Portafolio de Propiedades
Transcript of Portafolio de Propiedades
Portafolio de Propiedades
Lago Espolón
Los Leones Jeinimeni Tortel
Río Palena Melimoyu
Valle California
P R O P I E D A D E S
Patagonia Sur es una organización que protege y desarrolla propiedades escénicamente extraordinarias y ecológicamente valiosas en la Patagonia chilena.
2
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
OCÉANOPACÍFICO
CHILE
ARGENTINA
OCÉANOATLÁNTICO
Santiago913 km / 568 mi
OC
ÉA
NO
PA
CÍF
ICO
3
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
MAPA DEL PORTFOLIO DE PROPIEDADES
PATAGoNIA
Todas las propiedades están protegidas de forma permanente mediante un innovador instrumento legal - Servidumbre Voluntaria - con fines de conservación.
Para cada propiedad, se han definido Áreas de Desarrollo Limitado (ADLs), que representan un máximo de 15% de la superficie total. Estas áreas permiten un número definido de residencias permitidas e instalaciones para ecoturismo.
4
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
vALLE CALIFOrNIALatitud 43° 42'21.18"S Longitud 71° 44' 9.96"0
5
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A
Hectares / Acres3,200 / 8,000
Hectares / Acres3.200 / 8.000
Reserva Nacional Lago Palena 6,5 kms
Palena Town24 kms
Río Tigre
Río Azu
l
Futaleufú110 kms
6
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
PROVINCIA DE PALENA - VALLE CALIFORNIA
VALLE CALIFORNIA
Kayak de río y lago, cabalgatas, trekking a través de una extensa red de senderos, rafting, ciclismo de montaña, además de infinito potencial de estudio de la naturaleza y avistamientos de aves.
7
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
VALLE CALIFORNIA
Los ríos Tigre y Azul, que fluyen por la propiedad, tienen pesca con mosca de clase mundial, e incluyen una gama de especies de trucha y salmón.
8
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
VALLE CALIFORNIA
Hábitats y corredores de vida silvestre donde viven y se reproducen una gran variedad de especies, entre ellas: el cóndor, el huemul, el puma, y el Carpintero Magallánico.
9
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
VALLE CALIFORNIA
La increíble reserva Nacional Lago Palena se encuentra a 6,5 km en línea recta hacía el sur de valle California.
10
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
VALLE CALIFORNIA
ubICACIóN DE LAS áREAS DE DESARROLLO LIMTADO (ADLs)
LA CONFLUENCIA
EL MORRO
LA ESTRELLA
LAGUNA CORAZÓN
LAS LAGUNAS
EL TIGRE ALTO
Cada ADL tiene características geográficas, ecológicas y escénicas únicas que ofrecen diferentes experiencias.
11
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
SANTIAGO
BUENOS AIRES
VALLE CALIFORNIA
PUERTO MONTT
ESQUEL
COYHAIQUE
PUNTA ARENAS
SCL VALLE CALIfORnIA
VALLECALIfORnIA
PTO. MONTT
2hr
2hr
1hr
1hr
30min
4hr
PALENA
STA. BÁrBArA
3.30 horas Santiago - valle California / 2 paradas
7.00 horas Santiago - valle California / 2 paradas
Accesspor
Argentina
VALLE CALIfORnIA
2.30hr 3hr
5.30 horas Buenos Aires - valle California / 1 parada
Accesopor Chile
»
»
»
SCL PTO. MONTT
BUEnOS AIRES ESQUEL
12
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
ACCESO VALLE CALIFORNIA
LAGO ESPOLÓNLatitud 43° 8' 5.09"S Longitud 72° 2' 5.32"o
13
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A
Hectáreas / Acres244 / 602
Lago Espolón
Río Ceniza
Río Blanco
Río Alto Espolón
Glaciar 9,6 km
Reserva Nacional Futaleufú 20 km
Futaleufú 8 km
LAGO ESPOLÓN
14
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
PROVINCIA DE PALENA - LAGO ESPOLóN
Dotada de las vistas más espectaculares alrededor de Futalufú, nuestra remota propiedad en Lago Espolón cuenta con una extensa orilla de río y lago, rodeada por majestuosas montañas nevadas y es un paraíso para los amantes del agua.
