PLIEGO Técnicas 2010

CONSELLERÍA DE PRESIDENCIA ADMINISTRACIÓNS PÚBLICAS E XUSTIZA

Secretaría Xeral

Páx. 1 de 186

PREGO DE PRESCRICIÓNS TÉCNICAS PARA A CONTRATACIÓN DO SERVIZO DE MANTEMENTO INTEGRAL DE EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS DA XUNTA DE GALICIA. 1. OBXECTO DA CONTRATACIÓN O presente prego ten por obxecto definir as condicións técnicas, desenvolvemento dos traballos, recursos humanos, cualificación técnica, medios materiais e maquinaria, que rexerán no desenvolvemento do contrato de mantemento integral (condutivo, preventivo, predictivo, correctivo e técnico-legal) das instalacións e conservación dos complexos administrativos, edificios e locais que se citan no Anexo III deste prego. Enténdese por: Mantemento Condutivo: aquelas operacións diarias que se fan para conducir as instalacións desde a posta en funcionamento ata a parada destas, supervisando os parámetros dos diferentes elementos ou equipos integrantes. Mantemento Preventivo: aquelas operacións ou actuacións nas instalacións co obxectivo de rebaixar as avarías ou paradas imprevistas. Prevén a posible avaría con inspeccións visuais, facendo medicións de temperaturas e presión, controlando lubricacións, fisuras, corrosión, etc. Mantemento Técnico-Legal: refírese a aquelas operacións de mantemento esixidas en calquera tipo de regulamentación autonómica, nacional e/ou europea. Mantemento Predictivo: aquelas actuacións realizadas nas máquinas ou instalacións co obxecto de adiantarse as posibles avarías ou ao momento no que o equipo ou elemento da mesmo deixe de traballar nas condicións óptimas. Mantemento Correctivo: son aquelas actuacións, modificacións ou reparacións, consecuencia dos mantementos preventivos e predictivos, que se realizan co obxecto de corrixir un deficiente funcionamento ou evitar unha posible avaría. Así como, a reparación no momento en que a máquina ou instalación xa fallou.


Secretaría Xeral

Páx. 2 de 186

2.ÁMBITO DO CONTRATO. ESTRUCTURACIÓN DO SERVIZO O ámbito material do contrato é os complexos administrativos, edificios e locais que se citan no Anexo III. A xestión do contrato por parte da empresa adxudicataria será centralizada, buscando o aproveitamento dos recursos humanos e materiais que esta poña a disposición. Aínda así, por razóns de funcionamento da propia administración, e baixo a supervisión do xestor do contrato, que será arquitecto técnico/superior ou enxeñeiro técnico/superior con experiencia acreditada en mantemento de edificios e instalacións, a empresa establecerá os seguintes centros de xestión:

Número Centros de xestión 1 Servizos Centrais 2 Delegación Territorial de A Coruña 3 Delegación Territorial de Lugo 4 Delegación Territorial de Ourense 5 Delegación Territorial de Pontevedra 6 Delegación Territorial de Vigo

Ao fronte de cada un destes centros de xestión, e dos complexos administrativos de San Caetano, San Lázaro e Monte Pío, haberá un encargado da empresa (incluído na relación de persoal subrogable) que dependerá do xestor do contrato, que estará en San Caetano, que será o representante da empresa fronte á Administración en calquera conflito que se puidese presentar. Os encargados de cada centro de xestión estarán diariamente en contacto co responsable de mantemento da Xunta de Galicia en cada un dos ditos centros. Tanto os encargados como o xestor do contrato disporán de sistemas de comunicación operativos as 24 horas do día para a resolución de incidencias que poidan xurdir e requiran unha atención inmediata.


Secretaría Xeral

Páx. 3 de 186

Aquelas empresas que vaian a participar neste concurso poderán visitar as instalacións e os edificios obxecto deste prego, debendo para elo observar as seguintes indicacións:

a) Remitirán previamente por medio de fax, cun prazo máximo de 10 días naturais a partir da data de publicación do anuncio do concurso no Diario Oficial de Galicia, unha solicitude na que se indique o nome da empresa, NIF, enderezo, teléfono e correo electrónico. Así mesmo indicarán o nome, apelidos e DNI do técnico que visitará as instalacións. As solicitudes dirixiranse a: Consellería da Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza Subdirección Xeral de Contratación - Servizo Oficina Técnica Complexo Administrativo San Caetano 15781 Santiago de Compostela

O número de fax, aos efectos de comunicación, é 981. 544. 279

b) A consellería comunicará a todas as empresas que pretendan participar no

concurso e que previamente remitiran a “solicitude de visita”, a data e a hora na que se iniciará a visita aos edificios.

c) Por razóns de seguridade non se permitirá a utilización de cámaras fotográficas e gravación en vídeo.

RELACIÓN DAS PRINCIPAIS INSTALACIÓNS No Anexo I preséntase unha relación das principais instalacións presentes nos complexos e edificios administrativos obxecto deste prego. Aínda que algunha instalación non se relacione por non ser significativa, deberase considerar dentro do prego por formar parte das instalacións dos complexos administrativos, edificios ou locais contemplados no prego. 3. MANTEMENTO O mantemento obxecto deste contrato abarca tanto o mantemento das instalacións, a conservación dos edificios e as operacións especiais e obrigas específicas que se sinalan no presente prego. No Anexo II reflíctense as actuacións a realizar para cada instalación e a súa peridiocidade. A empresa adxudicataria velará polo cumprimento da normativa vixente no referente o mantemento das instalacións e o seu equipamento, e en especial no referente o mantemento das instalacións térmicas e enerxéticas existentes segundo o establecido:


Secretaría Xeral

Páx. 4 de 186

- Regulamento de Instalacións Térmicas nos edificios, RITE (RD 1027/2007 do

20 de xullo) - Regulamento Electrotécnico para Baixa Tensión (RD 842/2002 de 2 de agosto) - Regulamento Centrais Eléctricas, Subestacións e Centros de Transformación.

(RD 3275/1982 de 12 de novembro) - Regulamento de Aparellos a Presión (RD 2060/2008 de 12 de decembro) - Regulamento de Instalacións de Protección Contra Incendios (RD 1942/1993 de

5 de novembro) - Código Técnico da Edificación (RD 314/2006 de 17 de marzo)

3.1. MANTEMENTO DAS INSTALACIÓNS O contrato de mantemento abarcará tódalas instalacións existentes nos complexos administrativos, edificios ou locais relacionados no Anexo III. 3.1.1. Electricidade, Sistemas de enerxía alternativa e Sistemas de alimentación

ininterrompida (SAI)

3.1.2. Calefacción, Fontanería e Saneamento (incluídos depósitos de GLP, GN e

Gasóleo)

3.1.3. Aire acondicionado e Climatización (incluído o control da lexionelose)

3.1.4. Instalacións de Seguridade: circuítos pechados de televisión, escaners, arcos

detectores de metais e controis de acceso de vehículos e persoas (só apoio)

3.1.5. Instalacións de Contraincendios fixas e móbiles (prevención, detección e

extinción)

3.1.6. Carpintería e Ferraxería (incluída reparación de mobles)

3.1.7. Ascensores, montacargas, salvaescaleiras e portas automáticas.

3.1.8. Góndolas de limpeza.

3.1.9. Instalacións fotovoltaicas.

3.1.10. Gases de laboratorio.

3.1.11. Sistemas de comunicación, TV, FM, Parabólicas, etc...

3.1.12. Redes de voz e datos (apoio e mantemento de canalizacións)

3.1.13. Plan de optimización de subministracións enerxéticas.


Secretaría Xeral

Páx. 5 de 186

A empresa adxudicataria elaborará un plan de mantemento preventivo identificando cada unha das instalacións existentes por edificio. Este plan, que será presentado á Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza dentro dos 30 días seguintes a data que se asine o contrato, deberá ter o VºPº da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. As inspeccións obrigatorias deberanse comunicar por escrito á Secretaría Xeral da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza cunha antelación de 90 días á data límite. 3.1.1. Electricidade, Sistemas de enerxía alternativa e Sistemas de alimentación ininterrompida (SAI) O mantemento das instalacións eléctricas abarcará a tódalas instalacións existentes nos complexos administrativos, edificios e locais do Anexo III na data en que se realice a adxudicación do contrato, realizándose as revisións e prescricións establecidas segundo determina o regulamento de baixa tensión e demais normativa de aplicación vixente. O plan de mantemento preventivo recollerá especificamente: -O mantemento íntegro dos centros de transformación e liñas de media tensión dende o centro de seccionamento ata o centro de transformación, de acordo coa normativa vixente establecida pola Consellería de Economía e Industria. -O mantemento integral dos sistemas de enerxía alternativa, grupos electróxenos, electroxeradores, sistemas de alimentación ininterrompida (SAI) ou liñas alternativas de abastecemento. -O mantemento de pararraios e sistemas de protección contra sobrecargas atmosféricas. 3.1.2. Fontanería, Calefacción, Saneamento (incluídos depósitos GLP, GN e Gasóleo) O mantemento das instalacións de fontanería e saneamento abarcará non só as instalacións propiamente ditas, senón as que prestan servizo a outras instalacións como as de climatización, xardinería, etc... Incluirá tamén o mantemento dos depósitos e canalizacións de GLP, GN e gasóleo. Ás instalacións de calefacción faráselles, ademais do mantemento indicado no plan, o cálculo do rendemento nos prazos establecidos na lexislación vixente, coa correspondente actualización nos libros de mantemento, incluíndo o control de combustible, nivel de auga, programación e limpeza da caldeira de calefacción e demais elementos da instalación.


Secretaría Xeral

Páx. 6 de 186

Ademais das inspeccións esixidas pola normativa, a empresa adxudicataria realizará a inspección integral dos sistemas de calefacción de todos os edificios relacionados no prego durante o mes de maio, emitindo informe exhaustivo das medidas correctoras a aplicar no seu caso, que será achegado á Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza no prazo de 10 días, co obxecto de garantir o correcto funcionamento das instalacións no período de uso efectivo. 3.1.3. Aire acondicionado e Climatización (incluído control da lexionelose) Incluiranse dentro deste plan de mantemento preventivo a gama de mantementos que abrangue a tódalas instalacións fixas e móbiles, individuais, etc., existentes nos edificios á entrada en vigor do contrato, tendo en conta un mínimo de dúas revisións anuais para a limpeza e regulación de todo o sistema co fin de evitar enfermidades que deberán realizarse obrigatoriamente coincidindo co inicio da primavera e do outono. Especificamente, polo seu risco, farase fincapé na prevención e control da lexionelose, cumprindo para elo o R.D. 865/2003 do Ministerio de Sanidade e Consumo, o Decreto 9/2001 da Xunta de Galicia e o resto da normativa vixente. O xestor do contrato será nomeado director de mantemento naquelas instalacións nas que sexa obrigatoria esta figura segundo o Real Decreto 1027/2007, do 20 de xullo. 3.1.4. Instalacións de Seguridade: circuítos pechados de TV, escaners, arcos detectores de metais e controis de acceso de vehículos e persoas (só apoio) O mantemento das instalacións de seguridade, circuítos pechados de tv, barreiras de infravermellos, cámaras volumétricas, escaners, arcos de detección non están incluídas no contrato. Pero corresponderalle a empresa adxudicataria tódalas tarefas que se imputan ao titular das mesmas. Así como, no caso de avaría ou deficiencia dar apoio técnico inmediato e solicitar o servizo da empresa que leve o mantemento. 3.1.5. Instalacións de contra incendios fixas e móbiles (prevención, detección e extinción) Entrarán dentro deste concepto tódalas instalacións fixas, móbiles, detección, alarmas, extintores, etc. Aínda que, con carácter xenérico, a empresa adxudicataria informatizará tódolos procesos de mantemento, no caso concreto das instalacións contra incendios farase un énfases especial no aspecto de adaptación á normativa vixente e ao inventario das instalacións, con indicación do número de elementos, situación, data de fabricación, data de revisión, data de recarga, data de retimbrado e previsión de tarefas a realizar no prazo dun mes. A recarga e retimbrado dos extintores e equipos estará comprendida no importe da licitación.


Secretaría Xeral

Páx. 7 de 186

3.1.6. Carpintería e Ferraxería (incluída reparación de mobles) Entrará dentro deste concepto o mantemento e reparación de mamparas, portas, mobiliario, ferraxería, muros cortina de madeira e metálicos, persianas, acondicionamento de mobiliario para as distintas actividades institucionais, etc.. 3.1.7. Ascensores, montacargas, salva escaleiras e portas automáticas. Entrará dentro deste concepto, a partir da adxudicación deste contrato, os seguintes aparellos elevadores:- Ascensores do edificio de Campolongo, ubicado na Avda. Fernández Ladreda, 45 en Pontevedra, cun número de 8 ascensores.- Edificio do Centro de Novas Tecnoloxías de Galicia, ubicado na Rúa Airas Nunes, s/n, en Santiago de Compostela, cun número de 2 ascensores.- Edificio Sede da Subdirección Xeral do Patrimonio e da Secretaría Xeral de Política Lingüistica, ubicado na Rúa da Pastoriza, 8, en Santiago de Compostela, cun número de 2 ascensores. A partir do 1 de xaneiro de 2011 os aparellos relacionados no Anexo V deste Pregode Prescricións Técnicas quedarán tamén vinculados a este contrato. 3.1.8. Góndolas de limpeza. O mantemento das góndolas de limpeza dos edificios administrativos de Lugo e Pontevedra, segundo a normativa vixente e o manual de mantemento das empresas fabricantes. 3.1.9. Instalacións fotovoltaicas. O mantemento das instalacións fotovoltaicas instaladas nas terrazas dos edificios administrativos de Monelos (A Coruña) e Campolongo (Pontevedra) 3.1.10. Gases de laboratorio. Mantemento de botellas (purga, estabilización de presións, cambio de colectores) e seguimento de alarmas, dos gases (osíxeno, acetileno, nitróxeno, argon, protóxido de nitróxeno, gas cidade e hidróxeno) utilizados nos laboratorios situados no edificio administrativo de Campolongo (Pontevedra) 3.1.11.Sistemas de comunicación TV, FM, Parabólicas, etc. Neste apartado entrarán todas instalacións de sinal existentes nos complexos administrativos, edificios e locais obxecto deste prego.


Secretaría Xeral

Páx. 8 de 186

3.1.12. Redes de voz e datos (apoio e mantemento de canalizacións) O mantemento da rede de voz e datos non está incluído neste contrato. Pero corresponderalle a empresa adxudicataria as tarefas do mantemento do canalizado da dita rede, así como a asistencia ás empresas de voz e datos, en coordinación coa Secretaria Xeral de Modernización e Innovación Tecnolóxica dependente da Presidencia da Xunta de Galicia. 3.1.13.Plan de optimización de instalacións enerxéticas. A empresa adxudicataria disporá de sistemas de xestión, control e mellora da eficiencia das subministracións enerxéticas mediante aplicacións informáticas para acadar a optimización das subministración, adecuación de tarifas e seguimento dos consumos de auga, electricidade, gas e gasóleo. As ditas aplicacións informáticas pasarán a propiedade da Consellería no momento en que se asine o contrato, polo que a proposta técnica deberá especificar o mecanismo de cesión inmediata. A falta de seguimento e control das subministracións enerxéticas citadas que deriven en penalización das compañías subministradoras serán repercutidas á empresa adxudicataria. 3.2 CONSERVACIÓN DOS EDIFICIOS (OBRA CIVIL) O contrato de mantemento abarcará a conservación de todos os complexos administrativos, edificios ou locais relacionados no Anexo III. A conservación dos edificios abarcará a totalidade dos elementos construtivos dos mesmos tales como cubertas, fachadas, estruturas, pintura, vidros..., así como os de urbanización. A conservación comprenderá labores de mantemento consistentes en inspeccións periódicas do estado dos elementos anteriormente citados (mantemento preventivo), así como as tarefas de reparación ou corrección que se precisen para o seu adecuado funcionamento (mantemento correctivo) O adxudicatario elaborará un plan de mantemento preventivo, que deberá presentar nos primeiros 30 días do contrato. No dito plan concretarase a periodicidade das inspeccións a realizar, debendo incluír no mesmo: -a realización dunha inspección integral respecto da impermeabilidade dos elementos de fachadas e cubertas de todos os edificios nos meses de verán -unha limpeza anual das canles dos tellados entre os meses de xullo e agosto -protección pasiva contra incendios dos edificios e das súas instalacións de acordo con a normativa vixente de condicións de protección contra incendios nos edificios.


Secretaría Xeral

Páx. 9 de 186

Emitirase un informe exhaustivo por cada edificio, que inclúa, se procede, a avaliación das medidas correctivas a realizar. Cando as actuacións a realizar sexan de gran envergadura presentarase un informe técnico-económico á Consellería para a súa consideración. O adxudicatario contará co equipamento necesario (andamiaxes, escaleiras, grúas, etc) para levar a cabo tódolos traballos de mantemento e conservación ou, no seu defecto, xustificará os traballos mediante a subcontración do servizo pola dificultade técnica para a súa execución. 3.3 OPERACIÓNS ESPECIAIS. Entrarán dentro deste apartado as seguintes actuacións: 3.3.1 Xestión dos avisos de avaría. Tempos de resposta e resolución.

3.3.2 Xestión dos salóns de actos e salas de xuntas.

3.3.3 Prendido e apagado de luces.

3.3.4 Apertura e peche de portas.

3.3.5 Xestión dos almacéns de mobiliario.

3.3.6 Mantemento de bandeiras.

3.3.7 Xestión dos residuos.Recollida de material abandonado.

3.3.8 Colaboración coa empresa de Control de Calidade

3.3.9 Apoio á actividade institucional.

3.3.10 Confección de tarxetas de control horario e cartóns de acceso.

3.3.11 Mantemento e limpeza de bicicletas.

3.3.12 Confección e/ou actualización dos planos dos edificios

3.3.1 Xestión dos avisos de avaría. Tempos de resposta e resolución.

As distintas unidades administrativas situadas nos complexos administrativos, edificios e locais contemplados no Anexo III poderán demandar a realización de mantemento correctivo que afecte ás instalacións ou aos edificios. No caso que a deficiencia ou avaría impida que a unidade administrativa siga desempeñando as súas funcións a resposta da empresa será inmediata.


Secretaría Xeral

Páx. 10 de 186

A demanda do mantemento correctivo poderá realizarse telefonicamente ou mediante a aplicación informática. Elaborarase un parte de traballo coas referencias da persoa que chame. Para levar un control das chamadas, este servizo será xestionado por medio dun equipo informático que permita saber o tempo de resposta da empresa, e si foron atendidas tódalas chamadas. O sistema de chamadas por avaría funcionará as 24 horas do día os 365 días do ano. Tempos de resposta e resolución: Distinguirase entre: Avarías críticas: Son as que imposibiliten o funcionamento esencial e básico do edifico ou afecten a súa habitabilidade e confort, ademais das que pola súa natureza cualifique como tales á Consellería de Presidencia.O tempo de resposta e resolución será, con carácter xeral, de tres (3) horas desde o aviso, prazo que poderá ampliar a Consellería á vista da natureza da avaría. Avarías non críticas. As que afecten a algún elemento ou equipo das instalacións e menoscaben o seu funcionamento. O tempo de resposta e resolución será, con carácter xeral, de corenta e oito (48) horas desde o aviso, Prazo que poderá ampliar a Consellería á vista da natureza da avaría. 3.3.2 Xestión dos salóns de actos e salas de xuntas A empresa adxudicataria atenderá as chamadas de petición de salas e salóns de actos, utilizando un modelo proposto pola consellería e atendendo os criterios que se especificarán en cada caso. Prepararanse os salóns de actos e as salas de xuntas segundo as necesidades que demande cada unidade administrativa, de acordo co equipamento existente ou que se entregue puntualmente. A empresa farase responsable de todo o equipamento. As instalacións serán manipuladas polo persoal de mantemento que permanecerá pendente do local durante o tempo que duren os actos para atender calquera demanda que se poida producir. 3.3.3 Prendido e apagado de luces. A empresa realizará o prendido das luces que sexa necesario ao inicio da xornada de traballo. A medida que avance o día deberanse apagar aquelas onde o nivel lumínico sexa suficiente coa luz natural. A maiores, realizaranse dúas roldas de apagado de luces, unha a mediodía e outra pola noite, en horario a determinar. O apagado de luces realizarase dende os interruptores correspondentes e nunca desde os cadros eléctricos.


