físicue son el Meceptual; enl Medio Eco
pertenece uos, entendien ser afec
es ambientadeben cons
orno afecta Proyecto soortadores d
mpacto. solapamienten su conc
gráfica o traro de lo poes.
es ambientaargo, en my es neces
caso, se pual de un faco cualitativo
en relación cementos div
torno mbólico. Inc
bilidad de cnsideradas.unas respe
n cuanto a lo
BIENTALES S
tos y proceo y Medio edio Inerte tanto que
onómico.
na serie dedos como
ctados por
ales, tanto siderarse los
ado, y porobre el Medde informac
tos ni reduncepto como
abajos de caosible, ya q
ales, toma emuchos caario aplicar
uede adoptctor o de uo enumerad
con el entorversos
cluye caráct
cuantificació.
ecto a las oos efectos p
SUSCEPTIB
esos del mSocioeconóo Físico pro
e el Medio
e componen elementosel proyecto
Gómez Ores siguientes
r tanto deio. ción signifi
ndancias. o en su apampo. ue muchos
en cuenta sos no esr criterios star el criterna unidad
do a continu
rno
ter endémic
ón, en la me
tras, de maproducidos s
LES DE REC
medio que sómico. El Mopiamente dSocioeconó
ntes ambiens, cualidado. La afecta
ea (1999), c criterios:
el impacto
cativa sob
preciación s
s de ellos s
la importans posible msubjetivos erio sugeridode inventaración:
o
edida
anera sobre
CIBIR
suele Medio dicho, ómico
ntales des y ación,
como
total
re la
sobre
serán
ncia y medir en su o por rio es
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
••••••
•
••••••
••
aC
c
V.1.3.
dtAeqj
e
c
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
• Natural• Abunda• Diversid• Estabilid• Singula• Irrevers
medio d• Fragilida
factor • Continu• Insustit• Clímax: • Interés • Interés • Interés
mutante• Dificulta• Significa Los distintoa otros, enConsiderandimportante contemplarhacerlo, o mayor o me
Identific
El estudio dde investigatodos los aAcción del Pes válido paque se enujustificando En esta fasproyecto), cejecución d La valoraciócada casillaindicará má
cto AmbientalRiu Lupita .
idad: naturancia: en gra
dad: abundadad: permaridad: valor ibilidad: im
debido a mead: endeble
idad: necesuibilidad: im proximidadecológico: phistórico-cuindividual:
e) ad de conseación: impo
os factores dn cuanto a do que caddisponer d
en conjuntosea, ponde
enor contrib
cación, valo
de impacto ación prospaspectos quProyecto-Facasar a un prncien, desc
o el porqué m
se se cruzacon el fin del proyecto,
ón cualitativa de cruce ás adelante.
Modalidad Pa
al, no artifican cantidad ancia de elenencia en e adicional pposibilidad
ecanismos dez, vulnerab
sidad de conmposibilidad
al punto mpor su peculultural: Por s por su pe
ervación: difrtancia para
del medio p su mayor da factor rede un meco y además
erar la impoución a la s
oración, des
ambiental pectiva de loue lo definector del meroceso de ecriban y examerecen un
an las dos de prever la, como de su
va se efectúse anota la. Con esta m
articular
74
ial en el entor
ementos distel entorno or la condicde que cua
de autodepubilidad y ca
nservación d de ser sustás alto de vliaridad ecosu peculiarideculiaridad
ficultad de sa la zona de
presentan imo menor cpresenta sócanismo se
s ofrezcan uortancia relituación del
scripción y a
es una hero que puedeen y en dedio), es abs
evaluación dminen los fa determina
informacionas incidenciu operación
úa a partir da importancmatriz se m
no tintos en el
ción de distialquier alteruración arácter pere
tituido valor ambienlógica
dad históricoa título ind
subsistenciael entorno.
mportanciascontribuciónólo una paregún el cuna imagen ativa de lol medio amb
análisis de i
rramienta fue ocurrir, po
efinitiva de solutamentede impactosfactores máada valorac
nes (factoreas ambient
n, para pode
de la matrizcia del impide el impa
entorno
nto o distingración sea
ecedero de
ntal de un p
o-monumendividual (ca
a en buen es
s distintas dn a la situarte del medal todos ecoherente ds factores biente.
mpactos po
undamentalor lo que lalos impacto
e necesaria.s sin un anáás importantión.
es del medtales derivaer valorar su
z de impactacto determcto ambien
guido asimilada p
la cualidad
proceso
ntal-culturalrácter epón
stado
de unos respación ambiedio ambientellos se pude la situacien cuanto
otenciales
mente anaa clarificacióos (interrela. Por lo tant
álisis previo tes constata
io, accioneadas tanto u importanci
tos en la quminada comtal (Iij) gene
por el
d del
nimo,
pecto ental. te, es uedan ión al a su
lítica, ón de ación to, no en el ados,
s del de la ia.
ue en mo se erado
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
(cd
c
t
q
e
Sd
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
por una acc(Fj), es deccualitativa ddel impacto La importacualitativamintensidad responde aimportancia La primera tanto que lanueve restareversibilidaque caracte Dichas caraidentificar rimportancia
La importanecuación, emuestra en La importanpuede afirmmoderados Siguiendo ede cruce qu
cto AmbientalRiu Lupita .
ción simple cir, que sedel efecto q
o.
ancia del mente el impde la altera
a su vez aa del impact
de ellas sea segunda reantes (extenad, recuperaerizan a dich
acterísticasrápidamentea del efecto
I = ± (3IN
Dond
ncia del impen función el Cuadro X
ncia del immarse que , entre 50 y
el método pue correspon
Modalidad Pa
de una acte medirá eque quedará
impacto epacto ambieación produa una serieto, se estab
e refiere a epresenta ensión, tipo abilidad, sinho efecto.
se represe a cada un de una acc
+ 2EX + MO
de: ±INEMPRSAEPM
pacto se redel valor a
XIII.
pacto tomalos valores 75 severos
propuesto pondan a los i
articular
75
tividad (Ai) sl impacto cá reflejado e
s pues, eental, en fu
ucida, comoe de atribulece en func
la naturalezel grado de de efecto,
nergia, acu
sentan por na y formanión sobre un
O + PE + RV
I = I± = SN = I
EX = EMO = MPE = PRV = RSI = SAC = AEF = EPR = PMC = R
presenta poasignado a
a valores en inferiores s y superiore
or Conesa Fmpactos má
sobre un facon base aen lo que d
el ratio meunción, tantoo de la caratos de tipoción de 11 c
za del efecincidencia oplazo de m
mulación y
símbolos qn parte de n factor am
+ SI + AC +
mportanciaSigno ntensidad
Extensión Momento PersistenciaReversibilidaSinergia AcumulaciónEfecto PeriodicidadRecuperabil
or un númelos símbolo
ntre 13 y 1a 25 son ies a 75 deb
Fernández (ás importan
ctor ambienal grado de
definimos co
ediante el o del grado
acterizacióno cuantitatcaracterístic
cto (positivoo intensidadmanifestació periodicida
que ayudanuna ecuacióbiental. A sa
EF + PR +
a del impact
a ad
n
d lidad
ero que se dos consider
100. En térmrrelevantesen consider
(1997), en antes, a los q
ntal considee manifestaomo importa
cual medo de inciden del efectoivo. El valocas.
o o negativod del mismoón, persistead), los atrib
n a visualizón que indiaber:
MC)
o
deduce de drados, segú
minos gene, entre 25 rarse crítico
aquellas caue se produ
erado ación ancia
dimos ncia o , que or de
o), en o y los encia, butos
zar e ica la
dicha ún se
erales y 50
os.
sillas uzcan
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
e
se
S
CdF
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
en lugares olas mayoresuperpondrel efecto y por otra de Si no es pmedidas comitiguen los Cuadro XIII. Imdel impacto, aFUENTE: Conesa,
- Impacto B- Impacto P
- Puntual - Parcial - Extenso - Total - Crítica
(- Fugaz - Temporal - Permanen
(Regu- Sin sinergi- Sinérgico - Muy sinérg
- Indirecto - Directo
(R
cto AmbientalRiu Lupita .
o momentoes puntuacrán las llamabuscar alteefectos me
posible modorrectivas, s efectos ne
mportancia deasí como los v 1997.
NATURA
eneficioso erjudicial
EXTENS(Área de inf
PERSISTE(Permanencia
nte
SINERGularidad de laismo (simple)
gico
EFECT(Relación cau
RECUPERABReconstrucción
human
Modalidad Pa
os críticos y ciones en adas Alertasrnativas ennos nocivos
dificar la ade mitigac
egativos.
el Impacto. Sevalores que pu
ALEZA
IÓN (EX) fluencia)
(
ENCIA (PE) del efecto)
GIA (SI) manifestació
TO (EF) usa-efecto)
BILIDAD (MC) n por medios nos)
articular
76
sean de imel recuadrs o Bandera el proyecto
s.
actividad o ción o de
e indican las 1ueden adoptar
+ -
- Ba- Me- Alt- Mu- To
1 2 4 8
+4)
- La- Me- Inm- Cr
1 2 4
- Co- Me- Irre
n) 1 2 4
- Sim- Ac
1 4
- irredisc- Pe- Co
mposible corro relativo as Rojas, pao que elimin
acción imcompensac
11 característir cada una de
(g
aja edia ta uy Alta
otal
(Pla
rgo Plazo edio Plazo mediato ítico
R
orto Plazo edio Plazo eversible
(Inmple
cumulativo
(Regulaegular o apericontinuo eriódico ontinuo
rección y qua la imp
ara llamar lanen la caus
pactante, dción que a
cas que confoependiendo de
INTENSIDAgrado de destr
MOMENTOzo de la manif
REVERSIBILIDA
ACUMULACIÓncremento pro
PERIODICIDAaridad de la módico y
IMPORTANC
ue darán luportancia, sa atención ssa y la perm
deben buscnulen, pali
orman la impoe su grado de
D (IN) rucción)
(MO) festación)
AD (RV)
ÓN (AC) ogresivo)
AD (PR) anifestación)
1 2 4
IA (I)
gar a se le sobre
muten
carse en o
ortancia acción.
