PDU Riera de Caldes - Presentació final
Transcript of PDU Riera de Caldes - Presentació final
LA RIERA DE CALDES
PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Integrants grup 3:
Aïda Alemany
Marc Blázquez
Eduard Boix
Mireia González
Raquel Martínez
Irene Molera
Marta del Río
Carlos Sánchez
Tutors:
Francesc Carbonell
Santiago Juan
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Índex
I. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL - 1:50.000
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES - 1:25.000
III. ORDENACIÓ DETALLADA - 1:2.000
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. L’AVALUACIÓ ESTRATÈGICA TERRITORIAL
I . I Introducció al PDU Riera de Caldes
I . II Els espais oberts
I . III El sistema urbà
I . IV Activitat econòmica
I . V Infraestructures i mobilitat
I . VI Conclusions i estratègies
ANÀLISI I DIAGNOSI DE L’ÀMBIT
TEMES CLAU I PROPOSTA D’ORDENACIÓ
III . I Polígon industrial Riera de Caldes. Nova centralitat de l’activitat econòmica.
III . II El Triangle i el Castell de Mogoda. Nova centralitat supramunicipal.
II . I Aproximació a l’entorn de la Riera de Caldes: Europa-Catalunya-RMB.
II . II Dades clau i escenaris de futur: situació actual i horitzó 2026
II . III Esquema estratègic i propostes
II . IV Anàlisi del sistema urbà
II . V Anàlisi de l’activitat econòmica
II . VI Anàlisi dels espais oberts
II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP de la Riera de Caldes
II . VIII Espais de transició i continuïtat: estudi teixits i estructura de ciutat.
II . IX Elements estructurants i àrees especialitzades industrials a equipar
II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
II . XI Les noves infraestructures viàries i ferroviàries. Oportunitats i propostes
II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
I. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL - 1:50.000
I. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL - 1:50.000
I . I Introducció al PDU Riera de Caldes
I . II Els espais oberts
I . III El sistema urbà
I . IV Activitat econòmica
I . V Infraestructures i mobilitat
I . VI Conclusions i estratègies
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
I . I Introducció al PDU Riera de CaldesI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
INTRODUCCIÓ A LA RIERA DE CALDES
L’àmbit d’estudi de la Riera de Caldes es troba en la banda
nord de l’àrea metropolitana de Barcelona (situat a 11 km de
Sabadell, 13 de Granollers i a 25 km de Barcelona). És un
àmbit fronterer entre les comarques del Vallès Oriental i el
Vallès Occidental.
Geogràficament està situat entre la serralada litoral i la
prelitoral, en la denominada depressió del Vallès, configurant
un territori bàsicament pla.
PDU d’estructuració de l’entorn urbà de la Riera de Caldes
El pla director es planteja sobre un territori amb alta ocupació
de sòl per teixits especialitzats residencials i industrials, però
amb escasses i petites centralitats urbanes pel que fa a les
dimensions globals dels teixits consolidats.
Amb la finalitat d’aconseguir aprofitar les potencialitats
d’aquest territori mitjançant el desenvolupament d’una àrea
urbana més completa i diversificada quant a usos i, per tant,
més madura, el pla haurà de parar especial atenció als
següents temes claus:
-Ordenació de l’àrea urbana entorn a la Riera de Caldes amb
espais de transició i continuïtat entre els diferents teixits
residencials productius i d’equipament.
-Concreció de l’eix ferroviari (o possible plataforma segregada
d’autobús) de la Riera de Caldes, de forma coordinada amb els
plans i projectes sectorials a desenvolupar.
-Localització, dimensionat i definició dels elements estructurals
d’ordenació de les àrees de nova centralitat a establir en relació
amb els punts nodals de transport públic d’alta capacitat i
desenvolupament de les àrees amb capacitat d’esdevenir pols
urbans del conjunt, concretant-ne la localització i extensió, els
elements estructurals de l’ordenació, les relacions amb la ciutat
existent, els continguts pel que fa a usos i intensitats i el seu
desenvolupament seqüencial pertinent.
-El desenvolupament de les estratègies sobre conjunts d’Àrees
especialitzades industrials a consolidar i equipar previstes en
aquest pla territorial.
- Preservació, ordenació i potenciació del Parc fluvial de la Riera
de Caldes com a element estructural de la futura àrea urbana
resultant i les seves connexions amb la resta del sistema d’espais
oberts de protecció especial en coordinació amb el PDU de la
Plana agroforestal del Vallès.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
I . II Els espais obertsI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
El Pla parteix de la noció que els espais oberts són una part estructurant fonamental del territori Metropolità
En el cas de la Riera de Caldes, aquest àmbit queda envoltat per quatre connectors, dos transversals que
correspondrien a les Serralades prelitoral i litoral i dos longitudinals. Situat a l'est un vinculat a Gallecs i en el segon
cas un a l'oest de Polinyà. Es dóna el cas que tots dos no en vinculen amb l'àmbit de projecte visualment doncs
gairebé tot el seu recorregut es desenvolupa a l'altre vessant de les carenes.
Els problemes a destacar per a sistemes d'espais oberts són dos:
1. La manca de connexió
2. La manca de protecció
Cal una matriu d'espais oberts interconnectats amb l'objectiu de:
1. Garantir la diversitat del territori.
2. Preservar-ne la matriu biofísica
3. Protegir els espais naturals, agraris i no urbanitzables.
4. Preservar el paisatge com a valor social i actiu econòmic
5. Moderar el consum de sòl
Valors intrínsecs:
1. La regió Metropolitana conté nombroses espècies, comunitats vegetals i hàbitats.
2. La gran diversitat d'hàbitats de la regió metropolitana permet mantenir una elevada riquesa faunística.
3. Un dels processos clau de la funcionalitat del territori és la seva permeabilitat als fluxos ecològics.
4. L'activitat agrícola, ramadera i forestal ha sofert en conjunt una notable davallada.
Estructura i Funcionalitat:
1. Els espais protegits són necessaris per a mantenir àmbits amb elements i processos ecològics que es
troben en bon estat amb una mínima intervenció.
2. Els connectors ecològics asseguren la funcionalitat ecològica dels espais protegits.
3. La resta de la matriu territorial acull nombrosos elements i processos de gran interès ambiental. Espais
ocupats o per activitats futures. Cal adequar-hi les accions perquè els efectes de pertorbació siguin
reduïts.
4. Presència d'elements de gran interès enmig de zones molt transformades.
Galle
cs
Serralada Litoral – Connector Transversal
Riu Besós
Rier
a d
e Ca
ldes
Patrimoni Natural. Font: PTMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Serralada Prelitoral – Connector Transversal
Gallifa ( Cingles de Sant Sadurní )
Connectivitat ecològica. Font: PTMB
Plànol de pendents Font: SNCZI
Sup. < 20% V.Oriental: 46,6 %
Sup. < 20% V.Occidental: 61,6 %
Espais oberts.Planejament. Font: PTMB
LA RIERA : Principal element estructurador .
Paisatge típic de la plana Vallesana.
1.- Planes fluvialsAfluent del Besós.
Amb caràcter torrencial.
2.-Conreus tipics de la plana vallesana.
Carena
3.-Suaus carenes.
Carena
Riera d
e Cag
anell
Riera d
e Polin
yà
I . II Els espais obertsI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
I. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
El principal element estructuradors d'aquest àmbit és la Riera de Caldes. Aquest curs d'aigua vallesà és un dels afluents
dels Besòs. S'inicia a Gallifa, als Cingles de Sant Sadurní, travessa la plana del Vallès passant per les poblacions de
Caldes de Montbui, Palau-solità, Santa Perpètua de Mogoda i finalment arriba al Besòs entre Mollet i la Llagosta.
El sistema d'espais oberts tenen un grau de protecció i gestió. Aquest sistema ha d´abastar més espais sense perjudici
dels seus valors naturals o productius. Així que els reptes són:
1. Protecció de nous espais interconnectats al voltant dels espais protegits per la legislació sectorial.
2. Potenciació de la continuïtat dels espais oberts al llarg de les serralades.
3. Permanència de les àrees d'elevat valor agrari.
4. Preservació del mosaic agroforestal de les planes.
5. Protecció i millora de l'estructura i funcionalitat dels sistema d'espais fluvials, lleres, riberes, zones humides i
inundables. Afavorir la connectivitat del conjunt del territori, reduir riscos naturals associats i preservar-ne els valors
naturals i paisatgístics.
6. Protecció dels espais d'especial interès pel cicle hidrològic.
7. Adequació dels assentaments preexistents.
8. Potenciació del creixement compacte dels assentaments.
9. Preservació dels espais oberts de separació urbana.
10. Creació de directrius pròpies pels espais intersticials i periurbans.
11. Detecció dels punts crítics per a la connectivitat ecològica generats per les infraestructures.
12. Protecció dels espais litorals lliures d'urbanització.
13. Reducció dels riscos naturals.
Premisses bàsiques que han de seguir totes les propostes elaborades en diversos plans. Sistema d'espais Oberts:
1. Afavorir la diversitat del territori i mantenir la referència de la seva matriu biofísica.
2. Protegir els espais naturals, agraris i no urbanitzable en general com a components de l'ordenació del territori.
3. Preservar el paisatge com a un valor social i un actiu econòmic del territori.
4. Moderar el consum de sòl.
Procés i criteris de delimitació i Categories:
1. Espais de protecció especial pel seu interès natural i agrari.
2. Espais de protecció especial de la vinya
I . II Els espais oberts
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
a. Avaluació estratègica i territorial 5 Àmbit RMB: anàlisi del sistema urbà PLANEJAMENT VIGENTI . III El sistema urbàI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
a. Avaluació estratègica i territorial 5 Àmbit RMB: anàlisi del sistema urbà PLANEJAMENT VIGENTI . III El sistema urbà: POBLACIÓI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
En relació a la densitat de població, el subàmbit de la riera de
Caldes té un densitat de població de 395 habitants per km2,
densitat similar al subàmbit del Montseny (355 hab/km2). Els
subàmbits amb una densitat inferior són Vilafranca (189 hab/km2)
i Mediona-Anoia (152 hab/km2). Les densitats superiors al
subàmbit de la riera de Caldes com a mínim dupliquen la densitat,
Sabadell (1.624 hab/km2), Terrassa (1.443 hab/km2), Tenes-
Besòs (1.022 hab/km2), Martorell (742 hab/km2) i Granollers-
Congost (717 hab/km2).
L’àmbit d’estudi del PDU de la riera de Caldes, el conformen 7
municipis, Caldes de Montbui, Palau-solità i Plegamans, Mollet
del Vallès, la Llagosta, Santa Perpètua de Mogoda, Polinyà i
Sentmenat, els quals contenen una població de 138.482
habitants, segons dades Idescat 2010. El 66% de la població de
l’àmbit està localitzada a Mollet del Vallès (37,9%),a Santa
Perpètua de Mogoda (18,2%) i la Llagosta (9,9%). El 34% de la
població restant es situa a Caldes de Montbui (12,3%), a Palau-
solità i Plegamans (10,2%), a Sentmenat (5,9%) i a Polinyà
(5,6%).
En el període 2001-2009 la RMB ha incrementat la seva població
un 13,7%, passant de 4,390.413 a 4,992.193 habitants. El
subàmbit de la riera de Caldes ha incrementat la seva població un
22,5%, creixement similar als subàmbits de Terrassa (22,0%), de
Granollers-Congost (21,7%) i deTenes-Besòs (20,0%).
A nivell de municipis, en el període 2001-2010, Polinyà ha
incrementat un 63,6% la seva població. Sentmenat, Caldes de
Montbui, Santa Perpètua de Mogoda i Palau-solità i Plegamans
han experimentat un increment similar respecte la seva població
2001, amb un increment del 39,4%, el 33,7%, el 31,0%i el 24,3%
respectivament. En la Llagosta i Mollet del Vallès el seu increment
de població representa el 13,1% i el 11,9%.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
a. Avaluació estratègica i territorial 5 Àmbit RMB: anàlisi del sistema urbà PLANEJAMENT VIGENTI . III El sistema urbà: HABITATGESI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
L’àmbit d’estudi del PDU de la riera de Caldes, el conformen 7
municipis, Caldes de Montbui, Palau-solità i Plegamans, Mollet del
Vallès, la Llagosta, Santa Perpètua Mogoda, Polinyà i Sentmenat, els
quals contenien un parc d’habitatges de 49.443 habitatges i una
població de 113.051 habitants, segons dades Idescat 2001. El
66,8%del parc d’habitatges del 2001 estava localitzat a Mollet del
Vallès (40,1%), a Santa Perpètua de Mogoda (16,8%) i a la Llagosta
(9,9%).El 33,2% del parc d’habitatges restants es situava a Caldes
de Montbui (13,4%), a Palau-solità i Plegamans (10,0%), a
Sentmenat (5,6%) i a Polinyà (4,2%).
En el període 2001-2005 la RMB han incrementat el seu parc
d’habitatges un 6,0%, passant de 2,063.373 a 2,188.085 habitatges.
El subàmbit de la riera de Caldes ha incrementat el seu parc
d’habitatge un 10,9%, similar als subàmbits de Sabadell (10,8%),
Martorell (10,6%) i Granollers-Congost (10,0%).
A nivell municipal,en el període 2001-2010, Polinyà i Sentmenat
han incrementat el seu parc d’habitatges un 47,9% i un 38,9%
respectivament. Caldes de Montbui, Santa Perpètua de Mogoda i
Palau-solità i Plegamans han experimentat un increment similar
respecte al parc d’habitatges 2001, amb un increment de 18,2%,
16,6% i 16,7%. En la Llagosta i Mollet del Vallès el seu increment
d’habitatge representa l’11,2%i el 9,1%.