Secretaría Xeral

Páx. 11 de 186

3.3.4 Apertura e peche de portas. Debido a que empresa adxudicataria terá acceso a case tódalas dependencias, encargarase de abrir e cerrar calquera porta que lle sexa demandada. Tamén lle corresponde facer as copias que se lle demanden, sempre coa conformidade previa da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. 3.3.5 Xestión dos almacéns de mobiliario. A empresa encargarase de inventariar o mobiliario existente no almacéns dos centros de xestión, mediante un sistema informático no que figurará unha ficha con foto, material e dimensións dos mobles. As entradas e saídas do almacén estarán autorizadas previamente pola consellería. A empresa realizará os traslados, montaxes e desmontaxes de mobiliario que soliciten as distintas unidades administrativas dentro dos edificios obxecto deste prego. 3.3.6 Mantemento das bandeiras. A empresa encargarase de manter os mastros en perfecto estado, así como dos mecanismos de amarre, izado e baixada. Fará o cambio de bandeiras cando estean en mal estado, ou a indicación da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. Se a bandeira non supera o custe por unidade en 100 € estará incluída no prezo de adxudicación. Para solicitar o pago dunha bandeira superior a ese prezo, será preciso presentar a factura orixinal da compra, da que se deducirán 100 € por unidade 3.3.7 Xestión de residuos. Recollida de material abandonado. A empresa contratista será a responsable da recollida, almacenamento e retirada dos residuos correspondentes ás operacións de mantemento a realizar nos locais e edificios incluídos no prego. A empresa manterá, sen cargo para a Consellería, os locais de almacenamento de residuos en orden e limpeza, non permitindo que nos mesmos se acumulen residuos mais dunha semana. A xestión dos residuos se realizará a través de empresas xestoras autorizadas cando trátese de residuos perigosos. O custo da xestión está incluído no do contrato. O adxudicatario recollerá calquera tipo de material abandonado nos complexos, edificios ou locais obxecto deste prego, correndo a súa costa o traslado a vertedoiro ou xestor autorizado do que non sexa aproveitable.


Secretaría Xeral

Páx. 12 de 186

3.3.8 Colaboración coa empresa de control de calidade. Dada a complexidade organizativa e técnica do servizo de mantemento, a Xunta de Galicia resérvase o dereito de contratar un servizo de control de calidade externo á empresa adxudicataria en calquera momento do contrato. A empresa adxudicataria do mantemento estará obrigada a prestarlle á empresa de control de calidade o apoio técnico e humano necesario para que poida desenvolver adecuadamente o seu traballo. 3.3.9 Apoio á actividade institucional. Os traballos de intendencia para desenvolver a actividade institucional dentro da Comunidade Autónoma, así como o equipamento e ferramentas necesarias estarán incluídas dentro do prezo do contrato as 24 horas do día os 365 días ao ano. Neste apartado terá especial relevancia á asistencia a residencia oficial do Presidente da Xunta de Galicia. 3.3.10 Confección de tarxetas de control horario e cartóns de acceso. Entrará dentro deste concepto a confección de tarxetas de control horario e tarxetas e cartóns de acceso aos complexos e edificios administrativos, así como calquera outro modelo de tarxeta ou cartón que poida implantar a Xunta de Galicia durante a execución do contrato. A administración facilitará o material e maquinaria precisas para a realización das ditas tarxetas. 3.3.11 Mantemento e limpeza de bicicletas. Estará incluído no contrato o mantemento e limpeza das bicicletas do servizo de préstamo para funcionarios da Xunta de Galicia. 3.3.12 Confección e/ou actualización dos planos dos edificios. Deberase realizar o traballo de campo necesario para ter actualizados os planos de arquitectura e instalacións de todos os edificios incluídos neste prego. Os planos detallarán a superficie ocupada en cada edificio polas diversas unidades e as destinadas a espazos e servizos comúns. En caso de non ter o plano orixinal este deberá delinearse na última versión de Autocad.. O tratamento desta información realizarase a través da aplicación informática ofertada para a xestión do mantemento. Unha copia dos planos actualizados entregaranse a Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza en soporte informático a medida que se vaian realizando, non podendo quedarse a empresa adxudicataria con ningún orixinal nin copia ao rematar o contrato.


Secretaría Xeral

Páx. 13 de 186

4. OBRIGAS ESPECÍFICAS

4.1.- Inventario de instalacións (primeiros 30 días de contrato): A empresa adxudicataria, durante os primeiros 30 días de contrato, realizará un inventario de todas as instalacións existentes, que incluirá as características, antigüidade e situación das mesmas. Todas as instalacións e os seus elementos deberán situarse de forma codificada sobre os planos actualizados. 4.2.- Informe de deficiencias (primeiros 30 días de contrato):

A empresa adxudicataria, durante os primeiros 30 días de contrato, emitirá un informe detallado por técnico cualificado, que non poderá ser inferior a enxeñeiro técnico industrial, sobre as anomalías e deficiencias observadas que poidan afectar ao cumprimento do contrato. A empresa adxudicataria xuntará ao dito informe a proposta técnica e económica daqueles elementos que precisen reparación ou adecuación á normativa vixente. Todo aquilo que non quede reflectido nel será aceptado tacitamente pola empresa como idóneo, podendo esixir con posterioridade a Administración as obrigas que se dimanen desta contratación sobre tales instalacións, equipos ou partes admitidas como correctas pola empresa adxudicataria. 4.3 Plan de formación do persoal (primeiros 30 días de contrato). A empresa adxudicataria, durante os primeiros 30 días do contrato, deberá presentar un plan de formación do persoal, cun mínimo de 4 cursos/ano, con unha media de 20 horas lectivas/curso, que deberá ser aprobado pola Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. 4.4 Horario (24 h x 365 días ao ano):

O mantemento das instalacións, edificios e prestación dos servizos especiais indicados neste prego deberán abarcar os 365 días do ano e as 24 horas do día. Empresa contratista garantirá no plan de mantemento a desenvolver a execución do mesmo en todos os edificios e locais incluídos no prego, para o que sinalará a distribución do persoal nos edificios e a distribución dos horarios nas quendas de mañá e tarde. debendo manter pola noite un servizo de garda localizada con persoal técnico para eventuais emerxencias que puidesen acontecer. A Consellería por causa xusfiticada poderá obriga a modificar a distribución de edificios e horarios .A realización dos traballos incluídos no contrato fóra do horario do persoal adscrito ao mesmo, non suporá custo adicional para a Xunta de Galicia.


Secretaría Xeral

Páx. 14 de 186

4.5 Materiais. Franquiza. Xestión dos almacéns de repostos. Os materiais de reposición que se utilicen deberán ser das mesmas características, en marca e modelo, que os instalados. Calquera variación obrigada dos mesmos deberá contar coa conformidade da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza.

Na estimación económica do presente mantemento está incluído o custo unitario dos materiais que será preciso repoñer durante as actuacións preventivas ou correctivas a realizar nos edificios e instalacións incluídos no mesmo, hasta un importe de 500 €, impostos incluídos, por conta do adxudicatario. Ao final de mes, se remitirá á Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza un informe valorado co material empregado. Para solicitar o pago do material superior a ese prezo, será preciso presentar a factura orixinal da compra, da que se deducirán 500 € por unidade. Neste caso, presentarase previamente o orzamento á Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza, que se reserva o dereito de presentar orzamento alternativo. O adxudicatario disporá nos diferentes centros de xestión dos almacéns de repostos o suficientemente amplos para que, por este motivo, non se prexudique o normal funcionamento da administración, cuxo control el xestión levará a cabo o persoal designado mediante unha aplicación informática. As saídas de material deberán estar debidamente xustificadas. 4.6 Adecuación á normativa .

A empresa adxudicataria farase cargo de adecuar as instalacións e edificios a normativa vixente no momento da licitación que lle sexa de aplicación, contando sempre coa conformidade previa da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. A empresa, en decembro de cada ano, comunicará por escrito á Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza a relación de instalacións que regulamentariamente han de pasar Inspección Periódica no ano seguinte.

4.7 Plan de subcontratas (primeiros 30 días do contrato):

No caso de que o adxudicatario non conte coa autorización específica para a realización dalgunha tarefa que estea incluída no prego deberá subcontratar estes servizos cunha empresa autorizada polo organismo oficial coa competencia na actividade de que se trate, estando estes incluídos dentro do prezo do contrato. A empresa adxudicataria presentará nos 60 primeiros días do contrato a relación das empresas subcontratas e a documentación que as autoriza para realizar o servizo. Tódolos contratos serán xestionados pola empresa adxudicataria.


Secretaría Xeral

Páx. 15 de 186

4.8 Pequenos traballos. O contratista resultará obrigado á realización de pequenas obras para a posta en marcha de novas instalacións. Tamén resultará obrigado o contratista á realización de pequenas obras de reforma ou ampliación que ordene a Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. Os materiais empregados nas mesmas serán a cargo da administración non estando incluídos no preso do contrato, o contratista presentará o presuposto previo dos mesmos, podendo a administración aprobar o seu importe ou decidir a súa adquisición directa. A mano de obra destas operación será por conta do contratista, xa que si fora precisa a súa execución fóra do horario normal do persoal adscrito ó contrato efectuarase con cargo o número de horas extraordinarias que o contratista ofertou para este obxecto. 4.9 Apoio a terceiras empresas:

Calquera actividade de carácter institucional, obra ou reparación realizada por unha empresa distinta da de mantemento deberá estar asistida por esta, ou pola subcontrata afectada, atendendo o bo uso das instalacións e dos edificios, e poñendo a súa disposición a man de obra, equipos e ferramenta destinada ao desenvolvemento do contrato. O custo destas actuacións estará incluído dentro do prezo do contrato. 4.10 Petición previa para a realización de outros traballos ou servizos: A empresa adxudicataria do mantemento non poderá realizar ningún tipo de traballo ou servizos nos edificios obxecto deste prego sen a previa conformidade por escrito da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. 4.11 Fóra de servizo das instalacións para mantemento: Cando sexa necesario poñer fora de servizo algunha instalación por necesidades de mantemento deberá contar coa conformidade da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza á que se lle notificará con 15 días de antelación. En todo caso, se resultase afectado o normal funcionamento da administración deberanse acometer estas paradas en horas nocturnas, sábados e domingos, sen que isto supoña incremento no prezo do contrato. 4.12 Prevención de riscos laborais:

A empresa adxudicaría establecerá as medidas necesarias para levar a cabo o cumprimento da Lei de Prevención de Riscos Laborais en tódalas actividades encamiñadas ao cumprimento do contrato; tanto que ser realicen con persoal propio ou mediante as subcontratas que o adxudicatario precise. Así como a súa participación no Plan de Emerxencia dos complexos administrativos, edificios e locais incluídos no


Secretaría Xeral

Páx. 16 de 186

prego. O persoal designado participará no Plan de Emerxencia e Evacuación dos complexos administrativos, edificios e locais incluídos no Anexo III, como equipo de primeira intervención. 4.13 Rexistro diario de incidencias:

Levarase un rexistro de incidencias no que a empresa adxudicataria informará diariamente e por escrito de todos os incidentes producidos nas instalacións. 4.14 Apoio técnico: A empresa adxudicataria contará cunha Oficina Técnica de apoio con emprazamento na Comunidade Autónoma de Galicia, así como do persoal complementario para o caso de posibles emerxencias. 4.15 Control de calidade:

Dada a complexidade organizativa e técnica do servizo a contratar a empresa adxudicataria deberá levar a cabo un exhaustivo control de calidade do servizo prestado. O sistema proposto deberá ser aprobado pola Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. 4.16 Documentación: A empresa adxudicataria deberá ter toda a información regulamentaria e libros oficiais actualizados a data da última revisión normativa, a efecto de dar cumprimento e conta aos organismos oficiais correspondentes. O adxudicatario está obrigado a realizar todos os trámites precisos ante a administración competente, para o rexistro dos libros ou outros documentos para os cales sexa esixible regulamentariamente, previo coñecemento da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. O formato dos libros de mantemento oficiais que non estea establecido por normativa legal poderá ser proposto pola empresa adxudicataria, debendo sempre ter a aprobación por parte da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. 4.17 Responsabilidades da empresa adxudicataria:

Durante a vixencia do contrato a responsabilidade das instalacións, maquinarias e equipos será da empresa adxudicataria. Por tanto, non se admitirán intervencións nas mesmas sen autorización expresa da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. A empresa adxudicataria notificará diariamente por escrito á Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza calquera incidencia ou actuación de terceiras empresas ou persoas nos edificios e nas instalacións que non fora comunicada previamente pola Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza, xa que do contrario considerase imputable a empresa mantedora. Ao final de


Secretaría Xeral

Páx. 17 de 186

mes, relacionará os traballos, localización e as empresas, coa identificación completa, que interviñeron.

A empresa adxudicataria tomará para si as responsabilidades legais que se deriven da non realización das operacións de mantemento regulamentarias, e o mantemento dos valores correspondentes dentro dos límites esixidos polos regulamentos. Especialmente é responsable de todo cando se derive da titularidade que asume para si do Libro de Mantemento ou outros documentos legais. A empresa contratante será responsable de cantos danos e prexuízos podan irrogarse tanto á Xunta de Galicia como a terceiros con motivo ou ocasión da execución do servizo de mantemento que se adxudica no contrato, salvo caso fortuíto ou forza maior; e en particular deberá indemnizar a aquela nos casos de accidente que poidan sufrir con carácter persoal, danos ou avarías, cando tales eventos se produzan por causa imputable ao persoal da empresa. 5.PERSOAL E MEDIOS MATERIAIS. 5.1. PERSOAL. O persoal que a empresa adxudicataria destine para a execución dos traballos obxecto deste prego non terá vínculo xurídico ningún coa Xunta de Galicia, dependendo única e exclusivamente da empresa adxudicataria, correndo ao cargo da mesma todo o derivado da súa relación laboral, retribucións salariais, complementos, antigüidade, cotizacións á Seguridade Social e demais obrigas que puideran derivarse do cumprimento da normativa do sector, aspectos aos que queda obrigada a empresa adxudicataria. A empresa adxudicataria queda obrigada a subrogarse no persoal que na actualidade ven prestando, con presenza física, o servizo de mantemento nos edificios obxecto deste prego. Xúntase no Anexo IV a relación do persoal que neste momento está a prestar o servizo de mantemento nos complexos, edificios e locais administrativos. As empresas licitadoras terán a súa disposición na Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza da Consellería da Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza a título informativo, os modelos TC2 e demais acordos sectoriais referidos ao persoal que actualmente está prestando servizo. Nesta relación vén especificada a categoría e antigüidade dos mesmos.


Secretaría Xeral

Páx. 18 de 186

Non poderá substituírse. o persoal sen causa xustificada, a cal deberá acreditarse con anterioridade Cando proceda a substitución do persoal a empresa adxudicataria deberá acreditar previamente a cualificación do persoal substituto. A empresa, previa conformidade da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza, deberá designar un xestor do contrato, que será arquitecto técnico/superior ou enxeñeiro técnico/superior industrial con experiencia acreditada en mantemento de edificios e instalacións. O xestor do contrato disporá de sistemas de comunicación operativos as 24 horas do día para a resolución de incidencias que poidan xurdir e requiran unha atención inmediata. Na oferta técnica a empresa sinalará o xestor proposto para o caso de resultar adxudicatario, sinalando a titulación e a experiencia profesional. O persoal que a empresa adxudicataria adscriba ao servizo deberá ter dedicación plena, sen prexuízo de que, de forma esporádica, poida intervir outro persoal da empresa para resolver incidencias que poidan presentarse. Todo o persoal de mantemento, durante o tempo que estea realizando actividades propias do contrato de mantemento, estará uniformado, con distintivo da empresa adxudicataria do contrato, e identificado mediante acreditación entregada pola consellería da Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. Para evitar o deterioro das instalacións e dos edificios administrativos da Xunta de Galicia, non se admitirá a manipulación das mesmas por persoal non cualificado. A detección de calquera anomalía deste tipo será motivo suficiente para que a empresa adxudicataria cambie ao traballador, sendo pola súa conta as indemnizacións que se determinen. A empresa adxudicataria non poderá introducir persoal alleo nas instalacións ou nos edificios, sempre que non conte coa conformidade previa da Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza. Non estará admitida ningún tipo de actividade dentro dos edificios obxecto do prego que non estea especificada no contrato. 5.2. MEDIOS MATERIAIS. Toda o equipamento, ferramenta, vehículos, medios de elevación, aplicacións informáticas, sistemas de comunicación e localización necesarios, etc... para realizar as actividades especificadas neste prego serán por conta da empresa adxudicataria, e estarán incluídos no prezo do contrato.


Secretaría Xeral

Páx. 19 de 186

5.2.1 Ferramentas. A empresa adxudicataria presentará na súa Oferta Técnica os listados do equipamento e material para os diferentes Centros de Xestión.e edificios obxecto co contrtato A Consellería de Presidencia, Administracións Públicas e Xustiza resérvase o dereito de solicitar, en calquera momento do contrato, o equipamento e/ou ferramenta que considere preciso para a realización do servizo sen custo engadido. 5.2.2 Comunicacións Tanto os o xestor do contrato como os encargados dos centros de xestión disporán de sistemas de comunicación operativos as 24 horas do día para a resolución de incidencias que poidan xurdir e requiran unha atención inmediata. 5.2.3 Vehículos Estímase, como mínimo, que o número de vehículos aportados pola empresa adxudicataria, e que deberá detallar na súa oferta técnica, será de 13 vehículos con antigüidade inferior a 3 anos e coas seguintes características:

- 10 vehículos derivados de turismos con P.M.A. 1.500 quilos que irán

destinados ós centros de xestión. - 1 vehículo tipo furgón con P.M.A. de 2.300 quilos que non sobrepase os 3

metros, que estará centralizado en San Caetano. 5.2.4 Informatización do sistema de mantemento mediante unha aplicación informática modelo GIM (Xestión Integral de mantemento) A aplicación informática que se propoña na oferta técnica deberá ser coñecida comercialmente para poder ser cualificable, é dicir, debe ser unha das dispoñibles no mercado informático, e soportada por unha empresa con garantía técnico/económica que garanta o seu funcionamento e adaptación a este prego por un período mínimo de cinco anos. Será unha aplicación de última xeración o máis axustada posible ao programa de desenvolvemento das tarefas que figuran neste prego. A aplicación informática pasará a propiedade da consellería no mesmo momento en que se asine o contrato, polo que na proposta técnica deberase especificar debidamente o mecanismo de cesión inmediata, tomando en consideración as licencias de uso en base ao prego e que serán como mínimo de 12, con posibilidade de ser ampliadas.


Secretaría Xeral

Páx. 20 de 186

A aplicación informática de xestión integral de mantemento terá os seguintes requirimentos mínimos: Xestión de Instalacións: As instalacións poderán ser organizadas xerarquicamente, atendendo á súa situación e á súa función, permitindo consultas atendendo a múltiples parámetros. Xestión de cambios de situación, elementos de substitución e análises de costos. Xestión de espazos: Inventario de espazos (incluída a porcentaxe ocupada por cada unidade administrativa), optimización do espazo e xestión de históricos. Mantemento Planificado: Mantemento Preventivo, Condutivo e Preditivo. Mantemento Non Planificado: Mantemento Correctivo e xestión de incidencias.Ordes de traballo. Xestión do almacén de repostos. Xestión de mobiliario e equipos. Informes e históricos. 6. CUSTOS DERIVADOS DO MANTEMENTO En todas as operacións obxecto do presente contrato, e especialmente no mantemento correctivo (avarías) os custos de man de obra, desprazamentos, materiais e pezas de recambio serán por conta do contratista, aínda no caso de que para cumprir o contrato, singularmente no relativo os tempos de resposta e resolución de avirías esixidos tivera que realizarse polo persoal adscrito ó contrato horas fora da xornada ordinario ou acudir a persoal propio distinto ou empresas subcontratadas. Soamente será por conta da Administración o custo das pezas e recambios na contía que superen o importe unitario de 500 euros, agás que resulte probado que a avaría se tivera producido por incumprimento do programa de mantemento preventivo por parte do contratista ou mala utilización das instalacións e equipos por parte do seu persoal. A adquisición destas pezas e recambios fará preciso a autorización previa da Consellería, que decidirá se adquire directamente as mesmas ou o fai a través do contratista, caso no que deberá aportar a correspondente factura. Para os pequenos traballos de reforma ou ampliación estarase ao disposto no apartado 4.12.


Secretaría Xeral

Páx. 21 de 186

7. ORZAMENTO MÁXIMO DE LICITACIÓN O orzamento do servizo ascenderá, como máximo, a cantidade de 5.933.776,96 €, CINCO MILLÓNS NOVECENTOS TRINTA E TRES MIL SETECENTOS SETENTA E SEIS MIL EUROS CON NOVENTA E SEIS CÉNTIMOS, IVE engadido, para un prazo de 24 meses. Neste orzamento están incluídos a totalidade dos gastos a realizar polo contratista, tanto salariais como de materiais, equipamento e tributarios.