1 2 4 8
12
1 2 4
(+4)
1 2 4
1 4
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
Ad
Sde(
Iá
Ee
e
e
é
a
Mec
Cat
Sas
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
- Recuperabinmediata
- Recuperab- Mitigable - Irrecupera
A fin de cladescribe a c Signo. El sdistintas acen ocasione(x), que refle Intensidad. ámbito espe12, en el qproduce el e Extensión. Sentorno delmanifiesta e Esta caractemuy localizaen todo el e Esta caracteen un lugarresultó de léste es el posible intractividad. Momento. Eentre la apaconsiderado Cuando el ta un año, Ctiempo va dmanifestars Si ocurrieseatribuirle unsegún su m
cto AmbientalRiu Lupita .
le de manera ble a medio pl
able
arificar el sigcontinuación
signo hace cciones quees no es fáceja efectos
Se refiere ecífico en que 12 exprefecto, y 1 i
Se refiere a proyecto, eel efecto.
erística se vado o punt
entorno del p
erística intrr crítico. Ena valoraciócaso, y aderoducir me
El plazo dearición de lo.
tiempo transCorto Plazo, de 1 a 5 añse más de 5
e alguna circn valor de 1omento de
Modalidad Pa
azo
gnificado den cada una
referencia van a actu
cil predecir ecambiantes
al grado due actúa. Laesa una dendica una a
al área de es decir, el
valora con eual y 8 repproyecto.
oduce un va este caso n del porceemás se tr
edidas corre
manifestaca acción y
scurrido sea asignándolños, Medio 5 años se ca
cunstancia q1 a 4 unidad acción.
articular
77
1 2 4 8
I =
e las caract de ellas.
al carácteruar sobre loel efecto pos difíciles de
de incidencia escala de
estrucción toafectación m
influencia tporcentaje
escala entreresenta una
alor adicionse deben s
entaje de exata de un ectoras, de
ción del imel comienz
a nulo, el me en ambosPlazo, se as
alifica con 1
que hiciesedes que se
= ± (3IN + 2EX
terísticas ex
r benéfico s factores cr lo que se p
e predecir.
ia de la ac valoración otal del fact
mínima.
teórica del de área res
1 y 8 en laa ubicación
nal que aplicsumar cuatrxtensión en impacto pe
eberá busca
pacto aludeo del efecto
momento sers casos un signa el val, Largo Plaz
crítico el m suman al v
X + MO + PE ++ PR + MC)
xpresadas y
(+) o perjuconsideradopuede inclu
cción sobre está comprtor en el ár
impacto enspecto al en
que 1 repre de influen
ca si el impro unidades que se maeligroso pararse otra a
e al tiempoo sobre el f
rá inmediatovalor de 4. lor 2 y si elzo.
momento devalor obteni
RV + SI + AC )
y sus valore
udicial (-) deos. Sin embir un tercer
el factor, erendida entrrea en la qu
n relación cntorno en qu
esenta un ecia general
pacto se pros al númeronifiesta. Cu
ra el cual nalternativa
o que transfactor del m
o, y si es inf Si el períod efecto tard
l impacto, cdo previam
+ EF
es, se
e las bargo, valor
en el re 1 y ue se
on el ue se
efecto izada
oduce o que uando no es
a la
curre medio
ferior do de da en
cabría ente,
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
Pd
S
aa
Re
S
4
Rfa
Sdt
4
Sca
Cqs
AdCe
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Persistenciadesde su apiníciales premedidas co Si la persistla acción praños, se caaños, se co Reversibilidel proyecto,la acción, po Siguiendo loPlazo, se le4. Recuperabifactor afecta las condihumana. Si el efectode manera toma un vairrecuperabposibilidad 4. Sinergia. Escomponenteacciones qumanifestaciindependien Cuando unaque actúansinergismo Acumulaciódel efecto, cCuando unael efecto es
cto AmbientalRiu Lupita .
a. Se refierparición y, aevias a la arrectoras.
tencia del eroduce un e
alifica comonsidera per
dad. Se refie, es decir, laor medios n
os intervalo asigna un
ilidad. Se retado como ciciones inic
es totalmeinmediata olor de 4, qule se le asigde aplicar m
ste atributo e total de ue actúan sión de efectnte no simu
a acción acn sobre el moderado 2
ón. Este atricuando persa acción no acumulativ
Modalidad Pa
re al tiempa partir del cacción por
fecto tiene efecto fugaz temporal (manente y d
ere a la posa posibilidadnaturales, un
s de tiempovalor de 1,
efiere a la consecuencciales previa
ente recupero a medio plue se resta gna el valormedidas co
contempla la manifes
simultáneamtos cuando
ultánea.
ctuando sobmismo fact2 y si es alta
ibuto da idesiste de form produce efevo se califica
articular
78
po que, supcual el factomedios nat
lugar duranz, asignándo2) y si el efdebe califica
sibilidad de d de retornana vez aque
o expresado si es a Med
posibilidad ia del proyeas a la act
rable se le alazo, si lo esal valor de r de 8. Si empensatoria
el reforzamstación de mente, es s las accione
bre un factotor, el atribamente siné
ea del increma continuaectos acuma con 4.
puestamentor afectado turales o m
nte menos dole un valorfecto tiene arse con un
reconstruccar a las conella deja de
os para la cadio Plazo 2
de reconstecto, es dectuación, por
asigna un vs parcialme importancial efecto es as, entonce
iento de dolos efectos
superior a les que las p
or, no es sibuto toma vérgico 4.
emento progada o reiteraulativos, el
te, permaneretornaría a
mediante la
de 1 año, cor de 1. Si duuna duració
n valor de 4.
ción del facndiciones in actuar sobr
aracterísticay si el efect
rucción, totir, la posibilr medio de
valor de 1 ónte, el efecta total. Cuairrecuperab
es el valor q
s o más efes simples, a que cabr
provocan ac
nérgica convalor 1, si
gresivo de lada la accióefecto se va
ecería el ea las condic introducció
onsideramosura entre 1ón superior
ctor afectadniciales prevre el medio.
a previa, al to es irrever
tal o parcialidad de reto
e la interven
ó 2, según loto es mitigando el efec
ble pero exisque se adop
ectos simpleprovocadosía esperar
ctúan de ma
n otras accse present
la manifestaón que lo gealora como
efecto iones
ón de
s que y 10 a 10
o por vias a
Corto rsible
l, del ornar nción
o sea ble, y
cto es ste la
pta es
es. La s por de la anera
iones ta un
ación nera. 1 y si
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
E
ea
c
c
P
(
Aa
V.1.4.
s
•
•
•
A
••••
aC
f
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Efecto. Estemanifestaciefecto pueda consecue En el caso consecuencprimario, acalifica con Periodicidadmanera cíc(efecto irreg A los efectoaparición irr
MEDIDA
Medidas de De acuerdosignifica inimplementa • Explotar
mejor lo• Anular,
accioneentorno
• Increme Adicionalmelas medidas • Viabilida• Eficacia• Viabilida• Facilida
Las medidaaparición dCorrectorasmodificar lafuncionamie
cto AmbientalRiu Lupita .
e atributo sión del efecde ser directncia directa
de que el cia directa ctuando és 1.
d. Se refierlica o recurgular), o con
os continuoregular y a l
AS DE PREV
e prevención
o con Conetroducir me
ar el proyect
r en mayorogro ambien
atenuar, ees derivadao de aquellaentar, mejor
ente, Gómezs se deben t
ad técnica, a y eficienciaad económi
ad de implan
as a tomar pdel efecto
s de impacas accionesento, factor
Modalidad Pa
se refiere acto sobre uto o primari
a de ésta y s
efecto seade la acci
ste como u
e a la regurente (efect
nstante en e
s se les asos discontin
VENCIÓN Y C
n y/o correc
esa (1997),edidas prevto a fin de:
medida lasntal del proyevitar, corres del proyes. rar y potenc
z Orea (199tener en cue
a ambientalca y financi
ntación, ma
pueden ser d modificanctos recupes y efectos res del med
articular
79
a la relacióun factor, co, siendo e
se califica co
indirecto oón, sino qu
una acción
laridad de to periódicoel tiempo (ef
signa un valnuos con 1.
CORRECCIÓ
ción de imp
prevenir, pventivas y/
s oportunidyecto o activegir o compecto produc
iar los efect
99) señala qenta los sig
, era, y ntenimiento
de varios tipndo los eleerables, dir sobre los dio como a
ón causa-efecomo consen este casoon el valor 4
o secundarue tiene lude segund
manifestaco), de formafecto contin
lor de 4, a
ÓN DE IMPA
pactos poten
paliar o coro corrector
dades que bvidad. pensar los cen sobre
tos positivos
que para la uientes crite
o, seguimien
pos. Protectementos qrigidas a aprocesos p
agente trans
ecto, o seaecuencia deo la repercus4.
io, su manugar a partdo orden. E
ión del efeca impredecinuo).
los periódic
ACTOS
nciales
rregir el imras durante
brinda el m
efectos neel medio a
s que pudie
identificacióerios:
nto y contro
toras, es deque defineanular, atenproductivos,smisor, fac
a a la forme una acciósión de la a
ifestación ntir de un eEn este cas
cto, bien seble en el tie
cos 2 y a lo
pacto ambie y despué
medio en ar
egativos queambiente, e
ran existir.
