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HABITAT FLEXIBLE

OCTAVIO LOPEZ LOPEZ

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE DISEÑO

PROGRAMA DE ARQUITECTURA

BOGOTÁ D.C.

2014

HABITAT FLEXIBLE

OCTAVIO LOPEZ LOPEZ

Documento de Proyecto de Grado

Docente

Arquitecto Rolando Cubillos

Arquitecto Luis Alfonso Castellanos

Arquitecta Susana Mariño

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE DISEÑO

PROGRAMA DE ARQUITECTURA

BOGOTÁ D.C.

2014

4

Nota de aceptación

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Jurado 1

_______________________________________

Jurado 2

Bogotá D.C 04 de Junio de 2014

5

DEDICATORIA.

Este proyecto lo quiero dedicar a dios como parte fundamentar para alcanzar

los objetivos de mi proyecto de vida, en especial a mi madre dora marlen

López que fue un apoyo incondicional en todos los aspectos; cuando inicie y

finalicé mis estudios de arquitectura, y a las demás personas que hicieron que

mi objetivo de culminación profesional se hiciera realidad, la emoción en mi

ser es muy grande ya que cumplí mi objetivo que era ser arquitecto , seguiré

perseverando en alcanzar mis sueños y metas para ser un buen profesional y

una excelente persona.

OCTAVIO LOPEZ LOPEZ

6

AGRADECIMIENTOS

Para este trabajo de grado realizado quiero agradecer a todas aquellas personas

que de alguna manera aportaron al desarrollo de mi proyecto de grado en

especial a los docentes: Rolando Cubillos, Luis Castellanos y Susana Mariño ya

que fueron asesores determinantes para el desarrollo del proyecto y la formación

como arquitecto.

También ofrezco un agradecimiento especial a mi familia que con su apoyo pude

obtener mi culminación profesional como arquitecto.

7

CONTENIDO

Pág.

INTRODUCCIÓN ......................................................................................................................... 12

TITULO DEL PROYECTO .......................................................................................................... 13 1. CONTEXTO .......................................................................................................................... 14 1.1 MARCO DE REFERENCIA ......................................................................................... 14

1.1.1 Vivienda Flexible. .................................................................................................. 14 2. OBJETIVOS .......................................................................................................................... 18 2.1 OBJETIVO GENERAL ................................................................................................. 18

2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ................................................................................... 18 3. SITUACIÓN PROBLEMA ................................................................................................... 19 3.1 ¿CÓMO LOS MODELOS DE VIVIENDA PROPUESTOS GENERAN SOLUCIONES AL DESARROLLO DEL ESPACIO PÚBLICO? ............................................. 19 3.2 PROBLEMÁTICAS DEL LUGAR................................................................................ 19 3.3 LA MANIFESTACION DE LOS HABITOS EN EL CONCEPTO HABITAT

FLEXIBLE ...................................................................................................................................... 20 3.4 CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR DE INTERVENCIÓN ...................................... 20 3.5 DESCRIPCION DEL BRIF .......................................................................................... 26 4 PROCESO. ........................................................................................................................... 27 4.1 ANALISÍS DE REFERENTES (INGENIERIA INVERSA) ........................................ 27

8

Pág.

4.2 CORRESPONDENCIA CON EL LUGAR, ESPACIO Y HABITAT. ........................ 30 4.3 CORRESPONDECIA CON EL EJE DE DISEÑO .................................................... 31 4.4 ESTRATEGIAS PROYECTUALES ............................................................................ 32 5. PROYECTO .......................................................................................................................... 35 5.1 PLANTEAMIENTO HABITAT FLEXIBLE LOCALIDAD DE CANCRISTOBAL .... 35 6. CONCLUSIONES................................................................................................................. 39 BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................................ 40 ANEXOS ....................................................................................................................................... 43

9

LISTA DE FIGURAS

pág.