El percentatge d’habitatges principals del 2001 de l’àmbit estudiat
estava per sobre de la mitjana de Catalunya, un 81,1% en l’àmbit
respecte el 69,9% de Catalunya, i tenia un percentatge similar al de
la comarca de Vallès Occidental (78,7%) i Oriental (77,1%) i a la
RMB (77,9%). El percentatge de 5,9% d’habitatges secundaris de
l’àmbit era similar a la del Vallès Occidental (5,7%), el qual
representava la meitat de la RMB (8,1%), de la comarca del Vallès
Oriental (10,8%) i la tercera part de Catalunya (15,5%). La resta
d’habitatges vacants i altres, amb un 12,5%i un 0,4%, era similar a
les comarques del Vallès Occidental (15,1%-0,4%) i Oriental (12,1% i
0,3%), de la RMB (13,1% i 1%) i de Catalunya (13,7% i 0,9%).
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
I . IV Activitat econòmicaI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Indicadors econòmics
Producte interior brut a preus de mercat per habitant (base 2000). 2006; Valor afegit brut a preus bàsics (base 2000). Per
sectors i percentatge. 2006; Renda familiar disponible bruta per habitant (base 2000). 2007
La Riera de Caldes té el major PIB per habitant, comparant l’àmbit amb les comarques de la RMB.
Els set municipis analitzats de l’àmbit de la Riera de Caldes presenten el PIB amb un major pes de la industria (45,5%), més que duplicant la mitjana
de la RMB.
Pel que fa a la renda familiar bruta disponible, presenta la més baixa de tota la RMB, el que indica en certa manera la diferencia entre empreses
instal·lades a l’àmbit, població resident i població que treballa en aquest àmbit i que majoritàriament no hi resideix.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Número d’empreses per cada 1000 habitants. 2009; Atur al sector indústria sobre el total registrat. 2009; Treballa al lloc vs.
treballa fora. 2001; Resideix i treballa al lloc vs. Resideix fora i treballa al lloc. 2001
I . IV Activitat econòmicaI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Indicadors econòmics
La Riera de Caldes presenta el major percentatge d’atur al sector de la indústria, el que és d’esperar tenint en compte que te la major proporció
d’ocupació en aquest sector de tota la RMB. Així mateix, té el quart índex més elevat de nombre d’empreses per cada 1000 habitants. Val a dir que
hi ha una presència important de mitjanes i grans empreses en aquest àmbit.
Resulta molt rellevant analitzar la comparació entre el percentatge de població que resideix i treballa al lloc i el que treballa al lloc però resideix fora.
El 66% dels treballadors de l’àmbit treballen a fora, cap comarca de la RMB té aquest pes tant important de persones que treballen però viuen fora,
la mitjana de la RMB és del 26,7%. A més, sobre la població ocupada de la Riera de Caldes, el 63% treballa fora de l’àmbit, doblant el percentatge
mitjà que es dóna a la RMB. Per tant, tenim un àmbit que atrau molts treballadors de fora, però a la vegada no és capaç de donar ocupació a la
majoria de població que hi resideix, que majoritàriament treballa fora.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Superfície total de l'àmbit dedicada a PAE. 2010; PIB del sector indústria per superfície de PAE. 2006 i 2009; PIB per
superficie de PAE. 2006 i 2009; Superfície mitjana per PAE. 2010;
I . IV Activitat econòmicaI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Polígons d’Activitat Econòmica
Relacionat amb la necessitat d’importar mà d’obra de fora de l’àmbit, donada aquesta especialització industrial metropolitana de la Riera de Caldes, es
tracta de l’àmbit amb la segona major dedicació de superfície de sòl a polígons d’activitat econòmica, només per darrera del Barcelonès.
Si calculem el PIB per superfície de PAE, veiem que la Riera de Caldes no surt massa ben parada, obtenint un rendiment en la inversió en superfície
industrial bastant baixa en termes de PIB. En canvi, aquest indicador millora si ho calculem sobre el rendiment del PIB industrial, el que demostra
novament que l’àmbit és molt dependent de la indústria.
De totes formes, comparat amb la resta de la RMB, sembla que la superfície dedicada a sòl industrial és massa elevada en comparació amb el percentatge
de PIB que aporta la indústria, el que pot denotar que el sector industrial a la Riera de Caldes mostra signes d’esgotament, manca de competitivitat i, per
tant, una necessitat de replantejament de les activitats econòmiques que es localitzen als seus PAE, amb una potencial necessitat de reorientació cap a
noves indústries, tal i com demana el PTMB per al conjunt de la RMB.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Indicadors de polígons d'activitat econòmica. 2010 i 2006
Font: Elaboració pròpia a partir de Catàleg de Polígons d'Activitat Econòmica del Vallès Occidental, Consell Comarcal de l'Alt Penedès, Unió de
Polígons Industrials de Catalunya, SIPAE
I . IV Activitat econòmicaI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Polígons d’Activitat Econòmica
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
XARXA FERROVIÀRIA
XARXA VIÀRIA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
I . V Infraestructures i mobilitat
Ronda del Vallès
Desdoblament de la C-59 entre
Santa Perpètua de Mogoda i
Cades de Montbui
Nous enllaços AP7
• Connexió ràpida amb Barcelona a
través AP7
• La C-59 vertebra els municipis de
l’àmbit
1
12
2
3
3
Propostes principals
PTMB
1
2 3
•L’àmbit està servit tan sols al Sud
per la R-3 (Barcelona-Vic) i R-2
(Barcelona-Maçanet-Massanes).
Les estacions més properes són
Santa Perpetua i la Llagosta.
Corredor de transport públic
(tramvia o plataforma d’autobús
segregada)
Línia ferroviària orbital (amb
dues noves estacions a Santa
Perpètua)
Tren-tram entre Sabadell i
Granollers
Proposta Mercaderies i viatgers
UIC
1
2
3
4
4
Propostes principals
PTMB
I. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
La riera de Caldes és un àmbit perifèric de la corona metropolitana de
Barcelona, amb una població inferior als 50.000 habitants. Es caracteritza per
tenir una densitat de població molt baixa (238 hab/km2).
Segons dades de l’ EMQ 2006 es realitzen 179.817 desplaçaments totals amb
origen /destí a l’àmbit. 74.982 dels desplaçaments són externs, la qual cosa
implica que hi ha un flux important amb la resta d’àmbits
En quant al repartiment modal s’observa un ús molt elevat del vehicle privat i
un ús del transport públic quasi anecdòtic.
Respecte a l’àmbit de la regió metropolitana, els millors resultats s’obtenen a
l’àmbit central de Barcelona, amb una quota d’utilització del transport privat
del 29%, sensiblement inferior a la resta d’àmbits.
La marcada radialitat de la xarxa de transport públic i la menor densitat de
serveis són un dels motius que fan que a mesura que ens allunyem del
centre disminueixi l’ús del transport públic a la resta del territori metropolità.
Els àmbits amb una participació més elevada del vehicle privat són el de
Riera de Caldes, juntament amb Riera de Tenes i Corbera. A l'altre extrem es
troben els àmbits de Cerdanyola - Sabadell que presenten una participació
més reduïda de la mobilitat en vehicle privat.
Mobilitat
Dins de l'àmbit definit actualment donen servei 3
línies urbanes en les poblacions de Mollet del
Vallès, Santa Perpètua de Mogoda i Palau-solità i
Plegamans; amb una freqüència de pas entre 10 i
15 minuts .
Alternativament, també existeixen varies línies
intermunicipals que uneixen les poblacions amb
una freqüència de pas de 30 minuts.
Transport públic
I . V Infraestructures i mobilitatI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Àmbit administratiu
- Caldes de Montbui - Continu urbà i vies estructurants
- Sentmenat - Continu urbà i vies estructurants
- Polinyà - Continu urbà i vies estructurants
- Santa Perpètua de Mogoda - Continu urbà i vies estructurants
- La Llagosta - Continu urbà (residencial i industrial vinculat a la Riera de Caldes) i vies estructurants
- Mollet del Vallès - Continu urbà (residencial i industrial vinculat a la Riera de Caldes) i vies estructurants
- Palau-solità i Plegamans - Continu urbà i vies estructurants
- Lliçà d’Amunt – Can Masvell
I .VI Conclusions i estratègiesI. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Àmbit d’actuació
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
L’àmbit del PDU Riera de Caldes queda definit pels continus urbans de
les poblacions Caldes de Montbui, Sentmenat, Polinyà, Sta. Perpètua de
la Mogoda, La Llagosta, Mollet del Vallès, Palau-solità i Plegamans i una
petita urbanització de Lliçà d’Amunt.
Les vies estructurants que uneixen els diferents continus urbans dels
municipis determinen els límits intramunicipals. Entre el municipi de
Caldes i Sentmenat és la carretera C1413a, entre Sentmenat i Polinyà la
carretera B-142, entre Polinyà i Santa Perpètua de la Mogoda la via B-
140. El límit oest de la Florida i La Llagosta queda delimitat pels carrers
Passeig de Can Talló i el carrer Josep Montserrat, i en posterior la futura
avinguda programada en aquestes vies. El límit sud queda definit per les
vies de rodalies entre La Llagosta i Mollet del Vallès, incloent la zona
afectada pel sistema hídric de la Riera de Caldes fins la seva connexió
amb el sistema hídric del Riu Besòs. La zona est i nord de Mollet del
Vallès queda acotat per les vies viàries C-17 i AP7. Seguint el límit
establert per l’autopista AP7, l’àmbit del PDU queda delimitat en la cara
est per la via C59 al llarg dels municipis de Santa Perpètua de la Mogoda
i Palau-solità i Plegamans, fins a Caldes de Montbui; incloent els
continus residencials de Can Falguera de Palau-solità i Can Masvell de
Lliçà d’Amunt.
Caldes de Montbui Sentmenat
Polinyà
Santa Perpètua de Mogoda
La Llagosta Mollet del Vallès
Palau-solità i Plegamans
Can Masvell
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
I. AVALUACIÓ ESTRATÈGICA I TERRITORIAL
Àmbit d’actuació
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Justificació de l’àmbit PDU Riera de Caldes
L’àmbit del PDU queda definit pels continus urbans
i les infraestructures de connexió entre ells.
S’han inclòs dins l’àmbit els municipis entre Caldes
de Montbui i Sentmenat i La Llagosta i Mollet del
Vallès degut a les diferents interaccions de
mobilitat, lligams històrics i culturals.
S’ha establert un segon límit d’influència que inclou
els connectors ecològics propers a l’àmbit de la
Riera de Caldes.
El límit de l’àmbit queda condicionat als següents
aspectes:
-Al s connectors ecològics que van del Parc Natural
de Sant Llorenç del Munt a la Serralada de Marina.
-Al sud per les infraestructures ferroviàries que
separen l’àmbit .
-La vall de la Riera que delimita una unitat de
paisatge.
-Mobilitat intermunicipal.
Aquests aspectes conformen un ús del territori
basat en un eix vertebrador. Les propostes i
directrius del PDU potencien aquest la idea de
ciutat lineal.
I .VI Conclusions i estratègies
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES - 1:25.000
II . I Aproximació a l’entorn de la Riera de Caldes: Europa-Catalunya-RMB.
II . II Dades clau i escenaris de futur: situació actual i horitzó 2026
II . III Esquema estratègic i propostes
II . IV Anàlisi del sistema urbà
II . V Anàlisi de l’activitat econòmica
II . VI Anàlisi dels espais oberts
II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP de la Riera de Caldes
ANÀLISI I DIAGNOSI DE L’ÀMBIT
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
La Riera de Caldes dins l’àmbit de la RMB
-Situada a la banda nord de la regió metropolitana de Barcelona (a 11
km de Sabadell, 13 de Granollers i a 25 km de Barcelona).
-Àmbit fronterer entre les comarques del Vallès Oriental i Occidental.
-Té una extensió de 109´64 km² i 86.023 habitants.
-Geogràficament està situat entre la serralada litoral i la prelitoral, en la
denominada depressió del Vallès, configurant un territori bàsicament pla.
Catalunya, situació estratègica dins el corredor mediterrani.
Infraestructures viàries:
-Autopista AP-7
-Autovia C-17
-Carretera C-59 i desdoblament
-Carretera C-155
-Carretera B-142
Infraestructures ferroviàries:
-França (C2 de rodalies)
-Vic (C3 de rodalies)
-Futur pas del TAV
-Futura central de mercaderies
ferroviàries d’ample de via
europeu i ibèric.
Àmbit d’estudi format pels següents termes municipals:
-Santa Perpètua de la Mogoda 15,7 km² 25.191 hab.
-Caldes de Montbui 38 km² 17.019 hab.
-Palau Solità i Plegamans 14,9 km² 14.190 hab.
-Sentmenat 28,4 km² 8.112 hab.
-Polinyà 9,61 km² 7.798 hab.
-La Llagosta 3,03 km² 13.713 hab.
-Mollet del Vallès 10,8 km² 52.459 hab.
RIERA DE CALDES
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . I Aproximació a l’entorn de la Riera: Europa-Catalunya-RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
DADES RMB i AMB
-La RMB conté 3/4 parts de la població de Catalunya.
-A l’AMB es concentra el 73% de la indústria de Catalunya.
-l’AMB genera el 70% del PIB de Catalunya.
-l’AMB concentra el 80% de mobilitat obligada de Catalunya.