ón y adopció
l.
cir, que evitn la activnuar, corre condicionetores del m
ma de ón. El cción
no es efecto so se
ea de empo
os de
iental és de
ras al
e las en el
ón de
tan la vidad. gir o
es de medio
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
co
a
••••
ad
V.2. V.2.1.
s
•••
SdddT
T
cCcs
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
como agentotro de irrecuperabatenúan, pe En cualquieinforme de • Definici• Impacto• Momen• Método Las medidaambientalesdescriben a
IDENTIFICA
DESCRIIMPACTOS
La descripcmedio ambsiguientes i ••• Acciones De acuerdoSolidaridadde Playa dede acuerdode PoblacióTurístico Ho Tomando epuesto dichcreación seCampo de considera qsuelo ni alte
cto AmbientalRiu Lupita .
te receptormenos ma
bles e inevitero contrape
era de los clas medidas
ón o descripo al que se dto óptimo p de supervis
as de prevens potencia
a continuaci
CIÓN Y EVA
IPCIÓN DE
ción de las iente, en lancisos:
s que modif
o con el P el área donel Carmen l con lo esta
ón de Playaotelero-Resid
n cuenta qho condom pensó en qGolf, Club d
que la constera sus usos
Modalidad Pa
u otros paagnitud o tables, que esan de algu
casos se des que se ap
pción de la dirige o efec
para la introdsión, seguim
nción, mitigales identifión:
ALUACIÓN D
LAS ACC
acciones id etapa de o
fican el uso
Programa dnde se ubica cual tieneablecido por del Carmedencial.
ue el Hotelinio es un
que el área fde Playa, Crucción y ops para los q
articular
80
arámetros, c importanc no evitan una manera
ebe incluir ulicarán inclu
medida, cto que pretducción de miento o mo
ación, compcados para
DEL IMPACTO
IONES DEL
dentificadasoperación de
del suelo
de Ordenamca el Hotel Re una políticr el Plan Dir
en 2002-20
l se encuena zona totfuera un sit
Condominiosperación deue está des
como la mocia. Compla aparicióna la alteració
un apartadouyendo al m
tende corregla medida, y
onitoreo.
pensación oa el proye
O AMBIENTA
L PROYECT
s como poteel Hotel Riu
miento EcolRiu Lupita pca de Aprovrector de D26 el uso d
ntra dentro almente urio turístico, s, Centros Cl Hotel Riu L
stinada el ár
odificación dpensatorias,n del efectoón del facto
o en el quemenos lo sigu
gir, preveniry
o correcciónecto Hotel
AL
TO QUE PU
encialmente Lupita se p
lógico Locapertenece avechamientesarrollo Urde suelo pa
del Condomrbanizada y donde consComercialesLupita no mrea.
del efecto h de impa
o, ni lo anuor.
e se presentuiente:
r o compens
de los impaRiu Lupita
UEDEN CAU
e impactantpresentan e
al del Mun la Zona Uro Sustentabrbano del Cara esta zon
minio Playay que desdstruirían Hots entre otroodifica el us
hacia actos lan o
te un
sar,
actos a, se
USAR
tes al en los
icipio rbana ble, y entro na es
acar y de su teles,
os, se so de
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•••
ScydeC
sy
s
cc
a
C
•••
a
v
dfs
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
••• Acciones Durante la posible ries Se considecontaminacy generacióde agua, 1eléctrica), sCaldera (C.Crubro es con En tanto qupuede ser psólidos urbaya que los hotel son ssegún sea elimpia munpeligrosos condicionescuenta con Por otro ladagua, sin emnecesario putilizada enCondominio ••• Acciones
El almacenambientales Durante la residuos sóvariable; puproducto dela papelería Estos residude plástico,fría según ssu trasladad
cto AmbientalRiu Lupita .
s que implic
etapa de ogo de conta
era que durción a la atmón de energ1 motobomsin embargoC.), por lo qnforme con
ue la contaprovocada panos y peligresiduos sóeparados pel caso, posnicipal al tirtambién so
s adecuada los permiso
do se consmbargo durapara no provn el hotel, eso Playacar la
s derivadas
namiento s, tanto den
etapa de ólidos urbanues depende los alimena como: cart
uos son de, y transportsea el caso do y disposi
Modalidad Pa
can emisión
operación, saminación a
rante la opmosfera ya qía eléctrica
mba, 1 plao la suma dque se con la normativ
aminación apor el mal mgrosos, sin eólidos recol
para ser almsteriormenteradero de on acopiad
as para posos correspon
sidera que lante las actvocar contastá es dispua planta de t
del almace
inadecuadontro como fu
operación dnos, la cante de la ocu
ntos que se tón, papel, p
positados etados para y finalmentción final.
articular
81
n de contam
se realizan la atmósfe
peración deque el hotel que utilizannta de emde capacida
nsidera quevidad ambie
al suelo durmanejo y la iembargo el lectados dia
macenados te estos residPlaya del Cos tempora
steriormentendientes pa
las actividatividades reminación auesta a travtratamiento
enamiento d
o de residuera del pre
del Hotel Rtidad de estupación queconsumen d
plástico, ent
en contenedun almacen
te entregad
inantes
diferentes ara, suelo y a
el Hotel Riul cuenta conn combustib
mergencia dad calorífica no represe
ental vigente
rante la etanadecuadahotel disponariamente dtemporalmeduos son traCarmen, enalmente ene ser entregra su trasla
ades cotidiaalizadas enl acuífero, c
vés de la reo que admin
de residuos
duos puededio.
Riu Lupita, tos residuose maneje edentro del htre otros.
dores de plánamiento teos al servic
actividades agua.
u Lupita pon equipos dbles fósilesde generaca es inferioenta un riese.
apa de ope disposiciónne adecuadde las diferente en cámasladados p tanto que
n sitios espgados a undo y dispos
anas podría el hotel se
con lo que rd de drenaj
nistra dicho
e dar lug
se generans que se ge
el hotel; esthotel (basur
ástico cubieemporal a lacio de limpia
que implic
odría provocde calentam (4 calentadción de enor a 10 Cabsgo ya que
eración del n de los residamente derentes áreamaras diferepor el service estos resipecíficos y na empresaición final.
n contamin tiene el cuirespecta al je del hotel condominio
gar a impa
n todos loseneran al dtos residuosra orgánica)
ertos con ba cámara sea Municipal
an el
carse miento
dores nergía ballos este
hotel iduos ellos s del entes cio de iduos bajo
a que
nar el idado agua y del o.
actos
días día es s son ) o de
olsas eca y para
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
s
Td
ae
•••
asa
ac
Sas
c
sd
•••
e
s
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Por otro ladmantenimieimpregnadositio adecuapara su disp También sedetergenteslimpiadoresalmacenadoequipo nece ••• Acciones Pese a que algunos recsobreexplotaprovechamnatural. Uno de los hotel es el aaportados pconsumo de Por otra papromovente Sin embargacuífero ya se explota Mm³/año dcon el volumMm3/año (pondrá en proyectado se obtiene de Agua Pot ••• Acciones Puesto queestado en modificado sobre el me
cto AmbientalRiu Lupita .
o, los residuento como los con algúado para reposición fina
e almacenas, desinfecs para tapos en un áesario para
s que implic
las actividacursos natutación de miento o uti
recursos deagua. Se espor el prome agua pota
arte el cone, con fecha
go, se cons que de acupor medioe agua, se
men de recaINEGI-Gobie riesgo su no generarde un conctable y Alca
s que actúa
e el Hotel Roperación p de tal form
edio biótico
Modalidad Pa
uos peligroslo son pintun hidrocarbesiduos pelal y tratado.
an productoctantes, limpicería, desárea especí prevenir un
can sobreex
ades realizaurales, no s
tales reclización de
e los cualesstima que seovente parable por hab
nsumo anuaa de agosto
sidera que uerdo con d de 314 aconsidera qarga del acuerno del Es disponibilirá un impacesionario antarillado de
an sobre el m
Riu Lupita sepor varios a
ma que actupresente en
articular
82
sos que se guras, pilas, buro son deligros, y tra.
os usados mpiadores dsengrasanteífica y adec
n accidente
xplotación d
das en la oe anticipa qcursos, en un recurso
s se tiene ge tiene unaa la fecha d
bitación ocup
al de agua2004 a julio
su abastoatos de la C
aprovechamque este recuífero en la tado de Qudad de ag
cto significautorizado poe Quintana
medio biótic
e encuentraaños, se coualmente lan la zona.
generan profocos fluor
epositados dansportados
en la limpde sarro y
e, entre otcuada parapor derrame
e recursos
peración deque la opentendiendo más allá d
ran demand demanda d
de agosto 2pada fue de
, según dao 2005 es d
o no represComisión Naientos extr
curso esta s Subcuencauintana Roogua y por ativo sobre eor la CNA qRoo.
co
a al interioronsidera qua operación
oducto de laescentes, ede manera
s por una e
pieza del hy germinic
tros. Estos ellos, y see.
el hotel tieneración del h
como sode su capac
da durante diaria de ag004 a julio
e 28 m3/día
atos proporde 84,442 m
senta sobreacional del ayendo un subexplotada c, que se eo, 2002), p
ende el ael recurso. ue es la Co
r de una zoe el medio del hotel n
as actividadeestopas o tr temporal eempresa ext
hotel como idas, sham productose cuenta co
en como inshotel causaobreexplota
cidad o reve
la operaciógua, según d 2005 de q.
cionados pm3.
eexplotaciónAgua el acu total de 6
do si se comestima en 4or lo que n
aprovechamAdemás el
omisión Nac
ona urbanao biótico hano podría a
es de rapos en un terna
son: mpoo, son on el
sumo ará la ar el ersión
ón del datos ue el
por el
n del uífero 60.04 mpara 4,080 no se
miento agua
cional
y ha sido ctuar
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
2doa
•••
o
a
•
ea
f
•••
d
T
•••
SZs
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Es importa26,454.96 diferentes observar oambientes p ••• Acciones El Hotel Rioperación ppor lo que sacciones quLupita. • Accione La operacióurbanos y energía elécalguna formimplementafavorecer sracionalmen ••• Acciones La operaciópuesto quedel Carmen También exresiduos, cinsumos, co ••• Acciones De acuerdoSolidaridadZona Urbasustentable
cto AmbientalRiu Lupita .
ante menciom2 de áre
especies docasionalmeperturbados
s que dan lu
iu Lupita spor más de se consideraue se llevan
es que reper
ón del Hotelaguas residctrica, por lma sobre ar medidasu adecuadante los recu
s que modif
ón del Hote genera em.
xiste la cocontrol de ontribuyendo
s relativas a
o con el P, el Hotel Rna de Pla
e, por lo que
Modalidad Pa
onar que eas verdese plantas
ente algunos.
ugar al dete
e ubica de10 años. Esa que no ha
n a cabo en
rcuten sobre
l Riu Lupitaduales, así o que se cola infraestr
s para mina disposiciórsos.
fican el ento
l Riu Lupitampleos perm
ontratación plagas, suo de esta m
a la normati
Programa dRiu Lupita eaya del Cae su operació
articular
83
al interior s ajardinadapropias deos individu
erioro del pa
entro del Csta zona se ay un deteri el hotel son
e la infraest
a trae conscomo dem
onsidera quructura de nimizar la ón, además
orno social,
a tiene un imanentes y
de empresministro de
manera al co
vidad ambie
de Ordenamestá ubicadarmen, conón resulta v
del Hotel as, en las la región,os de fau
aisaje
Condominio encuentra cioro o modifn acordes c
tructura
sigo la genemanda permue todas es
la región, producción
de implem
económico
mpacto pos temporales
sas externae gas, o pomercio loca
ental vigent
miento Ecolo en la UGn una polviable.