Santiago de Compostela, a 10 de decembro de 2009

O Xefe de Servizo da Oficina Técnica

Asdo. Carlos Ignacio Labraña Barrero

ANEXO I:

INVENTARIO DE INSTALACIÓNS E

PLAN DE MANTEMENTO

PLAN DE MANTEMENTO EQUIPOS URBANIZACIÓN

URBANIZACIÓN SAN CAETANO

DESCRIPCIÓN EQUIPO/INSTALACIÓN UD POTENCIA GAMA DIARIA SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL BIANUAL QUINQUENAL DECENAL

Depósito de combustible 2 09.07Bombas de calor < 70 kW 1 05.03Redes de conductos -- 05.25Fancoils 3 03.11Alxibe 5 10.01Rede de Hidrantes 1 10.20Iluminación exterior 1 06.02

PERIODICIDAD

ANEXO I - INVENTARIO DE INSTALACIÓNS E PLAN DE MANTEMENTO Páx. 23 de 186

PLAN DE MANTEMENTO Edificio CENTRAL

CENTRAL


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 2 2x302,3 Kw 04.01Queimadores 2 04.12Redes de conductos -- 04.20Bombas de circulación 5 03.03Depósito de expansión 1 03.09Grupo de presión combustible 1 09.10Radiadores de auga 168 03.16SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 4 03.18Bombas de calor < 70 kW 19 05.03Fancoils 41 03.11Ventiladores Salóns 2 03.29Cortina de aire 1 03.05A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 2 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 78 10.15BIE´S 14 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 1000 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 3 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno 1 570 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 11 06.06Líneas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.20COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CENTRAL

CENTRAL


PERIODICIDADE

FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio LATERAL ESQUERDO

LATERAL ESQUERDO


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 2 2x348,9 Kw 04.01Queimadores 2 04.12Redes de conductos -- 04.20Bombas de circulación 5 03.03Depósito de expansión 1 03.09Grupo de presión combustible 1 09.10Radiadores de auga 372 03.16SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 4 03.18Equipo autónomo < 70 kW 6 05.01Bombas de calor < 70 kW 13 05.03Fancoils 12 03.11Enfriadora < 70 kW 5 05.03Renovación de aire 2 03.29A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 12 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 4 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 74 10.15BIE´S 17 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 400 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 3 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno 1 200 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 28 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Batería de condensadores 1 06.05Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01

PERIODICIDADE



LATERAL ESQUERDO


PERIODICIDADE

Canalóns 1 ARQ 02.06



LATERAL ESQUERDO


PERIODICIDADE

CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio LATERAL DEREITO

LATERAL DEREITO


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 2 2x371 Kw 04.01Queimadores 2 04.12Redes de conductos -- 04.20Bombas de circulación 5 03.03Depósito de expansión 2 03.09Grupo de presión combustible 1 09.10Radiadores de auga 400 03.16SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 4 03.18Equipo autónomo < 70 kW 1 05.01Bombas de calor > 70 kW 1 05.02Bombas de calor < 70 kW 12 05.03Fancoils 51 03.11A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 7 01.03Auga fría higiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 2 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 78 10.15BIE´S 17 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 1000 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 3 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro general de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno 1 200 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 18 06.06Líneas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Batería de condensadores 1 06.05Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio LATERAL DEREITO

LATERAL DEREITO


PERIODICIDADE

CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio POSTERIOR DEREITO e ESTAFETA

POSTERIOR DEREITO + ESTAFETA


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 290,7 kW 04.01Queimadores 1 04.12Redes de conductos -- 04.20Bombas de circulación 5 03.03Depósito de expansión 1 03.09Grupo de presión combustible 1 09.10Radiadores de auga 85 03.16SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 3 03.18Bombas de calor < 70 kW 24+1 25 05.03Fancoils 28 03.11A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 30+4 34 10.15BIE´S 6 + 2 8 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 400 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión (celda de obra) 7 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro Xeneral de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno 1 250 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 6+3 9 06.06Líneas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.20COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio POSTERIOR DEREITO e ESTAFETA

POSTERIOR DEREITO + ESTAFETA


PERIODICIDADE

SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio POSTERIOR ESQUERDO

POSTERIOR ESQUERDO


SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 20 03.03Rede de conductos 5 03.18Equipo autónomo < 70 kW 2 05.01Bombas de calor > 70 kW 3 05.02Bombas de calor < 70 kW 28 05.03Fancoils 52 03.11Enfriadora < 70 kW 2 05.03A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 2 10.29Alxibe 2 10.01Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 108 10.15BIE´S 20 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 2 2x1000 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 4 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno (GARANTÍA) 1 674 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 10 06.06Líneas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Batería de condensadores 2 06.05Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIONESAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22

PERIODICIDAD


PLAN DE MANTEMENTO Edificio POSTERIOR ESQUERDO

POSTERIOR ESQUERDO


PERIODICIDAD

SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


REXISTRO

DESCRIPCIÓN EQUIPO/INSTALACIÓN UD GAMA DIARIA SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL BIANUAL QUINQUENAL DECENAL

SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 4 03.03Rede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 kW 1 05.03Fancoils 15 03.11EXTINCIÓNExtintores 107 10.15BIE´S 23 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadros de distribución e mando e cadros secundarios 4 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PLAN DE MANTEMENTO Edificio REXISTRO XERAL

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PALACETE

PALACETE


SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 8 03.03Rede de conductos 3 03.18Bombas de calor > 70 kW 1 05.02Bombas de calor < 70 kW 7 05.03Fancoils 24 03.11Enfriadora < 70 kW 4 05.03A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 1 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 28 10.15BIE´S 2 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 1000 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 3 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 7 06.06Líneas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIONESAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDAD


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PIRÁMIDE

PIRÁMIDE


SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 6 03.03Rede de conductos 4 03.18Bombas de calor > 70 kW 4 05.02Bombas de calor < 70 kW 9 05.03Fancoils 18 03.11Enfriadora < 70 kW 2 05.03Renovación de aire garaxe 2 03.29A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 2 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 107 10.15BIE´S 23 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 1000 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 1 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno 1 900 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 11 06.06Líneas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIONESAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16

PERIODICIDAD


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PIRÁMIDE

PIRÁMIDE


PERIODICIDAD

ILUMINACIÓNIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

ANEXO I - INVENTARIO DE INSTALACIÓNS E PLAN DE MANTEMENTO Páx 38 de 186

PLAN DE MANTEMENTO Edificio P.CAMILO DIAZ BALIÑO S/N (Estación de Autobuses- Augas de Galicia

P.CAMILO DIAZ BALIÑO S/N ( ESTACIÓN DE AUTOBUSES )


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 33,1 kW 04.01Queimadores 1 04.12Redes de conductos -- 04.20Bombas de circulación 1 03.03A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 4 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 4 06.06Líñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio P.CAMILO DIAZ BALIÑO 7-9 ( Augas de Galicia)

P.CAMILO DIAZ BALIÑO 7-9, AUGAS DE GALICIA


SISTEMAS DE FRÍO/CALORCaldeiras 1 125 kW 04.01Redes de conductos -- 04.20Equipo autónomo < 70 kW 1 05.01Bombas de calor < 70 kW 2 05.03Redes de conductos -- 05.25Fancoils 20 03.11A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 7 10.15BIE´S 7 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 10 06.06Líñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio ESCALINATA DO ATURUXO

ESCALINATA ATURUXO


SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas de calor < 70 kW 2 05.03Redes de conductos -- 05.25A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 7 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 4 06.06Líñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio TOMIÑO, 19

RÚA TOMIÑO, 19


SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas de calor < 70 kW 2 05.03Rede de conductos 1 03.18A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNGrupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 3 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Líñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio RODRÍGUEZ DE VIGURI, 47

RODRÍGUEZ DE VIGURI, 47


SISTEMAS DE CALORCaldera gas individual < 70 kW 1 20 kW 04.05Redes de conductos -- 04.20A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 3 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Líñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


,,,,,,,,,,,,,,,,

PLAN DE MANTEMENTO Edificio BASQUIÑOS 2-4

BASQUIÑOS, 2-4


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 250 kW 04.01Caldeira gas individual < 70 kW 1 20 kW 04.05Queimadores 1 04.12Redes de conductos -- 04.20Redes de conductos -- 04.20Depósito de combustible 1 09.07Bombas de circulación 3 03.03Depósito de expansión 1 03.09Caldeira gas individual < 70 kW 1 04.05A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 23 10.15BIE´S 5 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 100 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión (de obra) 3 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 4 06.06Líñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamçento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


,

PLAN DE MANTEMENTO Edificio A PASTORIZA, 8

A PASTORIZA, 8


SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 10 03.03Bombas de calor < 70 kW 5 05.03Redes de conductos -- 05.25Fancoils 72 03.11Cortina de aire 1 03.05A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 5 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga caliente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Depósito de expansión 1 03.09Alxibe 3 10.01Extinción automática FM-200 1 10.12Extintores 31 10.15BIE´S 7 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 400 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 3 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno 1 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 14 06.06Líñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 3 06.17Batería de condensadores 1 06.05Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas sumergibles e de evacuación 1 07.04

PERIODICIDADE


,

PLAN DE MANTEMENTO Edificio A PASTORIZA, 8

A PASTORIZA, 8


PERIODICIDADE

SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PAZO DE RAXOI

PAZO DE RAXOI


SISTEMAS DE FRÍO/CALOREquipo autónomo < 70 kW 3 05.01Bombas de calor < 70 kW 2 05.03Redes de conductos -- 05.25A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNGrupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 25 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 4 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CASA DA PARRA

CASA DA PARRA


SISTEMAS DE FRÍO/CALOREquipo autónomo < 70 kW 1 05.01Bombas de calor < 70 kW 1 05.03Redes de conductos -- 05.25Fancoils 4 03.11Radiador eléctrico 18A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 1 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 12 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 8 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PRAZA DE MAZARELOS

PRAZA DE MAZARELOS


SISTEMAS DE FRÍO/CALOREquipo autónomo < 70 kW 1 05.01Bombas de calor < 70 kW 3 05.03Deshumidificador < 70 Kw 1 05.10Redes de conductos -- 05.25A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNGrupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 15 10.15BIE´S 5 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓN eCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 8 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio STO. DOMINGO DE BONAVAL

STO. DOMINGO DE BONAVAL


SISTEMAS DE CALORChan radiante eléctrico 2 03.24A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 11 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 6 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PAZO DE SAN ROQUE

PAZO SAN ROQUE


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 257,5 kW 04.01Queimadores 1 04.12Redes de conductos -- 04.20Depósito de combustible 4 09.07Bombas de circulación 5 03.03Depósito de expansión 1 03.09SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 kW 1 05.03Redes de conductos -- 05.25Fancoils 2 03.11A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 21 10.15BIE´S 11 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 8 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio RÚA SAR, 75

RÚA SAR, 75


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 56,2 kW 04.01Queimadores 1 04.12Redes de conductos -- 04.20Bombas de circulación 2 03.03Depósito de expansión 1 03.09SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas de calor < 70 kW 1 05.03Redes de conductos -- 05.25Fancoils 2 03.11A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 1 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 11 10.15ELECTRICIDAD BAJA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 4 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio HÓRREO 61

HÓRREO 61


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 130,7 Kw 04.01Queimadores 1 04.12Redes de conductos -- 04.20Bombas de circulación 2 03.03Depósito de combustible 1 09.07Depósito de expansión 1 03.09SISTEMAS DE FRÍO/CALOREquipo autónomo < 70 kW 2 05.01Redes de conductos -- 05.25A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 28 10.15BIE´S 5 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro Xeneral de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno 1 65 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 12 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Batería de condensadores 1 06.05VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio DR. TEIXEIRO, 26

DR. TEIXEIRO, 26


SISTEMAS DE CALORCaldeira gas individual < 70 kW 1 04.05Redes de conductos -- 04.20Radiadores de auga 12 03.16SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 1 03.18Equipo autónomo < 70 kW 1 05.01Bombas de calor < 70 kW 1 05.03Redes de conductos -- 05.25A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 4 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 4 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio AVENIDA DA CORUÑA, 6

AV. DA CORUÑA, 6


SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 kW 1 05.03A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 1 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 5 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 3 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio FEÁNS 3C, FUNDACIÓN GALICIA EUROPA

FEÁNS 3C, FUNDACIÓN GALICIA EUROPA


SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 kW 3 05.03A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 5 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDAD


FEÁNS 3C ( Fundación Axencia Humanitaria de Galicia )

DESCRIPCIÓN EQUIPO/INSTALACIÓN UD GAMA DIARIA SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL BIANUAL QUINQUENAL DECENAL

SISTEMAS DE CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 Kw 1 05.03A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 3 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadros de distribución e mando e cadros secundarios 1 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PLAN DE MANTEMENTO Edificio Fund. Axencia Humanitaria de Galicia

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio FEÁNS 3C (Sub. X. de Planificación e Xestión Técnica)

FEÁNS 3C (Sub. X. de Planificación e Xestión Técnica)


SISTEMAS DE CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 Kw 1 05.03A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 3 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.06Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio FEÁNS 5 (Relacións Exteriores e coa Union europea)

FEÁNS 5 (Relacións Exteriores e coa Union europea)


SISTEMAS DE CALORRadiador eléctrico 20A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 8 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 3 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDAD


PLAN DE MANTEMENTO Edificio ARQUVO S.X. RR. EXTERIORES

ARQUVO S.X. RR. EXTERIORES


A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 5 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio FEÁNS 7 (D.X. de I+D)

FEÁNS 7 (D.X. de I+D)


SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 2 03.18Bombas de calor < 70 kW 10 05.03A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 10 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 3 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio RAMÓN PIÑEIRO

RAMÓN PIÑEIRO


SISTEMAS DE CALORRadiador eléctrico 10SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 Kw 2 05.03Enfriadora (Data Chiller) 1 05.08Fancoils 4 03.11Cortina de aire 1 03.05A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 2 10.15BIE´S 1 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PRAZA DE VIGO

PRAZA DE VIGO


SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 kW 2 05.03A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 4 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDAD


PLAN DE MANTEMENTO Edificio SALGUEIRIÑOS

SALGUEIRIÑOS


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 153 Kw 04.01Queimadores 1 04.12Rede de conductos 2 03.18Bombas de circulación 6 03.03Depósito de expansión 1 03.09Depósito gas 1 08.03Radiadores de auga 60 03.16Radiador eléctrico 12SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 2 03.18Equipo autónomo < 70 kW 2 05.01Bombas de calor < 70 kW 16 05.03Fancoils 30 03.11A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 2 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 3 10.22Sirena de alarma 3 10.28Central detección de incendios 3 10.29Extintores 44 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 16 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12Batería de condensadores 06.05Pararraios 2 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio SALGUEIRIÑOS

SALGUEIRIÑOS


PERIODICIDADE

ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CONCHEIROS 9

CONCHEIROS 9


SISTEMAS DE CALORRadiador eléctrico 6A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 3 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE



CONCHEIROS 11



PERIODICIDADE



CONCHEIROS 13



PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio FONTIÑAS, 31

FONTIÑAS, 31



PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CAMIÑO FRANCÉS, 10

CAMIÑO FRANCÉS, 10


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 116,3 kW 04.01Queimadores 1 04.12Rede de conductos -- 03.18Bombas de circulación 2 03.03Depósito de combustible 1 09.07Depósito de expansión 1 03.09Radiadores de auga 12 03.16A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 6 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDAD


PLAN DE MANTEMENTO Edificio BELGRADO, 1

RÚA BELGRADO, 1



PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio ÁREA CENTRAL 5A 2ª, DX TRANSPORTES

AREA CENTRAL 5A 2ª


SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 kW 5 05.03A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 8 10.15BIE´S 3 10.03ELECTRICIDAD BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio ÁREA CENTRAL 5A 4ª, DX XUSTIZA

AREA CENTRAL 5A, 4ª


SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 1 03.18Bombas de calor < 70 kW 5 05.03Equipo autónomo < 70 kW 2 05.01A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extinción automática mediante Hidrógeno/Nitrógeno 1 10.14Extintores 9 10.15BIE´S 2 10.03ELECTRICIDAD BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio RÚA ROMA 25-27 , POLICÍA AUTONÓMICA

RÚA ROMA, 25-27


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 55,8 kW 04.01Queimadores 1 04.12Rede de conductos -- 03.18Bombas de circulación 2 03.03Depósito de expansión 1 03.09SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 3 03.18Bombas circulación 7 03.03Equipo autónomo < 70 kW 2 05.01Bombas de calor > 70 kW 2 05.02Bombas de calor < 70 kW 7 05.03Fancoils 42 03.11Enfriadora (Data Chiller) 1 05.08Ventilación / Extracción 1 03.29A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 4 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 4 10.22Sirena de alarma 4 10.28Central detección de incendios 4 10.29Extintores 48 10.15BIE´S 14 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Grupo electróxeno 1 70 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 8 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12Batería de condensadores 1 06.05VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTO

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio RÚA ROMA 25-27 , POLICÍA AUTONÓMICA

RÚA ROMA, 25-27


PERIODICIDADE

Rede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio A BARCIA S/N

A BARCIA, S/N


SISTEMAS DE CALORRadiador eléctrico 4Radiadores de auga 10 03.16Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALOREquipo autónomo < 70 kW 2 05.01A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 8 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio NAVES DO TAMBRE

NAVES DO TAMBRE

DESCRIPCIÓN EQUIPO/INSTALACÓN UD POTENCIA GAMA DIARIA SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL BIANUAL QUINQUENAL DECENAL

SISTEMAS DE CALORRadiador eléctrico 8A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 59 10.15BIE´S 8 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio MONTEPIO

MONTEPÍO


SISTEMAS DE CALOR

Caldeiras 2 220 kW80 kW 04.01

Queimadores 2 04.12Bombas de circulación 22 03.03Depósito de expansión 2 03.09Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 3 03.18Bombas de calor < 70 kW 9 05.03Fancoils 2 03.11Enfriadora (Data Chiller) 1 05.08Ventilación / Extracción 9 03.29A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 2 10.29Extintores 25 10.15ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 160 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 2 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 10 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12Batería de condensadores 1 06.05Pararraios 2 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIONESAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio MONTEPIO

MONTEPÍO


PERIODICIDADE



PLAN DE MANTEMENTO Edificio DX MONTES

D.X. MONTES


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 151,2 Kw 04.01Queimadores 1 04.12Bombas de circulación 2 03.03Rede de conductos -- 03.18Depósito de combustible 1 09.07Depósito de expansión 1 03.09SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 2 03.18Climatizador 3 03.27A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 44 10.15BIE´S 4 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 250 A 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 6 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12 180COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio MEDIOAMBIENTE

MEDIOAMBIENTE


SISTEMAS DE FRÍO/CALORCaldeiras 1 345 kW 04.01Queimadores 1 04.12Bombas de circulación 2 03.03Bombas circulación 10 03.03Rede de conductos 6 03.18Fancoils 5 03.11Enfriadora (Data Chiller) 2 05.08Climatizador 5 03.27Ventilación / Extracción 15 03.29A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 36 10.15BIE´S 10 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 1000 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 2 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 1250 A 06.07Grupo electróxeno 1 150 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 8 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 2 06.17Batería de condensadores 1 06.05VOZ E DATOSCanalizado de rede 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 1 07.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio MEDIOAMBIENTE

MEDIOAMBIENTE


PERIODICIDADE

SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO MEDIOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio SANIDADE - SERGAS

SANIDADE - SERGAS


SISTEMAS DE CALOR


Queimadores 2 04.12Bombas de circulación 4 03.03Depósito de expansión 2 03.09Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 20 03.03Rede de conductos 20 03.18Enfriadora (Data Chiller) 2 05.08Climatizador 8 03.27Ventilación / Extracción 17 03.29A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12Grupo de presión 2 07.11EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 3 10.27Extintores 160 10.15BIE´S 59 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓN

Centro de transformación 2 800 kVA800 kVA 06.09

Celdas de protección de media tensión 4 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 2x2500 A 06.07Grupo electróxeno 1 650 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 18 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 2 06.17VOZ E DATOSCanalizado de rede 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio SANIDADE - SERGAS

SANIDADE - SERGAS


PERIODICIDADE

FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 3 07.04SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO MEDIOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio TRABALLO

TRABALLO


SISTEMAS DE CALOR


Queimadores 2 04.12Bombas de circulación 7 03.03Depósito de expansión 2 03.09Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 42 03.03Rede de conductos 8 03.18Enfriadora (Data Chiller) 2 05.08Climatizador 6 03.27Chan radiante 5 03.25Ventilación / Extracción 10 03.29A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 93 10.15BIE´S 38 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 630 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 2 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 1250 A 06.07Grupo electróxeno 1 250 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 8 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 3 06.17Batería de condensadores 1 06.05VOZ E DATOSCanalizado de rede 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio TRABALLO

TRABALLO


PERIODICIDADE

FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 4 07.04Bombas circulación 2 03.03Alxibe 1 07.03SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO MEDIOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio IGE

IGE ( Instituto Galego de Estatística)


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 111 kW 04.01Queimadores 1 04.12Bombas de circulación 2 03.03Depósito de expansión 2 03.09Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 10 03.03Rede de conductos 2 03.18Enfriadora (Data Chiller) 1 05.08Climatizador 2 03.27Ventilación / Extracción 2 03.29A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 28 10.15BIE´S 5 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 400 A 06.07Grupo electróxeno 1 200 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 10 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17VOZ E DATOSCanalizado de rede 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 2 07.04Grupo de presión auga 07.11Alxibe 1 07.03SANEAMENTO

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio IGE

IGE ( Instituto Galego de Estatística)


PERIODICIDADE

Rede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO MEDIOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio ESTADIO MULTIUSOS