PROJECCIONS PTMB RIERA DE CALDES 2001-2026
Població 2001: 50.000 a 100.000
Població 2026: 100.000 a 200.000
Increment de població: 70.000 a 100.000 100%
Habitatges 2009: 35.000
Increment habitatges: 20.000 a 40.000 100%
Llocs de treball localitzats 2009: 30.000
Increment llocs de treball: 20.000 a 40.000 100%
ESTRUCTURA PRODUCTIVA
RIERA 2009 RMB 2001 RMB 2026
SECTOR PRIMARI 0,2% 1,5% 1,2%
INDÚSTRIA 41,5% 25,0% 19,4%
CONSTRUCCIÓ 5% 9,0% 7,0%
SERVEIS 53,3% 64,5% 72,4%
DADES RIERA DE CALDES
-Conté l’1,9% de la població de la RMB.
-Representa el 3,2% del PIB de la RMB.
-Major nombre de llocs de treball localitzats que població
ocupada resident.
-Moderada autocontenció: el 25% es desplaça fora de l’àmbit
en dia feiner.
-Alt grau de mobilitat. 68% amb transport privat.
CONCENTRACIÓ ACIVITAT INDUSTRIAL+
MILLORA ACCESSIBILITAT AMB LES NOVES
INFRAESTRUCTURES DE TRANSPORT PÚBLIC =
POTENCIAL ACTIVITAT ECONÒMICA DINS LA RMB
-ESTRUCTURA NODAL DEL TERRITORI
-POLARITZACIÓ DEL CREIXEMENT URBÀ
-RIERA DE CALDES, ZONA D’ACTIVITAT ECONÒMICA
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . II Dades clau i escenaris de futur: situació actual i horitzó 2026.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Proposta
-Creació d’un centre urbà de referència ben
comunicat i ben reconegut dins la RMB.
-Aposta per P.A.E. més competitius.
-Aposta per noves activitats terciàries i
tecnològiques al servei de les empreses.-Aprofitar els equipaments com a elements de
localització.
-L’eix de la Riera com element de cohesió social.
-Potenciar les zones verdes i els camins existents
com espais d’esbarjo.
CONJUNT URBÀ AMB NOVES CENTRALITATS
I CREIXEMENTS ARTICULATS PER LES
NOVES INFRAESTRUCTURES I L’ESPAI VERD.
Problemes detectats:
-Manca de projecció externa.
-Manca d’empreses de valor afegit.
-Necessitat de renovació del sòl industrial
menys qualificat.
-Falta d’estructuració d’un centre urbà de
referència.
-Manca d’equipaments supramunicipals.
-Manca d’espais de relació i activitat lúdica.
-Dèbil cohesió social i manca de formació.
Aspectes positius:
-Estructura empresarial i industrial referent a
Catalunya.
-Convivència autònoma dels models
residencial i industrial.
-Potencial d’empreses industrials i logístiques.
-Oferta de sòl industrial i productiu de gran
dimensió i diversitat.
-Bona connexió al sud amb l’autopista i les
noves infraestructures.
ACTUACIONS
3 SECTOR LLEVANT (POLINYÀ)
-NOVA CENTRALITAT:
1 SECTOR TRIANGLE DE LA MOGODA
-CREIXEMENT RESIDENCIAL+EQUIPAMENTS
4 CONSOLIDACIÓ DEL TEIXIT DE PALAU
SOLITÀ I PLEGAMANS
-SECTOR PRODUCTIU QUATERNARI +
INDÚSTRIA TRADICIONAL COMPETITIVA
2 SECTOR ACTUR RIERA DE CALDES
(PALAU SOLITÀ I PLEGAMANS)
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . III Esquema estratègic i proposta
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Centralitat local
Nova Centralitat local
Nova Centralitat general
Més d’ un 80% de la superfície d’ambdós municipis és sòl no urbanitzable.
Més d’ un 50% de la superfície de sòl de la trama urbana de Santa
Perpètua i Polinyà és industrial.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . IV Anàlisi del sistema urbà
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
La Llagosta i Santa Perpètua de la Mogoda ( ciutat corredor)
S’ubica en la franja sud de la Riera de Caldes, envoltada per les
infraestructures viàries i ferroviàries existents que corresponen a
l’arc metropolità en el seu tram que connecta Granollers amb
Sabadell.
Aquests dos cascs urbans tenen la característica de ser centres
urbans consolidats i que formen un continuo urbà amb la població
veïna de Mollet.
En aquest àmbit el Pla Territorial Metropolità de Barcelona
proposa tres zones d’intervenció que s’ubiquen en les àrees
intersticials de les tres poblacions. Creant una nova centralitat
urbana.
Palau Solità i Plegamans, Polinyà i la zona nord (industrial)
de Santa Perpètua de la Mogoda. (nova centralitat urbana i
àrea especialitzada industrial a consolidar i equipar)
S´ubica en la franja intermèdia de la Riera de Caldes, actualment
està connectada viàriament longitudinalment amb Santa Perpètua
i Caldes de Montbui per la carretera C59 i l’autovia paral·lela i
transversalment per la carretera C155 que uneix Granollers amb
Sabadell.
Aquests cascs urbans tenen la característica de contenir un tant
percent elevat de la seva trama urbana de sòl qualificat
d’industrial.
En aquest àmbit el Pla Territorial Metropolità de Barcelona
identifica una àrea de polaritat , hi proposa una nova centralitat
urbana i les defineix com a àrees especialitzades industrials a
consolidar i equipar amb la nova implantació d’equipaments.
Caldes de Montbui i Sentmenat (polaritat comarcal i
creixement moderat)
S’ubica en la franja nord de la Riera de Caldes, viàriament es
connecten longitudinalment amb la carretera C59 i
transversalment amb la carretera C1415.
Aquests dos cascs urbans tenen la característica de ser centres
urbans consolidats que tenen una polaritat comarcal i de contenir
un tant percent elevat del seu sòl qualificat d’agrícola.
En aquest àmbit el Pla Territorial Metropolità de Barcelona
proposa un creixement moderat dels seus nuclis urbans.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . IV Anàlisi del sistema urbà
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
2-3 SECTOR ACTUR RIERA DE CALDES I SECTOR LLEVANT
(Palau-solità i Plegamans i Polinyà)
•Mobilitat i accessibilitat: Localització de noves centralitats de la futura
xarxa de transport públic de Sabadell a Granollers (sector 2 i 3), i del
tramvia o plataforma d'autobús segregada de Caldes de Montbui a
Mollet del Vallès i la Llagosta (sector 2).
•Espais oberts: Posar en valor l’espai fluvial i agrari amb la creació
d’espais de lleure i d’equipaments pròxims a la riera de Caldes i a
Gallecs.
Ús del sòl: Creació de noves àrees d’activitat econòmica per facilitar la
reconversió de la indústria cap a una activitat econòmica amb major ús
de la tecnologia, amb zones de serveis a les indústries i amb
equipaments de valor afegit.
1 SECTOR TRIANGLE DE MOGODA
(Espai central Soldevila, Castell de Mogoda i Horts, CIM, Alstom i
sector ACTUR Castell de Mogoda )
•Mobilitat i accessibilitat: Localització de nova centralitat al voltant de la
nova estació de la línia orbital de Mataró a Vilanova i la Geltrú, i del
tramvia o plataforma d'autobús segregada de Caldes de Montbui a
Mollet del Vallès i la Llagosta.
•Espais oberts: Pas de connector ecològic.
•Ús del sòl: Potenciar l’ús d’espai central amb espais de lleure (espais
verds) i lúdics (equipaments). Implantació de noves activitats
econòmiques tecnològiques (R+D) de suport a la indústria existent,
centres de formació i d’ocupació d’empreses i terciàries (restauració ioficines).
1
2
3
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . IV Anàlisi del sistema urbà
LA RIERA DE CALDES EN EL CONTEXT ACTUAL DE LA RMB
• Major VAB de la indústria de tota la RMB (45,5% vs 21,3% de la RMB)
• Major percentatge d’ocupació a la indústria de tota la RMB (41,5% vs 16,2% de la RMB)
• 2,5% de la superfície total de la RMB
• 7% de la superfície total de PAEs de la RMB
• 14% de la superfície dedicada a PAEs (5,1% a la RMB)
• En canvi, 398 euros de PIB per m2 de PAE (866,5 a la RMB)
ÀMBIT MÉS ESPECIALITZAT EN LA INDÚSTRIA DE TOTA LA RMB
Percentatge d’afiliats per sector
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . V Anàlisi de l’activitat econòmica
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
L’ACTUAL INDÚSTRIA DE LA RIERA DE CALDES
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Anàlisi de les empreses ubicades als 11 polígons industrials de Polinyà i Palau-solità i Plegamans
II . V Anàlisi de l’activitat econòmica
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
L’ACTUAL INDÚSTRIA DE LA RIERA DE CALDES
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Nombre de empreses per sector d’activitat
II . V Anàlisi de l’activitat econòmica
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
L’ACTUAL INDÚSTRIA DE LA RIERA DE CALDES
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Clústers d’activitat
II . V Anàlisi de l’activitat econòmica
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
2
4
3
2
4
3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Parc agrícola del Vallès
-Punts crítics per a la connectivitat
- Polinyà – Palau-Solità i ..Plegamans.
- Santa Perpètua de Mogoda.
- La Llagosta – Sta. Perpètua ..de Mogoda.
- Palau-Solità i Plegamans –..Lliçà d´Amunt
1
4
4
1
2
3
4
Espai de protecció preventiva
Gallecs:Espais amb protecció supramunicipal
PDU Actur
-Superfícies de sòl no urbanitzable
Caldes de Montbui
4.051.092 m2
Sentmenat
23.635.529 m2
Polinyà
5.018.990
Palau-Solità i Plegamans
749.137
Sta Perpètua de Mogoda
209.581
La Llagosta
38.028
87,79 %
82,03 %
57,03 %
45,69 %
43,24 %
67,89 %
1
2
3
4
1
ESPAIS OBERTS – PROPOSTA PTMB
Font: PTMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . VI Anàlisi dels espais oberts
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Les unitats de PAISATGE són:
1-Boscos i formacions arbustives, (pi blanc, pi pinyer, alzines i bosc de ribera molt degradat.
2-Conreus ( conreus de secà, herbacis, cereals, farratges i horts localitzat als marges dels torrents,
3-Zones urbanes i terreny industrial amb infraestructures.
4-Riera de Caldes – de caràcter torrencial – gran part de la seva llera amb línea de 220 kv i vegetació de Ribera molt degradada ( Canyar etc).
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Parc Hostalet del Fum Gallecs
Palau-Solità
Can Riera
Plana Agroforestal
Castell Sta.Perpètua
de la ogoda.
Sta. Perpetua
de Mogoda.
Polinyà
Palau-Solità i
Plegamans
Palau-Solità i
Plegamans
Mollet
Mollet
PAISATGE - resum :
1.- Molta policromia i valor
faunístic.
2.- Suaus carenes, conreus i
planes fluvials.
Amb elements integrats al paisatge com masies, castells, ermites que reforrcen el caràcter rural amb significació històrica i cultural.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . VI Anàlisi dels espais oberts
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
68%
27%
5%
Transport privat
No motoritzat
Transport públic
Distribució de la mobilitat generada
per destí del desplaçament
Densitat de mobilitat per àmbit supramunicipal
Repartiment modal de l’àmbit
• 179.817 desplaçaments amb
origen/destí a l'àmbit.
• volum de mobilitat similar al del
Garraf, l’Alt Maresme, Martorell o el
Penedès.
• Un 66% d’aquests desplaçaments són
municipals, un 9% intermunicipals
dins l’àmbit (destaca connexió
Caldes-Santa Perpètua) i un 25% fora
de l’àmbit.
• La generació i atracció de mobilitat
intermunicipal és molt similar (52%
en front 48%)
• El nivell d’autocontenció és
comparable al de Martorell, i és del
75%
• En quant al repartiment modal
s’observa un ús molt elevat del
vehicle privat (68%), només inferior al
de Corbera i Riera de Tenes
• Molt baix ús del transport públic (5%),
només comparable al Penedès, l’Alt
Maresme i Riera de Tenes.
• Pel 2026 el PTMB preveu un
increment de la població del 122%,
reforçant les centralitats de Caldes i
Santa Palau de Plegamans.
Juntament amb la creació de nous
llocs de treball suposarà un canvi molt
significatiu dels paràmetres de
mobilitat.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Anàlisis de les infraestructures viàries de l’àmbit
II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP
IMD 1
IMD
2
IMD 4
IMD 5 IMD 9
IMD 1
IMD 2
IMD 3
IMD 4
IMD 5
IMD 6
IMD 7
IMD 8
IMD 9
IMD 10
C-155 / 11.151
C-59 / 14.053
B-142 / 6.968
C-155 / 11.096
B-140 / 16.083
C-59 / 21.427
N-152a / 15.961
C-59 / 25.993
B-140 / 15.921
C-33 / 90.800
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Anàlisis de les infraestructures viàries de l’àmbit
II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP
4
8
5
3
6
2
7
1
2
3
4
5
6
7
Ronda del Vallès
Desdoblament de la C-59 entre Santa
Perpètua de Mogoda i Cades de Montbui
Nous enllaços AP7
Propostes principals PTMB
Principals problemàtiques
Manca de via ràpida de connexió amb Sabadell,
Terrassa i Granollers
Manca de connexió de qualitat en el continu
Mollet Sta. Perpètua
És necessària una avinguda al llarg de la Riera
per estructurar el territori
Millora de l’eix C-155
Manca noves connexions amb l’AP7 i una via
de qualitat entre La Llagosta Sta. Perpètua
Millora de l’eix C-1413a
Desdoblament de la C-59 fins a Caldes de
Montbui
8 Millora de l’eix B-140 fins a Sabadell
Major qualitat de la xarxa, més mallada i amb més
alternatives de recorregut. Interconnexió amb transport
públic i bosses d’aparcament en punts de centralitat i
nodalitat
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Anàlisis de les infraestructures ferroviàries de l’àmbit
L’àmbit està servit tan sols al Sud per la R-3 (Barcelona-Vic) i R-2
(Barcelona-Maçanet-Massanes).
