PERFIL CORPORATIVO - valmarbuildinggroup.com · Construcción de 12 unidades de vivienda tipo ......

PO Box 1807, Trujillo Alto, PR 00977-1807 T (787) 760-8770 F (787) 760-8767 E [email protected]

PERFIL CORPORATIVO

Nuestra empresa, Valmar Building Group, Inc. forma parte de un conglomerado de compañías que han ido surgiendo con el paso

de los años a medida que nuestras operaciones se expanden y se diversifican. Todas bajo la administración de la misma familia.

Entre ellas podemos mencionar: Jardines Morales Exterior, dedicada al diseño y construcción de jardines (“landscaping”), Ingema

Engineers, PSC dedicada a la inspección de proyectos de construcción así como su manejo y gerencia, y Valmar Properties de

Puerto Rico, Inc. la cual se dedica al negocio de bienes raíces.

Valmar Building Group, Inc. ofrece servicios de la más alta calidad en el área de diseño y construcción, tanto al sector público

como al privado. A través de los años hemos adquirido vasta experiencia por la diversidad de proyectos manejados. Hemos

logrado completarlos de manera efectiva y eficiente gracias a nuestro comprometido equipo de profesionales con amplia

experiencia en las diferentes disciplinas. Además contamos con los servicios de obreros especializados en el área de

construcción. Dicho personal ha sido cuidadosamente seleccionado utilizando rigurosos criterios de evaluación. Si fuese

necesario aumentar nuestra fuerza laboral, no tendríamos ninguna dificultad en lograrlo, ya que contamos con un banco de

personal disponible, a tales efectos.

Cabe señalar que contamos con gran cantidad de maquinaria y equipo pesado, lo que nos permite mayor eficiencia en la ejecución

de nuestros proyectos. Así también, contamos con todos los seguros necesarios para llevar a cabo los trabajos sin riesgo para el

dueño.

Acompañando este documento se encuentran los siguientes anejos:

Anejo 1. Historial de proyectos en los cuales los miembros de este equipo de trabajo han participado como parte de

Valmar Building Group, Inc.

Anejo 2. Historial de proyectos en los cuales los miembros de nuestro equipo de trabajo han participado siendo parte

de alguna de las compañías de nuestro conglomerado

Anejo 3. Historial de proyectos en los cuales los miembros de este equipo de trabajo han participado individualmente

Anejo 4. Listado de nuestros Consultores Especializados

Anejo 5. Listado de profesionales que colaboran en nuestra compañía

En caso de necesitar información adicional, no dude en comunicarse a nuestras oficinas al 787-760-8770. También puede

comunicarse directamente con quien suscribe, si así desea, a través del celular 787-525-8028.

Cordialmente, Pedro E. Méndez Morales Presidente

ANEJO 1

Proyecto Colinas del Sol, Bayamón

Costo del proyecto $10,530,000.00

Descripción Remodelación de 300 unidades de vivienda tipo “walk-up” de tres niveles incluyendo los trabajos de “Site” y utilidades.

Status 100% Completado

Dueño Colinas del Sol Development, LLC

Referencia Edgardo Correa (787) 626-9082

Colinas Del Sol

Proyecto Estancias de Isabela, Isabela


Descripción Terminación de 54 unidades de vivienda tipo “walk-up” de tres niveles incluyendo los trabajos de “Site” y utilidades.


Dueño BSM Development, LLC


Estancias de Isabela

Proyecto Brighton Country Club, Dorado


Descripción Construcción de 12 unidades de vivienda tipo “town house” de dos niveles incluyendo los trabajos de “Site" y utilidades.


Dueño Scotia Bank

Referencia Alfonso Sacarello (787)758-8906 273 Ave. Ponce de Leon, Hato Rey

Brighton Country Club

Proyecto Urbanización Cerro Ceiba, Juncos


Descripción Construcción de 10 unidades de vivienda de las cuales siete son de dos niveles y tres de un nivel.


Dueño Scotia Bank

Referencia Alfonso Sacarello (787)758-8906 273 Ave. Ponce de León, Hato Rey

Cerro Ceiba

Proyecto Estacionamiento del Centro de Distribución Toyota, Toa Baja

Costo del proyecto $300,000.00

Descripción Nivelación del Terreno y Regado de mogolla del solar de 16 cuerdas.