ESTADIO MULTIUSOS


SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 2 03.03Rede de conductos 2 03.18Bombas de calor < 70 kW 2 05.03Fancoils 12 03.11A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 19 10.15BIE´S 6 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PESCA

PESCA


A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 6 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio MUPEGA

MUPEGA


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 413 kW 04.01Queimadores 1 04.12Bombas de circulación 3 03.03Depósito de expansión 1 03.09Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 2 03.18Climatizador 1 03.27Ventilación / Extracción 2 03.29A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Alxibe 1 10.01Extintores 25 10.15BIE´S 12 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 315 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 2 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 500 A 06.07Grupo electróxeno 1 110 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 6 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Batería de condensadores 1 06.05VOZ E DATOSCanalizado de rede 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 1 07.04Axjibe 3 07.03

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio MUPEGA

MUPEGA


PERIODICIDADE

SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO MEDIOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio SAN MARCOS

SAN MARCOS


A.C.S.Auga fría higiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 8 10.15BIE´S 2 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CENTRO DE NOVAS TECNOLOXÍAS

CENTRO DE NOVAS TECNOLOXÍAS


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 311 kW 04.01Queimadores 1 04.12Bombas de circulación 3 03.03Depósito de expansión 1 03.09Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 8 03.18Equipo autónomo < 70 kW 1 05.01Chan radiante 5 03.25Bombas de calor < 70 kW 1 05.03Climatizador 9 03.27Ventilación / Extracción 15 03.29A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 3 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 40 10.15BIE´S 9 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 400 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 2 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 630 A 06.07Grupo electróxeno 1 94 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 21 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12Batería de condensadores 1 06.05VOZ E DATOSCanalizado de rede 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05

PERIODICIDAD


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CENTRO DE NOVAS TECNOLOXÍAS

CENTRO DE NOVAS TECNOLOXÍAS


PERIODICIDAD

FONTANERÍAGrifería 1 07.22Alxibe 3 07.03SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO MEDIOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PRAZA LUIS SEOANE, A CORUÑA MONELOS

MONELOS


SISTEMAS DE CALOR


Queimadores 2 04.12Bombas de circulación 3 03.03Depósito de combustible 2 09.07Depósito de expansión 1 03.09Grupo de presión combustible 1 09.10Radiadores de auga 70 03.16Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 2 03.03Rede de conductos 18 03.18Equipo autónomo < 70 kW 8 05.01Bombas de calor < 70 kW 4 05.03Fancoils 15 03.11Climatizador 18 03.27Cortina de aire 2 03.05Ventilación / Extracción 4 03.29Grupo frigorífico 1 05.21A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 2 10.22Sirena de alarma 2 10.28Central detección de incendios 2 10.29Columna seca 1 10.18Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 168 10.15BIE´S 7 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 1000 kVA 06.09Celdas de protección de media tensión 3 06.19ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 1600A 06.07Grupo electróxeno 1 630 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 30 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 06.17Batería de condensadores 1 06.05Paneis solares fotovoltaicos 1VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACÓNS

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PRAZA LUIS SEOANE, A CORUÑA MONELOS

MONELOS


PERIODICIDADE

Antena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 6 07.04SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio RÚA PONDAL - PARQUE MÓVIL

PARQUE MÓVIL (A CORUÑA)


SISTEMAS DE FRÍO/CALORVentilación / Extracción 1 03.29A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 5 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 32 A 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 3 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio ARZOBISPO LAGO, 10

ARZOBISPO LAGO, 10


SISTEMAS DE CALOR


Queimadores 2 04.12Radiadores de auga 15 03.16Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORVentilación / Extracción 1 03.29A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 10 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 160 A 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 9 06.06SAI 1 06.17Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PRAZA CAMILO JOSÉ CELA - FERROL

FERROL


SISTEMAS DE FRÍO/CALORBombas circulación 6 03.03Rede de conductos 18 03.18Equipo autónomo < 70 kW 1 05.01Bombas de calor kW <P< 1000 kW 1 352 kW 05.02Fancoils 25 03.11Climatizador 17 03.27Torre de refrixeración - mantemento sanitario 1 05.22Torre de refrixeración - mantemento mecánico 1 05.23Torre de refrixeración - mantemento hixiénico sanitario 1 05.24Ventilación / Extracción 6 03.29A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 1 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 2 10.29Alxibe 1 10.01Columna seca 1 10.18Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 47 10.15BIE´S 11 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 400 A 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 39 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 60 kVA 06.17Batería de condensadores 1 06.05VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30VARIOSRevisión anual de Lexionelosis 2OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio PRAZA CAMILO JOSÉ CELA - FERROL

FERROL


PERIODICIDADE

FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 2 07.04SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio XENERAL MOLA - ORDES

ORDES


SISTEMAS DE CALORRadiador eléctrico 9A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 6 10.15BIE´S 3 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO EdificioRONDA DA MURALLA - LUGO

LUGO


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 2 2x223 Kw 04.01Queimadores 2 04.12Depósito de combustible 2 09.07Bombas de circulación 4 03.03Depósito de expansión 2 03.09ERM de Gas 1 08.05Tanque de inercia 2 03.08Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 5 03.18Equipo autónomo < 70 kW 4 05.01Bombas de calor 70 kW < P < 1000kW 4 05.02Climatizador UTAS 4 03.27Fancoils 400 03.11Cortina de aire 1 03.05Ventilación / Extracción 11 03.29A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 7 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 2 10.29Alxibe 1 10.01Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 159 10.15BIE´S 14 10.03Columna seca 1 10.18ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 2 2x630 kVA 06.09ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 1000 A 06.07Grupo electróxeno 1 360 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 20 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12SAI 1 160 kVA 06.17VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30VARIOSRevisión anual de Lexionelosis 2

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO EdificioRONDA DA MURALLA - LUGO

LUGO


PERIODICIDADE

OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 1 07.04Grupo de presión auga 1 07.11Alxibe 1 07.03Contador auga fría 1 07.05SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio POETISA CARMIÑA PRIETO - VILLALBA

VILALBA


SISTEMAS DE CALORCaldeiras 1 64 kW 04.01Queimadores 1 04.12Depósito de combustible 2 09.07Bombas de circulación 4 03.03Depósito de expansión 1 03.09Rede de conductos -- 03.18A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 8 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro general de baixa tensión 1 100 A 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 1 07.04SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio AVDA. DA HABANA - OURENSE

OURENSE


SISTEMAS DE CALORCaldeiras gasoil 1 395,3 kW 04.01Queimadores 1 04.12Bombas de circulación 8 03.03Depósito de expansión 1 03.09Depósito de combustible 1 09.07Radiadores de auga 50 03.16Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALOREquipo autónomo < 70 kW 5 05.01Climatizador 4 03.27Fancoils 30 03.11Cortina de aire 1 03.05A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Extintores 53 10.15BIE´S 7 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro general de baixa tensión 1 250 A 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 12 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12Batería de condensadores 1 06.05Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio AVDA. DA HABANA - OURENSE

OURENSE


PERIODICIDADE



PLAN DE MANTEMENTO Edificio PRADO LONIA

PRADO LONIA


SISTEMAS DE CALORCaldeiras gasoil 1 183 kW 04.01Queimadores 1 04.12Bombas de circulación 7 03.03Depósito de expansión 1 03.09Depósito de combustible 1 09.07Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORClimatizador 3 03.27Fancoils 4 03.11EXTINCIÓNExtintores 30 10.15BIE´S 7 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro general de baixa tensión 1 250 A 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 5 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12Pararraios 1 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CASA GRANDE DE VILOIRA - O BARCO DE VALDEORRAS

O BARCO DE VALDEORRAS


SISTEMAS DE CALOR

Caldeiras gasoil 2 129 kW102 kW 04.01

Queimadores 2 04.12Bombas de circulación 5 03.03Depósito de combustible 1 09.07Depósito de expansión 1 03.09Grupo de presión combustible 1 09.10Radiadores de auga 20 03.16Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALOREquipo autónomo < 70 kW 6 05.01Fancoils 10 03.11A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 3 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 15 10.15BIE´S 4 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro general de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 6 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.12COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CASA GRANDE DE VILOIRA - O BARCO DE VALDEORRAS

O BARCO DE VALDEORRAS


PERIODICIDADE

ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio RÚA DO REAL, 30 - LALÍN

LALÍN


SISTEMAS DE CALORRadiador eléctrico 6A.C.S.Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 4 10.15ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 2 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12OBRA CIVILEstructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDAD


PLAN DE MANTEMENTO Edificio AVDA. FDEZ. LADREDA, 43 - CAMPOLONGO

CAMPOLONGO


SISTEMAS DE CALORCaldeIras 3 04.18Queimadores 3 04.19Bombas de circulación 34 03.03Depósito de expansión 7 03.09Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 20 03.18Equipo autónomo < 70 kW 10 05.01

Bombas de calor > 1000 kW 2 1200 kW1200 kW 05.04

Fancoils 61 03.11Climatizador 30 03.27Ventilación / Extracción 56 03.29Cortina de aire 5 03.05Torre de refrixeración - mantemento sanitario 1 05.22Torre de refrixeración - mantemento mecánico 1 05.23Torre de refrixeración - mantemento hixiénico sanitario 1 05.24A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 20 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 1 10.22Sirena de alarma 1 10.28Central detección de incendios 1 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Columna seca 1 10.18Extintores 364 10.15BIE´S 101 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 5 5x1000 kVA 06.09 TRIANUAL

Celdas de protección de media tensión 12 06.19 TRIANUAL

ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 2 5x1600 A 06.07

Grupo electróxeno 2 1000 kVA630 kVA 06.11

Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 138 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12

SAI 5

1x250KVA1x30KVA1x30KVA1x6,3KVA1x15KVA

06.17

Batería de condensadores 2 06.05Pararraios 1 06.14

PERIODICIDADE



CAMPOLONGO


PERIODICIDADE

Paneis solares fotovoltaicos 1 22.02



CAMPOLONGO


PERIODICIDADE

VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.20COMUNICACÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30VARIOSRevisión anual de Lexionella 2Cámara frigorífica 1 05.21OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 4 07.04Alxibe 1 07.03SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CONCEPCIÓN ARENAL, 8 - VIGO

VIGO

DESCRIPCIÓN EQUIPO/INSTALACIÓN UD POTENCIA GAMA DIARIA SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL TRIANUAL QUINQUENAL DECENAL

SISTEMAS DE CALORBombas de circulación 28 03.03Depósito de expansión 1 03.09Rede de conductos -- 03.18SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 18 03.18Equipo autónomo < 70 kW 7 05.01

Bombas de calor 70 kW < P < 1000 kW 3312 kW312 kW450 kW

05.02

Fancoils 389 03.11Climatizador 5 03.27Ventilación / Extracción 56 03.29Cortina de aire 3 03.05Humidificador - Humectador 1 03.12A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 1 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Auga quente hixiénico-sanitaria 1 07.01Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNDetección de incendios 2 10.22Sirena de alarma 2 10.28Central detección de incendios 2 10.29Grupo de presión contraincendios 1 10.27Extintores 86 10.15BIE´S 36 10.03ELECTRICIDADE ALTA TENSIÓNCentro de transformación 1 1600 kVA 06.09 OCA

Celdas de protección de media tensión 3 06.19 OCA

ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 2 2500 A 06.07Grupo electróxeno 1 225 kVA 06.11Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 19 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12

SAI 21

1x3,5 kVA2x10 kVA

11x15 kVA4x20 kVA3x30 kVA

06.17

Pararraios 2 06.14VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio 1 06.20COMUNICACIÓNSAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30VARIOSCámara frigorífica 1 05.21

PERIODICIDADE


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CONCEPCIÓN ARENAL, 8 - VIGO

VIGO

DESCRIPCIÓN EQUIPO/INSTALACIÓN UD POTENCIA GAMA DIARIA SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL TRIANUAL QUINQUENAL DECENAL

PERIODICIDADE

OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍACarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍAGrifería 1 07.22Bombas somerxibles e de evacuación 2 07.04SANEAMENTORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓNIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04


PLAN DE MANTEMENTO Edificio CASADO DEL ALISAL - MADRID

MADRID


SISTEMAS DE CALORCaldeiras eléctrica 1 04.03SISTEMAS DE FRÍO/CALORRede de conductos 5 03.18Bombas de calor < 70 kW 5 05.03A.C.S.Termos eléctricos <500 L. 1 01.03Auga fría hixiénico-sanitaria 1 07.02Rede de distribución auga sanitaria 1 07.12EXTINCIÓNExtintores 27 10.15BIE´S 4 10.03ELECTRICIDADE BAIXA TENSIÓNCadro xeral de baixa tensión 1 06.07Cadros de distribución e mando e cadros secundarios 7 06.06Liñas de distribución e accesorios 1 06.12VOZ E DATOSCanalizado de rede edificio pequeno 1 06.12COMUNICACIONESAntena parabólica analóxica, FM 1 13.30OBRA CIVILCubertas 1 ARQ 02.03Estructura vertical e horizontal 1 ARQ 02.02Fachadas 1 ARQ 02.01Canalóns 1 ARQ 02.06CARPINTERÍA EDIFICIO PEQUENOCarpintería 1 ARQ 02.05FONTANERÍA EDIFICIO PEQUENOGrifería 1 07.22SANEAMENTO EDIFICIO PEQUENORede de saneamento 1 07.16ILUMINACIÓN EDIFICIO PEQUENOIluminación exterior 1 06.02Iluminación interior 1 06.03Iluminación especial 1 06.04

PERIODICIDAD


ANEXO II:

LISTAXE DE GAMAS

INSTALACIÓN DE A.C.S.

ELEMENTO : TERMO ELÉCTRICO < 500 litros

OPERACIÓNS ANUAIS: TOTAL 1

Reaperte de contactos eléctricos

OPERACIÓNS MENSUAIS: TOTAL 11

Revisión e limpeza do sistema de preparación de ACS

Comprobar a continuidade das resistencias eléctricas

Comprobar o consumo das distintas resistencias eléctricas

Comprobar a operatividade da válvula de alivio

Comprobar a operatividade da válvula reguladora de presión, se existe

Comprobar o diámetro do ánodo de sacrificio, se existe

Comprobar a temperatura de acumulación

Comprobar a operatividade do termostato de traballo e seguridade

Comprobar o estado do illamento térmico

Comprobar a estanquidade do sistema de preparación e conduccións

Limpeza xeral

COD 01

SUBCOD 01.03

ANEXO II - LISTAXE DE GAMAS Páx. 119 de 186

ARQUITECTURA

ELEMENTO : FACHADAS


Comprobar estado conservación

Saneado e eliminación de fendas

ELEMENTO : TABIQUES


Comprobar estado conservación

ELEMENTO : CUBERTAS E TEITOS


Limpeza de imbornais

Comprobar estado de xuntas de dilatacion

Eliminación de pingueiras

Reposición de tellas, se procede

Comprobar impermeabilizacións

ELEMENTO : FIESTRAS E PORTAS


Comprobar estado de ferraxes e bisagras

Comprobar estado de conservación

Reparación dos elementos de peche e suxección, en caso necesario

Revisión de masilla, burlete e perfís de selado

ELEMENTO : MOBILIARIO EN XERAL


Comprobar estado de ancoraxes

Comprobar estado de conservación

ELEMENTO : CANLES

OPERACIÓNS SEMESTRAIS: TOTAL 1

Limpeza de canles exteriores

COD 2

SUBCOD 2.1

SUBCOD 2.2

SUBCOD 2.3

SUBCOD 2.4

SUBCOD 2.5

SUBCOD 2.6


INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN

ELEMENTO : BOMBA DE CIRCULACIÓN


Verificar o cumprimento do RITE


Contraste de manómetros de lectura

Contraste de termómetro de lectura

Comprobación do estado dos ancoraxes antivibratorios

Comprobación da ausencia de ruidos estraños durante o funcionamento da bomba e análises dos mesmos (cavitación)

Determinación dos puntos de funcionamento da bomba na súa curva de rendemento

En motor de accionamento

Comprobación do estado dos compoñentes de control e funcionamento (contactores, interruptores de fluxo, etc)

Comprobación e axuste da protección eléctrica, relé térmico

Comprobación e axuste da protección diferencial

Reaperte das conexións eléctricas

Comprobación e medición da resistencia da conexión de posta a terra

Comprobación do estado do ventilador de refrixeración do motor

Comprobación das vibracións

Comprobación da ausencia de ruidos estraños durante o funcionamento do motor e análises dos mesmos

Medición das revolucións de funcionamento do motor

Comprobación do illamento eléctrico


Revisión e limpeza de filtro de aspiración da bomba

Comprobación da estanquidade de válvulas de interceptación de bomba


Medición da tensión eléctrica

Medición do consumo eléctrico por cada fase

Revisión do estado de conservación dos circuladores

Comprobación de engrase e nivel de aceite, enchendo se é neceario

Comprobación tarado de elemento de seguridade, térmico, etc.

Medición da temperatura de corpo de rotor

Medición da temperatura do fluido caloportador do circuito

Comprobación da ausencia de ruidos estraños

Verificación do sistema de refrixeración, se existe e peche de empaquetadura

Comprobación do nivel de aceite de refrixeración das bombas

Comprobación do peche mecánico de empaquetadura

Comprobación do aliñamento do motor-bomba

Comprobación do acoplamento motor-bomba

Accionamento das válvulas de peche

Verificación das presións de impulsión e aspiración da bomba

COD 03

SUBCOD 03.03


INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN COD 03

ELEMENTO : CORTINA DE AIRE CON BATERÍA ELÉCTRICA


Revisión do estado do illamento térmico


Comprobación da aliñación motor-ventilador, se procede

Comprobación do estado e tensado de correas, se procede

Engrase de rodamentos, se procede

Comprobación da correcta suxeición do equipo

Comprobación de ancoraxes antivibratorios


Revisión de unidadesterminais de distribución de aire.

Revisión sistema de control e manobra automático anotando o consumo según as ordes depotencia ao 50% e 100%. Comprobar que o sistema actúa según as ordes e axustar oscompoñentes de mando. Comprobación do funcionamento do termostato de traba

Medición do illamento eléctrico das resistencias e do circuito.

Inspección das conexións eléctricas, reaperte das mesmas.


Comprobación de elementos de seguridade, térmico, interruptor fluxo, etc.

Revisión e limpeza de filtros de aire

Revisión de ventiladores con medida da potencia absorbida

Medición da potencia absorbida polas resistencias eléctricas durante a tempada de outono einverno

ELEMENTO : DEPÓSITO DE INERCIA



Comprobar a correcta suxeición do depósito

Verificar cumprimento do RITE


Comprobación da estanquidade das válvulas de interceptación

Revisión do sistema de control automático asociado, se existe


Comprobar a temperatura do depósito

Comprobar o tarado dos elementos de seguridade, se existe (válvula seguridade, etc.)

Comprobar a operatividade do purgador automático

OPERACIÓNS DECENAIS: TOTAL 1

Realizar retimbrado por OCA , se procede

SUBCOD 03.05

SUBCOD 03.08



ELEMENTO : DEPÓSITO DE EXPANSIÓN


Verificar a suxeición do equipo

Verificar a carga de aire co vaso en vacío

Comprobar o correcto axuste dos presostatos en vasos que dispoñan

Reaperte eléctrico, se existe



Revisión e limpeza de filtros de auga asociados, se existe


Comprobar o tarado dos elementos de seguridade, válvula seguridade, etc

Limpar o filtro de auga en depósitos que dispoñan

Drenar condensados en compresor de aire, se existe

ELEMENTO : FANCOIL


Revisión de batería de intercambio térmico

Revisión do estado do illamento térmico de acometida a fancoil




Revisión de unidadesterminais auga - aire

Comprobar a estanquidade das válvulas de interceptación

Comprobar a operatividade das electroválvulas de frío e/ou calor



Comprobar o correcto drenaxe do desaugadoiro

ELEMENTO : EQUIPO DE HUMECTACIÓN


Reaperte de conexións eléctricas

Medición da resistencia de illamento dos conductores

Limpeza de lanza

Verificar cumprimento deo RITE


Revisión de estanquidade de alimentación de auga

Revisión e limpeza de desagüadoiro e filtros

Revisión de circuito de recollida de condensados e de vapor

Revisión do estado dos electrodos

Revisión do sistema de control automático asociado

Comprobación de ausencia de quencementos eléctricos

SUBCOD 03.09

SUBCOD 03.11

SUBCOD 03.12



ELEMENTO : RADIADOR DE AUGA


Revisión de batería de intercambio térmico

Comprobar operatividade do purgador de aire

Comprobar o estado de pintura de radiador e tubería




Revisión do sistema de control automático, se existe

Comprobación estanquidade de válvulas de interceptación, chave e detentor

ELEMENTO : REDE DE CONDUCTOS



Revisión das suxeicións da rede

Medición de caudais en ramais siginificativos, impulsión e retorno


Verificar válvulas


Comprobar estanquidade do circuito de distribución

ELEMENTO : CHAN/TEITO RADIANTE ELÉCTRICO


Comprobar continuidade do conductor

Megear liñas de forza e control

Comprobación do estado de suxeición , en zonas accesibles

Comprobar a operatividade dos elementos de medida instalados

Tomar consumos eléctricos por circuito, verificando que as seccións son as adecuadas




Revisión do sistema de control automático, termostatos , etc.