La connexió entre altres poblacions del Vallès és bastant complexe.
L’ús del transport públic dins l’àmbit és testimonial.
Únicament està garantida la ràpida connexió amb Barcelona en zones
pròximes a les estacions de Mollet i La Llagosta.
Corredor de transport públic (tramvia o plataforma
d’autobús segregada)
Línia ferroviària orbital (amb dues noves estacions a
Santa Perpètua)
Tren-tram entre Sabadell i Granollers
Proposta línia altes prestacions
Propostes principals PTMBPrincipals problemàtiques
II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Anàlisis de les infraestructures ferroviàries de l’àmbit
Estudis de corredors d’infraestructures a les comarques del Vallès
Donat que al territori de les comarques del Vallès se superposen de
diverses infraestructures de mobilitat, el Pla estableix estudis i avanços
de planejament amb la finalitat de coordinar els components dels
següents eixos:
A. Eix de la B-30:
- tractament dels intercanviadors de transport públic;
- tractament de l’eix ferroviari paral·lel a la B-30, amb tres funcions
diferenciades: rodalia, altes prestacions i mercaderies, i les connexions
amb les xarxes perpendiculars (FGC i línia orbital ferroviària) i els
corresponents intercanviadors.
B. Eix central de la plana del Vallès:
- tractament del ferrocarril central del Vallès entre Sabadell i Granollers,
amb especial atenció als trams de coincidència, sigui en recorreguts
urbans o suburbans.
Pel que fa al sistema d’infraestructures de transport, les
propostes del PTMB van adreçades a reforçar aquesta estructura
d’assentaments més dispersos i especialitzats, tot donant accés
ferroviari a les parts centrals dels sistemes urbans i creant vials de
ronda capaços de desplaçar la major part del trànsit de pas a l’exterior.
Concreció de l’eix ferroviari (o possible plataforma segregada
d’autobús) de la Riera de Caldes, de forma coordinada amb els plans i
projectes sectorials a desenvolupar
Determinacions establertes en el PTMB
II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
1
Itinerari complex per
establir una via segregada1
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Anàlisis del traçat del corredor de transport públic de l’eix de la Riera de Caldes
II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
2
3
L’itinerari dona servei a
una zona amb poca
demanda
2
L’itinerari complex i
trenca dinàmiques de
mobilitat
3
Anàlisis del traçat del corredor de transport públic de l’eix de la Riera de Caldes
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
L’itinerari dona servei a
una zona amb poca
demanda
2
L’itinerari complex i
trenca dinàmiques de
mobilitat
3
4 5
Itinerari complex4
Alt cost d’execució per
cobrir una demanda
actualment ben coberta
pel servei d'autobús urbà
del municipi
5
Anàlisis del traçat del corredor de transport públic de l’eix de la Riera de Caldes
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . VII Anàlisi del les infraestructures i traçat de l’eix de TP
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES - 1:25.000
TEMES CLAU I PROPOSTA D’ORDENACIÓ
II . VIII Espais de transició i continuïtat: estudi teixits i estructura de ciutat.
II . IX Elements estructurants i àrees especialitzades industrials a equipar
II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
II . XI Les noves infraestructures viàries i ferroviàries. Oportunitats i propostes
II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada.
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
II . VII . VIII Espais de transició i continuïtat: SISTEMA URBÀ: Estudi de teixits
Centralitat local
Nova Centralitat local
Nova Centralitat general
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Nuclis històrics
Eixamples
Creixements de baixa densitat
RESIDENCIALINDUSTRIAL
TERCIARIZONES VERDES EQUIPAMENTS
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Centralitat local
Nova Centralitat local
Nova Centralitat general
ÀREES DE
NOVA INTERVENCIÓ A
PALAU SOLITÀ
Potencial creixement residencial
Consolidació del teixit
ÀREES DE
NOVA CENTRALITAT LOCAL
A POLINYÀ I PALAU SOLITÀ
Reequipament del teixit
industrial
ÀREA DE
NOVA CENTRALITAT
SUPRAMUNICIPAL
A SANTA PERPÈTUA DE
MOGODA
Equipaments i zones verdes
Mixtura d’usos
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
CENTRALITAT EXISTENT
NOVA CENTRALITAT
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
II . VIII Espais de transició i continuïtat: Estructura de ciutat: CENTRALITATS
00,5
11,5
22,5
33,5
44,5
5
R Caldes
RMB Equipaments econòmics
Creació de centres de recerca, i centres de formació per a les empreses existents i futures.
Creació d’estacions de generació elèctrica. centres de recerca relacionats amb el reciclatge o transformació de materials i residus, que incloguin una reducció dels costos i un increment pel respecte al medi ambient.
Equipaments Comercials
Actual concentració de comerç a Mollet, Baricentro i Sabadell. I manca d’espai comercial als municipis de l’àmbit.
El dèficit d’equipaments a l’àmbit de la Riera de Caldes respecte la RMB es troba bàsicament en els següents:
Les fotografies mostren en vermell els solars destinats a equipament sense ocupar
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
b. Temes clau i proposta d’ordenacióII. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . IX Elements estructurants i àrees especialitzades industrials a equipar
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
b. Temes clau i proposta d’ordenació
Nord del nucli de Palau-SolitàDonar continuïtat a l’urbanització existent amb el nucli urbà i servir-la amb transport públic, creant una gran zona d’equipaments al servei de la població.També es transformen espais d’equipament en espais verds degut a la seva importància com a connectors.
Polígon Riera de CaldesPunt de nova centralitat amb molt bona accessibilitat i al centre geogràfic del polígon. Col·locació d’equipaments al servei de les empreses i de protecció.
Polígon de PolinyàPunt de nova centralitat al sud de nucli urbà amb bona accessibilitat, situat entre el nucli residencial i el polígon d’activitats.Equipaments al servei dels residents i de suport a les empreses .
Parc Central – Castell de la MogodaPunt de nova centralitat supramunicipal.Situat entre el nucli de Santa Perpetua, la Florida i l’Oest de Mollet del Vallès.Molt bona accessibilitat.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . IX Elements estructurants i àrees especialitzades industrials a equipar
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
EL FUTUR DE LA RMB SEGONS EL PTMB
Creixement econòmic mantenint el sector industrial i potenciant àrees amb condicions millors per la indústria
Fomentar les àrees de caràcter industrial amb un alt nivell d’equipaments, usos compatible i bona accessibilitat
Transformar àrees d’activitat industrial en àrees mixtes de residència i activitat en llocs centrals i integrats amb les trames urbanes
Generar noves àrees d’activitat econòmica amb mixtura d’usos i integrades a les àrees de nova centralitat i de reforçament nodal metropolità
QUIN HA DE SER EL FUTUR DE LA RIERA DE CALDES?
Incrementar la seva especialització industrial dins la RMB
+
Aumentar el seu pes sobre l’ocupació en la indústria de la RMB
+
Especialitzar-se en clústers amb un ús intensiu de la tecnologia, proveïdors de sectors emergents i sostenibles
=
SER EL PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA D’UNA RMB AMB UNA INDÚSTRIA RELLEVANT, COMPETITIVA I TECNOLÒGICAMENT PUNTERA
b. Temes clau i proposta d’ordenacióII. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . IX Elements estructurants i àrees especialitzades industrials a equipar
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
PARC FLUVIAL DE LA RIERA DE CALDES : ÍNDEX
1.- ÀMBIT DEL PARC FLUVIAL.
2.- PAISATGES CULTURALS – PARCS PATRIMONIALS.
3.- REFERENT HISTÒRIC PRINCIPAL.
4.- ESQUEMA PLA ESTRATÈGIC.
5.- ESTRUCTURA DEL PARC.
6.- NODES I PRINCIPALS ÀMBITS D´ACTUACIÓ.
• ÀMBIT 1 – Horts Caldes de Montbuí. – (Caldes de Montbuí.)
• ÀMBIT 2 – Torre Marimon.- (Caldes de Montbuí.)
• ÀMBIT 3 – Can Riera. – (Palau Solità i Plegamans – Sentmenat.)
• ÀMBIT 4 – Parc Hostal del Fum. – (Palau Solità i Plegamans – Mollet.)
• ÀMBIT 5 – Castell de la Mogoda. – (Sta. Perpètua de Mogoda – La Llagosta - Mollet.)
6.- ESTAT MEDIAMBIENTAL DE LA RIERA.
7.- GESTIÓ I RECONEIXMENT INSTITUCIONAL.
8.- MARC LEGAL I ADMINISTRATIU.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
ÀMBIT DEL PARC
FLUVIAL DE LA
RIERA DE
CALDES
ADMINISTRATIU.
• MOLLET
• LA LLAGOSTA
• POLINYÀ
• PALAU SOLITÀ
• CALDES DE
MONTBUI
• SENTMENAT
GEOGRÀFIC
• OEST
-C-59
-Carena amb Gallecs
-Conector ecològic
territorial N/S
• EST
- B-142
-Turó de l´home mort
-Torrent de l´home mort i
Torrent Ca n´Oller.
-Conector ecològic
territorial N/S
• SUD
-R2
-Riu Besós.
• NORD
-Pedrera del Foment.
(Serrala Prelitoral)
Sta.
Perpètua
de Mogoda
Caldes
de
Montbuí
Polinyà
Palau-Solità i
plegamans.
18 k
m.
Mollet
Gallecs.
C-59
C-155
B-140
AP-7
La LLagosta
C-155C-1413
B-142
Sentmenat
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
2
4
3
2
4
3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Parc agrícola del Vallès
1
4
Espai de protecció preventiva
Gallecs:Espais amb protecció supramunicipal
PDU Actur
-Superfícies de sòl no urbanitzable
Caldes de Montbui
4.051.092 m2
Sentmenat
23.635.529 m2
Polinyà
5.018.990 m2
Palau-Solità i Plegamans
749.137 m2
Sta Perpètua de Mogoda
209.581 m2
La Llagosta
38.028 m2
87,79 %
82,03 %
57,03 %
45,69 %
43,24 %
67,89 %
4
1
ESPAIS OBERTS – PROPOSTA PTMB Font: PTMB
Galle
cs
Serralada Litoral – Connector Transversal
Riu Besós
Rier
a d
e Ca
ldes
Serralada Prelitoral – Connector Transversal
Gallifa ( Cingles de Sant Sadurní )
CarenaCarena
Riera d
e Cag
anell
Riera d
e Polin
yà
Punts crítics per a la conectivitat
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
PAISATGES CULTURALS
( Font. Gestión del paisaje. Manual de protección, gestión y ordenación del paisaje.)
• Impuls del territori ple de vestigis pratrimonials, on els propis residents són els agents actius del reconeixement dels
seus recursos patrimonials.
• El parc patrimonial és una estratègia de desenvolupament territorial i es conforma:
• Fent un inventari dels recursos, jerarquització, interpretació de la història i construcció
d´una estructura suport que mitjançant itineraris vinculi els recursos entre si acompanyat
de centres d´interpretació, museus, serveis etc.
• Narrant una història , per atraure visitants, inversors etc, donant un nou
impuls de desenvolupament econòmic.
PARCS PATRIMONIALS – El patrimoni com a recurs bàsic de un nou desenvolupament.
( Font. Gestión del paisaje. Manual de protección, gestión y ordenación del paisaje.)
• Parc Patrimonial : Instrument de projectació i gestió, possada en valor de un determinat paisatge cultural, que busca la preservació del seu patrimoni,
promoció de l´educació i el desenvolupament econòmic. Mitjançant:
1. Ànàlisis urbanísitc i definició de l´àmbit.
2. Inventari de recursos, classificació i jerarquia. ( Fitxes i cartografia unitària. ) Indentificació unitària de l´iniciativa.
a) Recursos lligats a infraestructures: Ponts, carreteres etc
b) Vinculació industrial: Colònies, fàbriques del riu etc.
c) Masies i camins rurals.
d) Fites singulars: ermites, castells, miradors etc.
e) Elements intangibles: Festes, romeries, referències pictòriques etc. Valors comunicatius.
f) Quina història cal destacar ? Quina història volem explicar d´aquest territori ?
1. Objectius i estratègia d´interpretació.
2. Disseny de l´estructura física.
3. Pla de gestió i reconeixement institucional.
4. Encaix en el marc legal i administratiu, en el sistema de planejament.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Al S.XIX va haver-hi un tren de via
estreta que comunicava Caldes de
Montbuí amb Mollet, entrant en
servei el 17 de juliol de 1880.
Va millorar el transport de la zona
doncs abans anaven amb
diligències tirades de cavalls.
Tenia estacions a:
1. Caldes de Montbuí.
2. Palau Solità i Plegamans.
3. Palau - Gallecs.
4. Sta. Perpètua.
5. Mollet Sta. Rosa
6. Mollet. St. Faust
El seu 3 usos més importants eren:
1. Portar a barcelonins als
Balnearis de Caldes.
2. Transport de llambordes de la
Pedrera del Remei de Caldes.
3. Teixits de ca l´Estruch, gra de
can Rossell, llet, patates etc.
La crisi dels balnearis, el transport
de camions i la línea d´autobusus
del Sagalés van fer perdre el tren
la seva importància tencant la línea
al 1932 després de 52 anys en
funcionament.
Les parades del tren, nodes del
parc. Fil conductor del camí fluvial.
PARCS PATRIMONIALS – PARC FLUVIAL DE LA RIERA DE CALDES
Pedrera del Foment.
Camí del Foment.