Riu Lupitacuales se
en las cuuna que ha
Playacar, ycompletameficación al p
con el área d
ración de dmanente de
tas accione por lo qu de desecentar medi
y cultural
sitivo en la s a los hab
as para la para el abaal.
te
lógico LocaA 10, correítica de a
a se conse han semb
uales es poan adaptad
y ha estadente urbanizpaisaje, puedonde oper
desechos só agua pota
es repercuteue es necechos, así cdas para ut
economía itantes de
recoleccióastecimient
al del Munespondienteaprovecham
ervan brado osible do a
do en zada, es las a Riu
ólidos ble y
en de esario como tilizar
local, Playa
n de to de
icipio e a la
miento
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
V.2.2.S
d
aacse
V.2.3.
g
c
d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
IDENTIFSUSCEPTIB
De los distinde influencimportanciapaisaje, el s En síntesis,acciones deacciones o componentesu relevancequipo técn
Cimss
S
Identific
El resultadogenerar implos impactoproyecto cocuadros y se En síntesis,de las obras
cto AmbientalRiu Lupita .
FICACIÓN LES A RECI
ntos elemencia de éstea- el agua, suelo y la at
los factorese la operacmapa conc
e ambientacia en el sistnico respons
Cuadro XIV. mpactos ambsusceptibles desocioeconómic
Sistema S
Medio Físico
Me
Medio Socioeconómico
S
E
cación, desc
o de la intpactos y losos ambientaon base ene describen
los impacts asociadas
Modalidad Pa
DE LOS BIR IMPACT
ntos del ente, solamenla economímosfera.
s del medioción del hoceptual coml se ha asigtema ambiesable de est
Elementos dbientales. See recibir impa
co-cultural. FUE
Subsistema
edio Abiótico
Medio Perceptual
Medio Sociocultural
Medio Económico
cripción y va
teracción e elementosles potencia
n la metodo enseguida
tos ambients al Hotel R
articular
84
FACTORETOS.
torno presete se percía, la veget
o susceptibleotel, están mo lo indicagnado un vaental, deterte manifiest
del ambientee indican los ctos, agrupad
ENTE: C. Valenzue
ComponenAmbientaAtmósfer
Agua
Suelo
Paisaje nat
Població
Economí
aloración de
entre las ac del ambienales identifiología propu.
tales potenciu Lupita su
ES AMBIE
ntes en el Hcibe como tación, la fa
es de recibirepresentad
a el Cuadro lor de impominado conto, siguiendo
e susceptible elementos dos en dos sist
ela/Sylvatica, S.C.
nte al
FactoA
ra CalidadRecursCantidaCalidad
tural Calidadescénic
ón
DinámpoblacConfortde vida
ía
Sector ConstruComercOrganizSector
e los impac
cciones dente suscepticados parauesta, se m
ciales que suman seis, d
NTALES D
Hotel Riu Luafectables
auna, la po
r impactos dos median XIV. A la drtancia esti
n base en lao los criterio
es de recibirdel ambientetemas: físico y., 2009.
r Ambiental Afectado d sos hídricos ad d d y valor co ica ional t y calidad
a ucción cio zado público
ctos potenci
l proyecto ibles de rec cada una d
muestran e
se generan de los cuale
DEL ENTO
upita y en el –en orde
oblación loc
derivados dnte un árboderecha de mado a para experiencios de Cones
r e y
ales
susceptiblecibirlos; así cde las etapan los siguie
por la operaes los seis s
ORNO
área n de al, el
de las ol de cada
rtir de ia del sa.
es de como
as del entes
ación serán
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
AX
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
permanentepotenciales A continuacXV), y los im
cto AmbientalRiu Lupita .
es; cuatro identificado
ción se muempactos pote
Modalidad Pa
serán negaos serán am
stra la Matrenciales (Cu
articular
85
ativos, dos mbientalmen
riz de Impacuadro XVI).
positivos ynte críticos
ctos durante
y ninguno do severos.
e la etapa o
de los impa
perativa (Cu
actos
uadro
ManEtapSOLA
nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C
Cuadro XV. Maacciones del pCada cruce rep
FAC
Sistema
Medio Físico
Medio Socio-económico
pacto Ambiental Ml Riu Lupita
C.V.
atriz de impactos. royecto que pued
presenta un impac
CTORES AMBIENTA
Subsistema
Medio Abiótico
Medio Perceptua
Medio Sociocultural
Medio Económico
Sum
Modalidad Particu
Etapa operativa. den causar impactcto potencial. FUENT
ALES SUSCEPTIBL
ComponenteAmbiental
Atmósfera
Agua
Suelo
al Paisaje natura
Población
o Economía
ma de impactos po
lar
Siguiendo la metotos durante la fasTE: C. Valenzuela/Sylv
LES DE SER IMPAC
e Factor Amb
Calidad
Recursos híd
Cantidad
Calidad
al Calidad y valo
Dinámica pob
Confort y calid
Sector constr
Comercio org
Sector públic
or acción
86
odología propuestse de funcionamievatica, 2009.
CTADOS
biental Afectado
ricos
or escénico
blacional
dad de vida
rucción
ganizado
o
ta por Conesa (19ento y los elemen
O
Gen
erac
ión
de re
sidu
os
sólid
os
Gen
erac
ión
de a
guas
re
sidu
ales
Gen
erac
ión
de re
sidu
os
x x x x
x x
x
x
4 2 2
997), se muestranntos del ambiente
ACCIONES IMPAC
peración del Hote
pelig
roso
s
Gen
erac
ión
de e
mpl
eos
Dis
posi
ción
inad
ecua
da d
ere
sidu
os
Gen
erac
ión
de g
ases
a la
x x
x x
x
x
x
x
x
x 2 5 3
n las interaccionese susceptibles de
CTANTES
l Riu Lupita
Gen
erac
ión
de g
ases
a la
at
mos
fera
por
el u
so d
e
equi
po y
maq
uina
ria
Adqu
isic
ión
de in
sum
os
Dis
posi
ción
fina
l de
resi
duos
x x
x
x
x
x
x
1 3 3
s entre las recibirlos.
resi
duos
Sum
a de
impa
ctos
al
fact
or
3
4
0
4
2
2
1
2
2
3
23
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
CHV
S
V.2
•••
ec
d
edeoe
sd
ee
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Cuadro XVI. IHotel Riu LuValenzuela/Sylvat
Imp
Derrama econ
Generación de
Contaminacióresiduos sólid
Contaminacióequipo y maq
Incremento dede tratamient
Contaminacióresiduos pelig
Simbología: O: Op
2.3.1. Fase d ••• Derrama Para que ePlayacar opempresas comida, bepinturas, fopara el comdirectament
El turismo een la regióndado que laeconómica ocupación efecto de es El que el hoservicios y qdel Carmenlo que se reestá contemeconómica
cto AmbientalRiu Lupita .
mpactos ambpita se indicatica, S.C., 2009.
pacto ambient
nómica en la lo
e empleos per
ón por una mados urbanos
ón a la atmosfeuinaria
e la presión soto para las agu
ón por una magrosos
peración o funcion
de operació
a económica
el Hotel Riupere de mlocales que
ebidas, prodcos, plástic
mercio local,te ligado a l
es una de lan y en el Esa capacidad
que deja ehotelera sesta ocupació
otel Riu Lupque por end (A=4). La a
equerirá de mplada alreserá de tem
Modalidad Pa
bientales potean los impac
tal potencial
ocalidad
rmanentes
la disposición
era por el uso
obre la infraesuas residuales
la disposición
namiento. P: Per
n
a en la loca
u Lupita qumanera ade
e se encarductos de
cos, etc. Est por lo tantoa operación
as principalestado. La p es de 300
el hotel Riuea de 100%ón se ve ref
ita se mantde contribuyadquisición destos servic
ededor de 5mporal (Pe=2
articular
87
enciales etapactos ambienta
Na
P
P
de los N
de N
structura s N
de los N
manente T: Temp
lidad por la
ue se encecuada, es rguen de slimpieza, pas accioneso esta acción del hotel (
es actividadprincipal acthabitacione Lupita al
%; como mflejada a niv
tenga en opyen a la dináde estos inscios durante50 años (tie2).
a operativa. Pales potencia
aturaleza Mooc
Positivo
Positivo
egativo
egativo
egativo
egativo
poral.
operación d
entra ubicanecesaria
suministrar productos ps representaón es considE=4).
des que dejatividad del es, podemosestar operaedia (In=2)
vel local y es
peración demámica econósumos se hae todo la etaempo de vid
Para la etapales identificad
omento de currencia
O
O
O
O
O
O
del hotel
do dentro la contrata
insumos cpara mantean una derrderada com
an una derrhotel es el s consideraando; consi), y parcial statal.
manda el paómica de laace de manapa operativda) por lo ta
operativa dedos. FUENTE C
Persistencia en el medio
P
P
P
P
P
P
del Condomación de vcomo papeenimiento crama econó
mo positiva y
rama econó ramo turístr que la derderando qu(Ex=2), pu
ago por bien ciudad de era continuva del hotelanto la der
el C.
minio varias elería, como ómica y está
ómica tico y rama
ue su es el
nes o Playa a por l, que rama
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
Cscdg
•••
q
d
se
s
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Como los rservicios, scontinua, pdurante todgeneración local (S=4). Dada su recuperabil
••• Increme La operacióEstas acciola Ciudad de Este impacthotel (E = 4que esta eslocalidad y dada su ubi El efecto sesu persisteestarán gen Es un impacla reactivacpor los emsumándose Debido a qurecuperabil
cto AmbientalRiu Lupita .
recursos ece manifiest
pues la comdo la etapa d de más in
naturalezaidad, por lo
I =I =
ento en la ec
ón del Hotel nes contribe Playa del
to de natur4) y se estims una de lasde extensió
icación, resi
erá inmediatncia es per
nerando mie
cto acumulación económmpleados y e a las demá
ue se trata idad del mis
I =I =
Modalidad Pa
onómicos etan únicammpra-venta de vida del pversiones y
positiva que éstos f
= ± (3In + 2E= ± [3 (2) +
conomía loc
Riu Lupita guyen con elCarmen y cu
raleza positma que tends actividadeón parcial (iden en Play
to (Mo = 4)rmanente (Pentras el Ho
ativo (A = 4)mica del sec
comercianás inversion
de un impasmo.