Figura 1 Análisis del Sector Zonas Verdes propuesto .......................................... 21

Figura 2 Análisis-Sistema Vial ............................................................................. 22

Figura 3 Análisis conectividad propuesta ............................................................. 23

Figura 4nálisis-Lote y espacio publico ................................................................. 23

Figura 5 Análisis-Contexto ................................................................................... 24

Figura 6 Análisis-Puntos de conexión .................................................................. 24

Figura 7 Análisis del Sector Usos del suelo ......................................................... 25

Figura 8 Análisis de la Propuesta de Vivienda .................................................... 25

Figura 9 Plantas y concepto del Proyecto Unidad Habitacional de Marsella ........ 27

Figura 10 Fotos y Análisis Proyecto Unidad Habitacional de Marsella ................ 28

Figura 11 Localización y axonometría general del Proyecto Unidad Habitacional de Marsella .......................................................................................................... 28

Figura 12 Imagen de tipología, Proyecto Unidad Habitacional de Marsella .......... 29

Figura 13 Tipologías Proyecto Unidad Habitacional de Marsella ......................... 29 Figura 14 Proyecto Unidad Habitacional de Marsella........................................... 30

Figura 15 Bocetos y proceso del proyecto. Búsqueda espacial ........................... 32

Figura 16 Bocetos y proceso del proyecto. Búsqueda espacial ........................... 33

Figura 17 Esquema Corte 3D .............................................................................. 33

Figura 18 Tipologías de vivienda ......................................................................... 34

Figura 19 Planta de Implantación General Hábitat Flexible.................................. 36

Figura 20 Corte General Hábitat Flexible ............................................................ 36

10

pág.

Figura 21 Rendes Proyecto hábitat Flexible ........................................................ 36

Figura 22 Tipologías de Apartamentos ................................................................ 38

11

LISTA DE ANEXOS

pág.

Anexo A: Planta Urbana. ...................................................................................... 43

Anexo B: Perfiles Urbanos. ................................................................................... 44

Anexo C: Plantas Arquitectónicas. ........................................................................ 45

Anexo D: Corte fachada........................................................................................ 71

Anexo E: Renders................................................................................................. 72

Anexo G: Fotos Maqueta. ..................................................................................... 80

12

INTRODUCCIÓN

Este documento busca proponer soluciones urbanísticas de los habitantes de la

localidad de san Cristóbal sur, en Bogotá, estas soluciones buscan que a través

de espacios permeables y flexibles se logre cumplir con las normas establecidas

urbanísticamente y cree un sentido de pertenencia del habitante del sector de

estudio.

Teniendo en cuenta el sistema de movilidad de la localidad, se proponen

recorridos y conexiones que logran generar la integración entre los equipamientos

y el habitante, por medio del concepto de flexibilidad los espacios públicos

propuestos se consolidan como sistemas progresivos y variables que logran

identificar el proyecto como unidades habitacionales.

La articulación entre las viviendas se concibe para un manejo bioclimático

teniendo en cuenta la propuesta de materiales aplicados al proyecto. Junto con La

creación de unidades habitacionales que suplan las necesidades de la

comunidad. Por otro lado a partir de un estudio previo se identifica un polígono

de intervención y se plantea el desarrollo de la propuesta; este se ubica

geográficamente en la periferia de la ciudad de Bogotá, upz la gloria.

Por lo anterior se desarrolla el concepto de hábitat flexible a través de la vivienda,

para consolidar el urbanismo progresivo y productivo. El documento se encuentra

dividido en cinco partes:

El contexto en el cual se explica el concepto de hábitat flexible y las

necesidades y fortalezas de la localidad,

El proceso y las estrategias de intervención,

El proyecto realiza la descripción del proyecto teniendo en cuenta el diseño

concurrente

Las conclusiones

Los anexos en donde se encuentran las bibliografías

13

TITULO DEL PROYECTO HABITAT FLEXIBLE

Creación de espacios públicos para el desarrollo de actividades que generen

relaciones entre el habitante y la ciudad

14

1. CONTEXTO

1.1 MARCO DE REFERENCIA

1.1.1 Vivienda Flexible. Durante mucho tiempo La vivienda flexible en Colombia

se ha relacionado con la manera en que se diseñan los proyectos sobre todo en lo

que respecta al concepto de permanencia. La vivienda no se ha pensado como un

sistema flexible que logre solucionar las necesidades de los habitantes para el

desarrollo de un espacio público. Por ejemplo investigaciones realizadas por la

universidad de los andes afirma que:

“la política de vivienda en los últimos veinte años su institucionalidad y condiciones

técnicas y financiación, propone cuatro principios generales, identificados como retos,

que deben revisarse para cambiar el punto actual de la política de vivienda diversa y

flexible; la vivienda suficiente y con calidad”1.

Por tanto La vivienda y el espacio público deben generan relaciones con el

habitante; por ejemplo cuando se realiza el estudio ideal de flexibilidad y se

determina como, cuando y donde se puede aplicar.

