Pilar diciembre 2013
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Una experiencia de planeamiento urbano en Pilar
URBANISMO EN EL LÍMITE:
Pilar se ubica en el límite de la region Metropolitana de Buenos Aires
En la frontera (móvil) entre el campo y la ciudad
Pilar creció de forma acelerada y descompensada
Con barreras físicas y diferencias sociales entre sectores y poblaciones
Primera corona de suburbios: Redes de trenes, avenidas, calles conectoras, autopista
Pilar: Redes de trenes, rutas, y autopista. Las calles sólo funcionan a escala local.
Hablando de identidad:¿Cuántos Pilares?
Pilar Histórico, urbano y rural
Pilar Natural
Pilar de Estaciones y pueblos
Pilar de rutas y quintas
Pilar Nuevo, Autopistas y Enclaves
Una oportunidad de cambio
Cual era la situación en 1999?
Record de inversiones inmobiliarias en la decada 1990-2000
30% de crecimiento de la población, con indicadores sociales negativos
Déficit en infraestructura, vivienda, salud
El Municipio no tenia capacidad para planificar y administrar el crecmiento
Qué propusimos? Explicamos nuestra Visión
Presentamos una interpretaciónMostramos las herramientas
Enfoque integrado de análisis e interpretación de patrones territoriales Comunicable, volcado a planos y diagramas
Sistemas de transporte como ejes de desarrollo
Sectores inmobiliarios siguen a las redes viales capturando localizaciones
Los usos y densidades se escalonan en gradientes de intensidad y variedad de acuerdo a su ubicación
El desarrollo urbano integrado depende de equilibrar todos estos aspectos
La ciudad tradicional y el suburbio son modos distintos de organizar el territorio
URBANO
SUBURBANO
Para reforzar los centros barriales, revalorizar el espacio público y la escala peatonal
Contener la frontera del desarrollo y preservar el ambiente natural y rural
El equipo de entonces…
Recopilamos datos y material gráficoCreamos una base de datos territorial
Organizamos la información por disciplinasLos planos y los datos dieron el diagnostico
Para consolidar el diagnóstico y lanzar el Planorganizamos seminarios participativos
Participaron vecinos, profesionales, desarrolladores, funcionarios, académicos
Durante 5 días juntamos información vivencias y propuestas de los vecinos
El resultado eran diagnósticos y propuestas preliminares, basados en información directa
Algunas conclusiones tardías
Propusimos una metodología ágil y posible de replicar, en un contexto de limitaciones
Nos basamos en la información existente, a la espera de recursos para un sistema completo
No interpretamos las grandes fuerzas en juego, ni el momento político y social
No logramos convencer a los actores locales de las ventajas de nuestra propuesta
Algunas observaciones sobre Pilar, hoy
La Panamericana sigue mandando
La población sigue creciendo, más despacio
Con mejoras en condiciones de vida
El municipio lidera una gestión estratégica
Y la gente…se educa
Cuida el ambiente
Se reúne, celebra
Ayuda, se cura
Son todos Pilar
El equipo de entonces…
Muchas Gracias! Arq. Santiago CordeyroArq. Pablo Güiraldes