= ± (3In + 2E= ± [3 (4) +
articular
88
entran al mmente en el
de estos proyecto (Pry mantienen
no es pofactores se o
Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +
I = +30
cal por la ge
genera emp sostenimieuyo efecto e
iva y está ddrá un efectes principale(Ex = 2) puya del Carm
puesto quePe = 4) y cotel Riu Lupi
) y sinérgicoctor de servtes directaes que repr
acto positivo
Ex + Mo + P 2 (2) + 4 +
I = +38
mercado de corto plazinsumos y
r=4). Estas n funcionan
osible estiomiten de la
Pe + E + S + 2 +4 + 4 +
0
neración de
pleos permaento de la des positivo p
directamentto de intenses que da tes las pers
men o alguna
e el hotel seontinua (Prta se mante
o (S = 2), puicios y los inmente invo
resentan los
o no se con
Pe + E + S + 4 +4 + 2 +
8
compra-veo (Mo=4) p servicios inversiones
ndo la dinám
imar su ra fórmula.
A + Pr) 4 + 4]
e empleos p
anentes parinámica soc
para la local
te ligado a sidad mediarabajo a las
sonas que la localidad c
e encuentra=4) ya queenga en fun
es la inversngresos queolucrados cs hoteles de
nsideró la re
A + Pr) 4 + 4]
nta de bienpero de maestará pres contribuyenmica econó
reversibilida
permanentes
a 170 persocioeconómiclidad.
la operacióa (In = 4) pus personas aboran el h
cercana.
a en operac los empleoción.
sión contribue sean captcon el proye la localidad
eversibilidad
nes y anera sente n a la ómica
ad o
s
onas. ca de
n del uesto de la hotel,
ión, y os se
uirá a tados yecto, d.
d y la
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•••
c
ce
(
cao
(
Ssas
Sys
go
s
e
c
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
••• Contam Durante laurbanos, locontaminac El volumenpues depencuente el hembargo lamunicipio s(In=2).
Los residuopara tal fin con letrerosalmacenamorgánicos; influencia d(Mo=4), pupresentara Se considerserá continaplican las se plantea l Se trata de y se sumasinergismo proliferacióngastrointestolores y la d El efecto qinadecuadasubterráneamanifestacies diaria. Por lo que calificadas y
cto AmbientalRiu Lupita .
inación por
operacións cuáles al
ción al agua
de generande de la hotel y de l generacióne realiza ca
os sólidos urque están a
s respectivomiento tempo
para su pode este impes su almadurante tod
ra como un ua, sin embmedidas dea elaboraci
un impactoa al volume
se califica n de fauna tinales y afdegradación
que tiene ea de estosa, suelo yión de este
el valor dey se represe
I = ± (3II = ± [
Modalidad Pa
una mala d
n del hotel disponerse, suelo, atm
ción de resocupación la temporadn de residuada día, por
rbanos de tacondiciona
os para la seoral es en e
osterior traspacto será acenamientda la vida út
impacto irrebargo; se trae mitigaciónón de un pr
o acumulativen de resid como mod nociva, asífecciones r
n del paisaje
este impacts trae cony aire, ent impacto es
e importancenta median
n + 2Ex + M[3 (2) + 2 (1
articular
89
disposición d
se genere de maner
mósfera y afe
siduos durahotelera y/da alta o bos es diaria lo que su i
ipo doméstados con boeparación del área de cáslado al relpuntual (Ex
to solo duratil del hotel (
eversible (Rata de un imn para minirograma de
vo (Ac=4), pduos que sderado (S=2í como afecrespiratoriase.
to será dirnsecuenciastre otros. continua (P
cia del impante la siguie
Mo + Pe + Rv1) + 4 + 4 +
I = - 38
de los residu
an constanra inadecuaectación a la
nte la oper/o número baja de la aa y la recolentensidad e
ico son dispolsas de pláse residuos
ámara secaleno sanitax=1) y se ma unas hor(Pe=4).
Rv=4), ya qumpacto parcmizar este manejo inte
uesto que sson genera2), dado quctaciones a s, así como
recto (E=4)s como la
Por otra Pr=4) ya qu
acto se obtente ecuació
v + Rc + E + 4 + 4 + 4 +8
uos sólidos
ntemente rada represea fauna y el
ración del hde huéspeafluencia decta de estes considera
puestos en stico y tapaorgánicos e para inorgá
ario, por lo manifestaráras, pero es
e la generacialmente reimpacto (R
egral de res
su generacióados por eue está relala salud poo la produ
, dado que contaminaparte, la e la genera
tiene de lasón:
+ S + Ac + P+ 2 + 4 + 4]
urbanos
residuos sóentan riesgo paisaje.
hotel es varedes con loel turismosos por partada como m
botes asignaderas, cadae inorgánicoánicos y fría
que el áreá en corto sta activida
ción de resiecuperable c=4), por loiduos.
ón será conel Municipioacionado co
or enfermedcción de m
e la disposación del regularidad
ción de resi
s caracterís
Pr)
ólidos os de
riable o que s. Sin te del media
nados a uno os. Su para
ea de plazo
ad se
iduos si se o que
tinua o. Su on la
dades malos
sición agua
d de iduos
sticas
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•••
ed
ae
e
o
cc
d
adc
A
da
•••
c
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
••• Contam Para la queléctrica, sedichos serv Para la sumagua con unenergía elépero en caenergía elécincendios qoperación g Puesto quecontra incecalentador dno son en gla atmosferPero sería udel área don Estos gaseacumulativodesprendidocarga vehic Aunque losmitigables sde mantenahorro de e
••• Increme
residua La operacióinfraestructcotidianamehotel, se co
cto AmbientalRiu Lupita .
inación a la
e el hotel e requiere dicios.
ministraciónna capacidactrica es pr
aso de alguctrica que fuque funciongeneran gas
e las maqundios solo ede agua fun
grandes canra con de bauna acción ende se ubic
es permaneo (Ac=4) y os productoular, tenien
s gases no si se cuentaimiento connergía eléct
I = ± (3II = ± [
ento de la pales
ón del hoteltura de tratente (Pr = 4nsidera que
Modalidad Pa
atmosfera
pueda conde la operac
n de agua pad de 150, 0roporcionaduna emergeunciona conna con Dieses a la atmo
uinas encargentren en onciona con mntidades poraja intensidextensa (Ex=a el hotel, m
ecen en lasinérgico (S
o de las acdo un efect
desaparecan con progntinuo a la trica y agua
n + 2Ex + M[3 (2) + 2 (4
presión sobr
l genera dirtamiento pa4) se generae es un impa
articular
90
por el uso d
ntar con losción de maq
potable cali000 kcal/h do por la Coencia se cun Diesel, tamsel. Dicha osfera, acci
gadas de goperación emás frecuenr lo que poad (ln=2), p=4), pues la
manifestánd
a atmosferaS=2) pues ctividades do directo en
cen de la agramas de m maquinaria (Rc=4).
Mo + Pe + Rv4) + 4 + 2 +
I = -42
re la infraes
rectamente ara las aguan aguas reacto acumu
de equipo y
s servicios quinaria esp
ente se req que opera comisión Feduenta con mbién se cu
maquinaraón que es c
generar enen caso de encia (Pr=4),
odemos conspues no esta dispersióndose de man
a de manese acumul
diarias del n la atmosfe
atmosfera (monitoreo aa usada as
v + Rc + E + 4 + 4 + 4 +
structura de
un incremeas residual
esiduales dulativo (A = 4
maquinaria
básicos copecial para
quiere de ucon gas LP. deral de Eleuna plantaenta con un al momen
considera co
ergía eléctremergencia, aunque lossiderar quetán en cons de estos ganera inmedi
era temporan con loslos hoteles
era (E=4).
(Rv=4) estaatmosféricosí como pro
+ S + Ac + P+ 2 + 4 + 4]
tratamiento
ento de la es (E = 4)
urante toda 4).
a
omo agua el suminist
n calentado El suministectricidad ( generador
na bomba cnto de estaomo negativ
rica y la bo, sin embars gases em las emisiontante operaases va masiata (Mo=4)
ral (Pe=2) gases que
s continuos
as acciones, con progra
ogramas pa
Pr)
o para las a
presión sob y debido a la operació
y luz ro de
or de tro de CFE),
ra de ontra ar en va.
omba rgo el itidos nes a ación. s allá ).
y es e son o la
s son amas
ara el
aguas
bre la a que ón del
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
aycáat
T
e
•••
eeatad
c
f
v
d
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Este impacactividadesy la cantidconsideradaárea de infaguas se htratamiento También seincrementoresiduales glas aguas restará presmedios natmedidas op De acuerdopresión sobun valor demoderados
••• Contam Durante la esta acciónestos, sin eacción es dtoda su opaceites, envdisolventes
Estos residucolocados proporcionafinal, por lo
Puesto queimplica un dvida del prpermaneciedisposición.
cto AmbientalRiu Lupita .
cto se pres realizadas dad de aga de intensluencia va
hace a la ro de agua.
e considera de la pregenera que residuales. sente duranturales (Rv=portunas.
o con el anábre la infraee importan, tal como s
I = ± (3I = ±
inación por
operación se consideembargo sede baja inteperación sovases de d, entre otros
uos solo se en un s
ados por la que lo cons
se trata dedaño al ambroyecto (Pe=endo de m.
