PRACTICA CALIFICADA DE LOS DERECHOS REALES.

DOCENTE: JULIO RYGNNER CHÁVEZ LOARTE.Alumno (a):_______________________________________Ciclo:______________________________Truno:_________________________Fecha________________Hora_____________________

1. En que Consiste la Teoría de la Convención Social, que Fundamenta el Derecho de Propiedad:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. En relación al Objeto del Derecho de Propiedad: (marcar lo incorrecto)A. Los bienes materialesB. Los bienes inmaterialesC. Las fincas y prediosD. Los bienes muebles e inmuebles E. Las cosas

3. ¿Qué es la Accesión?_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. En Relación a las Clases de la Tradición Ficta: (marque la respuesta incorrecta).A. Tradición SimbólicaB. Tradición Instrumental. C. Tradición Longa ManumD. El Constitutum Possessorium E. Las antes mencionadas se refiere a las tradición ficta F. Las respuestas A, B, C, D, se refiere a la tradición real.

5. ¿Qué es la tradición?_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Según el artículo 949º del Código Civil, se transfiere la propiedad inmueble.A. Por la oferta del vendedor, hace al comprador propietario, salvo pacto en contrario B. La venta de la propiedad inmueble se debe elevar a escritura pública.C. La oferta del vendedor, no hace al comprador propietario.D. La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario

de él. 7. ¿Cuál, es plazo para prescribir un bien mueble?

A. 10 y 04 años B. 15 y 08 añosC. 10 y 05 años D. 02 y 04 añosE. 06 y 02 años

8. En Relación a los Requisitos Para Adquirir la Propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio se Requiere:

A. Se requiere posesión continua, pacífica, pública, y exclusiva B. Se requiere posesión continua, pacífica, pública, y a título de propietarioC. Se requiere posesión discontinua, pacífica, pública, y a título de propietarioD. Se requiere posesión continua, no pacífica, pública, y a título de propietarioE. Se requiere posesión continua, pacífica, no pública, y a título de propietario

9. ¿Qué, es la Posesión de Buena Fe?__________________________________________________________________________________________________________________________________________

10. Según el Artículo 968º del Código Civil, se Extingue el Derecho de Propiedad: (marcar la alternativa incorrecta)

A. Adquisición del bien por otra persona.B. Destrucción o pérdida total o consumo del bien.C. Renuncia del propietario

A

D. Expropiación.E. Abandono del bien durante veinte años, en cuyo caso pasa el predio al dominio del

Estado11. ¿Qué, Acciones se Puede Usar Para Defender la Propiedad? (marcar la alternativa correcta).

A. La acción Reivindicatoria B. La acción Interdictal C. Ambas accionesD. Las acciones reivindicatorias, interdentales y personalesE. Ningunas

12. Defina al Derecho de Copropiedad._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

13. Indique Tres Diferencias del Usufructo con el Arrendamiento:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. ¿Cuál es el Plazo de Duración Máxima del Usufructo, Para las Personas Naturales?:A. Toda la vidaB. Treinta añosC. Noventa años D. Noventa y nueve añosE. Diez años

15. En Relación a la Constitución del usufructo, Según el Artículo 1000º del Código Civil, se constituye: (marcar la respuesta correcta).

A. Ley B. ContratoC. Actos UnilateralesD. TestamentoE. Todas son correctas F. Todas son falsas

16. ¿Qué, es el Derecho de Habitación?: (definición)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

17. En relación al pacto comisorio, según la Ley Nº 28677, marque la alternativa correcta:A. Esta permitido parcialmente.B. Esta permitidoC. No esta permitidoD. No regula sobre el pactaE. Refiere que solo se aplica a la Hipoteca

18. ¿Cuál, es la formalidad para constituir el derecho de anticresis?.A. Contrato con firma legalizadaB. Documento de fecha ciertaC. Necesariamente escritura publicaD. La norma no refiere formalidadE. Por testamento

19. ¿Qué, es el Derecho de Hipoteca? (definición)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

20. Mencione Cuatro Características Principales del Derecho de Hipoteca:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