Estació de Caldes de Montbuí. El Calderí.
El Calderí.
Camí del Foment.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
- PLANEJAMENT-
• Protecció del sistema fluvial mitjançant eines d´ordenació del
territori.
- Usos restrictius i aplicació de la Llei d´Aigües.
• Creació d´una figura de protecció única per a tota la
conca ( Llarg Termini.)
• Requalificació de terrenys propers al riu.
• Creació d´una franja de transició entre el riu i
conreus, espais urbans, polígons i infraestructres.
- EDUCACIÓ AMBIENTAL.
• És un aspecte subjacent a la majoria d´actuacions. Cal
apropar els ciutadans al riu, recuperar-lo com a espai de lleure i
de contacte amb la natura
• Fomentar la sinèrgia amb el projecte Besòs Viu,
amb el projecte Rius etc.
• Adequar els camins fluvials i itineraris.
• Contactes amb entitats fundacions i escoles per
promoure l´educació ambiental vinculada a l´espai
del Besós.
- HIDROLOGIA SUPERFICIAL I SUBTERRÀNEA.
• Control de la quantital i de la qualitat de l´aigua, que són
factors decisius per a la millora de la qualitat ecològica.
• Ampliació de les EDARS a tractament terciari.
• Revisió de les concessions de captació d´aigua.
• Gestió dels cabals mínims en aigües superficials.
• Reducció de la salinitat d´origen industrial i control
d´aigües pluvials.
- HÀBITATS FLUVIALS
• Diversificació de l´hàbitat físic per afavorir la potencialitat
biològica del riu.
• Diversificació de l´estructura de la llera.
• Restauració i millora de marges.
• Potenciació i recuperació d´hàbitats fluvials
( Boscos de ribera, antics meandres. )
( Font: Consorci del Besós.)
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
ESTRUCTURA
• Cinc elements constitutius de la
sintaxis (Kevin Lynch):
A.- Àrees. ( Àmbit global i subàmbits. )
B.- Fites ( Recursos patrimonials i serveis.)
C.- Nodes. ( Portes i accessos,
centres d´interpretació i museus, explicació
dels itineraris)
D.- Itineraris. (Camins que vinculen la
resta de punts.)
E.- Límits. ( unitat de paisatge.)
1. Horts i Camí del Foment. Caldes
2. Torre Marimon - Caldes
3. Can Riera – Palau Solità, Sentmenat
4. Hostal del Fum – Palau Solità
5. Castell de la Mogoda – Sta. Perpètua
• La Llagosta.
• Camí Fluvial
• Camins històrics
• Via Augusta
• Camí del Foment
• Camí Ral.
1. B1413 – Bus – Aparcament públic - Info
2. Informació – Aparcament – Torre Marimon
3. Can Riera – Aparcament – Sentmenat
4. Hostal del Fum – Futura estació tren-tranvia
5. Estació tren Sta. Perpètua –
aparcament – informació Granja Soldevila.
1. Horts - Camí i Pedrera del Foment i Remei
2. Torre Marimon, Bosc Torre Marimon
3. Can Riera - R.de Sentmenat-Equipaments
4. Parc Hostal del Fum – Gallecs – Via Augusta
5. Castell de la Mogoda – Granja Soldevila
5
4
3
2
1
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
3,1
km
3,1
km
3,3
km
2,4
km
4,0
km
2,2
km
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Àrea: Caldes de Montbui – Pedrera del Foment ____________________________
Node: Nova façana fluvial – Horts.
Bosc
Vials
2
1
4
Estat actual Proposta
1
2
3
Fita 1 : La Pedrera del Foment.
Fita 2 : La Torre Nova.
Fita 3 : Camí del Foment – Castellvell.
3
4 Fita 4 : Pedrera del Remei.
3
4
Límits – Unitat de paisatge.
Fita 5 : Safareig de la portalera.5
5Itinerari 1 : Camí del Foment.
Itinerari 2 : Camí fluvial.
Objectius:
1.- Recuperació de la façana fluvial
de Caldes de Montbuí garantint la
protecció ciutadana, sistemes de
seguretat i alerta.
2.-Punt d´informació del parc a
l´oficina de turisme.
3.- Conexió de les zones de
vianants del Poble amb la Riera i
establir camins perimetrals a la
riera arribant a la cantera del
Remei i del Foment.
4.- Restauració de les zona
agrícola perimetral al casc antic
establerta com a node (SNU),
realitzant la seva recuperació
paisatgística i preservació del sòl.
Hort Jardí. ( Projectes en curs.)
5.- Restauració de les pedreres.
Convertint-les en referent històric.
6.- Prolongació del camí del
Foment fins a St. Feliu de Codines.
6 Fita 6 : Parc Can rius – Pont romàmic Accés
6
TM
T_500/100/50
Equipament
SUD/SUC Parc
SNU
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
ESTRAT ARBUSTIU
• CORNUS SANGUINEA
CRATAEGUS MONOGYNA
• SAMBUCUS NIGRA
• ARBUTUS UNEDO
• PISTACIA LENTISCUS
• JUNCUS SPP.
SH (Sistema Hídric)
ZI (Zona
inundable)
5 m
Ribera Ribera
LlitRiba ZS
ZP100 m
ZI (Zona
inundable)
Llera – Zona màximes crescudes ordinàries – Domini públic hidràulic.
ZF (Zona Fluvial)
Plantació d´arbres i arbustos de ribera – Verneda
ESTRAT ARBORI
• POPULUS ALBA
• FRAXINUS
ANGUSTIFOLIA
• POPULUS NIGRA
• ALNUS GLUTINOSA
ESTRAT HERBACI
• IRIS PESUEDACORIS
• SCIRPUS
HOLOSCHOENUS
• JUNCUS SPP.
Riba
SH (Sistema Hídric)
5 m ZS
100 m ZP
2
4
1
3
5
Objectius:
1- Recuperació natural per
canvis de gestió forestal
(amb alguna repoblació o
substitució de plantacions.)
2.- Revegetació amb
espècies autòctones de
ribera de prodecèndia
mediterrània.
3.- Actuacions paisatgístiques
de millora de l´entorn fluvial
urbà o periurbà ( amb
espècies mediterrànies.)
Gallifa Caldes Caldes
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Àrea: Torre Marimon ( De Caldes de Montbuí a Palau Solità i Plegamans. )
Node: Àmbit central Torre Marimon.
1
2
3
Fita 1 : Enginyeria tècnica agrícola UPC.
Fita 2 : Sant Jordi
Fita 3 : Torre Marimon.
4 Fita 4 : Bosc de la Torre Marimon.
Fita 5 : EDA5
1
2
34
5
Estat actual
Objectius:
1.- La Torre Marimon de titularitat pública
podria incorporar les funcions vinculades al
Parc Fluvial de:
- Centre d´informació .
- Viver de producció de plantes de Ribera.
- Actuacions artístiques al Bosc de la Torre
Marimon.
Proposta
Bosc
Vials
Límits – Unitat de paisatge.
Itinerari 1 : Camí històric – cap.
Itinerari 2 : Camí fluvial .
Accés
4
3
TM
T_500/100/50
Equipament
SUD/SUC – Parc
SNU
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
1
2
3
4
5
Objectius:
1- Recuperació natural per canvis de gestió
forestal (amb alguna repoblació o
substitució de plantacions.)
2.- Revegetació amb espècies autòctones
De ribera de prodecèndia mediterrània.
3.- Actuacions paisatgístiques de millora de
l´entorn fluvial urbà o periurbà ( amb
espècies mediterrànies.)
Àrea: Torre Marimon ( De Caldes de Montbuí a Palau Solità i Plegamans. )
Node: Àmbit central Torre Marimon.
1
2
3
Fita 1 : Enginyeria tècnica agrícola UPC.
Fita 2 : Sant Jordi
Fita 3 : Torre Marimon.
4 Fita 4 : Bosc de la Torre Mar i Mon.
Fita 5 : EDA5
Bosc
Vials
Límits – Unitat de paisatge.
Itinerari 1 : Camí històric – cap.
Itinerari 2 : Camí fluvial .
Accés
TM
T_500/100/50
Equipament
SUD /SUC– Parc
SNU
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Àrea: Can Riera _______________________________________
Node: Can Riera.
1
2
3
Fita 1 : Riera de Sentmenat.
Fita 2 : Torrent d´en Baeli.
Fita 3 : Santa Maria de Palau Solità.
2
1
3
Bosc
Vials
Límits – Unitat de paisatge.
Camí Ral.Camí fluvial.
Accés
TM
T_500/100/50
SUD/SUC - Equipament
SUD/SUC - Zones verdes
SNU
SUD - Urbanitzable
SUND
Estat actual Objectius:
1.- Espai de protecció
preventiva al nord oest del
Municipi, deslligat del centre
urbà. Integració dels nous
creixements amb el SUC
mitjançant un sistema de
zones verdes i equipaments
que els comuniquin.
2.- Consolidar la xarxa de
camins de passejades.
Potenciar el Camí Ral i Riera
de Sentmenat com espai
natural pel conjunt de la
població.
3.- Desenvolupar el SNU
central com a punt
d´informació del parc i nous
equipaments.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
ESTRAT ARBORI
QUERCUS CERRIOIDES
QUERCUS ILEX. SPP.
ILEX
QUERCUS HUMILIS
SALIX ALBA
POPULUS ALBA
ZF (Zona Fluvial)
SH (Sistema Hídric)
ZI
(Zona inundable)
5 m 5 m
Ribera Ribera
Llit
Riba Riba
100 m
ZS
ZP
ZS
ZP
100 m
Zona inundable. Zona inundable.Llera – Zona màximes crescudes ordinàries – Domini públic hidràulic.
ESTRAT ARBUSTIU
PISTACEA LENTISCUS
VIBURNUM TINUS
RHAMNUS
ALATERNUS
ARBUTUS UNEDO
PHILLYREA LATIFOLIA
ESTRAT ARBACI
HEDERA HELIX
SMILAX ASPERA
RUBIA PEREGRINA.
SH (Sistema Hídric)
ZI
(Zona inundable) SH
(Sistema Hídric)
SH
(Sistema Hídric)
Riera de Caldes.
Projecte Riera Viva.
Creaf
Propostes – R. SentmenatRiera de Sentmenat.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Àrea: Hostal del Fum – Gallecs _________________________________
Node: Parc Hostal del Fum.
1
2
3
Fita 1 : Gallecs
Fita 2 : Torrent Home mort.
Fita 3 : Torre del rector.
4 Fita 4 : Parc i Bosc Ca l´Oller.
Fita 5 : Àmbit Transformació5
1
2
3
4
5
5
Objectius:
1. - Peça agroforestal i de conreus
vinculada a conector per coll d´ampolla.
Permebealiat ecològica mermada per
sòl urbanitazable no programat.
2.- Promoure l´activitat agrària. Reduir
sòl no urbanitzable al voltant de la C-155
3.- Torrent de l´home mort en bon estat
ecològic.. Interès paisatgístic per camins
rurals perpassejades freqüents.
4.- Establir conexions supramunicipals
Amb xarxa de camins ( catastre 1927 ),
com també històrics ( VIA AUGUSTA).
5.- Sistema de parcs de qualitat per al
teixit industrial.
6.- Consolidar la ronda verda de la riera ja
iniciada. ( Vores en transformació.)
Bosc
Vials
Límits
Camí històric. VIA AUGUSTA.Camí fluvial.
Accés
TM
T_500/100/50
SUD/SUC - Equipament
SUD/SUC - Zones verdes
SNU
Estat actual
6 Fita 5 : Plana Agroforestal.
6
6
La ronda verda de la riera
Gallecs
Parc de l´Hostal del Fum
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Cami Fluvial urbà
Cami Fluvial periurbà
CAMÍ FLUVIAL URBÀ
CAMÍ FLUVIAL PERIURBÀ
VIA AUGUSTA
CAMINS HISTÒRICS
CAMÍ DEL FOMENT
Els itineraris per la riera amb estàndards d’urbanització variables en funció
de l’entorn en què discorren.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Objectius:
1. - Accés a Gallecs a través de Can Banús.
2. - Continuïtat al Parc del Calderí.
3. - Definir B-140
4. - Xarxa de Camins rurals
5. - Passos de fauna 200 m
6. - Usos compatibles: Esportiu Cultural, Associatiu, etc
7.- Sistema de parcs.
8.- Recuperar Bosc de Ribera
9.- Estudiar secció (escollera-peatonal etc.)
10.- La Llagosta: Camí fluvial a desenvolupar.Protecció llera
100m.
Àrea: Granja Soldevila – Castell de la Mogoda ( Sta. Perpètua de la Mogoda – La Llagosta. )
Node: Granja Soldevila.
1
2
3
Fita 1 : Castell de la Mogoda.
Fita 2 : Horts de la Mogoda
Fita 3 : Parc del Calderí
4 Fita 4 : Granja Soldevila
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Bosc
Vials
Límits – Unitat de paisatge.
Itinerari 1 : Camí fluvial a consolidar.
Itinerari 2 : Camí fluvial.
Accés
TM
T_500/100/50
Equipament
SUD/SUC – Parc
SNU
1
2
3
4
5
6
5 Fita 5 : Parc Ametllers
6 Fita 6: Parc Central
Parc del Calderí. Horts de la Mogoda.
Granja Soldevila Castell de la Mogoda.
SUD
Act. econòmica
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
TIPUS SALZEDA
Saponario salicetum-purpureae
( espai d´avingudes.)
ESTRAT ARBUSTIU
SALIX ELEAGNOS
SALIX PURPUREA
SALIX FRAGILIS
ZF (Zona Fluvial) SH (Sistema Hídric) ZF (Zona Fluvial)
ZF (Zona Fluvial) : No s´admet cap ús, llevat dels previstos en matèria de domini públic hidràulic.