Dueño Empresas Díaz

Referencia Antonio Díaz (787)764-1000 Marginal 65th inf. Urb. Monterey, Rio Piedras

Estacionamiento del Centro de Distribución Toyota

Proyecto Urbanización Los Próceres, Corozal


Descripción Gerencia de Construcción de 32 unidades de vivienda de un nivel incluyendo movimiento de tierra, trabajos de “site” y utilidades.


Dueño CSM Corozal Development


Los Próceres

Proyecto Remodelación de local para nueva tienda de

FROZENYO


Descripción Trabajos en gybsum board, acústicos, reemplazo de “storefront”, sistema de A/C incluyendo ductos y refrigeración, trabajos eléctricos, plomería, ebanistería y terminaciones.


Dueño María Morazzani

Referencia María Morazzani (787) 383-3931 1498 Ave. Roosevelt Plaza Caparra Local 18 Guaynabo PR 00968

Frozenyo - Plaza Caparra

Proyecto Estacionamiento Centro de Convenciones, San Juan


Descripción Construcción de estacionamiento


Dueño Caribe Tecno

Referencia José Carrasquillo (787) 781-4495 1254 Ave. Roosevelt Pueblo Viejo, San Juan

Estacionamiento Centro de Convenciones

Proyecto Residencia Parque Forestal


Descripción Remodelación total de la residencia incluyendo todas las terminaciones.


Dueño Carlos Méndez

Referencia Carlos Méndez (939) 630-2444

Residencia Parque Forestal

Área recreativa en Condomino Modena de Villas del ESte

Proyecto Área recreativa en Condominio Modena de Villas del Este, San Lorenzo


Descripción Diseño y construcción de gacebo, área de piscina y estacionamiento con cabida para quince (15) vehículos.


Dueño Banco Santander

Referencia Sr. Luis Cintrón Banco Santander (787) 759-7070 extensión 4223

ANEJO 2

HISTORIAL DE PROYECTOS EN LOS CUALES

MIEMBROS DE NUESTRO EQUIPO DE TRABAJO HAN PARTICIPADO SIENDO PARTE DE ALGUNA DE LAS COMPAÑÍAS QUE COMPONEN NUESTRO CONGLOMERADO

Proyecto Descripción Responsabilidades

Institución Correccional de Súper Máxima Seguridad, Guayama, PR Diseño por: ArchiTeam, Arq. Jaime Torres Gaztambide

Construcción de facilidades carcelarias de máxima seguridad. El proyecto se compone de Edificios de Vivienda de Confinados, Áreas Medicas, Áreas de Facilidades Recreativas, Salón Comedor, Cocina y Áreas Administrativas. Costo estimado de construcción $35M Fase I

-Gerencia de construcción (pre-construcción) por parte del dueño.

Urb. Los Próceres, Corozal Diseño por: PM & Asociados, PSC Ing. Pedro Méndez

Construcción de urbanización residencial unifamiliar que consta de 32 unidades independientes y facilidades recreativas Costo estimado de construcción $5M

- Gerencia del proyecto por parte del dueño.

Urb. Cerro Ceiba

Construcción de 10 unidades de vivienda Costo estimado de construcción $1.06M

- Contratista General

Nueva Academia de Oficiales Correccionales, Ponce Diseño por: Departamento de Ingeniería Administración de Corrección

Rehabilitación de todos los edificios de la antigua escuela industrial y la construcción de un nuevo edificio. Costo de construcción $4M

- Inspección del proyecto. - Gerencia de construcción por parte del dueño.


Nuevo Hospital en Institución Correccional Ponce 500. Diseño por: Díaz & Zurinaga

Construcción de nuevo hospital en las facilidades existentes correspondientes a la Institución Ponce 500. Costo de construcción $8.6M

-Gerencia de construcción (pre-construcción) por parte del dueño. - Inspección del proyecto

Nuevo Tribunal de Primera Instancia, Carolina Diseño por: Arq. René Acosta

Rehabilitación de edificio Anexo Alcaldía para nuevas oficinas de Justicia, Salas de Corte y celdas. Costo estimado de construcción $600,000.00


Rehabilitación del estacionamiento del condominio Surfside Mansion, Isla Verde Diseño por: Ing. Agustín Cofán

Construcción de estacionamiento multipisos, cisterna, almacenes para residentes, sistema pluvial, sanitario y agua potable. Costo de construcción $2M

- Inspección del proyecto.