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DOCENTE: JULIO RYGNNER CHÁVEZ LOARTE.Alumno (a):_______________________________________Ciclo:______________________________Truno:_________________________Fecha________________Hora_____________________

21. En la Constitución Política del Estado, la propiedad se encuentra regulada en el Artículo: A. Artículo 24ºB. Artículo 139ºC. Artículo 70ºD. Artículo 130ºE. Artículo 13º

22. Son Atributos del Derecho de Propiedad: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

23. En Relación al Modo Originario de Adquirir el Derecho de Propiedad según el Código Civil, Marque la Alternativa Incorrecto:

A. La apropiaciónB. La especificaciónC. La accesiónD. PrescripciónE. El contrato

24. En Relación a las Diferencias de Bienes Abandonados y Bienes Perdidos, Marque la Alternativa Correcta:

A. Bien perdido, se pierde la posesión, pero no la propiedadB. Bien abandonado, se pierde la propiedad y la posesiónC. No existe diferencia D. A y B, son correctas E. Por el abandono, se extingue la propiedad, la perdida de un bien, no se extingue la

propiedad.25. ¿Qué es la Avulsión?:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

26. ¿Qué es la tradición?:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

27. Según el Artículo 1135º del Código Civil, Cuando Existe Concurrencia de Acreedores de Bien Inmueble (el bien se vendió a más de dos persona), Como se Soluciona el Conflicto:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

28. ¿Cuál, es Plazo para Prescribir un Bien Inmueble?: F. 10 y 04 años G. 15 y 08 añosH. 10 y 05 años I. 08 y 03 añosJ. 06 y 02 años

29. Según el Artículo 968º del Código Civil, se extingue la Propiedad: (marcar la alternativa incorrecta)

F. Adquisición del bien por otra persona.G. Destrucción o pérdida total o consumo del bien.H. Renuncia del propietario I. Expropiación.J. Abandono del bien durante veinte años, en cuyo caso pasa el predio al dominio del

Estado30. Definir el Derecho de Copropiedad:

_____________________________________________________________________

A

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

31. No es Característica de la Copropiedad:a. Pluralidad de sujetos.b. Comunidad de Bienes c. Unidad en el objeto (indivisión material)d. La atribución de "cuotas ideales"e. Debe recaer sobre bienes, sean muebles o inmuebles

32. En relación a la constitución del usufructo y según el artículo 1000º del Código Civil, se constituye: (marcar la respuesta correcta).

G. Ley H. ContratoI. Actos UnilateralesJ. TestamentoK. Todas son correctas L. Todas son falsas

33. ¿Qué, es el Derecho de Superficie? (definición)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

34. En Relación al Plazo Máximo de Duración del Derecho de Superficie, Marque la Alternativa Correcta:

A. 98 años B. 96 añosC. 10 añosD. 20 añosE. 99 años

35. Marque la respuesta correcta en relación al pacto comisorio y su aplicación en el derecho de Hipoteca, según el Código Civil:

F. Esta permitido parcialmente.G. Esta permitidoH. No esta permitidoI. No regula sobre el pactaJ. Refiere que solo se aplica a la Hipoteca

36. Indique las Diferencias entre Anticresis y Hipoteca:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

37. Con que Ley se Crea el derecho de Garantía Mobiliaria (marque la respuesta incorrecta)a) Ley No. 28677b) Ley No. 29756c) Ley No. 21032d) Ley No. 21134e) Ningunas de las anteriores

38. Una de la Alternativas no es Característica del Derecho Real de Garantía Mobiliaria:a. Son derechos realesb. Son por si mismos derechos accesoriosc. Son voluntariosd. Crea derecho de preferenciae. Crea Derecho de perseguir el bienf. Puede constituir garantía el no propietario (sin permiso o mandato del propietario)

39. Mencione Cinco (05) Formas o Modos de Extinción del Derecho de Anticresis _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

40. Referente a las Características de la Hipoteca, una de las Alternativas que se Muestra a Continuación es Incorrecta:

a. Derecho real accesorio.b. Carácter inmobiliario. c. Constitución de la hipoteca por el deudor o por un tercero (con mandato expresa o

poder para tal acto).d. Si hay desplazamiento del bien y des - posesión.