SH (Sistema Hídric) : Periode de retorn 100 anys. Parcs, espais lliures, zones enjardinades i usos esportius a
l´aire lliure sense edificacions.
ZI (Zona inundable) : Periode de retorns 500 anys.
D 305/2006
ZI (Zona inundable) ZI (Zona inundable)
ZI Greu: No àrees acampada, camping, edificació.
ZI Moderada: Usos industrials i emmagatzematge.
ZI Lleu: Subjecte a limitacions dels usos admissibles.
5 m 5 m
Ribera Ribera
Llit
RibaRiba
100 m
ZS
ZP
ZS
ZP100 m
Zona inundable. Zona inundable.Llera – Zona màximes crescudes ordinàries – Domini públic hidràulic.
Estat actual Proposta
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
CONDUCTIVITAT
CABAL
NITRITS
INDEX ESCOSTRIMED
FOSFATS
QUALITAT BOSC DE RIBERA
AMONI
INDEX HABITAT FLUVIAL
IBMWP
FBILL
PÈRDUES DE SÒL MAPA CLINOMÈTRIC FAUNA FLUVIAL
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Impulsors i participants:
PLA DE GESTIÓ I RECONEIXEMENT INSTITUCIONAL
Administracions i
organismes
autònoms
Organismes i institucions
internacionals
Programes
internacionalsUniversitats
Entitats conservacionistes
Organitzacions
professionals
Empreses i
fundacions
privades
Entitats
excursionistes
Administració
Municipal
PARC FLUVIAL
DE LA RIERA DE
CALDES
Màxima participació per establir temes i subtemes ( Reunions, tríptics etc.)
• La interpretació i l´educació.
• Vincles amb universitats o centres
d´investigació.
Reconeixement oficial:
- Aquest tipus de parc requereix inversions
importants. La financiació dels projectes per part
de l´administració pública és imprescindible
- Tenen un impacte pel que fa a l´augment de
turisme, comerç, orportunitas d´inversió,
ingresos fiscals, llocs de treball, impuls de
l´economia regional.
- Preserven els recursos naturals i culturals,
Revaloralitzant la identintat d´un territori.
Consorci
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
1.- Tres objectius claus ( d’acord amb el document d’Estrategia Catalana de
Desenvolupament Sostenible, horitzó 2026)
1.1.- La reducció de les emissions de CO2
1.2.- La millora de la qualitat i quantitat d’espais naturals
1.3.- Coordinació intermunicipal
2.- Millorar la qualitat per entrar dins la directiva marc abans de 2025
2.1.- Vegetació (recuperació de vegetació autòctona i de ribera ),
2.2.- Constrenyiment espaial de la riera (desmuntar endegaments, i
recuperar àrees d’inundació allà on sigui possible)
2.3.- Fauna (vinculat a la resta d’elements).
2.4.- Situació original (existeixen fotos aèries de vols de 1956 que
permeten analitzar aquesta qüestió).
2.4.- Dificultat de l’eliminació dels murs d’endegament al pas pels
seus municipis.
3.- Planejar projectes “realistes”:
3.1.- Implementables amb l’estat de finançament dels municipis
implicats. Caldria doncs que els itineraris per la riera tinguessin
estàndards d’urbanització variables en funció de l’entorn en què
discorren (segons siguin dins o fora dels cascs urbans, per exemple
en termes d’il·luminació, arbrat etc )
4.- La Carta de paisatge de la Riera de Caldes
4.1.- S'introduí el fet que les directrius de la Carta no s’han de centrar
únicament sobre l’espai fluvial de la riera, sinó ampliar l’àmbit,
inclosos els espais industrials o els centres urbans.
4.2.- Lideratge Consorci del Besòs o Gallecs.
Participaren tècnics municipals de La Llagosta, Santa Perpètua de
Mogoda, Palau-solità i Plegamans i Caldes de Montbui, i tècnics del
Consorci de la conca del riu Besòs, i del Consorci de l’espai rural de
Gallecs, i del Projecte Rius. ( Reunió pel Pla Estratègic de Sta. Perpètua
de la Mogoda.) - RESUM
5.- Problemes clau a la Riera de Caldes
- Existència d’infraestructures que dificulten les conexions naturals
- Existència de línies elèctriques d’alta tensió al mig de la riera de Caldes.
- Dificultat de gestió de millores en finques privades de l’entorn de la riera,
- Manca de manteniment del Cabal Ecològic, fonamentat per la depuradora
de Caldes.
- Degradació paisatgística de l’entorn fluvial fortament industrialitzat
- Problema de mobilització de contaminants en l’aqüífer degut a l’augment
del nivell freàtic
- Forta mobilitat quotidiana generada en els polígons
- Gestió de les emissions contaminants a l’atmosfera: CO2 i partícules
6.- Oportunitats comunes a la Riera de Caldes
- Coordinació i col·laboració entre els diferents municipis i actors implicats
- Posar en valor el Patrimoni natural de l’àmbit fluvial de la riera de Caldes
- Posar en valor l’espai natural de Gallecs i la seva gestió agrícola.
- Promocionar el camí fluvial i per tant dels projectes del Consorci de
defensa de la Conca del Besòs , projecte de recuperació
- Gestió de camins a la Riera de Caldes, en relació també a les connexions
urbanes i als itineraris Vallès Natural
- Restauració del paisatge de la Riera de Caldes tant natural, integració
paisatgística industrial com de façana urbana.
- Valorització de les aigües subterrànies, recuperació de pous per a reg
- Mobilitat sostenible: promoció dels modes tous en la mobilitat quotidiana
- Transport públic, carril bus o tramvia a la C-59
- Energia solar a les cobertes del parc industrial
- Gestió de residus “banals” provinents de la indústria
7.- Possibles estratègies comunes a estudiar
- Carta de paisatge de la Riera de Caldes
- Deixalleria industrial mancomunada
- Coordinació de les polítiques ambientals a la Riera de Caldes camí fluvial
de la riera de Caldes , recuperació ambiental i de biodiversitat
- Pressió als organismes competents per crear passos de connexió entre la
riera de Caldes i el riu Besos
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
MARC LEGAL I ADMINISTRATIU – SISTEMA DE PLANEJAMENT.
1.Gairabé no hi han models de planejament o legistació que recollin la gestió i projecte
d´un Parc Fluvial.
2.Existeixen lleis específiques que els incloen, o la figura de Bé d´interès Cultural o
Plans Especials de protecció de patrimoni.
3.Exemples a Catalunya amparats per la Llei del Paisatge:
• PDU
• Colònies del Llobregat
• Valls fluvials i meandres del Ter.
• PEU
• Parc Agrari del Llobregat.
• Acèquia de Manresa
• Façana Fluvial de Manlleu.
•Façana Fluvial de Manlleu. •Acèquia de Manresa. • Parc agrari del LLobregat.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . X Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
b. Temes clau i proposta d’ordenació
VIES ESTRUCTURANTS PRIMÀRIES
PROPOSTES D’ACTUACIÓ DEFINIDES EN EL PTMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XI Les noves infraestructures viàries i ferroviàries.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
b. Temes clau i proposta d’ordenació
VIES ESTRUCTURANTS SECUNDÀRIES
PROPOSTES D’ACTUACIÓ DEFINIDES EN EL PTMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XI Les noves infraestructures viàries i ferroviàries.
a. Proposta d'ordenació
1 A-7/B-40 - Ronda del Vallès -Tram Sabadell-La Roca
VIES ESTRUCTURANTS PRIMÀRIES
2 AP-7 - Calçades laterals entre Barberà i Santa Perpètua
2 C-59 - Desdoblament entre Palau-solità i Caldes
2 Interpolar - Millora i ampliació de la B-140
VIES ESTRUCTURANTS SECUNDÀRIES
* C-155 - Millora del tram: Sabadell - Polinyà
* C-155 - Millora del tram: Polinyà - Parets del V.
* B-142 - Millora de la B-142 entre Polinyà i Sentmenat
* (*) - Vial de ronda Sta. Perpètua de la M.-La Llagosta
* C-1413a - Millora de l'eix Castellar del V.-Caldes de M.
1 Eix Sta. Perpètua - Mollet -Nova via en la zona del Castell
VIES INTEGRADES
1 Avinguda de Camí Reial - Millora i ampliació
2 B140 - Millora del tram Sta. Perpètua
2 N152a - Millora del tram La Florida - La Llagosta
* Avinguda de Catalunya – Adaptació al futur pas de tramvia
• * B140a – Adaptació al futur pas de tramvia
• * N152a – Adaptació al futur pas de tramvia
• * Adaptació al futur pas de tramvia i/o al nou parc fluvial
ALTRES VIES SUBURBANES
Inversió prevista: 279 M€
Inversió prevista: 65 M€
Inversió prevista: 26 M€
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XI Les noves infraestructures viàries i ferroviàries.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
a. Proposta d'ordenació
1 T2 - Nova línia Vallès d’alta velocitat: Castellbisbal - Mollet
XARXA D’ALTES PRESTACIONS
2 T3 - Noves estacions a la xarxa d’altes prestacions
2 T8 - Nova línia de mercaderies Castellbisbal - Mollet
XARXA DE MERCADERIES
* T9 - Noves estacions intermodals de mercaderies
2 R24- Nova línia entre Sabadell i Granollers
XARXA DE TREN -TRAMVIA
• 1 U17 - Nova connexió de l’eix de la Riera de Caldes
XARXA DE TRAMVIA O PLATAFORMES DE
BUS SEGREGADES
1 R2 - Nova línia Orbital ferroviària
XARXA DE RODALIES
1 R3 - Desdoblament i millores al traçat Barcelona - Vic
1 R9 - Desdoblament de la línia Papiol-Mollet entre
Santa Perpètua i Mollet
• * U17 - Nova connexió Santa Perpètua - Llagosta - Montcada
Inversió prevista: 844 M€
Inversió prevista: 260 M€
Inversió prevista:120 M€
Inversió prevista: 477 M€
Inversió prevista:292 M€
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XI Les noves infraestructures viàries i ferroviàries.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
b. Temes clau i proposta d’ordenació
PROGRAMA DE L’ACTUACIÓ
1º Fase ( inici previst al 2012 )
Implantació de les noves línies i les diferents modificacions previstes.
Inici construcció eix Sta. Perpètua – Mollet
Inici de la construcció, en concordança amb les actuacions previstes
en el Parc Fluvial, de l’avinguda al llarg de la Riera de Caldes.
2º Fase ( inici 2015 - 2020)
Anàlisis del sector de Palau-solità i Plegamans del futur sector lligat al
Parc Fluvial.
Possible inici de les obres de la nova avinguda del Parc.
3º Fase ( inici previst al 2020 )
Realització del Pla Especial per l'anàlisi de la viabilitat d'implementació
de la línia de tramvia envers la plataforma reservada per autobusos.
Possible inici les obres per a la implementació del tramvia en la línia
Mollet - Caldes.
*Caldrà analitzar en els futurs PDU de la Vall del Tenes i de l’entorn de la
C-17 la interconnexió amb les línies proposades
Nombre d’habitants
dins la zona
d’influència: 90.000
Projecció pel 2026: 105.000
Nombre de llocs
de treball dins la
zona d’influència: 30.000
Projecció pel 2026: 35.000
Estimació de
mitjana de viatgers
per hora i sentit: 217
Projecció pel 2026: 370
Estimació de
punta de viatgers
per hora i sentit: 782
Projecció pel 2026: 1.269
Distància total: 15,37 km
Nombre de parades: 28
68%
27%
5%
Transport privat
No motoritzat
Transport públic
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES
Programació de l'anàlisi de la viabilitat del tramvia
Amb la demanda actual, no es justifica
l’implantació d’una línia de tramvia. Tot i
això, segons projeccions de població a
2026, en un futur existeix la possibilitat
d’assolir nivells de viabilitat acceptables.
II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
a. Proposta d'ordenació
Xarxa de busos urbans -
3 línies
Xarxa de busos
interurbans - 10 línies
Modificació del traçat de
2 interurbans
Plataforma reservada en els
trams reurbanitzats
Construcció de noves
avingudes ANÀLISIS DE
VIABILITAT DEL FUTUR
TRAMVIAPlataforma reservada en els
trams reurbanitzats
0 1 2 3
-Concreció de l’eix ferroviari o plataforma segregada d’autobús
de la Riera de Caldes, de forma coordinada amb els plans i
projectes sectorials a desenvolupar. Per millorar l’eficiència es
defineix una anella que dóna servei a tots els municipis i els
polígons d’activitat econòmica.
-Necessitat de potenciar el transport públic i l’accessibilitat a
totes les zones dins l’àmbit. Eix estructurador de l’àmbit, que
juntament amb el Parc Fluvial ha de reenfocar els municipis
envers una zona verda comú.
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
b. Temes clau i proposta d’ordenació
VEHICLES AMBIENTALMENT
MILLORATS
PLATAFORMA RESERVADA EN LA MAJORIA DEL RECORREGUT. PRIORITZACIÓ SEMAFÒRICA
MÀQUINA EXPENEDORA I INFORMACIÓ INTERACTIVA A CADA
PARADA I DINS EL BUS.
