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PROYECTO DE EJECUCIÓN Y ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD DE REHABILITACIÓN MOTIVADA POR ITE EN VIVIENDAS Nº 20 Y 21 COLONIA MILITAR DE “EL GOLOSO”, CTRA.

COLMENAR VIEJO (MADRID)

PROMOTOR: Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamientos de la Defensa INVIED

MINISTERIO DE DEFENSA

JUNIO 2012

DOCUMENTO 1: MEMORIA

PROYECTO DE EJECUCIÓN Y ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD DE REHABILITACIÓN MOTIVADA POR ITE EN VIVIENDAS Nº 20 Y 21 COLONIA MILITAR “EL GOLOSO”, CTRA COLMENAR VIEJO (MADRID) PROMOTOR: Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamientos de la Defensa INVIED. Ministerio de Defensa. Nº EXP: 02-2012-0268

I. MEMORIA

Enrique Peña Álvarez atocha, 112 4º ext izda (28.012 madrid) · m.629 748 436 · f.911 309 910· [email protected] · www.alza2.es ALZA2 ARQUITECTURA SLP SOC. COL. 70.219

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ÍNDICE

DOCUMENTO Nº1: MEMORIA ...................................................................................................................................................3 1.1 OBJETO ENCARGO DEL PROYECTO, FECHA Y ORGANISMO. ..............................................................................3 1.2 ANTECEDENTES. .........................................................................................................................................................3 1.3 NECESIDADES A SATISFACER. .................................................................................................................................4 1.4 CONDICIONES DEL TERRENO Y DEL EMPLAZAMIENTO. .......................................................................................4 1.5 SOLUCIÓN ADOPTADA Y DESCRIPCIÓN DE LA OBRA............................................................................................4 1.6 CARÁCTER DE LA OBRA .............................................................................................................................................7 1.7 DOCUMENTOS DEL PROYECTO ................................................................................................................................8

ANEXO I: NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO ......................................................................................................10 ANEXO II: JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL CTE .................................................................................................21

1. DB-SE EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ...............................................................................25 2. DB-SI EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO ...................................................................32 3. DB-SUA EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD ...........................................36 4. DB-HS EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD .........................................................................................................38 5. DB-HR EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO .......................................................................42 6. DB-HE EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA .........................................................................................43

ANEXO III: CÁLCULO DE ESTRUCTURA ...............................................................................................................................48 1. MEMORIA JUSTIFICATIVA CÁLCULO ESTRUCTURA ..................................................................................................48 2. MEMORIA JUSTIFICATIVA CÁLCULO FONTANERÍA ...................................................................................................60

ANEXO IV: JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS .............................................................................................................................66 1. PRECIOS UNITARIOS ................................................................................................................................................66 2. PRECIOS AUXILIARES ...............................................................................................................................................70 3. JUSTIFICACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL 8% DE IVA SOBRE EL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL ....72 4. PARTIDAS ALZADAS ......................................................................................................................................................72

ANEXO V: PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN .................................................................74 ANEXO VI: DATOS ESTADÍSTICOS .......................................................................................................................................76 ANEXO VII: DIAGRAMA COSTES-TIEMPOS ..........................................................................................................................78 ANEXO VIII: PLAN DE CONTROL DE CALIDAD .....................................................................................................................80 ANEXO IX: PLAN DE MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO ........................................................................................................92 ANEXO X: ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS .............................................................................................................109 ANEXOS VARIOS. ..................................................................................................................................................................115


I. MEMORIA


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DOCUMENTO Nº1: MEMORIA Resumen de los datos generales: Fase de proyecto: Anteproyecto Básico Básico+ejecución Ejecución Título de proyecto: Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud de rehabilitación motivada por ITE. Emplazamiento: Viviendas nº 20 y 21 sitas en la Colonia Militar de “El Goloso” (Madrid) Promotor: Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamientos de la Defensa (INVIED). Ministerio de Defensa. Nº de expediente: 02-2010-0858 Uso principal del edificio:

residencial turístico transporte sanitario comercial industrial espectáculo deportivo oficinas religioso agrícola educación residencial militar Otros: ….

Usos subsidiarios del edificio: residencial garajes locales dependencias militares

Nº plantas: Sobre rasante 1 Bajo rasante - Superficies: (viviendas actuales) Superficie total construida s/rasante: VIVIENDA 20 = 71,40 m²

VIVIENDA 21 = 71,43 m² Superficie total actual: 142,86 m²

Superficie total construida b/rasante: - Presupuesto de ejecución material: 50.242,05 € Superficie de actuación: VIVIENDA 20 = 71,40 m²

VIVIENDA 21 = 71.43 m² (en proyección horizontal) (en proyección horizontal)

142,86 m² (en verdadera magnitud)

Estadística: nueva planta rehabilitación vivienda libre Nº viviendas 2 legalización reforma VP pública Nº locales (dependencias) - reparación ampliación VP privada Nº plazas garaje -

Potencia eléctrica:

De acuerdo con lo dispuesto en el art. 1º-A del Decreto 462/1971, de 11 de Marzo, en la redacción del presente proyecto, se han observado las Normas Vigentes Aplicables sobre construcción.

1.1 OBJETO ENCARGO DEL PROYECTO, FECHA Y ORGANISMO.

Se redacta el presente PROYECTO DE EJECUCIÓN Y ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD DE REHABILITACIÓN MOTIVADA POR ITE EN VIVIENDAS Nº 20 Y 21 SITAS EN LA COLONIA MILITAR DE “EL GOLOSO”(MADRID), para reparar y consolidar las deficiencias detectadas en dichas cubiertas. El uso actual es residencial.

El promotor del edificio, y autor del encargo de los trabajos, para el presente trabajo es el Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamientos de la Defensa (INVIED):

MINISTERIO DE DEFENSA. SUBSECRETARIA DE DEFENSA. Paseo de la Castellana nº 233 (28046) Madrid. C.I.F.: Q-2830103-D. Nº expediente: 02-2010-0268

1.2 ANTECEDENTES.

El presente proyecto es redactado por ALZA2 ARQUITECTURA S.L.P., Soc. Colegiada nº 70.219 y firmado por el arquitecto Enrique Peña Álvarez, colegiado nº 7.794 del COAM, domicilio en c/ Atocha 112 4º Ext. Izda., 28.012 Madrid, teléfono 915060822, fax 91143001.


I. MEMORIA


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1.3 NECESIDADES A SATISFACER.

Las necesidades planteadas para la redacción del presente proyecto, son las reparaciones puntuales motivadas por las deficiencias detectadas en las 2 viviendas mencionadas. Estas reparaciones se pormenorizan en el apartado 1.5 de la presente memoria.

Las actuaciones se establecen básicamente en los siguientes apartados. Vivienda 20: - Fisura en la cornisa de la fachada principal, pares rotos de la estructura de cubierta en la zona de salón, grietas

en la unión del caballete de la cubierta con la fachada. Tejas movidas y rotas - Fisura vertical en la zona de la ventana de los dormitorios y fisuras entre el muro perimetral de fachada y los

tabiques interiores. - Humedades en la zona de la despensa provenientes de la vivienda colindante. - Fisuras en el falso techo de cañizo, con algunas humedades. Vivienda 21:

Fisura en la cornisa de la fachada principal, pares rotos de la estructura de cubierta en la zona de salón, grietas en la unión del caballete de la cubierta con la fachada. Tejas movidas y rotas. Fisura inclinada en la fachada izquierda

Fisuras en el falso techo de cañizo, con algunas humedades. Mal estado de instalación de electricidad y fontanería. Humedades por capilaridad en algunas zonas de los muros perimetrales.

1.4 CONDICIONES DEL TERRENO Y DEL EMPLAZAMIENTO.

Las viviendas objeto de las reparaciones están ubicadas en la colonia militar de El Goloso en Madrid, estando toda la zona construida y consolidada.

La carga que transmite cualquiera de las actuaciones previstas actualmente al terreno, es similar a la carga que va a transmitir una vez ejecutada la consolidación, por lo tanto, no se considera necesario el análisis de la cimentación existente, ni de la carga que soporta el suelo.

En proyecto se cumplen todas las condiciones especificadas en la normativa vigente.

1.5 SOLUCIÓN ADOPTADA Y DESCRIPCIÓN DE LA OBRA. Las viviendas de la actuación se encuentran en la colonia militar de “El Goloso” (Madrid) y corresponden a los

números 20 y 21. Pertenecen a un conjunto formado por 4 viviendas unifamiliares adosadas, las de números 18,19, 20, 21, por lo que la cubierta del conjunto es continua. La actuación se centra solamente en la cubierta de las dos viviendas objeto del proyecto.

El proyecto se desarrolla con la descripción de las distintas unidades, agrupándolas por unidades iguales o similares, dotándolas de soluciones constructivas, estructurales para cada uno de los tipos definidos.

La solución y descripción de las obras pormenorizadas en las distintas viviendas es la siguiente: VIVIENDA 20 Colocación de andamios para ejecutar los trabajos de cubierta y exteriores. Colocación de apeo de tablero aglomerado de 22 mm para sujeción de falso techo en la zona del dormitorio 1. Demolición y reconstrucción de falso techo de vestíbulo, a base de colocación de estructura auxiliar para falso techo y

arriostramiento, realizada con tubo 50.4 cada 100 cm en los dos sentidos, incluido recibido en muros apoyados en un perfil L50 .5 recibido con mortero sikamonotop 618 o similar, en otras zonas apoyado directamente en perfil de atado, y falso techo formado por una placa de cartón-yeso ignífugo de 15 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm.

Demolición de testero triangular de fachada principal, con reconstrucción del mismo en fábrica de ladrillo macizo 1 pie, enjarjado con el muro perpendicular a él y que separa las dos viviendas. Este muro también se realizará hasta alcanzar la cumbrera. Enfoscado con mortero de dichos muros por ambas caras.

Fisuras y grietas en fachada, a base de picado de bordes hasta 10 cm de ancho y enfoscado con sika monotop, intercalando tela gallinero.


I. MEMORIA


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Retirada de teja de cubierta con recuperación de las mismas y realización de cubierta en teja cerámica curva, con aprovechamiento para las covas de la teja recuperada.

Recorrido de cerchas de madera existentes, con sustitución de elementos flectados por otros de iguales escuadrías (8*4 cm) en madera aserrada clase C18 para la clase de servicio 1 y clase de riesgo 1 (ambiente cubierto y cerrado, madera con humedad inferior al 12%, sin protección) y calidad ME-2 (Según UNE 56.544).

Fisuras y grietas en fachada e interior, a base de picado de bordes hasta 10 cm de ancho y enfoscado con sika monotop, intercalando tela gallinero.

Reparación fisura de coronación, a base de demolición y reconstrucción del alero, y colocación de chapa de anclaje uniendo los muros de fachada con placas de acero laminado S275JR con cuatro garrotas para anclaje en muros de fábrica.

Colocación de onduline BT-235 o similar colocados con los lados mayores perpendiculares a los apoyos y al tresbolillo, fijados a tablero aglomerado sellado con tornillos autorroscables con arandela, banda bituminosa autoadhesiva Ondufilm o similar impermeabilizante y sellado con masilla de poliuretano en las juntas y encuentros.

Cumbrera o limatesa de tejados de tejas, con tejas curvas de cerámica, recibidas con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5.

Enfoscado maestreado rugoso con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-15, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, para posterior revestimiento, i/andamiaje, s/NTE-RPE. Limahoya de zinc recibida y anclada en su extremo superior con mortero M-5, soldada con estaño en sus juntas horizontales y empalmes por cambio de dirección. Solapes mínimos 10 cm. incluso parte proporcional de piezas especiales, solapes, soldadura.

Colocación de malla de protección en huecos de ventilación de cubierta. Pintura exterior de la edificación a base de pintura acrílica blanca. Pintura plástica lisa lavable en techos de vestíbulo y dormitorio 1.

Pintura acrílica plástica tipo Ovaldine mate calidad superior SOBRE ALERO con un desarrollo de hasta 1 m., en paramentos verticales y horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, incluido previa preparación de paramentos, mano de imprimación y acabado con dos manos, según NTE-RPP-24. VIVIENDA 21

Colocación de andamios para ejecutar los trabajos de cubierta y exteriores. Colocación de apeo de tablero aglomerado de 22 mm para sujeción de falso techo en la vivienda. Retirada de teja de cubierta con recuperación de las mismas y realización de cubierta en teja cerámica curva, con

aprovechamiento para las covas de la teja recuperada. Retirada de ripia en la zona de actuación de cambio de cerchas, con posterior colocación de tablero aglomerado

hidrófugo. Demolición y reconstrucción de falso techo de la vivienda, a base de colocación de estructura auxiliar para falso techo

y arriostramiento, realizada con tubo 50.4 cada 100 cm en los dos sentidos, incluido recibido en muros apoyados en un perfil L50 .5 recibido con mortero sikamonotop 618 o similar, en otras zonas apoyado directamente en perfil de atado, y falso techo formado por una placa de cartón-yeso ignífugo de 15 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm.

Reparación humedades en vestíbulo de acceso a vivienda en su interior, a base de picado del paramento interior y exterior, enfoscado con mortero hidrófugo en ambas caras, aplicación de tratamiento por inyección consistente en impermeabilizar de raíz los muros afectados, detener el ascenso de humedad por los mismos y garantizar la absoluta estanqueidad al agua. Se harán perforaciones de 14 mm de diámetro a lo lardo de los muros afectados, ejecutadas cada 10 cm y en la profundidad completa de los muros. En las perforaciones se inyectará una solución de resina cuya composición sea la adecuada al tipo de material, salinidad y grado de humedad, y posterior enlucido en el interior.

Picado de enfoscado, para posterior revestimiento hidrófugo en fachadas. Fisuras y grietas en fachada e interior, a base de picado de bordes hasta 10 cm de ancho y enfoscado con sika

monotop, intercalando tela gallinero. Reparación fisura de coronación, a base de demolición y reconstrucción del alero, y colocación de chapa de anclaje

uniendo los muros de fachada con placas de acero laminado S275JR con cuatro garrotas para anclaje en muros de fábrica.

Levantado instalación eléctrica y telefonía y nueva instalación. Levantado de instalación de fontanería con acopio para su posterior utilización de aparatos sanitarios y fregadero. Levantado y colocación de alicatado de plaqueta de gres natural sobre paramentos enfoscados. Levantado aparatos sanitarios y fregadero, y colocación de aparatos en serie


I. MEMORIA


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Levantado de cerchas de madera y par con posterior reposición de estructura de cubierta a base de madera aserrada clase C18 para la clase de servicio 1 y clase de riesgo 1 (ambiente cubierto y cerrado, madera con humedad inferior al 12%, sin protección) y calidad ME-2 (Según UNE 56.544), con escuadrías 4x8, 18x8 y 10x26 en sustitución de las existentes, según planos.

Recorrido de cerchas de madera existentes, con sustitución de elementos flectados por otros de iguales escuadrías (8*4 cm) en madera aserrada clase C18 para la clase de servicio 1 y clase de riesgo 1 (ambiente cubierto y cerrado, madera con humedad inferior al 12%, sin protección) y calidad ME-2 (Según UNE 56.544).

Colocación de onduline BT-235 o similar colocados con los lados mayores perpendiculares a los apoyos y al tresbolillo, fijados a tablero aglomerado sellado con tornillos autorroscables con arandela, banda bituminosa autoadhesiva Ondufilm o similar impermeabilizante y sellado con masilla de poliuretano en las juntas y encuentros.

Cumbrera o limatesa de tejados de tejas, con tejas curvas de cerámica, recibidas con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5.

Limahoya de zinc recibida y anclada en su extremo superior con mortero M-5, soldada con estaño en sus juntas horizontales y empalmes por cambio de dirección. Solapes mínimos 10 cm. incluso parte proporcional de piezas especiales, solapes, soldadura.

Demolición de testero triangular de fachada principal, con reconstrucción del mismo en fábrica de ladrillo macizo 1 pie, enjarjado con el muro perpendicular a él y que separa las dos viviendas. Este muro también se realizará hasta alcanzar la cumbrera. Enfoscado con mortero de dichos muros por ambas caras.

Colocación de malla de protección en huecos de ventilación de cubierta. Módulo para un contador monofásico, homologado por la compañía suministradora, instalado, incluyendo cableado y accesorios para formar parte de la centralización de contadores concentrados.

Derivación individual 3x16 mm2. (línea que enlaza el contador o contadores de cada abonado con su dispositivo privado de mando y protección), bajo tubo de PVC rígido D=29, M 40/gp5, conductores de cobre de 16 mm2. y aislamiento tipo Rv-K 0,6/1 kV libre de halógenos, en sistema monofásico, más conductor de protección y conductor de conmutación para doble tarifa de Cu 1,5 mm2 y color rojo. Instalada en canaladura a lo largo del hueco de escalera, incluyendo elementos de fijación y conexionado.

Cuadro protección electrificación elevada 9,2 kW, formado por caja ABB, de doble aislamiento de superficie, con puerta de 12 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor general magnetotérmico de corte onmipolar de 40 A., interruptor automático diferencial ABB de 2x40 A. 30 mA. y PIAS ABB (1+N) de 10, 16, 20 y 25 A. Instalado, incluyendo cableado y conexionado. (4Circuitos 10A, 4Circuitos 16A, 4Circuitos 20A y 3Circuitos 25A), incluido boletín de instalación.

Caja I.C.P. (4p) ABB de doble aislamiento, de empotrar, precintable y homologada por la compañía eléctrica. Circuitos de alumbrado, usos varios, lavadora, cocina monofásicos de 10A, 16A, 20A y 25A, realizados en canaleta de

superficie, conductores de cobre rígido de (según cada tipo de circuito 1,5 mm², 2,5 mm², 4,0mm² y 6 mm²), aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neutro).

Puntos de luz sencillos, conmutados y de cruzamiento realizados con tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro de superficie, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar, conmutador y cruzamiento Simón serie 82 o similar aprobado.

Base de enchufe de superficie con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), , caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) Simón serie 82 o similar aprobado.

Base de enchufe de superficie con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de D=32/gp5 y conductor rígido de 6 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuco 25 A. (II+t).

Toma de teléfono en superficie realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambre galvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo, caja de mecanismo universal con tornillos, toma de teléfono con marco Simón serie 82 o similar aprobado.

Toma para TV/SAT en superficie realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5, incluida caja de registro, caja universal con tornillos, toma TV/SAT Simón serie 82 o similar aprobado.

Red equipotencial en cuartos de baño y cocinas realizada bajo canaleta en superficie, con conductor de 4 mm2, conectando a tierra todas las canalizaciones metálicas existentes y todos los elementos conductores que resulten accesibles según R.E.B.T.

Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D= 14,3 mm. y 2 m. de longitud, cable de cobre de 35 mm2, unido mediante soldadura aluminotérmica, incluyendo registro de comprobación y puente de prueba. Boletín de electricidad del instalador autorizado sellado por la Comunidad de Madrid.


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Instalación de fontanería para baño, dotado de lavabo, inodoro, bidé y bañera, realizada con tuberías de cobre vista, con conexión de los aparatos existentes UNE-EN-ISO-1057, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso con p.p. de bajante de PVC de 125 mm. y manguetón para enlace al inodoro.

Instalación de fontanería para una cocina, dotándola con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas, realizada con tuberías de polipropileno, UNE-EN-ISO-15874, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm y conexión a fregadero existente.

Pintura exterior de la edificación a base de pintura acrílica blanca. Pintura plástica lisa lavable en paredes y techos interiores, con lavado y rascado y emplastecido de paramentos y con

aplicación de goteleé. Pintura acrílica plástica tipo Ovaldine mate calidad superior SOBRE ALERO con un desarrollo de hasta 1 m., en

paramentos verticales y horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, incluido previa preparación de paramentos, mano de imprimación y acabado con dos manos, según NTE-RPP-24.

1.6 CARÁCTER DE LA OBRA - Clasificación de la Obra según el Art. 122 del R.D.3/2011: “Obras de reparación simple, restauración o rehabilitación”. - Carácter de la Obra según los Art. 109 y 86 del del R.D.3/2011: por el tipo y alcance de la obra no procede

fraccionamiento de la misma. - Carácter de la Obra a efectos de la supervisión del proyecto, Art.125 de del R.D.3/2011: no es obra superior a

350.000 euros pero afecta a la estabilidad, seguridad y/o estanqueidad de la obra por lo que es preceptivo el informe de la oficina de supervisión técnica para su tramitación.

- Carácter de la obra a efectos de seguridad y salud según Art. 4 del RD 1627/97. Es de obligado cumplimiento elaborar un Estudio Básico de Seguridad y Salud.

- Carácter de la obra en el sentido exigido por el RGLCAP, Art. 125 del RD 1098/2001, el proyecto de “REHABILITACIÓN ESTRUCTURAL DE LA CUBIERTA DE LAS VIVIENDAS 20 y 21 DE LA COLONIA MILITAR DE EL GOLOSO EN MADRID”, comprende una obra completa.

Accesos y estacionamiento. Los accesos y estacionamientos utilizados durante la obra serán los existentes, ya que las

viviendas están dotadas de los mismos. Abastecimiento de agua. Las viviendas actualmente poseen toma de agua de la red general de la ciudad, con caudal

suficiente para realizar las obras. Desagües. Las viviendas actualmente poseen puntos de vertido de aguas conectados a la red general de saneamiento

de Madrid. Energía eléctrica. Las viviendas actualmente poseen conexión con la compañía suministradora de electricidad, en

potencia suficiente para poder ejecutar las obras. Teléfonos. No es necesaria la conexión telefónica fija para la ejecución de las obras. Restablecimientos de servicios. Por el volumen de las obras no se prevé la necesidad de afectar ningún tipo de

servicio común, ni de generar servidumbres a terceros. Instalaciones contra incendios. En el proyecto se contemplan las instrucciones dictadas por el CTE-SI. Otras instalaciones. En el proyecto se contempla las instrucciones dictadas por la REBT.


I. MEMORIA


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1.7 DOCUMENTOS DEL PROYECTO DOCUMENTO 1: MEMORIA ANEXO I: Normativa de obligado cumplimiento. ANEXO II: Justificación del cumplimiento del CTE. ANEXO III: Cálculo de la estructura. ANEXO IV: Justificación de precios. ANEXO V: Presupuesto para conocimiento de la Administración. ANEXO VI: Datos estadísticos. ANEXO VII: Diagrama costes-tiempos. ANEXO VIII: Plan de control de calidad. ANEXO IX: Plan de mantenimiento del edificio. ANEXO X: Estudio de gestión de residuos. ANEXOS VARIOS DOCUMENTO 2: PLANOS DOCUMENTO 3: PLIEGO DE CONDICIONES

Pliego de condiciones técnicas generales. Pliego de condiciones particulares. Condiciones de recepción de los productos. DOCUMENTO 4: MEDICIONES Y PRESUPUESTO

Cuadro de precios unitarios. Cuadro de descompuestos. Mediciones y presupuesto. Resumen de presupuesto

DOCUMENTO 5: ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

Madrid, JUNIO de 2012 Aza2 Arquitectura slp

Enrique Peña Álvarez Col. 7.794


I. MEMORIA ANEXO I: Normativa de obligado cumplimiento


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JUNIO 2012

ANEXO I: Normativa de obligado cumplimiento




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ANEXO I: NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO "De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1º A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la redacción del presente proyecto se han observado las normas vigentes aplicables sobre construcción". De acuerdo con el artículo 1º A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la ejecución de las obras deberán observarse las normas vigentes aplicables sobre construcción. A tal fin se incluye la siguiente relación no exhaustiva de la normativa técnica aplicable, que lo será en función de la naturaleza del objeto del proyecto: ÍNDICE (tachada la normativa que no es de aplicación directa en la actuación de este proyecto): 0) Normas de carácter general 0.1 Normas de carácter general 1) Estructuras

1.1 Acciones en la edificación 1.2 Acero 1.3 Fabrica de Ladrillo

1.4 Madera 2) Instalaciones 2.1 Agua 2.5 Electricidad 2.6 Instalaciones de Protección contra Incendios 3) Cubiertas 3.1 Cubiertas 4) Protección 4.1 Aislamiento Acústico 4.2 Aislamiento Térmico 4.3 Protección Contra Incendios

4.4 Seguridad y Salud en las obras de Construcción 4.5 Seguridad de Utilización

5) Varios 6.1 Instrucciones y Pliegos de Recepción 6.2 Medio Ambiente ANEXO 1: COMUNIDAD DE MADRID




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0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL 0.1) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL Ordenación de la edificación LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 6-NOV-1999 MODIFICADA POR: Artículo 82 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden

Social LEY 24/2001, de 27 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 31-DIC-2001 Artículo 105 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden

Social LEY 53/2002, de 30 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 31-DIC-2002

Artículo 15 de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio

LEY 25/2009, de 22 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 23-DIC-2009

Código Técnico de la Edificación REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 Corrección de errores y erratas: B.O.E. 25-ENE-2008 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 23-OCT-2007 Corrección de errores: B.O.E. 20-DIC-2007 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1371/2007, de 19-OCT

Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 18-OCT-2008

Modificación de determinados documentos básicos del Código Técnico de la Edificación , aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre Orden 984/2009, de 15 de abril, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 23-ABR-2009 Corrección de errores y erratas: B.O.E. 23-SEP-2009 Modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010




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Certificación energética de edificios de nueva construcción REAL DECRETO 47/2007,de 19 de enero, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 31-ENE-2007 Corrección de errores: B.O.E. 17-NOV-2007 1) ESTRUCTURAS 1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN DB SE-AE. Seguridad estructural - Acciones en la Edificación. Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 Norma de Construcción Sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02) REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 11-OCT-2002 1.2) ACERO DB SE-A. Seguridad Estructural - Acero Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 1.3) FÁBRICA DB SE-F. Seguridad Estructural Fábrica Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 1.5) MADERA DB SE-M. Seguridad estructural - Estructuras de Madera Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 2) INSTALACIONES

2.5) ELECTRICIDAD Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51 REAL DECRETO 842/2002, de 2 de agosto, del Ministerio de Ciencia y Tecnología B.O.E.: suplemento al nº 224, 18-SEP-2002

Anulado el inciso 4.2.C.2 de la ITC-BT-03 por: SENTENCIA de 17 de febrero de 2004 de la Sala Tercera del Tribunal Supremo

B.O.E.: 5-ABR-2004




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MODIFICADO POR:

Art 7º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial, para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre REAL DECRETO 560/2010, de 7 de mayo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio

B.O.E.: 22-MAY-2010

Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de material plástico RESOLUCIÓN de 18 de enero 1988, de la Dirección General de Innovación Industrial B.O.E.: 19-FEB-1988 2.6) INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Reglamento de instalaciones de protección contra incendios REAL DECRETO 1942/1993, de 5 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 14-DIC-1993 Corrección de errores: 7-MAY-1994 MODIFICADO POR:

Art 3º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial, para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre REAL DECRETO 560/2010, de 7 de mayo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio

B.O.E.: 22-MAY-2010 Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5-NOV, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo ORDEN, de 16 de abril de 1998, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 28-ABR-1998 3) CUBIERTAS 3.1) CUBIERTAS DB HS-1. Salubridad Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 4) PROTECCIÓN 4.1) AISLAMIENTO ACÚSTICO DB HR. Protección frente al ruido REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 23-OCT-2007 Corrección de errores: B.O.E. 20-DIC-2007




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4.2) AISLAMIENTO TÉRMICO DB-HE-Ahorro de Energía Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006

4.3) PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS DB-SI-Seguridad en caso de Incendios Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo , del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 02-ABR-2005 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los productos de la construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia al fuego. REAL DECRETO 110/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 12-FEB-2008 4.4) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 25-OCT-1997 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 13-NOV-2004

Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales

B.O.E.: 29-MAY-2006

Disposición final tercera del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción

REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 25-AGO-2007

Artículo 7 de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio

LEY 25/2009, de 22 de diciembre, de Jefatura del Estado




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B.O.E.: 23-DIC-2009

Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre. REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración

B.O.E.: 23-MAR-2010

DEROGADO EL ART.18 POR: Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre. REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración

B.O.E.: 23-MAR-2010 Prevención de Riesgos Laborales LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 10-NOV-1995 DESARROLLADA POR: Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales

REAL DECRETO 171/2004, de 30 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-2004

MODIFICADA POR: Artículo 8 y Disposición adicional tercera de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio


Reglamento de los Servicios de Prevención REAL DECRETO 39/1997, de 17 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-1997

MODIFICADO POR: Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención

REAL DECRETO 780/1998, de 30 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 1-MAY-1998

Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 29-MAY-2006

Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración B.O.E.: 23-MAR-2010

DEROGADA LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA POR: Modificación del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero. REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración

B.O.E.: 23-MAR-2010

DESARROLLADO POR:




- 16 -

Desarrollo del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, en lo referido a la acreditación de entidades especializadas como servicios de prevención, memoria de actividades preventivas y autorización para realizar la actividad de auditoría del sistema de prevención de las empresas

ORDEN 2504/2010, de 20 de septiembre, del Ministerio de Trabajo e Inmigración B.O.E.: 28-SEP-2010

Señalización de seguridad en el trabajo REAL DECRETO 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997 Seguridad y Salud en los lugares de trabajo REAL DECRETO 486/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-NOV-2004 Manipulación de cargas REAL DECRETO 487/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997 Utilización de equipos de protección individual REAL DECRETO 773/1997, de 30 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 12-JUN-1997 Corrección errores: 18-JUL-1997 Utilización de equipos de trabajo REAL DECRETO 1215/1997, de 18 de julio, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 7-AGO-1997

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-NOV-2004 Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 11-ABR-2006 Regulación de la subcontratación LEY 32/2006, de 18 de Octubre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 19-OCT-2006

DESARROLLADA POR:




- 17 -

Desarrollo de la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción

REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 25-AGO-2007 Corrección de errores: 12-SEP-2007

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto REAL DECRETO 327/2009, de 13 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración

B.O.E.: 14-MAR-2009

Modificación del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración

B.O.E.: 23-MAR-2010 MODIFICADA POR: Artículo 16 de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio


4.5) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD DB-SUA-Seguridad de utilización y accesibilidad REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010 6) VARIOS 6.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN Instrucción para la recepción de cementos "RC-08" REAL DECRETO 956/2008, de 6 de junio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 19-JUN-2008 Corrección errores: 11-SEP-2008 Disposiciones para la libre circulación de productos de construcción en aplicación de la Directiva 89/106/CEE REAL DECRETO 1630/1992, de 29 de diciembre, del Ministerio de Relación con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno B.O.E.: 09-FEB-1993

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE. REAL DECRETO 1328/1995, de 28 de julio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 19-AGO-1995 6.2) MEDIO AMBIENTE




- 18 -

Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas DECRETO 2414/1961, de 30 de noviembre, de Presidencia de Gobierno B.O.E.: 7-DIC-1961 Corrección errores: 7-MAR-1962

DEROGADOS el segundo párrafo del artículo 18 y el Anexo 2 por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo REAL DECRETO 374/2001, de 6 de abril, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 1-MAY-2001

DEROGADO por:

Calidad del aire y protección de la atmósfera LEY 34/2007, de 15 de noviembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 16-NOV-2007 No obstante, el reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas mantendrá su vigencia en aquellas comunidades y ciudades autónomas que no tengan normativa aprobada en la materia, en tanto no se dicte dicha normativa

Instrucciones complementarias para la aplicación del Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas ORDEN de 15 de marzo de 1963, del Ministerio de la Gobernación B.O.E.: 2-ABR-1963 Ruido LEY 37/2003, de 17 de noviembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 18-NOV-2003

DESARROLLADA POR:

Desarrollo de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental. REAL DECRETO 1513/2005, de 16 de diciembre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 17-DIC-2005

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido. Disposición final primera del REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 23-OCT-2007 Desarrollo de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas. REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 23-OCT-2007 Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición REAL DECRETO 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-FEB-2008




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ANEXO 1: COMUNIDAD DE MADRID 0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL Medidas para la calidad de la edificación LEY 2/1999, de 17 de marzo, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 29-MAR-1999 Regulación del Libro del Edificio DECRETO 349/1999, de 30 de diciembre, de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 14-ENE-2000 3 ) MEDIO AMBIENTE Régimen de protección contra la contaminación acústica de la Comunidad de Madrid DECRETO 78/1999, de 27 de mayo, de la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 8-JUN-1999 Corrección errores: 1-JUL-1999 Evaluación ambiental LEY 2/2002, de 19 de junio, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid B.O.E.: 24-JUL-2002 B.O.C.M. 1-JUL-2002

MODIFICADA POR: Art. 21 de la Ley 2/2004, de 31 de mayo, de Medidas Fiscales y administrativas

B.O.C.M.: 1-JUN-2004

Art. 20 de la Ley 3/2008, de 29 de diciembre, de Medidas Fiscales y administrativas B.O.C.M.: 30-DIC-2008 Regulación de la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid ORDEN 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 7-AGO-2009 4 ) ANDAMIOS Requisitos mínimos exigibles para el montaje, uso, mantenimiento y conservación de los andamios tubulares utilizados en las obras de construcción ORDEN 2988/1988, de 30 de junio, de la Consejería de Economía y Empleo de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 14-JUL-1998


I. MEMORIA ANEXO II: Justificación del cumplimiento del CTE


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PROYECTO DE EJECUCIÓN Y ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD DE REHABILITACIÓN MOTIVADA POR ITE EN VIVIENDAS Nº 20 Y 21 COLONIA MILITAR DE “EL GOLOSO”, CTRA




JUNIO 2012

ANEXO II: Justificación del cumplimiento del CTE

DB-SE Exigencias básicas de seguridad estructural

DB-SI Exigencias básicas en caso de incendio DB-SU Exigencias básicas de seguridad de utilización

DB-HS Exigencias básicas de salubridad DB-HR Exigencias básicas de protección contra el ruido

DB-HE Exigencias básicas de ahorro de energía




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ANEXO II: JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DEL CTE

DB AMBITO DE APLICACIÓN EXCLUSIÓN ¿ES DE

APLICACIÓN EN PROYECTO?

CTE Parte I Art.2

GENERAL

- Edificaciones públicas y privadas (que precisen licencia) - Obras de edificación de nueva construcción - Ampliación, modificación, reforma o rehabilitación en edificios existentes (compatibles con la naturaleza de la intervención y, con el grado de protección que puedan tener los edificios afectados)* - Obras de rehabilitación: obras que proporcionen al edificio a). La adecuación estructural, condiciones de seguridad, garantizando su estabilidad y resistencia mecánica. b). La adecuación funcional, mejores condiciones respecto de los requisitos básicos a los que se refiere este CTE: supresión de barreras y accesibilidad. c). La remodelación de un edificio con viviendas cuyo objeto sea: modificar la superficie, nº de viviendas y remodelación de un edificio para crear viviendas. - Rehabilitación integral. - Cambio de uso característico en edificios existentes, aunque ello no implique necesariamente realizar obras. - Clasificación de los edificios y sus zonas: Art. 2 de la LOE

Construcciones: - Sencillez técnica. - Escasa entidad constructiva. - Que no tengan carácter residencial o público, eventual o permanente. - De 1 planta. - No afecten a la seguridad de las personas.

si

no

SE: Seguridad Estructural

SE 1. RESISTENCIA Y ESTABILIDAD SE 2. APTITUD AL SERVICIO Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE Todo tipo de edificios (incluidos los de carácter provisional)

si

no

ANEJO C Principios de los métodos probabilistas explícito e

implícito

Para las verificaciones relativas a: - la capacidad portante (estados límite últimos) - la aptitud al servicio en los casos irreversibles.

En general: - estados límite de servicio reversibles

ANEJO D Evaluación estructural de

Edif. existentes

Para la evaluación estructural de cualquier tipo de edificio existente, si se cumple alguna de las siguientes condiciones: a). Se ha concebido, dimensionado y construido de acuerdo con las reglas en vigor en el momento de su realización. b). Se ha construido de acuerdo con la buena práctica, la experiencia histórica y la práctica profesional aceptada.

- La evaluación de la seguridad estructural en caso de incendio. - No obstante, la evaluación de la seguridad estructural tras un incendio si puede realizarse de acuerdo con las reglas aquí incluidas.

SE-AE Acciones en la

edificación

- Cualquier edificio: determinación de las acciones sobre los edificios, para verificar el cumplimiento de los requisitos de seguridad estructural (capacidad portante y estabilidad) y aptitud al servicio, establecidos en el DB-SE. - Todos los valores tienen el sentido de característicos (salvo que se indique lo contrario). - Los tipos de acciones y su tratamiento se establecen en SE.

- Acciones y las fuerzas que actúan sobre elementos: aparatos elevadores, puentes grúa y construcciones como los silos o los tanques. - Fuerzas de rozamiento (no se definen en este DB) - Sobrecarga de uso debido a equipos pesados o acumulación de materiales (bibliotecas, almacenes, industrias) - Viento: en edificios situados en altitud > 2000 m o construcciones de esbeltez > 6.

si

no

SE-C Cimientos

- Todo tipo de edificios: seguridad estructural, aptitud al servicio, capacidad portante, contención. - ESTUDIO GEOTÉCNICO: para todo proyecto de edificación (viv, unifamiliar…)

si

no

SE-A Acero Todo tipo de edificio con elementos metálicos ACERO Puentes, silos, chimeneas, antenas, tanques,

etc… si

no

SE-F Fábrica

Muros resistentes en la edificación de PIEZAS relativamente pequeñas ASENTADAS MEDIANTE MORTERO: fábricas de ladrillo, bloques de hormigón, cerámica aligerada, fábricas de piedra (incluyendo el caso en que contengan armaduras activas o pasivas en los morteros o refuerzos de hormigón armado)

- Muros de carga que carecen de elementos destinados a asegurar la continuidad con los forjados (encadenados). - Fábricas construidas con: piezas colocadas “en seco” (sin mortero en las juntas horizontales), las de piedra con piezas no regulares (mampuestos) o no se asientas sobre tendeles horizontales, o cuyo grueso se consigue a partir de rellenos amorfos entre dos hojas de sillares.

si

no

SE-M Madera

Seguridad de los elementos estructurales de MADERA en edificación. Los aspectos relativos a: la fabricación, el montaje, control de calidad, conservación y mantenimiento.