Comprobar tarado elementos de seguridade, térmicos, diferenciales, etc

SUBCOD 03.16

SUBCOD 03.18

SUBCOD 03.24



ELEMENTO : CHAN/TEITO RADIANTE AUGA


Revisión do estado do illamentotérmico

Comprobar a operatividade dos elementos de medida instalados

Comprobación estanquidade de circuitos de distribución

Comprobación do estado de suxeición, en zonas accesibles




Comprobación estanquidade das válvulas de interceptación

Revisión do sistema de control automático

Revisión e limpeza de filtros de auga


Comprobación tarado dos elementos de seguridade, válvula seguridade, etc

ELEMENTO : CLIMATIZADOR U.T.A.


Comprobación do estado de illamento térmico do climatizador

Revisión do estado das baterías de intercambio térmico


Contraste de manómetros de lectura

Contraste dos termómetros de lectura

Contraste dos presostatos de lectura

Medición da velocidad de paso de aire a través das baterías de intercambio

Medición do caudal de paso do fluido caloportador nas baterías de intercambio coas válvulas abertas al 100 %

Medición do salto manómetrico de baterías de intercambio con válvulas abertas al 100%

Medición do salto térmico de batería de intercambio, frío-calor con válvulas abertas al 100%

Limpeza e determinación da potencia das baterías de intercambio térmico

Comprobación do estado dos compoñentes de control (contadores, presostatos de fluxo de aire)

Medición da perda de carga das válvulas automáticas

Comprobación do funcionamento do sistema automático de control

Comprobación e axuste da protección eléctrica diferencial

Comprobación e axuste da protección eléctrica do relé térmico


Comprobación e medición da resistencia da conexión de posta a terra

Comprobación do estado do ventilador de refrixeración do motor

Medición das revolucións de funcionamento do motor

Comprobación do illamento eléctrico

Comprobación do estado dos ancoraxes antivibratorios

Comprobación das vibracións

Comprobación de ausencia de ruidos estraños durante o funcionamento e análises dos mesmos (rodamentos en mal estado)

Determinación dos puntos de funcionamento dos ventiladores na súa curva de rendemento

Comprobación do estado de conservación exterior do equipo

SUBCOD 03.27

SUBCOD 03.25



ELEMENTO : CLIMATIZADOR U.T.A. ( cont)


Comprobación da estanquidade das válvulas de interceptación, asociadas

Revisión e limpeza dos filtros de auga, asociados ao equipo, se existen


Medición da tensión eléctrica

Medición do consumo eléctrico de cada fase


Revisión mecánica do módulo de humectación

Revisión de ventiladores, asociados ao climatizador

Comprobación tarado de elementos de seguridade, térmicos, etc

Medición da temperatura de retorno de aire

Medición da temperatura de impulsión de aire

Medición da temperatura do corpo do rotor do motor

Medición da temperatura dos rodamentos dos ventiladores

Comprobación de ausencia de ruidos estraños nos motores e os ventiladores

Limpeza do desaugadoiro da canaleta de recollida de condensados

Revisión do aliñamento das poleas de acoplamento entre motor e ventilador

Comprobación do tensado e estado das correas de transmisión

Accionamento das válvulas de illamento de baterías de intercambio

Comprobación do funcionamento das válvulas automáticas

Comprobación do funcionamento dos motores de accionamento das comportas de aire

Revisión e limpeza das seccións de impulsión e retorno de aire

Comprobar o nivel de aceite, enchendo se é necesario

Comprobar o consumo de enerxía

ELEMENTO : VENTILADOR/EXTRACTOR


Comprobación do estado dos rodamentos, vibración e lubricar coxinetes

Revisión e limpeza de unidades de impulsión e retorno de aire

Reaperte de conexións eléctricas


Verificar e axustar a conexión a terra.


Comprobación de elementos de seguridade, térmico, interruptor fluxo aire, etc.

Revisión de ventilador con medida de potencia absorbida

Comprobación de aliñación motor-turbina, se procede

Comprobación do estado e tensado de correas, se procede

Engrase de rodamentos, se procede

Comprobar a ausencia de sobrequentamentos

Comprobar a extracción nas reixiñas

SUBCOD 03.29

SUBCOD 03.27


INSTALACIÓN DE PRODUCCIÓN DE CALOR

ELEMENTO : CALDEIRA 70 kW < P < 1000 Kw


Limpeza de conductos de fumes e cheminea

Comprobación estanquidade de circuito distribución, só en caldeira.

Comprobación estanquidade de válvulas de interceptación, só de caldeira

Revisión do estado do illamento, só en caldeira

Verificar e axustar a conexión a terra

Repaso de pintura

Verificar o cumprimento do RITE e do RAP



Limpar o circuito de fumes de caldeira

Comprobar o estado do material refractario

Revisión e limpeza de filtros de auga, se existen, só en caldeira


Detección de fuga en rede de combustible

Comprobación tarado de elementos de seguridade

Medir a temperatura do auga na entrada e saída

Medir a temperatura ambiente da sala

Medir a temperatura dos gases de combustión

Medir o contenido de CO

Medir índice de opacidade (só para combustibles líquidos e sólidos)

Medir o tiro da caixa de fumes

Medir o exceso de aire

Medir o contenido de CO2

Medir o consumo de combustible

Medir o consumo de enerxía eléctrica

Medir o consumo de auga

Comprobar estado de corrosión de zona máis desfavorable, retorno

Limpeza e verificación de filtro de rampa

Verificación da regulación da presión de combustible

Limpeza e verificación de chama piloto do tren de chispas

Limpeza e verficación de seguridade de aceso

Limpeza e verificación de queimadores

Limpeza e verificación de inxectores

Limpeza e verificación de electroválvulas

Contraste e axuste de termómetros, manómetros

Comprobación estanquidade de peche entre queimador e caldeira

Comprobación niveis de auga en circuito de caldeira

COD 04

SUBCOD 04.01


INSTALACIÓN DE PRODUCCIÓN DE CALOR COD 04

ELEMENTO : CALDERA ELÉCTRICA


Comprobación estanquidade de circuitos distribución, só caldeiras

Comprobación estanquidade de válvulas de interceptación, só caldeiras

Revisión del estado do illamento, só en caldeira




Reaperte eléctrico de contactos

Revision do sistema de control automático

Comprobar o estado do material refractario

Revisión e limpeza de filtros de auga, só en caldeira


Comprobación tarado de elementos de seguridade,

Medir a temperatura ou presión da auga na entrada e saída



Comprobación niveis de auga en circuito, só en caldeiras


Comprobar o consumo eléctrico de cada escalón de potencia

Comprobar a actuación dos termostatos de traballo

Comprobar a actuación do limitador de intensidade

Comprobar a intensidade e tempo de disparo da protección diferencial

Comprobar a continuidade eléctrica das resistencias

Comprobar a resistencia de illamento dos conductores

SUBCOD 04.03



ELEMENTO : CALDEIRA GAS INDIVIDUAL <70kW



Comp. e limpeza, se procede, do circuito de fumes da caldeira

Comp. e limpeza, se procede, de conductos de fumes e cheminea

Comprobar estanquidade dos peches queimador - caldeira

Comp. e limpeza de mirilla, sustituir se procede

Verificar estado de illamento térmico da caldeira

Verificar inexistencia de fugas de auga no fogar e haz tubular

Verificar válvula de seguridade e comprobar presión apertura e estanquidade de peche

Verificar estado instrumentos de medida (manómetros, termómetros…)

Limpeza reixa vent., e comprobar dispositivo ventilación sala caldeira

Verificar estado, disponibilidade e timbrado de elementos PCI

Limpeza xeral

Repaso de pintura

Verificar o cumprimento do RITE e do RAP

OPERACIÓNS TRIMESTRAIS: TOTAL 5

Comprobar reglaxe e actuación do termostato de traballo

Verificación do estado e funcionamento do dispositivo de verificación da sala

MEDIDAS E ANÁLISES





Comprobar ausencia de combustible sen queimar no fogar

Comprobar reglaxe e actuación do termostato de seguridade

Comprobar reglaxe e actuación do pirostato

Verificar estado de xuntas de estanquidade e sustituir se procede

Inspeccción do sistema de enchido de caldeiras

OPERACIÓNS BIANUAIS: TOTAL 7

Verificar limpeza do fogar e cámara de combustión

MEDIDAS E ANÁLISES

Medir Tª e presión do fluido portador na entrada/saída da caldeira

Medir Tª ambiente do local ou sala de máquinas


Medir o contenido de CO e CO2 nos productos de combustión

Medir índice de opacidade de fumes


OPERACIÓNS TRIANUAIS: TOTAL 1

Realizar seguintes probas de presión, a contar a partir da segunda proba de presión

OPERACIÓNS QUINQUENAIS: TOTAL 1

Realizar primeira proba de presión (a os 5 anos da súa entrada no servizo)

SUBCOD 04.05



ELEMENTO : QUEMADOR COMBUSTIBLE LÍQUIDO







Comprobación estanquidade de peche entre queimador e caldeira



Limpeza e verificación de filtro da bomba do queimador

Limpeza e verificación de electrodos

Limpeza e verificación de boquillas de pulverización e válvulas solenoide

Limpeza e verificación da mirilla

Limpeza e verificación de pratos deflectores

Limpeza e verificación de célula fotoeléctrica

Verificación de programador e transformador de aceso

Verificación de seguridades e encravamentos do queimador

Verificación da regulación da presión de combustible


ELEMENTO : QUEIMADOR COMBUSTIBLE GASEOSO


Reaperte de contactos electricos





Comprobar estanquidade de peche entre queimador e caldeira




Verificación da regulación de presión de combustible

Verificación do presostato de gas de rampa



Limpeza e verificación de pratos deflectores

Limpeza e verificación do canón


Verificación de programador e transformador de aceso


Verificar a operatividade do servomotor da comporta de aire

Contraste e axuste de termómetros, manómetros e presotato de aire

Limpeza e verificación da sonda vixiante de chama

SUBCOD 04.11

SUBCOD 04.12



ELEMENTO : CALDEIRA GAS 70kW < P < 1000kW


Comp. e limpeza de mirilla, sustituir se procede

Verificar estado de illamento térmico da caldeira

Verificar inexistencia de fugas de auga no fogar e haz tubular

Verificar válvula de seguridade e comp. presión apertura e estanquidade de peche

Verif. Estado instrumentos de medida (manómetros, termómetros…)

Limpeza reixa vent., e comprobar dispositivo ventilación sala caldeira

Verificar estado, disponibilidad e timbrado de elementos PCI

Limpeza xeral

Repaso de pintura


Verificar e axustar a conexión a terra


Comprobar reglaxe e actuación do termostato de traballo

Verificación do estado e funcionamento do dispositivo de verificación da sala

MEDIDAS E ANÁLISES

Medir Tª e presión do fluido portador na entrada/saída da caldeira

Medir Tª ambiente do local da sála de máquinas


Medir o contenido de CO e CO2 nos productos de combustión

Medir índice de opacidade de fumes







Comp. e limpeza, se procede, do circuito de fumes da caldeira

Comp. e limpeza, se procede, de conductos de fumes e cheminea

Comprobación do material refractario


Comprobar estanquidade dos peches queimador - caldeira

Comprobar ausencia de combustible sen queimar no fogar

Comprobar reglaxe e actuación do termostato de seguridade

Comprobar reglaxe e actuación do pirostato

Verificar estado de xuntas de estanquidade e sustituir se procede

Inspeccción do sistema de enchido de caldeiras

Verificar inexistencia de perdas de gas


Verificar limpeza do fogar e cámara de combustión


Realizar seguintes probas de presión, a contar a partir da segunda proba de presión


SUBCOD 04.18



Realizar primeira proba de presión (os 5 anos da súa entrada en servizo)



ELEMENTO : QUEIMADOR COMBUSTIBLE GASEOSO


Verificar aperte conexións electricas queimador

Verif e axuste posición disco, pulv, boca canón, boquilla e electrodos

Verif e axuste de posición do canón no fogar

Verif. estado de electrodos de aceso e sustituir se procede.

Verif. estado de boquillas de pulverización e sust. se procede.

Verif estado,axuste e limpeza clapetas de regulación caudal aire

Verificar estado e actuación das válvulas solenoide

Verificación, axuste e limpeza dos pratos deflectores.

Verificar programador e comp procesos aceso-apagado.

Verificar estado e actuación do trafo de aceso

Comp illamento eléctrico entre electrodos de aceso e masa

Verificar estado de cables de electrodos e sustituir se procede.

Verif e axustar la prot termica externa do motor do queimador

Verificar conexión posta a terra do queimador

Verif actuacións de prot magnetotérmicas, diferen e aperte conex

Verificación de pilotos de sinalización e sustitución se procede

Limpeza xeral.

Repaso de pintura.



Verificación,(axuste e limpeza se procede) de célula fotoeléctrica.

Verificación arco de aceso e axuste se procede

Verificación estado e funcionamento do ventilador. Axuste e engrase se procede

Verificación ausencia de coquizacion en cabezal de combustión


Comprobar estanquidade de peche entre queimador e caldeira




Verificación da regulación de presión de combustible

Verificación do presostato de gas de rampa



Limpeza e verificación do canón



Verificar a operatividade do servomotor da comporta de aire

Contraste e axuste de termómetros, manómetros e presotato de aire

Limpeza e verificación da sonda vixiante de chama

Verificar aceso e calidade da chama.

SUBCOD 04.19





Revisión do estado do aillamento térmico

Revisión das suxecións da rede

Comprobar estanqueidade do cicrcuito de distribución

Medición de caudais en ramais significativos, impulsión e retorno

Verificación de válvulas

Verificación do cumprimento do RITE


Comprobar estanqueidade do cicuito de distribución

SUBCOD 04.20


INSTALACIÓN DE PRODUCCIÓN DE FRÍO

ELEMENTO : EQUIPO AUTÓNOMO P<70 kW (PAREDE/TEITO FIESTRA)


Verificar e anotar a tensión de liña

Verificar e anotar consumo das resistencias do cárter ou medir continuidade

Verificar e anotar temperatura/presión evaporación

Verificar e anotar temperatura/presión condensación

Verificar e anotar a temperatura da cámara

Verificar e anotar o consumo por fase do compresor

Verificar e anotar o nivel de aceite do compresor se é posible

Verificar a actuación dos sistemas de seguridade

Comprobar a operatividade do control, termostato interior, etc

Revisión e limpeza de filtro de aire


Comprobar a correcta recollida de condensados

Limpeza de evaporador

Limpeza de condensador

Verificar e anotar o rendemento

Inspección de válvulas e accesorios

Revisión do estado de corrosión, repaso de pintura



Comprobar a operatividade da unidade

Cambiar filtros de aire

ELEMENTO : BOMBA DE CALOR 70 kW < P < 1000 kW





Comprobación de estanquidade de circuitos e tuberías

Revisión de baterías de intercambio térmico

Revisión e limpeza de unidades de impulsión e retorno de aire

Revisión do estado de illamento térmico

Comprobar o illamento eléctrico do motor

Realizar test de acidez/humidade

Revisión por instalador frigorista anotando os resultados no Libro rexistro, só en locais institucionais,de pública reunión e residenciais




COD 05

SUBCOD 05.01

SUBCOD 05.02


INSTALACIÓN DE PRODUCCIÓN DE FRÍO COD 05

ELEMENTO : BOMBA DE CALOR 70 kW < P < 1000 kW (cont)




Comprobación de estanquidade de válvulas de intercepción


Revisión de unidadesterminais auga-aire

Revisión de unidadesterminais de distribución de aire


Comprobar a correcta actuación do desescarche

Comprobar a operatividade das válvulas antirretorno

Comprobar a operatividade da válvula de catro vías


Temperatura do fluido exterior en entrada e saída do evaporador

Temperatura do fluido exterior de entrada e saída do condensador

Perda de presión no evaporador en plantas arrefriadas por auga

Perda de presión no condensador en plantas arrefriadas por auga

Temperatura e presión de evaporador

Temperatura e presión de condensación

Potencia eléctrica absorbida

Potencia térmica instantánea do xerador, como porcentaxe da carga máxima

CEE o COP instantáneo

Caudal de auga no evaporador

Caudal de auga no condensador


Medir requentamento e subarrefriamento, indicar modo

Medir presión diferencial de aceite

Anotar temperatura do fluido exterior en entrada e saída do evaporador, indicar modo

Anotar temperatura fluido exterior en entrada e saída do condensador, indicar modo

Anotar perda de presión en evaporador

Anotar perda de presión en condensador

Anotar temperatura e presión de evaporación, indicar modo

Anotar temperatura e presión de condensador, indicar modo

Comprobación da estanquidade e niveis de refrixerante e aceite

Anotar a potencia absorbida de compresores

Comprobación do tarado dos elementos de seguridade


Revisión vaso de expansión

Comprobación niveis de auga en circuitos

Revisión de bombas e ventiladores


Sustituir aceite e filtros deshidratadores


SUBCOD 05.02



Revisión por instalador frigorista anotando os resultados no Libro rexistro, para o resto deinstalacións.



ELEMENTO : BOMBA DE CALOR 70 kW < P < 1000 kW (cont)

OPERACIÓNS DECENAIS: TOTAL 2Revisión e desmontaxe de todos os limitadores de presión e elementos de seguridade, procedendo acontinuación as reparacións ou sustitucións que resulten recomendables, tarando a continuación a aspresións que correspondan (a realizar por Instalador)Revisión visual dos recipientes a presión, desmontando se hubera lugar illamentos tapas, etcnaqueles elementos que aparezan como danados (a realizar por instalador frigorista)

OPERACIÓNS INSPECCIÓN OCA

Realizar inspección por OCA, se cumple os requisitos do RAP

ELEMENTO : BOMBA DE CALOR < 70 kW (PAREDE/TEITO FIESTRA)







Verificar o estado de corrosión e repaso de pintura




Verificar e anotar consumo das resistencias do cárter o medir continuidade

Verificar e anotar temperatura/presión evaporación, indicar modo

Verificar e anotar temperatura/presión condensación, indicar modo

Verificar e anotar a temperatura interior

Verificar e anotar p consumo por fase do compresor, indicar modo


Comprobar actuación desecarche e equipos asociados, sondas presostatos


Comprobar a actuación da válvula de catro vías

Verificar a actuación de sistema de seguridade




Comprobar a operatividade da unidade

Cambiar filtros de aire

SUBCOD 05.02

SUBCOD 05.03



ELEMENTO : BOMBA DE CALOR >1000Kw





Comprobar o illamento eléctrico do motor


Revisión por instalador frigorista anotando os resultados no Libro rexistro só en locais institucionais, de pública reunión e residenciais






Comprobar a correcta actuación do desescarche


Comprobar a operatividade da válvula de catro vías



OPERACIÓNS QUINCENALES: TOTAL 10


Medir presión diferencial de aceite

Anotar temperatura do fluido exterior en entrada e saída do evaporador indicar modo

Anotar temperatura fluido exterior en entrada e saída do condensador indicar modo

Anotar perda de presión en evaporador

Anotar perda de presión en condensador



Comprobación de niveis de refrixerante e aceite


OPERACIÓNS DIARIAS: TOTAL 3

Comprobar a operatividade das resistencias do cárter

Comprobar niveis de aceite en cárter

Comprobar ausencia de fugas de gas/aceite


Sustituir aceite e filtros deshidratadores


Revisión por instalador frigorista anotando os resultados en Libro rexistro, para o resto de instalacións


Revisión e desmontaxe de todos os limitadores de presión e elementos de seguridade, procedendo a continuación as reparacións ou sustitucións que resulten recomendables, tarando a continuación a aspresións que correspondan (a realizar por Instalador)

Revisión visual dos recipientes a presión, desmontando se houbese lugar illamentos tapas, etc naqueles elementos que aparezan como danados (a realizar por instalador frigorista)

SUBCOD 05.04



ELEMENTO : DATA CHILLER






Revisión por instalador frigorista anotando os resultados no Libro rexistro só en locais institucionais,de pública reunión e residenciais

Limpeza de filtro de auga








Anotar temperatura do fluido exterior na entrada e saída do evaporador, indicar modo

Anotar temperatura fluido exterior na entrada e saída do condensador, indicar modo

Anotar pérdida de presión en evaporador

Anotar pérdida de presión en condensador



Comprobación de niveis de refrixerante e aceite



Limpeza e/ou cambio de filtros de aire

Comprobar estado de cuba, electrodos e equipos asociados

Comprobar presión de auga despois do regulador



Revisión por instalador frigorista anotando os resultados no Libro rexistro, para o rexistro dasinstalacións


Revisión e desmontaxe de todos os limitadores de presión e elementos de seguridade, procedendo acontinuación as reparacións ou sustitucións que resulten recomendables, tarando a continuación a aspresións que correspondan (a realizar por Instalador Frigorista)

Revisión visual dos recipientes a presión, desmontando se houbese lugar illamentos tapas, etc enaqueles elementos que aparezan como danados (a realizar por instalador frigorista)

SUBCOD 05.08



ELEMENTO : DESHUMIDIFICADOR FRIGORÍFICO< 70 kW



Verificar e anotar consumo das resistencias do cárter ou medir continuidade

Verificar e anotar temperatura/presión evaporación

Verificar e anotar temperatura/presión condensación


Verificar e anotar o consumo por fase do compresor


Verificar a actuación da seguridade




Comprobar a corrrecta recollida de condensados e a ausencia de obstruccións na liña dedesaugadoiro

Medir salto de temperatura entrada aire a máquina saída local

Anotar salto de humidade entrada/saída do ciclo


Comprobar estado de corrosión exterior, saneando se é necesario



ELEMENTO : NEVEIRA


Comprobar o peche hermético da porta





SUBCOD 05.21

SUBCOD 05.10



ELEMENTO : TORRE REFRIXERACIÓN DE FUNCIÓN. ESTACIONAL MANTEN. SANITARIO


Revisión do estado de conservacióln e limpeza. Se se detecta algún componente deteriorado seprocederá a súa reparación ou sustitución de Separador de gotas

Limpeza e desinfección do sistema completo


Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: LEGIONELLA


Revisión do estado de conservacióln e limpeza se se detecta algún componente deterioradoprocederase a súa reparación ou sustitución de CONDENSADOR

Revisión do estado de conservacióln e limpeza se se detecta algún componente deterioradoprocederase a súa reparación ou sustitución de RECHEO


Revisión do estado de conservacióln e limpeza se se detecta algún componente deterioradoprocederase a súa reparación ou sustitución de BANDEXA

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: TEMPERATURA

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: pH

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: conductividade

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: turbidez

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: ferro total

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: Reconto total de aerobios


Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: Nivel de cloro ou biocida utilizado

SUBCOD 05.22



ELEMENTO : TORRE REFRIXERACIÓN - MANTEMENTO MECÁNICO


Realizar reaperte eléctrico




Drenaje e limpeza de circuito de torre de refrixeración


Revisión do sistema do control automático

Comprobación estanquidade de válvulas de interceptación

Comprobación de estanquidade de circuitos de distribución, so torre


Comprobar a ausencia de fugas de auga, corrixindo as existentes

Verificar o tensado das correas, cambiándoas se procede

Verificar o peche do sistema de enchido

Verificar funcionamento do drenaxe, comprobando valores do conductivímetro

Verificar que o rebosadero está libre de obstáculos que impidan realizar a súa función

Verificar que os desaugadoiros están libres de obstáculos

Verificar termostato de torre enclavamento para os ventiladores, anotar o axuste

Verificar que os ventiladores xiran libremente e con ausencia de ruidos estraños

Comprobación e axuste das correas de transmisión

Engrase de rodamentos e demáis partes que o requiran

Comprobación tarado elementos de seguridade, termostato auga, antixeo, etc

Anotar o consumo dos ventiladores

Anotar a tensión de liña

Anotar a lectura do contador, se existe

Verificar funcionamento correcto de equipos de dosificación, anotando volumen

Revisión de bandexa (lodos, incrustaciones, etc.)