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DOCENTE: JULIO RYGNNER CHÁVEZ LOARTE.Alumno (a):_______________________________________Ciclo:______________________________Truno:_________________________Fecha________________Hora____________________________

41. En la Constitución Política de Estado, la propiedad se encuentra regulado en el artículo. (marque la respuesta correcta)

F. Artículo 24ºG. Artículo 139ºH. Artículo 70ºI. Artículo 130ºJ. Artículo 13º

42. En que consiste la teoría de la convención social, que fundamenta el derecho de propiedad._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

43. Diferencia entre el concepto de Derecho de Propiedad y Dominio _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

44. Son atributos del Derecho de Propiedad ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

45. En relación al objeto del derecho de propiedad (marcar lo incorrecto)F. Los bienes materialesG. Los bienes inmaterialesH. Las fincas y prediosI. Las cosasJ. todas son incorrectas

46. En Relación al Modo Originario de Adquirir la Propiedad según el Código Civil (marcar lo incorrecto)

F. La apropiaciónG. La especificaciónH. La accesiónI. PrescripciónJ. El contrato

47. En Relación a la Diferencia de Bienes Abandonados y Bienes Perdidos (marque la respuesta correcta)

F. Bien perdido, se pierde la posesión, pero no la propiedadG. Bien abandonado, se pierde la propiedad y la posesiónH. No existe diferencia I. A y B, son correctas J. Por la perdida del bien, se extingue el derecho de propiedad.

48. ¿Qué es la Accesión?_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

49. ¿Qué es la Avulsión?____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

50. En Relación a las Clases de la Tradición – como forma de adquisición de la propiedad (marque la respuesta incorrecta).G. Tradición SimbólicaH. Tradición Instrumental. I. Tradición Longa Manum

B

J. El Constitutum Possessorium K. Las antes mencionadas se refiere a las tradición ficta L. Las respuestas A,B,C,D, se refiere a la tradición real.

51. ¿Qué es la tradición?__________________________________________________________________________________________________________________________________________

52. Según el artículo 949º del Código Civil, se transfiere la propiedad inmueble.E. Por la oferta del vendedor, hace al comprador propietario, salvo pacto en contrario F. La venta de la propiedad inmueble se debe elevar a escritura pública la venta.G. La oferta del vendedor, no hace al comprador propietario.H. La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario

de él. 53. Según el artículo 1135º del Código Civil, cuando existe concurrencia de acreedores de bien

inmueble (el bien se vendió a más de dos persona), como se soluciona._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

54. Según el artículo 1136º del Código Civil, cuando existe concurrencia de acreedores de bien mueble (el bien se vendió a más de dos persona), como se soluciona._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

55. ¿Cuál, es plazo para prescribir un bien inmueble? K. 10 y 04 años L. 15 y 08 añosM. 10 y 05 años N. 08 y 03 añosO. 06 y 02 años

56. En relación a los requisitos de la prescripción adquisitiva de dominio (marcar la respuesta incorrecta), se requiere posesión:

F. Se requiere posesión continua, pacífica, pública, y exclusiva G. Se requiere posesión continua, pacífica, pública, y a título de propietarioH. Se requiere posesión discontinua, pacífica, pública, y a título de propietarioI. Se requiere posesión continua, no pacífica, pública, y a título de propietarioJ. Se requiere posesión continua, pacífica, no pública, y a título de propietario

57. ¿Qué, es la posesión de buena fe?_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

58. Según el artículo 968º del Código Civil, se extingue la propiedad (marcar la alternativa incorrecta)

K. Adquisición del bien por otra persona.L. Destrucción o pérdida total o consumo del bien.M. Renuncia del propietario N. Expropiación.O. Abandono del bien durante veinte años, en cuyo caso pasa el predio al dominio del

Estado59. ¿Que acciones se puede usar para defender la propiedad? (marcar la alternativa correcta).

F. La acción Reivindicatoria G. La acción Interdictal H. Ambas accionesI. Las acciones reivindicatorias, interdentales y personalesJ. Ningunas

60. Defina al Derecho de Copropiedad.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

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DOCENTE: JULIO RYGNNER CHÁVEZ LOARTE.