La satisfacción de otros requisitos: aislamiento térmico, aislamiento acústico, resistencia al fuego.

si

no

SI: Seguridad en caso de incendio Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE

- Edificios, establecimientos y zonas de uso industrial, a los que sea de aplicación el “Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales” (las exigencias básicas se cumplen con dicha

si

no




- 22 -

aplicación). - No incluye exigencias dirigidas a limitar el riesgo de inicio de incendio relacionado con las instalaciones o almacenamiento (reglamentación específica)

SI 1 Propagación

interior Sectores de incendio de los edificios si

no

SI 2 Propagación

exterior - Medianerías y fachadas - Cubiertas si

no

SI 3 Evacuación ocupantes

- Residencial vivienda - Comercial o pública concurrencia de cualquier superficie - Docente, Hospitalario, Residencial Público, Administrativo: S > 1500 m² - Zonas de uso aparcamientos (incluidos los robotizados)

si

no

SI 4 Inst. de

protección contra incendios

- Residencial vivienda - Comercial o pública concurrencia de cualquier superficie - Docente, Hospitalario, Residencial Público, Administrativo - Zonas de uso aparcamientos (incluidos los robotizados)

si

no

SI 5 Intervención bomberos

Edificios H descendente > 9,00 m: vial de acceso y espacio de maniobra Edificios H descendente < 9,00 m si

no

SI 6 Resistencia al

fuego

- Vivienda unifamiliar - Residencial vivienda, residencial público - Comercial o pública concurrencia - Docente, Administrativo, Hospitalario - Zonas de uso aparcamiento (incluidos los robotizados) - Carpas (salvo certificado de acreditación)

si

no

SU: Seguridad de utilización Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE si

no

SU 1 Riesgo de caídas

- Resbaladicidad: edificios o zonas de uso sanitario, docente, comercial, administrativo, aparcamiento, pública concurrencia. - Discontinuidad en pavimento: todos los edificios. - Escaleras y rampas: uso restringido y uso general.

Resbaladicidad: residencial vivienda, residencial público, zona de uso restringido (máx. 10 usuarios habituales, incluido interior de la vivienda). Discontinuidad en pavimento: zona de uso restringido, zonas de circulación de zonas comunes de edific. Residencial vivienda (acceso y salidas de los edificios, acceso a estrado o escenario)

si

no

SU 2 Impacto o

atrapamiento Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE si

no

SU 3 Aprisionamiento

Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE si

no

SU 4 Iluminación inadecuada

Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE si

no

SU 5 Alta ocupación

(+ 3.000 espectadores de pie)

Graderíos de estadios Pabellones polideportivos Centros de reunión Otros edificios de uso cultural SI 3 Cond. de evacuación de ocupantes (densidad de ocupación: 4 personas/m²)

si

no

SU 6 Ahogamiento Piscinas de uso colectivo

Piscinas de uso colectivo para competición o enseñanza. Piscinas de viviendas unifamiliares. Baños termales. Centros de tratamiento de hidroterapia. Centros exclusivamente médicos.

si

no

SU 7 Vehículos en movimiento

Zonas de uso aparcamiento. Vías de circulación de vehículos. Aparcamientos de viviendas unifamiliares. si

no




- 23 -

SU 8

Acción del rayo Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE si

no

HS: Salubridad Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE

si

no

HS 1 Protección frente

a la humedad

- Todos los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE (Parte I Art. 2) en: MUROS, SUELOS, FACHADAS Y CUBIERTAS . Muros y suelos en contacto con el terreno . Cerramientos en contacto con el exterior (fachadas-cubiertas) . Suelos elevados (suelos en contacto con el terreno) . Medianeras descubierta o que exceden de las colindantes (fachadas) . Suelos de terrazas y balcones (cubiertas) - La limitación de humedades de condensaciones superficiales e intersticiales: HE 1 Limitación de demanda energética

si

no

HS 2 Recogida y

evacuación de residuos

(acorde al sistema público de recogida) - Edificios de VIVIENDAS de NUEVA CONSTRUCCIÓN (tengan o no locales destinados a otros usos que generen residuos) - Para edificios y locales con otros usos: aportar estudio específico.

si

no

HS 3 Calidad del aire

interior

- Edificios de VIVIENDAS: interior, trasteros, aparcamientos y garajes (incluido zona de circulación), almacenes de residuos. - Edificios de cualquier OTRO USO en: aparcamientos y garajes. - Locales de otro tipo demostrar conformidad con las exigencias básicas: criterios análogos.

si

no

HS 4 Suministro de

agua

Instalación de suministro de agua en: - Edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE. - Ampliaciones, modificaciones, reformas, rehabilitaciones de las inst. existentes: si se amplía nº o capacidad de aparatos receptores existentes

si

no

HS 5 Evacuación de

aguas

Instalación de evacuación de aguas residuales y pluviales: - Edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE. - Ampliaciones, modificaciones, reformas, rehabilitaciones de las inst. existentes: si se amplía nº o capacidad de aparatos receptores existentes

si

no

HR: Protección frente al ruido

Carácter general: Art. 2 de la parte I del CTE Rehabilitación integral

Recintos ruidosos (reglamentación específica) Recintos y edificios para espectáculos (recintos de actividad): auditorios, salas de música, teatros, cines. Aulas y salas de conferencias V > 350 m³ (recintos proteg.) Ampliación, modificación, reforma, rehabilitación de edificios existentes. Rehabilitación integral de edificios protegidos oficialmente.

si

no

HE: Ahorro de energía

HE 1 Limitación de

demanda energética

- Edificios de nueva construcción. - Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes con una S útil > 1.000 m² donde se renueve más del 25% del total de sus cerramientos.

- Edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas. - Edif. y monumentos protegidos oficialmente (valor arquitectónico o histórico) - Edif. lugares de culto y para actividades religiosas. - Const. Provisionales con un plazo previsto de utilización igual o < a 2 años. - Instalaciones industriales, talleres y edificios agrícolas no residenciales. - Edif. aislados con S útil total < 50 m².

si

no

HE 2 Rendimiento de las inst. térmicas

Según RITE, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. si

no

HE 3 Eficiencia

energética de las inst. de

iluminación

Iluminación interior: - Edificios de nueva construcción - Rehabilitación de edificios existentes con una S útil > 1.000 m², donde se renueve más del 25% de la superficie iluminada. - Reformas de locales comerciales y de edificios de uso administrativo en los que se renueve la inst. de iluminación.

- Edif. y monumentos con valor histórico o arquitectónico reconocido (si el DB alterase su carácter o aspecto) - Const. provisionales (utilización igual o inferior a 2 años) - Inst. industriales, talleres y edif. agrícolas no residenciales.

si

no




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(interior) - Edificios independientes con una S útil total < 50 m² - Interiores de viviendas. NOTA: en los casos anteriores, en el proyecto se justificarán las soluciones adoptadas, en su caso, para el ahorro de energía en la inst. de iluminación. - Alumbrados de emergencia.

HE 4 Contribución solar mínima de ACS

- Si existe DEMANDA de AGUA CALIENTE SANITARIA en edificios de nueva construcción de cualquier uso, rehabilitación de edificios existentes de cualquier uso. - Climatización de piscina cubierta. - La contribución solar mínima podrá DISMINUIRSE justificadamente en los siguientes casos: a). cuando se cubra ese aporte energético de ACS mediante: aprovechamiento de energías renovables, procesos de cogeneración o fuentes de energía residuales procedentes de la instalación de recuperadores de calor ajenos a la propia generación de calor del edificio. b). cuando el cumplimiento de este nivel de producción suponga sobrepasar los criterios de cálculo que marca la legislación de carácter básico aplicable. c). por emplazamiento del edificio (sin suficiente SOL por barreras externas al mismo) d). rehabilitación de edificios (limitaciones no subsanables por configuración previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable) e). edificios de nueva planta (limitaciones no subsanables por normativa urbanística aplicable) f). cuando lo determine el órgano competente que deba dictaminar en materia de protección histórico-artístico. - La contribución solar mínima se JUSTIFICARÁ en el PROYECTO en los siguientes casos: b), c), d) y e) del apartado anterior.

si

no

HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de

energía eléctrica

Hipermercado: Sc > 5.000 m² Multitienda y centros de ocio: Sc > 3.000 m² Nave de almacenamiento: Sc > 10.000 m² Administrativos: Sc > 4.000 m² Hoteles y hostales: Sc > 100 plazas Hospitales y clínicas: Sc > 100 camas Pabellones de recintos feriales: Sc > 10.000 m² - La potencia eléctrica mínima podrá DISMINUIRSE o SUPRIMIRSE justificadamente, en los siguientes casos: a). cuando se cubra la producción eléctrica estimada que correspondería a la potencia mínima mediante el aprovechamiento de otras fuentes de energías renovables. b). por emplazamiento del Edif. (sin suficiente SOL por barreras externas al mismo y no se puedan aplicar soluciones alternativas) c). rehabilitación de edificios (limitaciones no subsanables por configuración previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable) d). edificios de nueva planta (limitaciones no subsanables por normativa urbanística aplicable) e). cuando lo determine el órgano competente que deba dictaminar en materia de protección histórico-artística. - Se JUSTIFICARÁ en el PROYECTO en los siguientes casos: b), c), d) y e) del apartado anterior

si

no

* LOE Artículo 2. Ámbito de aplicación 1. Esta Ley es de aplicación al proceso de la edificación, entendiendo por tal la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o privado, cuyo uso principal esté

comprendido en los siguientes grupos: a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural. b) Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo;

forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación. c) Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en los grupos anteriores. 2. Tendrán la consideración de edificación a los efectos de lo dispuesto en esta Ley, y requerirán un proyecto según lo establecido en el artículo 4, las siguientes obras: a) Obras de edificación de nueva construcción, excepto aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter

residencial ni público y se desarrollen en 1 planta. b) Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que alteren la configuración arquitectónica de los edificios, entendiendo por tales las que tengan carácter de intervención total o las

parciales que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio. c) Obras que tengan el carácter de intervención total en edificaciones catalogadas o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico, regulada a través de

norma legal o documento urbanístico y aquellas otras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección. 3. Se consideran comprendidas en la edificación sus instalaciones fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio.



1. DB-SI Exigencias Básicas de Seguridad Estructural


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1. DB-SE EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

3.1. Seguridad Estructural

Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos: apartado Procede No

procede

DB-SE 3.1.1 Seguridad estructural: X DB-SE-AE 3.1.2. Acciones en la edificación X DB-SE-C 3.1.3. Cimentaciones X DB-SE-A 3.1.7. Estructuras de acero X DB-SE-F 3.1.8. Estructuras de fábrica X DB-SE-M 3.1.9. Estructuras de madera X

Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:

apartado Procede No procede

NCSE 3.1.4. Norma de construcción sismorresistente X EHE 08 3.1.5. Instrucción de hormigón estructural X

EHE 08 3.1.6

Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados

X

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)

Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el

edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación», «DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.

4. Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural vigente.

10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se





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mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto. 10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles.

3.1.1 Seguridad estructural (SE)

Análisis estructural y dimensionado

Proceso -DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO -ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES -ANALISIS ESTRUCTURAL -DIMENSIONADO

Situaciones de dimensionado

PERSISTENTES condiciones normales de uso TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limitado. EXTRAORDINARIAS

condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar expuesto el edificio.

Periodo de servicio 50 Años

Método de comprobación

Estados límites

Definición estado limite Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple con alguno de

los requisitos estructurales para los que ha sido concebido

Resistencia y estabilidad

ESTADO LIMITE ÚLTIMO: Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de la estructura: - perdida de equilibrio - deformación excesiva - transformación estructura en mecanismo - rotura de elementos estructurales o sus uniones - inestabilidad de elementos estructurales

Aptitud de servicio ESTADO LIMITE DE SERVICIO

Situación que de ser superada se afecta::

- el nivel de confort y bienestar de los usuarios - correcto funcionamiento del edificio - apariencia de la construcción





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Acciones

Clasificación de las acciones

PERMANENTES Aquellas que actúan en todo instante, con posición constante y valor constante (pesos propios) o con variación despreciable: acciones reológicas

VARIABLES Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio: uso y acciones climáticas

ACCIDENTALES Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequeña pero de gran importancia: sismo, incendio, impacto o explosión.

Valores característicos de las acciones

Los valores de las acciones se recogerán en la justificación del cumplimiento del DB SE-AE

Datos geométricos de la estructura

La definición geométrica de la estructura esta indicada en la memoria estructural del proyecto

Características de los materiales

Los valores característicos de las propiedades de los materiales se detallarán en la justificación del DB correspondiente o en los listados de cálculo

Modelo análisis estructural

Se realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura

Verificación de la estabilidad

Ed,dst ≤Ed,stb

Ed,dst: valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras

Ed,stb: valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras

Verificación de la resistencia de la estructura

Ed ≤Rd

Ed : valor de calculo del efecto de las acciones Rd: valor de cálculo de la resistencia correspondiente





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Combinación de acciones

El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB. El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se ha obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de cálculo de las acciones se ha considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable respectivamente.

Verificación de la aptitud de servicio

Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto.

Flechas La limitación de total es de 1/300 de la luz

desplazamientos horizontales

No es de aplicación

3.1.2. Acciones en la edificación (SE-AE)

Acciones Permanentes

(G):

Peso Propio de la estructura: Estimadas por el programa de calculo

Cargas Muertas: Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Cubrición: 0,70 kN/m² Peso propio de tabiques pesados y muros de cerramiento:

No se contemplan

Acciones Variables

(Q):

La sobrecarga de uso: Sobre carga de mantenimiento : 0,40kN/m²

Las acciones climáticas:

El viento: Las disposiciones de este documento no son de aplicación en los edificios situados en altitudes superiores a 2.000 m. En general, las estructuras habituales de edificación no son sensibles a los efectos dinámicos del viento y podrán despreciarse estos efectos en edificios cuya esbeltez máxima (relación altura y anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos especiales de estructuras sensibles al viento será necesario efectuar un análisis dinámico detallado. La presión dinámica del viento Qb=1/2 x Rx Vb2. A falta de datos más precisos se adopta R=1.25 kg/m3. La velocidad del viento se obtiene del anejo E.Los coeficientes de presión exterior e interior se encuentran en el Anejo D. La temperatura: En estructuras habituales de hormigón estructural o metálicas formadas por pilares y vigas, pueden no considerarse las acciones térmicas cuando se dispongan de juntas de dilatación a una distancia máxima de 40 metros La nieve: Este documento no es de aplicación a edificios situados en lugares que se encuentren en altitudes superiores a las indicadas en la tabla 3.11. En cualquier caso, incluso en localidades en las que el valor característico de la carga de nieve sobre un terreno horizontal Sk=0 se adoptará una sobrecarga no menor de 0.20 Kn/m2





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Las acciones químicas, físicas y biológicas:

Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los elementos de acero se pueden caracterizar mediante la velocidad de corrosión que se refiere a la pérdida de acero por unidad de superficie del elemento afectado y por unidad de tiempo. La velocidad de corrosión depende de parámetros ambientales tales como la disponibilidad del agente agresivo necesario para que se active el proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad relativa, el viento o la radiación solar, pero también de las características del acero y del tratamiento de sus superficies, así como de la geometría de la estructura y de sus detalles constructivos. El sistema de protección de las estructuras de acero se regirá por el DB-SE-A. En cuanto a las estructuras de hormigón estructural se regirán por el Art.3.4.2 del DB-SE-AE.

Acciones accidentales (A):

Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego. Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02.

Cargas gravitatorias por niveles.

Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la EHE, las acciones gravitatorias, así como las sobrecargas de uso, tabiquería y nieve que se han considerado para el cálculo de la estructura de este edificio son las indicadas: EN LA MEMORIA DE CALCULO DEL PROYECTO

3.1.9. Estructuras de Madera (SE-M) • Bases de cálculo

Criterios de verificación

La verificación de los elementos estructurales de madera se ha realizado: Manualmente Toda la estructura: Parte de la estructura:

X Mediante programa informático Toda la estructura Nombre del programa: Metal 3D

Versión: 2010g Empresa: Cype Ingenieros

Domicilio: Avenida Eusebio Sempere nº5 Alicante

X Parte de la estructura: Identificar los elementos de la estructura: Pares y vigas de madera

Nombre del programa: Metal 3D Versión: 2008.1 Empresa: Cype Ingenieros

Domicilio: Avenida Eusebio Sempere nº5 Alicante

Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la verificación de la estructura en base a los siguientes estados límites:

Estado límite último Se comprueba los estados relacionados con fallos estructurales como son la estabilidad y la resistencia.

Estado límite de servicio Se comprueba los estados relacionados con el comportamiento estructural en servicio.





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Clases de duración de la acciones Las acciones que solicitan al elemento considerado deben asignarse a una de las clases de duración de la carga establecidas en la tabla 2.2. Clases de servicio Cada elemento estructural considerado deben asignarse a una de las clases de servicio definidas a continuación, en función de las condiciones ambientales previstas: a) clase de servicio 1. Se caracteriza por un contenido de humedad en la madera correspondiente a una temperatura de 20 ± 2°C y una humedad relativa del aire que sólo exceda el 65% unas pocas semanas al año. b) clase de servicio 2. Se caracteriza por un contenido de humedad en la madera correspondiente a una temperatura de 20 ± 2°C y una humedad relativa del aire que sólo exceda el 85% unas pocas semanas al año. c) clase de servicio 3. Condiciones ambientales que conduzcan a contenido de humedad superior al de la clase de servicio 2. La madera empleada en el proyecto se considera en Clase de servicio 1 2.2.3 Valor de cálculo de las propiedades del material y de las uniones 1 El valor de cálculo, Xd, de una propiedad del material (resistencia) se define como:

modk

dM

XX kγ

⎛ ⎞= ⎜ ⎟

⎝ ⎠

siendo: Xk valor característico de la propiedad del material; γM coeficiente parcial de seguridad para la propiedad del material definido en la tabla 2.3; kmod factor de modificación, cuyos valores figuran en la tabla 2.4 teniendo en cuenta, previamente, la clase de duración de la combinación de carga de acuerdo con la tabla 2.2 y la clase de servicio del apartado 2.2.2.2. del DB-SE M

• Durabilidad

Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del “Documento Básico SE-M” Seguridad estructural. Estructuras de madera. clase de riesgo 1: el elemento estructural está bajo cubierta protegido de la intemperie y no expuesto a la humedad. En estas condiciones la madera maciza tiene un contenido de humedad menor que el 20%. Ejemplos: elementos estructurales en general que no estén próximos a fuentes de humedad, estructuras en el interior de edificios; Tipo de protección exigido en función de la clase de servicio: Ninguno

• Materiales

Madera maciza 1 Dentro de la madera maciza se incluye la madera aserrada y la madera de rollizo. 2 La madera aserrada, para su uso en estructuras, estará clasificada quedando asignada a una clase resistente (ver procedimiento de asignación en el Anejo C). 3 Las clases resistentes son: a) para coníferas y chopo: C14, C16, C18, C20, C22, C24, C27, C30, C35, C40, C45 y C50; b) para frondosas: D30, D35, D40, D50, D60 y D70. En las cuales los números indican el valor de la resistencia característica a flexión, fm,k , expresada en N/mm2. 4 En el anejo E figuran los valores de las propiedades de resistencia, rigidez y densidad asociados a cada clase resistente de madera laminada aserrada. 5 La clase resistente en el proyecto es: C18

• Análisis estructural





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En el análisis de estructuras compuestas por barras (es decir, elementos en los que predomina una dirección sobre las otras con una relación mínima entre largo y canto de 6), formando estructuras trianguladas o estructuras de nudos rígidos o semirrígidos, y para el cálculo de solicitaciones globales (cortante, momento y axil) de la barra, se considerará válida la hipótesis de que el material es isótropo, elástico y lineal, considerando las deformaciones instantaneas o a largo plazo a través de los módulos descritos en el punto 5.1 Para considerar el efecto de la fluencia, es decir, para incrementar las deformaciones iniciales elásticas, y tanto a nivel de pieza como de unión pero siempre en el caso de que se esté trabajando con

modelos de material lineales; se considerará una deformación final, ,u finδ incrementada a partir de la

inicial ,u iniδ según la siguiente relación:

(1 )fin ini defkδ δ= +

siendo: kdef factor de fluencia que tiene en cuenta la existencia de cargas permanentes y el contenido de humedad en la madera (véase tabla 5.1);

• Estados límite últimos

La comprobación frente a los estados límites últimos supone la comprobación ordenada frente a la resistencia de las secciones, de las barras y las uniones.

El valor de la resistencia de calculo será el correspondiente al material base y al tipo de esfuerzo, según se indica en el Anexo E del “Documento Básico SE-M. Seguridad estructural. Estructuras de madera”.

Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos” del “Documento Básico SE-M. Seguridad estructural. Estructuras de madera” para realizar la comprobación de la estructura, en base a los siguientes criterios de análisis:

a) Descomposición de la barra en secciones y cálculo en cada uno de ellas de los valores de resistencia: - Resistencia de las secciones a tracción uniforme paralela a la fibra - Resistencia de las secciones a tracción uniforme perpendicular a la fibra - Resistencia de las secciones a compresión uniforme paralela a la fibra - Resistencia de las secciones a compresión uniforme perpendicular a la fibra - Resistencia de las secciones a flexión simple - Resistencia de las secciones a flexión esviada - Resistencia de las secciones a corte - Resistencia de las secciones a torsión - Solicitaciones combinadas en sección constante

- Compresión inclinada respecto a la fibra - Flexión y tracción axial - Flexión y compresión axial - Tracción perpendicular y cortante

b) Estabilidad de piezas - pandeo por flexión compuesta - Vuelco lateral de vigas

• Estados límite de servicio

Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el comportamiento de la estructura en cuanto a deformaciones, vibraciones y otros estados límite, está dentro de los límites establecidos en el apartado “4.3. Aptitud al servicio” del “Documento Básico SE. Seguridad estructural”. Y en el apartado “7. Estados límite de servicio” del “Documento Básico SE-M. Seguridad estructural. Estructuras de madera”.



2. DB-SI Seguridad en caso de incendio


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2. DB-SI EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006) Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un

edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales», en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación.

11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio. 11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios. 11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. 11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes. 11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. 11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas Ámbito de aplicación El ámbito de aplicación de este DB es el que se establece con carácter general para el conjunto del CTE en su artículo 2 (Parte I) excluyendo los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el “Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales”. El contenido de este DB se refiere únicamente a las exigencias básicas relacionadas con el requisito básico "Seguridad en caso de incendio". También deben cumplirse las exigencias básicas de los demás requisitos básicos, lo que se posibilita mediante la aplicación del DB correspondiente a cada uno de ellos. Este CTE no incluye exigencias dirigidas a limitar el riesgo de inicio de incendio relacionado con las instalaciones o los almacenamientos regulados por reglamentación específica, debido a que corresponde a dicha reglamentación establecer dichas exigencias. Capítulo 1. Disposiciones Generales Artículo 2. Ámbito de aplicación 1. El CTE será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el mismo se determinan, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la correspondiente licencia a autorización legalmente exigible. 2. El CTE se aplicará a las obras de edificación de nueva construcción, excepto a aquellas construcciones de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas. 3. Igualmente, el CTE se aplicará a las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas obras sean compatibles con la naturaleza de la intervención y, en su caso, con el grado de protección que puedan tener los edificios afectados. La posible incompatibilidad de aplicación deberá justificarse en el proyecto y, en su caso, compensarse con medidas alternativas que sean técnica y económicamente viables. 4. A estos efectos, se entenderá por obras de rehabilitación aquéllas que tengan por objeto actuaciones tendentes a lograr alguno de los siguientes resultados: a) la adecuación estructural, considerando como tal las obras que proporcionen al edificio condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad y resistencia mecánica; b) la adecuación funcional, entendiendo como tal la realización de las obras que proporcionen al edificio mejores condiciones respecto de los requisitos básicos a los que se refiere este CTE. Se consideran, en todo caso, obras para la adecuación funcional de los edificios, las actuaciones que tengan por finalidad la supresión de barreras y la promoción de la accesibilidad, de conformidad con la normativa vigente; o





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c) la remodelación de un edificio con viviendas que tenga por objeto modificar la superficie destinada a vivienda o modificar el número de éstas, o la remodelación de un edificio sin viviendas que tenga por finalidad crearlas. 5. Se entenderá que una obra es de rehabilitación integral cuando tenga por objeto actuaciones tendentes a todos los fines descritos en este apartado. El proyectista deberá indicar en la memoria del proyecto en cuál o cuáles de los supuestos citados se pueden inscribir las obras proyectadas y si éstas incluyen o no actuaciones en la estructura preexistente; entendiéndose, en caso negativo, que las obras no implican el riesgo de daño citado en el artículo 17.1.a) de la LOE. 6. En todo caso deberá comprobarse el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE cuando pretenda cambiarse el uso característico en edificios existentes, aunque ello no implique necesariamente la realización de obras. 7. La clasificación de los edificios y sus zonas se atendrá a lo dispuesto en el artículo 2 de la LOE, si bien, en determinados casos, en los Documentos Básicos de este CTE se podrán clasificar los edificios y sus dependencias de acuerdo con las características específicas de la actividad a la que vayan a dedicarse, con el fin de adecuar las exigencias básicas a los posibles riesgos asociados a dichas actividades. Cuando la actividad particular de un edificio o zona no se encuentre entre las clasificaciones previstas se adoptará, por analogía, una de las establecidas, o bien se realizará un estudio específico del riesgo asociado a esta actividad particular basándose en los factores y criterios de evaluación de riesgo siguientes: a) las actividades previstas que los usuarios realicen; b) las características de los usuarios; c) el número de personas que habitualmente los ocupan, visitan, usan o trabajan en ellos; d) la vulnerabilidad o la necesidad de una especial protección por motivos de edad, como niños o ancianos, por una discapacidad física, sensorial o psíquica u otras que puedan afectar su capacidad de tomar decisiones, salir del edificio sin ayuda de otros o tolerar situaciones adversas; e) la familiaridad con el edificio y sus medios de evacuación; f) el tiempo y período de uso habitual; g) las características de los contenidos previstos; h) el riesgo admisible en situaciones extraordinarias; y i) el nivel de protección del edificio. En las obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad establecidas en este DB. Si la reforma altera la ocupación o su distribución con respecto a los elementos de evacuación la aplicación de este DB debe afectar también a éstos. Si la reforma afecta a elementos constructivos que deban se servir de soporte a las instalaciones de protección contra incendios, o a zonas por las que discurren sus componentes, dichas instalaciones deben adecuarse a lo establecido en este DB. En todo caso las obras de reforma no podrán menoscabar las condiciones de seguridad preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las contempladas en este DB. Definición del tipo de proyecto de que se trata, así como el tipo de obras previstas y el alcance de las mismas.

Tipo de proyecto (1) Tipo de obras previstas (2) Alcance de las obras (3) Cambio de uso (4)

Básico + ejecución Refuerzo estructural Rehabilitación parcial No (1) Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones; proyecto de apertura... (2) Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitación; proyecto de consolidación o refuerzo estructural; proyecto de

legalización... (3) Reforma total; reforma parcial; rehabilitación integral... (4) Indíquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no. Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación. Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicación del Documento Básico CTE-SI que prescribe el apartado III (Criterios generales de aplicación) para las reformas y cambios de uso.

SI 1 Propagación interior NO PROCEDE su aplicación. Son viviendas unifamiliares.





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SI 2 Propagación exterior NO PROCEDE su aplicación. Viviendas consolidadas, no se modifican las dimensiones ni disposición de huecos en fachada.

SI 3 Evacuación de ocupantes NO PROCEDE su aplicación. Son viviendas unifamiliares.

SI 4 Detección, control y extinción del incendio NO PROCEDE su aplicación. Son viviendas unifamiliares.

SI 5 Intervención de los bomberos NO PROCEDE su aplicación. Viviendas consolidadas, no se modifica la configuración existente de la fachada, las actuaciones se limitan a reformar lo que se encuentra en mal estado.

SI 6 Resistencia al fuego de la estructura En viviendas unifamiliares agrupadas o adosadas, los elementos que formen parte de la estructura común tendrán la resistencia al fuego exigible a edificios de uso Residencial Vivienda. La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas, soportes y tramos de escaleras que sean recorrido de evacuación, salvo que sean escaleras protegidas), es suficiente si:

• alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Sección, que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura (en la Tabla 3.2 de esta Sección si está en un sector de riesgo especial) en función del uso del sector de incendio y de la altura de evacuación del edificio;

• soporta dicha acción durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el Anejo B.

Sector o local de riesgo especial

Uso del recinto inferior al forjado considerado

Material estructural considerado (1)

Estabilidad al fuego de los elementos estructurales

Soportes Vigas Forjado Norma Proyecto (2)

Vivienda unif. (cubiertas) Residencial vivienda muro de carga

cerámico madera

(en cubierta) cerámico R 60 R 60

(1) Debe definirse el material estructural empleado en cada uno de los elementos estructurales principales (soportes, vigas, forjados, losas,

tirantes, etc.) (2) La resistencia al fuego de un elemento puede establecerse de alguna de las formas siguientes:

– comprobando las dimensiones de su sección transversal obteniendo su resistencia por los métodos simplificados de cálculo con dados en los anejos B a F, aproximados para la mayoría de las situaciones habituales;

– adoptando otros modelos de incendio para representar la evolución de la temperatura durante el incendio; – mediante la realización de los ensayos que establece el R.D. 312/2005, de 18 de marzo.

Deberá justificarse en la memoria el método empleado y el valor obtenido.

ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS Cumpliendo los requisitos exigidos en el punto 4 de la Sección SI 6 del DB-SI: A los elementos estructurales secundarios, tales como los cargaderos o los de las entreplantas de un local, se les exige la misma resistencia al fuego que a los elementos principales si su colapso puede ocasionar daños personales o





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compromete la estabilidad global, la evacuación o la compartimentación en sectores de incendio del edificio. En otros casos no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.



3. DB-SUA Seguridad de utilización y accesibilidad


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3. DB-SUA EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad. Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad (SUA). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad de utilización y accesibilidad» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios

sufran daños inmediatos en el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento, así como en facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los mismos a las personas con discapacidad.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. El Documento Básico «DB-SUA Seguridad de utilización y accesibilidad» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad de utilización y accesibilidad.

12.1 Exigencia básica SUA 1. Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. 12.2 Exigencia básica SUA 2. Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio. 12.3 Exigencia básica SUA 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. 12.4 Exigencia básica SUA 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal. 12.5 Exigencia básica SUA 5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación: se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento. 12.6 Exigencia básica SUA 6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y equivalentes mediante elementos que restrinjan el acceso. 12.7 Exigencia básica SUA 7. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento: se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas. 12.8 Exigencia básica SUA 8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo: se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo. 12.9 Exigencia básica SUA 9. Accesibilidad: se facilitará el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad.

SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas NO PROCEDE su aplicación. Viviendas unifamiliares. Para uso vivienda el CTE no obliga a una clase determinada de suelo.

SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento No es necesario cumplir ninguna condición de impacto en los términos del apartado 1.2 de la Sección 2 del DB SU.

SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos NO PROCEDE su aplicación. Viviendas unifamiliares.

SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada NO PROCEDE su aplicación. Viviendas unifamiliares.



3. DB-SUA Seguridad de utilización y accesibilidad


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SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación Las condiciones establecidas en la sección no son de aplicación en la tipología de este proyecto.

SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento No es necesaria la justificación del cumplimiento de esta sección por no existir en proyecto piscinas, pozos, depósitos o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento.

SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento Las condiciones establecidas en la sección no son de aplicación en la tipología de este proyecto por no existir zonas de uso Aparcamiento ni vías de vehículos.

SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo Las condiciones establecidas en la sección no son de aplicación en el proyecto pues se trata de un edificio ya construido cuya reforma no altera las condiciones de este apartado.

SUA 9 Accesibilidad Las condiciones establecidas en la sección no son de aplicación en el proyecto pues se trata de viviendas ya construidas cuya reforma no altera las condiciones de este apartado. Dentro de los límites de las viviendas, incluidas las unifamiliares y sus zonas exteriores privativas, las condiciones de accesibilidad únicamente son exigibles en aquellas que deban ser accesibles.



4. DB-HS Salubridad


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4. DB-HS EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD El objetivo del requisito básico “Higiene, salud y protección del medio ambiente”, tratado en adelante bajo el término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de tal forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

- Exigencia básica HS 1 Protección frente a la humedad: se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso, permitan su evacuación sin producción de daños.

- Exigencia básica HS 2 Recogida y evacuación de residuos: los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal forma que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión.

- Exigencia básica HS 3 Calidad del aire interior: los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá, con carácter general, por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas.

- Exigencia básica HS 4 Suministro de agua: los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control de agua. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.

- Exigencia básica HS 5 Evacuación de aguas: los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías.

HS 1 Protección frente a la humedad Esta sección se aplica a los muros y los suelos que están en contacto con el terreno y a los cerramientos que están en contacto con el aire exterior (fachadas y cubiertas) de todos los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE. Los suelos de las terrazas y de los balcones se consideran cubiertas. En proyecto se reparan las cubiertas de las viviendas citadas. DISEÑO Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas…) cumplen las condiciones de diseño del apartado relativas a los elementos constructivos. La definición de cada elemento constructivo será la siguiente:



4. DB-HS Salubridad


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MUROS No hay muros en el edificio en contacto con el terreno. SUELOS No se modifican las condiciones de los suelos de las viviendas. FACHADAS No se modifican las condiciones de las fachadas de las viviendas. CUBIERTAS Para las cubiertas el grado de impermeabilidad exigido es único e independiente de factores climáticos. Cualquier solución constructiva alcanza este grado de impermeabilidad siempre que se cumplan las condiciones indicadas a continuación. Condiciones de las soluciones constructivas: La cubierta dispondrá de:

- un sistema de formación de pendientes cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y su soporte resistente no tenga la pendiente adecuada al tipo de protección y de impermeabilización que se vaya a utilizar;

- una barrera contra el vapor inmediatamente por debajo del aislante térmico cuando, según el cálculo descrito en la sección HE1 del DB “Ahorro de energía”, se prevea que vayan a producirse condensaciones en dicho elemento;

- una capa separadora bajo el aislante térmico, cuando deba evitarse el contacto entre materiales químicamente incompatibles;

- un aislante térmico, que en el proyecto se localizará sobre el falso techo ignífugo. - una capa separadora bajo la capa de impermeabilización, cuando deba evitarse el contacto entre materiales

químicamente incompatibles o la adherencia entre la impermeabilización y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos;

- una capa de impermeabilización cuando la cubierta sea plana o cuando sea inclinada y el sistema de formación de pendientes no tenga la pendiente exigida en la tabla 2.10 o el solapo de las piezas de la protección sea insuficiente;

- una capa separadora entre la capa de protección y la capa de impermeabilización, cuando: deba evitarse la adherencia entre ambas capas; la impermeabilización tenga una resistencia pequeña al punzonamiento estático; o se utilice como capa de protección solado flotante colocado entre soportes, grava, una capa de rodadura de hormigón, una capa de rodadura de aglomerado asfáltico dispuesta sobre una capa de mortero o tierra vegetal; en este último caso además debe disponerse inmediatamente por encima de la capa separadora, una capa drenante y sobre ésta una capa filtrante; en el caso de utilizarse grava la capa separadora debe ser antipunzonante;

- una capa separadora entre la capa de protección y el aislante térmico, cuando: se utilice tierra vegetal como capa de protección, además debe disponerse inmediatamente por encima de esta capa separadora, una capa drenante y sobre ésta una capa filtrante; la cubierta sea transitable para peatones, en este caso la capa separadora debe ser antipunzonante; o se utilice grava como capa de protección, en este caso la capa separadora debe ser filtrante, capaz de impedir el paso de áridos finos y antipunzonante;

- una capa de protección, cuando la cubierta sea plana, salvo que la capa de impermeabilización sea autoprotegida;

- un tejado, cuando la cubierta sea inclinada; - un sistema de evacuación de aguas, que puede constar de canalones, sumideros y rebosaderos,

dimensionado según el cálculo descrito en la sección HS 5 del DB-HS.



4. DB-HS Salubridad


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Condiciones de los componentes:

Sistema de formación de pendientes: tiene una cohesión y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mecánicas y térmicas, y su constitución debe ser adecuada para el recibido o fijación del resto de componentes. Aislante térmico: El material del aislante térmico se localiza en el falso techo de la estancia inmediatamente inferior a la cubierta por lo que no es necesario que tenga una cohesión y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez necesaria frente a las solicitaciones mecánicas de la cubierta. Capa de impermeabilización: no se exige. CUBIERTAS INCLINADAS Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. Cumbreras y limatesas: se disponen piezas especiales, que solapan 5 cm como mínimo sobre las piezas del tejado de ambos faldones. Las piezas del tejado de la última hilada horizontal superior y las de la cumbrera y limatesa se fijan. Cuando no sea posible el solape entre las piezas de una cumbrera en un cambio de dirección o en un encuentro de cumbreras, este encuentro debe impermeabilizarse con piezas especiales o baberos protectores. CONSTRUCCIÓN Las obras de construcción del edificio, en relación con esta sección, se ejecutarán con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la parte I del CTE. En el pliego de condiciones se han indicado las condiciones de ejecución de los cerramientos.