Comprobar a operatividade da torre de refrixeración

Comprobar a operatividade do sistema de tratamento de auga

SUBCOD 05.23



ELEMENTO: TORRE REFRIXERACIÓN FUNCIÓN NON ESTACIONAL: MANTEMENTO HIXIÉNICO-SANITARIO


Revisión do estado de conservacióln e limpeza se se detecta algún componente deterioradoprocederase a súa reparación ou sustitución de Separador de gotas


Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: LEGIONELLA


Revisión do estado de conservacióln e limpeza se se detecta algún componente deterioradoprocederase a súa reparación ou sustitución de CONDENSADOR

Revisión do estado de conservacióln e limpeza se se detecta algún componente deterioradoprocederase a súa reparación ou sustitución de RECHEO

Limpeza e desinfección do sistema completo


Revisión do estado de conservacióln e limpeza se se detecta algún componente deterioradoprocederase a súa reparación ou sustitución de BANDEXA

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: TEMPERATURA

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: pH

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: conductividade

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: turbidez

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: ferro total

Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: Reconto total de aerobios


Revisión da calidade físico-química e micorobiolóxica do auga, determinando os seguintesparámetros: Nivel de cloro ou biocida utilizado



Revisión do estado do aillamento térmico

Revisión das suxecións da rede

Medición de caudais en ramais significativos, impulsión e retorno

Verificación de válvulas

Verificación do cumprimento do RITE


Comprobar estanqueidade do cicuito de distribución

SUBCOD 05.24

SUBCOD 05.25


INSTALACIÓN DE ELECTRICIDADE

ELEMENTO : ILUMINACIÓN EXTERIOR (EDIFICIO MEDIO)


Revisión ocular externa de todos os compoñentes, repoñendo se procede

Comprobar que existen electrodos de posta a terra a lo menos cada cinco soportes de luminariase no principio e final de cada liña, se procede.

Comprobar que a sección do cable de terra é polo menos de 16 mm

Comprobar conexións en arquetas

Comprobar iluminancia con luxómetro

Limpieza de arquetas

ELEMENTO : ILUMINACIÓN INTERIOR (EDIFICIO MEDIO)


Revisión de reixas antideslumbrantes e difusores

Revisión de cebadores, portacebadores e reactancias


Revisión ocular externa de todos os compoñentes, repoñendo se procede.

ELEMENTO : ILUMINACIÓN ESPECIAL (EDIFICIO MEDIO)


Verificación integral da instalación

Para iluminación de emerxencia ademáis:

Comprobar o nivel de iluminación en recintos ocupados por persoas ou vías de evacuación

Comprobar o nivel de iluminación en inicios de vías de evacuación ou en zonas onde existaninstalacións

Verificar a entrada en funcionamento automática en fallo de xerais ou que a tensión baixe pordebaixo do 70% nominal

Verificación do seu funcionamento polo menos durante unha hora

Para iluminación de sinalización ademáis:

Comprobación do bo funcionamento da súa fonte de enerxía

Comprobar no eixe dos pasos principais a iluminación

Verificar a entrada en funcionamento automático en fallo de xerais ou coa tensión por debaixo do70% nominal


Revisión ocular externa de todo os compoñentes

Para iluminación de emerxencia e sinalización ademáis:

Verificación funcionamento lámpadas de sinalización

Verificación funcionamento lámpadas de emerxencia

Verificación autonomía das baterías

Medición niveis iluminación

Verificación estado dos aparatos

Para iluminación de reemprazamento ademáis:

Comprobación da continuación da iluminación total durante un mínimo de 2 horas

COD 06

SUBCOD 06.02

SUBCOD 06.03

SUBCOD 06.04


INSTALACIÓN DE ELECTRICIDADE COD 06

ELEMENTO : BATERÍA DE CONDENSADORES


Limpar e lixar os contactos dos contactores

Revisar a operatividade das resistencias de descarga

Comprobar que non existen condensadores perforados



Limpeza interna e externa do equipo


Comprobar a operatividade de pilotos e leds, repoñendo os fundidos

Comprobar a ausencia de quentamentos anormais

Comprobar a operatividade do ventilador de refrixeración

Comprobar que o valor do factor de potencia está acorde co prefixado

Comprobar os fusibles

Comprobar o correcto funcionamento de interruptores

ELEMENTO : CADRO DISTRIBUCIÓN E MANDO E CADRO SECUNDARIO



Comprobar ausencia de quentamentos anormais

Verificar intensidade de disparo das proteccións

Verificar a resistencia de illamento dos elementos (condustores, embarraxes, conexións, …)

Verificar a relación sección/intensidade

Verificar e contrastar os valores medidos polos equipos de cabeceira

Limpeza interior e exterior de cadro

Revisión e estado xeral

Realización de termografías

Comprobar o correcto funcionamento de interruptores automáticos e diferenciais (bobina max.e/ou min.,accionamento, relés)


Verificar e anotar a resistencia da rede de terras






Inspección por O.C.A.( Só en Edificios de Pública Concurrencia)

SUBCOD 06.05

SUBCOD 06.06



ELEMENTO : CADRO XERAL DE BAIXA TENSIÓN



Comprobar ausencia de quentamentos anormais

Verificar intensidade de disparo das proteccións

Verificar a resistencia de illamento dos elementos (condustores, embarraxes, conexións, …)

Verificar a relación sección/intensidade

Verificar e contrastar os valores medidos polos equipos de cabeceira

Limpeza interior e exterior de cadro

Revisión e estado xeral


Comprobar o correcto funcionamento de interruptores automáticos e diferenciais (bobina max.e/ou min.,accionamento, relés)


Verificar e anotar a resistencia da rede de terras






Inspección por O.C.A.( Sólo en Edificios de Pública Concurrencia)

SUBCOD 06.07



ELEMENTO : TRANSFORMADOR DE POTENCIA


Comprobar o alumado e alumado de emerxencia: estado, luminosidade, funcionamento


Verificar o estado das línes de entrada e saída

SECCIONADOR

Revisión de soporte (fixación e posta a terra do mesmo)

Revisión de mando (encravamento, xiros e articulacións)

Revisión de contactos (presión e aliñación)

Revisión de encravamentos (mecánicos ou eléctricos)

Revisión de conexións (reaperte de conexións eléctricas)

Verificar e anotar a resistencia da rede de terra

Limpeza e engrase de partes móbiles

Revisión xeral

DISXUNTOR

Revisión de soporte (verticalidade, asentamento, p.a.t.)

Revisión de xuntas (estado, estanquidade de los polos fugas)

Revisión de mando (manual, sinalizacións, muelles)

Revisión de protecións personais (defensa, secuencia)

Revisión de contactos (fixos e móbiles)

Revisión de encravamentos (mecánicos ou eléctricos)

Revisión de conexións (reaperte de conexións eléctricas)


Revisión xeral

Revisión de illamento respecto a terra

Revisión de disparo de proteccións sobre disxuntor


TRANSFORMADOR DE POTENCIA

Revisión de bornas (estanquidade, rotura, posibles perdas de silicona )

Revisión de conexións (reaperte de alta e baixa)

Revisión de radiadores (estanquidade, perda de líquido)


Revisión xeral

Revisión do illamento respecto a terra

Revisión de bucholz (estanquidade, funcionamento, purga, conexión)

Revisión de termómetro (funcionamento, conexión)

Revisión do termostato (funcionamento, conexión)


Verificar o nivel de aceite



Realizar Inspección por OCA



Comprobar e anotar a intensidade por fase

Comprobar e anotar a temperatura do trafo

SUBCOD 06.09



ELEMENTO : GRUPO ELECTRÓXENO


Revisión da liña de alimentacion comprobando tensións, intensidades, quentamentos,continuidade, illamento, etc. despois da proba de carga

Reaperte e limpeza xeral do cadro

Cambio de auga, añadir anticonxelante/anticorrosión al radiador.

Cambiar filtros de combustible, manguitos do circuito de refrixeración e cartuchos de filtros deaceite, se procede

Facer análises de aceite e cambiar se é necesario (en todo caso cada tres anos)

Verificación latiguillos de aceite e combustible, cambiando os que proceda

Verificación e cambio, se procede, de filtro de aire.

Comprobación e/ou cambio de correas, se procede.

Cambio de baterias, se procede

Revisión de alarmas diesel.

Comprobación de resistencias de caldeo de auga e aceite asi como termostato de corte decaldeo

Control visual do acoplamento diesel alternador.

Comprobación do varillaxe do electroiman de parada, e das rotulas do acelerador.

Comprobación de aparatos de medida e contraste do equipo dixital.

Verificación visual de escobillas no alternador, asi como a presión

Verificación do grupo de regulación estática no alternador de muelles portaescobillas en aneisrozantes.

Comprobación de escobillas en motor de arranque.

Limpeza xeral de conxunto motor ventilador

Limpeza xeral do circuito de refrixeración

Repasos de pintura

Verificar correcta ventilación e refrixeración

Comprobación de baterías: niveis de auga, estado bornas, carga, cargador e densidade de ácido


Anotación do número de horas antes da proba

Posta en marcha do grupo durante 30 minutos aplicando cargas progresivas segundo diferentesmódulos de conmutación en cadro xeral de baixa e anotando: tensión de saída (VAC), frecuenciae funcionamento xeral.

Ensaio de manobra de transferencia

Anotar o número de horas despois da proba

Limpeza de filtros de aire dos turbos


Verificación da tensión de correas do ventilador e bomba de auga

Purgado da auga de filtros de separadores e en depósito nodriza se é necesario

Verificación do correcto funcionamento do arranque de emerxencia sen carga

Limpeza xeral do motor e sala

Engrase xeral do eixe ventilador e bomba de auga se é necesario

Cambio de aceite de bomba de inxeccion e de regulador, se procede

Comprobación do sistema de enchido de combustible a o tanque nodriza (bomba de trasiego)

Comprobar nivel de aceite

Comprobar nivel de gasoil

Verificar línea de alimentación de combustible

Chequeo nivel de auga do radiador

Verificar estado das correas

SUBCOD 06.11



Verificar estado e posibles fugas dos manguitos



ELEMENTO : LIÑAS DE DISTRIBUCIÓN E ACCESORIOS


Inspeccionar visualmente e protexer os tubos de canalización e as súas ancoraxes

Comprobar o reaperte das conexións de liñas a cadros

Verificar estado e conexións de barraxes

Verificar o estado dos conductores

Verificar o funcionamento correcto das placas antilume, se as hai

Medir a resistencia de illamento dos conductores

Inspeccionar a continuidade

Comprobar as cargas dos diferentes circuitos

Verificar a ausencia de quentamentos

Comprobar empalmes e estanquidade das caixas

Comprobar o aillamento entre fases e entre fases e neutro

Comprobar a continuidade eléctrica e reparación de defectos nos seguintes puntos da posta aterra: instalación de pararraios de antena, enchufes eléctricos e masas metálicas en aseos,instalación de fontane´ria, gas, calefacción, depósito, caldeiras, guías de aparatos elevadores e,en xeral, todo elemento metálico importante, estructuras merálicas e armaduras de muros esoprotes de formigón

ELEMENTO : PARARRAIOS


Verificación visual de que calquera extensión ou modificación da estructura protexida necesita ounon a instalación de disposicións complementarias de protección

Verificación visual da continuidade eléctrica dos conductores

Verificación visual da fixación dos diferentes compoñentes e das proteccións mecánicas

Verificación visual de que ningunha parte esté afectada pola corrosión

Verificación visual de que as distancias de seguridade sexan respetadas e as uniónsequipotenciais sexan suficientes e estén en bo estado

Medición da continuidade eléctrica dos conductores non visibles

Medición das resistencias dos conductores de terra

Comprobación do cabezal do pararraios

Comprobación dos conectores e o tubo de protección do cable interior

ELEMENTO : SISTEMA DE ALIMENTACIÓN ININTERROMPIDA


Desconectar alimentación de rede provocando a descarga das baterías ata o valor que marque ofabricante

Limpar e lixar os contactos dos contactores

Comprobar e engrasar os bornes das baterías *

Comprobar a intensidade de descarga nas baterías secas

Comprobar a densidad do electrolito das baterías húmidas

Comprobar a actuación do be-pass estático, se é posible



Comprobar a tasa de distorsión armónica co analizador de redes

Limpeza do equipo

SUBCOD 06.12

SUBCOD 06.14

SUBCOD 06.17






Comprobar a operatividade do ventilador de refrixeración

Anotar a tensión de entrada/saída

Anotar a intensidade entrada/saída

Anotar a frecuencia entrada/saída

(*) Sustituir as baterías contrastando coa vida útil das mesmas

ELEMENTO : CELDAS DE PROTECCIÓN DE MEDIA TENSIÓN


Comprobar o alumado e alumado de emerxencia: estado, luminosidade, funcionamento


Verificar o estado das línes de entrada e saída

INTERRUPTOR:

Comprobar o sincronismo dos contactos, así como a penetración e presión.

Revisar o desgaste de todos os elementos.

Comprobar os illamentos dos aisladores

Verificar as regulacións dos mecanismos e varillas de transmisión para desconexión e rearmadopor actuación de relés directas e fusibles.

Comprobar o calibrado dos fusibles.

Executar varias manobras de conexión e desconexión para verificar o funcionamento.

SECCIONADOR:


Revisar o desgaste de todos os elementos.

Comprobar os illamentos dos aisladores

Limpar os aisladores

Lubricar os mecanismos

Comprobar os enclaves

Executar varias manobras de conexión e desconexión para verificar o funcionamento.

DISXUNTOR:

Limpar os bornes, cámaras, articulacións e mecanismos.

Lubricar os mecanismos

Medir a resistencia de contactos en relación ao quentamento experimentado por efecto Joule.


Medir a resistencia de illamentos entre cámaras

Comprobar os deterioros e desgaste nas pezas de máis traballo.

Comprobar as regulacións dos mecanismos de apertura e peche.

Comprobar a desconexión do disxuntor pola actuación dos relés indirectos.

Executar diversas manobras de accionamento manual para verificar a súa correcta actuación.

Executar diversas manobras de accionamento eléctrico a distancia para verificar a correctaactuación.

CABINA PREFABRICADA:

Realizar unha limpeza xeneralizada da cabina.

Comprobar o estado de corrosión.


Inspección obrigatoria a realizar por unha entidade de Inspección e Control.

ELEMENTO : CANALIZADO VOZ E DATOS


SUBCOD 06.19

SUBCOD 06.20



Inspección visual de liñas, canalizacións e ancoraxes


INSTALACIÓN DE FONTANERÍA E SANEAMENTO

ELEMENTO : AUGA QUENTE - HIXIÉNICO SANITARIO


Revisión xeral, estado limpeza, funcionamento en billas e duchas AC en depósito de auga quentee en rede de auga quente

Limpeza e desinfección xeral con determinación de lexionella


Revisión do estado de conservación e limpeza en billas AC (1/12 parte)

Medir temperatura billas e duchas AC (1/12 parte)

Revisión xeral do funcionamento da instalación, incluíndo todos os elementos, reparando ousubstituíndo aqueles elementos defectuosos

Realizar purga nas válvulas de drenaxe das tuberías

Revisión do estado xeral de conservación e limpeza no depósito

Revisar o estado do aillamento

Comprobación de fugas

Comprobar subxeccións, soportes e vibracións

OPERACIÓNS SEMANAIS: TOTAL 2

Apertura de billas e duchas en habitacións non ocupadas en AC

Realizar purga do fondo dos acumuladores


Medir temperatura en depósito AC

ELEMENTO : AUGA FRÍA - HIXIÉNICO SANITARIO


Revisión xeral do funcionamento da instalación, incluíndo todos os elementos, reparando ousubstituíndo aqueles elementos defectuosos

Proceder a limpeza, e se procede, a desinfección de toda a instalación


Revisión do estado xeral de conservación e limpeza da instalación en depósitos acumuladores


Comprobar a temperatura do auga fría en depósito e por muestreo en duchas e billas

Revisión do estado xeral de conservación e limpeza dos puntos terminais da rede, duchas ebillas (1/12 parte)

Comprobación de fugas

Comprobar subxeccións, soportes e vibracións

ELEMENTO : ALXIBES DEPÓSITOS DE AUGA FRÍA


Comprobar o correcto peche e apertura do enchido, electroválvula ou similar

Comprobar a actuación das sondas de nivel

Comprobar a operatividade do rebosadeiro e se está libre de obstáculos

Comprobar válvulas de aspiración e desaugadoiro

COD 07

SUBCOD 07.01

SUBCOD 07.02

SUBCOD 07.03


INSTALACIÓN DE FONTANERÍA E SANEAMENTO COD 07


Comprobar suciedade depósito, limpar e reparar faltas



ELEMENTO : BOMBEO AUGA FECAL E PLUVIAL


Limpar fosa e equipos asociados

Reaperte de contactos eléctricos en cadro de forza e manobra


Revisión de bombas con medida de potencia absorbida

Comprobar a actuación das sondas de nivel

ELEMENTO : CONTADOR AUGA FRÍA

OPERACIÓNS ANUAIS: TOTAL

Limpar filtro de entrada de auga

Contrastar, abrindo a billa, a lectura do contador

Contrastar a operatividade de válvula antirretorno e válvula de corte

Revisión das chaves en xeral

ELEMENTO : GRUPO DE PRESIÓN AUGA SANITARIA


Comprobar estanquidade de válvulas de interceptación, só en cuarto de grupo




Comprobar estanquidade de grupo,equipos asociados e redes, só en cuarto de grupo

Revisión do illamento térmico, só en cuarto de grupo


Revisión de bombas de grupo con medida de potencia absorbida anotando porcentaxe dovariador, se existe

Revisión de bombas de recirculación depósito, se existe con medida de potencia absorbida

Revisión de extractor da sala, se existe, con medida de potencia absorbida

Comprobar nivel de auga en depósito

Comprobar tarado de elementos de seguridade, válvulas seguridade, etc

Comprobar nivel de auga no depósito comprobando que o flotador do equipo similar pechacorrectamente

Axustar a posición das sondas de nivel, referencia, máx. e mín.