15
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LAGO ESPOLóN
Nuestra propiedad contiene un kilometro de orilla del lago, siendo la península más prominente y espectacular, con cascadas, una hermosa playa, dos kilómetros a lo largo del río de Ceniza, pesca abundante de trucha arcoíris y muy próxima al famoso río Futaleufú.
16
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LAGO ESPOLóN
El lago azul zafiro es ideal para la vela, canoa, kayak, natación y pesca. El río invita a la exploración, y una impresionante cascada deslumbra a caminantes y jinetes.
17
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LAGO ESPOLóN
En lengua Mapudungun, Futaleufú significa Río Grande y sus desafiantes rápidos de aguas de Clase IV y V están a la altura de su nombre.
18
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LAGO ESPOLóN
ubICACIóN DE LAS PARCELAS EN EL ADL
PARCELA 1
PARCELA 2
PARCELA 3
PARCELA 4
PARCELA 5
PARCELA 6
19
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LAGO ESPOLÓN
Accesopor Chile
Accesopor
Argentina
Santiago Espolón
1.45hr
1.45hr
1hr
45min 3.30hr 30min
30min
Futaleufú
» 3.15 horas Santiago - Espolón / 2 Paradas
» 6.30 horas Santiago - Espolón / 3 Paradas
2hr 2.30hr 30min
» 5 horas Buenos Aires - Espolón / 2 Paradas
Santiago EspolónPuerto Montt
Puerto Montt
FutaleufúChaitén
Buenos Aires EspolónEsquel Futaleufú
20
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
ACCESO LAGO ESPOLóN
SantiagoBuenos Aires
Puerto Montt
EsquelFutaleufú
San Martín
Coyhaique
Chaitén
Punta Arenas
rÍO PALENA Latitud 44° 5' 41.89"S Longitud 73° 5' 31.57"o
21
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A
Hectáreas / Acres55 / 137
Provincia de Palena
Aeródromo de Palena
Futaleufú 80 km
Argentina 9,6 km
valle California 17 km
río Palena
22
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
PROVINCIA DE PALENA - RÍO PALENA
RÍo PALENA
La propiedad esta ubicada a las afueras del pueblo de Palena, cerca de la principal vía de acceso al pueblo por la Carretera Austral.
23
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
RÍO PALENA
Nuestra propiedad contiene un huerto orgánico y se enmarca junto al Río Palena, que cuenta con una fantástica pesca de salmón y truchas, además de rafting y kayak.
24
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
RÍO PALENA
Palena da la bienvenida a los visitantes con sus paisajes sorprendentes, bosques intactos siempre verdes, aguas cristalinas del Río Palena y sus amigables residentes locales.
25
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
RÍO PALENA
RÍO PALENA
Accesopor Chile
1.45hr 1.15hr
» 3 horas Santiago - Palena / 1 Parada
Accesopor
Argentina
2hr 3.30hr
» 5.30 horas Buenos Aires - Palena / 1 Parada
Santiago PalenaPuertoMontt
EsquelBuenois Aires Palena
26
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
ACCESO RÍO PALENA
SantiagoBuenos Aires
Puerto Montt
Esquel
BarilocheSan Martín
Coyhaique
Punta Arenas
MELIMOYULatitud 44° 5' 41.89"S Longitud 73° 5' 31.57"0
27
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A
Hectáreas / Acres16.059 / 39.682
Volcán Melimoyu
Raúl Marín Balmaceda 45 km
Melinka 50 km
Río Marchant
Río Colonos
PuebloMelimoyu
MELIMoYU
28
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
PROVINCIA DE CISNES - MELIMOYu
MELIMoYU
Situado en una bahía cerca del Golfo de Corcovado, Melimoyu es un sueño para los amantes de la naturaleza.
29
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
MELIMOYu
Un lugar rico en diversidad, nuestra propiedad mantiene prístinos los bosques nativos, ríos, lagos, cascadas y bahía, todo en la base del majestuoso Volcán Melimoyu de 2,400 metros que está cubierto por un glaciar.
30
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
MELIMOYu
Único en el mundo, Melimoyu se ubica en el nexo entre el borde sur del bosque templado valdiviano y el extremo norte del bosque sub-antártico.
31
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
MELIMOYu
Este ecosistema único es hogar de una variedad de especies que no se encuentran en ningún otro lugar en el mundo. Abundante vida silvestre incluye pumas, zorros, pudú y una increíble variedad de aves.