Ejecución de cubiertas: - Si la formación de pendientes es el elemento que sirve de soporte de la impermeabilización, su superficie debe

ser uniforme y limpia. - La barrera contra el vapor se extenderá bajo el fondo y los laterales de la capa de aislante térmico en unas

condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.

- El aislante térmico se coloca de forma continua y estable. - La impermeabilización se coloca en dirección perpendicular a la línea de máxima pendiente. Las distintas

capas se colocarán en la misma dirección y a cubrejuntas. Los solapos quedarán a favor de la corriente de agua y no alineados con los de las hileras contiguas.

- Durante la construcción de la cubierta debe evitarse que caigan cascotes, rebabas de mortero y suciedad en la cámara de aire.

Control de la ejecución:

El control de la ejecución de las obras se realizará de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anejos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7.3 de la parte I del CTE y demás normativa vigente de aplicación. Se comprobará que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto. Cualquier modificación que pueda introducirse durante la ejecución de la obra, quedará en la documentación de la obra ejecutada sin que en ningún caso dejen de cumplirse las condiciones mínimas señaladas en este Documento Básico.



4. DB-HS Salubridad


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MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN Se realizarán las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.

Tabla 6.1 Operaciones de mantenimiento Operación Periodicidad

Muros

Comprobación del correcto funcionamiento de los canales y bajantes de evacuación de los muros parcialmente estancos 1 año (1) Comprobación de que las aberturas de ventilación de la cámara de los muros parcialmente estancos no están obstruidas 1 año Comprobación del estado de la impermeabilización interior 1 año

Suelos

Comprobación del estado de limpieza de la red de drenaje y de evacuación 1 año (2) Limpieza de las arquetas 1 año (2) Comprobación del estado de las bombas de achique, incluyendo las de reserva, si hubiera sido necesarias su implantación para poder garantizar el drenaje 1 año Comprobación de la posible existencia de filtraciones por fisuras y grietas 1 año

Fachadas

Comprobación del estado de conservación del revestimiento: posible aparición de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas 3 años Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares 3 años Comprobación de la posible existencia de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones, en la hoja principal 5 años Comprobación del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de ventilación de la cámara 10 años

Cubiertas

Limpieza de los elementos de desagüe (sumideros, canalones y rebosaderos) y comprobación de su correcto funcionamiento 1 años Recolocación de la grava 1 años Comprobación del estado de conservación de la protección o tejado 3 años Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares 3 años

(1) Además debe realizarse cada vez que haya habido tormentas importantes. (2) Debe realizarse cada año al final del verano.

HS 2 Recogida y evacuación de residuos Esta sección se aplica a edificios de viviendas de nueva construcción.

HS 3 Calidad del aire interior Esta sección se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas. No se modifica la superficie total practicable de puertas y ventanas respecto a las viviendas existentes.

HS 4 Suministro de agua No es de aplicación en el proyecto.

HS 5 Evacuación de aguas No es de aplicación en el proyecto.



5. DB-HR Protección frente al ruido


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5. DB-HR EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Este Documento Básico tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de protección frente al ruido. La correcta aplicación del DB supone que se satisface el requisito básico "Protección frente al ruido". No es de aplicación en este proyecto puesto que se trata de una reparación de viviendas existentes.



6. DB-HE Ahorro de energía


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6. DB-HE EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA El objetivo del requisito básico “Ahorro de energía” consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes:

- Exigencia básica HE 1 Limitación de demanda energética: los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.

- Exigencia básica HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas: los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio.

- Exigencia básica HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación: los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios ya a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.

- Exigencia básica HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria: en los edificios, con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, en los que así se establezca en este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la incorporación en los mismos de sistemas de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. Los valores derivados de esa exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial.

- Exigencia básica HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica: en los edificios que así se establezca en este CTE se incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial.



6. DB-HE Ahorro de energía


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HE 1 Limitación de demanda energética NO PROCEDE su aplicación pues se trata de reparaciones en viviendas existentes con una superficie útil menor de 1000 m² donde se renueva más del 25% del total de los cerramientos (cubiertas).

HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas NO PROCEDE su aplicación. Viviendas unifamiliares consolidadas, no se modifican las instalaciones térmicas del edificio.

HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación Esta sección no es de aplicación pues se excluyen del ámbito de aplicación los interiores de viviendas.

HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria Esta sección es aplicable a los edificios de nueva construcción y rehabilitación de edificios existentes de cualquier uso en los que exista una demanda de agua caliente sanitaria y/o climatización de piscina cubierta. NO PROCEDE su aplicación. Viviendas unifamiliares consolidadas.

HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica No es de aplicación para edificios de uso vivienda.


I. MEMORIA ANEXO III: Cálculo de estructuras e instalaciones


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JUNIO 2012

ANEXO III: Cálculo de estructura e instalaciones


I. MEMORIA ANEXO III: Cálculo de estructuras


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ANEXO III: CÁLCULO DE ESTRUCTURA

1. MEMORIA JUSTIFICATIVA CÁLCULO ESTRUCTURA

Justificación de la solución adoptada La presente memoria describe los cálculos realizados para la comprobación y aptitud, frente a ELU y ELS, de un par de cubierta tipo y la viga bajo la limatesa de la vivienda 21 de la colonia “El goloso”, Madrid

Estructura Se pretende sustituir los pares de las actuales celosías de madera que se encuentran en estado defectuoso por nuevos pares, también proyectado en madera, que se consideran bi-apoyados en los muros de carga de la vivienda. De forma análoga se procederá con las vigas que conforman las limatesa de la cubierta. Las características geométricas de los citados elementos es la siguiente:

Par de cubierta. Sección 180X80mm

Viga de limatesa. Sección 260X100mm

Se comprueba que el perfil seleccionado es correcto y cumple tanto los ELUs como los ELSs. Su justificación se aporta al final de esta memoria , en los anexos de cálculo.




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Normativa aplicable Los diferentes elementos de la estructura cumplirán con la normativa actualmente vigente

• CTE. Código técnico de la Edificación. • NCSE-02. Norma sismorresistente.

Método de cálculo Madera Se efectúan las comprobaciones de acuerdo al CTE SE-M (Seguridad estructural: Madera)

Cálculos por Ordenador Para la obtención de las solicitaciones y dimensionado de los elementos estructurales, se ha dispuesto de un programa informático de ordenador. Cypecad 2012.h, Metal 3D 2012.h con autorización de uso: 74867

Características de los materiales a utilizar Los materiales a utilizar así como las características definitorias de los mismos, niveles de control previstos, así como los coeficientes de seguridad, se indican en el siguiente cuadro:

Madera aserrada




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Límites de deformación Límites de deformación de la estructura. Según lo expuesto en el artículo 4.3.3 de la norma CTE SE, se han verificado en la estructura las flechas de los distintos elementos. Se ha verificado tanto el desplome local como el total de acuerdo con lo expuesto en 4.3.3.2 de la citada norma. Según el CTE. Para el cálculo de las flechas en los elementos flectados, vigas y forjados, se tendrán en cuenta tanto las deformaciones instantáneas como las diferidas, calculándose las inercias equivalentes de acuerdo a lo indicado en la norma.

Para el cálculo de las flechas se ha tenido en cuenta tanto el proceso constructivo, como las condiciones ambientales, edad de puesta en carga, de acuerdo a unas condiciones habituales de la práctica constructiva en la edificación convencional. Por tanto, a partir de estos supuestos se estiman los coeficientes de flecha pertinentes para la determinación de la flecha activa, suma de las flechas instantáneas más las diferidas producidas con posterioridad a la construcción de las tabiquerías. En los elementos se establecen los siguientes límites:

Flechas relativas para los siguientes elementos Tipo de flecha Combinación Tabiques

frágiles Tabiques ordinarios Resto de casos

1.-Integridad de los elementos constructivos (ACTIVA)

Característica G+Q 1/500 1/400 1/300

2.-Confort de usuarios (INSTANTÁNEA)

Característica de sobrecarga

Q 1/350 1/350 1/350

3.-Apariencia de la obra (TOTAL a tiempo infinito)

Casi-permanente G+ψ2Q

1/300 L/500+1cm

1/300 L/500+1cm

1/300 L/500+1cm

La aptitud al servicio (E.L.S) se realiza en función de la combinación de acciones indicada en el punto 4.3.2 del CTE DB SE:




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ACCIONES ADOPTADAS EN EL CÁLCULO Acciones Gravitatorias Cargas superficiales Pavimentos y revestimientos

Planta Zona Carga en KN/m2

Cubierta Teja+onduline+tablero+placa inferior cartón yeso 0,90

Sobrecarga de uso Planta Zona Carga en KN/m2

Cubierta 0,40

Sobrecarga de nieve Planta Zona Carga en KN/m2

Cubierta 0,60

Acciones del viento Para la determinación de las cargas de viento se tendrá en cuenta:

Grado de aspereza Grado IV

Zona eólica (según CTE DB-SE-AE) Zona A

Acciones térmicas y reológicas No son de aplicación

Acciones sísmicas De acuerdo a la norma de construcción sismorresistente NCSE-02, por el uso y la situación del edificio, en el término municipal de Madrid, NO se consideran las acciones sísmicas.

Combinaciones de acciones consideradas

Madera E.L.U. de rotura. Madera

Situaciones no sísmicas

≥

γ + γ Ψ + γ Ψ∑ ∑Gj kj Q1 p1 k1 Qi ai kij 1 i >1

G Q Q




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Situación 1: Persistente o transitoria

Coeficientes parciales de seguridad (�)

Coeficientes de combinación (�)

Favorable Desfavorable Principal (�p)

Acompañamiento (�a)

Carga permanente(G) 0.80 1.35 1.00 1.00

Sobrecarga (Q) 0.00 1.50 1.00 0.70

Viento (Q) 0.00 1.50 1.00 0.60

Nieve (Q) 0.00 1.50 1.00 0.50

Sismo (A)

Acciones caracteristicas Desplazamientos (para comprobar desplomes)

Situaciones no sísmicas

Situaciones sísmicas

≥ ≥

γ + γ∑ ∑Gj kj Qi kij 1 i 1

G Q

≥ ≥

γ + γ + γ∑ ∑Gj kj A E Qi kij 1 i 1

G A Q




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Situación 1: Acciones variables sin sismo


Favorable Desfavorable

Carga permanente(G) (G) 1.00 1.00

Sobrecarga (Q) 0.00 1.00

Viento (Q) 0.00 1.00

Nieve (Q) 0.00 1.00

Sismo (A)

Situación 2: Sísmica


Favorable Desfavorable

Carga permanente(G) 1.00 1.00

Sobrecarga (Q) 0.00 1.00

Viento (Q) 0.00 0.00

Nieve (Q) 0.00 1.00

Sismo (A) -1.00 1.00




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Cumplimiento del CTE DB SI Resistencia requerida según tabla 3.1 apartado SI 6:

R-30 (Cubierta, vivienda unifamiliar) Medidas adoptadas:

- Elementos de madera: falso techo de cartón-yeso por la cara inferior. Espesor 12mm




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Anexos de Cálculo 1.- DATOS DE OBRA 1.1.- Normas consideradas

Madera: CTE DB SE-M

Categoría de uso: G1. Cubiertas accesibles únicamente para mantenimiento. No concomitante con el resto de acciones variables

1.2.- Resistencia al fuego Perfiles de madera

Norma: CTE DB SI. Anejo E: Resistencia al fuego de las estructuras de madera.

Resistencia requerida: R30

Revestimiento de protección: Superficies protegidas por tableros de cartón-yeso (capa interna)

Tiempo de fallo de la protección: 19 minutos

2.- ESTRUCTURA 2.1.- Geometría 2.1.1.- Nudos

Referencias:

�x, �y, �z: Desplazamientos prescritos en ejes globales.

�x, �y, �z: Giros prescritos en ejes globales.

Cada grado de libertad se marca con 'X' si está coaccionado y, en caso contrario, con '-'.

Nudos

Referencia Coordenadas Vinculación exterior

Vinculación interior X (m)

Y (m)

Z (m) �x �y �z �x �y �z

N1 0.000 0.000 0.000 X X X - - - Empotrado N2 0.000 3.530 1.500 X X X - - - Empotrado N3 2.011 0.000 0.000 X X X - - - Empotrado N4 2.011 4.550 1.500 X X X - - - Empotrado

2.1.2.- Barras 2.1.2.1.- Materiales utilizados

Materiales utilizados Material E

(MPa) � G (MPa)

�·t (m/m°C)

� (kN/m³) Tipo Designación

Madera C18 9000.00 7.036 560.00 0.000005 3.73 Notación:

E: Módulo de elasticidad �: Módulo de Poisson G: Módulo de cortadura �·t: Coeficiente de dilatación �: Peso específico

2.1.2.2.- Descripción

Descripción Material Barra

(Ni/Nf) Pieza (Ni/Nf) Perfil(Serie) Longitud

(m) �xy �xz LbSup. (m)

LbInf. (m) Tipo Designación




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Descripción Material Barra

(Ni/Nf) Pieza (Ni/Nf) Perfil(Serie) Longitud

(m) �xy �xz LbSup. (m)

LbInf. (m) Tipo Designación

Madera C18 N1/N2 N1/N2 V-180x80 (Vigas-80) 3.835 1.00 1.00 - - N3/N4 N3/N4 V-260x100 (Vigas-100) 4.791 1.00 1.00 - -

Notación: Ni: Nudo inicial Nf: Nudo final �xy: Coeficiente de pandeo en el plano 'XY' �xz: Coeficiente de pandeo en el plano 'XZ' LbSup.: Separación entre arriostramientos del ala superior LbInf.: Separación entre arriostramientos del ala inferior

2.1.2.3.- Características mecánicas Tipos de pieza Ref. Piezas

1 N1/N2 2 N3/N4

Características mecánicas

Material Ref. Descripción A

(cm²) Avy

(cm²) Avz

(cm²) Iyy

(cm4) Izz

(cm4) It

(cm4) Tipo Designación Madera C18 1 V-180x80, (Vigas-80) 144.00 120.00 120.00 3888.00 768.00 2188.80 2 V-260x100, (Vigas-100) 260.00 216.67 216.67 14646.67 2166.67 6484.40

Notación: Ref.: Referencia A: Área de la sección transversal Avy: Área de cortante de la sección según el eje local 'Y' Avz: Área de cortante de la sección según el eje local 'Z' Iyy: Inercia de la sección alrededor del eje local 'Y' Izz: Inercia de la sección alrededor del eje local 'Z' It: Inercia a torsión Las características mecánicas de las piezas corresponden a la sección en el punto medio de las mismas.

2.2.- Cargas 2.2.1.- Barras

Referencias:

'P1', 'P2':

− Cargas puntuales, uniformes, en faja y momentos puntuales: 'P1' es el valor de la carga. 'P2' no se utiliza. − Cargas trapezoidales: 'P1' es el valor de la carga en el punto donde comienza (L1) y 'P2' es el valor de la carga en el

punto donde termina (L2). − Cargas triangulares: 'P1' es el valor máximo de la carga. 'P2' no se utiliza. − Incrementos de temperatura: 'P1' y 'P2' son los valores de la temperatura en las caras exteriores o paramentos de la

pieza. La orientación de la variación del incremento de temperatura sobre la sección transversal dependerá de la dirección seleccionada.

'L1', 'L2':

− Cargas y momentos puntuales: 'L1' es la distancia entre el nudo inicial de la barra y la posición donde se aplica la carga. 'L2' no se utiliza.

− Cargas trapezoidales, en faja, y triangulares: 'L1' es la distancia entre el nudo inicial de la barra y la posición donde comienza la carga, 'L2' es la distancia entre el nudo inicial de la barra y la posición donde termina la carga.

Unidades:

− Cargas puntuales: kN − Momentos puntuales: kN·m. − Cargas uniformes, en faja, triangulares y trapezoidales: kN/m. − Incrementos de temperatura: °C.




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Cargas en barras

Barra Hipótesis Tipo Valores Posición Dirección

P1 P2 L1 (m)

L2 (m) Ejes X Y Z

N1/N2 Carga permanente Uniforme 0.054 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N1/N2 Carga permanente Uniforme 0.630 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N1/N2 Q 1 Uniforme 0.300 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N1/N2 V Uniforme 0.160 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N1/N2 N 1 Uniforme 0.450 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N3/N4 Carga permanente Uniforme 0.097 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N3/N4 Carga permanente Uniforme 1.300 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N3/N4 Q 1 Uniforme 0.500 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N3/N4 V Uniforme 0.270 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 N3/N4 N 1 Uniforme 0.750 - - - Globales 0.000 0.000 -1.000 2.3.- Resultados 2.3.1.- Barras 2.3.1.1.- Flechas

Referencias:

Pos.: Valor de la coordenada sobre el eje 'X' local del grupo de flecha en el punto donde se produce el valor pésimo de la flecha. L.: Distancia entre dos puntos de corte consecutivos de la deformada con la recta que une los nudos extremos del grupo de flecha.

Flechas

Grupo

Flecha máxima absoluta xy Flecha máxima relativa xy

Flecha máxima absoluta xz Flecha máxima relativa xz

Flecha activa absoluta xy Flecha activa relativa xy

Flecha activa absoluta xz Flecha activa relativa xz

Pos. (m)

Flecha (mm)

Pos. (m)

Flecha (mm)

Pos. (m)

Flecha (mm)

Pos. (m)

Flecha (mm)

N1/N2 0.000 0.00 1.918 12.21 0.000 0.00 1.918 6.97

- L/(>1000) 1.918 L/314.1 - L/(>1000) 1.918 L/550.0

N3/N4 0.000 0.00 2.395 15.07 0.000 0.00 2.395 7.85

- L/(>1000) 2.395 L/317.9 - L/(>1000) 2.395 L/610.0 2.3.1.2.- Comprobaciones E.L.U. (Resumido)

Barras COMPROBACIONES (CTE DB SE-M) - TEMPERATURA AMBIENTE

Estado Nt,0,d Nc,0,d My,d Mz,d Vy,d Vz,d Mx,d My,dMz,d Nt,0,dMy,dMz,d Nc,0,dMy,dMz,d Mx,dVy,dV

z,d

N1/N2 x: 3.84 m � = 1.2

x: 0 m � = 6.5

x: 1.92 m � = 54.8 N.P.(1) N.P.(2) x: 0 m

� = 20.3 N.P.(3) N.P.(4) x: 2.16 m � = 54.1

x: 1.68 m � = 54.1 N.P.(5) CUMPLE

� = 54.8

N3/N4 x: 4.79 m � = 1.2

x: 0 m � = 6.7

x: 2.4 m � = 63.1 N.P.(1) N.P.(2) x: 0 m

� = 27.1 N.P.(3) N.P.(4) x: 2.69 m � = 62.3

x: 2.1 m � = 62.3 N.P.(5) CUMPLE

� = 63.1




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Barras COMPROBACIONES (CTE DB SE-M) - TEMPERATURA AMBIENTE

Estado Nt,0,d Nc,0,d My,d Mz,d Vy,d Vz,d Mx,d My,dMz,d Nt,0,dMy,dMz,d Nc,0,dMy,dMz,d Mx,dVy,dV

z,d Notación:

Nt,0,d: Resistencia a tracción uniforme paralela a la fibra Nc,0,d: Resistencia a compresión uniforme paralela a la fibra My,d: Resistencia a flexión en el eje y Mz,d: Resistencia a flexión en el eje z Vy,d: Resistencia a cortante en el eje y Vz,d: Resistencia a cortante en el eje z Mx,d: Resistencia a torsión My,dMz,d: Resistencia a flexión esviada Nt,0,dMy,dMz,d: Resistencia a flexión y tracción axial combinadas Nc,0,dMy,dMz,d: Resistencia a flexión y compresión axial combinadas Mx,dVy,dVz,d: Resistencia a cortante y torsor combinados x: Distancia al origen de la barra �: Coeficiente de aprovechamiento (%) N.P.: No procede

Comprobaciones que no proceden (N.P.): (1) La comprobación no procede, ya que no hay momento flector. (2) La comprobación no procede, ya que no hay esfuerzo cortante. (3) La comprobación no procede, ya que no hay momento torsor. (4) La comprobación no procede, ya que no hay flexión esviada para ninguna combinación. (5) La comprobación no procede, ya que la barra no está sometida a momento torsor ni a esfuerzo cortante.

Barras COMPROBACIONES (CTE DB SE-M) - SITUACIÓN DE INCENDIO

Estado Nt,0,d Nc,0,d My,d Mz,d Vy,d Vz,d Mx,d My,dMz,d Nt,0,dMy,dMz,

d Nc,0,dMy,dMz,d

Mx,dVy,dVz,d

N1/N2 x: 3.84 m � = 1.0

x: 0 m � = 37.2

x: 1.92 m � = 64.5 N.P.(1) N.P.(2) x: 0 m

� = 17.9 N.P.(3) N.P.(4) x: 2.16 m � = 63.6

x: 1.68 m

� = 63.7 N.P.(5) CUMPLE

� = 64.5

N3/N4 x: 4.79 m � = 0.8

x: 0 m � = 16.2

x: 2.4 m � = 49.8 N.P.(1) N.P.(2) x: 0 m

� = 17.3 N.P.(3) N.P.(4) x: 2.69 m � = 49.1

x: 2.1 m � = 49.2 N.P.(5) CUMPLE

� = 49.8 Notación:

Nt,0,d: Resistencia a tracción uniforme paralela a la fibra Nc,0,d: Resistencia a compresión uniforme paralela a la fibra My,d: Resistencia a flexión en el eje y Mz,d: Resistencia a flexión en el eje z Vy,d: Resistencia a cortante en el eje y Vz,d: Resistencia a cortante en el eje z Mx,d: Resistencia a torsión My,dMz,d: Resistencia a flexión esviada Nt,0,dMy,dMz,d: Resistencia a flexión y tracción axial combinadas Nc,0,dMy,dMz,d: Resistencia a flexión y compresión axial combinadas Mx,dVy,dVz,d: Resistencia a cortante y torsor combinados x: Distancia al origen de la barra �: Coeficiente de aprovechamiento (%) N.P.: No procede

Comprobaciones que no proceden (N.P.): (1) La comprobación no procede, ya que no hay momento flector. (2) La comprobación no procede, ya que no hay esfuerzo cortante. (3) La comprobación no procede, ya que no hay momento torsor. (4) La comprobación no procede, ya que no hay flexión esviada para ninguna combinación. (5) La comprobación no procede, ya que la barra no está sometida a momento torsor ni a esfuerzo cortante.


I. MEMORIA ANEXO III: Cálculo de Fontanería


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2. MEMORIA JUSTIFICATIVA CÁLCULO FONTANERÍA

Comprende la instalación de agua de la vivienda nº 21 perteneciente a la colonia militar “EL GOLOSO”, Madrid. NORMATIVA Consideramos las siguientes Normas, Reglamentos y Ordenanzas: Documento Básico (DB) Salubridad HS4 Suministro de agua Normas Básicas para las Instalaciones Interiores de Suministro de Agua Normas UNE de obligado cumplimiento Normas particulares de la compañía suministradora CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA INSTALACIÓN (ver en medición la descripción de las partidas) Cada vivienda cuenta con una red con contador general único, compuesto por la acometida, la instalación general que contiene un armario o arqueta del contador general, un tubo de alimentación y un distribuidor principal. La acometida de cada vivienda dispondrá, como mínimo, de los elementos siguientes: a) una llave de toma o un collarín de toma en carga, sobre la tubería de distribución de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida; b) un tubo de acometida que enlace la llave de toma con la llave de corte general; c) una llave de corte en el exterior de la propiedad La instalación general contendrá los elementos siguientes: a) Llave de corte general para interrumpir el suministro al edificio, que se alojará en el armario o arqueta del contador general. b) Filtro de la instalación general, que debe retener los residuos del agua que puedan dar lugar a corrosiones en las canalizaciones metálicas. Se alojará en el armario o arqueta del contador general, a continuación de la llave de corte general. El filtro debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado comprendido entre 25 y 50 μm, con malla de acero inoxidable y baño de plata, para evitar la formación de bacterias y autolimpiable. c) Armario o arqueta del contador general, que contendrá, dispuestos en este orden, la llave de corte general, un filtro de la instalación general, el contador, una llave, grifo o racor de prueba, una válvula de retención y una llave de salida. Su instalación debe realizarse en un plano paralelo al del suelo d) Tubo de alimentación, cuyo trazado debe realizarse por zonas de uso común. En caso de ir empotrado deben disponerse registros para su inspección y control de fugas, al menos en sus extremos y en los cambios de dirección e) Distribuidor principal, cuyo trazado también debe realizarse por zonas de uso común. Deben disponerse llaves de corte en todas las derivaciones, de tal forma que en caso de avería en cualquier punto no deba interrumpirse todo el suministro. f) Ascendentes o montantes, que discurrirán por zonas de uso común, alojadas en recintos o huecos, construidos a tal fin. Dichos recintos o huecos, que podrán ser de uso compartido solamente con otras instalaciones de agua del edificio, deben ser registrables y tener las dimensiones suficientes para que puedan realizarse las operaciones de mantenimiento. Las ascendentes dispondrán en su base de una válvula de retención, una llave de corte para las operaciones de mantenimiento, y de una llave de paso con grifo o tapón de vaciado, situadas en zonas de fácil acceso y señaladas de forma conveniente. La válvula de retención se dispondrá en primer lugar, según el sentido de circulación del agua. En su parte superior se instalarán dispositivos de purga, automáticos o manuales, con un separador o cámara que reduzca la velocidad del agua facilitando la salida del aire y disminuyendo los efectos de los posibles golpes de ariete. Las instalaciones particulares estarán compuestas de los elementos siguientes: a) una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible para su manipulación.




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b) derivaciones particulares, cuyo trazado se realizará de forma tal que las derivaciones a los cuartos húmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contará con una llave de corte, tanto para agua fría como para agua caliente. c) ramales de enlace. d) puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depósitos como grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas individuales de producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios, llevarán una llave de corte individual. Se dispondrán sistemas antirretorno para evitar la inversión del sentido del flujo en los puntos que figuran a continuación, así como en cualquier otro que resulte necesario: a) después de los contadores; b) en la base de las ascendentes; c) antes del equipo de tratamiento de agua; d) en los tubos de alimentación no destinados a usos domésticos; e) antes de los aparatos de refrigeración o climatización. Las instalaciones de suministro de agua no podrán conectarse directamente a instalaciones de evacuación ni a instalaciones de suministro de agua proveniente de otro origen que la red pública. En los aparatos y equipos de la instalación, la llegada de agua se realizará de tal modo que no se produzcan retornos. Los antirretornos se dispondrán combinados con grifos de vaciado de tal forma que siempre sea posible vaciar cualquier tramo de la red. En las redes de ACS debe disponerse de una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m. En ninguna de las viviendas resulta necesario. MATERIALES Las tuberías desde la acometida a la red, hasta el contador general son de acero galvanizado con soldadura según norma UNE-19049. Los montantes y las tuberías dentro del edifico serán de cobre según norma UNE-37141. Las tuberías en exteriores llevarán aislamiento anticondensación mediante espuma elastomérica de 9 mm de espesor para agua fría y 20 mm para agua caliente. Las tuberías empotradas llevarán protección mediante tubo de PVC corrugado, el cual será rojo para agua caliente y azul para agua fría. Se colocarán llaves de corte de latón niquelado en cada aparato y en cada cuarto húmedo. La instalación de agua fría irá separada al menos 4 cm por debajo de las instalaciones de agua caliente. Las instalaciones de agua fría y caliente irán separadas al menos 30 cm por debajo de las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones. Y respecto a las instalaciones de gas, irán separadas al menos 3 cm. Las tuberías que lleven agua de consumo humano irán señalizadas en verde oscuro o azul. DIMENSIONAMIENTO DE LAS TUBERÍAS 1. CAUDAL MÁXIMO PREVISIBLE




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Para tramos interiores a un suministro, aplicamos la siguiente expresión:

∑⋅=

−= QkQ

nk vv max;

11

donde: kv: coeficiente de simultaneidad n: número de aparatos instalados Qmax: caudal máximo previsible (l/s) ΣQ: suma del caudal instantáneo mínimo de los aparatos instalados (l/s) Para tramos que alimentan a grupos de suministros, utilizamos estas otras expresiones:

∑⋅=

+⋅+

= max.max;)1(10

19 QkQN

Nk eee

donde: ke: coeficiente de simultaneidad para un grupo de suministros N: número de suministros Qmax.e: caudal máximo previsible del grupo de suministros (l/s) ΣQmax: suma del caudal máximo previsible de los suministros instalados (l/s) 2. DIÁMETRO Cada uno de los métodos analizados en los siguientes apartados nos permiten calcular el diámetro interior de la conducción. De los diámetros calculados por cada método, elegiremos el mayor, y a partir de él, seleccionaremos el diámetro comercial que más se aproxime. 2.1. Cálculo por limitación de la velocidad Obtenemos el diámetro interior basándonos en la ecuación de la continuidad de un líquido, y fijando una velocidad de hipótesis comprendida entre 0,5 y 2 m/s, según las condiciones de cada tramo. De este modo, aplicamos la siguiente expresión:

VQDSVQ

⋅⋅

=⇒⋅=π

4000

donde: Q: caudal máximo previsible (l/s) V: velocidad de hipótesis (m/s) D: diámetro interior (mm2) 2.2. Cálculo por limitación de la pérdida de carga lineal Consiste en fijar un valor de pérdida de carga lineal y utilizando la fórmula de pérdida de carga de PRANDTL-COLEBROOK, determinar el diámetro interior de la conducción:

⎟⎟

⎠

⎞

⎜⎜

⎝

⎛

⋅⋅⋅⋅

⋅+

⋅⋅⋅⋅⋅⋅−=

IDgDv

Dk

IDgV a

251,2

71,3log22 10

donde: V: velocidad del agua (m/s) D: diámetro interior de la tubería (m) I: pérdida de carga lineal (m/m) Ka: rugosidad uniforme equivalente (m) ν: viscosidad cinemática del fluido (m2/s) g: aceleración de la gravedad (m2/s) 2.3. Cálculo según normas básicas




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A partir del tipo de tramo, seleccionamos la tabla adecuada de las Normas Básicas, y en función del número y tipo de suministros, tipo de tubería, etc., determinamos el diámetro interior mínimo. 3. VELOCIDAD Basándonos de nuevo en la ecuación de la continuidad de un líquido, despejando la velocidad y tomando el diámetro interior correspondiente a la conducción adoptada, determinamos la velocidad de circulación del agua:

2

4000D

QV⋅⋅

=π

donde: V: velocidad de circulación del agua (m/s) Q: caudal máximo previsible (l/s) D: diámetro interior del tubo elegido (mm2) 4. PÉRDIDAS DE CARGA Obtenemos la pérdida de carga lineal o unitaria, basándonos de nuevo en la fórmula de PRANDTL-COLEBROOK, ya explicada en apartados anteriores. La pérdida total de carga que se produce en el tramo vendrá determinada por la siguiente ecuación:

HLLJJ eqUT Δ++⋅= )( donde: JT: pérdida de carga total en el tramo (m.c.a.) JU: pérdida de carga unitaria (m.c.a./m) L: longitud del tramo (m) Leq: longitud equivalente de los accesorios del tramo (m) ΔH: diferencia de cotas (m) Para determinar la longitud equivalente en accesorios, utilizamos la relación L/D (longitud equivalente/diámetro interior). Para cada tipo de accesorio consideramos las siguientes relaciones L/D:

ACCESORIO L/D Codo a 90º Codo a 45º Curva a 180º Curva a 90º Curva a 45º Te paso directo Te derivación Cruz

45 18 150 18 9 16 40 50

CAUDALES INSTANTÁNEOS EN APARATOS Los caudales instantáneos mínimos a considerar para cada tipo de aparato son:

APARATO Caudal instantáneo mín. de agua fría. (l/s)

Caudal instantáneo mín de A.C.S. (l/s)

Lavabo 0,10 0,065 Ducha 0,20 0,10 Bañera de 1,40 m o más 0,30 0,20 Bañera de menos de1,40 m 0,20 0,15 Bidé 0,10 0,065 Inodoro con cisterna 0,10 - Urinario con cisterna 0,04 -




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Vertedero 0,20 - Fregadero doméstico 0,20 0,10 Lavavajillas doméstico 0,15 0,10 Lavadora doméstica 0,20 0,15

SUMINISTRO A VIVIENDAS El diámetro de suministro a todas las viviendas modificadas será de 25 mm, al igual que el diámetro de los montantes. INTERIOR DE COCINAS Red de agua fría:

Nº viv. modif. Fregadero Lavadora Lavavajillas Qinstalado (l/s) Kv Qinstantáneo

(l/s) D nominal en cobre o plástico (mm)

vivienda 1 1 1 0,55 0,71 0,39 20 Red de agua caliente:

Nº viv. modif. Fregadero Lavadora Lavavajillas Qinstalado

(l/s) Kv Qinstantáneo (l/s)

D nominal en cobre o plástico (mm)

vivienda 1 1 1 0,35 0,71 0,25 20 INTERIOR DE BAÑOS (ver en medición la dotación completa del baño) Los diámetros de las tuberías de agua fría para cada baño modificado se desglosan en la tabla siguiente:

Baños Inodoros Lavabos Duchas Bañeras Bidés Qinstalado (l/s) Kv Qinstantá

neo (l/s) D nominal

Vivienda: baño 1 1 -

1 -

- -

- 1

1 -

0,30 0,30

1 1

0,30 0,30

20 20

Los diámetros de las tuberías de agua caliente para cada baño modificado se desglosan en la tabla siguiente:

Baños Lavabos Duchas Bañeras Bidés Qinstalado (l/s) Kv Qinstantáneo

(l/s) D nominal

Vivienda: baño 1 1 -

- -

- 1

1 -

0,13 0,20

1 1

0,13 0,20

20 20

DERIVACIONES A LOS APARATOS Los diámetros mínimos de las derivaciones a los aparatos son los siguientes:

Aparato o punto de consumo Diámetro nominal de enlace para tubo de cobre o plástico (mm)

Lavabo, bidé Ducha Bañera < 1,40 m Bañera > 1,40 m Inodoro con cisterna Urinario con cisterna Fregadero doméstico Lavavajillas doméstico Lavadora doméstica

12 12 20 20 12 12 12 12 20


I. MEMORIA ANEXO IV: Justificación de Precios


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JUNIO 2012

ANEXO IV: Justificación de precios




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ANEXO IV: JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS Para la realización de este proyecto ha sido utilizada la Base de Precios Centro 2010 del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Guadalajara y el programa PRESTO

1. PRECIOS UNITARIOS E17B001 ud Boletin Electrico 100,00 M02GE050 h. Grúa telescópica autoprop. 60 t. 113,37 M02GT210 ms Alquiler grúa torre 30 m. 750 kg. 1.037,53 M02GT300 ud Mont/desm. grúa torre 30 m. flecha 3.355,30 M02GT360 ms Contrato mantenimiento 122,86 M02GT370 ms Alquiler telemando 58,54 M02GT380 ud Tramo de empotramiento grúa torre <40 m. 1.692,27 M03C010 h. Batidera mecánica fosas apagado 3,75 M03C020 h. Balsa apagado de cal por fusión 0,27 M03HH020 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,25 M05PN010 h. Pala cargadora neumáticos 85 CV/1,2m3 39,51 M05RN020 h. Retrocargadora neumáticos 75 CV 36,00 M06MI010 h. Martillo manual picador neumático 9 kg 2,88 M06MP020 h. Martillo manual perforador hidrául.24 kg 4,17 M07CB020 h. Camión basculante 4x4 14 t. 34,64 M07N060 m3 Canon de desbroce a vertedero 6,05 M11HV120 h. Aguja eléct.c/convertid.gasolina D=79mm. 5,04 M11MM030 h. Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 M12T010 h. Taladro eléctrico 2,56 M13AM010 d. m2. alq. andamio acero galvanizado 0,05 M13AM030 m2 Montaje y desm. and. 8 m.<h>12 m. 5,23 M13AM160 d. m2. alq. red mosquitera andamios 0,01 M13AM170 m2 Montaje y desm. red andam. 1,01 M13O140 ud Entreg. y recog. cont. 6 m3. d<10 km 150,00 MORTERO-01 ud mortero sikamonotop o similar 90,00 N07-001A m2 Placa PLADUR-FOC 15mm o similar 15,00 O01OA030 h. Oficial primera 19,08 O01OA040 h. Oficial segunda 17,43 O01OA050 h. Ayudante 16,83 O01OA060 h. Peón especializado 16,19 O01OA070 h. Peón ordinario 16,06 O01OB030 h. Oficial 1ª ferralla 18,51 O01OB040 h. Ayudante ferralla 17,37 O01OB090 h. Oficial solador, alicatador 18,04 O01OB100 h. Ayudante solador, alicatador 16,97 O01OB110 h. Oficial yesero o escayolista 18,04 O01OB120 h. Ayudante yesero o escayolista 17,13