Por lo anterior si tenemos en cuenta Los tipos de flexibilidad, se lograrían hábitos

que se traducen a espacios públicos que crean una identidad propia del lugar.

la vivienda puede concebirse desde el espacio público para el desarrollo de las

costumbres del habitante.

Como lo afirma el investigador Rolando Cubillos la: “flexibilidad en lo físico: Es Decir,

la capacidad de adaptación del ambiente a diversos usos”2. además continua el autor

1ESCALLON, Clemencia. la vivienda en colombia principios y retos, Bogota D.C. . EN,Revista Territoro Urbano.Febrero-

Diciembre.2010 vol 9.no 4.p.55 Bitacora Urbana Territotial, Universidad de los Andes, p.55.

2CUBILLOS Rolando sistema de gestion de informacion de proyectos de vivienda social Bogota D.C. EN,Revista

U.C.C.Enero-noviembre.2010 vol 9.no 1.p.92 Universidad Nacional de Colombia, p.55.

15

afirmando que “Flexibilidad en lo social: Es, la construcción de comunidades que

actúan relacionadas consigo misma y con otras comunidades, además tienen la

capacidad de adaptación a distintos cambios culturales”3 y finaliza su análisis diciendo

que la” Flexibilidad en lo económico: es permitir la competencia de varias maneras de

producción diferentes al modelo tradicional 4; a partir de estas afirmaciones podemos

definir Las características y relaciones que debería tener una vivienda progresiva

y flexible y se identifican de la siguiente manera:

Como objeto y como producto: entendiendo que La vivienda es la unidad

física que acoge a la familia y acoge costumbres específicas

Como proceso: podemos afirmar que, La vivienda es parte de un proceso

que incluye diversas etapas, como por ejemplo la planificación/postulación,

la programación/diseño, la construcción, asignación y venta

uso/mantención, la consolidación y el seguimiento y finalmente su

evolución en el tiempo

Como sistema : se entiende bajo los conceptos anteriores que La vivienda

no es una unidad aislada, Es parte de un sistema integrado por el terreno,

la infraestructura de urbanización, las áreas verdes, el equipamiento y el

espacio público y/o privado.

En síntesis, se observa que en Bogotá en algunos casos la vivienda apropia el

espacio público y permanece invariable, sin embargo, identifican ciertas

fortalezas las que pueden que tengan prioridad Como lo afirman investigaciones

de la universidad javeriana se percibe el estudio de:

3Ibíd.

4Ibíd.

16

“el espacio público en este contexto, no ha sido asumido como soporte de configuración

espacial de la ciudad ni de la ciudadanía sino como parte de los componentes del

desarrollo urbano subordinado a los intereses rentistas de los promotores urbanos” 5

Entonces podemos concluir inicialmente que La vivienda va a favorecer la

adaptabilidad de sus espacios y funciones en el tiempo en correspondencia con la

evolución dinámica natural de la familia. La vivienda progresiva y flexible se

identifica con el número de espacios que la componen, en la actualidad las

viviendas populares creadas por sus habitantes, buscan apropiarse del espacio

público para desarrollar la flexibilidad, esto se debe en parte a la situación

económica, social, cultural de los habitantes Efectivamente Francisco Angelini

investigador de la universidad de los andes, afirma que:

“La vivienda ha sido proyectada de forma racional, necesaria o gratuita, lo cual permite

su construcción a un precio muy reducido, a pesar del equipamiento ecológico que se

incorpore. Del mismo modo, la vivienda apenas necesita mantenimiento: limpieza

habitual, y tratamiento bianual de materiales como la madera a base de aceites

vegetales6, Por lo anterior se concibe que las viviendas necesitan mantenimiento

en todo sentido, permitiendo que el espacio sea habitable; y flexible dependiendo

del manejo del espacio que se le dé a la vivienda. Con respecto a las actividades

que se desarrollan en la vivienda se concibe la realización del espacio público y

en algunos casos este se convierte en urbanismo productivo.

El espacio público es creado como concepto flexible para dar solución a las

actividades e itinerarios de la población, teniendo en cuenta el desarrollo del

urbanismo progresivo que tiene lugar en la “instauración de espacios variables”7.

5 CEBALLOS Olga Lucia. la vivienda en colombia principios y retos, Bogota D.C. . EN,Revista Ciclo de Vida.Marzo-

Octubre.2001 vol 9.no 4.p.55 Bitacora Urbana Territotial, Universidad Javeriana.