1º FASE
-Nou eix Sta Perpètua – Mollet
- Millora Avinguda Camí Reial
2º FASE
-Nova Avinguda al llarg de la
Riera de Caldes
3º FASE
-Adaptació a tramvia o a
plataforma reservada segons PE
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
b. Temes clau i proposta d’ordenació
1
3
2
4
5
1
Node de connexió amb
l’estació de rodalies de Mollet
2
Node de connexió amb el
centre de Mollet, bus urbà i
estació de rodalies
3
Node de connexió amb
l’estació de Sta. Perpètua de
Mogoda de rodalies, bus
urbà i busos interurbans
4 Node de connexió amb la
línia tren-tramvia del Vallès
5Node de connexió amb el
centre de Caldes de Montbui i
busos interurbans
Node de connexió amb el
nou Parc agrari del Castell de
Mogoda i amb el futur Parc
de Palau-solità i Plegamans
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
b. Temes clau i proposta d’ordenacióII. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
II. DESENVOLUPAMENT DEL PDU RIERA DE CALDES II . XII Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA
III. ORDENACIÓ DETALLADA - 1:2.000
III . I Polígon industrial Riera de Caldes. Nova centralitat de l’activitat econòmica.
III . II El Triangle i el Castell de Mogoda. Nova centralitat supramunicipal.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. I Sector polígon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
SECTOR POLÍGON INDUSTRIAL
RIERA DE CALDES
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup
3
L’ACTUAL INDÚSTRIA DE LA RIERA DE CALDES
Clústers d’activitat al Polígon Riera de Caldes
Indústries de la transformació del cautxú i matèries
plàstiques
Indústries de materials i equips elèctrics, electrònics
i òptics.
Indústries del paper, edició, arts gràfiques i
reproducció de suports registrats
Indústries químiques, de productes farmacèutics, de
refinació de petroli i coqueries
Metal·lúrgia i fabricació de productes metàl·lics
Equipament
Equipaments
Equipament
Equipament
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. I Sector polígon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup
3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
L’ACTUAL INDÚSTRIA DE LA RIERA DE CALDES
Clústers d’activitat al Polígon Riera de Caldes
LA RIERA DE CALDES: PARK
III. I Sector polígon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
3
Tres àmbits amb:
1.-Ubicació estratègica pel que fa a les comunicacions.2.-Vinculació a un espai Obert.
1
2
FRANJA CENTRALVORESE.O VORES E.O
2
3
1
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
TRANSFORMACIÓ TEIXIT
INDUSTRIAL PREEXISTENT
PARC FLUVIAL AMB LA C-155
DESENVOLUPAMENT DE SÒL
URBANITZABLE POLÍGON
ACTUR RIERA DE CALDES
UBICACIÓ D’EQUIPAMENTS
PARC HOSTALET DEL FUM
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Fotoplànol. MUC. ACAPOUM.
1. Parc fluvial amb la C-155a. Anàlisi
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
1. Parc fluvial amb la C-155b. Proposta d’ordenació
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
c- Usos previstos
SUPERFÍCIE DE L’ÀMBIT (m2s)
Total 35.427,85
SÒL DE SISTEMES (m2s) (%)
Total 30.261,41 85,42
Equipaments 4.398,46 12,42
Espais lliures 14.987,66 42,30
Viari 10.875,29 30,70
SÒL DE ZONES (m2s) (%)
Tecnològic /serveis 5.166,44 14,58
SOSTRE (m2st)
Tecnològic/serveis 19.962,00
Àmbit 35.427,85 m2s
IEB 0,56 m2st/m2s
Zona 5.166,44m2s
IEN 3,86m2st/m2s
ESPAIS LLIURES
En continuitat amb la riera de
Caldes i amb el passeig fluvial
del marge esquerra de la riera
que recorre tot el nucli urbà de
Palau Solità i Plegamans
ZONES
Edifici destinat a activitats
terciàries de suport a les
empreses
EQUIPAMENT
Centre de recerca en activitats
mediambientals i sostenibilitatPosar en valor l’aposta per una activitat industrial i econòmica sostenible, innovadora i integrada en un entorn d’alt valor paisatgístic. Es tractaria de fomentar un centre on es duguessin a terme activitats de recerca sobre serveis d’assessorament mediambiental dirigits a empreses (estalvi i eficiència energètica, ecologia industrial, reutilització de primeres matèries, etc.).
1. Parc fluvial amb la C-155
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Fotoplànol. MUC. ACA.
2.Equipaments al parc de l’hostalet del fuma. Anàlisi
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
b. Proposta d’ordenació 2.Equipaments al parc de l’hostalet del fum
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
EQUIPAMENT
Centre d’interpretació del parc
fluvial
EQUIPAMENT
Centre de formacióCentre de formació finançat de forma mixta entre les empreses i el SOC, on es realitzi formació en perfils professionals demandats i poc implantats a l’àrea, dels clústers d’activitat, com ara matricers. Recuperar la figura de l’aprenent, formació i adquisició d’experiència a la vegada.
EQUIPAMENT
Estació intermodal amb serveis
vinculats amb el comerç i
restauració
EQUIPAMENT
Incubadora d’empresesCreació d’una incubadora d’empreses específicament dirigida prioritàriament als sectors del plàstic, la química i la metal·lúrgia. Empreses dedicades a la recerca i els serveis a les empreses dedicades a aquests sectors d’activitat i complementàriament als dels altres 3 clústers prioritaris.
EQUIPAMENT
Centre de serveis de suport a
les empreses
Creació d’un servei que doni
assessorament a les empreses
instal·lades a la incubadora i
també a la resta del polígon.
c. Usos previstos 2.Equipaments al parc de l’hostalet del fum
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Fotoplànol. MUC. PDU GALLECS.
3. Polígon Actur Riera de Caldesa. Anàlisi
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
b. Proposta d’ordenació 3. Polígon Actur Riera de Caldes
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
ZONES
PARC D’ACTIVITAT ECONÒMICA
Vàries activitats per parcel·laMitjançant ordenances, planejamentderivat i eines d’incentiu fiscal, caldriapotenciar la instal·lació d’empresesindustrials amb activitat innovadora focalitzada en qualsevol dels 5 clústers.
ESPAIS LLIURES
Camí per a vianants (antiga
Via augusta)
Estació de tren-trenvia
Parc central
EQUIPAMENTS
CENTRE D’INVESTIGACIÓ R+DUna indústria competitiva i sostenible passa per reduir els costos de producció i per dur a terme una activitat intensa en R+D per millorar els processos de fabricació i ser més eficients. Per exemple, la indústria del plàstic té unes possibilitats enormes en el camp de la recerca aplicada al reciclatge i la reutilizació de materials que siguin suproductes d’altres processos productius d’indústries complementàries.
ZONES
PARC D’ACTIVITAT ECONÒMICA
Vàries activitats per parcel·laLa indústria ubicada al polígon i les noves activitats innovadores dels clústers necessiten d’empreses que els hi donin suport, per crear sinèrgies i també per assegurar-ne la viabilitat.
SUPERFÍCIE DE L’ÀMBIT (m2s)
Total 249.730,14
SÒL DE SISTEMES (m2s) (%)
Total 146.603,73 58,70
Equipaments 17.702,60 7,09
Espais lliures 91.272,03 36,55
Viari 32.599,20 13,05
SÒL DE ZONES (m2s) (%)
Tecnològic /serveis 103.126,41 41,30
SOSTRE (m2st)
Tecnològic/serveis 149.838,00
Àmbit 249.730,14 m2s
IEB 0,60 m2st/m2s
Zona 103.126,41m2s
IEN 1,45 m2st/m2s
3. Polígon Actur Riera de Caldes
III. I Sector poligon industrial Riera de CaldesIII. ORDENACIÓ DETALLADA
c. Usos previstos
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA
SECTOR SANTA PERPÈTUA
III.II El triangle i el Castell de Mogoda
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA
La Florida
Santa Perpetua
Mollet del Vallès
CIM Vallès Alstom
III.II El triangle i el Castell de Mogoda
05/06/11
Màster profesional d'estudis territorials i
urbanístics, 10a edició
PDU Riera de Caldes, Grup 3Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Infraestructures ViàriesC- 59C-33C-17N-152 a
Infraestructures ferroviàriesFFCC BCN – VicFFCC BCN – GironaFFCC Línia OrbitalPrevisió FFCC Mercaderies Línia Orbital
FFCC Mollet - Papiol
Previsió FFCC
III. ORDENACIÓ DETALLADA
Nova Estació
Estació
Nova Estació Línia Orbital
III.II El triangle i el Castell de Mogoda
05/06/11
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA III.II El triangle i el Castell de Mogoda
05/06/1105/06/11
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA III.II El triangle i el Castell de Mogoda
05/06/11
Màster profesional d'estudis territorials i
urbanístics, 10a edició
PDU Riera de Caldes, Grup 3
05/06/11
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Comlpex Granja Soldevilla33.000 m2 per a nous usos culturals (biblioteca, teatre, escola i cinemes) formació (econòmica, laboral, noves tecnologies) Assistencials, Escola de Música i Biblioteca.
Parc dels AmetllersEspai de lleure
Parc Central – 11 de SetembreInstal.lacions de lleure i esportives
III. ORDENACIÓ DETALLADA
1
1
2
23
3
III.II El triangle i el Castell de Mogoda
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. II El triangle i Castell de Mogoda III. ORDENACIÓ DETALLADA
INFRAESTRUCTURES
FERROVIÀRIES
PROPOSTA NOU CARRER
SUPRAMUNICIPAL
UNIÓ SANTA PERPÈTUA –
MOLLET
PROPOSTA NOU BUS-
TRAMVIA AMB PLATAFORMA
RESERVADA
PROPOSTA NOVA DE PAS
DEL CONNECTOR VERD
CARRERS PRINCIPALS
ESTRUCTURANTS
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. II El triangle i Castell de MogodaIII. ORDENACIÓ DETALLADA
ZONES VERDES
EQUIPAMENTS
APARCAMENTS
SECTOR ACTUR
A DESENVOLUPARPARC
CENTRAL
PARC DELS
AMETLLERS
HORTS
CASTELL DE
LA MOGODA
P
GRANJA
SOLDEVILA
PISTA
CAP
OBJECTIUS:
-CREAR NOU ÀMBIT
DE POLARITAT
TECNOLÒGICA.
-USOS VINCULATS A
LA INDÚSTRIA
EXISTENT.
SECTOR ACTUR
05/06/11
Màster profesional d'estudis territorials i
urbanístics, 10a edició
PDU Riera de Caldes, Grup 3
05/06/11
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
SECTOR NUM. 3 “Castell de la
Mogoda” del PDU ACTUR Riera
de Caldes:
Objectius:
•Donar continuïtat al Parc del
Calderí, a través dels horts i del
Castell de la Mogoda, i accedir
al camí que voreja el sector
Gallecs – La Creueta, per arribar
finalment a Can Banús.
•Preveure i concretar la connexió
del sector amb el barri de la
Florida i els sistemes de caràcter
general.
•Preveure l’existència
d’expectatives arqueològiques.
•Definir la relació entre les
activitats econòmiques
plantejades amb el patrimoni
arquitectònic del Castell de la
Mogoda i el seu barri annex.
•Els espais lliures proposats
hauran de considerar el paper
territorial de la Riera de Caldes
pel què fa a la connectivitat,
establint parcs fluvials que
contemplin l’ús per a la població i
com a suport natural d’un abast
més ampli.
•Compatibilitzar els usos pretesos
amb el pas de les infraestructures,
especialment pel traçat del
ferrocarril.
III. ORDENACIÓ DETALLADA III.II El triangle i el Castell de Mogoda
05/06/11
Màster profesional d'estudis territorials i
urbanístics, 10a edició
PDU Riera de Caldes, Grup 3
05/06/11
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA
Infraestructura de transport públicBus / Tramvia de la Riera de Caldes
III.II El triangle i el Castell de Mogoda
05/06/11
Màster profesional d'estudis territorials i
urbanístics, 10a edició
PDU Riera de Caldes, Grup 3
05/06/11
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Àmbit de protecció Ferrocarril
Domini públic
Límit d’edificació
Límit de servitud
Àmbit de protecció de
Carreteres
Domini públic
Límit d’edificació
Límit de servitud
Àmbit de protecció de les rieres
Inundabilitat
Risc químic en transport de
mercaderies perilloses
III. ORDENACIÓ DETALLADA III.II El triangle i el Castell de Mogoda
05/06/11
Màster profesional d'estudis territorials i
urbanístics, 10a edició
PDU Riera de Caldes, Grup 3
05/06/11
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA
Zones d’aprofitament i sistema d’equipament a l’àmbit extern a l’àmbit de protecció.
Sistemes verd s i aparcament dins l’àmbit de protecció.
III.II El triangle i el Castell de Mogoda
05/06/11
Màster profesional d'estudis territorials i
urbanístics, 10a edició
PDU Riera de Caldes, Grup 3
05/06/11
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Connectivitat ecològica
Mapa de cobertes de sòl
Corredor ecològic
III. ORDENACIÓ DETALLADA III.II El triangle i el Castell de Mogoda
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III.II El triangle i Castell de MogodaIII. ORDENACIÓ DETALLADA
ELEMENTS D'INTERÈS EXISTENTS
DE L’ÀMBIT D’ESTUDI
1- Proximitat al parc del calderí, peça
de connexió amb Gallecs.
2- Espai de protecció especial pel seu
interès natural i agrari amb una
protecció jurídica supramunicipal,
d’acord amb el PTMB. El citat SNU
conté els següents elements d’interès:
Castell de Mogoda, edifici catalogat i
protegit.
Horts familiars.
Curs fluvial de riera amb vegetació
associada.
Camins existents.
3-Proximitat a l'àmbit central Granja
Soldevila i del sector residencial
Calderí de Mollet del Vallès.
4- Sector de PPU Castell de Mogoda
d’activitat econòmica propera als
polígons industrials (CIM Vallès,
Alstom).
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA III.II El triangle i Castell de Mogoda
NOUS USOS DEL PPU CASTELL DE MOGODA
SÒL DE ZONES:
. Usos tecnològics vinculats a la recerca i
desenvolupament (R+D) de suport a la
indústria existent.