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O01OB130 h. Oficial 1ª cerrajero 18,04 O01OB140 h. Ayudante cerrajero 16,97 O01OB150 h. Oficial 1ª carpintero 18,95 O01OB160 h. Ayudante carpintero 17,13 O01OB170 h. Oficial 1ª fontanero calefactor 19,07 O01OB180 h. Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 O01OB200 h. Oficial 1ª electricista 16,07 O01OB210 h. Oficial 2ª electricista 15,03 O01OB220 h. Ayudante electricista 15,03 O01OB230 h. Oficial 1ª pintura 17,89 O01OB240 h. Ayudante pintura 16,38 P01AA020 m3 Arena de río 0/6 mm. 16,96 P01CC020 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 95,38 P01CL020 t. Cal viva molida a granel 70,05 P01CY010 t. Yeso negro en sacos YG 57,21 P01CY030 t. Yeso blanco en sacos YF 63,89 P01DH010 kg Hidrofugante mortero/hormigón 2,07 P01DW050 m3 Agua 1,12 P01DW090 ud Pequeño material 1,26 P01EL020 m2 Tablero aglomerado 22 mm. 5,32 P01EM270 m3 Madera pino para entibaciones 144,46 P01EW720 m3 Madera de pino para armar 426,06 P01FA305 kg Adh. cementoso pavimentado int. s/morteros C1 0,18 P01FJ006 kg Junta cementosa mej. color 2-15 mm CG2 0,96 P01HA010 m3 Hormigón HA-25/P/20/I central 71,19 P01LH010 mud Ladrillo h. sencillo 24x12x4 78,47 P01LT020 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm. 97,97 P01MC040 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 58,64 P01UC020 kg Puntas 17x70 7,46 P01UC030 kg Puntas 20x100 7,46 P01UC050 ud Clavo pucelado 25 cm. carp.armar 1,14 P01UC060 ud Clavo pucelado 30 cm. carp.armar 1,50 P03AAA020 kg Alambre atar 1,30 mm. 0,82 P03ACD010 kg Acero corrugado elab. B 500 S 0,99 P03ALP010 kg Acero laminado S 275 JR 0,95 P04PW010 m. Cinta de juntas yeso 0,06 P04PW030 kg Material de agarre yeso 0,60 P04PW040 kg Pasta para juntas yeso 2,58 P04PW090 ud Tornillo 3,9 x 25 0,01 P04PW100 ud Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado 0,01 P04PW150 m. Perfil laminado U 34x31x34 mm 1,60 P04RW051 m2 Malla refuerzo fibra vidrio 1,51 P04RW060 m. Guardavivos plástico y metal 0,76 P04TW070 m. Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47 1,28 P04TW080 ud Pieza empalme techo yeso laminado T-47 0,44 P04TW090 ud Horquilla techo yeso laminado T-47 0,52 P05EM030 m2 Tabla madera machihembrada e=23mm 12,49 P05EW030 kg Puntas acero 17x70 1,22 P05FO010 m2 Placa Onduline bajo teja BT-235 6,59 P05FO125 ud Clavo espiral Onduline 8 cm. 0,06 P05TC010 ud Teja curva 0,35 P05TC040 ud Teja curva rojo viejo 40x20 0,41 P06BL240 m. Banda bituminosa 7,5 mm. Ondufilm o similar 1,58 P09ABG558 m2 Gres natural 25x25 cm (BIa, BIb) 17,33 P15AD010 m. Cond.aisla. RV-k 0,6-1kV 6 mm2 Cu 0,68




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P15AH010 m. Cinta señalizadora 0,15 P15AH020 m. Placa cubrecables 1,70 P15CA010 ud Caja protec. 80A(III+N)+fusible 65,21 P15DB010 ud Módul.conta.monof(unifa) 81,67 P15EA010 ud Pica de t.t. 200/14,3 Fe+Cu 13,18 P15EB010 m. Conduc cobre desnudo 35 mm2 1,31 P15EC010 ud Registro de comprobación + tapa 16,31 P15EC020 ud Puente de prueba 5,54 P15ED030 ud Sold. alumino t. cable/placa 2,38 P15FB220 ud Caja empot.pta.blanca Legrand Ekinoxe 2x12 32,43 P15FD020 ud Int.aut.di. Legrand 2x40 A 30 mA 41,19 P15FE010 ud PIA Legrand (I+N) 10 A 12,28 P15FE020 ud PIA Legrand (I+N) 16 A 12,55 P15FE030 ud PIA Legrand (I+N) 20 A 12,85 P15FE040 ud PIA Legrand (I+N) 25 A 13,14 P15FE100 ud PIA Legrand 2x40 A 43,83 P15GA010 m. Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,13 P15GA020 m. Cond. rígi. 750 V 2,5 mm2 Cu 0,22 P15GA030 m. Cond. rígi. 750 V 4 mm2 Cu 0,35 P15GA040 m. Cond. rígi. 750 V 6 mm2 Cu 0,50 P15GB010C m. canaleta 0,10 P15GC020 m. Tubo PVC corrug.forrado M 25/gp7 0,51 P15GC030 m. Tubo PVC corrug.forrado M 32/gp7 0,79 P15GK050 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,20 P15MSB0409 ud Pulsador Simón serie 73 LOFT o similar 7,88 P15MSD0109 ud Interruptor unipolar Simón 73 LOFT o similar 7,78 P15MSD0209 ud Conmutador Simón serie 73 LOFT o similar 8,50 P15MSD0709 ud Base e. schuko Simón serie 73 LOFT o similar 7,16 P15MSD0909 ud Toma TV-SAT Simón serie 73 LOFT o similar 13,41 P15MW010 ud Zumbador 12,23 P15MW020 ud Base enchufe para cocina 2p+t.t. 8,31 P17CD030 m. Tubo cobre rígido 13/15 mm. 3,20 P17CD040 m. Tubo cobre rígido 16/18 mm. 3,98 P17CD050 m. Tubo cobre rígido 20/22 mm. 5,43 P17CW020 ud Codo 90º HH cobre 15 mm. 0,51 P17CW030 ud Codo 90º HH cobre 18 mm. 0,71 P17CW040 ud Codo 90º HH cobre 22 mm. 1,25 P17JP070 ud Collarín bajante PVC c/cierre D110mm. 2,01 P17JP080 ud Collarín bajante PVC c/cierre D125mm. 2,36 P17SB030 ud Bote sifóni.aéreo t/inox.5 tomas 17,94 P17SD020 ud Desagüe doble c/sifón curvo 40mm 11,78 P17SW020 ud Conexión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 6,89 P17VC010 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.32mm 1,35 P17VC020 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.40mm 1,72 P17VC030 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.50mm 2,19 P17VC060 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.110mm 5,37 P17VC070 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.125mm 6,12 P17VP010 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 32 mm. 1,09 P17VP020 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 40 mm. 1,18 P17VP030 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 50 mm. 2,11 P17VP060 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 110mm. 3,61 P17VP070 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 125mm. 6,40 P17VP140 ud Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 110mm. 8,07 P17VP150 ud Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 125mm. 11,51 P17VP170 ud Manguito H-H PVC evac. j.peg. 32 mm. 1,03 P17VP180 ud Manguito H-H PVC evac. j.peg. 40 mm. 1,18 P17VP190 ud Manguito H-H PVC evac. j.peg. 50 mm. 1,75 P17XP050 ud Llave paso empot.mand.redon.22mm 9,49 P25CT050 kg Pasta temple de picar blanco 0,21 P25EI010 l. P. pl. económica b/color Mate 2,11 P25ES010 l. P. pl. ext/int estándar b/c Mate 4,35 P25ES030 l. P. pl. ext/int máx calidad Mate 7,23 P25OU080 l. Minio electrolítico 12,58 P25OZ040 l. E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08




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P25WW220 ud Pequeño material 1,07 P31CB110 m. Valla enrejado móvil 3x2m. 12,08 P31CB115 ud Pie de hormigón con 4 agujeros 5,46 P31CE170 ud Cuadro de obra 63 A. Modelo 1 1.798,73 P31IA005 ud Casco seguridad básico 5,36 P31IA120 ud Gafas protectoras 7,64 P31IA200 ud Cascos protectores auditivos 12,17 P31IA210 ud Juego tapones antirruido silicona 0,51 P31IC095 ud Chaleco de trabajo poliéster-algodón 11,46 P31IC098 ud Mono de trabajo poliéster-algodón 22,73 P31IM040 ud Par guantes p/soldador 2,35 P31IP025 ud Par botas de seguridad 25,20 P31IS010 ud Arnés amarre dorsal 22,43 P31SB010 m. Cinta balizamiento bicolor 8 cm. 0,03 P31SC030 ud Panel completo PVC 700x1000 mm. 10,17 P33F110 l. Inyección resina 5,80 P33P190 ud Difusores celulosa prensada 1,67 P33P200 ud Bolsas graduadas de aplicación 0,82 R09TL131A m2 lamina zinc natur 0,80 mm. en bobina 16,62




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2 .PRECIOS AUXILIARES A01A012 m3 PASTA DE CAL GRASA AMASADA

Pasta de cal grasa apagada en pasta, obtenida por fusión en balsas y dejando reposar antes de su utilización durante 4 semanas.

O01OA060 3,000 h. Peón especializado 16,19 48,57 A01A015 0,350 m3 CAL GRASA APAGADA EN PASTA 198,31 69,41 P01DW050 0,700 m3 Agua 1,12 0,78 ______________________________ TOTAL PARTIDA .................................................... 118,76 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECIOCHO EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS A01A015 m3 CAL GRASA APAGADA EN PASTA

Cal grasa apagada en balsas por el procedimiento de fusión, almacenada en fosas durante 4-5 semanas y suministrada en pasta.

O01OA060 4,000 h. Peón especializado 16,19 64,76 P01CL020 0,385 t. Cal viva molida a granel 70,05 26,97 P01DW050 0,770 m3 Agua 1,12 0,86 M03C010 4,000 h. Batidera mecánica fosas apagado 3,75 15,00 M03C020 336,000 h. Balsa apagado de cal por fusión 0,27 90,72 ______________________________ TOTAL PARTIDA .................................................... 198,31 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO NOVENTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS A01A030 m3 PASTA DE YESO NEGRO Pasta de yeso negro amasado manualmente. O01OA070 2,500 h. Peón ordinario 16,06 40,15 P01CY010 0,850 t. Yeso negro en sacos YG 57,21 48,63 P01DW050 0,600 m3 Agua 1,12 0,67 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 89,45 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y NUEVE EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS A01A040 m3 PASTA DE YESO BLANCO Pasta de yeso blanco amasado manualmente. O01OA070 2,500 h. Peón ordinario 16,06 40,15 P01CY030 0,810 t. Yeso blanco en sacos YF 63,89 51,75 P01DW050 0,650 m3 Agua 1,12 0,73 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 92,63 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y DOS EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS A02A050 m3 MORTERO CEMENTO M-15

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-15 para uso corriente (G), con resistencia a compresión a 28 días de 20 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004.

O01OA070 1,700 h. Peón ordinario 16,06 27,30 P01CC020 0,410 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 95,38 39,11 P01AA020 0,955 m3 Arena de río 0/6 mm. 16,96 16,20 P01DW050 0,260 m3 Agua 1,12 0,29 M03HH020 0,400 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,25 0,90 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 83,80 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y TRES EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS




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A02A060 m3 MORTERO CEMENTO M-10

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-10 para uso corriente (G), con resistencia a compresión a 28 días de 10 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004.

O01OA070 1,700 h. Peón ordinario 16,06 27,30 P01CC020 0,380 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 95,38 36,24 P01AA020 1,000 m3 Arena de río 0/6 mm. 16,96 16,96 P01DW050 0,260 m3 Agua 1,12 0,29 M03HH020 0,400 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,25 0,90 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 81,69 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y UN EUROS con SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS A02A090 m3 MORTERO CEMENTO M-2,5

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5 para uso corriente (G), con resistencia a compresión a 28 días de 2,5 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004.

O01OA070 1,700 h. Peón ordinario 16,06 27,30 P01CC020 0,220 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 95,38 20,98 P01AA020 1,110 m3 Arena de río 0/6 mm. 16,96 18,83 P01DW050 0,250 m3 Agua 1,12 0,28 M03HH020 0,400 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,25 0,90 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 68,29 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS A02A100 m3 MORTERO CEMENTO M-1

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-1 para uso corriente (G), con resistencia a compresión a 28 días de 1,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004.

O01OA070 1,700 h. Peón ordinario 16,06 27,30 P01CC020 0,160 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 95,38 15,26 P01AA020 1,150 m3 Arena de río 0/6 mm. 16,96 19,50 P01DW050 0,250 m3 Agua 1,12 0,28 M03HH020 0,400 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,25 0,90 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 63,24 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y TRES EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS A02S020 m3 MORTERO CEMENTO HIDRÓFUGO M-10

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-10 con aditivo hidrófugo confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08.

O01OA070 1,800 h. Peón ordinario 16,06 28,91 P01CC020 0,380 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 95,38 36,24 P01AA020 1,030 m3 Arena de río 0/6 mm. 16,96 17,47 P01DW050 0,240 m3 Agua 1,12 0,27 P01DH010 1,750 kg Hidrofugante mortero/hormigón 2,07 3,62 M03HH020 0,400 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,25 0,90 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 87,41 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS A06T010 h. GRÚA TORRE 30 m. FLECHA, 750 kg.

Alquiler de grúa torre de 30 m. de flecha y 750 kg. de carga en punta, incluyendo cimentación, montaje, desmontaje y medios auxiliares.

M02GT210 0,006 ms Alquiler grúa torre 30 m. 750 kg. 1.037,53 6,23 M02GT360 0,006 ms Contrato mantenimiento 122,86 0,74 M02GT370 0,006 ms Alquiler telemando 58,54 0,35 M02GT300 0,001 ud Mont/desm. grúa torre 30 m. flecha 3.355,30 3,36




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M02GE050 0,036 h. Grúa telescópica autoprop. 60 t. 113,37 4,08 M02GT380 0,001 ud Tramo de empotramiento grúa torre <40 m. 1.692,27 1,69 E04AB040 0,980 kg ACERO CORR. PREFOR. B 500 S 1,37 1,34 E04CM050 0,028 m3 HORM. HA-25/P/20/I V. MANUAL 96,33 2,70 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 20,49 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS O01OA090 h. Cuadrilla A O01OA030 1,000 h. Oficial primera 19,08 19,08 O01OA050 1,000 h. Ayudante 16,83 16,83 O01OA070 0,500 h. Peón ordinario 16,06 8,03 ______________________________ TOTAL PARTIDA ...................................................... 43,94 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

3. JUSTIFICACIÓN DE LA APLICACIÓN DEL 8% DE IVA SOBRE EL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL Según el REAL DECRETO 861/2008, de 23 de mayo, por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en materia de pagos a cuenta sobre los rendimientos del trabajo y de actividades económicas: “Por otra parte, se da cumplimiento al mandato contenido en la disposición final segunda del citado Real Decreto-ley 2/2008, adaptando el concepto de rehabilitación de vivienda, cuando tenga por objeto la reconstrucción de la misma mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas, de forma equivalente al establecido en el párrafo cuarto del artículo 20.uno.22. º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. El real decreto se estructura en un único artículo, dos disposiciones transitorias y una disposición final. El artículo único modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. En primer lugar, se modifica el concepto de rehabilitación de vivienda contenido en el artículo 55.5 del Reglamento del Impuesto, precisando que para computar si el coste global de las operaciones de rehabilitación de la misma supera o no el 25 por ciento del precio de adquisición o, en su caso, del valor de mercado de la vivienda, se descontará de dichas cantidades la parte proporcional correspondiente al suelo.” Cumpliendo los requisitos de este Real Decreto, declaro que el coste global de las operaciones de rehabilitación supera el 25 por ciento del precio de adquisición, descontando de dicho valor la parte proporcional correspondiente al suelo.

4. PARTIDAS ALZADAS No existen.


I. MEMORIA ANEXO V: Presupuesto para conocimiento de la Administración


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JUNIO 2012

ANEXO V: Presupuesto para conocimiento de la

Administración


I. MEMORIA ANEXO V: Presupuesto para conocimiento de la Administración


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ANEXO V: PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN RESUMEN DE PRESUPUESTO 1 ACTUACIONES PREVIAS .............................................................................................. 5.186,19 2 DEMOLICIONES ............................................................................................................. 8.941,18 3 CUBIERTAS .................................................................................................................... 19.186,14 4 ALBAÑILERÍA ................................................................................................................. 7.606,50 5 INSTALACIÓN ELÉCTRICA ............................................................................................ 2.639,16 6 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA ................................................................................... 617,53 7 TRATAMIENTO DE HUMEDADES ................................................................................. 4.992,99 8 PINTURA ......................................................................................................................... 5.787,73 9 CONTROL CALIDAD ....................................................................................................... 534,01 10 GESTIÓN DE RESIDUOS ............................................................................................... 632,70 11 SEGURIDAD Y SALUD ................................................................................................... 1.648,72 ____________ TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 57.772,85 13,00 % Gastos generales ........ 7.510,47 6,00 % Beneficio industrial ...... 3.466,37 _________________________ SUMA DE G.G. y B.I. 10.976,84 8,00 % I.V.A. ................................................ 5.499,98 ______________ TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 74.249,67

Son CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS euros con OCHENTA Y CINCO céntimos IVA NO INCLUIDO (57.772,85 €) Son SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE euros con SESENTA Y SIETE céntimos IVA INCLUIDO (74.249,67 €)

MADRID, JUNIO de 2012

Fdo. INVIED Alza2 Arquitectura slp

Enrique Peña Álvarez

Col. 7.794


I. MEMORIA ANEXO VI: Datos estadísticos


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JUNIO 2012

ANEXO VI: Datos estadísticos


I. MEMORIA ANEXO VI: Datos estadísticos


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ANEXO VI: DATOS ESTADÍSTICOS

PRECIO EJECUCIÓN MATERIAL =

57.772,85 = 404,40 €/m²

SUPERFICIE de actuación 142,86


I. MEMORIA ANEXO VII: Diagrama de costes-tiempos


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JUNIO 2012

ANEXO VII: Diagrama de costes-tiempos


I. MEMORIA ANEXO VII: Diagrama de costes-tiempos

Enrique Peña Álvarez atocha, 112 4º ext izda (28012 madrid) · m.615 824 943 · m.629 748 436 · f.911 309 910· [email protected] · www.alza2.es ALZA2 ARQUITECTURA SLP SOC. COL. 70.219

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ANEXO VII: DIAGRAMA COSTES-TIEMPOS DIAGRAMA COSTE- TIEMPOS MES 1 MES 2 MES 3 SUMA CAP CAP-01 ACTUACIONES PREVIAS 5.186,19 € 5.186,19 €CAP-02 DEMOLICIONES 2.352,26 € 6.588,92 € 8.941,18 €CAP-03 CUBIERTAS 4.804,43 € 14.381,71 € 19.186,14 €CAP-04 ALBAÑILERIA 5.859,85 € 1.746,65 € 7.606,50 €CAP-05 INSTALACIÓN ELECTRICA 2.639,16 € 2.639,16 €CAP-06 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA 617,53 € 617,53 €CAP-07 TRATAMIENTO HUMEDADES 4.992,99 € 4.992,99 €CAP-08 PINTURA 5.787,73 € 5.787,73 €CAP-09 CONTROL DE CALIDAD 178,00 € 178,00 € 178,00 € 534,01 €CAP-10 GESTION DE RESIDUOS 210,90 € 210,90 € 210,90 € 632,70 €CAP-11 SEGURIDAD Y SALUD 549,57 € 549,57 € 549,57 € 1.648,72 € P E M 8.476,93 € 18.191,68 € 31.104,25 € 57.772,85 € G.G 13% + B.I. 6% 1.610,62 € 3.456,42 € 5.909,81 € 10.976,84 € PRESUPUESTO CONTRATA 10.087,54 € 21.648,10 € 37.014,05 € 68.749,69 € 8% IVA 807,00 € 1.731,85 € 2.961,12 € 5.499,98 € TOTAL 10.894,55 € 23.379,94 € 39.975,18 € 74.249,67 € ACUMULADO 10.894,55 € 34.274,49 € 74.249,67 €

Madrid, JUNIO de 2012

INVIED Alza2 Arquitectura slp



I. MEMORIA ANEXO VIII: Plan de control de calidad


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JUNIO 2012

ANEXO VIII: Plan de control de calidad




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ANEXO VIII: PLAN DE CONTROL DE CALIDAD Se redacta el presente Plan de Control de Calidad como anejo del proyecto reseñado a continuación: Proyecto: Rehabilitación estructural motivada por ITE en viviendas nº 20 y 21. Situación: Colonia militar de “El Goloso” (Madrid) Promotor: INVIED Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamientos de la Defensa. Ministerio de Defensa. Arquitecto: Enrique Peña Álvarez Director de obra: Enrique Peña Álvarez Director de la ejecución: - Según establece el Código Técnico de la Edificación, aprobado mediante el R.D. 314/2006, de 17 de marzo y modificado por R.D. 1371/2007, el Plan de Control ha de cumplir lo especificado en los artículos 6 y 7 de la Parte I, además de lo expresado en el Anejo II. El control de calidad de las obras incluye:

a. El Control de recepción de productos, equipos y sistemas b. El Control de la Ejecución de la obra c. El Control de la Obra terminada y Pruebas Finales y de Servicio

Para ello: - El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control realizado, verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones. - El constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al director de obra y al director de la ejecución de la obra la documentación de los productos anteriormente señalada, así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantías correspondientes cuando proceda; y - La documentación de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades de obra podrá servir, si así lo autorizara el director de la ejecución de la obra, como parte del control de calidad de la obra. Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el director de la ejecución de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración Pública competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo.




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1. Saneamiento 2. Cimentaciones y Estructura de Hormigón Armado 3. Estructura de fábrica a. Control de recepción en obra Control de la documentación de los suministros. Petición de Marcado CE a los productos sujetos al mismo: O de documentación aternativa (DIT, DAU, etc.) si excepcionalmente no estuviera sujetos a Marcado CE.

-Declaración del fabricante sobre la resistencia y la categoría ( I o II) de las piezas. Si no existe declaración fabricante sobre valor resistencia compresión, determinar por ensayo UNE EN 772-1:2002.

-Piezas de categoría I: resistencia declarada, con probabilidad de no ser alcanzada inferior al 5% según UNE EN 771.

-Piezas de categoría II: resistencia a compresión declarada igual al valor medio obtenido en ensayos con la norma antedicha, el nivel de confianza puede resultar inferior al 95%.

-Bloques de piedra natural se confirmará procedencia y características especificadas, constatando que la piedra esta sana y no presenta fracturas.

b. Control de ejecución -Morteros secos y hormigones preparados, comprobación de que la dosificación y resistencia se corresponden con las solicitadas.

-Comprobación de que todos los acopios de arenas, cementos y cales se realizan en zonas secas y separadas

-Control dimensional de juntas, enjarjes, enlaces, rozas y rebajes, disposición armaduras cap. 7 DB SE-F en dos muros no paralelos por planta. Comprobación tolerancias ejecución respecto de las de Proyecto o, por defecto, tabla 8.2 DB SE-F.

-Comprobar categoría ejecución según art. 8.2.1. Tres categorías de ejecución. A: piezas y mortero con certificación de especificaciones, fábrica con ensayos previos y control diario de ejecución. B: piezas (salvo succión, retracción y expansión por humedad) y mortero con certificación de especificaciones y control diario de ejecución. C: no cumple alguno de los requisitos de B.

-Inspección general en el 100% de los muros de plantas alternas de la protección de fábricas en ejecución según art. 8.5 DB SE-F, contra daños físicos y heladas, de la coronación, mantenimiento de la humedad, arriostramiento temporal y limitación de la altura de ejecución por día.

-Control general del tipo, clase y espesor de fábrica, así como de la correcta ejecución del aparejo (según replanteo), con la existencia de enjarjes si fueran necesarios en dos muros no paralelos por planta.

c. Control de obra acabada - Controles a realizar en las fábricas de ladrillo: macizados, espesor de juntas y nivel de las hiladas cada 30 m2 con un mínimo de uno por fachada. No se admitirán llagas <1cm ni variaciones en la horizontalidad de las hiladas de ±2mm en un metro; tampoco desplomes >1cm por planta.




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4. Estructura de madera a. Control de recepción en obra Control de la documentación de los suministros. Petición de Marcado CE a los productos sujetos al mismo: O de documentación alternativa (DIT, DAU, etc.) si excepcionalmente no estuviera sujetos a Marcado CE.

-Tolerancias dimensionales. Para madera aserrada según UNE EN 336, para tableros según UNE 312-1, UNE En 300, UNE EN 622-1, UNE EN 315 y UNE EN 390.

-Determinación de la especie y nivel de humedad según UNE EN 59529 o UNE 56530

-Madera aserrada: Especie botánica y clase resistente. Dimensiones nominales. Contenido de humedad

-Tablero: Tipo de tablero estructural. Dimensiones nominales.

-Elemento estructural de madera encolada: Tipo de elemento estructural y clase resistente. Dimensiones nominales. Marcado

-Elementos realizados en taller: Tipo de elemento estructural y declaración de capacidad portante, indicando condiciones de apoyo. Dimensiones nominales.

-Madera y productos de la madera tratados con elementos protectores. Certificado del tratamiento.

-Elementos mecánicos de fijación: Certificación del material. Tratamiento de protección.

b. Control de ejecución - Comprobación de la combadura máxima, teniendo que ser ≤10mm según art. 12.3.2 DB SE-M

-Comprobación de la desviación de la cercha respecto a la vertical, siendo ≤10+5(H-1) y ≤25mm según art. 12.3.2 DB SE-M

c. Control de obra acabada No se prescriben pruebas finales. 5. Cubierta a. Control de recepción en obra Control de la documentación de los suministros. Petición de Marcado CE a los productos sujetos al mismo: O de documentación alternativa (DIT, DAU, etc.) si excepcionalmente no estuviera sujetos a Marcado CE.

Documentación acreditativa de las características de los materiales: -Tejas cerámicas: características geométricas, según UNE 67024-85, resistencia a flexión, según UNE 67035-85, permeabilidad, según UNE 67033-85, resistencia al impacto, según UNE 67032-85, resistencia a la intemperie, según UNE 67034-86;.

- Tejas de hormigón: características geométricas, según norma UNE EN 490, resistencia a flexión lateral, permeabilidad y heladicidad, según norma UNE EN 491l

- Láminas impermeabilizantes: resistencia a tracción y alargamiento de rotura UNE 1042816-6/85, plegabilidad a -10ºC UNE 104281-6-4/85

- Aislamientos: espesor de capa UNE 53301, densidad aparente UNE 53215-53144




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En caso de ausencia de documentación o duda sobre las características se ensayarán en obra las piezas que lo requieran.

b. Control de ejecución -Control de colocación y fijación de las tejas o de las placas es un caso, cada 100m2, al menos uno por faldón. No se admitirán variaciones de solape en ±5mm, ni piezas que no tengan dos pelladas de mortero inferiormente.

-En el alero cada 20 m. y al menos uno por alero. No se admitirán tejas con vuelo inferior a 4mm y las que no estén macizadas en el extremo del alero.

-Un control por cada limatesa, limahoya y cumbrera. Condición de solapo entre sí ≥10cm y ≥5cm con las piezas del faldón (o cogido con mortero)

- Control del espesor del aislante cada 50m2, (no se admiten variaciones de ±1cm) y de los solapes de la lámina impermeabilizante (no se admiten <15cm) en uno de cada dos encuentros que se realicen.

c. Control de obra acabada -Prueba de estanquidad de cubierta inclinada: Se sujetarán sobre la cumbrera dispositivos de riego para una lluvia simulada de 6h ininterrumpidas. No deben aparecer manchas de humedad o penetración de agua en las siguientes 48h.

- Prueba de estanquidad de cubierta plana: Se taponan todos los desagües y se llena la cubierta de agua hasta la altura de 2cm en todos sus puntos. Se mantiene el agua 24h. Se comprobará la aparición de humedades y la permanencia de agua en alguna zona. Esta prueba se debe realizar en dos fases: la primera tras la colocación del impermeabilizante y la segunda una vez terminada y rematada la cubierta.

6. Cerramientos y tabiquería a. Control de recepción en obra Control de la documentación de los suministros. Petición de Marcado CE a los productos sujetos al mismo: O de documentación alternativa (DIT, DAU, etc.) si excepcionalmente no estuviera sujetos a Marcado CE.

Documentación acreditativa de las características de los materiales: -Ladrillos: ensayo de absorción UNE 67027/84, succión UNE-EN 772-11-2001, eflorescencia UNE 67029/95 EX, nódulos de cal UNE 67039/93 EX y resistencia a compresión en ladrillos perforados UNE- EN 772-1/2001.

- Aislamientos: ensayo de espesor de capa UNE 53301 y densidad aparente UNE 53215-53144.

En caso de ausencia de documentación o duda sobre las características se ensayarán en obra las piezas que lo requieran.

b. Control de ejecución - Se verificará expresamente la ejecución de dos de cada uno de los encuentros entre diferentes elementos (pilares, contornos de hueco, cajas de persiana, frente de forjados y encuentros entre cerramientos) existentes por planta.

- Control general del tipo, clase y espesor de fábrica, así como de la correcta ejecución del aparejo (según replanteo), con la existencia de enjarjes si fueran necesarios en un punto de cada tipo de cerramiento por planta.

- Posición y garantía de continuidad en la colocación del aislante y barrera de vapor en su caso, atendiendo a los puntos singulares y a que exista continuidad sin roturas ni deterioros.

- Se comprobará la ejecución del peldañeado en medida y proporción en un tramo cada tres plantas, con una tolerancia en medidas de ±5mm.

- Se comprobará el aplomado, nivelado y fijación de al menos una barandilla por planta, con tolerancia de ±1cm.




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c. Control de obra acabada - Comprobación de estanqueidad al paso del aire y el agua (mediante cortina de agua) de huecos en fachada, en al menos un hueco por cada 50m2 de fachada y al menos uno por fachada, incluyendo lucernarios de cubierta. Según UNE 85247:2004 EX.

- Inspección visual de todas las tabiquerías, y comprobación de planeidad y plomo en un tabique por vivienda o por cada 100 m2, la planeidad se medirá con una regla de 2m, no admitiéndose desplomes mayores a 1cm en fábricas realizadas in situ o de 5mm cuando se trate de placas.

- Comprobación de la existencia de enjarjes en una vivienda por planta antes de la aplicación de guarnecidos o enlucidos.

- Comprobación de la existencia de cinta en las juntas de placas de tabiquería en una una vivienda por planta.

- Controles a realizar en las fachadas de ladrillo visto: macizados, espesor de juntas y nivel de las hiladas cada 30 m2 con un mínimo de uno por fachada. No se admitirán llagas <1cm ni variaciones en la horizontalidad de las hiladas de ±2mm en un metro; tampoco desplomes >1cm por planta.

- Comprobación del ancho y limpieza de cámara de aire mediante cata, se hará uno por cada 30m2 de superficie en fachada, con un mínimo de uno por fachada, no admitiéndose variaciones ±1cm.

- Comprobación de la estanquidad al agua en fachadas ligeras según indique la norma UNE-EN 13051: 2001

- Mediciones in situ de aislamiento acústico, según las normas UNE EN ISO 140-4, 5 y 7.

7. Revestimientos a. Control de recepción en obra Control de la documentación de los suministros. Petición de Marcado CE a los productos sujetos al mismo: O de documentación alternativa (DIT, DAU, etc.) si excepcionalmente no estuviera sujetos a Marcado CE.

Control de recepción mediante ensayos: - Comprobación visual de que las características aparentes de los elementos recibidos en obra se corresponden con lo indicado en el proyecto o por la DF.

b. Control de ejecución - En alicatados y solados, comprobación visual de la correcta aplicación (según se indique en pliego de condiciones) del mortero de agarre o adhesivo en uno por local o vivienda.

- Enfoscados, guarnecidos y enlucidos, cada 200m2 se comprobará visualmente que se ha realizado la ejecución de maestras.

- Se realizará una inspección general (100%) del soporte y su preparación para ser pintado (planeidad aparente y humectación y limpieza previa).

- Control de la ejecución de falsos techos vigilando cada 50m2 la resistencia de las fijaciones colgando un peso de 50kN durante 1h.

c. Control de obra acabada - Comprobación de la planeidad del alicatado y solado en todas las direcciones en un paramento o suelo por local o vivienda. Con regla de 2m.

- Planeidad del rodapié con regla de 2m cada 50m2.




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-Se hará una inspección general (100%) del aspecto final de las superficies pintadas, revisando color, cuarteamientos, gotas, falta de uniformidad...

- Planeidad de los suelos entarimados con regla de 2m cada 10m2.

- En falsos techos, una comprobación cada 50m2 de planeidad y relleno de uniones entre placas, si las hubiera. Con regla de 2m.

-En morteros de revestimiento, determinación de permeabilidad (UNE EN 1015-19: 1999) y adherencia al soporte (UNE EN 1015-12:2000); se hará una prueba por cada a partir de los 500m2 de superficie.

-Determinar la estabilidad dimensional de suelos de madera y parquets según UNE EN 1910:2000

8. Instalación eléctrica e iluminación a. Control de recepción en obra Control de la documentación de los suministros. Petición de Marcado CE a los productos sujetos al mismo: O de documentación alternativa (DIT, DAU, etc.) si excepcionalmente no estuviera sujetos a Marcado CE.

b. Control de ejecución - Inspección general de las conexiones de estructuras metálicas y armados con la red de puesta a tierra. Control de la separación entre picas en una de cada diez y comprobación de al menos una conexión en cada arqueta.

- Control de trazado y montajes de líneas repartidoras, comprobando: sección del cable y montaje de bandejas y soportes; trazado de rozas y cajas en instalación empotrada; sujeción de cables y señalización de circuitos. En una vivienda por planta.

- Características y situación de equipos de alumbrado y de mecanismos (marca, modelo y potencia); montaje y situación de mecanismos (verificación de fijación y nivelación) en una vivienda por planta.

- Comprobación de todos los cuadros generales: (aspecto, dimensiones, características técnicas de los componentes, fijación de los elementos y conexionado)

- Identificación y señalización o etiquetado del 100% de los circuitos y sus protecciones; conexionado de circuitos exteriores a cuadros.

- Comprobación cada tres plantas de la altura de la tapa de registro y de la existencia de la placa cortafuegos.

c. Control de obra acabada - Una prueba de funcionamiento del diferencial por cada uno instalado (según NTE-IEB o UNE 20460-6-61).

- Prueba de disparo de automáticos por cada circuito independiente (según NTE-IEB).

- Encendido de alumbrado y funcionamiento de interruptores en una vivienda por cada planta. (según NTE-IEB).

- Prueba de circuitos en una base de enchufe de cada circuito en una vivienda por planta.

- Resistencia de puesta a tierra en los puntos de puesta a tierra (uno en cada arqueta) y medida para el conjunto de la instalación, según UNE 20460-6-61

- Medida de la continuidad de los conductores de protección, de resistencia de aislamiento de la instalación y de las corrientes de fuga según UNE 20460-6-61




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9. Instalación de fontanería y aparatos sanitarios 10. Instalación de telecomunicaciones 11. Instalación de Calefacción y A.C.S

APÉNDICE DE INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA A4. Control en la fase de recepción de materiales y elementos constructivos 1. CEMENTOS Instrucción para la recepción de cementos (RC-08) Aprobada por el Real Decreto 956/2008, de 6 de junio (BOE 19/06/2008). Corrección de errores: 11-SEPT-2008 Deroga la anterior instrucción RC-03, incorporando la obligación de estar en posesión del marcado “CE” para los cementos comunes y actualizando la normativa técnica con las novedades introducidas durante el periodo de vigencia de la misma. Fase de recepción de materiales de construcción Artículos 8, 9 y 10. Suministro y almacenamiento. Artículo 11. Control de recepción. Cementos comunes Obligatoriedad del marcado CE para este material (UNE-EN 197-1), aprobada por Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). Cementos especiales Obligatoriedad del marcado CE para los cementos especiales con muy bajo calor de hidratación (UNE-EN 14216) y cementos de alto horno de baja resistencia inicial (UNE- EN 197- 4), aprobadas por Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). Cementos de albañilería Obligatoriedad del marcado CE para los cementos de albañilería (UNE- EN 413-1, aprobada por Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). 2. ESTRUCTURAS METÁLICAS Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SE-A-Seguridad Estructural-Acero Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006). Epígrafe 12. Control de calidad Epígrafe 12.3 Control de calidad de los materiales Epígrafe 12.4 Control de calidad de la fabricación 3. ESTRUCTURAS DE MADERA Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SE-M-Seguridad Estructural-Madera Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006). Epígrafe 13. Control Epígrafe 13.1 Suministro y recepción de los productos 4. ESTRUCTURAS DE FÁBRICA Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SE-F-Seguridad Estructural-Fábrica




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Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006). Epígrafe 8. Control de la ejecución Epígrafe 8.1 Recepción de materiales 5. ALBAÑILERÍA Cales para la construcción Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 459-1), aprobada por Resolución de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002). Paneles de yeso Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 6 de mayo de 2002 (BOE 30/05/2002) y Resolución de 9 de Noviembre de 2005 (BOE 01712/2005). Paneles de yeso. UNE-EN 12859. Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. UNE-EN 12860. Especificaciones de elementos auxiliares para fábricas de albañilería Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004). Tirantes, flejes de tensión, abrazaderas y escuadras. UNE-EN 845-1. Dinteles. UNE-EN 845-2. Refuerzo de junta horizontal de malla de acero. UNE- EN 845-3. Especificaciones para morteros de albañilería Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004). Morteros para revoco y enlucido. UNE-EN 998-1. Morteros para albañilería. UNE-EN 998-2. 6. AISLAMIENTOS TÉRMICOS Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) 4 Productos de construcción Apéndice C Normas de referencia. Normas de producto. Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 12 de junio de 2003 (BOE 11/07/2003) y modificación por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE19/02/2005). Productos manufacturados de lana mineral (MW). UNE-EN 13162 Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). UNE-EN 13163 Productos manufacturados de poliestireno extruido (XPS). UNE-EN 13164 Productos manufacturados de espuma rígida de poliuretano (PUR). UNE-EN 13165 Productos manufacturados de espuma fenólica (PF). UNE-EN 13166 Productos manufacturados de vidrio celular (CG). UNE-EN 13167 Productos manufacturados de lana de madera (WW). UNE-EN 13168 Productos manufacturados de perlita expandida (EPB). UNE-EN 13169 Productos manufacturados de corcho expandido (ICB). UNE-EN 13170 Productos manufacturados de fibra de madera (WF). UNE-EN 13171 Sistemas y kits compuestos para el aislamiento térmico exterior con revoco Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 004; aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).