6 ANGELINI Francisco, la forma racional de la vivienda flexible, Bogota D.C. EN,Revista Habitat y Flexibilidad.Marzo-

Octubre.2002 vol 9.no 4.p.67 Bitacora Urbana Territotial, Universidad Javeriana.

7MORA Maritza amelia,implementacion de espacios variables en el espacio publico, Bogota D.C. EN,Espacio

Publico.Septiembre-Abril.2000 vol 9.no 4.p.76 Bitacora Urbana Territotial, Universidad Gran Colombia.

17

La creación de cultivos urbanos en puntos específicos que serán aprovechados

por el habitante, para la ciudad, pueden proponer Trayectos y articulaciones para

plantear la creación de recintos neutros en el espacio público, de esta manera se

propone un hábitat flexible que genere relaciones con la ciudad y la propuesta

arquitectónica Ubicada al sur –occidente de la ciudad de Bogotá en la localidad

de san Cristóbal.

Para el desarrollo de la vivienda flexible al interior y exterior, se analiza el

concepto hábitat, teniendo en cuenta que es fundamental para la creación del

proyecto, y partiendo que las condiciones bioclimáticas son indispensables para el

desarrollo de los hábitos de las personas.

“El diseño de la vivienda a lo largo de la historia refleja las diferentes soluciones

adoptadas en cada período frente al problema de proveerse de un entorno pequeño y

controlado, dentro del amplio espacio natural, generalmente castigado por factores

adversos tales como el frío, el calor, el viento, las lluvias y el sol“8

El concepto de hábitat no solo ha sido empleado en la vivienda, se ha utilizado

también en las características del ambiente en el que se desarrolla e interactúa un

habitante. Suele ser empleado igualmente para referirse al espacio geográfico en

el cual vive una sociedad o en términos referidos al hombre y la sociedad.

8MESA Julio Eduardo. soluciones para la vivienda , Bogota D.C. EN,Espacio Publico.Septiembre-Abril.2004 vol 9.no 4.p.94

El Habitat y su Estandarizacion, Universidad de la Salle.

18

2. OBJETIVOS

2.1 OBJETIVO GENERAL

Diseñar a partir de un proyecto de vivienda un espacio Publio que genere

recintos y plataformas para actividades colectivas, como detonante de un

urbanismo progresivo y productivo.

2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Identificar aspectos que solucionen y mejoren las debilidades y fortalezas

(do-fa) de la localidad de san Cristóbal sur.

Concebir la estructura del proyecto donde los espacios del primer piso

estén dados hacia creación de recintos y así generar itinerarios en el

proyecto.

Realizar una conectividad por medio de ciclo rutas donde se integre los

equipamientos institucionales.

Desarrollar espacios con plataformas teniendo sensibilidad urbana en el

sentido de implantación.

Generar tres agrupaciones de unidades habitacionales donde se vinculan

por medio de recorridos, y de esta manera los habitantes puedan

interactuar.

19

3. SITUACIÓN PROBLEMA

3.1 ¿CÓMO LOS MODELOS DE VIVIENDA PROPUESTOS GENERAN

SOLUCIONES AL DESARROLLO DEL ESPACIO PÚBLICO?

Teniendo en cuenta el desarrollo de la vivienda se plantea para proponer espacio

público y generar espacios de permanencia y recorridos que tengan conectividad

entre los equipamientos del sector del barrio la colmena en san Cristóbal sur

3.2 PROBLEMÁTICAS DEL LUGAR

Entendiendo la ubicación geográfica de san Cristóbal sur en Bogotá ,se analiza el

barrio la colmena en donde se va llevar a cabo la propuesta urbanística de desarrollo

de vivienda para la creación de espacio público, teniendo en cuenta las costumbres

de los habitantes vemos que no hay espacios de esparcimiento para el desarrollo de

actividades de recreación, y tampoco presenta ciclo-vías que ayuden a la

movilización de los habitantes, su falta de vivienda progresiva genera una alta

densidad residencial alrededor del área de intervención y partiendo de un estudio

desarrollado por la secretaria del hábitat podemos identificar los siguientes aspectos:

