8/17/2019 Promesa de Venta de Bien Ajeno

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PROMESA DE VENTA DE BIEN AJENO

Conste por el presente documento el contrato de promesa de venta de bien ajeno que

celebran de una parte la empresa AAA, identificada con R.U.C. Nº ....., inscrita en la partida

electrónica Nº ..... del Registro de Personas ur!dicas de ....., con domicilio

en ........................, " representada por su gerente general don ......., con poderes inscritos en

el asiento ........ del referido Registro, a quien en lo sucesivo se denominar# $A

PR%&'()N()* " de otra parte don +++, identificado con .N.'. Nº ........, de estado civil

soltero " con domicilio en ...................., a quien en lo sucesivo se denominar# )$

C%&PRA%R* en los t-rminos contenidos en las cl#usulas siguientes

AN()C))N()/

PR'&)RA.0 $A PR%&'()N() es una persona jur!dica de derec1o privado constituida

 bajo el r-gimen de la sociedad anónima, cu"o objeto social principal es dedicarse a la

compra " venta de ve1!culos usados.

/)2UNA.0 )n el marco de su actividad comercial $A PR%&'()N() 1a recibido el

ve1!culo usado marca ....., modelo ....., a3o de fabricación ....., de color ....., Nº de

motor ....., Nº de serie ..... " con placa de rodaje Nº ....., de parte de su propietario

don ..................., para la promoción " venta de dic1o ve1!culo.

()RC)RA.0 $A PR%&'()N() deja constancia que el bien a que se refiere la cl#usula

anterior se encuentra en buen estado de conservación " funcionamiento, sin ma"or desgaste

que el producido por el uso normal " ordinario, lo cual 1a sido constatado por )$

C%&PRA%R.

%+)(% )$ C%N(RA(%

CUAR(A.0 Por el presente contrato, $A PR%&'()N() se obliga a conseguir que el

 propietario del ve1!culo descrito en la cl#usula segunda se obligue a transferir la propiedad

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de dic1o bien en favor de )$ C%&PRA%R. Por su parte, )$ C%&PRA%R se obliga a

 pagar a $A PR%&'()N() el monto establecido en la cl#usula siguiente, en calidad de

retribución, en la forma, oportunidad " lugar convenidos.

R)(R'+UC'4N, 5%R&A 6 $U2AR ) PA2%

7U'N(A.0 $a retribución en favor de $A PR%&'()N() asciende a la suma de /8. ..... 9.....

" ::8;:: nuevos soles

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>C'&A.0 )$ C%&PRA%R se obliga a pagar a $A PR%&'()N() la retribución

 pactada en la cl#usula quinta, en el momento, forma " lugar convenidos.

>C'&% PR'&)RA.0 )$ C%&PRA%R se obliga a celebrar el contrato de compraventa

con el propietario del ve1!culo descrito en la cl#usula segunda de este documento, en los

t-rminos que correspondan, inclu"endo la inscripción del ve1!culo.

C$BU/U$A 'N)&N'A(%R'A

>C'&% /)2UNA.0 Al amparo de lo dispuesto por el art!culo ;DE: del Código Civil,

ambas partes acuerdan que, una ve vencido el plao a que se refiere la cl#usula octava sin

que $A PR%&'()N() 1a"a cumplido la prestación a su cargo, -ste deber# abonar a )$C%&PRA%R la suma de /8. ..... 9..... " ::8;:: nuevos soles< en concepto de

indemniación.

el mismo modo, en caso $A PR%&'()N() cumpla la prestación a su cargo pero )$

C%&PRA%R no desee celebrar el contrato de compraventa del ve1!culo, -ste abonar# en

favor del primero la suma de /8. ..... 9..... " ::8;:: nuevos soles< en concepto de

indemniación.

%+$'2AC'%N)/ ) /AN)A&')N(%

>C'&% ()RC)RA.0 $A PR%&'()N() declara que el bien objeto de la promesa de

venta se encuentra libre de toda carga, gravamen, derec1o real de garant!a, medida judicial

o e?trajudicial " en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre

disponibilidad, "8o el derec1o de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, $A

PR%&'()N() asume solidariamente con el propietario del ve1!culo la respectiva

obligación de saneamiento por evicción, que comprender# todos los conceptos previstos en

el art. ;DFG del Código Civil.

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>C'&% CUAR(A.0 el mismo modo, $A PR%&'()N() asumir# solidariamente con el

 propietario del ve1!culo la obligación de saneamiento por vicios ocultos e?istente al

momento de la transferencia.

2A/(%/ 6 (R'+U(%/

>C'&% 7U'N(A.0 $as partes acuerdan que todos los gastos " tributos que origine la

celebración, formaliación " ejecución del presente contrato ser#n asumidos en partes

iguales por )$ PR%&'()N() " )$ C%&PRA%R.

>C'&% /)=(A.0 $A PR%&'()N() declara que al momento de celebrarse este

contrato, no e?iste ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objetode la promesa de venta.9H<

>C'&% />('&A.0 )n las relaciones personales entre las partes, $A PR%&'()N(), en

forma solidaria con el propietario del bien, asumir# o reembolsar# a )$ C%&PRA%R, si

es el caso, los tributos que correspondan al bien materia del contrato 1asta antes de la

transferencia* mientras que )$ C%&PRA%R, por su parte, asumir# los tributos que se

generen con motivo de dic1a transferencia " con posterioridad a ella.

C%&P)()NC'A ()RR'(%R'A$

>C'&% %C(A@A.0 Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la

celebración " ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial

de los jueces " tribunales de ......

%&'C'$'%

>C'&% N%@)NA.0 Para la valide de todas las comunicaciones " notificaciones a las

 partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas se3alan como sus respectivos

domicilios los indicados en la introducción de este documento. )l cambio de domicilio de

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