32
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
MELIMOYu
La vida marina de Melimoyu es incomparable: cada verano, una de las mayores poblaciónes de ballenas azules se congrega para tener sus crías justo en la bahía. Delfines, pingüinos, focas y lobos marinos son parte de la extraordinaria fauna marina de Melimoyu.
33
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
MELIMOYu
Cerro Guacho
Playa Melimoyu
Bahía Melimoyu
Seno Gala
Río Marchant
Río Colonos
ubICACIóN DE LAS áREAS DE DESARROLLO LIMTADO (ADLs)
Cada ADL tiene características geográficas, ecológicas y escénicas únicas que ofrecen diferentes experiencias.
Instituto de Investigación
34
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
MELIMOYU
Accesopor
Chile
1.45hr
1.45hr
1hr
» 2.45 horas Santiago - Melimoyu / 1 Parada
Santiago Melimoyu
1hr 4hr 1hr
» 7.30 horas Santiago - Melimoyu / 3 Paradas
ChaiténRaúl Marín Balmaceda
Santiago MelimoyuPuertoMontt
PuertoMontt
35
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
ACCESO MELIMOYu
SantiagoBuenos Aires
Puerto Montt
Punta Arenas
Esquel
Coyhaique
LOS LEONESLatitud 46° 42' 51.90"S Longitud 72° 57' 52.34"o
36
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A
Lago Leones
Río Meliquina
Lago General Carrera 9,6 km
Puerto Tranquilo 40 km
Río Leones
Campo de Hielo Norte
15 km
Hectáreas / Acres522 / 1.289
37
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
PROVINCIA GENERAL CARRERA - LOS LEONES
LoS LEoNES
Los Leones es un espectacular valle glaciar cuyas aguas drenan hacia el Lago General Carrera, cuerpo de agua dulce más importante de toda la Patagonia, el segundo lago más grande y el más profundo de Sudamérica.
38
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LOS LEONES
La propiedad de Patagonia Sur tiene vistas privilegiadas de los Ríos Leones y Meliquina, que son alimentados por los glaciares de sus mismo nombres.
39
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LOS LEONES
Tu y tu familia pueden hacer kayak por cualquiera de estos ríos directamente al Lago General Carrera o vadear por el río a pie, a caballo, o navegar en panga a las lagunas azul turquesas que descansan al pie de cada glaciar.
40
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LOS LEONES
Los Leones es el hogar de bosques de árboles de lenga, cuyo cambio de follaje estacional transforman el paisaje.
41
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LOS LEONES
El glaciar Los Leones ha sido reconocido como una de las mejores entradas a Campos de Hielo Norte, y los aventureros pueden elegir hacer caminatas hacia el glaciar.
42
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LOS LEONES
La propiedad ofrece oportunidades para la pesca con mosca, senderismo, trekking en los glaciares, y paseos a caballo.
43
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LOS LEONES
La propiedad incluye derechos de agua otorgados por 48 l/s no consuntivos.
DERECHOS DE AGuA EN
LOS LEONES 44
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
LOS LEONES
Santiago Los Leones
2.20hr
2.20hr 40min
5hr
2hr
Coyhaique
Cochrane
» 7:20 horas Santiago - Los Leones / 1 Paradas
» 5:00 horas Santiago - Los Leones / 2 Paradas
Accesopor Chile
Santiago Los Leones
Coyhaique
45
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
ACCESO LOS LEONES
SantiagoBuenos Aires
Puerto Montt
Esquel
Coyhaique
CochraneChile Chico
Punta Arenas
San Martín
JEINIMENILatitud 46° 47' 48.46"S Longitud 71° 55' 14.74"o
46
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A47
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
GENERAL CARRERA - JEINIMENI
ARGENTINA
Río Las Nieves
Chile Chico 35 km
Lago Jeinimeni8 km
(Reserva Nacional Jeinimeni)
Lago General Carrera30 km
Hectáreas / Acres1.289 / 3.186
Río Jeinimeni
JEINIMENI
Jeinimeni está situado al sur del pueblo de Chile Chico y al lado de la Reserva Nacional Jeinimeni.
48
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
JEINIMENI
Situado en la confluencia de dos ríos, incluyendo el prístino río azul turquesa Jeinimeni, la propiedad se caracteriza por magníficos bosques nativos e impresionantes formaciones de rocas agrietadas.