Facilidades recreativas y deportivas, Municipio de Trujillo Alto Diseño por: Dwight Rodríguez & Asociados

Movimiento de tierra de gran escala, construcción de 2 nuevas canchas de baloncesto techadas, una pista de caminar, centro comunal y área de estacionamiento. Costo de construcción $1.2M



Rehabilitación de verjas perimetrales, construcción de aceras y facilidades pluviales en varios complejos correccionales Diseño por: Departamento de Ingeniería Administración de Corrección

Construcción de verjas de alta seguridad además de la instalación de sensores de seguridad conectados al control central. Construcción de portones con su debida interconexión al control central, construcción de Casetas de Guardia, construcción de aceras y mejoras al sistema pluvial. Costo de construcción $5.6M


Mejoras a las aceras de varias urbanizaciones de Carolina Diseño por: Departamento de Ingeniería Municipio de Carolina

Rehabilitación de aceras, reparación de calles y mejoras al sistema pluvial en Urb. Severo Quiñones y Buenavista. Costo de construcción $1M


Construcción de elevador en Biblioteca Municipal de Trujillo Alto Diseño por: Arq. Héctor Bonilla

Construcción de torre e instalación de cabina y mecanismo para funcionamiento de elevador. Costo de construcción $700,000.00


Rehabilitación áreas médicas en varios complejos correccionales Diseño por: Departamento de Ingeniería Administración de Corrección

Rehabilitación de espacios existentes para propósito de áreas médicas. Costo de construcción $3.2M



Rehabilitación de Sistema de Seguridad Interno en varias Instituciones Correccionales Diseño por: Departamento de Ingeniería Administración de Corrección

Rehabilitación de cerraduras electrónicas de alta seguridad. Instalación de consolas de control central y construcción e instalación de portones. Costo de construcción $500,000.00


Construcción de Fábrica de Tablillas en el complejo correccional de Bayamón Diseño por: Arg. Juan Carlos Deyá

Rehabilitación de una fábrica antigua y construcción de oficinas y área de producción. Costo de construcción $2.6M


Construcción de Fuente Monumental Blanca Garí en Carolina Diseño por: Arq. Pedro Rodríguez Flores

Construcción de fuente monumental, mejoras geométricas a la intersección, pavimentos en adoquines, construcción de estación de bombeo y mejoras a la infraestructura eléctrica. Costo de construcción $1.7M


Rehabilitación del Edificio Jesús T. Piñeiro en Carolina Diseño por: Departamento de Ingeniería Municipio de Carolina

Rehabilitación de estructura existente para nuevas oficinas de AMOE incluyendo todas las utilidades eléctricas y mecánicas. Costo de construcción $1.4M


Varios proyectos misceláneos de Regado de Mogolla

Movimiento de tierra y nivelación de terreno final (“grading”) Costo de construcción $1.6M

- Contratista General


Rehabilitación de Sistemas de Aire Acondicionado en todas las Instituciones Correccionales del Departamento de Corrección Diseño por: Departamento de Ingeniería Administración de Corrección

Reemplazo e instalación de nuevas unidades de aire acondicionado incluyendo reparación de ductos. Costo de construcción $2.5M


Impermeabilización de techos en diferentes complejos correccionales del Departamento de Corrección Diseño por: Departamento de Ingeniería Administración de Corrección

Aplicación de tratamiento contra filtraciones, verificación de niveles de desagües. Costo estimado de construcción $1.3M


Mejoras en la subestación eléctrica de la Institución Correccional de Vega Alta e Institución Correccional de Sabana Hoyos, Departamento de Corrección Diseño por: Ing. Heriberto Montalbán

Instalación de postes y construcción de “self-support”, instalación de transformadores, paneles eléctricos, tuberías y alambrado eléctrico. Costo estimado de construcción $500,000.00


Head Start Juana Ramos, Guaynabo Diseño por: Meléndez Ortiz & Asociados

Construcción de facilidades para nuevo Head Start Costo estimado de construcción $700,000.00

- Inspección del proyecto - Gerencia del proyecto por parte del dueño.


