PENINSULA | LO QUE DICEN LOS MEDIOS

The Mail on Sunday

BUYING ABROAD 22/10/2006

Estamos ante una nueva maravilla

del mundo moderno?

La magnfica Alhambra de Granada, en la ciudad andaluza de Granada, es un icono arquitectnico tan reverenciado que puede llegar a convertirse en una de las nuevas Siete Maravillas del Mundo. El resultado de la votacin se anunciar en 2007. Sin embargo, a pesar de su fama, Granada es una ciudad de segundas viviendas, al igual que Marbella, situada a noventa minutos de distancia, y por lo general atrae al tipo de comprador interesado en restaurar casas rurales en ruinas. Pero esa imagen tranquila y algo adormilada est cambiando con las primeras promociones inmobiliarias con campos de golf que empiezan a emerger en los alrededores de esta bella ciudad, llena de histricos mercados rabes, plazas con terrazas y animados bares de tapas. Situada a tan solo diez minutos al oeste de Granada, Medina Elvira disfruta de una ubicacin espectacular, entre olivares, los picos de Sierra Nevada, a 30 minutos de distancia, y el lago Cubillas,perfecto para deportes acuticos. En la actualidad se est construyendo el telefrico ms largo del mundo, ms de tres kilmetros y medio, que comunicar el centro de Granada con la estacin de esqu de Sierra Nevada, como parte de una iniciativa para promocionar la segunda estacin de esqu ms alta del mundo y la ubicada ms al sur. Tambin se est construyendo una autopista, lo que pondr las playas de Costa Tropical a solo media hora en coche. Los precios de los apartamentos de

no slo busca sol y playa. Tambin ofrece un rendimiento mucho mayor por el dinero. Antes era difcil llegar, pero ahora es muy sencillo con las lneas areas de bajo coste.

QA, Es el sur de Espaa todava una

buena inversin?

Yo empec a comprar viviendas en el sur de Espaa hace dos aos y medio. Las condiciones de pago son atractivas pagas slo el 20% hasta el final y el alquiler garantizado cubre mi hipoteca.

QA, Hay riesgo de saturacin?

Dado que lo que est ocurriendo es algo totalmente nuevo en Granada, y que las promociones se anuncian como las ms exclusivas de la regin, no creo que vaya a haber problemas en ese sentido.

QA, Por qu compr apartamentos

de un dormitorio?

Para atraer a los compradores espaoles. Si se da un paseo por Granada, ver muchsimos bloques de viviendas anticuados en las afueras. Si llega ms turismo a la zona, la riqueza local aumentar y se contratar a ms gente para trabajar lejos de casa, de modo que habr necesidad de viviendas de buena calidad.

w w w . p e n i n s u l a p m . c o m

Medina Elvira van desde los 165.000 euros (un dormitorio) hasta los 245.000 (dos dormitorios). Se espera que haya 2.000 unidades listas para finales de 2008, adems de un colegio internacional, un centro comercial y un hotel, todo ello mirando al campo de golf, lo cual proporcionar al lugar un animado aire de pequea ciudad. El mercado inmobiliario de Granada no ha despegado an, y esta promocin es un concepto absolutamente novedoso en la zona, asegura Gaspar Lino, director de Pennsula, la promotora de Medina Elvira. En los ltimos aos Granada se ha expandido de forma considerable, y ahora los precios son tan altos en el centro de la ciudad, que las familias se estn mudando a las afueras, aade. l considera que la primera oleada de inversiones vendr principalmente del Reino Unido, con compradores interesados en sacar partido del incremento anual de precios del 15% y paquetes de alquiler con un beneficio bruto estimado del 8%. Robin Macdonald, un propietario de 35 aos de Caverswall, Staffordshire, tiene confianza en el potencial inversor de Granada, y compr cinco apartamentos en Medina Elvira el pasado enero, por 150.000 euros cada uno.

QA, Por qu comprar en Medina

Elvira?

La zona lo tiene todo: una ubicacin inmejorable junto al lago, esqu y playas a media hora de distancia Esta zona al este de Mlaga atrae a gente a la que de verdad le gusta Espaa y que

Los promotores inmobiliarios se agitan a la sombra de la magnfica Alhambra de Granada.

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