“el número habitantes en las viviendas de la localidad de san Cristóbal sin el manejo

adecuado del espacio público son bastantes, los índices de población altos no permiten

desarrollar la vivienda progresiva sabiendo que los factores económicos, sociales y culturales

se presentan en un 65% al sur de la ciudad de Bogotá. 9

9GARZON.Alberti Samuel El Habitat y su Estandarizacion Publlica.Bogota D.C. EN,Informacion Secretaria del

Habitat.Enero-Mayo.2004 vol 9.no 4.p.36

20

3.3 LA MANIFESTACION DE LOS HABITOS EN EL CONCEPTO HABITAT

FLEXIBLE

Teniendo en cuenta las reflexiones anteriores se establece que los hábitos de las

personas del sector de san Cristóbal están desarrollados a partir de la apropiación

del espacio al interior y al exterior, los basares, bingos y los partidos de micro

futbol, son apropiaciones del espacio, pero no son las adecuadas para un buen

desarrollo de espacio público.

3.4 CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR DE INTERVENCIÓN

El área de intervención se caracteriza por su alto nivel residencial, dentro de esta

área se encuentra el lote que tiene “6.153 mts2,” 10 este está delimitado al costado

oriental por viviendas residenciales de 4 pisos y un colegio de nivel primaria, al

occidente se encuentra comercio mixto la cual está delimitado por la vía av-

villavicencio siendo una de las más importantes de la ciudad de Bogotá, al sur se

encuentra un uso de comercio en la cual está basada en la actividad de

alimentos, y al norte se localiza el colegio de las victorias en la cual, es uno de los

más grandes de la localidad.

Por otro lado se desarrolló un proceso de análisis del barrio la colmena la cual

identifico el estado actual del área de intervención en el análisis grafico realizado

para el desarrollo del proyecto hábitat flexible, en este se muestra la sensibilidad

urbana que por medio de plataformas y creación de recorridos se crea el espacio

público para los habitantes del sector.

El proceso de análisis del polígono de intervención y el Barrio arrojó una

deficiencia de las zonas libres versus las construidas, en tanto que el 55% de las

zonas verdes son de carácter privado (ver figura 1). Por lado se genera una

10

LOPEZ Hector Rincon El Habitat y su Estandarizacion Publlica.Bogota D.C. EN, Secretaria del Habitat Nueva

Edicion.Enero-Mayo.2006 vol 9.no 4.p.78

21

desorganización vial (ver figura 2), en tanto que la distribución socio económica

predomina la clase social media, con características de tipo productivo a través de

la mezcla de usos en la vivienda (ver figura 3).

Figura 1 Análisis del Sector Zonas Verdes propuesto

Fuente: Autor - Octavio López López

22

Figura 2 Análisis-Sistema Vial

Por otro lado, los usos y tipologías del polígono de intervención del área de

análisis se caracterizan por ser de carácter residencial, teniendo en cuenta que en

el primer piso se generan aspectos económicos, (ver figura4).la localización para el

desarrollo de la propuesta Hábitat Flexible (ver figura 5).”Análisis y recopilación de

información de la localidad de san Cristóbal sur”11

11

JAVERIANA.Calidad de Vivienda Dirigida a los Sectores de Bogota <en linea>. Bogota:Doris Cruz, Olga Ceballos.<Citado

el 9 de 2014>.Disponible en Internet <URL: <http://laboratoriovivienda21.com/magazine/?p=192>


http://laboratoriovivienda21.com/magazine/?p=192

23

Figura 3 Análisis conectividad propuesta

Figura 4nálisis-Lote y espacio publico



24

Figura 5 Análisis-Contexto

Figura 6 Análisis-Puntos de conexión


25

Figura 7 Análisis del Sector Usos del suelo

Figura 8 Análisis de la Propuesta de Vivienda

Figura 7: Análisis del Sector Usos del suelo



26

3.5 DESCRIPCION DEL BRIF

Indicé de edificabilidad existente 4- propuesto 0.8

Espacio público por habitante existente 2.9 m2- propuesto 5.0 m2

Indicé de ocupación existente 0.88- propuesto 0.3

Indicé de construcción existente 4- propuesto 0.8

Zonas verdes por habitante existente 2.9 m2- propuesto 5.0 m2


27

4 PROCESO. 4.1 ANALISÍS DE REFERENTES (INGENIERIA INVERSA)

Para el desarrollo del proyecto hábitat flexible se identificaron fortalezas aplicadas

en las cuales fueron usadas por el estudio de referentes, el proyecto Las unidades

habitacionales de Marsella.