Modalidad Pa
senta de fen el hotel,
guas residuidad mediamás allá de
red del Con
a que éste esión sobre
se aumenteAdemás es
nte toda la =4), pero es
álisis anteriestructura dcia de -40e muestra e
In + 2Ex + M[3(2) + 2(2)
una mala d
del Hotel Rera como nee ha previsensidad (In=on: estopasdetergentess.
generan dusitio espec empresa esideramos c
e residuos cbiente de m=4) por lo anera tem
articular
91
forma simu tanto de louales gene (In = 2) y de los límitesndominio P
impacto e infraestruce de maneraste se consetapa de vs mitigado
or, el impace tratamien
0, por lo cuen la siguien
Mo + Pe + R) + 4 + 4 + 4
I = -40
disposición d
Riu Lupita segativa si nsto un man=2). Los ress impregna, focos fluo
urante las ocifico paraxterna cont
como puntua
catalogadosmanera inme
que se preporal (Pe=2
ultánea (Moos trabajadoeradas durade extensiós del prediolayacar, el
es sinérgicoctura de tra mínima elidera un imida del hot(Rc=4) con
cto provocanto para lasual se ubicnte ecuació
Rv + Rc + E +4 + 4 + 4 +
0
de los residu
se están geo se disponejo adecua
siduos que adas con horescentes,
bras de ma estos, etrata para sal (Ex=1).
como peligediata (Mo=esentaran d2) en las
o = 4) conores como dante la sun parcial (Eo, pues la dcual opera
o (S = 2) dratamiento esfuerzo pa
mpacto permel (Pe=4) e
n la adecua
ado por el ins aguas resica dentro dn:
+ S + A + Pr 2 + 4 + 4]
uos peligros
enerando rene de un buado de esto
se generarahidrocarburo pilas, bote
antenimientoen recipiensu recolecci
gros, la gene=4) durante de maneraáreas dest
n las diferee los huésp
u operacióEx = 2) ya qdescarga dea una plant
debido a qupara las a
ara el manemanente yae irreversibleada adopció
ncremento iduales adqde los impa
r)
sos
esiduos peluen manejoos por lo qan a lo largos, envase
es con pintu
o del Hotel yntes especón y dispos
eración de etoda la etap continua (tinadas par
entes pedes n es ue el e sus ta de
ue el aguas ejo de a que e por ón de
de la uiere actos
igros, para ue la go de es de ura y
y son ciales sición
estos pa de (S=2) ra su
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
Ssaq
Ss
s
d
c
qXcs
qsd
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Se considerserá continuaños en el que existe impacto, poresiduos.
Se trata de se sumará múltiples ac El efecto qinadecuadasubterráneamanifestacidiariamente Por lo que calificadas y
La matriz deque podríanXVII cuya tcolumnas dse presentidentificadoque se encusuperiores adonde se dnegativos (-
cto AmbientalRiu Lupita .
ra como un ua, ademásmedio, sin la posibilid
or lo se prev
un impactoal volumen
ctividades q
que tiene ea de estos pa, suelo yión de estee.
el valor dey se represe
I = ± (3I = ± [
e valoraciónn ocasionartipología y de la matrizta una es
os, donde louentren enta 75 debendetermina l) o neutros
Modalidad Pa
impacto irres que alguno embargo; sdad de aplivé la elabo
o acumulativn de residuoque se llevan
este impactpuede traery aire, ent impacto se
e importancenta median
In + 2Ex + M[3 (2) + 2 (1
n de la impose por el fucriterios de
z respectivascala de vos valores inre 25 y 50 s
n consideraa naturalez(0).
articular
92
eversible (Ros de los rese trata de car medidaración de u
vo (Ac=4), dos sólidos n a cabo en
to será direr consecuentre otros. erá continua
cia del impante la siguie
Mo + Pe + R1) + 4 +4 + 4
I = - 36
ortancia deuncionamiene evaluacióamente. Adicvalores qunferiores o ise considerarse críticos.za del impa
Rv=4), ya quesiduos pue un impactoas de mitigun programa
dado que supeligrosos q todo el Mu
ecto (Ef=4)ncias como
Por otra a (Pr=4) ya
acto se obtente ecuació
Rv + Rc + E +4 + 2 + 4 +
6
los impactonto del hoten se presecionalmentee permitiráguales a 25an moderad. Adicionalmacto, cuyos
e la generaden permano recuperabgación paraa de manejo
generaciónque son genicipio.
), dado que la contamiparte, la
que se gen
tiene de lasón:
+ S + A + Pr 2 + 4 + 4]
os potenciael, se muestentan en lae, en los úlán califica5 son compdos, entre 5
mente se incs valores so
ción de resinecer hastable (Rc=2), minimizar o integral d
n será continenerados po
e la disposnación del regularidad
nerarán resi
s caracterís
r)
les identifictra en el Cu
as dos primltimos rengr los impa
patibles, aqu50 y 75 sevecluye un renon positivos
iduos a 500 dado este
de los
nua y or las
sición agua
d de iduos
sticas
cados uadro meras lones actos uellos eros y nglón s (+),
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
Cip
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Cuadro XVII. Midentificado spropuesta por
Tip
INTENSIDAD In (Gra
EXTENSIÓN Ex (Áre
MOMENTO Mo (Pla
PERSISTENCIA Pe (
REVERSIBILIDAD R
RECUPERABILIDADHumanos)
EFECTO E (Relación
SINERGIA S (Interre
ACUMULACIÓN A (I
PERIODICIDAD Pr (
IM
NATURALEZA
Característica
cto AmbientalRiu Lupita .
Matriz de califse presenta lar Conesa (199
pología de Impactos
ado de Alteración)
ea de influencia)
azo de Manifestación
(Permanencia del Ef
Rv (Retorno por Med
D Rc (Reconstrucción
n causa-efecto)
elación de acciones
ncremento progresi
Regularidad de la M
PORTANCIA I = ± (3
pos (+) neg (-) ne
Ambiental crítico
Ambiental Severo
Ambiental Moder
Ambiental Compa
Modalidad Pa
ficación de ima matriz de ca97). FUENTE: C. V
OPE
s
A
T
T
n)
fecto) T
ios Naturales)
n por Medios
y/o efectos)
S
S
ivo) S
A
Manifestación)
In+2Ex+Mo+Pe+Rv+
eutro (0)
o > 75
o 51-75
rado 26-50
atible o irrelevante <
articular
93
mpactos potencalificación de
Valenzuela/Sylvat
ERACIÓN HOTEL R
Baja (1)
Media (2)
Alta (4)
Muy Alta (8)
Total (12)
Puntual (1)
Parcial (2)
Extremo (4)
Total (8)
Crítica (+4)
Largo Plazo (1)
Medio Plazo (2)
Corto o Inmediato (4
Crítico (+4)
Fugaz (1)
Temporal (2)
Permanente (4)
Corto Plazo (1)
Medio Plazo (2)
Irreversible (4)
Inmediato (1)
Medio Plazo (2)
Mitigable (4)
Irrecuperable (8)
Indirecto (1)
Directo (4)
Simple (1)
Sinérgico (2)
Muy Sinérgico (4)
Simple (1)
Acumulativo (4)
Irregular, discontinu
Periódico (2)
Continuo (4)
+Rc+E+S+A+Pr)
< 25
Imambobs
Criterios de evaluación de los impactos
ciales. Para ca su importanctica, 2009.
RIU LUPITA
Der
ram
a ec
onóm
ica
en la
lo
calid
ad p
or la
ope
raci
ón d
el h
otel
2
1
4) 4
2
4
4
4
uo (1)
4
30
+
•
pactos bientales ervados
ada impacto acia con base
loca
lidad
por
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ción
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hot
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Incr
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ión
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38 38
+ -
• •
ambiental poteen la metodo
urba
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40 36
- -
• •
encial ología
pelig
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38
-
•
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
VI. VI.1. VI.2.
C
o
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ta
G
•••
dq
•••
•••
G
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
MEDIDAS
MEDIDAS D
MEDIDAS D Como se hPrograma NProtección A Es importanotras cosasmanejo de manejo dereforestacióejecutan enlos programse mencion a) Progra ••• Descripc
Este progradiferentes rlas estrategtemporal y ambiente. Este prograGestión Inte ••• Impacto
Previene lainadecuadadeterioro dequienes hag ••• Moment
Etapa opera ••• Especific
El ProgramaGeneral par
cto AmbientalRiu Lupita .
DE PREVE
DE PREVENC
DE COMPENS
ha mencionNacional dAmbiente y
nte mencios contempl residuos s
e los residón, mantenn el Hotel R
mas que actuan las med
ama de Man
ción de la m
ama incluyresiduos qugias para recorrecta dis
ama obedecegral de Res
os potenciale
contaminaa de los reel paisaje. Pgan uso del
to de aplica
ación
caciones té
a de Manejra la Preven
Modalidad Pa
ENCIÓN Y
CIÓN DE IMP
SACIÓN AM
ado anterioe Auditoríaen junio de
nar que el a la elabo
sólidos no duos peligrimiento y iu Lupita. Pualmente seidas que se
nejo Integra
medida
ye los proce se genere
educir los vosposición, d
ce a lo estasiduos y la L
es que prev
ación del aiesiduos. RePromueve la área.
ción
cnicas
jo Integral dnción y Gest
articular
94
CORRECC
PACTOS AM
MBIENTAL
ormente, elas Ambient 2008 se fir
plan de acración y ejpeligrosos,
rosos y prprotección or tal motive ejecutan a proponen.
al de Residu
cedimientosen durante olúmenes dde tal mane
ablecido enLey Estatal e
viene y efect
ire, suelo yeduce la pra salud y ca
de Residuostión Integra
CIÓN DE IM
MBIENTALES
l Hotel Riutales de larmo el conve
cción de laecución de un programrograma dede flora, l
vo en los incal interior de
uos Sólidos
s para mala operacióe generació
era que se e
n la Ley Geen la materi
to
agua subtroliferación alidad de vid
s, se apegal de Residu
MPACTOS
S
Lupita fuea Procuraduenio de cum
auditoría ae un programa integrae vigilanciaos cuales cisos a, b y el hotel y en
Urbanos
anejar adecn del hotel.