Centro de Cuido Diurno Maguey Diseño por: Arq. R. Acosta

Construcción de facilidades para centro de cuido de niños Costo estimado de construcción $1


Mejoras al Balneario de Isla Verde Diseño por: Arq. René Acosta

La construcción se compone de 2 edificios, una plaza central y una fuente monumental Costo estimado de construcción $2.5M


Mejoras al Sistema de aire central del colegio de la UPR en Arecibo Diseño por: Ing. Pedro Medina & Asociados

Rehabilitación del sistema de aire central. Re-emplazo de “chillers”, torres de enfriamiento, bombas de agua, trabajos eléctricos, sistema contra incendio, controles, etc.. Costo de construcción $2.5 M


ANEJO 3

HISTORIAL DE PROYECTOS

EN LOS CUALES MIEMBROS DE NUESTRO EQUIPO DE TRABAJO HAN PARTICIPADO INDIVIDUALMENTE


Reconstrucción del Hospital Municipal de San Juan

Reconstrucción del Hospital Municipal de San Juan incluyendo trabajos estructurales, sistemas eléctricos, sistemas mecánicos de protección contra fuego, instalación del sistema de suplido y retorno de A/C, instalación del sistema de gases médicos, instalación y pruebas de todo equipo para trabajos médicos, trabajos estéticos de terminaciones incluyendo todos los muebles requeridos por códigos para hospitales y construcción de un dique e instalación de un tanque de diesel de 18,000 gals. Costo de construcción. $21 Millones

- Inspección del proyecto verificando siempre que los trabajos fueran realizados de acuerdo a los códigos de construcción para hospitales. - Gerencia de construcción por parte del dueño. -Coordinación y supervisión de las actividades a ser realizadas en el proyecto. - Verificación de certificaciones para pagos. - Programación del “CPM”. - Trámite de sometimientos. -Entrega del proyecto, listo a recibir pacientes.

Sección 3 – Tren Urbano, Edificio de Administración y Operación, Guaynabo

Construcción del edificio de administración del sistema del Tren Urbano, Estación Martínez Nadal y “Site Work”.

- Coordinación y supervisión de las actividades del proyecto. - Certificaciones para pagos. - Programación del CPM - Subcontratos y compras. - Trámite de sometimientos.

Mejoras al sistema de distribución de agua potable, Lares

Construcción de una planta de tratamiento de 2 MGD, toma de agua en el Río Añasco, tres tanques de distribución, una estación de bombas de 300 gpm, toda la línea de distribución.

- Gerencia de construcción de la obra desde preparación de los documentos para subastas parciales hasta el proceso de construcción de la obra.


North Coast Water Transmission, Dorado

Instalación de aproximadamente 6.3 kilómetros de tubería de agua potable.

- Supervisión y monitoreo del proyecto.

Candelero Booster Pump Station, Humacao

Instalación de aproximadamente 4.5 kilómetros de tubería de agua potable.


Dajao Booster Pump Station, Bayamón

Construcción de una estación de bombas.


Mejoras Geométricas PR-18/PR-22, San Juan

Mejoras geométricas a las carreteras PR 18 y PR 22.

- Encargado de todo el proceso de construcción.

Mejoras al Residencial Las Ameritas, Lajas

Mejoras a 80 unidades de vivienda, edificio de administración y construcción de un centro comunal y cancha de baloncesto.


Mejoras al Residencial Isidro Cora, Arroyo

Mejoras a unidades de vivienda, edificio de administración y facilidades recreativas.


Plaza Tropical, Bayamón

Construcción de un centro comercial.

- Preparación del CPM y actualizaciones periódicas.

Paseo del Conde, Carolina

Construcción de facilidades recreativas para comunidad en Carolina.



Baxter Healthcare Aibonito Plant Expansion, Aibonito

Expansión a las facilidades de la farmacéutica Baxter.