Figura 9 Plantas y concepto del Proyecto Unidad Habitacional de Marsella

En Marsella, y más adelante en Nantes, consolidaron los conceptos que venía

desenvolviendo en torno a la idea moderna de habitar, sus espacios sociales que

se crean la exterior e interior fueron dispuestos a modo similar a las condiciones

de visibilidad proporcionadas por la altura del edificio ,su planta libre (permeable)

identifica la experiencia de la vida de los residentes del proyecto ,sus circulaciones

verticales horizontales son pautas q le dan identidad al proyecto, la cubierta como

exposición de áreas culturales y sociales que predomina en el contexto en el cual

está implantado.

El edificio cuenta con 5 pisos con un apartamento por piso y un dúplex en los

pisos superiores. El recorrido descubre la relación del edificio con el parque

posterior a través de una sucesión de vanos (ver figura 7).

Fuente: En línea-http://alesyncronic.blogspot.com/2011/03/unidad-de-habitacion-de-marsella.html

28

Hay un cambio en la escala de la fachada en donde se desarrollan las terrazas de

cada apartamento. Aquí el volumen se escalona hacia atrás para formar el espacio

terraza y dar origen a los jardines (ver figura 8). “le Corbusier” 12

Figura 10 Fotos y Análisis Proyecto Unidad Habitacional de Marsella

Entrando en construcción en 1951. Esta obra, de una magnitud sin precedentes

para su autor, por problemas presupuestarios y tardará en ejecutarse cinco años,

en lugar de los doce meses previstos inicialmente (ver figura 9). “unidades

habitacionales” 13

Figura 11 Localización y axonometría general del Proyecto Unidad Habitacional de Marsella

12

ANDES. Vivienda En Progreso Social en Bogota<en linea>. Bogota:Daniela Ospina, Luis Cardenas.<Citado el 5 de

2014>.Disponible en Internet <URL: <http://www.bufetetecnico.es/arquitectura/proyectos5/unidad_habitacion.html>

13 COLOMBIA. Vivienda En Progreso Social en Bogota<en linea>. Bogota:Clemencia Pelades, Camilo Monrroy.<Citado el

4 de 2014>.Disponible en Internet <URL: <http://es.wikipedia.or/wiki/Levbv_,Corbusier>

Fuente: En línea-http://3.bp.blogspot.com/-lWiaEfxZfJg/TZEK3zaB2oI/AAAAAAAAACU/9AYjJmoBa0Y/s1600

Fuente: En línea-https://www.google.com.co/?gfe_rd=cr&ei=1JGrU9HIAZT4gATXrYCgBA#q=unidad+habitacional.

http://es.wikipedia.or/wiki/Levbv_,Corbusier

29

Edificio ubicado en Marsella, son teniendo en cuenta la idea moderna de habitar,

los 337 apartamentos se cruzan entre sí en el enorme entramado de hormigón

armado. A media altura.

Figura 12 Imagen de tipología, Proyecto Unidad Habitacional de Marsella

Se perciben los pilares exentos, lo que permite liberar todo el primer piso y

espacios de ocio, siendo su estructura de hormigón armado y semejante a una

estantería.

“El edificio es una enorme construcción de 140 metros de largo, 24 metros de ancho y 56

metros de altura, y preveía un funcionamiento interno de más de 26 servicios

independientes. Cada piso contiene 58 apartamentos en dúplex accesibles desde un gran

corredor interno cada tres plantas”14

Figura 13 Tipologías Proyecto Unidad Habitacional de Marsella

14

SABANA. Vivienda Social en Bogota<en linea>. Bogota:Marina Ruiz.Olga Ceballos<Citado el 2 de 2014>.Disponible en

Internet <URL: <http://es.wikipedia.or/wiki/Levbv_,Corbusier >

Fuente: En línea-https://www.google.com.co/search?q=unidad

0%252Fnuevo-

Fuente: (En línea)-https://www.google.com.co/search?q=unidad

0%252Fnuevo-


30

El conjunto se asienta en un único bloque levantado sobre pilares exentos, lo que

permite liberar todo el suelo para jardines y espacios de ocio, siendo su estructura

de hormigón armado y semejante a una estantería. Sobre estos pilotes, el edificio

fue concebido de manera que permita una gran permeabilidad a nivel del suelo,

con el nivel de la tierra funcionando como espacio de comunicación entre el

exterior y el interior, con acceso a las comunicaciones verticales

Figura 14 Proyecto Unidad Habitacional de Marsella

4.2 CORRESPONDENCIA CON EL LUGAR, ESPACIO Y HABITAT.

El proyecto hábitat flexible propone el desarrollado de viviendas como unidades

de orden para que a partir de esta noción se desarrolle el espacio público y se

creen actividades en él, partiendo de la flexibilidad se crean elementos variables y

progresivos como por ejemplo, muros de exposición en el espacio urbano, la

implementación de cultivos urbanos genera un urbanismo productivo y el

desarrollo del concepto hábitat genera flexibilidad en toda la propuesta.