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Anclajes de plástico para fijación de sistemas y kits compuestos para el aislamiento térmico exterior con revoco Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 01; aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). 7. AISLAMIENTO ACÚSTICO Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HR. Protección frente al ruido. (Obligado cumplimiento a partir 24/04/09). Aprobado por Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre. (BOE 18/10/08) 4.1. Características exigibles a los productos 4.3. Control de recepción en obra de productos 8. IMPERMEABILIZACIONES Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS1-Salubridad. Protección frente a la humedad. Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Epígrafe 4. Productos de construcción Sistemas de impermeabilización de cubiertas aplicados en forma líquida Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 005; aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). Sistemas de impermeabilización de cubiertas con membranas flexibles fijadas mecánicamente Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 006; aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). 9. REVESTIMIENTOS Techos suspendidos Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13964) aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004). 10. INSTALACIONES

INSTALACIONES DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002) Artículo 6. Equipos y materiales ITC-BT-06. Materiales. Redes aéreas para distribución en baja tensión ITC-BT-07. Cables. Redes subterráneas para distribución en baja tensión A5. Control en la fase de ejecución de elementos constructivos 2. ESTRUCTURAS METÁLICAS Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SE-A-Seguridad Estructural-Acero Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006). Epígrafe 12. Control de calidad




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Fase de ejecución de elementos constructivos Epígrafe 12.5 Control de calidad del montaje 3. ESTRUCTURAS DE FÁBRICA Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SE-F-Seguridad Estructural-Fábrica Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006). Epígrafe 8. Control de la ejecución Fase de ejecución de elementos constructivos Epígrafe 8.2 Control de la fábrica Epígrafe 8.3 Morteros y hormigones de relleno Epígrafe 8.4 Armaduras Epígrafe 8.5 Protección de fábricas en ejecución 4. IMPERMEABILIZACIONES Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS1-Salubridad. Protección frente a la humedad. Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Fase de ejecución de elementos constructivos Epígrafe 5 Construcción 5. AISLAMIENTO TÉRMICO Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Fase de ejecución de elementos constructivos 5 Construcción Apéndice C Normas de referencia. Normas de ensayo. 6. AISLAMIENTO ACÚSTICO Fase de ejecución de elementos constructivos Artículo 22. Control de la ejecución Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HR. Protección frente al ruido. (Obligado cumplimiento a partir 24/04/09), Aprobado por Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre. (BOE 18/10/08) 5.2. Control de la ejecución 7. INSTALACIONES

INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS INSTALACIONES TÉRMICAS

INSTALACIONES DE FONTANERÍA




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A6. Elementos constructivos 1. AISLAMIENTO ACÚSTICO Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HR. Protección frente al ruido. (Obligado cumplimiento a partir 24/04/09). Aprobado por Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre. (BOE 18/10/08) 5.3. Control de la obra terminada 2. IMPERMEABILIZACIONES Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS1-Salubridad. Protección frente a la humedad. Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Epígrafe 5.3 Control de la obra terminada 3. INSTALACIONES

INSTALACIONES TÉRMICAS

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002) Fase de recepción de las instalaciones Artículo 18. Ejecución y puesta en servicio de las instalaciones ITC-BT-04. Documentación y puesta en servicio de las instalaciones ITC-BT-05. Verificaciones e inspecciones Procedimiento para la tramitación, puesta en servicio e inspección de las instalaciones eléctricas no industriales conectadas a una alimentación en baja tensión en la Comunidad de Madrid, aprobado por (Orden 9344/2003, de 1 de octubre. (BOCM 18/10/2003)


I. MEMORIA ANEXO IX: Plan de mantenimiento del edificio


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JUNIO 2012

ANEXO IX: Plan de mantenimiento del edificio




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ANEXO IX: PLAN DE MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO 1. INTRODUCCIÓN Las casas, tanto en su conjunto como para cada uno de sus componentes, deben tener un uso y un mantenimiento adecuados. Es por esta razón que sus propietarios y usuarios deben conocer las características generales del edificio y las de las diferentes partes. Una casa en buen estado debe ser: Segura. La casa nos proporciona seguridad, pero los edificios, a medida que van envejeciendo presentan peligros: el simple accidente doméstico, el escape de gas, la descarga eléctrica o el desprendimiento de una parte de la fachada. Teniendo la casa en buen estado eliminamos los peligros y aumentamos nuestra seguridad. Durable y económica. Si la casa está en buen estado dura más, envejece más dignamente y podemos disfrutarla muchos más años. Al mismo tiempo, con un mantenimiento periódico, evitamos los fuertes gastos que hemos de efectuar si, de repente, es necesario hacer reparaciones importantes originadas por un pequeño problema que se ha ido agravando con el tiempo. Tener la casa en buen estado nos sale a cuenta. Ecológica. El aislamiento térmico y el buen funcionamiento de las instalaciones (electricidad, gas, calefacción, aire acondicionado, etc.) permiten un importante ahorro energético. Los aparatos funcionan bien, no gastamos más energía de la cuenta y respetamos el medio ambiente. Una casa en buen estado es ecológica. Confortable. Podemos disfrutar de una casa con las máximas prestaciones de todas sus partes e instalaciones. Podemos conseguir un nivel óptimo de confort con una temperatura y humedad adecuadas, un buen aislamiento de los sonidos y una óptima iluminación y ventilación. Una casa en buen estado nos proporciona calidad de vida. Agradable. Una casa en buen estado tiene mejor aspecto, y hace más agradables las calles de nuestro pueblo o ciudad. 2. CONOCER EL EDIFICIO Nuestros edificios son complejos. Se han construido para dar respuesta a las necesidades de la vida diaria. Cada parte tiene una misión específica y debe cumplirla siempre. A. La Estructura. Aguanta el peso de la casa. Tiene elementos horizontales (techos), verticales (pilares o paredes maestras) y enterrados (cimientos). Los techos (el suelo que pisamos) aguantan su propio peso, el de los tabiques, pavimentos, muebles y personas. Los pilares o las paredes de carga aguantan los techos y llevan los pesos a los cimientos y al terreno. B. Las Fachadas. Nos protegen del calor, el frío, el viento, la lluvia y los ruidos. Proporcionan intimidad, y a la vez nos relacionan con el exterior mediante las ventanas y los balcones. C. La Cubierta. Al igual que la fachada, protege de los agentes atmosféricos y aísla de las temperaturas extremas. Existen dos tipos de cubierta: las planas o azoteas, y las inclinadas o tejados. D. Las Paredes Interiores. Dividen la casa en diferentes espacios donde realizamos nuestras actividades (dormir, cocinar, descansar, comer, lavar). Las paredes que sólo tienen función divisoria se llaman tabiques. En cambio, las que aguantan peso se llaman paredes maestras. E. Los Acabados. Dan calidad y confort a los espacios interiores. Habitualmente el usuario podrá introducir los cambios o variaciones que desee. F. Las Instalaciones. Son el equipamiento y maquinaria que introduce la energía dentro del edificio y la distribuye. 3. EL MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO El Manual de Uso y Mantenimiento forma parte del Libro del Edificio entregado al presidente de la Comunidad de Propietarios. El manual le permitirá gestionar y mantener el edificio con mayor eficacia. En cada uno de los capítulos podrá encontrar: primero, una breve descripción de cada elemento constructivo y a continuación las correspondientes instrucciones de uso. Están indicadas también las inspecciones a realizar en el futuro y las diferentes operaciones de mantenimiento. El control de las visitas de inspección y de las operaciones de mantenimiento lo realiza el Técnico de Cabecera utilizando las Fichas del Control Anual del Mantenimiento, las cuales podrá encontrar archivadas en el Libro del Edificio.




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INTERIOR DEL EDIFICIO: ACABADOS DESCRIPCIÓN DE SUS ELEMENTOS El soporte del revestimiento vertical está enyesado. Acabado pintado. INSTRUCCIONES DE USO ACABADOS DE PAREDES Y TECHOS Los revestimientos interiores, como todos los elementos constructivos, tienen una duración limitada. Suelen estar expuestos al desgaste por abrasión, rozamiento y golpes. Son materiales que necesitan más mantenimiento y deben ser substituidos con una cierta frecuencia. Por esta razón, se recomienda conservar una cierta cantidad de los materiales utilizados para corregir desperfectos y en previsión de pequeñas reformas. Como norma general, se evitará el contacto de elementos abrasivos con la superficie del revestimiento. La limpieza también debe hacerse con productos no abrasivos. Cuando se observen anomalías en los revestimientos no imputables al uso, consúltelo a su Técnico de Cabecera. Los daños causados por el agua se repararán inmediatamente. A menudo los defectos en los revestimientos son consecuencia de otros defectos de los paramentos de soporte, paredes, tabiques o techos, que pueden tener diversos orígenes ya analizados en otros apartados. No podemos actuar sobre el revestimiento si previamente no se determinan las causas del problema. No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el grueso del revestimiento, deben sujetarse en la pared de soporte o en los elementos resistentes, siempre con las limitaciones de carga que impongan las normas. La acción prolongada del agua deteriora las paredes y techos revestidos de yeso. PAVIMENTOS Los pavimentos, como todos los elementos constructivos, tienen una duración limitada y, como los revestimientos interiores, están muy expuestos al deterioro por abrasión, rozamiento y golpes. Son materiales que necesitan un buen mantenimiento y una buena limpieza y que según las características han de substituirse con una cierta frecuencia. Como norma general, se evitará el contacto con elementos abrasivos. El mercado ofrece muchos productos de limpieza que permiten al usuario mantener los pavimentos con eficacia y economía. El agua es un elemento habitual en la limpieza de pavimentos, pero debe utilizarse con prudencia ya que algunos materiales, por ejemplo la madera, se degradan más fácilmente con la humedad, y otros materiales ni tan solo la admiten. Los productos abrasivos como la lejía, los ácidos o el amoníaco deben utilizarse con prudencia, ya que son capaces de decolorar y destruir muchos de los materiales de pavimento. Los productos que incorporan abrillantadores no son recomendables ya que pueden aumentar la adherencia del polvo. Las piezas desprendidas o rotas han de substituirse rápidamente para evitar que se afecten las piezas contiguas. Se recomienda conservar una cierta cantidad de los materiales utilizados en los pavimentos para corregir futuros desperfectos y en previsión de pequeñas reformas. Cuando se observen anomalías en los pavimentos no imputables al uso, consúltelo a su Técnico de Cabecera. Los daños causados por el agua se repararán siempre lo más rápido posible. En ocasiones los defectos en los pavimentos son consecuencia de otros defectos de los forjados o de las soleras de soporte, que pueden tener otras causas, ya analizadas en otros apartados. Las piezas cerámicas esmaltadas sólo necesitan una limpieza frecuente, se barrerán y se fregarán. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácidos fuertes. Su resistencia superficial es variada, por lo tanto han de adecuarse a los usos establecidos. Los golpes contundentes pueden romperlas o desconcharlas. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 5 años; Control de la aparición de anomalías como fisuras, grietas, movimientos o roturas en los revestimientos verticales y horizontales. Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de cerámica esmaltada. A Renovar Cada 5 años; Repintado de los paramentos interiores.




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INSTALACIONES: RED DE ELECTRICIDAD DESCRIPCIÓN DE SUS ELEMENTOS El grado de electrificación según el REBT es ELEVADO. INSTRUCCIONES DE USO La instalación eléctrica de cada vivienda o de los elementos comunes del edificio está formada por el contador, por la derivación individual, por el cuadro general de mando y protección y por los circuitos de distribución interior. A su vez, el cuadro general de mando y protección está formado por un interruptor de control de potencia (ICP), un interruptor diferencial (ID) y los pequeños interruptores automáticos (PIA). El ICP es el mecanismo que controla la potencia que suministra la red de la compañía. El ICP desconecta la instalación cuando la potencia consumida es superior a la contratada o bien cuando se produce un cortocircuito (contacto directo entre dos hilos conductores) y el PIA de su circuito no se dispara previamente. El interruptor diferencial (ID) protege contra las fugas accidentales de corriente como, por ejemplo, las que se producen cuando se toca con el dedo un enchufe o cuando un hilo eléctrico toca un tubo de agua o el armazón de la lavadora. El interruptor diferencial (ID) es indispensable para evitar accidentes. Siempre que se produce una fuga salta el interruptor. Cada circuito de distribución interior tiene asignado un PIA que salta cuando el consumo del circuito es superior al previsto. Este interruptor protege contra los cortocircuitos y las sobrecargas. Responsabilidades El mantenimiento de la instalación eléctrica a partir del contador (y no tan sólo desde el cuadro general de entrada a la vivienda) es a cargo de cada uno de los usuarios. El mantenimiento de la instalación entre la caja general de protección y los contadores corresponde al propietario del inmueble o a la Comunidad de Propietarios. Aunque la instalación eléctrica sufre desgastes muy pequeños, difíciles de apreciar, es conveniente realizar revisiones periódicas para comprobar el buen funcionamiento de los mecanismos y el estado del cableado, de las conexiones y del aislamiento. En la revisión general de la instalación eléctrica hay que verificar la canalización de las derivaciones individuales comprobando el estado de los conductos, fijaciones, aislamiento y tapas de registro, y verificar la ausencia de humedad. El cuarto de contadores será accesible sólo para el portero o vigilante, y el personal de la compañía suministradora o de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas, así como el acceso al cuarto. Precauciones Las instalaciones eléctricas deben usarse con precaución por el peligro que comportan. Está prohibido manipular los circuitos y los cuadros generales, estas operaciones deben ser realizadas exclusivamente por personal especialista. No se debe permitir a los niños manipular los aparatos eléctricos cuando están enchufados y, en general, se debe evitar manipularlos con las manos húmedas. Hay que tener especial cuidado en las instalaciones de baños y cocinas (locales húmedos). No se pueden conectar a los enchufes aparatos de potencia superior a la prevista o varios aparatos que, en conjunto, tengan una potencia superior. Si se aprecia un calentamiento de los cables o de los enchufes conectados en un determinado punto, deben desconectarse. Es síntoma de que la instalación está sobrecargada o no está preparada para recibir el aparato. Las clavijas de los enchufes deben estar bien atornilladas para evitar que hagan chispas. Las malas conexiones originan calentamientos que pueden generar un incendio. Es recomendable cerrar el interruptor de control de potencia (ICP) de la vivienda en caso de ausencia prolongada. Si se deja el frigorífico en funcionamiento, no es posible desconectar el interruptor de control de potencia, pero sí cerrar los pequeños interruptores automáticos de los otros circuitos. Periódicamente, es recomendable pulsar el botón de prueba del diferencial (ID), el cual debe desconectar toda la instalación. Si no la desconecta, el cuadro no ofrece protección y habrá que avisar al instalador. Para limpiar las lámparas y las placas de los mecanismos eléctricos hay que desconectar la instalación eléctrica. Deben limpiarse con un trapo ligeramente húmedo con agua y detergente. La electricidad se conectará una vez se hayan secado las placas. Las instalaciones eléctricas son cada día más amplias y complejas debido al incremento del uso de electrodomésticos. Aunque la instalación eléctrica sufre desgastes muy pequeños difíciles de apreciar, es conveniente realizar revisiones periódicas para comprobar el buen funcionamiento de los mecanismos y el estado del cableado, de las conexiones y del aislamiento. En la revisión general de la instalación eléctrica hay que verificar la canalización de las derivaciones individuales comprobando el estado de los conductos, fijaciones, aislamiento y tapas de registro, y verificar la ausencia de humedad.




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OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 4 años; Revisión general de la instalación eléctrica. LAS EMERGENCIAS En caso de una emergencia actuar correctamente, con rapidez y eficacia en muchos casos puede evitarnos accidentes y peligros innecesarios o evitar un incendio. PARA PREVENIR LOS INCENDIOS - Evite guardar dentro de casa materias inflamables o explosivas (gasolina, petardos, disolventes). - Limpie el hollín de la chimenea periódicamente porque es muy inflamable. - No acerque productos inflamables al fuego. Tampoco los use para encenderlo (alcohol, gasolina). - No haga bricolage con la electricidad. Puede provocar sobrecalentamientos o cortocircuitos e incendios. - Evite fumar cigarrillos en la cama, ya que en caso de sobrevenir el sueño, puede provocarse un incendio. - Se debe disponer siempre de un extintor en casa, adecuado al tipo de fuego que se pueda producir. - Se deben desconectar los aparatos eléctricos y la antena de televisión en caso de tormenta. PARA ACTUAR BIEN EN CASO DE INCENDIO - Avise rápidamente a los ocupantes de la casa y telefonee a los bomberos. - Cierre todas las puertas y ventanas que sea posible para separarse del fuego y evitar corrientes de aire. Mójelas y tape las entradas de humo con ropa o toallas mojadas. - Si existe instalación de gas, cierre la llave de paso inmediatamente, y si hay alguna bombona de gas butano, aléjela de los focos del incendio. - Si hay que evacuar la casa hágalo siempre escaleras abajo. No coja nunca el ascensor. Si el paso está cortado, busque una ventana y pida auxilio. No salte ni se descuelgue por bajantes o con sábanas por la fachada. - Antes de abrir una puerta, debe tocarla con la mano. Si está caliente, no la abra. Si la salida pasa por lugares con humo, hay que agacharse, ya que en las zonas bajas hay más oxigeno. ACTUAR CORRECTAMENTE EN OTRAS EMERGENCIAS - Grandes nevadas. No tire la nieve de la cubierta a la calle. Deshágala con sal o potasa. - Fuertes vientos. Después del temporal, revise la cubierta para ver si hay tejas o piezas desprendidas con peligro de caída. - Si cae un rayo. Cuando acabe la tormenta revise el pararrayos y compruebe las conexiones. - Inundaciones. Ocupe las partes altas de la casa y desconecte el cuadro eléctrico. No frene el paso del agua con barreras y parapetos, ya que se puede provocar daños en la estructura.




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1. INSTALACIONES

3.7 CIRCUITOS INTERIORES (LÍNEAS ELÉCTRICAS)

Uso del elemento Precauciones

Antes de realizar un taladro en un paramento, para colgar un cuadro por ejemplo, debe asegurarse de que en ese punto no existe una canalización eléctrica empotrada que provocaría un accidente.

Prohibiciones

No se debe permitir la prolongación incontrolada una línea eléctrica mediante la típica manguera sujeta en la pared o tirada sobre el suelo. El usuario no tiene que manipular nunca con los cables de los circuitos ni sus cajas de conexión o derivación.

Mantenimiento del elemento Usuario

Su papel debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones. Cualquier defecto o anomalía debe ser causa de llamada al instalador competente.

Profesional

Todos los temas de cableado son exclusivos de la empresa autorizada.

Calendario

Por el profesional: Revisión general de la instalación como máximo cada 10 años. Debería comprobarse la rigidez dieléctrica entre los conductores cada 5 años.

3.10 CONTADORES Y BATERÍAS DE CONTADORES


Los contadores de agua suelen ser propiedad de la Compañía Suministradora o de la Comunidad de Propietarios si es que la anterior no se hace cargo directo de su lectura: Por lo tanto, y dada su función, no son manipulables.

Prescripciones

- Cualquier anomalía que se observe en el funcionamiento del contador general deberá comunicarse inmediata-mente a la Compañía Suministradora. - Cualquier solicitud de revisión del funcionamiento del equipo deberá dirigirse a la empresa encargada de su lectura.

Prohibiciones

Nunca desmontar o alterar la lectura de los mismos.


Cerrar las llaves de corte si se detecta alguna anomalía en su funcionamiento o alguna fuga o desperfecto. Se puede comprobar desde el interior de la vivienda o local la lectura correcta del consumo de agua.

Profesional




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- Verificación del funcionamiento correcto y limpieza de los dispositivos que el contador incorpore: filtros y válvulas antirretorno. - Sustitución de los elementos en mal estado. - Comprobación del estado de la batería de contadores.

Calendario

Cada dos años: limpieza del contador, especialmente de los filtros (por la Compañía Suministradora). Limpieza de la batería de contadores.

Observaciones

El fabricante de los contadores debe exhibir la documentación con las garantías que ofrezca y mantenimiento concreto de sus productos, y que deberá adjuntarse a esta ficha.

3.11 CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN (CGD)

Uso del elemento Prohibiciones

El usuario no debe tocar el cuadro o accionar cualquiera de sus mecanismos con las manos mojados o húmedas.


Cuando salta algún interruptor automático hay que intentar localizar la causa que lo produjo antes de proceder a su rearme. Si se originó a causa de la conexión de algún aparato en malas condiciones, lo que hay que hacer es desenchufarlo. Si a pesar de la desconexión el mecanismo no se deja rearmar, o bien si el problema está motivado por cualquier otra causa compleja hay que pasar aviso al profesional cualificado. La detección ocular de irregularidades en la integridad del cuadro debe ser motivo de similar llamada. La limpieza exterior del cuadro y sus mecanismos solo se puede realizar con una bayeta seca. Los interruptores diferenciales tienen un mantenimiento a cargo del usuario según se especifica en su ficha concreta.

Profesional

Salvo las operaciones descritas para el usuario, le corresponde al personal cualificado la revisión rutinaria del cuadro y de sus componentes, y por supuesto la reparación de cualquier desperfecto.

Calendario

El personal cualificado debe realizar la revisión general cada 2 años. En ella al menos se comprobará el estado del cuadro, los mecanismos alojados y las conexiones. El mantenimiento específico de cada mecanismo sería según lo plasmado es sus fichas correspondientes.

3.12 EQUIPO DE CABECERA, RED DE DISTRIBUCIÓN E INTERIOR


La conexión a la toma de señal para radio, televisión, o en su caso el receptor de satélite, debe realizarse exclusivamente con los conectores normalizados apropiados.

Prohibiciones

El usuario no debe manipular ningún elemento del equipo de cabecera, ni de las redes de distribución e interior. Tampoco se deben ampliar el número de tomas de señal sin un recálculo de la instalación.

Mantenimiento del elemento




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Usuario

En instalaciones colectivas: Mantener limpio y despejado el armario o recinto de cabecera donde se ubican los amplificadores. Mantener limpios los patinilllos o canaladuras previstos para las telecomunicaciones sin que se puedan utilizar para otros usos diferentes. En instalaciones colectivas e individuales: Comprobar la buena recepción de las emisoras y canales disponibles. Procurar el buen estado las tomas de señal.

Profesional

Comprobación y ajuste de la sintonía de los receptores de satélite; medición y ajuste del nivel de señal a la salida del equipo de cabecera; medición de señal en las tomas del usuario.

Calendario

Por el usuario: Sin fecha definida y de manera permanente el usuario debe dar aviso al instalador competente ante cualquier anomalía en el correcto funcionamiento del sistema. Por el personal cualificado: Una vez al año con motivo de la revisión general deberían comprobarse los niveles de señal a la salida del equipo de cabecera y en las tomas de usuario correspondientes. Cada seis meses debería procederse a la comprobación en la sintonía de los canales de satélite cuando esté instalado un sistema de receptores individuales en las comunidades.




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3.13 EQUIPO DE CAPTACIÓN TERRESTRE Y SATÉLITE

Uso del elemento Prohibiciones

El usuario no debe subirse a las torres ni los mástiles y en consecuencia no debe manipular ningún elemento del equipo de captación.


Desde la propia vivienda se pueden detectar anomalías en la recepción de los canales disponibles. Desde la azotea u otros puntos del edificio que no entrañen peligro para el usuario, se deben hacer inspecciones visuales de posibles problemas en el sistema de captación: corrosión de la torre y el mástil; pérdida de tensión en los vientos; desprendimiento parcial de antenas; goteras en la base de la torre; etc.

Profesional

Debe realizar todas las operaciones que conlleven al buen estado del sistema, entre las que se destacan: reorientación de antenas y parábolas que se hayan desviado; reparación de preamplificadores de antenas terrestres; reparación de conversores de parábolas; sustitución de antenas u otro material dañado; sustitución de cables; ajuste de la tensión de los vientos y de la presión de las tuercas y tornillos; imprimación de pintura antioxidante en todo el material de soporte; y reparación de la impermeabilización de los anclajes del sistema.

Calendario

Por el usuario: Cada seis meses debería realizarse una inspección ocular del sistema de captación por si se detecta algún defecto. No obstante ante cualquier anomalía el usuario debe dar aviso al instalador competente. Se considera que una revisión está especialmente indicada cuando se hayan producido singulares vendavales. Por el personal cualificado: Se debe proceder a una revisión anual de todo el sistema de captación con atención prioritaria sobre todo lo que implique riesgo de desprendimiento de algún elemento del conjunto.

3.14 EXTINTORES DE INCENDIO


Ante un incendio hay que asir el extintor con firmeza, retirar el precinto de seguridad, dirigirlo hacia la zona incendiada, y apretar su disparador.

Prescripciones

Cuando se ha utilizado un extintor hay que mandarlo recargar inmediatamente.

Prohibiciones

No se debe retirar el elemento de seguridad o precinto del extintor si no es para usarlo acto seguido. No se deben cambiar los emplazamientos de los extintores puesto que responden a criterios normativos.


Según el reglamento de instalaciones de protección contra incendios son de obligado cumplimiento que todas las operaciones descritas a continuación. Cada 3 meses: - Comprobación de la accesibilidad. señalización, buen estado aparente de conservación. - Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones. etc. - Comprobación del peso y presión en su caso. - Inspección ocular del estado externo de las partes mecánicas (boquilla, válvula, manguera. etc.).




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Profesional

Cada 1 año: - Comprobación del peso y presión en su caso. - En el caso de extintores de polvo con botellín de gas de impulsión se comprobará el buen estado del agente extintor y el peso y aspecto externo del botellín. - Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas. Nota: En esta revisión anual no será necesaria la apertura de los extintores portátiles de polvo con presión permanente, salvo que en las comprobaciones que se citan se hayan observado anomalías que lo justifique. En el caso de apertura del extintor, la empresa mantenedora situará en el exterior del mismo un sistema indicativo que acredite que se ha realizado la revisión interior del aparato. Como ejemplo de sistema indicativo de que se ha realizado la apertura y revisión interior del extintor, se puede utilizar una etiqueta indeleble, en forma de anillo. que se coloca en el cuello de la botella antes del cierro del extintor y que no pueda ser retirada sin que se produzca la destrucción o deterioro de la misma. Cada 5 años: A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se retimbrará el extintor de acuerdo con la ITC-MIE AP.5 del Reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios («Boletín Oficial del Estado» Número 149. de 23 de junio de 1982).

3.15 FUSIBLES


Cualquier manipulación debe hacerse sin humedad.

Prescripciones

Hay que comprobar periódicamente su correcto funcionamiento.

Prohibiciones

Bajo ningún motivo debe suprimirse o puentearse este mecanismo de seguridad personal.


Comprobación del correcto funcionamiento del Interruptor Diferencial del Cuadro General de Distribución de la Vivienda o de los Servicios Comunes del Edificio. Procedimiento: - Acción manual sobre el botón de prueba que incluye el propio Interruptor Diferencial. - Desconexión automática del paso de la corriente eléctrica mediante la recuperación de la posición de reposo (0) de mando de conexión-desconexión. - Acción manual sobre el mismo mando para colocarlo en su posición de conexión (1) para recuperar el suministro eléctrico.

Profesional

La ausencia de desconexión automática ante la pulsación efectuada indica el fallo del mecanismo que debe ser reparado o sustituido por personal cualificado, que es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenezca a una empresa con la preceptiva autorización administrativa. Se debe contactar preferiblemente con la empresa ejecutora de la instalación y cuya dirección debe figurar en el propio Cuadro General de Distribución.

Calendario

Cada dos meses como máximo el propio usuario debería realizarse la operación de comprobación del correcto funcionamiento del Interruptor Diferencial, ya que va en ello la integridad de los usuarios de la instalación.

3.19 INTERRUPTOR DE CONTROL DE POTENCIA (ICP)




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El ICP persigue exclusivamente un objetivo económico, por lo que no es un mecanismo de seguridad. En consecuencia su desconexión no garantiza la ausencia de peligro en la instalación interior.

Prohibiciones

El usuario no debe manipular los precintos de la caja que lo alberga, ni mucho menos el interruptor de su interior.


Cuando se ha producido un disparo o desconexión automática por exceso de potencia conectada, hay que actuar de la siguiente manera: - Se debe desconectar aquel o aquellos receptores eléctricos que produjeron el exceso de potencia. - Hay que dejar pasar algunos segundos antes de intentar una nueva conexión ya que su respuesta térmica al exceso impide el rearme inmediato del ICP hasta que se haya disipado su calor interno. Cuando el ICP no se deje rearmar indefinidamente o cuando, a la vista de la potencia contratada, la desconexión se produzca con menor potencia que aquella, debería contactarse con la Cía. Eléctrica para que se realice la revisión pertinente. Por supuesto ante cualquier otra anomalía la consecuencia debería ser la misma. La limpieza exterior del ICP y su caja solo puede realizarse con una bayeta seca.

Profesional

Cualquier manipulación interna debe ser realizada por el personal de la Cía.

Calendario

Sería deseable que el ICP que es en realidad un interruptor magnetotérmico, sufriera la misma revisión, es decir, cada 2 años.

3.20 INTERRUPTORES DIFERENCIALES



Prescripciones

Hay que comprobar periódicamente su correcto funcionamiento.

Prohibiciones

Bajo ningún motivo debe suprimirse o puentearse este mecanismo de seguridad personal.


Comprobación del correcto funcionamiento del Interruptor Diferencial del Cuadro General de Distribución de la Vivienda o de los Servicios Comunes del Edificio. Procedimiento: - Acción manual sobre el pulsador de prueba que incluye el propio Interruptor Diferencial. - Desconexión automática del paso de la corriente eléctrica mediante la recuperación de la posición de reposo (0) de mando de conexión-desconexión. - Acción manual sobre el mismo mando para colocarlo en su posición de conexión (1) para recuperar el suministro eléctrico.

Profesional

La ausencia de desconexión automática ante la pulsación efectuada indica el fallo del mecanismo que debe ser reparado o sustituido por personal cualificado, que es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenezca a una empresa con la preceptiva autorización administrativa. Se debe contactar preferiblemente con la empresa ejecutora de la instalación y cuya dirección debe figurar en el propio Cuadro General de Distribución.

Calendario

Cada dos meses como máximo el propio usuario debería realizarse la operación de comprobación del correcto funcionamiento del




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Interruptor Diferencial, ya que va en ello la integridad de los usuarios de la instalación.

Observaciones

Cualquier Interruptor Diferencial fabricado a partir del 1-1-97 debe exhibir el marcado CE europeo.

3.21 INTERRUPTORES MAGNETOTÉRMICOS



Prohibiciones

Bajo ningún motivo debe suprimirse este mecanismo de seguridad material, ni tampoco se debe aumentar unilateralmente su intensidad.


Cuando por sobreintensidad o cortocircuito saltara un interruptor magnetotérmico habría que actuar de la siguiente manera: - Desenchufe aquel receptor eléctrico con el que se produjo la avería, o en su caso desconecte el correspondiente interruptor. - Rearme (o active) el magnetotérmico del fallo para recuperar el suministro habitual. - Mande revisar el receptor eléctrico que ha originado el problema o en su caso cerciórese de que su potencia es menor que la que soporta el magnetotérmico.

Profesional

Cuando se desconoce el origen del fallo, o cuando el magnetotémico no se deja rearmar se debe recurrir a personal cualificado, que es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenezca a una empresa con la preceptiva autorización administrativa. Se debe contactar preferiblemente con la empresa ejecutora de la instalación y cuya dirección debe figurar en el propio Cuadro General de Distribución.

Calendario

La revisión del estado de los interruptores magnetotérmicos debería ser realizada por personal cualificado sin que se superen los 2 años.

3.29 MECANISMOS INTERIORES


No provoque contactos defectuosos por pulsaciones débiles de las teclas, ya que puede producir el fogueado interior.

Prohibiciones

No se debe encender y apagar, o en su caso pulsar, repetida e innecesariamente ya que con independencia de los perjuicios del receptor que se alimente, se está fatigando prematuramente al mecanismo. Tampoco se deben conectar aparatos de luz o cualquier otro receptor que alcance los 2200 vatios de potencia, ya que la consecuencia inmediata es posibilitar el inicio de un incendio en le mecanismo. Por supuesto el usuario no debe retirar ni manipular nunca los mecanismos de la instalación.


La inspección ocular de todo el material para posible detección de anomalías visibles y dar aviso al profesional Limpieza superficial de los mecanismos, siempre con bayetas secas y preferiblemente con desconexión previa de la corriente eléctrica.

Profesional




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3.32 PUESTA A TIERRA


No se prevén.

Prescripciones

Es obligatoria la conexión a la red de tierra de todos los electrodomésticos y luminarias que incorporen la conexión correspondiente.

Prohibiciones

Nunca se deben interrumpir o cortar las conexiones de la red de tierra.


El punto de puesta a tierra y su arqueta deben estar libres de obstáculos que impidan su accesibilidad. Ante una sequedad extraordinaria del terreno y siempre que la medición de la resistencia de tierra lo demande, debería realizarse un humedecimiento periódico de la red de tomas de tierra bajo la supervisión de personal cualificado.

Profesional

Debe medirse la resistencia de tierra con un medidor de tierra, también llamado telurómetro. La medida debe ser realizada por personal cualificado, que es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenezca a una empresa con la preceptiva autorización administrativa. Se debe contactar preferiblemente con la empresa ejecutora de la instalación y cuya dirección debe figurar en el propio Cuadro General de Distribución.

Calendario

La operación de la medida de la resistencia de tierra debe realizarse por personal cualificado una vez al año, en los meses de verano para que coincida con la época más seca. De esta manera se garantiza que en el resto del año la medición será mayor. Si el terreno fuera especialmente agresivo a los electrodos, habría que examinarlos al menos cada dos años mediante su inspección visual. Inspección de corrosiones que con el mismo plazo deberías extenderse a todas las partes visibles de la red.

3.34 RED DE DISTRIBUCIÓN


Antes de realizar un taladro en un paramento, para colgar un cuadro por ejemplo, debe asegurarse de que en ese punto no existe una canalización eléctrica empotrada que provocaría un accidente.

Prohibiciones

No se debe permitir la prolongación incontrolada una línea eléctrica mediante la típica manguera sujeta en la pared o tirada sobre el suelo. El usuario no tiene que manipular nunca con los cables de los circuitos ni sus cajas de conexión o derivación.


Todo trabajo que implique manipulación de los elementos materiales del mecanismo, como sustitución de las teclas, los marcos, las lámparas de los visores, el cuerpo del mecanismo, o revisión de sus contactos y conexiones, etc.

Calendario

Por el Usuario: Limpieza mensual exterior del mecanismo. Por el profesional: Revisión general de los mecanismos como máximo cada 10 años.




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Su papel debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones. Cualquier defecto o anomalía debe ser causa de llamada al instalador competente.

Profesional

Todos los temas de cableado son exclusivos de la empresa autorizada.

Calendario

Por el profesional: Revisión general de la instalación como máximo cada 10 años. Debería comprobarse la rigidez dieléctrica entre los conductores cada 5 años.

3.38 TOMAS DE CORRIENTE (ENCHUFES)


No se deben conectar receptores que superen la potencia de la propia toma. Tampoco deben conectarse enchufes múltiples o “ladrones” cuya potencia total supere a la de la propia toma.

Prescripciones

Es obligatoria la conexión a la red de tierra de todos los electrodomésticos y luminarias que incorporen la conexión correspondiente. Todo receptor que tenga clavija con toma de tierra deberá ser conectado exclusivamente en tomas con dicha toma de tierra.

Prohibiciones

No hay que manipular nunca los alvéolos de las tomas con ningún objeto. Nunca se deben tocar con líquidos o humedades.


La única acción permitida es la de su limpieza superficial con una trapo seco. Sin embargo a través de la inspección visual puede comprobar su buen estado a través del buen contacto con las espigas de las clavijas que soporte, y de la ausencia de posibles fogueados de sus alvéolos.

Profesional

Cualquier operación de sustitución o reparación parcial de cualquier toma de corriente se reserva para instaladores eléctricos.

Calendario

A falta de un problema concreto que requiera una atención prioritaria, la revisión general de los mecanismos por personal cualificado como máximo se realizará cada 10 años, coincidiendo con el de la revisión del resto de la instalación.




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2. REVESTIMIENTOS

4.1 GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS EN PARTICIONES


Las paredes y techos con revestimiento de yeso no se someterán a humedad relativa habitual superior al 70 %. Se evitará el vertido o salpicado de agua. En caso de revestirse el yeso con pintura, ésta deberá ser compatible con las características del yeso. Evitar golpes y rozaduras con elementos pesados ó rígidos que producen retirada de material.

Prohibiciones

Sujeción de elementos pesados en el espesor del revestimiento de yeso, debiendo hacerlo en el soporte resistente, con las limitaciones impuestas en cada caso por las normas correspondientes.


Inspección para detectar anomalías o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, exfoliación, desconchados, etc. y para comprobar el estado del revestimiento, si lo hubiere. Debe prestarse especial atención a los guardavivos que protegen las aristas verticales. Cuando se aprecie alguna anomalía no imputable al uso, se levantará la superficie afectada y se estudiará por técnico competente que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.

