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    GEOESTADSTICA APLICADA A PRECIOS INMOBILIARIOS(TALLER PRCTICO)

    Urb. y Mtro. Edson Real ITF y EG Tonantzin Romero

    SESIN 1:MANEJO DE DATOS (GEOESTADSTICA)Jueves 12 de abril de 2012

    1.CARGARLA BASE DE DATOS. La informacin tabulada de estos puntos est en formato de Excel plantilla deExcel 97-2003.xls. e incluye:

    - Coordenada x- Coordenada y- Precio- Colonia- Domicilio- Superficie (m)- Edad del predioLa variable que se busca interpolar es el precio del departamento. El resto de los datos sern tiles en lainterpretacin de los resultados en la siguiente prctica.

    En ArcMap ir al men toolsy ah a la opcin Add XY data.

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    En la ventana (Add XY data):

    a) Presionar el botn de (browse) para seleccionar la rutadonde est el archivo de tabla.

    b) Ya seleccionado, hay que definir las columnas donde estn lascoordenadas en el eje x y el eje y.

    c) Definir el sistema de coordenadas (en este caso ser WGS 84)presionando el botn de edit

    d) En la ventana browseforcoordinatesystem seleccionar WGS 84 que est en la carpeta

    Geographiccoordinatesystemsy dentro en la carpeta world

    e) Se da click en addEn la ventana de detailsaparecer toda la informacin de la proyeccin.

    f) Se da click en aplicar

    g) Se da click en aceptar

    Posteriormente se da click en oken la ventana de Add XY data que apareci y queda la tabla proyectada.

    Puede aparecer una ventana que pregunte sobre si agregar un identificador a los elementos. Se le da click en

    aceptar, y aplicar una numeracin (iniciando en 0) a los elementos para ser identificados.

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    2.GUARDAR LA BASE DE DATOS COMO SHAPEen ArcGIS. Hacemos los pasos siguientes:a) Seleccionar botn derechob) Escoger la opcin data (tercera de abajo hacia arriba)c) Seleccionar la opcin export data

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    d) En la ventana de export data se selecciona con el botn el destino donde se guardar el archivoshape.

    e) En la ventana saving data se escoge el directorio y el nombre que tendr el archivof)

    Dar click en save

    g) Click en ok

    Al final saldr una ventana preguntando si se quiere adjuntar el archivo shape creado en la vista actual, dependiendo los

    intereses se da click en si o no.

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    3.ABRIR LA EXTENSIN GEOSTATISTICALANALYST. Si esta extensin no aparece en tu ventana, entonces haz clicen el men Tools y luego en Extensions tal como lo muestra la imagen:

    Aparecer el siguiente cuadro donde debes dejar marcada la opcin de GeostatisticalAnalyst. Tambin activa

    la opcin 3D Analystque ser utilizada posteriormente en la siguiente prctica.

    Despus en la parte superior de la ventana de ArcGIS, haz clic derecho y activa la opcin de

    GeostatisticalAnalyst.Con eso debe aparecer el men.

    Ahora si ya teniendo la extensin cargada de GeostatisticalAnalyst y el shape de puntos, pasamos a la

    exploracin de datos.

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    4.REALIZAR EL HISTOGRAMA. Esto lo podemos realizar en el men GeostatisticalAnalyst/Explore Data/HistogramEn la ventana resultante podemos modificar el atributo a graficar, as como el nmero de clases que se

    consideran.

    5.REALIZAR EL ANLISIS DE TENDENCIA. Este anlisis nos resulta importante para ajustar los parmetros dekriging. Se realiza en el men GeostatisticalAnalyst/Explore/TrendAnalyst6.REALIZAR LA INTERPOLACIN KRIGING. Ya que se han explorado los datos (histograma y anlisis de tendencia)

    pasamos a la aplicacin del mtodo geoestadstico de kriging. Para realizarlo seguimos las opciones

    GeostatisticalAnalyst/GeostatisticalWizard.

    Vamos a encontrar varios mtodos geoestadsticos, elegimos kriging fijndonos que el shape y el atributo sean

    los que queremos medir.

    Ahora podemos elegir el tipo de kriging as como los ajustes que creamos convenientes de acuerdo al anlisisexploratorio.

    En la siguiente ventana, encontramos la opcin para hacer semivariogramas y covariogramas. Primero vamos a

    hacer el covariograma con la finalidad de conocer la correlacin en los datos.

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    *En esta parte se tienen que determinar parmetros muy

    importantes para la interpolacin como son: el rango, el

    lag, la anisotropa, el modelo matemtico, el nugget y el sill.

    En la siguiente ventana vamos a poder elegir los datos vecinos para la interpolacin, as como la forma de

    contabilizarlos:

    Finalmente en la siguiente ventana se aprecia la correlacin cruzada para validarlos datos interpolados.

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    Al elegir la opcin Finishel kriging se ejecuta y se muestra un layercon el resultado:

    Fin de la prctica 1.

    Guarde su mapa kriging obtenido ya que ser indispensable para las actividades de la siguiente sesin.