“La flexibilidad se refiere a cualquier disposición constructiva o formal que permita cierta

adecuación en las maneras de ocupación de la vivienda”.15

Por otro lado se generan diferentes áreas para el complemento de la vivienda

como son áreas de comercio, de servicios y demás que son fuente de desarrollo

15

PANELES.Publico de Vivienda en Bogota <en linea>. Bogota:Esperanza Sabogal.Felipe Soche<Citado el 9 de

2014>.Disponible en Internet <URL: <http://es.wikipedia.or/wiki/Levbv_,Corbusier >

Fuente: En línea-https://www.google.com.co/search?q=unidad

0%252Fnuevo-


31

económico. En primera medida el lugar se tomó como elemento de conexión de la

propuesta con la ciudad donde plantea ejes que conectan el proyecto con las

principales vías y que comunican al mismo con la ciudad.

4.3 CORRESPONDECIA CON EL EJE DE DISEÑO

La propuesta hábitat Flexible plantea el desarrollo del espacio público a partir de la

concepción de la vivienda, para generar relaciones entre los habitantes del sector

y poder desarrollar un urbanismo productivo y progresivo que pueda hacer aportes

arquitectónicos sociales y culturales a la población de la ciudad de Bogotá en la

localidad de san Cristóbal sur

Desde el ámbito urbano el proyecto Hábitat Flexible genera conexiones entre

colegios existentes a través de ciclo vías y mejoramiento de la maya vial, teniendo

en cuenta las conexiones que se generan se plantean espacios públicos para el

desarrollo de actividades y a la vez se generan diferentes cultivos urbanos.

Desde el enfoque arquitectónico la propuesta plantean tres tipologías de vivienda

que logran organizar la propuesta como vip, a partir de la creación de las 3

tipologías de vivienda se generan tres agrupaciones que se articulan por medio de

recorridos y permanencias que generan áreas sociales aprovechadas por el

habitante

Para concluir, la estructura principal del edificio se basa en muros pantalla en los

cuales se apoya cada módulo que es la tipología de vivienda y de esta manera se

crea cada agrupación para darle una estructura estética y constructiva, el material

de las pantallas estructurales es el concreto y el módulo de vivienda está

dispuesto en madera, teniendo en cuenta el material del módulo se plantea el

sistema integrado de paneles para el revestimiento de cada agrupación.( Es un

método industrializado, modulable y portante (S.I.P)16

16

CELDAS DEL MANEJO SOCIAL.Publico de Vivienda en Bogota <en linea>. Bogota:Esperanza Sabogal.Felipe

Soche<Citado el 7 de 2014>.Disponible en Internet <URL: <http://es.wikipedia para la arquitectura.org/wiki/plebe_,Nacional>

32

4.4 ESTRATEGIAS PROYECTUALES

La conectividad entre los espacios públicos y los colegios existentes hacen que

sea una estrategia que a partir de una solución organiza el sistema de movilidad

y la apropiación de los espacios diseñados en el proyecto. “Estrategias para

unidades habitacionales” 17

El urbanismo productivo y progresivo propuesto es una estrategia propositiva de

renovación, que establece conexiones en ciclo vía, y desarrollo de espacios de

apropiación para los habitantes. Por último la creación de elementos flexibles que

se identifican en el interior de la vivienda y en el espacio público del área

intervenida. Por último los cultivos urbanos que hacen un urbanismo productivo,

se desarrolla desde el concepto del hábitat teniendo en cuenta el interior y el

exterior para llegar a una comunicación entre la comunidad.