ón, para el aevite la afec
eneral para a.
erránea, pode fauna
da de los tr
a a lo estabuos y en la L
e incorporaduría Federa
mplimiento.
ambiental, ama integral de maneja y controactualment c se menci
n los incisos
cuadamente En él se pralmacenamctación al m
la Prevenc
or la disposnociva. Evi
rabajadores
blecido en laLey Estatal
do al al de
entre al de jo de
ol de te se ionan d y e
e los revén
miento medio
ción y
sición ita el s y de
a Ley en la
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•••
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G
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•••
•••
e
a
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
materia. Dicresiduos sóPrograma Iresiduos, su ••• Modo de
El programaLupita, el cbitácora y entregados b) Progra ••• Descripc
Este progradiferentes rEn él se prealmacenamafectación a Este prograGestión Inte ••• Impacto
Previene lainadecuadasalud y calid ••• Moment
Etapa de op ••• Especific
El Programaen la Ley GEstatal en almacenamPrograma Iresiduos, su
cto AmbientalRiu Lupita .
cho Programólidos urbanntegral de
u adecuado
e supervisió
a está a cacual se en soportado a la autorid
ama de Man
ción de la m
ama incluyresiduos pelevén las es
miento tempal medio am
ama obedecegral de Res
os potenciale
contaminaa de los resdad de vida
to de aplica
peración
caciones té
a de ManejGeneral par la materia
miento de resntegral de
u adecuado
Modalidad Pa
ma contemnos durante Manejo de manejo y d
ón, seguimie
argo del pecarga del s
o con los dad lo estim
nejo Integra
medida
ye los procligrosos que
strategias paporal y corrmbiente.
ce a lo estasiduos y la L
es que prev
ación del aisiduos pelig de los traba
ción
cnicas
o Integral dra la Prevena. Dicho Psiduos pelig Manejo de manejo y d
articular
95
pla sitios ese la etapa e Residuosisposición f
ento o monit
ersonal del seguimientodocumento
me convenien
al de Residu
cedimientose se genereara reducir recta dispos
ablecido enLey Estatal e
viene y efect
ire, suelo yrosos. Evitaajadores y d
de Residuosnción y GesPrograma cgrosos durane Residuosisposición f
specíficos p operativa
s contemplafinal.
toreo
área de mo de medidos pertinente.
uos Peligros
s para man durante to los volúmesición, de
n la Ley Geen la materi
to
agua subta el deteriorde quienes h
s Peligrososstión Integracontempla nte la etapa
s contemplafinal.
para el almdel proyect
a la separa
mantenimiendas registrántes, los
sos
anejar adecodas la ope
enes de gental suerte
eneral para a.
erránea, poro del paisahagan uso d
s, se apega al de Residsitios espe
a operativa da la separa
acenamientto. Asimismación de d
nto de Hoteándolas eninformes s
cuadamenteeración del hneración, paque se evi
la Prevenc
or la disposaje. Promuedel área.
a lo estableduos y en laecíficos pardel. Asimismación de d
to de mo, el
ichos
el Riu una serán
e los hotel. ara el ite la
ción y
sición eve la
ecido a Ley ra el
mo, el ichos
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•••
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sdc
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
••• Modo de
La correctahotel, el cuapertinentesconveniente c) Progra
protec ••• Descripc
Este prograya instaladaplagas, colosustitución ••• Impacto
Evitar la acolindantesviveros cert ••• Moment
Etapa opera ••• Especific
Las accioneincluye los pcuidado par ••• Modo de
El programaLupita, y serealizadas p d) Progra ••• Descripc
En este prosiguiendo ladirigidas a ecomunidad.
cto AmbientalRiu Lupita .
e supervisió
ejecución dal registra e, los informe.
ama de vcción de Flo
ción de la m
ama incluyeas, riego deocación de de ejempla
os potenciale
afectación ds y tambiéntificados de
to de aplica
ativa
caciones té
es de ajardiperiodos dera las planta
e supervisió
a está a care propone qpara el man
ama de prev
ción de la m
ograma se eas máximasevitar la con.
Modalidad Pa
ón, seguimie
del programl seguimienmes serán
vigilancia yora
medida
las recomee áreas ve plaguicidasres dañados
es que prev
de la vegen asegura q la región.
ción
cnicas
inado y mane riego, podaas trasplant
ón, seguimie
go del persoque se elabtenimiento
vención de
medida
establecen ls condicionentaminación
articular
96
ento o monit
ma está a cato en una b entregado
y control
endacionesrdes, colocas, corte des, limpieza g
viene y efect
etación preque los eje
ntenimientoa y limpiezatadas.
ento o monit
onal de jardore una bit de las área
accidentes
as estrateges de segurin del ambie
toreo
rgo del persbitácora, sopos a la au
de refores
para mantación de fe pasto, podgeneral de á
to
esente en mplares uti
o se sustenta de las área
toreo
dinería y/o mácora donds ajardinada
gias para qudad y funcionte y asegu
sonal de maportado conutoridad cu
stación, m
tenimiento dertilizantes, da de arboláreas verde
el proyectoilizados sea
tan en el Pas ajardinad
mantenimiede se registras.
ue el Hotel Ronalidad, as
urar la integ
antenimient los documeando lo es
antenimien
de áreas veerradicació
lado y arbues.
o o en prean obtenido
rograma, eldas. Así com
nto del Hoteren las acc
Riu Lupita osí como aquridad física
to del entos stime
nto y
erdes ón de ustos,
edios os en
l cual mo un
el Riu iones
opere uellas de la
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
•••
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S
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•••
•••
•••
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
••• Impacto
Afectación Afectación a ••• Moment
Etapa opera ••• Especific
Se deben topresentes eacciones pcongruente••• Modo de
Se dará elregistro enrealicen enhotel. e) Progra ••• Descripc
Puesto queprovenienteapegándoseprogramas donde se edeberán copara su iden ••• Impacto
Evitar un m ••• Moment
Etapa opera ••• Especific
Las accioneun Program
cto AmbientalRiu Lupita .
os potenciale
al ambienta la salud de
to de aplica
ativa
caciones té
omar en cueen el sitio dpreventivas con las cone supervisió
seguimien una bitác el hotel. L
ama de Pro
ción de la m
e el Hotel e de los pree a un Prde educació
explique qulocar cartelentificación.
os potenciale
al manejo d
to de aplica
ativa
caciones té
es de educama.
Modalidad Pa
es que prev
te por acce la poblaci
ción
cnicas
enta las cardel proyecto
y de atenndiciones quón, seguimie
nto del Proora, en doos registros
otección a la
medida
Riu Lupitaedios aledañrograma deón ambientaé cuidadoses alusivos
es que prev
de la fauna s
ción
cnicas
ación ambie
articular
97
viene y efect
identes caón local. Co
racterísticaso y la legislanción de coue prevaleceento o monit
ograma de onde se ans en bitácor
a Fauna Silv
a se obseños, es cone Proteccióal para los t se debería al cuidado d
viene y efect
silvestre y la
ental que s
to
usados porontaminació
s físicas, bioación ambieontingenciaen en el enttoreo
Prevenciónotarán todara serán an
vestre
rva la prenveniente llen a la fautrabajadorea tener conde estos an
to
a afectación
se emprend
r explosionón al agua, a
ológicas, urental aplicabas se realictorno del ho
n de Accideas las acti
notados por
sencia de evar a cabouna silvest
es y huéspedn los animanimales así c
n de esta.
an deberán
es o incenaire y suelo.
banas y socble para qucen de ma
otel.
entes, medvidades qur el persona
fauna silvo dicha activtre, que indes del hoteales, tambiécomo fotogr
n sustentars
ndios.
ciales ue las anera
diante ue se al del
vestre vidad cluya el, en én se rafías
se en
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
qd
qd
•••
Cd
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Dicho progintroducciónlas especies Estos progrque resultade los princ El Programaque se les dde estos. ••• Modo d Contrataciódará platicapreparados
cto AmbientalRiu Lupita .
grama debn de la fauns, forma de
amas debería necesari
cipales anim
a de Proteccdebe dar, y
de supervisió
ón de una eas sobre ed para poder
Modalidad Pa
berá establna silvestre vida, alime
rán ir dirigidia la colocac
males que se
ción a la Fa la forma de
ón, seguimie
empresa y/ducación amrlo transmiti
articular
98
ecer los pe de la regióntación y há
dos al persoción de carte observan e
una Silvestre alimentar
ento o mon
/o técnico smbiental a ir a los hués
procesos yón, dando uábitats.
onal del hotteles alusivoen el hotel.
re incluirá relos o en su
itoreo
supervisor e los trabajaspedes.
y procedimuna explicac
tel y a los huos a la faun
ecomendac caso evitar
en materiaados de ma
mientos parción breve s
uéspedes. Pa, con imág
ciones el cuir la alimenta
ambiental,anera que e
ra la sobre
Por lo genes
idado ación
, que estén
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
VII. A
VII.1.
e
VII.2.
taaa
dd
A
C
G
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
PRONÓSTALTERNAT PRONÓSTIC Debido a qestudio se mismo. PROGRAMA
Para garantprevención,términos y autoridad, administratactividadesprevención El seguimiedesignado pdeberá: A. Registrar
del hotel
B. Realizar constatacondicion
C. Generar
D. Contar crecibos drelevanc
E. Manteneoperacióque se himpacto hay, puerespectiv
F. Elaborar descripcicondicion
G. Proponer
cto AmbientalRiu Lupita .
TICOS AMTIVAS
CO DEL ESC
ue el Hotelrealizó anal
A DE VIGILA
tizar el cum mitigacióncondicionase requierivo y opera establecida y mitigación
ento de térmpara el segu
r en una bit y que requi
recorridos endo el óptinantes.
un registro
con un regde compra ia en los as
er una comun del hotel,
han entendiambiental yedan ser ava autorizac
informes dión de las anantes bajo
r recomenda
Modalidad Pa
MBIENTALE
ENARIO
Riu Lupitalizando sólo
ANCIA AMBI
mplimiento dn y compenantes que sre, durantecional que as en el ofin.
minos y conduimiento am
ácora los asieren alguna
en el sitio dimo desarro
fotográfico
istro documde materiapectos amb
unicación es, para teneido todos loy cerciorarsavisados oción.
e seguimieactividades
o los cuales
aciones ant
articular
99
ES Y EN
ya tiene vao la fase op
ENTAL
de los princinsación de se determine toda su
logre integicio de auto
dicionantesmbiental. El r
suntos amba medida pr
del proyectoollo de las
durante la o
mental con ales minerabientales de
strecha conrlo al día dos términose de que noportunamen
nto ambien realizadas se aprobó e
te situacione
N SU CA
arios años perativa, el e
ipios ambieimpacto am
nan para eetapa de
rar en formorización y
se llevará responsable
bientales relreventiva o
o, durante tactividades
operación d
copia de les, vegetacl proyecto.
n el promove los regist
s y condicioo haya camnte a la a
ntal en los cpara dar cu
el proyecto.
es especiale
ASO, EVA
en operacióescenario s
entales y dembiental, al proyecto operación
ma ordenadalas medida
a cabo por e del seguim
lacionados ccorrectiva.
toda la etaps y el cump
el proyecto.
los oficios,ción, y dem
vente y/o retros de la bonantes de mbios en el pautoridad p
cuales se deumplimiento
es.