Comprobar que o rebosadero está libre de obstáculos

Comprobar a señal de baixo nivel de auga actuando sobre o control

Comprobar o tempo establecido para as renovacións mínimas

Comprobar o correcto funcionamento do variador de frecuencia, se existe

Comprobar a operatividade da conmutación rede/grupo

Comprobar as presións de marcha e paro das bombas

SUBCOD 07.04

SUBCOD 07.11

SUBCOD 07.05



ELEMENTO : REDE DISTRIBUCIÓN AUGA SANITARIA


Comprobación estanquidade de válvulas de interceptación

Comprobar estanquidade do circuito de distribución


Revisión das subxeccións, soportes e vibracións

Comprobar o estado dos dilatadores, se existen

Comprobar o estado de corrosión e pintura da tubería

ELEMENTO : REDE SANEAMENTO


Comprobar a estanquidade de colectores e desaugadoiros visibles

Comprobar a correcta suxeición da rede

Comprobar a inexistencia de deformacións na rede

Realizar limpeza integral con camión, se procede


Limpar reixas e orificios de sumidoiros e desaugadoiros

ELEMENTO : GRIFERÍA EN XERAL


Revisión, axuste o reparación de tuberías, billas, fluxómetros, cisternas, etc. En mal estado defuncionamento

SUBCOD 07.12

SUBCOD 07.16

SUBCOD 07.22


INSTALACIÓN DE GAS

ELEMENTO : DEPÓSITO GLP AÉREO

OPERACIÓNS ANUAIS: TOTAL

Comprobar que as distancias de seguridade no se han modificado

Comprobar o estado do cerramento, pechadura, carteis, etc.

Medir a pica de descarga de enerxía estática

Medir a pica de terra do depósito < 20 Ohmios

Comprobar o estado dos apoios do depósito

Comprobar o estado da pintura do depósito

Comprobar a existencia e operatividade dos extintores

Comprobar a existencia de luvas de coiro

Comprobar en estación a estanquidade con detector electrónico homologado

Comprobar as presións nas distintas etapas

Comprobar a operatividade do limitador de presión

Comprobar o funcionamento do tubo capilar de sobreenchido

Comprobar a ausencia de obstáculos na válvula de seguridade

Comprobar a estanquidade da rede de suministro

Comprobar que outras instalacións non están en contacto coa de gas

Comprobar a correcta suxeición das tuberías

Realizar inspección por O.C.A en edificios de pública concurrencia ou industriais só eninstalacións non acollidas ao regulamento novo

OPERACIÓNS MENSUAIS: TOTAL

Comprobar a operatividade do limitador

Eliminación de aceites e residuos do evaporizador, se procede

OPERACIÓNS BIANUAIS: TOTAL

Realizar inspección por O.C.A: ou empresa suministradora en edificios de viviendas só eninstalacións non acollidas ao regulamento novo

OPERACIÓNS CUATRIENAIS: TOTAL

Realizar inspección por O.C.A. en edificios de pública concurrencia o industriais, só para osacollidos ao novo regulamento

Realizar inspección por O.C.A: o empresa suministradora en edificios de viviendas só eninstalacións acollidas ao regulamento novo

OPERACIÓNS DECENAIS: TOTAL

Realizar a proba de estanquidade por O.C.A., só instalacións non acollidas ao novo regulamento

OPERACIÓNS DOCENAIS: TOTAL

Realizar a proba de estanquidade por O.C.A., só instalacións acollidas ao novo regulamento

COD 08

SUBCOD 08.03


INSTALACIÓN DE GAS COD 08

ELEMENTO : ESTACIÓN DE REGULACIÓN E/OU MEDIDA


Comprobar a operatividade do regulador de reserva, anulando o de servizo

Comprobar o estado dos filtros, cambiar se procede

Comprobar a operatividade do contador de gas

Comprobar a estanquidade do conxunto con detector

Comprobar e anotar a presión de saída dos reguladores

Comprobar e anotar as presións por mínima e máxima

OPERACIÓNS CUATRIENAIS: TOTAL 8

Realizar proba de estanquidade da instalación con detector ou xabón

Comprobar que o conxunto de regulación está nun lugar suficientemente ventilado e que dispónde armario ventilado ao exterior

Comprobar a inexistencia de aparellaxe eléctrico no mesmo recinto que o conxunto deregulación sen que éste se encontre nun armario estanco con ventilación ao exterior

Comprobar a inexistencia no mesmo recinto que o conxunto de regulación de caldeiras decalefacción e/ou auga quente que utilicen outro combustible distinto ao gas suministrado, senestar o conxunto de regulación no interior dun armario estanco

Comprobar que a zona non é inundable

Comprobar que o conxunto de regulación non está nunha zona de uso común, sen estar ésteprotexido no interior dun armario pechado e ventilado

Comprobar que o conxunto de regulación non dispón de válvula de seguridade por máxima enMPA >100mbar ó MPB

Comprobar que el conxunto de regulación dispón de válvula de seguridade de mínima presióncando non existeenas instalacións individuais

SUBCOD 08.05


INSTALACIÓN DE GASÓLEO

ELEMENTO : DEPÓSITO ENTERRADO CON PROXECTO, SEN CUBETO ESTANCO E SEN DOBLE PAREDE


Certificar o funcionamento da protección activa de

Tanques e grupos de tanques con capacidad superior a 60 m3


Comprobar a protección catódica cando sexa por corrente impresa


Comprobar o estado do cerramento

Comprobar o estado e operatividade dos equipos contra incendios

Comprobar a continuidade eléctrica das tuberías e do resto de elementos

Comprobar a ausencia de fugas

OPERACIÓNS BIANUAIS: TOTAL


Tanques e grupos de tanques con capacidad non superior a 60 m3



Tanques con capacidad non superior a 10 m3

Realizar proba de estanquidade poidéndose realizar con producto no tanque e a instalaciónfuncionando

Comprobar o estado do valado, cerramento, etc

Comprobar o estado dos drenaxes. Bombas, equipos e instalacións auxiliares

Comprobar a continuidade eléctrica das tuberías e do resto de elementos metálicos

Realizar proba de estanquidade as tuberías (O.C.A.)


Realizar proba de estanquidade, en tanque vacío, limpo e desgasificado, tras examen visual dasuperficie interior e medición de espesores (0.C.A.)

Realizar inspección por O.C.A. ao conxunto instalación

COD 09

SUBCOD 09.07


INSTALACIÓN DE GASÓLEO COD 09

ELEMENTO : GRUPO DE PRESIÓN DE COMBUSTIBLE



Comprobar a existencia de carga de aire en vaso de expansión

Comprobación de estanquidade do grupo de presión






Limpeza e verificación dos filtros da rede

Comprobar e anotar a depresión en aspiración

Comprobar, anotar e axustar se procede presión de impulsión

Comprobar e anotar os consumos das bombas


Comprobar o estado dos drenaxes. Bombas, equipos e instalacións auxiliares do grupo depresión

SUBCOD 09.10


INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS

ELEMENTO : ALXIBE OU DEPÓSITO DE ACUMULACIÓN DE AUGA DE INCENDIOS


Comprobar a apertura e peche do sistema de enchido, boia, electroválvula ou similar.

Actuar sobre as sondas, se existen, comprobando que encravan os sistemas asociados, aperturasolenoide, alarma nivel mínimo, máximo, etc.

Comprobar que o rebosadero está libre de obstáculos

Comprobar suciedade do depósito, limpar e reparar faltas

Comprobar válvulas de aspiración e desaugadoiro

ELEMENTO : BOCA DE INCENDIO EQUIPADA


Desmontar a mangueira e ensaio de ésta en lugar adecuado

Comprobación do correcto funcionamento da boquilla nas súas distintas posicións e do sistema depeche.

En BIE 25 sempre que sexa posible, desenrolar en toda a súa lonxitude, pechar lanza e abrir a válvula.Unha vez a mangueira chea comprobar que non existen fugas. Vaciar o contenido nun recipienteadecuado, pechando a válvula e abrindo a lanza.

Comprobación da estanquidade dos racores e manquera e estado das xuntas

Comprobación da indicación do manómetro con outro de referencia acoplado no racor de conexión damangueira.


Comprobar a boa accesibilidade e ubicación dos equipos

Inspeccionar todos os compoñentes, procedendo a desenrolar a mangueira en toda a súa extensión eaccionando a boquilla caso de ser varias posicións

Comprobar por lectura do manómetro a presión de servizo

Limpeza do conxunto e engrase de peches e bisagras do armario

Comprobar sinalización dos equipos


Someter á mangueira a unha presión de proba de 15 bar.

ELEMENTO : INSTALACIÓN DE EXTINCIÓN AUTOMÁTICA MEDIANTE FM-200


Verificación dos compoñentes do sistema, especialmente os dispositivos de disparo e alarma

Comprobación da carga de axente extintor e do indicador da mesma (medida alternativa do peso oupresión)

Comprobación do axente extintor

Proba da instalación nas condicións da súa recepción

Verificar a correcta suxeición das redes e accesorios


Comprobación de que as boquillas do axente extintor ou rociadores están libres de obstáculos para oseu funcionamento correcto.

Comprobación do bo estado dos compoñentes do sistema, especialmente da válvula de proba nossistemas de rociadores, ou os mandos manuais da instalación dos sistemas de polvo, ou axenteextintores gaseosos

Comprobación do estado de carga da instalación dos sistemas de polvo anhídrico carbónico, ouhidrocarburos haloxenados e das botellas de gas impulsor cando existan

Comprobación dos circuitos de sinalización, pilotos, etc.; nos sistemas con indicación de control

Limpeza xeral de todos os compoñentes

COD 10

SUBCOD 10.01

SUBCOD 10.03

SUBCOD 10.12


INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS COD 10

Verificar os pilotos e leds da central

Verificar a fonte de alimentación se existe



ELEMENTO : INSTALACIÓN DE EXTINCIÓN AUTOMÁTICA


Verificación dos componentes do sistema, especialmente os dispositivos de disparo e alarma

Comprobación da carga de axente extintor e do indicador da mesma (medida alternativa do peso oupresión)

Comprobación do axente extintor

Prueba da instalación nas condicións da súa recepción

Verificar a correcta suxeición das redes e accesorios


Comprobación de que as boquillas do axente extintor ou rociadores están libres de obstáculos para oseu funcionamento correcto

Comprobación do bo estado dos componentes do sistema, especialmente da válvula de proba nossistemas de rociadores, ou os mandos manuais da instalación dos sistemas de polvo, ou axenteextintores gaseosos

Comprobación do estado de carga da instalación dos sistemas de polvo anhídrico carbónico, ouhidrocarburos haloxenados e das botellas de gas impulsor cando existan

Comprobación dos circuitos de sinalización, pilotos, etc.; nos sistemas con indicación de control

Limpeza xeral de todos os componentes

Verificar os pilotos e leds da central

Verificar a fonte de alimentación se existe

ELEMENTO : EXTINTOR


Comprobar que a última data de retimbrado é inferior a 5 anos

Comprobaciòn do peso e presión, no seu caso

Comprobación do estado do axente extintor, peso e aspecto externo do botellín de presión, se existe

Inspección ocular do estado da mangueira, boquilla, lanza, válvulas e partes mecánicas


Retimbrado de extintor (tres retimbrados como máximo)


Comprobación da accesibilidade, bo estado de conservación

Comprobación do peso e presión, no seu caso

Inspección ocular do estado externo das partes mecánicas (boquilla, válvula, mangueira, etc)

Inspección ocular de seguros, precintos, inscripcións, etc

Comprobar sinalización dos equipos

SUBCOD 10.15

SUBCOD 10.14



ELEMENTO : INSTALACIÓN DE COLUMNA SECA


Comprobación da accesiblidad da entrada da rúa e toma de piso

Comprobación da sinalización

Comprobación das tapas e correcto funcionamento dos seus peches (engrase se é necesario)

Comprobar que as chaves das conexións siamesas están pechadas

Comprobar que as chaves de seccionamiento están abertas

Comprobar que todas as tapas racores están ben colocadas e axustadas

Comprobar o estado da válvula de desaireación

Comprobar o estado da válvula de descarga


Realizar proba de estanquidade ao conxunto da instalación a unha prsión de 15 Kg/cm²

ELEMENTO : REDE EXTERIOR DE HIDRANTES


Realizar proba de estanquidade á rede coa presión de suministro


Engrasar torca de accionamento ou encher a cámara de aceite do mesmo

Abrir e pechar a hidrante, comprobando o funcionamento correcto da válvula principal e do sistema dedrenaxe

Anotar lectura de contador


Comprobar a accesibilidade a o seu entorno e a sinalización nos hidrantes

Inspección visual comprobando a estanquidade do conxunto

Quitar as tapas das saídas, engrasar as roscas e comprobar o estado das xuntas dos racores


Someter a as mangueiras do equipo complemetario do hidrante a unha presión de 15 Kg/cm²

SUBCOD 10.18

SUBCOD 10.20



ELEMENTO : SISTEMA AUTOMÁTICO DE DETECCIÓN E ALARMA DE INCENDIOS



Limpeza do equipo de centrais e accesorios

Verificación de unións roscadas ou soldadas

Limpeza e reglaxe de relés

Regulación de tensións e intensidades

Verificación dos equipos de transmisión de alarma

Proba final da instalación con cada fonte de alimentación

Comprobación dos encravamentos asociados

Verificación da vida útil dos detectores, según fabricante

Comprobar os rexistros das anomalías, falsas alarmas, alarmas, etc. no Libro de Control

Comprobación das alarmas da central de detección


Comprobación de funcionamento das instalacións (con cada fonte de suministro)

Sustitución de pilotos, fusibles, etc., defectuosos

Mantemento de acumuladores (limpeza de bornas, reposición de auga destilada, etc.)

Comprobación das alarmas da central de detección

ELEMENTO : GRUPO PRESIÓN INCENDIOS


Limpeza exterior do conxunto motor.

Comprobar o estado do motor da máquina e repasar


Comprobar nivel de aceite no motor mediante a varilla e encher en caso necesario. Cambio de aceitesegún especificacións do fabricante.

Comprobar enchido de refrixerante.

Comprobar nivel de combustible. Enchelo cando sexa necesario.

Comprobación estado das baterías. Repoñer o nivel de electrólito no caso necesario.

Limpeza do filtro de aire.

Comprobar que non se producen fugas de gases de escape.

Comprobar que o cargador de batería funciona correctamente.

Comprobar o funcionamento dos instrumentos de medida.

Comprobar o aperte dos terminais eléctricos.

Co grupo de presión en marcha, comprobar que todos os elementos actúan correctamente senpresentar falsas alarmas.

Comprobar que o grupo de presión entra e corta ante eventuais fallos de suministro.

Comprobar que a presión de aceite reflexada no manómetro é adecuada.

Comprobar que a temperatura de funcionamento do motor se mantén nos niveis adecuados.

Verificar cada unha das alarmas que aparecen na pantalla de visualización do equipo.

Comprobar que non existen obstáculos na entrada do aire de refrixeración do motor, limpar no seucaso as reixas de aspiración.

Comprobar que non se producen vibracións e verificar que o estado dos "cojinetes" é correcto.

Comprobar que a resistencia de quentamento funciona correctamente.

Determinar o caudal de aire co caudalímetro nas condicións do 10% 20% 50% 75% 100% 120%140%.

Determinar a presión de impulsión.

SUBCOD 10.22

SUBCOD 10.27



Determinar a presión de arranque do equipo.

Accesibilidade sala de máquinas



ELEMENTO : SIRENA DE ALARMA


Inspección visual do estado de conservación de todos os elementos

Comprobar o funcionamento dun elemento de cada zona.

Comprobar a sinalización dos equipos


Verificaicón integral da instalación

Limpeza dos compoñentes

Verificacións de unións roscadas ou soldadas

Proba final de instalación con cada fonte de suministro eléctrico

ELEMENTO : CENTRAL DE DETECCIÓN DE INCENDIOS



Limpeza dos seus compoñentes

Verificación de unións roscadas ou soldadas

Limpeza e reglaxe de relés.

Regulación de tensións e intensidades.

Verificación dos equipos de transmisión de alarma.

Proba final da instalación con cada fonte de suministro eléctrico.

Debe quedar constancia do resultado das verificacións anotando o cambio dos elementos defectuososque se fixeron.

Proba final de instalación con cada fonte de suministro eléctrico

OPERACIÓNS TRIMESTRAIS: TOTAL

Comprobación do funcionamento das instalacións (con cada fonte de suministro)

Sustitución de pilotos, fusibles… defectuosos.

Limpeza dos bornes dos acumuladores e reposición de auga destilada se fai falla.

Debe quedar constancia do resultado das verificacións anotando o cambio de elementos defectuososque se fixeron.

SUBCOD 10.28

SUBCOD 10.29


INSTALACIÓN DE COMUNICACIÓN

ELEMENTO : ANTENAS


Comprobar o estado xeral do equipo

Verificar indicadores de rede

Verificar tensión de rede cortando suministro principal

Verificar tensión de batería

Verificar estado de ancoraxes


Comprobar a presión de parafusos

Comprobar o revestimiento de pintura antioxidante nos elementos metálicos expostos á intemperie

Impermebilización dos ancoraxes na cuberta

INSTALACIÓN SOLAR

ELEMENTO : PANEIS SOLARES FOTOVOLTAICOS


Revisión de sombras sobre os paneis e eliminar se procede

Revisión estado de suciedad dos paneis, limpando se procede


Revisión de posibles danos sobre as superficies dos paneis

Revisión de aperte de bombas e conexións

Revisión do estado dos diodos de protección

Limpeza dos paneis

Comprobación da estanqueidade dos terminais

COD 13

SUBCOD 13.30

COD 22

SUBCOD 22.02



Secretaría Xeral

ANEXO III:

RELACIÓN DE COMPLEXOS E

EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS


Secretaría Xeral

ANEXO III: RELACIÓN DE COMPLEXOS E EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS Páx. 171 de 186

CENTRO DE XESTIÓN /

ZONA ENDEREZO URBANIZACIÓN/EDIFICIO SUPERFICIE (M2) (*)

SERVIZOS CENTRAIS

San Caetano Complexo administrativo (Garaxe 8.663 m2 Urb. 25.140 m2) 48.458

P. Camilo Díaz Baliño, s/n Augas de Galicia 248 P. Camilo díaz Baliño, 7-9 Augas de Galicia 1.115 Escalinata do Aturuxo, 1 Sección de Publicacións 608

Rúa Tomiño, 19 S.X. de Administración Industrial 173 Rodríguez de Viguri, 47 Servizo de Procución Gandeira 97

Rrúa Basquiños, 2 - 4 S. X. de Emigración (Urbanización 643 m2) 1.295

SAN CAETANO

Rúa Pastoriza, 8 D.X.Patrimonio e Política Lingüistica 2.637 Prazo do Obradoiro Pazo de Raxoi 1.323

P. da Quintana dos Vivos Casa da Parra 1.119 Praza de Mazarelos D.X.de Turismo 1.139

Santo Domingos de Bonaval S.X. do Instituto de Conservación de Bens Culturais 921

San Roque, 2 Pazo de S. Roque 2.242

CASCO HISTÓRICO

Rúa de Sar, 75 D.X. de Estructuras de Mercados (Urbanización 668 m2) 719

Horreo, 61 D. X. de Comunicación 1.351 Doutor Teixeiro, 26 Centro Información ao cidadán. 305

Avda. Da Coruña, 6 Club Internacional de Prensa 438 Feans, 3C Fundación Axencia Humanitaria 103 Feans, 3C Fundación Galicia Europa 148

Feans, 3C Sub.Xeral de Planificación e Xestión Técnica 315

Feans, 5 e 3A S.X. de Relacións coa Unión Europea e co Exterior 767

Feans, 7 D. X. de I+D 915 Rúa Ramón Piñeiro Asesoría Xurídica Xeral 203

ENSANCHE

Praza de Vigo Augas de Galicia (Servizo Territorial Zona Centro) 411

Rúa dos Irmandiños s/n S. de Intervención de Mercados e S. de Axudas Agricolas da PAC 231

Rúa dos Irmandiños s/n D.X. de Innovación e D. Pesqueiro 587

Rúa dos Irmandiños s/n D.X. De Industrias e Promoción Agroalimentaria(Urbanización 7.202 m2) 653

Rúa dos Irmandiños s/n Aulas de pesca 77 Rúa dos Irmandiños s/n FOGGA 311 Rúa dos Irmandiños s/n Servizo de Xestión Administrativa 87

Rúa dos Irmandiños s/n S. de Axudas Gandeiras da PAC e S. de Auditoría Interna 275

Rúa dos Irmandiños s/n Almacén de Política Agroalimentaria e FOGGA 228

Rúa dos Irmandiños s/n Almacén de Pesca 56

SALGUEIRIÑOS

Rúa dos Irmandiños s/n Almacén e laboratorio de Pesca 33


Secretaría Xeral


Rúa dos Camiños da Vida s/n Axencia de Inspección Urbanística 1.017 Concheiros, 9 Oficina Agraria Comarcal 246

Concheiros, 11 Instituto galego de calidade alimentaria 93 Concheiros, 13 Servizo de Estudos e Publicacións 209