Figura 15 Bocetos y proceso del proyecto. Búsqueda espacial

17

JAVERIANA.Espacio publico en en Bogota <en linea>. Bogota:Orlando Corva.Felipe Soche<Citado el 3 de

2014>.Disponible en Internet <URL: http://es.wikipedia.or/wiki/Levbv_,Corbusier>



33

Figura 16 Bocetos y proceso del proyecto. Búsqueda espacial

Figura 17 Esquema Corte 3D


34

Figura 18 Tipologías de vivienda


35

5. PROYECTO

5.1 PLANTEAMIENTO HABITAT FLEXIBLE LOCALIDAD DE CANCRISTOBAL

Con el fin de conectar el proyecto con la ciudad se genera una articulación entre

los colegios del sector a través de una ciclo vía que va generando espacios

públicos q van a llevar a cabo eventos culturales como recreativos. “Centro de

Desarrollo Comunitario de la localidad de San Cristóbal U.P.Z” 18

Este mismo tipo de desarrollo se plantea dentro del lote en el cual se plantean las

viviendas generando articulación por medio de recorridos y el primer piso siendo

permeable planteando también una ciclo vía. “Corredores en el sur de la capital e

internacionalizó la ciclo vía. “19

A su vez el desarrollo de tecnología estructural de fácil construcción, flexible y con

elementos prefabricados, facilita la construcción y el ahorro de materiales para su

ejecución utilizando el sistema industrializado de paneles en madera.” El muro

pantalla es utilizado en grandes luces y para una estructura eficaz y estructural concebida

para el desarrollo de cualquier proyecto de vivienda “20

El Hábitat Flexible es una propuesta hacia la ciudad “Cualquier modificación o

alteración al espacio original, se basa en una necesidad en la búsqueda de hacer propio

el sitio de residencia o trabajo en el momento que lo requiera. “21

18

JAVERIANA.Espacio publico en en Bogota <en linea>. Bogota:Orlando Corva.Felipe Soche<Citado el 8 de

2014>.Disponible en Internet <URL: http://www.bogota.gov.co/localidades/san-cristobal >

19NACIONAL.Lugares publicos <en linea>. Bogota:Daniel Bnilla. <Citado el 9 de 2014>.Disponible en Internet <URL:

http://www.bogota.gov.co/localidades/san-cristobal >

20URIBERALES.Sociedad yFuturo <en linea>. Bogota:Dora Maldonado. <Citado el 2 de 2014>.Disponible en Internet <

http://www.arqhys.com/construccion/pantalla-muro. >l

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36

Figura 19 Planta de Implantación General Hábitat Flexible

Figura 20 Corte General Hábitat Flexible

Figura 21 Rendes Proyecto hábitat Flexible



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38

Figura 22 Tipologías de Apartamentos


39

6. CONCLUSIONES

Debido a la pregunta planteada para el desarrollo de la propuesta ¿cómo los

modelos de vivienda propuestos generan soluciones al desarrollo del espacio

público?, se llega a la conclusión que el hábitat Flexible va generar un urbanismo

productivo y progresivo para que se creen relaciones entre la comunidad

Por otro lado, el diseño de los módulos habitacionales como elementos

independientes se desarrollaron con el fin de que cada una sea un módulo

independiente y haga parte de toda la agrupación y ayuda a ordenar el mismo a

través de sistemas, los cuales por ser modulares y en materiales económicos

como el sistema industrializado de paneles en madera.

Se implementan cultivos urbanos en el primer piso del proyecto y en el espacio

público para poder darle un buen manejo a ese urbanismo productivo propuesto

en el cual se cultivan plantas aromáticas y pequeñas hortalizas como tomate

zanahoria y cebolla, En el primer nivel de la propuesta se plantearon las áreas

sociales por medio del desarrollo del espacio público, ofreciendo el proyecto

principalmente

A su vez se genera una calidad espacial en el sector a partir de los espacios

públicos existentes y propuestos, mejorando así los índices de área libre por

habitante, pasando de un 1.9 mts2 por habitante a 5 mts2 por habitante.

40

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ANEXOS

Anexo A: Planta Urbana.


44

Anexo B: Perfiles Urbanos.


45

Anexo C: Plantas Arquitectónicas.

Planta Primer Nivel


46

Planta Segundo Nivel


47

Planta Tercer Nivel


48

Planta Cuarto Nivel


49

Planta Quinto Nivel.


50

Planta Sexto Nivel.


51

Planta Séptimo Nivel.


52

Planta Octavo ivel.


53

Planta de Cubiertas.


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71

Anexo D: Corte fachada.


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Anexo E: Renders.


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80

Anexo F: Fotos Maqueta.


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