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NEGOCIO INMOBILIARIO

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EN 7 AÑOS RECUPERÁS EL CAPITAL INVERTIDO

Y OBTENÉS LA RENTABILIDAD MÁS COMPETITIVA

DEL MERCADO INMOBILIARIO

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EMPRESAS DE PRIMERA LÍNEA OPERANDO.

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TE SUMÁS A UN POOL Y OBTENÉS UN PORCENTAJE

DE LA RENTA DE TODO EL EDIFICIO.

RENTA INMEDIATA

OCUPACIÓN EMPRESAS RADICADAS

2.650 95% 12

EDIFICIO DE CATEGORÍA

EN EL PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL

(CAMPUS UNIVERSIDAD AUSTRAL)

DESARROLLO POR TAURUS INVESTMENT HOLDINGS

PRODUCTO PROBADO

M2 ALQUILABLES INSIGNIA M4

CLIENTES FIDELIZADOS

Perkins & Perkins

QUE DICEN

DENOSOTROS

Elegimos Parque Austral por su excelente ubicación; su increíble entorno natural, sus edificios de arquitectura atemporal y de categoría; los servicios y el poder interactuar con el resto de las empresas en un ambiente profesional y motivador. Es único en su tipo en la zona.

Parque Austral brinda un espacio de trabajo seguro, tranquilo, con mucho espacio verde y con infraestructura de alta calidad. Además estar instalados en Pilar nos da una ventaja geográfica a nivel productivo, por la cercanía con las haras de caballos, donde residen los animales que clonamos.

Stella DillonDillon Terzaghi Arquitectos

Dr.Gabriel VicheraDirector KHEIRON

PODÉS VENDER TU PARTICIPACIÓN EN CUALQUIER MOMENTO.

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1TE SUMÁS A UN

FIDEICOMISO

Y TE OLVIDAS DE TODO

2PARQUE AUSTRAL SE OCUPA

DE COBRAR LOS ALQUILERES,

FIDELIZAR INQUILINOS,

MANTENER EL EDIFICIO

Y ATRAER NUEVAS EMPRESAS

3 COBRAS TU RENTA

TRIMESTRALMENTE

14,4%OPTIMISTA

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OFICINA CON RENTAEN PARQUE AUSTRAL

OFICINACON RENTA TRADICIONAL

Renta superior al mercado tradicional. ¿La razón? Los proyectos no tienen costo de adquisición de tierra, lo que reduce sensiblemente el monto de inversión.

No te ocupás de la comercialización de los espacios, cobro de alquileres, análisis de garantías y mantenimiento del edificio.

Cobrás un porcentaje de la renta de todo el edificio, lo que minimiza el riesgo de afrontar períodos de vacancia con costos fijos a cubrir.

El Operador aprovecha la escala del proyecto para gestionar compras y contrataciones de manera más eficiente.

Recibís una renta de mercado.

Te ocupás de todo, con el consumo de tiempo, energía y costos que implica.

Si tu oficina está desocupada, no cobrás renta, debiendo asumir el pago de expensas, impuestos y costos fijos adicionales que genera la propiedad.

Asumís costos de servicios y mantenimiento más altos al contratarlos en forma individual.

Las empresas se suman a un Campus

que marca tendencia en nuevas formas de

trabajo, con áreas verdes y espacios

de encuentro para favorecer el networking,

servicios y beneficios únicos

Más de 900 académicos y expertos en management, innovación y tecnología y

organizaciones de todos los sectores

Exenciones fiscales a nivel provincial y local

Acceso a inversores ángeles y talentos

Descuentos en capacitación en Universidad Austral e IAE Business School y

en Plan de Salud del Hospital Austral

Restaurante y Business Center, Jardin Maternal y Campo Deportivo

¿POR QUÉNOS ELIGEN?

VALOR PARALA EMPRESA

EDIFICIOS CONSTRUIDOS(2 EN CONSTRUCCIÓN)

DIRECTIVOS Y

PROFESIONALES26 9 EMPRESAS Y

START-UPS75 590HA.

KM 50 | CAMPUS UNIVERSIDAD AUSTRAL

PARQUE EMPRESARIAL AUSTRAL

ATRAE A EMPRESAS MULTINACIONALES Y NACIONALES

QUE BUSCAN EDIFICIOS MODERNOS, CON AMENITIES Y

CONECTADOS CON LA NATURALEZA

ALTA CONCENTRACIÓN DE EJECUTIVOS Y PROFESIONALES VIVIENDO EN

COUNTRIES Y URBANIZACIONES CERCANAS

EXCELENTE CONECTIVIDAD E INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS

PILAR :TENDENCIA EN OFICINAS

PILAR :TENDENCIA EN OFICINAS

400EMPRESAS

(Disney, Puma, Unilever, Bimbo, Kimberly Clark, etc.)

20%EXPORTACIONES DE

MANUFACTURA de la Pcia. de Buenos Aires son de Pilar

8UNIVERSIDADES y 150 colegios

16EDIFICIOS DE OFICINAS

en solo 12 km

200 3SHOPPINGS

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INDUSTRIALES

400.000HABITANTES ESTABLES

(masa critica de directivosy profesionales)

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CAMPUS UNIVERSIDAD AUSTRAL

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Tel. (+54 9) 11 6154 2255 info@humbertoforesti.com.ar

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