.Centres de formació i d’ocupació d’empreses.
.Serveis de restauració i d’ oficines.
SÒL DE SISTEMES:
.Equipament , centre d’interpretació de la riera
de Caldes amb tallers i activitats didàctiques
dels Horts i dels espais d’interès de la riera de
Caldes .
.Zones verdes , espais de lleure de transició
entre el parc del Calderí i el curs fluvial de la
riera i els Horts.
.Zona d’aparcament exterior amb tractament
tou, definit per sauló i trama d’arbres.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III. ORDENACIÓ DETALLADA
PPU CASTELL DE MOGODA
SUPERFÍCIE DE L’ÀMBIT (m2s)
Total 152.598,98
Computable 135.961,62
Domini públic 11.025,13
Sis tema hidrogràfic 5.612,23
SÒL DE SISTEMES (m2s) (%)
Total 85.482,26 62,87
Equipaments 10.216,70 7,51
Zones verdes 24.220,41 17,81
Total viari 51.045,15 37,54
Viari 29.034,88 21,36
Aparcament 22.010,27 16,19
(450 places cotxes i 13 places autocar)
SÒL DE ZONES (m2s) (%)
Tecnològic /serveis 50.479,36 37,13
SOSTRE (m2st)
Tecnològic/serveis 94.752,27
Àmbit 135.961,62 m2s
IEB 0,70 m2st/m2
( mateix IEB PPU ACTUR riera de Caldes)
Zona 50.479,36 m2s
IEN 1,88 m2st/m2s
III.II El triangle i el Castell de Mogoda
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III.II El triangle i el Castell de MogodaIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
III.II El triangle i el Castell de MogodaIII. ORDENACIÓ DETALLADA
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS.
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS.
L’AVALUACIÓ ESTRATÈGICA TERRITORIAL
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
CONJUNT URBÀ AMB NOVES CENTRALITATS I
CREIXEMENTS ARTICULATS PER LES NOVES
INFRAESTRUCTURES I L’ESPAI VERD
COOPERACIÓ
ECOINDUSTRIAL
->
INDÚSTRIA MÉS
COMPETITIVA I
INNOVADORA
EQUIPAMENTS
SUPRAMUNICIPALS
->
NOVES CENTRALITATS
CONTINUÏTAT URBANA
PARC FLUVIAL
->
EIX VERTEBRADOR I
SISTEMA DE PARCS
POTENCIAR TRANSPORT
PÚBLIC
->
MILLOR ACCESSIBILITAT
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. Determinacions i directius generals de l’àmbit
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. Determinacions i directius generals de l’àmbit
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. Determinacions i directius generals de l’àmbit
Centralitat local
Nova Centralitat local
Nova Centralitat general
ÀREES DE
NOVA INTERVENCIÓ A
PALAU SOLITÀ
Potencial creixement residencial
Consolidació del teixit
ÀREES DE
NOVA CENTRALITAT LOCAL
A POLINYÀ I PALAU SOLITÀ
Reequipament del teixit
industrial
ÀREA DE
NOVA CENTRALITAT
SUPRAMUNICIPAL
A SANTA PERPÈTUA DE
MOGODA
Equipaments i zones verdes
Mixtura d’usos
CENTRALITAT EXISTENT
NOVA CENTRALITAT
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. L’AVALUACIÓ ESTRATÈGICA TERRITORIAL El sistema urbà
2
4
3
2
4
3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Parc agrícola del Vallès
1
4
Espai de protecció preventiva
Gallecs:Espais amb protecció supramunicipal
PDU Actur
-Superfícies de sòl no urbanitzable
Caldes de Montbui
4.051.092 m2
Sentmenat
23.635.529 m2
Polinyà
5.018.990
Palau-Solità i Plegamans
749.137
Sta Perpètua de Mogoda
209.581
La Llagosta
38.028
87,79 %
82,03 %
57,03 %
45,69 %
43,24 %
67,89 %
4
1
ESPAIS OBERTS – PROPOSTA PTMB Font: PTMB
Galle
cs
Serralada Litoral – Connector Transversal
Riu Besós
Rier
a d
e Ca
ldes
Serralada Prelitoral – Connector Transversal
Gallifa ( Cingles de Sant Sadurní )
CarenaCarena
Riera d
e Cag
anell
Riera d
e Polin
yà
Punts crítics per a la conectivitat
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. Espais oberts
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
ESTRUCTURA
• Cinc elements constitutius de la
sintaxis (Kevin Lynch):
A.- Àrees. ( Àmbit global i subàmbits. )
B.- Fites ( Recursos patrimonials i serveis.)
C.- Nodes. ( Portes i accessos,
centres d´interpretació i museus, explicació
dels itineraris)
D.- Itineraris. (Camins que vinculen la
resta de punts.)
E.- Límits. ( unitat de paisatge.)
1. Horts i Camí del Foment. Caldes
2. Torre Marimon - Caldes
3. Can Riera – Palau Solità, Sentmenat
4. Hostal del Fum – Palau Solità
5. Castell de la Mogoda – Sta. Perpètua
• La Llagosta.
• Camí Fluvial
• Camins històrics
• Via Augusta
• Camí del Foment
• Camí Ral.
1. B1413 – Bus – Aparcament públic - Info
2. Informació – Aparcament – Torre Marimon
3. Can Riera – Aparcament – Sentmenat
4. Hostal del Fum – Futura estació tren-tranvia
5. Estació tren Sta. Perpètua –
aparcament – informació Granja Soldevila.
1. Horts - Camí i Pedrera del Foment i Remei
2. Torre Marimon, Bosc Torre Marimon
3. Can Riera - R.de Sentmenat-Equipaments
4. Parc Hostal del Fum – Gallecs – Via Augusta
5. Castell de la Mogoda – Granja Soldevila
5
4
3
2
1
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
3,1
km
3,1
km
3,3
km
2,4
km
4,0
km
2,2
km
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. Ordenació del Parc fluvial de la Riera de Caldes
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS.
1 A-7/B-40 - Ronda del Vallès -Tram Sabadell-La Roca
VIES ESTRUCTURANTS PRIMÀRIES
2 AP-7 - Calçades laterals entre Barberà i Santa Perpètua
2 C-59 - Desdoblament entre Palau-solità i Caldes
2 Interpolar - Millora i ampliació de la B-140
VIES ESTRUCTURANTS SECUNDÀRIES
* C-155 - Millora del tram: Sabadell - Polinyà
* C-155 - Millora del tram: Polinyà - Parets del V.
* B-142 - Millora de la B-142 entre Polinyà i Sentmenat
* (*) - Vial de ronda Sta. Perpètua de la M.-La Llagosta
* C-1413a - Millora de l'eix Castellar del V.-Caldes de M.
1 Eix Sta. Perpètua - Mollet -Nova via en la zona del Castell
VIES INTEGRADES
1 Avinguda de Camí Reial - Millora i ampliació
2 B140 - Millora del tram Sta. Perpètua
2 N152a - Millora del tram La Florida - La Llagosta
* Avinguda de Catalunya – Adaptació al futur pas de tramvia
* B140a – Adaptació al futur pas de tramvia
* N152a – Adaptació al futur pas de tramvia
* Adaptació al futur pas de tramvia i/o al nou parc fluvial
ALTRES VIES SUBURBANES
1 T2 - Nova línia Vallès d’alta velocitat: Castellbisbal - Mollet
XARXA D’ALTES PRESTACIONS
2 T3 - Noves estacions a la xarxa d’altes prestacions
2 T8 - Nova línia de mercaderies Castellbisbal - Mollet
XARXA DE MERCADERIES
* T9 - Noves estacions intermodals de mercaderies
2 R24- Nova línia entre Sabadell i Granollers
XARXA DE TREN -TRAMVIA
1 U17 - Nova connexió de l’eix de la Riera de Caldes
XARXA DE TRAMVIA O PLATAFORMES DE BUS SEGREGADES
1 R2 - Nova línia Orbital ferroviària
XARXA DE RODALIES
1 R3 - Desdoblament i millores al traçat Barcelona - Vic
1 R9 - Desdoblament de la línia Papiol-Mollet entre Santa
Perpètua i Mollet
PDU RIERA DE CALDES
Ordenació de l’àrea urbana entorn a la Riera deCaldes.
Concreció de l’eix de transport públic ambplataforma reservada de la riera de Caldes.
Preservació, ordenació i potenciació del Parc fluvialde la Riera de Caldes com a element estructural dela futura àrea urbana.
Nova connexió de l’eix de la Riera de Caldes – 3 fases d’execució, incloent una final on s’estudiarà la viabilitat de la integració del tramvia mitjançant un PE. Vies integrades i altres vies suburbanes – mallat de connexió entre tots els municipis potenciant l’eix de la riera.
-----Nova línia tren-tramvia, millora de la C-155 i xarxes de rodalies –Coordinació de l’actuació mitjançant el PDU Corredors d’infraestructures a les comarques del Vallès i PDU Eix de la B-30. Vies estructurants viàries i xarxes de ferrocarril – Plans sectorials d’àmbit general.
SISTEMA VIARI SISTEMA FERROVIARI
Infraestructures
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
1
3
2
4
5
1
Node de connexió amb
l’estació de rodalies de Mollet
2
Node de connexió amb el
centre de Mollet, bus urbà i
estació de rodalies
3
Node de connexió amb
l’estació de Sta. Perpètua de
Mogoda de rodalies, bus
urbà i busos interurbans
4 Node de connexió amb la
línia tren-tramvia del Vallès
5Node de connexió amb el
centre de Caldes de Montbui i
busos interurbans
Node de connexió amb el
nou Parc agrari del Castell de
Mogoda i amb el futur Parc
de Palau-solità i Plegamans
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. Estudi del transport públic. Tramvia amb plataforma reservada
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
• Major VAB i ocupació de la indústria de tota la RMB
• 2,5% de la superfície total de la RMB i 7% de la superfície total de PAEs de la RMB
• 14% de la superfície dedicada a PAEs (5,1% a la RMB)
L’ECONOMIA DE LA RIERA DE CALDES AL 2011 EL FUTUR DE LA RMB SEGONS EL PTMB
Mantenir el sector industrial i potenciar àrees industrials
Àrees industrial amb alt nivell d’equipaments, usos compatibles i bona
accessibilitat
Transformar àrees d’activitat industrial i generar noves
OBJECTIUS DEL PDU
Incrementar la seva especialització industrial dins la RMB+
Aumentar el seu pes sobre l’ocupació en la indústria de la RMB+
Especialitzar-se en clústers amb un ús intensiu de la tecnologia, proveïdors de sectors emergents i sostenibles=
SER EL PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA D’UNA RMB AMB UNA INDÚSTRIA RELLEVANT, COMPETITIVA I TECNOLÒGICAMENT PUNTERA
ACTUACIONS PRIORITÀRIES DEL PDU
Polígon industrial Riera de
Caldes. Nova centralitat de
l’activitat econòmica.
TRANSFORMACIÓ TEIXIT INDUSTRIAL
PREEXISTENT PARC FLUVIAL AMB LA
C-155
DESENVOLUPAMENT DE SÒL
URBANITZABLE POLÍGON ACTUR
RIERA DE CALDES
UBICACIÓ D’EQUIPAMENTS PARC
HOSTALET DEL FUM
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. Activitat econòmica
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. L’AVALUACIÓ ESTRATÈGICA TERRITORIAL El polígon industrial Riera de Caldes
•OBJECTIUS
Ús del sòl: Equipar el teixit
industrial existent amb
equipaments orientats a la
formació i recerca pels clusters
existents. Implantació de noves
activitats econòmiques
tecnològiques (R+D) de suport a la
indústria existent, centres de
formació i d’ocupació d’empreses
i terciàries (restauració i oficines).
Espais oberts: Crear fites d’
accés al Parc Fluvial i a Gallegs i
donar continuïtat als camins
existents p.e. la via Augusta.
Mobilitat i accessibilitat:
Localització de nova centralitat al
voltant de la nova estació
intermodal on conflueix la línia del
tramvia o plataforma d'autobús
segregada de Caldes de Montbui
a Mollet del Vallès i la Llagosta
amb la línia del tren-tramvia que
uneix Granollers amb Sabadell.
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes Grup 3
LA RIERA DE CALDES: PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
IV. SÍNTESI I CONCLUSIONS. L’AVALUACIÓ ESTRATÈGICA TERRITORIAL El triangle i Castell de Mogoda
•OBJECTIUS
Mobilitat i accessibilitat:
Localització de nova centralitat al
voltant de la nova estació de la
línia orbital de Mataró a Vilanova i
la Geltrú,i del tramvia o plataforma
d'autobús segregada de Caldes de
Montbui a Mollet del Vallès i la
Llagosta.
Espais oberts: Pas de connector
ecològic. Donar continuïtat al parc
del Calderí, peça de connexió amb
Gallecs.
•Ús del sòl: Potenciar l’ús d’espai
central amb espais de lleure
(espais verds) i lúdics
(equipaments). Implantació de
noves activitats econòmiques
tecnològiques (R+D) de suport a la
indústria existent, centres de
formació i d’ocupació d’empreses
i terciàries (restauració i oficines).
LA RIERA DE CALDES
PARK D’ACTIVITAT ECONÒMICA DE LA RMB
Integrants grup 3:
Aïda Alemany
Marc Blázquez
Eduard Boix
Mireia González
Raquel Martínez
Irene Molera
Marta del Río
Carlos Sánchez
Tutors:
Francesc Carbonell
Santiago Juan
Màster professional d’estudis territorials i urbanístics, 10ª edició PDU Riera de Caldes, Grup 3