Centro de Oficinas, Santa Isabel

Construcción de un edificio multipisos de oficinas.


Mejoras a las facilidades recreativas de la Urb. Caney, Trujillo Alto

Instalación del techado de un edificio prefabricado en acero, construcción de gradas, trabajos eléctricos, estacionamiento y demás trabajos relacionados.

- Inspección del proyecto.

Restaurante El Criollo, Guaynabo

Remodelación del interior del restaurante.


Oficinas de Inseco Industrial, San Juan

Remodelación de las oficinas luego de sufrir daños por incendio.


Hogar Nuevos Horizontes, San Juan

Instalación de aproximadamente 16,000 pies cuadrados de losetas de goma, cerámica, vynil y “quary tiles”.

- Coordinación y supervisión de las actividades del proyecto.

San Juan Jogging and Bycicle Trail, Sector Bechara, San Juan

Construcción de pista de trotar y ruta de bicicletas de 4,000 metros de longitud.

- Diseño y servicios de monitoreo del proyecto.

Facilidades Educativas del Parque Luis Muñoz Marín, San Juan

Desarrollo conceptual de facilidad educativa eco-amigable a ser localizada en el Parque Luis Muñoz Marín.

- Diseño y servicios de arquitectura para el desarrollo del concepto.


Remodelación Camerinos Coliseo Roberto Clemente, San Juan

Remodelación parcial de 5,156 pc del área de los baños y camerinos del Complejo Deportivo Municipal de San Juan.

- Diseño y gerencia de construcción del proyecto.

La Capital del Niño, San Juan

Construcción de centro interactivo de aprendizaje para niños acerca de las regulaciones de tránsito. Consiste de ciudad a pequeña escala, edificio de administración y salones de clases y cuartel de policía.

- Gerencia de diseño del proyecto.

ANEJO 4

LISTADO DE NUESTROS CONSULTORES ESPECIALIZADOS

CONSULTOR MECÁNICO Ing. Ricardo L. Esbri Amador

Ing. Francisco Mate

CONSULTOR ESTRUCTURAL Ing. Roberto Marte

CONSULTOR ELÉCTRICO Ing. Orlando Rivera

Ing. Heriberto Montalbán

CONSULTOR ESPECIALIZADO EN SISTEMAS MECÁNICOS CONTRA FUEGO

Fire Safe, Inc. Ing. Rafael Villamil

CONSULTOR AGRÓNOMO Agrónomo Oscar Morales

CONSULTOR GEOTÉCNICO GeoCiencia, Inc. Ing. Ariel Pérez

CONSULTOR AMBIENTAL Ing. Antonio Hernández

ANEJO 5

RECURSOS

Nuestro equipo está integrado por ingenieros y arquitectos con experiencia en diseño, construcción, inspección y gerencia de proyectos de construcción. A continuación los miembros que constituyen nuestro equipo y sus respectivas experiencias de trabajo:

1. Pedro Méndez, PE Ingeniero licenciado, Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, trabajo

estructural y terminaciones, (13 años de experiencia).

2. William Rosado. PE Ingeniero licenciado, Gerente de proyecto experto en la programación y análisis de CPM de proyectos de construcción e inspector de trabajos mecánicos y eléctricos, (18 años de experiencia).

3. Oscar Santiago, PE Ingeniero licenciado, Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, trabajo

estructural y terminaciones, (13 años de experiencia).

4. Arq. Radamés Lugo Arquitecto licenciado, Diseñador, gerente de proyectos y gerente de construcción, (10 años de experiencia).

5. Néstor Brea, MCE, PE Ingeniero licenciado, Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, trabajo

estructural y terminaciones, (16 años de experiencia). 6. Omar Vélez, EIT Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, (7 años de experiencia).

7. Edgar Rivera, BSCE Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, (12 años de experiencia).

8. Lysmarie Berríos, EIT Gerente de construcción e inspector de trabajo civil interior y exterior, trabajos de mitigación ambiental, (11 años de experiencia).

Nota: No tenemos inconveniente alguno en aumentar nuestros recursos de ser requerido por la magnitud o cantidad de los proyectos.

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