Profesional

Comprobación cada año de los siguientes procesos patológicos: Erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares y humedades accidentales. Reparación: se utilizarán materiales análogos a los del revestimiento original. Se aprovechará para revisar el estado de los guardavivos sustituyéndolos si fuese necesario. Las zonas deterioradas deberán picarse y repararse con la aplicación de un yeso nuevo.

4.2 GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS EN TECHOS


Las paredes y techos con revestimiento de yeso no se someterán a humedad relativa habitual superior al 70 %. Se evitará el vertido o salpicado de agua. En caso de revestirse el yeso con pintura, ésta deberá ser compatible con las características del yeso. Evitar golpes y rozaduras con elementos pesados ó rígidos que producen retirada de material.

Prohibiciones

Sujeción de elementos pesados en el espesor del revestimiento de yeso, debiendo hacerlo en el soporte resistente, con las limitaciones impuestas en cada caso por las normas correspondientes.


Inspección para detectar anomalías o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, exfoliación, desconchados, etc. y para comprobar el estado del revestimiento, si lo hubiere. Debe prestarse especial atención a los guardavivos que protegen las aristas verticales. Cuando se aprecie alguna anomalía no imputable al uso, se levantará la superficie afectada y se estudiará por técnico competente que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.

Profesional




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4.4 PINTURAS AL ESMALTE


Se evitará las manchas y salpicaduras con productos que por su contenido se introduzcan en la pintura, Se evitará la aparición de moho como consecuencia de una escasa ventilación de la habitación, sobre todo en esquinas y detrás del mobiliario que de forma permanente se sitúa pegado a los paramentos. Cuando se utiliza el color, éste con el tiempo pierde tono, sobre todo si está expuesto a la luz solar, habrá que tener precaución en las zonas ocultas por el mobiliario o cuadros, porque se notarán diferentes tonos. Hay que tenerlo en cuenta si se pretende modificar la situación del amueblamiento. Se aconseja proteger los cantos de los muebles que estén en contacto con las paredes.

Prescripciones

Se evitará la colocación en las paredes de elementos que deterioren la pintura por la dificultad posterior de reposición, como tacos, escarpias, chinchetas etc.. Se evitará la acción del humo procedente de cocinas chimeneas, estufas e incluso radiadores de la calefacción.

Prohibiciones

Prohibido rozar, rallar, golpear los paramentos pintados. Teniendo precaución con el uso de puertas, sillas y demás mobiliario que pudiera ejercer las acciones antes señaladas. Se deberá evitar todo tipo de humedades que pudieran dañar la pintura o sus propiedades. Se evitará el contacto con materiales cáusticos.


Pinturas al esmalte: su limpieza se realizará con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa suavemente sin dañar la pintura.

Profesional

Si anteriormente a este periodo de reposición se apreciasen anomalías o desperfectos en el revestimiento, se efectuará su reparación según los siguientes criterios procedimientos: Mecánicos: lijado, acuchillado, soplado con arena o granallado. Quemado con llama de candileja, lamparilla o soplete. Mediante solución de sosa cáustica aplicada sobre el revestimiento de manera que produzca un ablandamiento de éste. Mediante disolventes especiales que consiguen un ablandamiento y desprendimiento del revestimiento sin atacar o alterar el soporte. En cualquiera de los procedimientos utilizados, se rascarán posteriormente con espátula de manera que no quede alterada la naturaleza del soporte. antes de la nueva aplicación se dejará el soporte preparado como indica la especificación correspondiente.

Calendario

Esmalte: Requiere limpieza y un repintado cada 3 años, con material compatible, y decapado y nueva pintura cada 5 años.

4.6 REVESTIMIENTO CON PINTURA PLÁSTICA


- Evitar golpes y rozaduras. - Evitar el vertido sobre los paños pintados, de productos químicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros elementos de las fachadas.

Comprobación cada año de los siguientes procesos patológicos: Erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares y humedades accidentales. Reparación: se utilizarán materiales análogos a los del revestimiento original. Se aprovechará para revisar el estado de los guardavivos sustituyendolos si fuese necesario. Las zonas deterioradas deberán picarse y repararse con la aplicación de un yeso nuevo.




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Prohibiciones

Limpieza o contacto con productos químicos o cáusticos capaces de alterar el revestimiento.


- Inspección para detectar anomalías o desperfectos, como desconchados, ampollas, cuarteamiento, eflorescencias, amarilleo, etc. - Limpieza: se efectuará con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.

Profesional

- Repintado: cuando se requiera, con el mismo tipo de pintura. - Reposición, según el tipo de pintura y grado de exposición. Antes de llevarla a cabo se dejará el soporte preparado adecuadamente. Para eliminar la pintura existente se aplicará sobre el revestimiento una disolución espesa de cola vegetal, hasta conseguir su ablandamiento, rascándose a continuación con espátula. Tanto el repintado como la reposición del revestimiento se harán con materiales de suficiente calidad y aplicando un número de manos adecuados a las características del producto, y al grado de exposición y agresividad del clima.

Calendario

- Cada tres años: Inspección. - Cada tres/cinco años: Limpieza. - Cada cinco años: Repintado. - Cada siete/quince años: Reposición.

4.7 TECHOS CONTINUO DE PLANCHAS DE ESCAYOLA


Se evitará el vertido o salpicado de agua. No se someterán a humedad relativa habitual superior al 70 %. En caso de revestirse el techo con pintura, ésta deberá ser compatible con las características de la escayola. Evitar golpes y rozaduras con elementos pesados ó rígidos que producen grietas o retirada de material.

Prohibiciones

Colgar elementos pesados de las planchas, debiendo hacerlo en el soporte resistente, con las limitaciones impuestas en cada caso por las normas correspondientes.


Inspección para detectar anomalías o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, etc. y para comprobar el estado de la pintura, si la hubiere. Debe prestarse especial atención a las juntas perimetrales o de dilatación. Cuando se aprecie alguna anomalía se estudiará por técnico competente que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.


I. MEMORIA ANEXO X: Estudio de gestión de residuos


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JUNIO 2012

ANEXO X: Estudio de gestión de residuos


I. MEMORIA ANEXO X: Estudio de Gestión de Residuos


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ANEXO X: ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS

PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS Proyecto de Rehabilitación de cubierta de las Viviendas nº20-21, de la Colonia militar El Goloso

1.- Identificación de los residuos a generar, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos, publicada por Orden MAM/304/ 2002 del Ministerio de Medio Ambiente, de 8 de febrero, o sus modificaciones posteriores.

Descripción según Art. 17 del Anexo III de la ORDEN MAM/304/2002 Cód. LER. A.2.: RCDs Nivel II RCD: Naturaleza no pétrea 1. Madera Madera 17 02 01 √ 2. Metales (incluidas sus aleaciones) Cobre, bronce, latón 17 04 01 √ Plomo 17 04 03 Zinc 17 04 04 Hierro y Acero 17 04 05 √ Metales Mezclados 17 04 07 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10 17 04 11 3. Papel Papel 20 01 01 4. Yeso Materiales de Construcción a partir de Yeso distintos de los 17 08 01 17 08 02 √ RCD: Naturaleza pétrea 1. Hormigón Hormigón 17 01 01 √ Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta del código 17 01 06 17 01 07 2. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos Ladrillos 17 01 02 √ Tejas y Materiales Cerámicos 17 01 03 √ Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta del código 17 01 06 17 01 07 3. Piedra RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 17 09 04 Descripción según Art. 17 del Anexo III de la ORDEN MAM/304/2002 Cód. LER. RCD: Potencialmente peligrosos y otros 1. Potencialmente peligrosos y otros Mezclas Bituminosas que contienen alquitrán de hulla 17 03 01 Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras SP’s 17 04 10 Materiales de construcción que contienen Amianto 17 06 05 Materiales de aislamiento distintos de los 17 06 01 y 17 06 03 17 06 04 Tubos fluorescentes 20 01 21 Sobrantes de pintura 08 01 11 √ RCDs mezclados distintos de los códigos 17 09 01, 02 y 03 17 09 04




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2.- Estimación de la cantidad de cada tipo de residuo que se generará en la obra, en toneladas y metros cúbicos, en función de las categorías del punto 1.

a) Derribo: Para la evaluación teórica del volumen aparente (m3 RCD / m2 obra) de residuo de la construcción y demolición (RCD) de un derribo, en ausencia de datos más contrastados, pueden manejarse parámetros a partir de estudios del ITEC.

Caso: Viviendas

Evaluación teórica del volumen de RCD

p (m3 RCD cada m2 construido)

S superficie construida

V m3 de RCD

(p x S)

Estructura de fábrica RCD: Naturaleza no pétrea 0.122

142,76 M2

17,53 RCD: Naturaleza pétrea 0,169 24,65

RCD: Potencialmente peligrosos 0.003 0,50 Total estimación (m3/m2) 0.294 42,18

Estructura de hormigón RCD: Naturaleza no pétrea 0.000

RCD: Naturaleza pétrea 0.000

RCD: Potencialmente peligrosos 0.000 Total estimación (m3/m2) 0.000

Estimación del peso de los RCD según el volumen evaluado:

m3 volumen residuos

d

densidad tipo entre 1,5 y 0,5 tn/m3

Tn

toneladas de residuo (v x d)

17,53 1,2 21,036 24,65 1,5 36,975 0,5 1 0,50

Nota: Este último paso se realizará para cada tipo de RCD identificado.

3.- Medidas de segregación "in situ" previstas (clasificación/selección). No se realizará segregación in situ, según el Articulo 5 del Real Decreto 105/2008 de 1 de Febrero, entregando a una instalación de valorización o de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en términos recogidos en el REAL DECRETO 105/2008. Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra.

Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos. Derribo separativo/ Segregación en obra nueva (ej: pétreos, madera, metales, plásticos+cartón+envases, orgánicos, peligrosos). √ Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior tratamiento en planta

4.- Previsión de operaciones de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos (en este caso de identificará el destino previsto).

Operación prevista Destino previsto inicialmente

√ No se prevé operación de reutilización alguna Reutilización de tierras procedentes de la excavación Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos reciclados o en urbanización Reutilización de materiales cerámicos Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio,... Reutilización de materiales metálicos Otros (indicar)




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5.- Previsión de operaciones de valoración "in situ" de los residuos generados.

√ No se prevé operación alguna de valoración "in situ" Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía Recuperación o regeneración de disolventes Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes Reciclado y recuperación de metales o compuestos metálicos Reciclado o recuperación de otras materias inorgánicas Regeneración de ácidos y bases Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos. Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Decisión Comisión 96/350/CE. Otros (indicar) 6.- Destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ" (indicando características y

cantidad de cada tipo de residuos). En la casilla de cantidad se colocará la estimación realizada en el punto 2 para los casos que aplique.

Material según Art. 17 del Anexo III de la O. MAM/304/2002 Tratamiento Destino Cantidad

A.2.: RCDs Nivel II M3 Tn

RCD: Naturaleza no pétrea 1. Madera Madera Reciclado Gestor autorizado RNPs 5,11 6,132 2. Metales (incluidas sus aleaciones) Cobre, bronce, latón Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,25 0,3 Plomo Reciclado Gestor autorizado RNPs Zinc Reciclado Gestor autorizado RNPs Hierro y Acero Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,25 0,3 Metales Mezclados Reciclado Gestor autorizado RNPs

Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10 Reciclado Gestor autorizado RNPs

3. Papel Papel Reciclado Gestor autorizado RNPs 4. Yeso

Materiales de Construcción a partir de Yeso distintos de los 17 08 01 Reciclado Gestor autorizado RNPs 11,92 14,304

RCD: Naturaleza pétrea 1. Hormigón Hormigón Reciclado

Planta de Reciclaje RCD 2,75 4.,125

Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta del código 17 01 06 Reciclado

2. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos Ladrillos Reciclado

Planta de Reciclaje RCD

0,83 1,245 Tejas y Materiales Cerámicos Reciclado 21,07 31,605

Mezcla de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distinta del código 17 01 06 Reciclado

3. Piedra RCDs Mezclados distintos de los códigos Material según Art. 17 del Anexo III de la O. MAM/304/2002

Tratamiento Destino Cantidad




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RCD: Potencialmente peligrosos y otros Mezclas Bituminosas que contienen alquitrán de

hulla Tratamiento/Depósito

Cables que contienen Hidrocarburos, alquitrán de hulla y otras SP’s

Materiales de construcción que contienen Amianto Depósito Seguridad Materiales de Aislamiento distintos de los 17 06 01 y

17 06 03

Tubos fluorescentes Tratamiento/Depósito Sobrantes de pintura Tratamiento/Depósito 0.5 0.5 RCDs Mezclados distintos de los códigos 17 09 01,

02 y 03

7.- Especificaciones complementarias a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto, en relación con el

almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en obra.

√ Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares…..para las partes ó elementos peligrosos, referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes. Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminantes y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles……). Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpintería, y demás elementos que lo permitan. Por último, se procederá derribando el resto.

√ El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1 metro cúbico, contenedores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de residuos.

√ El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, chatarra....), que se realice en contenedores o en acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

√ Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su perímetro. En los mismos debe figurar la siguiente información: razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor/envase, y el número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos, del titular del contenedor. Dicha información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales u otros elementos de contención, a través de adhesivos, placas, etc.

√ El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos, al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a las obras a la que prestan servicio.

√ En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se dedicarán a cada tipo de RCD.

√ Se deberán atender los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la licencia de obras), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación. Y también, considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje/gestores adecuados. La Dirección de Obras será la responsable última de la decisión a tomar y su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.

√ Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plásticos/Madera……) son centros con la autorización autonómica de la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería, e inscritos en los registros correspondientes. Asimismo se realizará un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCDs deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final. Para aquellos RCDs (tierras, pétreos…) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia documental del destino final.

√ La gestión (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o se generen en una obra de nueva planta se regirá conforme a la legislación nacional vigente (Ley 10/1998, Real Decreto 833/88, R.D. 952/1997 y Orden MAM/304/2002 ), la legislación autonómica ( Ley 5/2003, Decreto 4/1991…) y los requisitos de las ordenanzas locales. Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de fosas sépticas…), serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipales.

√ Para el caso de los residuos con amianto, se seguirán los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos. Anexo II. Lista de Residuos.




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Punto17 06 05* (6), para considerar dichos residuos como peligrosos o como no peligrosos. En cualquier caso, siempre se cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto. Art. 7., así como la legislación laboral de aplicación.

√ Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormigón, serán tratados como residuos “escombro”. √ Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su

adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos. Las tierras superficiales que puedan tener un uso posterior para jardinería o recuperación de suelos degradados, será retirada y

almacenada durante el menor tiempo posible, en caballones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la manipulación, y la contaminación con otros materiales.

Otros (indicar)

8.- La valoración del coste previsto de la gestión correcta de los residuos de construcción y demolición, se ha incluido en las correspondientes partidas del presupuesto del proyecto.

A: ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (para cálculo fianza) Tipología RCDs Estimación (m3)* Precio gestión en Planta/

Vertedero/Cantera/Gestor (€/m3)** Importe (€) % del Presupuesto

de la Obra A.2.: RCDs Nivel II

Rcd Naturaleza Pétrea

24,65 m3 15 369,75 € 0,639% Rcd Naturaleza no Pétrea

17,53 m3 15 262,95 € 0,455% RCD:Potencialmente peligrosos

0,50 m3 15 7,50 € 0,015% (A.2. RCDs Nivel II). 640,20 € 1,109%

B: RESTO DE COSTES DE GESTIÓN Presupuesto de Obra 57.772,85 € en partidas que incluyen tratamiento de residuos (2.375,77€).

Equivalente al porcentaje del presupuesto total: 4,112%

% total sobre el Presupuesto de la obra (A.1.+A.2.+B total) - Incluido- 5.221% * Para los RCDs de Nivel I se utilizarán los datos de proyecto de la excavación; para los RCDs de Nivel II, se utilizarán los datos del punto 2 del Plan de Gestión. ** El contratista, posteriormente, se podrá ajustar a la realidad de los precios finales de contratación, y especificar los costes de gestión de RCDs del nivel II por las categorías LER si así lo considerase necesario. B2: Dichos costes dependerán en gran medida del modo de contratación y los precios finales conseguidos, con lo cual la mejor opción sería la ESTIMACIÓN de un % para el resto de costes de gestión, de carácter totalmente ORIENTATIVO (dependerá de cada caso en particular, y del tipo de proyecto: obra civil, obra nueva, rehabilitación, derribo…). Se incluirían aquí partidas tales como: alquileres y portes (de contenedores/recipientes); maquinaria y mano de obra (para separación selectiva de residuos, demolición selectiva, realización de zonas de lavado de canaletas….); medios auxiliares (sacas, bidones, estructura de residuos peligrosos….).

Madrid, JUNIO de 2012 Alza2 Arquitectura sl

Enrique Peña Álvarez

Col. 7.794


I. MEMORIA ANEXOS VARIOS


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JUNIO 2012

ANEXOS VARIOS: Anexo I. Declaración jurada Anexo II. Obra completa Anexo III. Acta de replanteo previo Anexo IV. Programa de desarrollo de las obras Anexo V. Viabilidad de las obras




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ANEXOS VARIOS.

ANEXO I

DECLARACIÓN JURADA INEXISTENCIA DE INCOMPATIBILIDADES

D. Enrique Peña Álvarez, redactor del presente Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud de Rehabilitación motivada por ITE en viviendas nº 20 y 21 sitas en la Colonia militar de “El Goloso” (Madrid), declara bajo juramento “No hallarme incurso en la Ley 53/84 de 26 de Diciembre, sobre incompatibilidades del personal al servicio de las Administraciones Públicas, ni en ningún caso del artículo 49 de la ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público”. En su virtud, firma la presente Declaración jurada en

Madrid, JUNIO de 2012 Alza2 Arquitectura slp





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ANEXO II

OBRA COMPLETA El presente Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud de Rehabilitación motivada por ITE en viviendas nº 20 y 21 sitas en la Colonia militar de “El Goloso” (Madrid) corresponde a una obra completa que puede ser entregada al uso general o al servicio correspondiente, según se establece en el Artº. 125 del RD. 1098/2001, de 12 de octubre, Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.






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ANEXO III

ACTA DE REPLANTEO PREVIO En el día de la fecha se realiza una visita a las viviendas mencionadas en el presente Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud de Rehabilitación motivada por ITE en viviendas nº 20 y 21 sitas en la Colonia militar de “El Goloso” (Madrid), y se ha comprobado la realidad geométrica que permite la realización de las obras que se describen.






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ANEXO IV

PROGRAMA DE DESARROLLO DE LAS OBRAS Para el desarrollo de las obras de construcción que se determinan en el presente Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud de Rehabilitación motivada por ITE en viviendas nº 20 y 21 sitas en la Colonia militar de “El Goloso” (Madrid), se establece un plazo de ejecución de TRES meses máximo contados a partir del día siguiente al de la fecha de firma del Acta de Replanteo. Se adjunta un programa de desarrollo de las obras en el que se desglosa el citado plazo por capítulos y por MESES, calculando (en euros) la inversión en Presupuesto de Ejecución Material.






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ANEXO V

VIABILIDAD DE LAS OBRAS El técnico que suscribe CERTIFICA que en las viviendas donde se van a realizar las obras comprendidas en el presente Proyecto de Ejecución y Estudio de Seguridad y Salud de Rehabilitación motivada por ITE en viviendas nº 20 y 21 sitas en la Colonia militar de “El Goloso” (Madrid), los trabajos a ejecutar son viables.







JUNIO 2012

DOCUMENTO 4: MEDICIONES Y PRESUPUESTO


IV. MEDICIONES Y PRESUPUESTO

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ATOCHA, 112 4º EXT IZDA (28012 – MADRID) | [email protected] | t.915060822 | f.911309910

DOCUMENTO Nº4: MEDICIONES Y PRESUPUESTO PRESUPUESTO DE OBRA 1. PRECIOS UNITARIOS 2. PRECIOS DESCOMPUESTOS 3. MEDICIÓN 4. PRESUPUESTO 5. RESUMEN DE PRESUPUESTO



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4.1 PRECIOS UNITARIOS CÓDIGO UD RESUMEN PRECIO __________________________________________________________________________________________________________________________________________ E17B001 ud Boletin Electrico 100,00 M02GE050 h. Grúa telescópica autoprop. 60 t. 113,37 M02GT210 ms Alquiler grúa torre 30 m. 750 kg. 1.037,53 M02GT300 ud Mont/desm. grúa torre 30 m. flecha 3.355,30 M02GT360 ms Contrato mantenimiento 122,86 M02GT370 ms Alquiler telemando 58,54 M02GT380 ud Tramo de empotramiento grúa torre <40 m. 1.692,27 M03C010 h. Batidera mecánica fosas apagado 3,75 M03C020 h. Balsa apagado de cal por fusión 0,27 M03HH020 h. Hormigonera 200 l. gasolina 2,25 M05PN010 h. Pala cargadora neumáticos 85 CV/1,2m3 39,51 M05RN020 h. Retrocargadora neumáticos 75 CV 36,00 M06MI010 h. Martillo manual picador neumático 9 kg 2,88 M06MP020 h. Martillo manual perforador hidrául.24 kg 4,17 M07CB020 h. Camión basculante 4x4 14 t. 34,64 M07N060 m3 Canon de desbroce a vertedero 6,05 M11HV120 h. Aguja eléct.c/convertid.gasolina D=79mm. 5,04 M11MM030 h. Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 M12T010 h. Taladro eléctrico 2,56 M13AM010 d. m2. alq. andamio acero galvanizado 0,05 M13AM030 m2 Montaje y desm. and. 8 m.<h>12 m. 5,23 M13AM160 d. m2. alq. red mosquitera andamios 0,01 M13AM170 m2 Montaje y desm. red andam. 1,01 M13O140 ud Entreg. y recog. cont. 6 m3. d<10 km 150,00 MORTERO-01 ud mortero sikamonotop o similar 90,00 N07-001A m2 Placa PLADUR-FOC 15mm o similar 15,00 O01OA030 h. Oficial primera 19,08 O01OA040 h. Oficial segunda 17,43 O01OA050 h. Ayudante 16,83 O01OA060 h. Peón especializado 16,19 O01OA070 h. Peón ordinario 16,06 O01OB030 h. Oficial 1ª ferralla 18,51 O01OB040 h. Ayudante ferralla 17,37 O01OB090 h. Oficial solador, alicatador 18,04 O01OB100 h. Ayudante solador, alicatador 16,97 O01OB110 h. Oficial yesero o escayolista 18,04 O01OB120 h. Ayudante yesero o escayolista 17,13



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O01OB130 h. Oficial 1ª cerrajero 18,04 O01OB140 h. Ayudante cerrajero 16,97 O01OB150 h. Oficial 1ª carpintero 18,95 O01OB160 h. Ayudante carpintero 17,13 O01OB170 h. Oficial 1ª fontanero calefactor 19,07 O01OB180 h. Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 O01OB200 h. Oficial 1ª electricista 16,07 O01OB210 h. Oficial 2ª electricista 15,03 O01OB220 h. Ayudante electricista 15,03 O01OB230 h. Oficial 1ª pintura 17,89 O01OB240 h. Ayudante pintura 16,38 P01AA020 m3 Arena de río 0/6 mm. 16,96 P01CC020 t. Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 95,38 P01CL020 t. Cal viva molida a granel 70,05 P01CY010 t. Yeso negro en sacos YG 57,21 P01CY030 t. Yeso blanco en sacos YF 63,89 P01DH010 kg Hidrofugante mortero/hormigón 2,07 P01DW050 m3 Agua 1,12 P01DW090 ud Pequeño material 1,26 P01EL020 m2 Tablero aglomerado 22 mm. 5,32 P01EM270 m3 Madera pino para entibaciones 144,46 P01EW720 m3 Madera de pino para armar 426,06 P01FA305 kg Adh. cementoso pavimentado int. s/morteros C1 0,18 P01FJ006 kg Junta cementosa mej. color 2-15 mm CG2 0,96 P01HA010 m3 Hormigón HA-25/P/20/I central 71,19 P01LH010 mud Ladrillo h. sencillo 24x12x4 78,47 P01LT020 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm. 97,97 P01MC040 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 58,64 P01UC020 kg Puntas 17x70 7,46 P01UC030 kg Puntas 20x100 7,46 P01UC050 ud Clavo pucelado 25 cm. carp.armar 1,14 P01UC060 ud Clavo pucelado 30 cm. carp.armar 1,50 P03AAA020 kg Alambre atar 1,30 mm. 0,82 P03ACD010 kg Acero corrugado elab. B 500 S 0,99 P03ALP010 kg Acero laminado S 275 JR 0,95 P04PW010 m. Cinta de juntas yeso 0,06 P04PW030 kg Material de agarre yeso 0,60 P04PW040 kg Pasta para juntas yeso 2,58 P04PW090 ud Tornillo 3,9 x 25 0,01 P04PW100 ud Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado 0,01 P04PW150 m. Perfil laminado U 34x31x34 mm 1,60 P04RW051 m2 Malla refuerzo fibra vidrio 1,51 P04RW060 m. Guardavivos plástico y metal 0,76 P04TW070 m. Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47 1,28 P04TW080 ud Pieza empalme techo yeso laminado T-47 0,44 P04TW090 ud Horquilla techo yeso laminado T-47 0,52 P05EM030 m2 Tabla madera machihembrada e=23mm 12,49 P05EW030 kg Puntas acero 17x70 1,22 P05FO010 m2 Placa Onduline bajo teja BT-235 6,59 P05FO125 ud Clavo espiral Onduline 8 cm. 0,06 P05TC010 ud Teja curva 0,35 P05TC040 ud Teja curva rojo viejo 40x20 0,41 P06BL240 m. Banda bituminosa 7,5 mm. Ondufilm o similar 1,58 P09ABG558 m2 Gres natural 25x25 cm (BIa, BIb) 17,33



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P15AD010 m. Cond.aisla. RV-k 0,6-1kV 6 mm2 Cu 0,68 P15AH010 m. Cinta señalizadora 0,15 P15AH020 m. Placa cubrecables 1,70 P15CA010 ud Caja protec. 80A(III+N)+fusible 65,21 P15DB010 ud Módul.conta.monof(unifa) 81,67 P15EA010 ud Pica de t.t. 200/14,3 Fe+Cu 13,18 P15EB010 m. Conduc cobre desnudo 35 mm2 1,31 P15EC010 ud Registro de comprobación + tapa 16,31 P15EC020 ud Puente de prueba 5,54 P15ED030 ud Sold. alumino t. cable/placa 2,38 P15FB220 ud Caja empot.pta.blanca Legrand Ekinoxe 2x12 32,43 P15FD020 ud Int.aut.di. Legrand 2x40 A 30 mA 41,19 P15FE010 ud PIA Legrand (I+N) 10 A 12,28 P15FE020 ud PIA Legrand (I+N) 16 A 12,55 P15FE030 ud PIA Legrand (I+N) 20 A 12,85 P15FE040 ud PIA Legrand (I+N) 25 A 13,14 P15FE100 ud PIA Legrand 2x40 A 43,83 P15GA010 m. Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,13 P15GA020 m. Cond. rígi. 750 V 2,5 mm2 Cu 0,22 P15GA030 m. Cond. rígi. 750 V 4 mm2 Cu 0,35 P15GA040 m. Cond. rígi. 750 V 6 mm2 Cu 0,50 P15GB010C m. canaleta 0,10 P15GC020 m. Tubo PVC corrug.forrado M 25/gp7 0,51 P15GC030 m. Tubo PVC corrug.forrado M 32/gp7 0,79 P15GK050 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,20 P15MSB0409 ud Pulsador Simón serie 73 LOFT o similar 7,88 P15MSD0109 ud Interruptor unipolar Simón 73 LOFT o similar 7,78 P15MSD0209 ud Conmutador Simón serie 73 LOFT o similar 8,50 P15MSD0709 ud Base e. schuko Simón serie 73 LOFT o similar 7,16 P15MSD0909 ud Toma TV-SAT Simón serie 73 LOFT o similar 13,41 P15MW010 ud Zumbador 12,23 P15MW020 ud Base enchufe para cocina 2p+t.t. 8,31 P17CD030 m. Tubo cobre rígido 13/15 mm. 3,20 P17CD040 m. Tubo cobre rígido 16/18 mm. 3,98 P17CD050 m. Tubo cobre rígido 20/22 mm. 5,43 P17CW020 ud Codo 90º HH cobre 15 mm. 0,51 P17CW030 ud Codo 90º HH cobre 18 mm. 0,71 P17CW040 ud Codo 90º HH cobre 22 mm. 1,25 P17JP070 ud Collarín bajante PVC c/cierre D110mm. 2,01 P17JP080 ud Collarín bajante PVC c/cierre D125mm. 2,36 P17SB030 ud Bote sifóni.aéreo t/inox.5 tomas 17,94 P17SD020 ud Desagüe doble c/sifón curvo 40mm 11,78 P17SW020 ud Conexión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 6,89 P17VC010 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.32mm 1,35 P17VC020 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.40mm 1,72 P17VC030 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.50mm 2,19 P17VC060 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.110mm 5,37 P17VC070 m. Tubo PVC evac.serie B j.peg.125mm 6,12 P17VP010 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 32 mm. 1,09 P17VP020 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 40 mm. 1,18 P17VP030 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 50 mm. 2,11 P17VP060 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 110mm. 3,61 P17VP070 ud Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 125mm. 6,40 P17VP140 ud Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 110mm. 8,07 P17VP150 ud Injerto M-H 45º PVC evac. j.peg. 125mm. 11,51 P17VP170 ud Manguito H-H PVC evac. j.peg. 32 mm. 1,03 P17VP180 ud Manguito H-H PVC evac. j.peg. 40 mm. 1,18 P17VP190 ud Manguito H-H PVC evac. j.peg. 50 mm. 1,75 P17XP050 ud Llave paso empot.mand.redon.22mm 9,49 P25CT050 kg Pasta temple de picar blanco 0,21 P25EI010 l. P. pl. económica b/color Mate 2,11



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P25ES010 l. P. pl. ext/int estándar b/c Mate 4,35 P25ES030 l. P. pl. ext/int máx calidad Mate 7,23 P25OU080 l. Minio electrolítico 12,58 P25OZ040 l. E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 P25WW220 ud Pequeño material 1,07 P31CB110 m. Valla enrejado móvil 3x2m. 12,08 P31CB115 ud Pie de hormigón con 4 agujeros 5,46 P31CE170 ud Cuadro de obra 63 A. Modelo 1 1.798,73 P31IA005 ud Casco seguridad básico 5,36 P31IA120 ud Gafas protectoras 7,64 P31IA200 ud Cascos protectores auditivos 12,17 P31IA210 ud Juego tapones antirruido silicona 0,51 P31IC095 ud Chaleco de trabajo poliéster-algodón 11,46 P31IC098 ud Mono de trabajo poliéster-algodón 22,73 P31IM040 ud Par guantes p/soldador 2,35 P31IP025 ud Par botas de seguridad 25,20 P31IS010 ud Arnés amarre dorsal 22,43 P31SB010 m. Cinta balizamiento bicolor 8 cm. 0,03 P31SC030 ud Panel completo PVC 700x1000 mm. 10,17 P33F110 l. Inyección resina 5,80 P33P190 ud Difusores celulosa prensada 1,67 P33P200 ud Bolsas graduadas de aplicación 0,82 R09TL131A m2 lamina zinc natur 0,80 mm. en bobina 16,62



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4.2 CUADRO DE DESCOMPUESTOS CÓDIGO CANTIDAD UD RESUMEN PRECIO SUBTOTAL IMPORTE __________________________________________________________________________________________________________________________________________ CAPÍTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS 01.01 m2 ALQ./INST.1 MES. AND.MET.TUB.8m<h>12m. Alquiler mensual, montaje y desmontaje de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataformas de acero y escalera de acceso tipo barco, para alturas entre 8 y 12 m., incluso p.p. de arriostramientos a fachadas y coloca- ción de mallas protectoras, y p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza para apoyos. Según norma- M13AM010 30,000 d. m2. alq. andamio acero galvanizado 0,05 1,50 M13AM030 1,000 m2 Montaje y desm. and. 8 m.<h>12 m. 5,23 5,23 M13AM160 30,000 d. m2. alq. red mosquitera andamios 0,01 0,30 M13AM170 1,000 m2 Montaje y desm. red andam. 1,01 1,01 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 8,04 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,24 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 8,28 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 01.02 m2 ALQUILER MENSUAL ANDAMIO MET.TUB. Alquiler mensual de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataforma de acero y escalera de acceso tipo barco, incluso alquiler de malla protectora de seguridad. Según normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D. M13AM010 30,000 d. m2. alq. andamio acero galvanizado 0,05 1,50 M13AM160 30,000 d. m2. alq. red mosquitera andamios 0,01 0,30 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 1,80 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,05 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 1,85 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 01.03 m2 APEO TABLERO AGLOMERADO Apeo de tablero aglomerado de 22 mm. para sujeccion de falso techo, hasta una altura máxima de 3 m., mediante sopandas, puntales y durmientes de madera, con p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza y reco- O01OA090 0,200 h. Cuadrilla A 43,94 8,79 P01EM270 0,100 m3 Madera pino para entibaciones 144,46 14,45 P01UC030 0,050 kg Puntas 20x100 7,46 0,37 P01EL020 1,000 m2 Tablero aglomerado 22 mm. 5,32 5,32 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 28,93 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,87 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 29,80 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTINUEVE EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES 02.01 m2 DESMONTADO TEJA ÁRABE CON RECUPERACIÓN Demolición de cubierta de teja árabe, a mano, con recuperación de las piezas, incluso retirada de escombros y O01OA030 0,200 h. Oficial primera 19,08 3,82 O01OA070 1,000 h. Peón ordinario 16,06 16,06 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 19,88 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,60 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 20,48 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS 02.02 m2 DESMONTADO ENRIPIADO TABLAS CUBIERTA Desmontado por medios manuales de tablero de ripias de madera de cubierta, incluso picado de elementos macizos, medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lugar de trabajo, y retirada de escombros O01OA070 0,135 h. Peón ordinario 16,06 2,17 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 2,17 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,07 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 2,24 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 02.03 m2 DEMOL.ENTRAMADO MADERA CUBIERTA Demolición del entramado de cerchas y correas de madera de la estructura de la cubierta, incluso retacado con mortero M-5 de los huecos dejados en sus apoyos por la completa extracción de los elementos de madera, por medios manuales i/limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero, y con p.p. de me- O01OA040 0,370 h. Oficial segunda 17,43 6,45 O01OA070 0,370 h. Peón ordinario 16,06 5,94 O01OA030 0,300 h. Oficial primera 19,08 5,72 O01OA050 0,300 h. Ayudante 16,83 5,05 P01DW050 0,010 m3 Agua 1,12 0,01 P01MC040 0,025 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 58,64 1,47 P01LT020 0,052 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm. 97,97 5,09 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 29,73 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,89 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 30,62 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 02.04 m2 DEM.FÁB.L.MACIZO 1/2 PIE A MANO Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de 1/2 pie de espesor, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de O01OA070 1,150 h. Peón ordinario 16,06 18,47 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 18,47 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,55 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 19,02 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con DOS CÉNTIMOS 02.05 m2 DEMOL.FALSO TECHO CAÑIZO MANO Demolición de falsos techos continuos de cañizo o listoncillos, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de O01OA070 0,400 h. Peón ordinario 16,06 6,42 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 6,42 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,19 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 6,61 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS



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02.06 m2 DEMOL.F.TECHO CONT.ESCAYOLA Demolición de falsos techos continuos de placas de escayola, yeso, corcho o material similar, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios au- O01OA070 0,430 h. Peón ordinario 16,06 6,91 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 6,91 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,21 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 7,12 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con DOCE CÉNTIMOS 02.07 m2 PICADO GUARN.YESO VERT.A MANO Picado de guarnecidos de yeso en paramentos verticales, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros O01OA070 0,680 h. Peón ordinario 16,06 10,92 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 10,92 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,33 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 11,25 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 02.08 m2 PICADO ENFOS.CEM.VERT.C/MART. Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colecti- O01OA060 0,650 h. Peón especializado 16,19 10,52 M06MI010 0,450 h. Martillo manual picador neumático 9 kg 2,88 1,30 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 11,82 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,35 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 12,17 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS 02.09 ud LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA 1 VIV. Levantado de canalizaciones eléctricas y de telefonía de una vivienda, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o O01OB210 0,700 h. Oficial 2ª electricista 15,03 10,52 O01OA040 4,600 h. Oficial segunda 17,43 80,18 O01OA070 4,600 h. Peón ordinario 16,06 73,88 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 164,58 Costes indirectos ............................... 3,00% 4,94 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 169,52 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS 02.10 m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM. Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso canon de vertedero, M05PN010 0,030 h. Pala cargadora neumáticos 85 CV/1,2m3 39,51 1,19 M07CB020 0,120 h. Camión basculante 4x4 14 t. 34,64 4,16 M07N060 1,100 m3 Canon de desbroce a vertedero 6,05 6,66 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 12,01 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,36 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 12,37 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS



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02.11 ud ALQ. CONTENEDOR 6 m3. Servicio de entrega y recogida de contenedor de 6 m3. de capacidad, colocado a pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km. M13O140 1,000 ud Entreg. y recog. cont. 6 m3. d<10 km 150,00 150,00 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 150,00 Costes indirectos ............................... 3,00% 4,50 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 154,50 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y CUATRO EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 02.12 ud LEVANT.INST.FONT./DESAG.1 VIV. Levantado de tuberías de fontanería y de desagües de una vivienda, incluido levantado de caldera, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje O01OB180 1,700 h. Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 29,53 O01OA040 3,800 h. Oficial segunda 17,43 66,23 O01OA070 3,800 h. Peón ordinario 16,06 61,03 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 156,79 Costes indirectos ............................... 3,00% 4,70 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 161,49 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA Y UN EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 02.13 m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO Demolición de alicatados de plaquetas recibidos con pegamento, por medios manuales, incluso limpieza y retirada O01OA070 0,750 h. Peón ordinario 16,06 12,05 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 12,05 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,36 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 12,41 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 02.14 ud LEVANTADO AP.SANITARIOS Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, por medios manuales excepto bañeras y duchas, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con acopio de los mismos para su posterior utilización y con p.p. de me- O01OB180 0,620 h. Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 10,77 O01OA070 0,620 h. Peón ordinario 16,06 9,96 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 20,73 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,62 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 21,35 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS 02.15 ud LEVANTADO BAÑERA/DUCHA Levantado de platos de ducha y fregaderos y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de O01OB180 1,200 h. Oficial 2ª fontanero calefactor 17,37 20,84 O01OA070 1,200 h. Peón ordinario 16,06 19,27 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 40,11 Costes indirectos ............................... 3,00% 1,20 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 41,31 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 03 CUBIERTAS 03.01 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA Acero laminado S275JR, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de imprimación con pintura O01OB130 0,015 h. Oficial 1ª cerrajero 18,04 0,27 O01OB140 0,015 h. Ayudante cerrajero 16,97 0,25 P03ALP010 1,050 kg Acero laminado S 275 JR 0,95 1,00 P25OU080 0,010 l. Minio electrolítico 12,58 0,13 A06T010 0,010 h. GRÚA TORRE 30 m. FLECHA, 750 kg. 20,49 0,20 P01DW090 0,100 ud Pequeño material 1,26 0,13 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 1,98 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,06 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 2,04 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con CUATRO CÉNTIMOS 03.02 m2 ENTABLADO MAD.MACHIHEMBRADA 23 mm Tablero de cubierta formado por paneles de madera aglomerada machiembrados e hidrófugos de 23 mm. de espesor apoyado, colocado y fijado sobre cualquier elemento resistente de cubierta (no incluido), colocado con fijaciones mecánicas (puntas de acero) y sellado con masilla de poliuretano, incluso parte proporcional de medios auxi- O01OA030 0,250 h. Oficial primera 19,08 4,77 O01OA050 0,250 h. Ayudante 16,83 4,21 P05EM030 1,100 m2 Tabla madera machihembrada e=23mm 12,49 13,74 P05EW030 0,200 kg Puntas acero 17x70 1,22 0,24 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 22,96 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,69 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 23,65 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 03.03 m2 CUBIERTA TEJA CURVA Cubierta de teja cerámica curva (recuperada el 40%) de 40x19 cm., recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5, i/p.p. de limas cada 6 hiladas(1 si y 5 no), sobre Onduline o similar (no inclui- O01OA030 0,660 h. Oficial primera 19,08 12,59 O01OA050 0,660 h. Ayudante 16,83 11,11 P05TC010 35,000 ud Teja curva 0,35 12,25 A02A090 0,015 m3 MORTERO CEMENTO M-2,5 68,29 1,02 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 36,97 Costes indirectos ............................... 3,00% 1,11 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 38,08 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con OCHO CÉNTIMOS 03.04 m2 PLACA ONDULINE BT-235 o SIMILAR Panelado de cubierta con panel Onduline BT-235 o similar, colocados con los lados mayores perpendiculares a los apoyos y al tresbolillo, fijados a tablero aglomerado sellado con tornillos autorroscables con arandela, banda bituminosa autoadhesiva Ondufilm o similar impermeabilizante y sellado con masilla de poliuretano en las juntas y en- O01OB150 0,410 h. Oficial 1ª carpintero 18,95 7,77 O01OB160 0,205 h. Ayudante carpintero 17,13 3,51 P06BL240 1,500 m. Banda bituminosa 7,5 mm. Ondufilm o similar 1,58 2,37 P05FO010 1,250 m2 Placa Onduline bajo teja BT-235 6,59 8,24 P05FO125 8,000 ud Clavo espiral Onduline 8 cm. 0,06 0,48 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 22,37 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,67 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 23,04 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con CUATRO CÉNTIMOS



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03.05 m. CUMB/LIMA TEJA CURVA Cumbrera o limatesa de tejados de tejas, con tejas curvas de cerámica u hormigón, recibidas con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08., incluso limpieza, regado de la superficie y replanteo. Medida en verdadera magnitud. O01OA030 0,250 h. Oficial primera 19,08 4,77 O01OA060 0,250 h. Peón especializado 16,19 4,05 P05TC040 3,000 ud Teja curva rojo viejo 40x20 0,41 1,23 A02A090 0,030 m3 MORTERO CEMENTO M-2,5 68,29 2,05 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 12,10 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,36 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 12,46 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS 03.06 m. LIMAHOYA DE ZINC <20m. Limahoya recibida y anclada en su extremo superior con mortero M-5, soldada con estaño en sus juntas horizontales y empalmes por cambio de dirección. Solapes mínimos 10 cm. incluso parte proporcional de piezas especiales, solapes, soldadura, conexiones a bajantes, replanteo, medios auxiliares, según NTE-QTT-18. Medida en su O01OA040 0,520 h. Oficial segunda 17,43 9,06 O01OA060 0,520 h. Peón especializado 16,19 8,42 A02A100 0,035 m3 MORTERO CEMENTO M-1 63,24 2,21 P01DW050 0,008 m3 Agua 1,12 0,01 A01A012 0,001 m3 PASTA DE CAL GRASA AMASADA 118,76 0,12 R09TL131A 0,650 m2 lamina zinc natur 0,80 mm. en bobina 16,62 10,80 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 30,62 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,92 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 31,54 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 03.07 ml SUSTITUCION DE TIRANTE DE MADERA Sustitucion de tirantes de madera en mal estado en cerchas existentes de escuadría 4x8 cm , mediante ejecución en taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. Incluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con clavos de acero pucelado de carpintería de armar, mermas y cortes 10% y limpieza del lu- O01OB150 0,100 h. Oficial 1ª carpintero 18,95 1,90 O01OB160 0,100 h. Ayudante carpintero 17,13 1,71 O01OA050 0,100 h. Ayudante 16,83 1,68 O01OA070 0,100 h. Peón ordinario 16,06 1,61 P01UC060 5,000 ud Clavo pucelado 30 cm. carp.armar 1,50 7,50 P01UC030 0,100 kg Puntas 20x100 7,46 0,75 P01UC020 0,100 kg Puntas 17x70 7,46 0,75 M12T010 0,100 h. Taladro eléctrico 2,56 0,26 M11MM030 0,100 h. Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 0,36 P01EW720 0,002 m3 Madera de pino para armar 426,06 0,85 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 17,37 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,52 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 17,89 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS



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03.08 ml MONTAJE AISLADO PAR O ALFARDA DE MADERA Montaje aislado de par de madera de escuadrías 18x8 cm y 26x10 cm, mediante ejecución en taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. Incluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con O01OB150 0,200 h. Oficial 1ª carpintero 18,95 3,79 O01OB160 0,200 h. Ayudante carpintero 17,13 3,43 O01OA050 0,200 h. Ayudante 16,83 3,37 O01OA070 0,200 h. Peón ordinario 16,06 3,21 P01UC050 3,000 ud Clavo pucelado 25 cm. carp.armar 1,14 3,42 P01UC030 1,350 kg Puntas 20x100 7,46 10,07 P01UC020 0,380 kg Puntas 17x70 7,46 2,83 M12T010 0,200 h. Taladro eléctrico 2,56 0,51 M11MM030 0,200 h. Motosierra gasol. L=40cm. 1,32 CV 3,57 0,71 P01EW720 0,150 m3 Madera de pino para armar 426,06 63,91 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 95,25 Costes indirectos ............................... 3,00% 2,86 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 98,11 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y OCHO EUROS con ONCE CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 04 ALBAÑILERIA 04.01 m2 FÁB.LADR.PERF.7cm. 1/2P.INT.MORT.M-5 Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., de 1/2 pie de espesor en interior, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, cargaderos, mochetas, plaquetas, esquinas, limpieza y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, O01OA030 0,410 h. Oficial primera 19,08 7,82 O01OA070 0,410 h. Peón ordinario 16,06 6,58 P01LT020 0,052 mud Ladrillo perforado tosco 24x11,5x7 cm. 97,97 5,09 P01MC040 0,027 m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM 58,64 1,58 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 21,07 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,63 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 21,70 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 04.02 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido dedu- O01OB110 0,270 h. Oficial yesero o escayolista 18,04 4,87 O01OA070 0,270 h. Peón ordinario 16,06 4,34 A01A030 0,012 m3 PASTA DE YESO NEGRO 89,45 1,07 A01A040 0,003 m3 PASTA DE YESO BLANCO 92,63 0,28 P04RW060 0,215 m. Guardavivos plástico y metal 0,76 0,16 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 10,72 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,32 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 11,04 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con CUATRO CÉNTIMOS 04.03 m2 FALSO TECHO PLADUR FOC o SIMILAR Falso techo formado por una placa de cartón-yeso ignífugo de 15 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje O01OB110 0,320 h. Oficial yesero o escayolista 18,04 5,77 O01OB120 0,320 h. Ayudante yesero o escayolista 17,13 5,48 N07-001A 1,050 m2 Placa PLADUR-FOC 15mm o similar 15,00 15,75 P04PW040 0,470 kg Pasta para juntas yeso 2,58 1,21 P04PW010 1,890 m. Cinta de juntas yeso 0,06 0,11 P04PW150 0,700 m. Perfil laminado U 34x31x34 mm 1,60 1,12 P04TW070 2,600 m. Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47 1,28 3,33 P04PW090 5,000 ud Tornillo 3,9 x 25 0,01 0,05 P04PW100 5,000 ud Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado 0,01 0,05 P04TW080 0,320 ud Pieza empalme techo yeso laminado T-47 0,44 0,14 P04TW090 1,260 ud Horquilla techo yeso laminado T-47 0,52 0,66 P04PW030 0,530 kg Material de agarre yeso 0,60 0,32 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 33,99 Costes indirectos ............................... 3,00% 1,02 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 35,01 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con UN CÉNTIMOS



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04.04 m2 ENFOS.MAESTRE.HIDRÓFUGO M-10 VERT. Enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo y arena de río M-10, en paramentos verticales, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. O01OA030 0,380 h. Oficial primera 19,08 7,25 O01OA050 0,380 h. Ayudante 16,83 6,40 A02S020 0,020 m3 MORTERO CEMENTO HIDRÓFUGO M-10 87,41 1,75 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 15,40 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,46 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 15,86 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS 04.05 ml SELLADO FISURAS INTERIORES Reparación picando y limpiando bordes hasta 10 cm de ancho de las fisuras o grietas y en enlucidos, con venda O01OA030 0,500 h. Oficial primera 19,08 9,54 O01OA050 0,500 h. Ayudante 16,83 8,42 O01OA070 0,500 h. Peón ordinario 16,06 8,03 P01DW050 0,010 m3 Agua 1,12 0,01 MORTERO-01 0,020 ud mortero sikamonotop o similar 90,00 1,80 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 27,80 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,83 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 28,63 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIOCHO EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 04.06 ml SELLADO FISURAS EXTERIORES Reparación picando y limpiando bordes hasta 10 cm de ancho de las fisuras o grietas y enfoscado con sikamono- O01OA030 0,500 h. Oficial primera 19,08 9,54 O01OA050 0,500 h. Ayudante 16,83 8,42 O01OA070 0,500 h. Peón ordinario 16,06 8,03 P01DW050 0,010 m3 Agua 1,12 0,01 MORTERO-01 0,020 ud mortero sikamonotop o similar 90,00 1,80 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 27,80 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,83 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 28,63 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIOCHO EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 04.07 m. REPARACION DE ALERO Reparacion de alero, comprendiendo: picado puntual de las zonas degradadas y desmontado de los ladrillos sueltos, limpieza de las zonas de enjarje y reposición puntual de las zonas desmontadas, hasta nivel exigido en do- cumentación técnica, cotas a tomar en obra, enrase de hiladas y ejecución de la fábrica a recrecer, y colocación de perfil de acero A-42b IPE-140 recibida con mortero M-5, incluso medios de elevación carga y descarga, replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, construido según O01OA030 0,500 h. Oficial primera 19,08 9,54 O01OA070 0,500 h. Peón ordinario 16,06 8,03 P01LH010 0,035 mud Ladrillo h. sencillo 24x12x4 78,47 2,75 A01A030 0,008 m3 PASTA DE YESO NEGRO 89,45 0,72 A02A060 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-10 81,69 1,63 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 22,67 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,68 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 23,35 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS



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04.08 m2 ESTRUCTURA AUXLIAR FALSO TECHO Colocación de estructura auxiliar para falso techo y arriostramiento, realizada con tubo 50.4 cada 100 cm en los dos sentidos, incluido recibido en muros apoyados en un perfil L50 .5 recibido con mortero sikamonotop 618 o si- O01OB130 0,200 h. Oficial 1ª cerrajero 18,04 3,61 O01OB140 0,100 h. Ayudante cerrajero 16,97 1,70 O01OA030 0,100 h. Oficial primera 19,08 1,91 O01OA050 0,100 h. Ayudante 16,83 1,68 P03ALP010 8,400 kg Acero laminado S 275 JR 0,95 7,98 P25OU080 0,010 l. Minio electrolítico 12,58 0,13 P01DW090 0,100 ud Pequeño material 1,26 0,13 A02A060 0,040 m3 MORTERO CEMENTO M-10 81,69 3,27 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 20,41 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,61 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 21,02 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con DOS CÉNTIMOS 04.09 ud MALLA VENTILACION DE CUBIERTA Suministro y colocación de malla para el tapado de la ventilación de cubierta. O01OA030 0,200 h. Oficial primera 19,08 3,82 O01OA050 0,200 h. Ayudante 16,83 3,37 A02S020 0,020 m3 MORTERO CEMENTO HIDRÓFUGO M-10 87,41 1,75 P04RW051 1,000 m2 Malla refuerzo fibra vidrio 1,51 1,51 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 10,45 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,31 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 10,76 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS 04.10 ud AYUDA ALBAÑ. INST. FONTANE.VIV.UNIFAM. Ayuda de albañilería a instalación de fontanería por vivienda unifamiliar incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a acometida, tubo de alimentación, contador en fachada, accesorios y piezas especiales, i/p.p. de material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Me- O01OA040 5,840 h. Oficial segunda 17,43 101,79 O01OA070 5,840 h. Peón ordinario 16,06 93,79 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 195,58 Costes indirectos ............................... 3,00% 5,87 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 201,45 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS UN EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS 04.11 m2 ALIC.GRES NATURAL RECIB. ADH. Alicatado con plaqueta de gres natural , dimensiones y color a elegir,(BIb, BIIa s/UNE-EN-14411), colocación a lí- nea, recibido con adhesivo cementoso C1T según EN-12004 ibersec tile, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con material cementoso color CG2 y limpieza, S/NTE-RPA-3, medi- O01OB090 0,350 h. Oficial solador, alicatador 18,04 6,31 O01OB100 0,350 h. Ayudante solador, alicatador 16,97 5,94 O01OA070 0,250 h. Peón ordinario 16,06 4,02 P09ABG558 1,100 m2 Gres natural 25x25 cm (BIa, BIb) 17,33 19,06 P01FA305 4,000 kg Adh. cementoso pavimentado int. s/morteros C1 0,18 0,72 P01FJ006 0,670 kg Junta cementosa mej. color 2-15 mm CG2 0,96 0,64 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 36,69 Costes indirectos ............................... 3,00% 1,10 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 37,79 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS



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04.12 m2 ENFOSCADO RUGOSO M-15 VERTICAL Enfoscado maestreado rugoso con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-15, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, para posterior revestimiento, i/andamiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo hue- O01OA030 0,380 h. Oficial primera 19,08 7,25 O01OA050 0,380 h. Ayudante 16,83 6,40 A02A050 0,020 m3 MORTERO CEMENTO M-15 83,80 1,68 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 15,33 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,46 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 15,79 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 05 INSTALACION ELECTRICA 05.01 ud ACOMETIDA INDIVIDUAL Acometida individual en canalización subterránea tendida directamente en zanja formada por cable de cobre de 3(1x6) mm2, con aislamiento de 0,6/1 kV., incluso p.p. de zanja excavacion y relleno, capa de arena de río, sus- titución de terminación(solera de hormigon ó pavimento existente), protección mecánica por placa y cinta señaliza- ción de PVC. Incluido boletin electrico, pasatubo de 32 mm., caja de protección y armario de contadores Instala- O01OB200 10,000 h. Oficial 1ª electricista 16,07 160,70 O01OB210 10,000 h. Oficial 2ª electricista 15,03 150,30 P15AD010 60,000 m. Cond.aisla. RV-k 0,6-1kV 6 mm2 Cu 0,68 40,80 E02CM020 1,600 m3 EXC.VAC.A MÁQUINA TERR.FLOJOS 1,76 2,82 E02SZ060 0,600 m3 RELL.TIERR.ZANJA MANO S/APORT. 8,03 4,82 P15AH010 20,000 m. Cinta señalizadora 0,15 3,00 P15AH020 20,000 m. Placa cubrecables 1,70 34,00 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 E17B001 1,000 ud Boletin Electrico 100,00 100,00 P15CA010 1,000 ud Caja protec. 80A(III+N)+fusible 65,21 65,21 P15DB010 1,000 ud Módul.conta.monof(unifa) 81,67 81,67 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 644,58 Costes indirectos ............................... 3,00% 19,34 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 663,92 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS SESENTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS 05.02 ud CUADRO PROTEC.ELECTRIFIC. ELEVADA 9 C. Cuadro protección electrificación elevada, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar, con caja de empotrar de puerta blanca Legrand Ekinoxe de 2x12 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor de control de potencia, interruptor general magnetotérmico de corte omnipolar 40 A, interruptor diferencial 2x40 A 30 mA y PIAS (I+N) de 10, 16, 20 y 25 A., con circuitos adicionales para calefacción, aire acondicionado, secadora y gestión de usuarios. Instalado, incluyendo cableado y conexionado. Incluido conexión provisional con el cuadro O01OB200 0,600 h. Oficial 1ª electricista 16,07 9,64 P15FB220 1,000 ud Caja empot.pta.blanca Legrand Ekinoxe 2x12 32,43 32,43 P15FE100 2,000 ud PIA Legrand 2x40 A 43,83 87,66 P15FD020 2,000 ud Int.aut.di. Legrand 2x40 A 30 mA 41,19 82,38 P15FE010 1,000 ud PIA Legrand (I+N) 10 A 12,28 12,28 P15FE020 3,000 ud PIA Legrand (I+N) 16 A 12,55 37,65 P15FE030 1,000 ud PIA Legrand (I+N) 20 A 12,85 12,85 P15FE040 3,000 ud PIA Legrand (I+N) 25 A 13,14 39,42 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 315,57 Costes indirectos ............................... 3,00% 9,47 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 325,04 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS VEINTICINCO EUROS con CUATRO CÉNTIMOS 05.03 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 10 A. Circuito alumbrado realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instala- ción vista , conductores de cobre rígido de 1,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neu- O01OB200 0,250 h. Oficial 1ª electricista 16,07 4,02 O01OB210 0,250 h. Oficial 2ª electricista 15,03 3,76 P15GA010 30,000 m. Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,13 3,90 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 P15GB010C 5,000 m. canaleta 0,10 0,50 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 13,44 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,40 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 13,84 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS



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05.04 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 16 A. Circuito usos varios realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instala- ción vista , conductores de cobre rígido de 2,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y O01OB200 0,250 h. Oficial 1ª electricista 16,07 4,02 O01OB210 0,250 h. Oficial 2ª electricista 15,03 3,76 P15GA020 30,000 m. Cond. rígi. 750 V 2,5 mm2 Cu 0,22 6,60 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 P15GB010C 5,000 m. canaleta 0,10 0,50 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 16,14 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,48 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 16,62 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 05.05 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 20 A. Circuito lavadora realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 4 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), O01OB200 0,250 h. Oficial 1ª electricista 16,07 4,02 O01OB210 0,250 h. Oficial 2ª electricista 15,03 3,76 P15GA030 30,000 m. Cond. rígi. 750 V 4 mm2 Cu 0,35 10,50 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 P15GB010C 5,000 m. canaleta 0,10 0,50 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 20,04 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,60 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 20,64 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 05.06 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 25 A. Circuito cocina realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 6 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), O01OB200 0,250 h. Oficial 1ª electricista 16,07 4,02 O01OB210 0,250 h. Oficial 2ª electricista 15,03 3,76 P15GA040 30,000 m. Cond. rígi. 750 V 6 mm2 Cu 0,50 15,00 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 P15GB010C 5,000 m. canaleta 0,10 0,50 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 24,54 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,74 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 25,28 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 05.07 ud P.LUZ SENCILLO SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto de luz sencillo realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instala- ción vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de O01OB200 0,400 h. Oficial 1ª electricista 16,07 6,43 O01OB220 0,400 h. Ayudante electricista 15,03 6,01 P15GA010 16,000 m. Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,13 2,08 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,20 0,20 P15GB010C 8,000 m. canaleta 0,10 0,80 P15MSD0109 1,000 ud Interruptor unipolar Simón 73 LOFT o similar 7,78 7,78 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 24,56 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,74 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 25,30 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con TREINTA CÉNTIMOS



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05.08 ud P.LUZ CONM. SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto conmutado sencillo realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu, y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, conmutadores Simón serie 73 LOFT o similar, instalado. O01OB200 0,500 h. Oficial 1ª electricista 16,07 8,04 O01OB220 0,500 h. Ayudante electricista 15,03 7,52 P15GA010 39,000 m. Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 0,13 5,07 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,20 0,20 P15GB010C 13,000 m. canaleta 0,10 1,30 P15MSD0209 2,000 ud Conmutador Simón serie 73 LOFT o similar 8,50 17,00 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 40,39 Costes indirectos ............................... 3,00% 1,21 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 41,60 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y UN EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 05.09 ud B.ENCH.SCHUKO SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema mo- nofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con O01OB200 0,450 h. Oficial 1ª electricista 16,07 7,23 O01OB220 0,450 h. Ayudante electricista 15,03 6,76 P15GA020 18,000 m. Cond. rígi. 750 V 2,5 mm2 Cu 0,22 3,96 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,20 0,20 P15GB010C 6,000 m. canaleta 0,10 0,60 P15MSD0709 1,000 ud Base e. schuko Simón serie 73 LOFT o similar 7,16 7,16 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 27,17 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,82 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 27,99 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTISIETE EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 05.10 ud B.E.SCHUCO PARA COCINA 2P+TT 25A Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 6 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofá- sico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con torni- O01OB200 0,500 h. Oficial 1ª electricista 16,07 8,04 O01OB220 0,500 h. Ayudante electricista 15,03 7,52 P15GA040 18,000 m. Cond. rígi. 750 V 6 mm2 Cu 0,50 9,00 P15MW020 1,000 ud Base enchufe para cocina 2p+t.t. 8,31 8,31 P15GB010C 6,000 m. canaleta 0,10 0,60 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 33,47 Costes indirectos ............................... 3,00% 1,00 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 34,47 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS



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05.11 ud TOMA TV/SAT SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Toma para TV/SAT realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instala- ción vista , incluida caja de registro, caja universal con tornillos, toma TV/SAT Simón serie 73 LOFT o similar, instalada. O01OB200 0,600 h. Oficial 1ª electricista 16,07 9,64 O01OB220 0,600 h. Ayudante electricista 15,03 9,02 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,20 0,20 P15GB010C 6,000 m. canaleta 0,10 0,60 P15MSD0909 1,000 ud Toma TV-SAT Simón serie 73 LOFT o similar 13,41 13,41 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 34,13 Costes indirectos ............................... 3,00% 1,02 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 35,15 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CINCO EUROS con QUINCE CÉNTIMOS 05.12 UD P.PULSA.TIMBRE SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto pulsador timbre realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para insta- lación vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de O01OB200 0,450 h. Oficial 1ª electricista 16,07 7,23 O01OB220 0,450 h. Ayudante electricista 15,03 6,76 P15GK050 1,000 ud Caja mecan. empotrar enlazable 0,20 0,20 P15MW010 1,000 ud Zumbador 12,23 12,23 P15GB010C 6,000 m. canaleta 0,10 0,60 P15MSB0409 1,000 ud Pulsador Simón serie 73 LOFT o similar 7,88 7,88 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 36,16 Costes indirectos ............................... 3,00% 1,08 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 37,24 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 05.13 ud TOMA DE TIERRA INDEP. CON PICA Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, cable de cobre de O01OB200 1,000 h. Oficial 1ª electricista 16,07 16,07 O01OB220 1,000 h. Ayudante electricista 15,03 15,03 P15EA010 1,000 ud Pica de t.t. 200/14,3 Fe+Cu 13,18 13,18 P15EB010 20,000 m. Conduc cobre desnudo 35 mm2 1,31 26,20 P15ED030 1,000 ud Sold. alumino t. cable/placa 2,38 2,38 P15EC010 1,000 ud Registro de comprobación + tapa 16,31 16,31 P15EC020 1,000 ud Puente de prueba 5,54 5,54 P01DW090 1,000 ud Pequeño material 1,26 1,26 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 95,97 Costes indirectos ............................... 3,00% 2,88 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 98,85 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 06 INSTALACION DE FONTANERIA 06.01 ud INST.AGUA VISTA F.C.BAÑO COMPLETO Instalación de fontanería para un baño, con aprovechamiento de lavabo, inodoro, bidé y bañera, conexionados a la red, realizada con tuberías de cobre VISTAS, UNE-EN-1057, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberí- as de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso con p.p. de bajante de PVC de 125 mm. y manguetón para enlace al inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones. E20TC020 10,000 m. TUBERÍA DE COBRE DE 13/15 mm. 7,72 77,20 E20TC030 4,000 m. TUBERÍA DE COBRE DE 16/18 mm. 8,96 35,84 E20TC040 7,000 m. TUBERÍA DE COBRE DE 20/22 mm. 10,70 74,90 E20VE020 2,000 ud VÁLVULA DE PASO 22mm. 3/4" P/EMPOTRAR 13,30 26,60 E20WBV010 3,000 m. TUBERÍA PVC SERIE B 32 mm. 3,83 11,49 E20WBV020 1,700 m. TUBERÍA PVC SERIE B 40 mm. 4,10 6,97 E20WBV030 1,000 m. TUBERÍA PVC SERIE B 50 mm. 5,13 5,13 E20WGB030 1,000 ud BOTE SIFÓNICO PVC D=110 COLG. 34,63 34,63 E20WBV070 3,000 m. BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 125 mm. 18,93 56,79 P17SW020 1,000 ud Conexión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 6,89 6,89 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 336,44 Costes indirectos ............................... 3,00% 10,09 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 346,53 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS EUROS con CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS 06.02 ud INST.AGUA VISTA F.C.COCINA COMPLETA Instalación de fontanería para una cocina, con aprovechamiento de fregadero, con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas, conexionados a la red realizada con tuberías de cobre VISTA, UNE-EN-1057, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. E20TC020 4,000 m. TUBERÍA DE COBRE DE 13/15 mm. 7,72 30,88 E20TC030 4,000 m. TUBERÍA DE COBRE DE 16/18 mm. 8,96 35,84 E20TC040 7,000 m. TUBERÍA DE COBRE DE 20/22 mm. 10,70 74,90 E20VE020 2,000 ud VÁLVULA DE PASO 22mm. 3/4" P/EMPOTRAR 13,30 26,60 E20WBV020 1,500 m. TUBERÍA PVC SERIE B 40 mm. 4,10 6,15 E20WBV030 4,000 m. TUBERÍA PVC SERIE B 50 mm. 5,13 20,52 E20WGI060 1,000 ud DESAGÜE DOBLE PVC C/SIF.CURVO 22,29 22,29 E20WBV060 3,000 m. BAJANTE PVC SERIE B J.PEG. 110 mm. 15,31 45,93 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 263,11 Costes indirectos ............................... 3,00% 7,89 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 271,00 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS SETENTA Y UN EUROS



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CAPÍTULO 07 TRATAMIENTO DE HUMEDADES 07.01 m TRATAMIENTO ANTIHUMEDAD Tratamiento por inyección consistente en impermeabilizar de raíz los muros afectados, detener el ascenso de humedad por los mismos y garantizar la absoluta estanqueidad al agua. Se harán perforaciones de 14 mm de diámetro a lo lardo de los muros afectados, ejecutadas cada 10 cm y en la profundidad completa de los muros. En las perforaciones se inyectará una solución de resina cuya composición sea la adecuada al tipo de material, salinidad y grado de humedad. Este tratamiento tiene que ser realizado por em- O01OA040 0,410 h. Oficial segunda 17,43 7,15 O01OA070 0,167 h. Peón ordinario 16,06 2,68 M06MP020 0,165 h. Martillo manual perforador hidrául.24 kg 4,17 0,69 P33F110 16,000 l. Inyección resina 5,80 92,80 P33P190 6,000 ud Difusores celulosa prensada 1,67 10,02 P33P200 6,000 ud Bolsas graduadas de aplicación 0,82 4,92 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 118,26 Costes indirectos ............................... 3,00% 3,55 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 121,81 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTIUN EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 08 PINTURA 08.01 m2 LAVADO Y RASCADO PINT. VIEJAS Lavado, rascado y emplastecido de pinturas viejas al temple sobre paramentos verticales y horizontales. O01OB230 0,165 h. Oficial 1ª pintura 17,89 2,95 O01OB240 0,165 h. Ayudante pintura 16,38 2,70 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 5,65 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,17 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 5,82 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 08.02 m2 P. PLÁST. LISA MATE ECONÓMICA BLA/COLOR Pintura plástica lisa mate económica en blanco o pigmentada, sobre paramentos verticales y horizontales, dos ma- O01OB230 0,110 h. Oficial 1ª pintura 17,89 1,97 O01OB240 0,110 h. Ayudante pintura 16,38 1,80 P25OZ040 0,040 l. E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 0,32 P25EI010 0,250 l. P. pl. económica b/color Mate 2,11 0,53 P25WW220 0,200 ud Pequeño material 1,07 0,21 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 4,83 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,14 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,97 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS 08.03 m2 PINTURA GOTELÉ TEMPLE BLANCO Pintura gotelé blanco en paramentos verticales y horizontales, incluso aparejo, plastecido y proyectado de gota fina O01OB230 0,060 h. Oficial 1ª pintura 17,89 1,07 O01OB240 0,060 h. Ayudante pintura 16,38 0,98 P25CT050 0,850 kg Pasta temple de picar blanco 0,21 0,18 P25WW220 0,080 ud Pequeño material 1,07 0,09 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 2,32 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,07 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 2,39 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS 08.04 m2 PINTURA PLÁSTICA ACRÍL.LISA MATE ESTANDARD Pintura acrílica estándar aplicada a rodillo en paramentos verticales y horizontales de fachada, i/limpieza de super- O01OB230 0,150 h. Oficial 1ª pintura 17,89 2,68 O01OB240 0,150 h. Ayudante pintura 16,38 2,46 P25OZ040 0,070 l. E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 0,57 P25ES010 0,300 l. P. pl. ext/int estándar b/c Mate 4,35 1,31 P25WW220 0,080 ud Pequeño material 1,07 0,09 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 7,11 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,21 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 7,32 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con TREINTA Y DOS CÉNTIMOS



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08.05 M PINTURA PLÁSTICA ALERO Pintura acrílica plástica tipo Ovaldine mate calidad superior SOBRE ALERO con un desarrollo de hasta 1 m., en paramentos verticales y horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, incluido previa preparación de paramentos, mano de imprimación y acabado con dos manos, según NTE-RPP-24. O01OB230 0,300 h. Oficial 1ª pintura 17,89 5,37 O01OB240 0,300 h. Ayudante pintura 16,38 4,91 P25OZ040 0,070 l. E. fijadora muy penetrante obra/mad e/int 8,08 0,57 P25ES030 0,300 l. P. pl. ext/int máx calidad Mate 7,23 2,17 P25WW220 0,080 ud Pequeño material 1,07 0,09 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 13,11 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,39 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 13,50 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 09 CONTROL CALIDAD 09.01 ud CONTROL CALIDAD Control de calidad, para las unidades del presente proyecto. Sin descomposición 518,46 Costes indirectos ............................... 3,00% 15,55 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 534,01 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO EUROS con UN CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 10 GESTION DE RESIDUOS 10.01 Ud GESTION DE RESIDUOS Gestión de Residuos en vertedero, incluido los tramites de reutilización, reciclado o otras formas de valorarización, el gestor de residuos estará obligado a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, asi como evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impoda o dificulte su posterior valorización o eliminación. Dis- tribución de residuos para vertederos de residuos peligrosos, vertedero para residuos no peligrosos y vertedero Sin descomposición 614,27 Costes indirectos ............................... 3,00% 18,43 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 632,70 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTOS TREINTA Y DOS EUROS con SETENTA CÉNTIMOS



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CAPÍTULO 11 SEGURIDAD Y SALUD 11.01 m. CINTA BALIZAMIENTO BICOLOR 8 cm. Cinta de balizamiento bicolor rojo/blanco de material plástico, incluso colocación y desmontaje. s/R.D. 485/97. O01OA070 0,050 h. Peón ordinario 16,06 0,80 P31SB010 1,100 m. Cinta balizamiento bicolor 8 cm. 0,03 0,03 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 0,83 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,02 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 0,85 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 11.02 ud PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm. Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tamaño 700x1000 mm. Válido para incluir hasta 15 símbolos de señales, incluso textos "Prohibido el paso a toda persona ajena a la O01OA070 0,228 h. Peón ordinario 16,06 3,66 P31SC030 1,000 ud Panel completo PVC 700x1000 mm. 10,17 10,17 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 13,83 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,41 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 14,24 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 11.03 m. VALLA ENREJADO GALVANIZADO Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de 330x70 mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de 230x600x150 mm., separados cada 3,00 m., accesorios de fijación, conside- O01OA050 0,050 h. Ayudante 16,83 0,84 O01OA070 0,050 h. Peón ordinario 16,06 0,80 P31CB110 0,200 m. Valla enrejado móvil 3x2m. 12,08 2,42 P31CB115 0,333 ud Pie de hormigón con 4 agujeros 5,46 1,82 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 5,88 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,18 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 6,06 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con SEIS CÉNTIMOS 11.04 ud CUADRO DE OBRA 63 A. MODELO 1 Cuadro de obra trifásico 63 A, compuesto por armario metálico con revestimiento de poliéster de 600x500 cm. con salida lateral por toma de corriente y salida interior por bornes fijos, soportes, manecilla de sujeción y/o anillos de elevación, con cerradura, MT General de 4x63 A., 3 diferenciales de 2x40 A. 30 mA, 4x40 A. 30 mA y 4x63 A. 300 mA, respectivamente, 6 MT por base, tres de 2x16 A., dos de 4x32 A. y uno de 4x63 A., incluyendo cableado, rótulos de identificación, 6 bases de salida y p.p. de conexión a tierra, instalado (amortizable en 4 obras) P31CE170 0,250 ud Cuadro de obra 63 A. Modelo 1 1.798,73 449,68 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 449,68 Costes indirectos ............................... 3,00% 13,49 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 463,17 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS 11.05 ud CASCO DE SEGURIDAD AJUST. ATALAJES Casco de seguridad con atalaje provisto de 6 puntos de anclaje, para uso normal y eléctrico hasta 440 V. Certifica- P31IA005 1,000 ud Casco seguridad básico 5,36 5,36 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 5,36 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,16 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 5,52 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS



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11.06 ud GAFAS CONTRA IMPACTOS Gafas protectoras contra impactos, incoloras, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. P31IA120 0,333 ud Gafas protectoras 7,64 2,54 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 2,54 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,08 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 2,62 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 11.07 ud CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS Protectores auditivos con arnés a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. P31IA200 0,333 ud Cascos protectores auditivos 12,17 4,05 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 4,05 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,12 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,17 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS 11.08 ud JUEGO TAPONES ANTIRUIDO SILICONA Juego de tapones antirruido de silicona ajustables. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. P31IA210 1,000 ud Juego tapones antirruido silicona 0,51 0,51 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 0,51 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,02 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 0,53 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS 11.09 ud CHALECO DE TRABAJO POLIESTER-ALGODÓN Chaleco de trabajo de poliéster-algodón (amortizable en un uso). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. P31IC095 1,000 ud Chaleco de trabajo poliéster-algodón 11,46 11,46 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 11,46 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,34 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 11,80 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS 11.10 ud MONO DE TRABAJO POLIESTER-ALGODÓN Mono de trabajo de una pieza de poliéster-algodón (amortizable en un uso). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. P31IC098 1,000 ud Mono de trabajo poliéster-algodón 22,73 22,73 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 22,73 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,68 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 23,41 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 11.11 ud PAR GUANTES SOLDADOR Par de guantes para soldador (amortizables en 2 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. P31IM040 0,500 ud Par guantes p/soldador 2,35 1,18 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 1,18 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,04 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 1,22 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS



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11.12 ud PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. P31IP025 1,000 ud Par botas de seguridad 25,20 25,20 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 25,20 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,76 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 25,96 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS 11.13 ud ARNÉS AMARRE DORSAL Arnés básico de seguridad amarre dorsal con anilla, regulación en piernas y sin cinta subglútea, fabricado con cinta de nylon de 45 mm. y elementos metálicos de acero inoxidable, amortizable en 5 obras. Certificado CE Norma P31IS010 0,200 ud Arnés amarre dorsal 22,43 4,49 ______________________________ Suma la partida ................................................................. 4,49 Costes indirectos ............................... 3,00% 0,13 ______________ TOTAL PARTIDA ............................................................. 4,62 Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS



