Presentacion _ decisiones de localizacion

8/16/2019 Presentacion _ decisiones de localizacion

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DECISIONES DELOCALIZACIÓN

Integrantes: Francisc

Soledad

Pedro V

Profesor: Car


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INTRODUCCIÓN• El o!eti"o de este ca#itulo es presentar los principalescriterios y técnicas de e"aluaci$n de la localizaci$n del #

• %a decisi$n de localizaci$n de un #royecto es una decisiónlargo plao!

• Reperc"siones econó#icas iortantes que deenconsiderarse con la &ayor e'actitud #osile(

• Deter&inar la localizaci$n que #a$i#ice la renta%ilidad#royecto(


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ESTUDIO DE LA LOCALIZA


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)na localizaci$nque se selecciona

en undeter#inando

#o#ento p"edeno serlo a &"t"ro

%a selecci$n de lauicaci$n deeconsiderar s"

car'cterde(niti)o otransitorio(

Elegir lalocalizaci$n quegenere #ayores

ganancias(

Siere *ará una

)aria%les"%*eti)a +"e nosea c"anti(ca%ley que afectara a la

decisi$n(

El est"dio de la localiación


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El est"dio de la localiación

,acrolocaliación • Red"ce el n"#ero de

sol"ciones posi%les aldescartar sectoresgeográ+cos que nores#ondan a lascondiciones requeridas(

,icrolocaliació• Indica cual es la #e*

alternati)a de instadentro de la &acro zoelegida (

%a de+ciente recolecci$n de datos es#rinci#al causa de los errores de la sele

de una localizaci$n(


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-ACTORES DE LOCALIZAC


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)na clasi+caci$n &as concentrada deería incluir #or lo &siguientes factores gloales:

,edios y

costo detrans#orte

Dis#oniilidad

y costo de&ano de ora

Cercanía delas fuentes deaasteci&ient

o(

Faa&

Cercanía del&ercado

Costo ydis#oniilidad

del terreno

-o#ografía desuelos

Esti

Dis#oniilidadde agua.energía y

otrossu&inistros

Co&unicaciones

Posiilidadesde

des#rendersede desec*os(


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Factores relacionados con el #roceso#roducti"o:

Cercanía de

las fuentesde &ateria#ri&a

De#ende del costodel trans#orte

Si la &ateria #ri&aes #rocesada en

diferentes#roductos esta

tiende a localizarsecerca de los

insu&os

,ano de ora

Cercanía del &ercadolaoral adecuado se

con"ierte en un factoriortante. &as auncuando la tecnología

que se elea seaintensi"a en &ano de

ora

Asenta&iento deindustrias en C*ina

-ecnología d#roceso

Si requiere dealg/n insu&o eaundancia y a

a!o costo(

Por e!elo el agen una #lanta d

eidas alco*$lico electricidad e

una #lanta&ecanica


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Dis#oniilidad en los siste&as de a#oyo• Su&inistros• Co&unicaci$n rá#ida

Condiciones sociales y culturales• Actitud *acia la nue"a industria

• -radiciones y costu&res

Consideraciones legales y #oliticas• %eyes sore la conta&inaci$n• Franquicias triutarias

E'isten factores que son gen0rica&ente a&ientales y están relacionados con el #roceso #roducti"o:


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Decisi$n del costo de trans#orte

%as distancias entre la localizaci$n. los #ro"eedoresy el &ercado consu&idor deen considerarse(

-arifas. localizaci$n de la &ateria #ri&a o l#osiilidad de detenciones no controladas

El factor trans#orte &uc*as "eces será edeter&inante #ara la localizaci$n

Factor costo de tras#orte


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E!ercicio 1:)na #lanta requiere de .// toneladas an"ales de re&olac*a co&o insu&o y las dis#oniilidaconocidas #ara una localizaci$n dada en funci$n de las distancias están detalladas en le recuad

Si el #recio de la re&olac*a #uesta en el #redio fuese de 01// la tonelada y el 2ete se *a ca

en 02 ton34#


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Coletando el cuadro:


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Inde#endiente&ente del #redio que se esco!a. se #ueden &e#ara coletar la #roducci$n requerida(


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,ETODO DE E5ALUACION NCUANTI-ICA6LES


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%as t0cnicas su!eti"as utilizadas #ara uicar la #lanta

• Se dan cuando una nue"a farica se locala ona elegida anterior#ente p

e#presas si#ilares!

• 3Si el lugar era el &e!or #ara eresas sen el #asado. #ara nosotros ta&i0n *a d

&e!or a*ora4

Antecedente Industrial

• Se asa en la pre&erencia personal de qdee decidir

• Es /til solo si se le asigna "n costo a laalternati)as elegidas!