49
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
JEINIMENI
Esta combinación única de grandes pampas, bosques y formaciones rocosas esculturales es el escenario ideal para excursiones inolvidables.
50
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
JEINIMENI
Uno de los puntos destacados de la zona es la Cueva de las Manos, la cual tiene un valor arqueológico muy importante. La cueva, un antiguo legado artístico de los indios Tehuelches, contiene una notable colección de arte rupestre que representa las primeras sociedades humanas de Sudamérica.
51
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
JEINIMENI
Esta zona rica en fauna es el hogar de guanacos, flamencos, ñandúes (pequeñas avestruces de Sudamérica), cisnes de cuello negro, liebres marrones y cóndores andinos.
52
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
JEINIMENI
Santiago Jeinimeni
2.30hr
2.20hr 30min
2.20hr
45min
45min
2hr 45min1.50hr
PuertoRey
» 3.15 horas Santiago - Jeinimeni / 1 Parada
» 3.35 horas Santiago - Jeinimeni / 2 Paradas
» 7 horas Santiago - Jeinimeni / 3 Paradas
Accesopor
Argentina
JenimeniSan Martín
2hr 5.30hr 1.45hr
Perito Moreno
» 9.15 horas Buenos Aires - Jeinimeni / 2 Paradas
Accesopor Chile
SantiagoChile ChicoBalmaceda Jeinimeni
Santiago
BuenosAires
BalmacedaChile Chico Jeinimeni
Chile Chico
JEINIMENI
53
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
ACCESO JEINIMENI
SantiagoBuenos Aires
Puerto Montt
Esquel
Coyhaique
CochranePerito Moreno
BalmacedaChile Chico
Punta Arenas
San Martín
TORTELLatitud 47° 37' 42.58"S Longitud 73° 39' 9.76"o
54
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A55
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
PROVINCIA CAPITáN PRAT - TORTEL
Parque Nacional San Rafael
Lago y Glaciar Steffens
Fiordo Steffens
Caleta Tortel 29 km
Río Huemules
Hectáreas / Acres1.435 / 3.546
ToRTEL
Ubicada a 29 kilómetros al norte de Caleta Tortel, la propiedad Tortel de Patagonia Sur es un paraíso para los amantes del senderismo, situada en un fiordo espectacular a los pies del glaciar Steffens.
56
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
TORTEL
Designado como Reserva de la Biosfera por la UNESCO, Caleta Tortel es un pueblo encantador con casas sobre pilotes conectadas por kilómetros de pintorescas pasarelas de madera de Ciprés de las Guaitecas.
57
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
TORTEL
La propiedad tiene vistas al Parque Nacional Laguna San Rafael e incluye una sección extensa del Río Huemules, un cristalino río alimentado por el Glaciar Steffens.
58
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
TORTEL
La flora de la zona se caracteriza por bosques de densas hojas perennes, ricamente poblados de Coigüe, Notro y Ciprés.
59
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
TORTEL
La zona es hogar de numerosas especies de aves, como el Carpintero Magallánico y el Carancho. Los más afortunados observadores de la naturaleza pueden avistar pumas, huemules, o la rara guiña, el gato salvaje más pequeño del mundo.
60
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
TORTEL
La propiedad también incluye derechos de agua otorgados, consuntivos por 225 l/s y no consuntivos por 1961 l/s.
DERECHOS DE AGuA
EN TORTEL61
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
Balmaceda
Balmaceda
2.15hr
2.15hr
1hr
5hr 30min
» 3.15 horas Santiago - Tortel / 1 Parada
» 7.45 horas Santiago - Tortel / 2 Paradas
Accesopor Chile
Santiago
Santiago
Tortel
Tortel
62
PatagoniaSur.com
P R O P I E D A D E S
ACCESO TORTEL
SantiagoBuenos Aires
Puerto Montt
Esquel
Coyhaique
Cochrane
TORTEL
Perito MorenoBalmaceda
Chile Chico
Punta Arenas
San Martín
www.PatagoniaSur.com
CHILE La Concepción 141 Oficina 304, Providencia, Santiago
+56 2 2592 1193
ESTADOS UNIDOSP.O. Box 2428, Edgartown, Massachusetts 02539
+1 917 300 1076
P R O P I E D A D E S