Comportamiento de valores de vivienda

entorno a futuras líneas de metro

En función de los avances de las obras

correspondientes a las líneas 3 y 6 del Metro de

Santiago. Revisaremos como ha sido el

comportamiento de los valores unitarios de casas y

departamentos, levantando datos en un radio de 1 km.

Desde cada estación.

Es así que pudimos detectar grandes variaciones

positivas en casi todos los puntos analizados con

excepción de las estaciones localizadas en Quilicura de

la línea 3 y la estación Cerrillos en la línea 6.

En este levantamiento se detectaron los mayores

aumentos de valor en el tramo Estación Franklin hasta –

Estadio Nacional en la línea 3 y el tramo que

comprenden las estaciones en Independencia 'para la

línea 6.

En resumen los valores globales para las líneas en

Casas y Departamentos es la siguiente:

Green FiguresConfeccionado por Arenas & Cayo SA®

Evolución de valores de viviendas en torno a futuras líneas 3 y 6 del

Metro de Santiago periodo 2011 – 2016.

Rentabilidad de viviendas por estación futura línea 3:

Rentabilidad de viviendas por estación futura línea 6:

21 de abril 2016, Santiago , Chile

Trazado línea 3 Trazado línea 6

Línea Casa 2011 Casa 2016 Depto. 2011 Depto. 2016Variación

Casa %Variación depto. %

Línea 3 32,12 43,65 31,30 49,06 35,9% 56,7%

Línea 6 35,85 47,88 36,40 50,88 33,6% 39,8%

Promedio 35,85 47,88 36,40 50,88 33,6% 39,8%

Fuente ; Información levantada por Arenas y Cayo S.A.

Fuente ; Información levantada por Arenas y Cayo S.A.