Fontiñas, 31 Servizo de Formación Agraria e Servizo de Trasferencia Tecnolóxica. 394

CAMIÑO FRANCÉS

Camiño Francés, 10 Varios 1.109 Área Central 5A - 2ª D.X. de Transportes 714 Área Central 5A - 4ª D.X. Xustiza 831 FONTIÑAS

Rúa Roma, 25-27 D.X de Interior (Urb. 1.341 m2) 3.714 A BARCIA Barcia s/n Instituto Ramón Piñeiro 885

TAMBRE Polígono do Tambre Arquivo Xeral (Arquivo 2.468 m2 Urb.250 m2) 2.571

MONTE PÍO Montepío Residencia Oficial (Urb. 12.625 m2) 2.176 D.X. de Montes 1.370

San Lázaro 1 C. de Medio Ambiente (Garaxe 2.017 m2) 5.748

C. de Sanidade e SERGAS (Garaxe 13.921 m2 Urb. 29.627m2) 28.803

C. de Traballo (Garaxe e arquivo 7.484 m2) 15.447 San Lázaro 2

Instituto Galego de Estatística 1.450 Estadio Multiusos 1.905

San Lázaro 3 Arquivo de Economía 211

D.X. de Recuros Mariños 465 San Lázaro 4

S. de Gardacostas 169 S. Lázaro, 107. Rúa Besada s/n.

Rúa Muiña, 24. MUPEGA e Inspección Educativa 3.467

SAN LÁZARO

San Marcos s/n Varios 738 CONXO Airas Nunes, s/n Centro Novas Tenoloxías. 3.373

DELEGACION PROVINCIAL DE A CORUÑA

Prazo de Luis Seoane, s/n Edificio administrativo (Arquivo 2.977 m2 Urbanización 5.591 m2) 25.386

Rúa Pondal, s/n Garaxe 863 Rúa Enrique Mariño s/n Delegación provincial 442

Ronda de Nelle, 24 Unidade Polícia Adscrita C.A. 1.050

A CORUÑA

Arzobispo Lago, 10 Gabinete Xurídico Territorial 455 FERROL Praza Camilo José Cela, s/n Edificio administrativo (Garaxe 908 m2) 4.468 ORDES Xeneral Mola, s/n Edificio administrativo 688

DELEGACION PROVINCIAL DE LUGO

Ronda da Muralla, 70 Edificio administrativo (Garaxe 6.112 m2) 28.369 LUGO

Ronda de Fingoi, s/n Unidade Polícia Adscrita C.A. 400 VILALBA Poetisa Carmiña Prieto Edificio Administrativo 503

DELEGACIÓN PROVINCIAL DE OURENSE

Avda. Da Habana, 79 Edificio administrativo (Arquivo 595 m2) 5.014 Clara Campoamor, 7-17 Unidade Polícia Adscrita C.A. 600 OURENSE

Prado Lonia Vicepresidencia 1.590 O BARCO Praza Ramón Otero Pedraio Casa Grande de Viloira 2.250


Secretaría Xeral


DELEGACIÓN PROVINCIAL DE PONTEVEDRA

LALÍN Rúa do Real, 30 Edificio administrativo 267

PONTEVEDRA Avda. Fdez. Ladreda, 43

(Campolongo) Edificio administrativo

(Garaxes, arquivos e almacéns 15.447 m2) 41.574

Concepción Arenal, 8 Edificio administrativo 12.546 VIGO

Rúa Pateira, 7 Unidade Polícia Adscrita C.A. 600 MADRID

MADRID Casado del Alisal, 8 Casa de Galicia 1.304

TOTAL (M2) 275.062

(*) Observacións:

A superficie de garaxe e grandes arquivos vai incluída na superficie total de edificios. A superficie de urbanización se prorratea proporcionalmente á superficie dos edificios.

A presente relación de complexos e edificios administrativos poderá ser obxecto de modificación por cambios de adscrición dos correspondentes edificios, sendo a dita modificación obrigatoria para a empresa adxudicataria ata unha superficie como máximo do 4% do total.


Secretaría Xeral

ANEXO IV:

PERSOAL QUE PRESTA

O SERVIZO DE MANTEMENTO


Secretaría Xeral

ANEXO IV: PERSOAL QUE PRESTA O SERVIZO DE MANTEMENTO Páx. 175 de 186

LOCALIDADE CATEGORÍA ESPECIALIDADE ANTIGÜIDADE

A CORUÑA ENCARGADO ELECTRICISTA 14/07/2003 A CORUÑA OFICIAL 1ª ADMINISTRATIVA 14/07/2003 A CORUÑA OFICIAL 1ª CARPINTERO 01/09/2003 A CORUÑA OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 25/06/2007 A CORUÑA OFICIAL 1ª FRIGORISTA 12/06/2006

FERROL ENCARGADO ELECTRICISTA 20/03/2001 LUGO ENCARGADO FRIGORISTA 01/02/1999 LUGO OFICIAL 1ª ADMINSTRATIVA 06/08/2003 LUGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 01/10/2007 LUGO OFICIAL 1ª FONTANERO 01/02/1999 LUGO OFICIAL 1ª FRIGORISTA 25/04/2005 LUGO OFICIAL 1ª VOZ Y DATOS 08/02/1999 LUGO OFICIAL 2ª MOZO 01/02/1999 LUGO OFICIAL 2ª MOZO 01/02/1999

MADRID OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 28/04/1997 OURENSE OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 29/10/2007 OURENSE OFICIAL 2ª ELECTRICISTA 02/05/2000

PONTEVEDRA OFICIAL 1ª FRIGORISTA 29/04/2002 PONTEVEDRA OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 02/06/2008 PONTEVEDRA OFICIAL 1ª FONTANERO 02/06/2008 PONTEVEDRA OFICIAL 1ª MANTENEDOR 02/06/2008 PONTEVEDRA OFICIAL 1ª MANTENEDOR 04/11/2009 PONTEVEDRA OFICIAL 2ª ELECTRICISTA 14/01/2009 PONTEVEDRA OFICIAL 2ª ELECTRICISTA 21/01/2009 PONTEVEDRA OFICIAL 3ª ADMINISTRATIVO 21/01/2009

SANTIAGO ADMINISTRATIVO ADMINISTRATIVA 10/07/2006 SANTIAGO AUX. ADMINISTRATIVO ADMINISTRATIVO 15/03/2000 SANTIAGO AUX. ADMINISTRATIVO ADMINISTRATIVA 01/09/1991 SANTIAGO ENCARGADO ELECTRICISTA 20/01/1975 SANTIAGO ENCARGADO ELECTRICISTA 01/06/1989 SANTIAGO ENCARGADO ELECTRICISTA 01/11/2001 SANTIAGO JEFE DE EQUIPO ELECTRICISTA 01/09/1994 SANTIAGO OFICIAL 1ª ADMINISTRATIVA 21/11/2001 SANTIAGO OFICIAL 1ª ALBAÑIL 03/02/1995 SANTIAGO OFICIAL 1ª CARPINTERO 03/08/1994 SANTIAGO OFICIAL 1ª CARPINTERO 05/09/1994 SANTIAGO OFICIAL 1ª CONTRAINCENDIOS 04/06/2003 SANTIAGO OFICIAL 1ª DELINEANTE 17/08/1998 SANTIAGO OFICIAL 1ª DELINEANTE 17/07/2006

SANTIAGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 20/02/1990 SANTIAGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 01/10/1994 SANTIAGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 07/11/1997 SANTIAGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 01/11/2001 SANTIAGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 18/03/2002 SANTIAGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 26/06/2003 SANTIAGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 05/06/2006 SANTIAGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 09/10/2008


Secretaría Xeral

ANEXO IV: PERSOAL QUE PRESTA O SERVIZO DE MANTEMENTO Páx. 176 de 186

SANTIAGO OFICIAL 1ª FONTANERO 07/08/1991 SANTIAGO OFICIAL 1ª FONTANERO 04/12/1998 SANTIAGO OFICIAL 1ª FONTANERO 01/11/2001 SANTIAGO OFICIAL 1ª FRIGORISTA 03/08/1998 SANTIAGO OFICIAL 1ª FRIGORISTA 03/12/2001 SANTIAGO OFICIAL 1ª FRIGORISTA 22/04/2002 SANTIAGO OFICIAL 1ª FRIGORISTA 01/09/2003 SANTIAGO OFICIAL 1ª INFORMÁTICO 09/03/1992 SANTIAGO OFICIAL 1ª MOZO 09/03/1992 SANTIAGO OFICIAL 1ª PINTOR 07/03/1995 SANTIAGO OFICIAL 1ª VOZ Y DATOS 02/04/2001 SANTIAGO OFICIAL 2ª MOZO 18/02/1999 SANTIAGO OFICIAL 3ª CARPINTERO 22/09/2008 SANTIAGO PEON ESP. ALMACEN 09/03/1992

VIGO AUX. ADMINISTRATIVO ADMINISTRATIVA 25/02/2002 VIGO ENCARGADO ELECTRICISTA 30/01/2002 VIGO OFICIAL 1ª ELECTRICISTA 22/05/2003 VIGO OFICIAL 1ª FRIGORISTA 02/06/2008


Secretaría Xeral

ANEXO V:

INVENTARIO DE APARELLOS

EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS

- PORTAS AUTOMÁTICAS - PLATAFORMAS

SALVAESCALEIRAS - PLATAFORMAS HIDRÁULICAS - APARATOS ELEVADORES


Secretaría Xeral

ANEXO V: INVENTARIO APARELLOS EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS Páx. 178 de 186

PORTAS AUTOMÁTICAS

Nº de orde Enderezo Nº identificador Fabricante

Ano de posta en marcha

Tipo de porta

1 1ª planta posterior esquerdo San Caetano Po14-00105P1032 Enor 2002 Correriza

2 1ª planta posterior esquerdo San Caetano Po15-00105P1032 Enor 2002 Correriza

3 Acceso edificio posterior dereito San Caetano Po12-00104PS011 Enor 2004 Correriza

4 Acceso edificio posterior dereito San Caetano Po13-00104PS011 Enor 2004 Correriza

5 Acceso posterior pirámide Po1-00108PB104 Enor 1993 Correriza






11 Acceso perimetral Po7-001 Enor 2004 Correriza




15 UPA Santiago de Compostela Po27-10801PB005 Enor 1994 Correriza

16 UPA Santiago de Compostela Po28-10801PB005 Enor 1994 Correriza

17 Dirección Xeral Informática San Caetano Po11-00107PS033 Enor 2002 Correriza

18 Residencia Monte Pío Po16-05001PB056 Enor 2002 Correriza

19 Residencia Monte Pío Po17-05001PB056 Enor 2002 Correriza

20 Pazo de Mazarelos Po18-02201PB017 Enor 2002 Correriza

21 Centro Servizo Bibliográfico Santiago Po19-04201PB005 Enor 1994 Correriza

22 Edificio administrativo Monelos A Coruña Po23-16001PB029 Enor 2002 Correriza




Secretaría Xeral



26 Edificio administrativo de Vigo Concepción Arenal Po29-22101PB001 Enor 2002 Correriza



29 Edificio administrativo de Lugo Ronda da muralla Po32-18001PB001 Enor 2001 Correriza

30 Edificio administrativo de Lugo Ronda da muralla Po33-18001PB001 Enor 2001 Correriza

31 Edificio administrativo Monelos A Coruña Po20-16001PB044 Enor 2005 Correriza 32 Edificio administrativo Monelos A Coruña Po21-16001PB044 Enor 2005 Correriza 33 Edificio administrativo Monelos A Coruña Po22-16001PB044 Enor 2005 Correriza 34 San Caetano Acceso cafetería Po34-00108PB208 Enor 2006 Correriza 35 San Caetano Acceso cafetería Po35-00108PB104 Enor 2006 Correriza 36 Rexistro Consellería de Educación Po36-00102PB032 Enor 2007 Correriza 37 Rexistro Consellería de Educación Po37-00102PB034 Enor 2007 Correriza 38 MUPEGA (Consellería de Educación) Po38-12501PB002 Enor 2005 Correriza 39 3ª Planta Cotop Po39-00105P3029 Geze 2006 Correriza 40 3ª Planta cotop Po40-00105P3029 Geze 2006 Correriza


Secretaría Xeral


PLATAFORMAS SALVAESCALEIRAS

Nº de orde Nº Aparato Enderezo Nº identificador Fabricante


Carga

1 135A0090 Horreo 55- Centro Bibliográfico PI10-00108PB082 HIDRAL 1994 150 Kg.

2 135A3492 Edificio lateral dereito Consellería de Presidencia PI4-00101PB048 SITES 2005 230 Kg

3 135A3493 Edificio lateral esquerdo Consellería Presidencia. PI5-00101PB048 SITES 2005 230 Kg

4 135A3494 Edificio lateral esquerdo Consellería Educación PI6-00102PB030 SITES 2005 230 Kg

5 135A3891 Lateral dereito Consellería de Agricultura PI9-00108PB082 SITES 2005 230 Kg 6 135A3892 Consellería de Presidencia acceso pirámide PI7-00108PB082 SITES 2005 160 Kg 7 135A3984 Consellería de Economía lateral dereito PI8-00108PB082 SITES 2005 230 Kg

8 1751701125 Delegación provincial Consellería de presidencia Habana, 79 PI11-20001PB013 SITES DESPÉZA

SE 150 Kg

9 L7350 Antigua cafetería San Caetano PI2-00101PB013 OTIS 1994 150 Kg. 10 L7352 Antigua cafetería San Caetano PI3-00101PB013 OTIS 1994 150 Kg


Secretaría Xeral


PLATAFORMAS HIDRÁULICAS

Dirección Nº identificador Carga Tipo de equipo Ano de posta en marcha Paradas

Naves do tambre PLH1-14001PB002 500 Kg. PLATAFORMA HIDRAULICA 1992 2


Secretaría Xeral


APARATOS ELEVADORES

Nº de orde Enderezo

Nº de R.A.E. Fabricante


Carga (Kg)

Tipo de ascensor

Número de paradas

1 POSTERIOR ESQUERDO SAN CAETANO. SANTIAGO DE COMPOSTELA

6079 Enor 1986 300 Hidráulico 6





4 POSTERIOR DEREITO SAN CAETANO SANTIAGO DE COMPOSTELA




6 LATERAL ESQUERDO SAN CAETANO. SANTIAGO DE COMPOSTELA

5889 Enor 1985 600 Mecánico 2 Velocidades 4





9 EDIFICIO CENTRAL SAN CAETANO. SANTIAGO DE COMPOSTELA






12 LATERAL DEREITO SAN CAETANO. SANTIAGO DE COMPOSTELA






15 AGUAS DE GALICIA. PLAZA DÍAZ VALIÑO. SANTIAGO DE COMPOSTELA


16 MUPEGA. SAN LÁZARO SANTIAGO DE COMPOSTELA 8610 Enor 1994 450 Mecánico

2 Velocidades 4


Secretaría Xeral





Carga (Kg)

Tipo de ascensor

Número de paradas

17 MUPEGA. SAN LÁZARO SANTIAGO DE COMPOSTELA 16527 Enor 2004 630 Hidráulico 4

18 S.X. PARA O DEPORTE. SAN LÁZARO SANTIAGO DE COMPOSTELA


19 PRAZA DE MAZARELOS. SANTIAGO DE COMPOSTELA 5641 Enor 1985 450 Hidráulico 3

20

CENTRO SUPERIOR BIBLIOGRÁFICO. RÚA HORREO. SANTIAGO DE COMPOSTELA


21

CENTRO SUPERIOR BIBLIOGRÁFICO. RÚA HORREO. SANTIAGO DE COMPOSTELA


22 DIR. XERAL INTERIOR UPA FONTIÑAS. SANTIAGO DE COMPOSTELA


23 DIR. XERAL INTERIOR UPA FONTIÑAS. SANTIAGO DE COMPOSTELA


24 RESIDENCIA MONTE PÍO. SANTIAGO DE COMPOSTELA 14627 Enor 2002 630

Sin sala Variación frecuencia

2



2



2

27 AVDA. HABANA 79 OURENSE -------- Enor NUEVO 450


9

28 AVDA. HABANA 79 OURENSE -------- Enor NUEVO 450


9

29 AVDA. HABANA 79 OURENSE 642 Enor 1977 320 Mecánico

2 Velocidades 8

30 BESADA S/N SAN LAZARO INSP. ZONA SANTIAGO

17767 Enor 2005 450 Sin sala Variación frecuencia

3

31 EDIFICIO ADMINISTRATIVO CONCEPCIÓN ARENAL, 8, VIGO

11098 Thyssen 2001 450 Mecánico 2 Velocidades 6






Secretaría Xeral





Carga (Kg)

Tipo de ascensor

Número de paradas









38 CASA DE VILOIRA, O BARCO DE VALDEORRAS 3035 Thyssen 1995 450 Mecánico

2 Velocidades 3

39 CASA DE VILOIRA, O BARCO DE VALDEORRAS 3036 Thyssen 1995 450 Mecánico

2 Velocidades 3

40 CASADO DEL ALISAL,8 MADRID 76423 Thyssen 1991 300 Mecánico

1 Velocidad 5

41 EDIFICIO CAMILO JOSE CELA, FERROL 13003 Thyssen 2000 630 Mecánico

2 Velocidades 11

42 EDIFICIO CAMILO JOSE CELA, FERROL 13004 Thyssen 2000 630 Mecánico

2 Velocidades 11

43 EDIFICIO USOS MÚLTIPLES MONELOS, A CORUÑA

3541 Otis 1979 900 Eléctrico 2 Velocidades 11















51 EDIFICIO BASQUIÑOS SANTIAGO DE COMPOSTELA 364 Otis

1965 reformado 1999

900 Eléctrico 2 Velocidades 5


Secretaría Xeral





Carga (Kg)

Tipo de ascensor

Número de paradas

52 BENITO CORBAL, 47 PONTEVEDRA 2573 Otis 1976 300 Eléctrico

1 Velocidades 6


1 velocidades 6


2 Velocidades 9


2 Velocidades 9

56 DELEGACIÓN PROVINCIAL DE A CORUÑA 1866 Schindler 1973 300 Mecánico

1 velocidad 6

57 DELEGACIÓN PROVINCIAL DE A CORUÑA 1867 Schindler 1973 300 Mecánico

1 Velocidad 6

58 RONDA DA MURALLA , 70, LUGO 4639 Schindler 2002 600 Eléctrico VF 7



61 PRIETO ROUCO 2, VILLALBA 2501 Schindler 1995 450 Hidráulico 3

62 DIRECCIÓN XERAL DE MONTES, SANTIAGO DE COMPOSTELA

8130 Orona 1991 450 Eléctrico 2 velocidades 2

63 DIRECCIÓN XERAL DE MONTES, SANTIAGO DE COMPOSTELA

8298 Orona 1991 450 Hidráulico 2

64 SERGAS, SAN LÁZARO, SANTIAGO DE COMPOSTELA 13962 Orona 2001 300 Eléctrico

2 velocidades 2


2 velocidades 6


2 velocidades 6


2 velocidades 6


1velocidad 6


2 velocidades 6


2 velocidades 6


2 velocidades 6

72 EDIFICIO DE M. AMBIENTE. SAN LÁZARO. SANTIAGO DE COMPOSTELA


73 EDIFICIO DE M. AMBIENTE. SAN LÁZARO. SANTIAGO DE COMPOSTELA


74 EDIF. ADMINISTRATIVO C/ XENERAL MOLA ORDES 9595 Orona 1996 9595 Hidráulico 3


Secretaría Xeral





Carga (Kg)

Tipo de ascensor

Número de paradas

75 CONSELLERÍA DE TRABALLO, SAN LÁZARO SANTIAGO DE COMPOSTELA

17272 Orona 2005 630 Mecánico Variación de frecuencia

6

76 CONSELLERÍA DE TRABALLO, SAN LÁZARO. SANTIAGO DE COMPOSTELA


6



6



6



6

80 RUA DA MUIÑA 24 SANTIAGO DE COMPOSTELA 14188 Kone 2001 450 Sin sala

mecánico VF 4

81 RUA DOS IRMANDIÑOS SANTIAGO DE COMPOSTELA 15235 Kone 2002 450 Sin sala

mecánico VF 2

82 SAN ROQUE, 2 SANTIAGO DE COMPOSTELA 13715 Kone 2001 630 Sin sala

mecánico VF 2

83 RUA DOS IRMANDIÑOS SANTIAGO DE COMPOSTELA 13924 Kone 2001 450 Sin sala

mecánico VF 2

84

EDIFICIO CENTRAL CON EDIFICIO PIRÁMIDE SAN CAETANO. SANTIAGO DE COMPOSTELA

-------- Enor NUEVO 630

Hidráulico panorámico doble embarque

2

85 EDIFICIO PIRÁMIDE SAN CAETANO. SANTIAGO DE COMPOSTELA

-------- Enor NUEVO 630

Hidráulico panorámico doble embarque

2

PLIEGO Técnicas 2010

Documents

Transcript of PLIEGO Técnicas 2010