n u e v a c i u d a d a u t ó n o m a

desafío: imaginar la ciudad MontedelEste

MontedelEste

MVDPdelE

MontedelEsteobjetivo

Posicionar a Monte del Este como ciudad autónoma y centro de referencia de la región, a la par de Montevideo y Punta del Este en cuanto a las oportunidades sociales, productivas, educativas y turísticas.Este desarrollo estará enmarcado en un modelo territorial sustentable que conserve las preexistencias de relevancia tanto paisajísticas como urbanas.

estrategias

La primer mirada sobre el territorio busca fusionar en esta nueva ciudad lo urbano, lo balneario y lo rural, para esto se reinterpretan los limites y las redes generando nuevas áreas y centralidades.

Ante las tensiones existentes se busca un redireccionamiento de las mismas, en otros sentidos que potencien los recursos y las infraestructuras sub utilizadas

ciudad autónoma

modelo territorial alternativo

centro de referencia

generadora de oportunidades

desarrollo sustentableconservación de preexistenciaso

b j

e t i

v o s

fusionar lo urbano, rural y balneario nuevas centralidades

redireccionamiento de tensiones potenciar recursose s

t r

a t e

g i

a s

d i

r e c

t r

i z

Neptunia

Pinamar - Pinepark

Salinas

Marindia

Fortin de Santa Rosa

Villa Argentina

City Golf

Estación Atlántida

Atlántida

Las Toscas

Parque del Plata

Estación La Floresta

La FlorestaCosta Azul

Bello Horizonte

Guazu-Vira

San LuisLos Titanes

La TunaAram

inda

Santa Lucia del Este

Biarritz

Cuchilla Alta

El Galeon

Santa Ana

Argentino

Jaureguiberry

MVD PdelE

tensiones e influencias

tensiones actuales

tensiones futuras

influencia rural

influencia costera

Definimos a monte del Este como una zona de conflicto donde se da la superposición de 2 modelos, que la tensionan e influencian de diferentes maneras. Por un lado una realidad urbana que se desarrolla rápidamente y sin planificación, y por el otro una trama menos saturada, de balneario, que exige otras consideraciones.

Redes principales

Ruta

34

Interbalnearia

Ruta 10

Arroyo Pando

Arroyo Solís chico

Arroyo Solís

Ruta

87

Ruta

35

Ruta

70

Ruta

11

Ruta

34

Interbalnearia

Ruta 10

Arroyo Pando

Arroyo Solís chico

Ruta

87

Ruta

35

Ruta

70

Redes - sistema actual

Ruta

11

Ruta

34

Interbalnearia

Ruta 10

Arroyo Pando

Arroyo Solís chico

Arroyo Solís

Ruta

87

Ruta

35

Ruta

70

Ruta

11

2400hab

7924hab

700hab 10263hab+ de 45000 en verano

552hab

6000hab

1109hab

826hab

283hab

3000hab+8000hab (verano)

400hab

1296hab

1023habTotal 41652hab.

2356hab

207hab

1000hab

854 hab

Neptunia

Pinamar

Salinas

Marindia

Fortin de Sta

Rosa

Arroyo Pando

Arroyo Solís chico

Arroyo Solís

Cuchilla Alta

Sta. Lucíadel Este

La TunaLos Titanes

Santa Ana

Jauriguiberry

BalnearioArgentino Puebo

Suizo

San LuisGuazuvira

BelloHorizonte

CostaAzul

La FlorestaParque del plata

Las Toscas

City Golf

población y estable temporalEste mapeo muestra la fluctuación de población residente y visitante.Para el ejercicio de la nuevas ciudad nos planteamos una hipótesis / escenario de aumento masivo de la población residente.

usos del suelo

R 70 - Piedras de afilar 10km

HortifrutiviticolaGanadera con mejoramiento

Lechera ganaderaHortícola

2358hab

Ruta

34

Ruta 10

Neptunia

PinamarSalinas

Marindia

Arroyo Pando

Arroyo Solís chico

Arroyo Solís

Ruta

87 (

6km

hast

a r

uta

34)

Ruta

11

Ruta

35

Ruta

70

EstaciónPiedras de afilar

Cuchilla Alta

Sta. Lucíadel Este

La TunaLos Titanes

Santa Ana

JauriguiberryBalnearioArgentino

San Luis

BelloHorizonte

CostaAzul

La Floresta

Parque del plata

Las Toscas

EstaciónAtlantida

City Golf

EstaciónParque del Plata

Atlantida

Villa Argentina

Guazuvira

PueboSuizo

R 35 - estación floresta 2kmlocalidad de Soca 8km

R 70 - Piedras de afilar 10km

Hortifrutiviticola

Ganadera con mejoramiento

Lechera ganaderaHortícola

2400hab

7924hab

700hab

2358hab

10263hab+ de 45000 en verano

552hab

6000hab

1109hab

826hab

283hab

3000hab+8000hab (verano)

400hab

1296hab

1023habTotal 41652hab.

2356hab

207hab

1000hab

854 habRuta

34

Ruta 10

Neptunia

PinamarSalinas

Marindia

Fortin de Sta

Rosa

Arroyo Pando

Arroyo Solís chico

Arroyo Solís

Ruta

87 (

6km

hast

a r

uta

34)

Ruta

11

Ruta

35

Ruta

70

EstaciónPiedras de afilar

Cuchilla Alta

Sta. Lucíadel Este

La TunaLos Titanes

Santa Ana

JauriguiberryBalnearioArgentino

PueboSuizo

San LuisGuazuvira

BelloHorizonte

CostaAzul

La Floresta

Parque del plata

Las Toscas

EstaciónAtlantida

City Golf

EstaciónParque del Plata

R 34. - A:La motañesa 7kmEmpalme Olmos 10km (Ruta 8)Pando 16 Km

bodegas, avícolas, cítricos y hortalizas

R 11- (conexión con el oeste y litoral)IB - estación Atlántida 3km (iglesia Dieste)San jacinto 30km

horticultura, fruticultura, tambos

Atlantida

Villa Argentina

mapeo

acercamiento a la propuestael acercamiento a la propuesta surge de establecer 4 lineas de trabajo: lo social, lo ambiental, lo paisajístico y lo productivo. A través de estos ejes se va estructurando la planificación del territorio

cuencas cursos de agua

A - áreas ambientales a proteger

A - áreas ambientales a proteger

áreas naturales

U - áreas posibles a urbanizar

densificación urbana tipo 1densificación urbana tipo 2

Redes actuales + reactivación de redes en desuso o poco utilizadas

Ruta 10

Arroyo Pando

Ruta

35

estrategia

Ruta

11

P

PP

cuencas cursos de agua

nueva centralidad

desarrollo suburbano

producción agrícola ganadero

densificación urbana

red agricola

panorama

ejes transversales

áreas protegidasP

P