Alumno (a):_______________________________________Ciclo:______________________________Truno:_________________________Fecha________________Hora____________________________

61. Defina al Derecho de Copropiedad._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

62. No es característica de la copropiedad.a. Pluralidad de sujetos.b. Comunidad de Bienes c. Unidad en el objeto (indivisión material)d. La atribución de "cuotas ideales"e. Debe recaer sobre bienes, sean muebles o inmuebles

63. Indique tres diferencias del usufructo con el arrendamiento._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

64. Cual es el plazo de duración máxima del usufructo, para las personas naturales.F. Toda la vidaG. Treinta añosH. Noventa años I. Noventa y nueve añosJ. Diez años

65. En relación a la constitución del usufructo y según el artículo 1000º del Código Civil, se constituye: (marcar la respuesta correcta).

M. Ley N. ContratoO. Actos UnilateralesP. TestamentoQ. Todas son correctas R. Todas son falsas

66. ¿Qué, es el derecho de habitación? (definición)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

67. ¿Qué, es el derecho de Superficie? (definición)__________________________________________________________________________________________________________________________________________

68. En relación al plazo máximo de duración del derecho de Superficie, marque lo correcto.F. 98 años G. 96 añosH. 10 añosI. 20 añosJ. 99 años

28 ¿Qué, es el Derecho de Servidumbre? (definición)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

69. En relación a la extinción de la servidumbre por el no uso, marque la respuesta correcta.A. Se extingue en 20 añosB. Se extingue en 10 añosC. Se extingue en 04 añosD. Se extingue en 05 añosE. Se extingue en 15 años

70. Marque la respuesta correcta en relación al pacto comisorio, según la Ley Nº 28677.K. Esta permitido parcialmente.L. Esta permitidoM. No esta permitidoN. No regula sobre el pacta

B

O. Refiere que solo se aplica a la Hipoteca 71. ¿Cuál, es la formalidad para constituir el derecho de anticresis?.

F. Contrato con firma legalizadaG. Documento de fecha ciertaH. Necesariamente escritura publicaI. La norma no refiere formalidadJ. Por testamento

72. Indique las diferencias entre Anticresis y Hipoteca. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

73. Según el artículo 949º del Código Civil, se transfiere la propiedad inmueble.I. Por la oferta del vendedor, hace al comprador propietario, salvo pacto en contrario J. La venta de la propiedad inmueble se debe elevar a escritura pública la venta.K. La oferta del vendedor, no hace al comprador propietario.L. La sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario

de él. 74. Según el artículo 1135º del Código Civil, cuando existe concurrencia de acreedores de

bien inmueble (el bien se vendió a más de dos persona), como se soluciona._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

75. Según el artículo 1136º del Código Civil, cuando existe concurrencia de acreedores de bien mueble (el bien se vendió a más de dos persona), como se soluciona._____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

76. ¿Cuál, es plazo para prescribir un bien inmueble? P. 10 y 04 años Q. 15 y 08 añosR. 10 y 05 años S. 08 y 03 añosT. 06 y 02 años

77. En relación a los requisitos de la prescripción adquisitiva de dominio (marcar la respuesta incorrecta), se requiere posesión:

K. Se requiere posesión continua, pacífica, pública, y exclusiva L. Se requiere posesión continua, pacífica, pública, y a título de propietarioM. Se requiere posesión discontinua, pacífica, pública, y a título de propietarioN. Se requiere posesión continua, no pacífica, pública, y a título de propietarioO. Se requiere posesión continua, pacífica, no pública, y a título de propietario

78. ¿Qué, es la posesión de buena fe?____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

79. Según el artículo 968º del Código Civil, se extingue la propiedad (marcar la alternativa incorrecta)

P. Adquisición del bien por otra persona.Q. Destrucción o pérdida total o consumo del bien.R. Renuncia del propietario S. Expropiación.T. Abandono del bien durante veinte años, en cuyo caso pasa el predio al dominio del

Estado

80. ¿Que acciones se puede usar para defender la propiedad? (marcar la alternativa correcta).K. La acción Reivindicatoria L. La acción Interdictal M. Ambas accionesN. Las acciones reivindicatorias, interdentales y personalesO. Ningunas