Factor#referencia

l• 5o otorga alternati"as a la localizaci$n(• ,aterias #ri&as

Factordo&inante


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AN7LISIS DI,ENSIONAL


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67u0 es el análisis di&ension

Procedi&iento deselecci$n de una

localizaci$nasado en laeli&inaci$n

siste&ática de

una entre dosalternati"ascoaradas


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Para a#licar el análisis di&ensional se delear los siguientes #asos:

Paso1

•De+nir la totalidad de &actores dlocalizaci$n que se "an a consider

en el #royecto (

Si es de costo. se leasignara este a las dos

alternati"as que se est0n

coarando(

Si es un p"nta*e. se leasigna en una escala(

9E!elo: de 1 a 1; y el"nta e #enor ser' la

Deter&inar una "nidad de

#edida:


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Paso<

• Estalecer un orden de prioridadlos factores de localizaci$n &edian

una #onderaci$n(

-rans#or te

,ano de

o ra C l i&a

Es de =elati"a su!

se asa en la e'#eri

criterio del analis

=e#resenta la #osici

factores(


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Paso>

• A#licar la f$r&ula

Donde :

I@ índice de coaraci$n de las localizaciones @ &ulti#licador

n @ el nB de factores considerados rele"antes#ara la decisi$n(

Si! @ #unta!es o costos de la localizaci$n i

asociada al factor !A. @ localizaciones que se coaran(

P ! @ la #onderaci$n relati"a


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Paso

• Analizar el resultado eidenti+car la &e!orlocalizaci$n

• %ocalizaci$n 6 es #e*or +"e la A

Si el resultado de la ecuaci$nes 8 1

•

%ocalizaci$n A es #e*or +"e la 6

Si el resultado de la ecuaci$nes 91

• A#%as localizaciones son indiferentes

Si el resultado de la ecuaci$nes : 1

• %ocalizaci$n 6 es #e*or +"e la A

Si el resultado de la ecuaci$nes 8 1

•

%ocalizaci$n A es #e*or +"e la 6

Si el resultado de la ecuaci$nes 91

• A#%as localizaciones son indiferentes

Si el resultado de la ecuaci$nes : 1


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E!ercicio <Se desea coarar los &0ritos de dos localizaciones #roales #a*an seleccionado factores #ertinentes. dos de costo y tres de #cuyas #osiciones relati"as se &uestran en el siguiente cuadro:


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A#licando la f$r&ula se tiene q

En consecuencia la localizaci$n es su#erfunci$n a los factores considerad


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,;TODO


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• Selecciona lauicaci$n de un

#royecto &ediantela su&a de costo o

ganancias

,0todo deorden

cuantitati"o

• Si las localizacionesin"olucran

&odi+caciones entresus "arialessigni+cati"as

Cole!idad

Seleccion&e!or o#localizac

tiene &su&a de ien el qu

el &eene+


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,;TODO DE 6RO=N >?I6SON


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Este &0todo co&ina los factores o!eti"os que se #uede

cuanti+car con los su!eti"os que se #ueden "alorar relati

1( Asignar un"alor relati"o a

cada factoro!eti"o Fi

#ara cadalocalizaci$n

o#tati"a "iale

%os factores o!eti"os Fi son

#osiles de c"anti(car en tér#de costos(

Esto #er&ite calcular el costo toan"al de cada localizaci$n Ci

D$nde: Fi @ Factor o!eti

localizaci$n i (

Ci @ Costo total

localizaci$n(

9IGCi; @ Su&a de los cos


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Por e!eloHEn un #royecto se *an identi+cado tres localizaciones que cucon los requisitos e'igidos #or este( En todos ellas los costos de&ano de ora. &aterias #ri&as y trans#orte son diferentes. sien

el resto de los costos iguales 9energía. iuestos. distriuci$n.


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=eelazando los datosotenidos en la for&ula:

FA @ @

F @ @

FC @ @

-

Al ser la su&a de los F igual a 1 (


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Pore!eloHSu#onga&os que los factores su!eti"os rele"antes #ara un

#royecto sean el cli&a. la "i"ienda y la educaci$n y que lasco&inaciones de los resultados #areados sean los siguientes:


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El análisis que #er&iti$ la elaoraci$n del íniortancia relati"a i. se utiliza #ara detela ordenaci$n !erárquica =i! de cada "alor s

de la for&a que se indica en el siguiente c


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=esu&iendo los resultados de los factores su!eti"osde e"aluaci$n otenidos de los cuadros anteriores:

FSA @

FS @

FSC @

@


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>( Co&inar los

factores o!et"osy su!eti"os.asignándoles

una #onderaci$nrelati"a #araotener la

&edida de#referencia delocalizaci$n ,P%

Para esto utilizare&os la sigf$r&ula:

%a iortancia relati"a difere

e'iste entre y *ace n

designarle "na ponderación de los &actores y 1B@ al &anera tal que e'#rese la i

relati"a entre ellos(

P ! l


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Por e!eloHSi se considera que los factores o!eti"os son > "eces &ás iortantes que los su

tiene:

K = 3 (1-K) J@ .K factores o!eti"os

91LJ; @ .


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LOCALIZACIÓN DE UNNE?OCIO ,INORISTA


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%a localizaci$n de un negocio &inorista no di&uc*o de una industria o de una eresa

%auicaci$n

esfunda&en

tal en losingresos

delnegocio(

,oti"aci$n #ersonal

deleresari

o

Decisde &y &i

localizn


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,acrolocalizaci$n

,ientras #asdi)ersi(cadala industria

#as ingresodisponi%le

5aria%lesde#ogr'(cas

deen ser

consideradas#ara la to&a

de decisi$n delnegocio

'%itos deco#pra. see'#lica seg/nel ruro del

que se trate

tros factoresco&o legales.facilidad deacceso a un

cr0ditoancario. etc(

,icrolocalizaci$


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,icrolocalizaci$n

Esti&ar los"ol/&enes de

"entas es#erados

Considerar los"ol/&enes de "entade los coetidoresen zonas cercanas

Identi+car los*ec*os *ist$ricos y

#royectarlos a futuro

Accesiilidad al local

%os #rinci#alesfactores a considerar

son los &edios detrans#orte.distancias.

congestiones detransito.

estaciona&iento.etc(


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