ALUACIÓN
ón y el presseguirá sien
e las medidasí como, dpor parte d, un desaa las accions de protec
un responsmiento ambi
con la opera
pa de operaplimiento d
.
autorizaciomás, que te
esponsable bitácora, ver
la resolucióproyecto y, para obtene
eberá haceo a los térm
DE
sente do el
as de e los de la rrollo nes y cción,
sable, iental
ación
ación, e las
ones, engan
de la rificar ón de si los er la
r una minos
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
Los puntos la calidad dposibles im
cto AmbientalRiu Lupita .
mencionadde los ecospactos que
Modalidad Pa
dos anteriorsistemas, m pudieran pr
articular
100
mente, tienmediante laresentarse d
en como fin mitigacióndurante la c
nalidad prion o prevencconstrucción
oritaria mantción de aqun del proyec
tener uellos cto.
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
VIII. C
eC
ec
•••
•••
•••
•••
•••
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
CONCLUS La presenteelaboró parC.V. ubicadoPlaya del Cevaluación como en elmismo, se c ••• El proyec
que estaSolidaridde cambterritoriodistintos
••• En cuant
con estade la mitincluida Conocim
••• Respecto
disponenresiduosMunicipaalmacénuna emp
••• La gener
pues estadminista predios
••• La opera
datos indimensiopor la COdatos proagua potmenor a314 aprconsiderarecarga (INEGI-Go
cto AmbientalRiu Lupita .
IONES
e Manifestara el “Hotelo en Avenid
Carmen, Mude la inform análisis de
concluye lo s
cto no contraablece el Prad, lo que s
bio establec, además d de los ya p
to a la norms reglas. Entad de su sen el listadiento y Uso
o al almacen de mane orgánicos
al. En lo qu temporal, a
presa particu
ración de agtas son depración del Cs adyacente
ación del Hodican que
ones como ONAGUA en oporcionadotable es de la estimadovechamiena que este del acuíferobierno de
Modalidad Pa
ción de Imp Riu Lupita
da Xaman-Hnicipio Solid
mación técne las interacsiguiente.
aviene, en lrograma dese asegura cidos, ni sede que no srevistos par
matividad apn lo que ressuperficie todo de flora de la Biodiv
enamiento dra adecuade inorgánice respecto adecuado pular para su
guas residupositadas enCondominioes o cuerpos
otel no provoel gasto dlas del Hote el 2007, esos por el pro 28 m3/día/a. Si considntos extrayerecurso esto en la Sul Estado d
articular
101
pacto Ambie”, promovida. Lote 01, daridad, Qu
nica y documcciones que
o general, c Ordenamie que las obr rebasan lase da lugar ra la región.
plicable podespecta a susotal y no emexótica inva
versidad (CO
de residuos da, se cuencos, y son a los residpara este tiu disposición
uales del hon la planta Playacar, es de agua.
ocará desabde agua poel Riu Lupitstá calculadomovente e/habitaciónderamos quendo un tota subexplotubcuenca cde Quintana
ental Modaldo por la em Manzana 2uintana Roomental recoe se genera
con los criteento Ecológras proyectaa capacidad a impactos
emos conclus áreas verdmplean floraasiva de la ONABIO).
sólidos urbntan con arecolectado
duos peligropo de residn final.
otel no repr de tratami
evitando de
basto de agotable por hta, de acuerdo en 1500n el 2004-2
n ocupada, ue el acuífeotal de 60.tado si se c, que se ea Roo, 200
idad Particumpresa Sola20 del Condo. Con baseopilada paraan durante
rios de reguico Territoriadas no rebd de carga s ambiental
uir que el hodes, estas ra exótica qu Comisión N
banos y pelilmacenes t
os por el seosos, estos uos y son r
resenta un ento de agesta maner
gua potable habitación rdo a datos
0 l/cuarto/d2005 el gastlo que reprero se explot04 Mm³/a
compara coestima en 402), por lo
ular Operativar Chaca S.ominio Play en la revis
a el proyectola operació
ulación ecolal del Mun
basan los límprevista pales significa
otel no incurepresentanue se encuNacional pa
grosos, estotemporales ervicio de licuentan co
recolectado
daño ambieua que opera su dispos
toda vez qude un hote
s proporcionía. Sin embto o consumesenta unata por medño de aguan el volume4,080 Mm3
o que pode
va se A. de
yacar, sión y o, así n del
ógica icipio mites ara el ativos
umple n más entre
ara el
os se para
impia on un s por
ental, era la sición
ue los el de
nados bargo, mo de cifra io de a, se en de 3/año emos
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
consideraeste recu
cto AmbientalRiu Lupita .
ar que la ourso.
Modalidad Pa
peración de
articular
102
el Hotel Riu u Lupita, noo representaa un riesgo para
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
IX. G
Aa
dc
Aaec
a
C
d
deeacc
a
t
e
O
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
GLOSARIO Aguas Resiantropogénusos mundomésticoscomo la me Auditoría amasí como deevaluar el ccon el de protección apleno cumpnormas extaplicables. Centros dereserven a de preservaproductivasde la autoestructura dentre cuatradaptados comunicacicirculan (ca Equipamienmobiliario uactividades Infraestructbienes y ser Manejo Inreutilizacióntérmico, acindividualmlas condicioeficiencia sLey Genera Ordenamienregular o indprotección d
cto AmbientalRiu Lupita .
O
iduales: Soica. Aguas
nicipales, in, incluyendo
ezcla de ella
mbiental: Exe la contamcumplimientdeterminar al ambienteplimiento deranjeras e i
e Poblaciónsu expansióación ecológs dentro de ridad compde los centro elementopara alojarones de pelles, vías de
nto urbanoutilizado par económica
tura urbanarvicios en lo
tegral: Lasn, reciclaje,copio, almaente realiza
ones y neceanitaria, aml para la Pre
nto Ecológducir el usodel ambient
Modalidad Pa
on las aguade compos
ndustriales, o fraccionas.
xamen exhaminación y rto de sus p las medide y las accioe la normainternaciona
n: Áreas coón futura y gica, prevenlos limites dpetente se tros de pobos: las actr esas activersonas, bie ferrocarril,
: Conjunto ra prestar a s.
a: los sisteos centros d
s actividad co-procesaacenamientadas o com
esidades dembiental, tecevención y G
ico: El insto del suelo yte y la pres
articular
103
as que hansición varia
comercialemientos y
austivo de loriesgo que lolíticas ambas prevent
ones que peatividad amales y buen
onstituidas las que se cnción de riede dichos ce
provean pblación se cividades quvidades (vivenes e inf ductos y lín
de inmue la población
emas y rede población
des de reamiento, trato, transpo
mbinadas de cada lugarcnológica, e
Gestión Inte
trumento dy las actividaervación y e
sido emplda provenie
es, de serven general
os equipos la misma gebientales y ivas y corr
ermitan quebiental vigeas práctica
por zonasconsideren esgos y maentros, así cara la fundcaracteriza ue realiza viendas, indormación y
neas de elec
ebles, instan los servici
es de organ.
educción eatamiento rte y dispo
e manera ap, cumpliendeconómica ygral de Res
de política ades producel aprovech
eadas en aentes de la
vicios, agríc de cualqui
y procesos enera, que requerimienectivas nec
e dicha instaente, así cos de operac
urbanizad no urbanizantenimiento
como las qudación de por una rela població
dustrias, pay las redesctricidad).
laciones, cios urbanos
anización y
n la fuenbiológico, qosición finapropiada, p
do objetivosy social (Fraiduos (LGPG
ambiental ctivas, con eamiento su
alguna activas descargacolas, pecuaier otro uso
de una emptiene por o
ntos normatcesarias paalación opeomo conformción e ingen
as, las quadas por cao de actividue por resolulos mismos
elación dináón; los esparques, etc. por las cu
construccion y desarrolla
distribució
nte, separaquímico, físal de resid
para adaptas de valorizaacción XVII GIR).
cuyo objetel fin de log
ustentable d
vidad as de arios, o, así
presa objeto tivos,
ara la re en me a niería
ue se ausas dades ución s. La
ámica acios ); las uales
nes y ar las
ón de
ación, ico o duos, rse a
ación, de la
to es grar la de los
ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA
á
q
s
(
Tca
U
e
Uea
Usc
U
o
U
ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V
recursos napotencialida Recolecciónáreas o inst Residuos Sla eliminaciproductos qque provienpública quelimpieza deLey como re Residuos psus caracteinfecciosas,(Fracción XX Trampa de cuenta conaguas aceit Unidad de polígonos decológicos e Uso compaestrategia dalternativa s Uso condicisujeto a unacon los usos Uso incomprechazo soordenamien Uso predomla estrategiala región.
cto AmbientalRiu Lupita .
aturales, aades de apr
n: acción detalaciones p
ólidos Urbaón de los m
que consumnen de cuae genere res las vías y l
esiduos de o
peligrosos. Terísticas corr, representXXIII de la LG
grasas. Ele lavado y lutosas
Gestión Adel área sujeespecíficos,
tible: Uso ddel ordenamsustentable
onado: Usoa regulacións predomina
patible: Usoocial resultnto ecológic
minante: Usa del orden
Modalidad Pa
partir delrovechamien
e recoger repara su man
anos: Los gemateriales qmen y de sulquier otra
siduos con cugares púbotra índole (
Todos aquerosivas, reaten un peliGPGIR).
emento del subricado, el
Ambiental (eta a Orden georreferen
del suelo comiento ecole que no com
o del suelo qn estricta paante y comp
del suelo qta contrarioo.
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articular
104
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