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4.3 MEDICIONES CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD __________________________________________________________________________________________________________________________________________ CAPÍTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS 01.01 m2 ALQ./INST.1 MES. AND.MET.TUB.8m<h>12m. Alquiler mensual, montaje y desmontaje de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataformas de acero y escalera de acceso tipo barco, para alturas entre 8 y 12 m., incluso p.p. de arriostramientos a fachadas y colocación de mallas protectoras, y p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza para apoyos. Según normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997. Nº20 2 10,65 6,00 127,80 Nº21 2 10,65 6,00 127,80 Nº21 1 9,00 6,00 54,00 ______________________________________________________ 309,60 01.02 m2 ALQUILER MENSUAL ANDAMIO MET.TUB. Alquiler mensual de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataforma de acero y escalera de acceso tipo barco, incluso alquiler de malla protectora de seguridad. Según normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997. (Alquiler mínimo 45 días) (No se incluye montaje ni desmontaje). Nº20 2 10,65 6,00 127,80 Nº21 2 10,65 6,00 127,80 Nº21 1 9,00 6,00 54,00 ______________________________________________________ 309,60 01.03 m2 APEO TABLERO AGLOMERADO Apeo de tablero aglomerado de 22 mm. para sujeccion de falso techo, hasta una altura máxima de 3 m., mediante sopandas, puntales y durmientes de madera, con p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza y recolocación de muebles y protección de los mismos. Nº20 Dormitorio 1 1 3,02 3,05 9,21 Nº21 Vestibulo 1 1,39 1,30 1,81 Dormitorio 1 1 3,02 3,05 9,21 Baño 1 3,00 1,77 5,31 Dormitorio 2 1 3,98 3,01 11,98 Dormitorio 3 1 2,81 3,29 9,24 Salon 1 4,20 3,29 13,82 cocina 1 1,97 3,01 5,93 Distribuidor 1 1,92 1,19 2,28 ______________________________________________________ 68,79



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CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES 02.01 m2 DESMONTADO TEJA ÁRABE CON RECUPERACIÓN Demolición de cubierta de teja árabe, a mano, con recuperación de las piezas, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero o planta de reciclaje. Nº20 1 74,95 1,25 93,69 Nº21 1 74,95 1,25 93,69 ______________________________________________________ 187,38 02.02 m2 DESMONTADO ENRIPIADO TABLAS CUBIERTA Desmontado por medios manuales de tablero de ripias de madera de cubierta, incluso picado de elementos macizos, medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lugar de trabajo, y retirada de escombros sin considerar transporte a vertedero o planta de reciclaje. Nº21 1 18,58 1,25 23,23 ______________________________________________________ 23,23 02.03 m2 DEMOL.ENTRAMADO MADERA CUBIERTA Demolición del entramado de cerchas y correas de madera de la estructura de la cubierta, incluso retacado con mortero M-5 de los huecos dejados en sus apoyos por la completa extracción de los elementos de madera, por medios manuales i/limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero, y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Nº21 5 0,50 3,50 8,75 Nº21 1 0,50 4,79 2,40 ______________________________________________________ 11,15 02.04 m2 DEM.FÁB.L.MACIZO 1/2 PIE A MANO Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de 1/2 pie de espesor, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Nº20 1 4,90 0,50 1,30 3,19 Nº21 1 4,90 0,50 1,30 3,19 ______________________________________________________ 6,38 02.05 m2 DEMOL.FALSO TECHO CAÑIZO MANO Demolición de falsos techos continuos de cañizo o listoncillos, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Nº21 Vestibulo 1 1,39 1,30 1,81 Dormitorio 1 1 3,02 3,05 9,21 Baño 1 3,00 1,77 5,31 Dormitorio 2 1 3,98 3,01 11,98 Dormitorio 3 1 2,81 3,29 9,24 Salon 1 4,20 3,29 13,82 cocina 1 1,97 3,01 5,93 Distribuidor 1 1,92 1,19 2,28 ______________________________________________________ 59,58 02.06 m2 DEMOL.F.TECHO CONT.ESCAYOLA Demolición de falsos techos continuos de placas de escayola, yeso, corcho o material similar, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Nº21 Vestibulo 1 1,39 1,30 1,81 Dormitorio 1 1 3,02 3,05 9,21 Baño 1 3,00 1,77 5,31 Dormitorio 2 1 3,98 3,01 11,98 Dormitorio 3 1 2,81 3,29 9,24 Salon 1 4,20 3,29 13,82 cocina 1 1,97 3,01 5,93 Distribuidor 1 1,92 1,19 2,28



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______________________________________________________ 59,58 02.07 m2 PICADO GUARN.YESO VERT.A MANO Picado de guarnecidos de yeso en paramentos verticales, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Nº21 Dormitorio 1 1 3,02 1,50 4,53 1 3,05 1,50 4,58 Dormitorio 2 1 3,98 1,50 5,97 1 3,01 1,50 4,52 Dormitorio 3 1 2,81 1,50 4,22 1 3,29 1,50 4,94 cocina 1 1,97 1,50 2,96 1 2,15 1,50 3,23 vestibulo 1 0,51 1,50 0,77 baño 1 2,20 1,50 3,30 1 3,00 1,50 4,50 ______________________________________________________ 43,52 02.08 m2 PICADO ENFOS.CEM.VERT.C/MART. Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. nº21 1 6,53 1,00 6,53 1 4,90 1,00 4,90 ______________________________________________________ 11,43 02.09 ud LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA 1 VIV. Levantado de canalizaciones eléctricas y de telefonía de una vivienda, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares. 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00 02.10 m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM. Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso canon de vertedero, sin medidas de protección colectivas. teja 1 187,38 0,10 18,74 enripiado 1 23,23 0,10 2,32 entramado 1 11,15 0,25 2,79 1/2pie 1 6,38 0,13 0,83 cañizo 1 59,58 0,10 5,96 escayola 1 59,58 0,10 5,96 picado guarnecido 1 43,52 0,05 2,18 picado enfoscado 1 11,43 0,05 0,57 instalacion electrica 1 0,25 0,25 instalacion fontaneria 1 0,25 0,25 alicatados 1 23,26 0,10 2,33 ______________________________________________________ 42,18 02.11 ud ALQ. CONTENEDOR 6 m3. Servicio de entrega y recogida de contenedor de 6 m3. de capacidad, colocado a pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km. 12 12,00 ______________________________________________________ 12,00



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02.12 ud LEVANT.INST.FONT./DESAG.1 VIV. Levantado de tuberías de fontanería y de desagües de una vivienda, incluido levantado de caldera, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00 02.13 m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO Demolición de alicatados de plaquetas recibidos con pegamento, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares. Nº21 cocina 2 3,00 1,20 7,20 Baño 2 3,00 1,20 7,20 Baño 2 1,72 1,20 4,13 cocina 2 1,97 1,20 4,73 ______________________________________________________ 23,26 02.14 ud LEVANTADO AP.SANITARIOS Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, por medios manuales excepto bañeras y duchas, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con acopio de los mismos para su posterior utilización y con p.p. de medios auxiliares. Nº21 Baño 3 3,00 ______________________________________________________ 3,00 02.15 ud LEVANTADO BAÑERA/DUCHA Levantado de platos de ducha y fregaderos y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga,con acopio de los mismos para su posterior utilización y con p.p. de medios auxiliares. Nº21 Baño 1 1,00 cocina 1 1,00 ______________________________________________________ 2,00



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CAPÍTULO 03 CUBIERTAS 03.01 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA Acero laminado S275JR, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A. nº20 25.25.5 1 28,00 28,00 nº21 25.25.5 1 28,00 28,00 ______________________________________________________ 56,00 03.02 m2 ENTABLADO MAD.MACHIHEMBRADA 23 mm Tablero de cubierta formado por paneles de madera aglomerada machiembrados e hidrófugos de 23 mm. de espesor apoyado, colocado y fijado sobre cualquier elemento resistente de cubierta (no incluido), colocado con fijaciones mecánicas (puntas de acero) y sellado con masilla de poliuretano, incluso parte proporcional de medios auxiliares. Medido en verdadera magnitud. Nº21 1 18,58 1,25 23,23 ______________________________________________________ 23,23 03.03 m2 CUBIERTA TEJA CURVA Cubierta de teja cerámica curva (recuperada el 40%) de 40x19 cm., recibida con mortero de cemen- to CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5, i/p.p. de limas cada 6 hiladas(1 si y 5 no), sobre Onduline o similar (no incluido), i/p.p. de piezas especiales, medios auxiliares y elementos de seguridad, medida en verdadera magnitud. Nº20 1 74,95 1,25 93,69 Nº21 1 74,95 1,25 93,69 ______________________________________________________ 187,38 03.04 m2 PLACA ONDULINE BT-235 o SIMILAR Panelado de cubierta con panel Onduline BT-235 o similar, colocados con los lados mayores perpendiculares a los apoyos y al tresbolillo, fijados a tablero aglomerado sellado con tornillos autorroscables con arandela, banda bituminosa autoadhesiva Ondufilm o similar impermeabilizante y sellado con masilla de poliuretano en las juntas y encuentros, incluso replanteo, cortes, fijación y limpieza. Nº20 1 74,95 1,25 93,69 Nº21 1 74,95 1,25 93,69 ______________________________________________________ 187,38 03.05 m. CUMB/LIMA TEJA CURVA Cumbrera o limatesa de tejados de tejas, con tejas curvas de cerámica u hormigón, recibidas con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08., incluso limpieza, regado de la superficie y replanteo. Medida en verdadera magnitud. nº20 1 10,65 10,65 nº21 1 10,65 10,65 2 4,79 9,58 ______________________________________________________ 30,88 03.06 m. LIMAHOYA DE ZINC <20m. Limahoya recibida y anclada en su extremo superior con mortero M-5, soldada con estaño en sus juntas horizontales y empalmes por cambio de dirección. Solapes mínimos 10 cm. incluso parte proporcional de piezas especiales, solapes, soldadura, conexiones a bajantes, replanteo, medios auxiliares, según NTE-QTT-18. Medida en su longitud. nº20 1 4,79 4,79 nº21 1 4,79 4,79 ______________________________________________________ 9,58



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03.07 ml SUSTITUCION DE TIRANTE DE MADERA Sustitucion de tirantes de madera en mal estado en cerchas existentes de escuadría 4x8 cm , mediante ejecución en taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. Incluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con clavos de acero pucelado de carpin- tería de armar, mermas y cortes 10% y limpieza del lugar de trabajo. Nº20 7 10,20 71,40 Nº21 10 10,20 102,00 ______________________________________________________ 173,40 03.08 ml MONTAJE AISLADO PAR O ALFARDA DE MADERA Montaje aislado de par de madera de escuadrías 18x8 cm y 26x10 cm, mediante ejecución en taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. In- cluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con clavos de acero pucelado de carpintería de armar, mermas y cortes 10% y limpieza del lugar de trabajo. Nº21 18.8 5 1,50 3,50 26,25 26.10 1 1,50 4,79 7,19 ______________________________________________________ 33,44



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CAPÍTULO 04 ALBAÑILERIA 04.01 m2 FÁB.LADR.PERF.7cm. 1/2P.INT.MORT.M-5 Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., de 1/2 pie de espesor en interior, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, cargaderos, mochetas, plaquetas, esquinas, limpieza y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-FFL, CTE-SE-F y medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. Nº20 1 3,35 0,75 1,30 3,27 Nº21 1 4,80 0,75 1,30 4,68 Nº20 1 4,80 0,75 1,30 4,68 Nº21 1 3,35 0,75 1,30 3,27 ______________________________________________________ 15,90 04.02 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. Nº21 Dormitorio 1 1 3,02 1,50 4,53 1 3,05 1,50 4,58 Dormitorio 2 1 3,98 1,50 5,97 1 3,01 1,50 4,52 Dormitorio 3 1 2,81 1,50 4,22 1 3,29 1,50 4,94 cocina 1 1,97 1,50 2,96 1 2,15 1,50 3,23 vestibulo 1 0,51 1,50 0,77 baño 1 2,20 1,50 3,30 1 3,00 1,50 4,50 ______________________________________________________ 43,52 04.03 m2 FALSO TECHO PLADUR FOC o SIMILAR Falso techo formado por una placa de cartón-yeso ignífugo de 15 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfi- lería U de 34x31x34 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. Nº20 Vestibulo 1 1,50 1,19 1,79 Nº21 Vestibulo 1 1,39 1,30 1,81 Dormitorio 1 1 3,02 3,05 9,21 Baño 1 3,00 1,77 5,31 Dormitorio 2 1 3,98 3,01 11,98 Dormitorio 3 1 2,81 3,29 9,24 Salon 1 4,20 3,29 13,82 cocina 1 1,97 3,01 5,93 Distribuidor 1 1,92 1,19 2,28 ______________________________________________________ 61,37 04.04 m2 ENFOS.MAESTRE.HIDRÓFUGO M-10 VERT. Enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo y arena de río M-10, en paramentos verticales, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. nº21 1 6,53 1,00 6,53 1 4,90 1,00 4,90 Nº21 Dormitorio 1 1 3,02 1,50 4,53



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julio 1 0,33 0,33 Dormitorio 2 1 3,98 1,50 5,97 1 3,01 1,50 4,52 Dormitorio 3 1 2,81 1,50 4,22 1 3,29 1,50 4,94 cocina 1 1,97 1,50 2,96 1 2,15 1,50 3,23 vestibulo 1 0,51 1,50 0,77 baño 1 2,20 1,50 3,30 1 3,00 1,50 4,50 ______________________________________________________ 54,95 04.05 ml SELLADO FISURAS INTERIORES Reparación picando y limpiando bordes hasta 10 cm de ancho de las fisuras o grietas y en enlucidos, con venda para posteiores pintado. nº20 2 1,50 3,00 nº21 4 1,50 6,00 ______________________________________________________ 9,00 04.06 ml SELLADO FISURAS EXTERIORES Reparación picando y limpiando bordes hasta 10 cm de ancho de las fisuras o grietas y enfoscado con sikamonotop 618 o similar intercalando tela de gallinero. nº20 1 1,50 1,50 nº21 2 1,50 3,00 ______________________________________________________ 4,50 04.07 m. REPARACION DE ALERO Reparacion de alero, comprendiendo: picado puntual de las zonas degradadas y desmontado de los ladrillos sueltos, limpieza de las zonas de enjarje y reposición puntual de las zonas desmontadas, hasta nivel exigido en documentación técnica, cotas a tomar en obra, enrase de hiladas y ejecución de la fábrica a recrecer, y colocación de perfil de acero A-42b IPE-140 recibida con mortero M-5, incluso medios de elevación carga y descarga, replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, construido según NBE-FL-90. Medida la longitud ejecutada. Nº21 1 1,00 1,00 Nº20 1 1,00 1,00 ______________________________________________________ 2,00 04.08 m2 ESTRUCTURA AUXLIAR FALSO TECHO Colocación de estructura auxiliar para falso techo y arriostramiento, realizada con tubo 50.4 cada 100 cm en los dos sentidos, incluido recibido en muros apoyados en un perfil L50 .5 recibido con mortero sikamonotop 618 o similar, en otras zonas apoyado directamente en perfil de atado. Nº20 Vestibulo 1 1,50 1,19 1,79 Nº21 Vestibulo 1 1,39 1,30 1,81 Dormitorio 1 1 3,02 3,05 9,21 Baño 1 3,00 1,77 5,31 Dormitorio 2 1 3,98 3,01 11,98 Dormitorio 3 1 2,81 3,29 9,24 Salon 1 4,20 3,29 13,82 cocina 1 1,97 3,01 5,93 Distribuidor 1 1,92 1,19 2,28 ______________________________________________________ 61,37 04.09 ud MALLA VENTILACION DE CUBIERTA Suministro y colocación de malla para el tapado de la ventilación de cubierta. nº20 2 2,00 nº21 2 2,00 ______________________________________________________ 4,00



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04.10 ud AYUDA ALBAÑ. INST. FONTANE.VIV.UNIFAM. Ayuda de albañilería a instalación de fontanería por vivienda unifamiliar incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a acometida, tubo de alimentación, contador en fachada, accesorios y piezas especiales, i/p.p. de material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Medido por unidad de vivienda. Incluido si la instalación es vista. 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00 04.11 m2 ALIC.GRES NATURAL RECIB. ADH. Alicatado con plaqueta de gres natural , dimensiones y color a elegir,(BIb, BIIa s/UNE-EN-14411), colocación a línea, recibido con adhesivo cementoso C1T según EN-12004 ibersec tile, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con material cementoso color CG2 y limpieza, S/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. Nº21 cocina 2 3,00 1,20 7,20 Baño 2 3,00 1,20 7,20 Baño 2 1,72 1,20 4,13 cocina 2 1,97 1,20 4,73 ______________________________________________________ 23,26 04.12 m2 ENFOSCADO RUGOSO M-15 VERTICAL Enfoscado maestreado rugoso con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-15, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, para posterior revestimiento, i/andamiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. Nº21 cocina 2 3,00 1,20 7,20 Baño 2 3,00 1,20 7,20 Baño 2 1,72 1,20 4,13 cocina 2 1,97 1,20 4,73 muro separación Nº21 1 3,05 1,50 4,58 muro separación Nº20 1 3,05 1,50 4,58 Nº20 2 4,90 1,30 12,74 Nº21 2 4,90 1,30 12,74 ______________________________________________________ 57,90



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CAPÍTULO 05 INSTALACION ELECTRICA 05.01 ud ACOMETIDA INDIVIDUAL Acometida individual en canalización subterránea tendida directamente en zanja formada por cable de cobre de 3(1x6) mm2, con aislamiento de 0,6/1 kV., incluso p.p. de zanja excavacion y relleno, capa de arena de río, sustitución de terminación(solera de hormigon ó pavimento existente), protección mecánica por placa y cinta señalización de PVC. Incluido boletin electrico, pasatubo de 32 mm., caja de protección y armario de contadores Instalación, incluyendo conexionado. nº21 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00 05.02 ud CUADRO PROTEC.ELECTRIFIC. ELEVADA 9 C. Cuadro protección electrificación elevada, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar, con caja de empotrar de puerta blanca Legrand Ekinoxe de 2x12 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor de control de potencia, interruptor general magnetotérmico de corte omnipolar 40 A, interruptor diferencial 2x40 A 30 mA y PIAS (I+N) de 10, 16, 20 y 25 A., con circuitos adicionales para calefacción, aire acondicionado, secadora y gestión de usuarios. Instalado, incluyendo cableado y conexionado. Incluido conexión provisional con el cuadro antiguo, hasta que se pueda co- nexionar a los nuevos cuadros electricos de la urbanización. nº21 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00 05.03 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 10 A. Circuito alumbrado realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 1,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neutro), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. nº21 2 2,00 ______________________________________________________ 2,00 05.04 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 16 A. Circuito usos varios realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 2,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. nº21 2 2,00 ______________________________________________________ 2,00 05.05 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 20 A. Circuito lavadora realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 4 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. nº21 2 2,00 ______________________________________________________ 2,00 05.06 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 25 A. Circuito cocina realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 6 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. nº21 2 2,00 ______________________________________________________ 2,00 05.07 ud P.LUZ SENCILLO SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto de luz sencillo realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar Simón serie 73 LOFT o similar, instalado. nº21 8 8,00 ______________________________________________________ 8,00



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05.08 ud P.LUZ CONM. SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto conmutado sencillo realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu, y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, conmutadores Simón serie 73 LOFT o similar, instalado. nº21 5 5,00 ______________________________________________________ 5,00 05.09 ud B.ENCH.SCHUKO SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) Simón serie 73 LOFT o similar, instalada. nº21 29 29,00 ______________________________________________________ 29,00 05.10 ud B.E.SCHUCO PARA COCINA 2P+TT 25A Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 6 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuco 25 A. (II+t), instalada. nº21 2 2,00 ______________________________________________________ 2,00 05.11 ud TOMA TV/SAT SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Toma para TV/SAT realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , incluida caja de registro, caja universal con tornillos, toma TV/SAT Si- món serie 73 LOFT o similar, instalada. nº21 2 2,00 ______________________________________________________ 2,00 05.12 UD P.PULSA.TIMBRE SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto pulsador timbre realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, pulsador con marco Simón serie 73 LOFT o similar y zumbador, instalado. nº21 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00 05.13 ud TOMA DE TIERRA INDEP. CON PICA Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, cable de cobre de 35 mm2, unido mediante soldadura aluminotérmica, incluyendo registro de comprobación y puente de prueba. nº21 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00



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CAPÍTULO 06 INSTALACION DE FONTANERIA 06.01 ud INST.AGUA VISTA F.C.BAÑO COMPLETO Instalación de fontanería para un baño, con aprovechamiento de lavabo, inodoro, bidé y bañera, conexionados a la red, realizada con tuberías de cobre VISTAS, UNE-EN-1057, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso con p.p. de bajante de PVC de 125 mm. y manguetón para enlace al inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5. nº21 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00 06.02 ud INST.AGUA VISTA F.C.COCINA COMPLETA Instalación de fontanería para una cocina, con aprovechamiento de fregadero, con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas, conexionados a la red realizada con tuberías de cobre VISTA, UNE-EN-1057, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5. nº21 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00



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CAPÍTULO 07 TRATAMIENTO DE HUMEDADES 07.01 m TRATAMIENTO ANTIHUMEDAD Tratamiento por inyección consistente en impermeabilizar de raíz los muros afectados, detener el ascenso de humedad por los mismos y garantizar la absoluta estanqueidad al agua. Se harán perforaciones de 14 mm de diámetro a lo lardo de los muros afectados, ejecutadas cada 10 cm y en la profundidad completa de los muros. En las perforaciones se inyectará una solución de resina cuya composición sea la adecuada al tipo de material, salinidad y grado de humedad. Este tratamiento tiene que ser realizado por empresa especializada. Nº21 Dormitorio 1 1 3,02 1,00 3,02 1 3,05 1,00 3,05 Dormitorio 2 1 3,98 1,00 3,98 1 3,01 1,00 3,01 Dormitorio 3 1 2,81 1,00 2,81 1 3,29 1,00 3,29 cocina 1 1,97 1,00 1,97 1 2,15 1,00 2,15 vestibulo 1 0,51 1,00 0,51 baño 1 2,20 1,00 2,20 1 3,00 1,00 3,00 1 12,00 1,00 12,00 ______________________________________________________ 40,99



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CAPÍTULO 08 PINTURA 08.01 m2 LAVADO Y RASCADO PINT. VIEJAS Lavado, rascado y emplastecido de pinturas viejas al temple sobre paramentos verticales y horizontales. Nº21 Dormitorio 1 2 3,05 2,80 17,08 2 3,02 2,80 16,91 Vestúbulo 2 1,30 2,80 7,28 2 1,40 2,80 7,84 Comedor 2 4,20 2,80 23,52 2 3,30 2,80 18,48 Baño 2 1,70 1,00 3,40 2 3,00 1,00 6,00 Distribuidor 2 1,90 2,80 10,64 2 1,20 2,80 6,72 Cocina 2 3,00 1,00 6,00 2 2,00 1,00 4,00 Dormitorio 2 2 3,00 2,80 16,80 2 4,00 2,80 22,40 Dormitorio 3 2 2,80 2,80 15,68 2 3,30 2,80 18,48 ______________________________________________________ 201,23 08.02 m2 P. PLÁST. LISA MATE ECONÓMICA BLA/COLOR Pintura plástica lisa mate económica en blanco o pigmentada, sobre paramentos verticales y horizontales, dos manos, incluso mano de fondo, imprimación. Nº21 Dormitorio 1 2 3,05 2,80 17,08 2 3,02 2,80 16,91 Vestúbulo 2 1,30 2,80 7,28 2 1,40 2,80 7,84 Comedor 2 4,20 2,80 23,52 2 3,30 2,80 18,48 Baño 2 1,70 1,00 3,40 2 3,00 1,00 6,00 Distribuidor 2 1,90 2,80 10,64 2 1,20 2,80 6,72 Cocina 2 3,00 1,00 6,00 2 2,00 1,00 4,00 Dormitorio 2 2 3,00 2,80 16,80 2 4,00 2,80 22,40 Dormitorio 3 2 2,80 2,80 15,68 2 3,30 2,80 18,48 Techos Nº21 1 77,08 1,00 77,08 Techos Nº20 1 3,05 3,02 9,21 1 1,50 1,20 1,80 ______________________________________________________ 289,32 08.03 m2 PINTURA GOTELÉ TEMPLE BLANCO Pintura gotelé blanco en paramentos verticales y horizontales, incluso aparejo, plastecido y proyectado de gota fina y tupida no lavable, según NTE-RPP-20. Nº21 Dormitorio 1 2 3,05 2,80 17,08 2 3,02 2,80 16,91 Vestúbulo 2 1,30 2,80 7,28 2 1,40 2,80 7,84 Comedor 2 4,20 2,80 23,52 2 3,30 2,80 18,48 Baño 2 1,70 1,00 3,40 2 3,00 1,00 6,00 Distribuidor 2 1,90 2,80 10,64



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julio 1 0,33 0,33 Cocina 2 3,00 1,00 6,00 2 2,00 1,00 4,00 Dormitorio 2 2 3,00 2,80 16,80 2 4,00 2,80 22,40 Dormitorio 3 2 2,80 2,80 15,68 2 3,30 2,80 18,48 ______________________________________________________ 201,23 08.04 m2 PINTURA PLÁSTICA ACRÍL.LISA MATE ESTANDARD Pintura acrílica estándar aplicada a rodillo en paramentos verticales y horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, mano de imprimación y acabado con dos manos, según NTE-RPP-24. nº21 1 6,53 4,00 26,12 1 1,85 4,00 7,40 1 4,00 4,00 16,00 1 7,00 4,00 28,00 1 5,65 4,00 22,60 1 1,50 4,00 6,00 1 5,00 4,00 20,00 nº20 1 6,53 4,00 26,12 1 1,85 4,00 7,40 1 4,00 4,00 16,00 1 7,00 4,00 28,00 1 5,65 4,00 22,60 1 1,50 4,00 6,00 1 5,00 4,00 20,00 ______________________________________________________ 252,24 08.05 M PINTURA PLÁSTICA ALERO Pintura acrílica plástica tipo Ovaldine mate calidad superior SOBRE ALERO con un desarrollo de hasta 1 m., en paramentos verticales y horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, incluido previa preparación de paramentos, mano de imprimación y acabado con dos manos, según NTE-RPP-24. nº21 1 6,53 1,00 6,53 1 1,85 1,00 1,85 1 4,00 1,00 4,00 1 7,00 1,00 7,00 1 5,65 1,00 5,65 1 1,50 1,00 1,50 1 5,00 1,00 5,00 nº20 1 6,53 1,00 6,53 1 1,85 1,00 1,85 1 4,00 1,00 4,00 1 7,00 1,00 7,00 1 5,65 1,00 5,65 1 1,50 1,00 1,50 1 5,00 1,00 5,00 ______________________________________________________ 63,06



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CAPÍTULO 09 CONTROL CALIDAD 09.01 ud CONTROL CALIDAD Control de calidad, para las unidades del presente proyecto. 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00



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CAPÍTULO 10 GESTION DE RESIDUOS 10.01 Ud GESTION DE RESIDUOS Gestión de Residuos en vertedero, incluido los tramites de reutilización, reciclado o otras formas de valorarización, el gestor de residuos estará obligado a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, asi como evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impoda o dificulte su posterior valorización o eliminación. Distribución de residuos para vertederos de residuos peligrosos, vertedero para residuos no peligrosos y vertedero para residuos inertes. 1 1,00 ______________________________________________________ 1,00



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CAPÍTULO 11 SEGURIDAD Y SALUD 11.01 m. CINTA BALIZAMIENTO BICOLOR 8 cm. Cinta de balizamiento bicolor rojo/blanco de material plástico, incluso colocación y desmontaje. s/R.D. 485/97. nº20 1 25,24 25,24 nº21 1 25,24 25,24 ______________________________________________________ 50,48 11.02 ud PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm. Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tama- ño 700x1000 mm. Válido para incluir hasta 15 símbolos de señales, incluso textos "Prohibido el paso a toda persona ajena a la obra", i/colocación. s/R.D. 485/97. nº20 1 1,00 nº21 1 1,00 ______________________________________________________ 2,00 11.03 m. VALLA ENREJADO GALVANIZADO Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de 330x70 mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de 230x600x150 mm., separados cada 3,00 m., accesorios de fijación, considerando 5 usos, incluso montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97. nº20 1 20,00 20,00 nº21 1 20,00 20,00 ______________________________________________________ 40,00 11.04 ud CUADRO DE OBRA 63 A. MODELO 1 Cuadro de obra trifásico 63 A, compuesto por armario metálico con revestimiento de poliéster de 600x500 cm. con salida lateral por toma de corriente y salida interior por bornes fijos, soportes, manecilla de sujeción y/o anillos de elevación, con cerradura, MT General de 4x63 A., 3 diferenciales de 2x40 A. 30 mA, 4x40 A. 30 mA y 4x63 A. 300 mA, respectivamente, 6 MT por base, tres de 2x16 A., dos de 4x32 A. y uno de 4x63 A., incluyendo cableado, rótulos de identificación, 6 bases de salida y p.p. de conexión a tierra, instalado (amortizable en 4 obras) s/ITC-BT-33 del REBT, RD 842/2002 de 02/08/2002 y UNE-EN 60439-4. nº20 1 0,50 0,50 nº21 1 0,50 0,50 ______________________________________________________ 1,00 11.05 ud CASCO DE SEGURIDAD AJUST. ATALAJES Casco de seguridad con atalaje provisto de 6 puntos de anclaje, para uso normal y eléctrico hasta 440 V. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. nº20 6 6,00 nº21 6 6,00 ______________________________________________________ 12,00 11.06 ud GAFAS CONTRA IMPACTOS Gafas protectoras contra impactos, incoloras, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. nº20 5 5,00 nº21 5 5,00 ______________________________________________________ 10,00 11.07 ud CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS Protectores auditivos con arnés a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. nº20 5 5,00 nº21 5 5,00 ______________________________________________________ 10,00



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11.08 ud JUEGO TAPONES ANTIRUIDO SILICONA Juego de tapones antirruido de silicona ajustables. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.



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julio 1 0,33 0,33 nº21 6 6,00 ______________________________________________________ 12,00 11.09 ud CHALECO DE TRABAJO POLIESTER-ALGODÓN Chaleco de trabajo de poliéster-algodón (amortizable en un uso). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. nº20 5 5,00 nº21 5 5,00 ______________________________________________________ 10,00 11.10 ud MONO DE TRABAJO POLIESTER-ALGODÓN Mono de trabajo de una pieza de poliéster-algodón (amortizable en un uso). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. nº20 5 5,00 nº21 5 5,00 ______________________________________________________ 10,00 11.11 ud PAR GUANTES SOLDADOR Par de guantes para soldador (amortizables en 2 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. nº20 5 5,00 nº21 5 5,00 ______________________________________________________ 10,00 11.12 ud PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. nº20 6 6,00 nº21 6 6,00 ______________________________________________________ 12,00 11.13 ud ARNÉS AMARRE DORSAL Arnés básico de seguridad amarre dorsal con anilla, regulación en piernas y sin cinta subglútea, fabricado con cinta de nylon de 45 mm. y elementos metálicos de acero inoxidable, amortizable en 5 obras. Certificado CE Norma EN 361. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. nº20 6 6,00 nº21 6 6,00 ______________________________________________________ 12,00



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4.4 PRESUPUESTO CÓDIGO RESUMEN CANTIDAD PRECIO IMPORTE __________________________________________________________________________________________________________________________________________ CAPÍTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS 01.01 m2 ALQ./INST.1 MES. AND.MET.TUB.8m<h>12m. Alquiler mensual, montaje y desmontaje de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataformas de acero y escalera de acceso tipo barco, para alturas entre 8 y 12 m., incluso p.p. de arriostramientos a fachadas y colocación de mallas protectoras, y p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza para apoyos. Según normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997. 309,60 8,28 2.563,49 01.02 m2 ALQUILER MENSUAL ANDAMIO MET.TUB. Alquiler mensual de andamio metálico tubular de acero de 3,25 mm. de espesor de pared, galvanizado en caliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapié perimetral, plataforma de acero y escalera de acceso tipo barco, incluso alquiler de malla protectora de seguridad. Según normativa CE y R.D. 2177/2004 y R.D. 1627/1997. (Alquiler mínimo 45 días) (No se incluye montaje ni desmontaje). 309,60 1,85 572,76 01.03 m2 APEO TABLERO AGLOMERADO Apeo de tablero aglomerado de 22 mm. para sujeccion de falso techo, hasta una altura máxima de 3 m., mediante sopandas, puntales y durmientes de madera, con p.p. de medios auxiliares y trabajos previos de limpieza y recolocación de muebles y protección de los mismos. 68,79 29,80 2.049,94 _______________

TOTAL CAPÍTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS .................................................................................... 5.186,19



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CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES 02.01 m2 DESMONTADO TEJA ÁRABE CON RECUPERACIÓN Demolición de cubierta de teja árabe, a mano, con recuperación de las piezas, incluso retirada de escombros y carga, sin incluir transporte a vertedero o planta de reciclaje. 187,38 20,48 3.837,54 02.02 m2 DESMONTADO ENRIPIADO TABLAS CUBIERTA Desmontado por medios manuales de tablero de ripias de madera de cubierta, incluso picado de elementos macizos, medios de seguridad, de elevación, carga, descarga y limpieza del lugar de trabajo, y retirada de escombros sin considerar transporte a vertedero o planta de reciclaje. 23,23 2,24 52,04 02.03 m2 DEMOL.ENTRAMADO MADERA CUBIERTA Demolición del entramado de cerchas y correas de madera de la estructura de la cubierta, incluso retacado con mortero M-5 de los huecos dejados en sus apoyos por la completa extracción de los elementos de madera, por medios manuales i/limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero, y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 11,15 30,62 341,41 02.04 m2 DEM.FÁB.L.MACIZO 1/2 PIE A MANO Demolición de muros de fábrica de ladrillo macizo de 1/2 pie de espesor, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 6,38 19,02 121,35 02.05 m2 DEMOL.FALSO TECHO CAÑIZO MANO Demolición de falsos techos continuos de cañizo o listoncillos, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. 59,58 6,61 393,82 02.06 m2 DEMOL.F.TECHO CONT.ESCAYOLA Demolición de falsos techos continuos de placas de escayola, yeso, corcho o material similar, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. 59,58 7,12 424,21 02.07 m2 PICADO GUARN.YESO VERT.A MANO Picado de guarnecidos de yeso en paramentos verticales, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. 43,52 11,25 489,60 02.08 m2 PICADO ENFOS.CEM.VERT.C/MART. Picado de enfoscados de cemento en paramentos verticales, por medios manuales, eliminándolos en su totalidad y dejando la fábrica soporte al descubierto, para su posterior revestimiento, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 11,43 12,17 139,10 02.09 ud LEVANT.INSTALAC.ELÉCTRICA 1 VIV. Levantado de canalizaciones eléctricas y de telefonía de una vivienda, por medios manuales, incluso desmontaje previo de líneas y mecanismos, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares. 1,00 169,52 169,52 02.10 m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM. Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso canon de vertedero, sin medidas de protección colectivas. 42,18 12,37 521,77



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02.11 ud ALQ. CONTENEDOR 6 m3. Servicio de entrega y recogida de contenedor de 6 m3. de capacidad, colocado a pie de carga y considerando una distancia no superior a 10 km. 12,00 154,50 1.854,00 02.12 ud LEVANT.INST.FONT./DESAG.1 VIV. Levantado de tuberías de fontanería y de desagües de una vivienda, incluido levantado de caldera, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. 1,00 161,49 161,49 02.13 m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO Demolición de alicatados de plaquetas recibidos con pegamento, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares. 23,26 12,41 288,66 02.14 ud LEVANTADO AP.SANITARIOS Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, por medios manuales excepto bañeras y duchas, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con acopio de los mismos para su posterior utilización y con p.p. de medios auxiliares. 3,00 21,35 64,05 02.15 ud LEVANTADO BAÑERA/DUCHA Levantado de platos de ducha y fregaderos y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga,con acopio de los mismos para su posterior utilización y con p.p. de medios auxiliares. 2,00 41,31 82,62 _______________

TOTAL CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES ................................................................................................... 8.941,18



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CAPÍTULO 03 CUBIERTAS 03.01 kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA Acero laminado S275JR, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, según NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A. 56,00 2,04 114,24 03.02 m2 ENTABLADO MAD.MACHIHEMBRADA 23 mm Tablero de cubierta formado por paneles de madera aglomerada machiembrados e hidrófugos de 23 mm. de espesor apoyado, colocado y fijado sobre cualquier elemento resistente de cubierta (no incluido), colocado con fijaciones mecánicas (puntas de acero) y sellado con masilla de poliuretano, incluso parte proporcional de medios auxiliares. Medido en verdadera magnitud. 23,23 23,65 549,39 03.03 m2 CUBIERTA TEJA CURVA Cubierta de teja cerámica curva (recuperada el 40%) de 40x19 cm., recibida con mortero de cemen- to CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5, i/p.p. de limas cada 6 hiladas(1 si y 5 no), sobre Onduline o similar (no incluido), i/p.p. de piezas especiales, medios auxiliares y elementos de seguridad, medida en verdadera magnitud. 187,38 38,08 7.135,43 03.04 m2 PLACA ONDULINE BT-235 o SIMILAR Panelado de cubierta con panel Onduline BT-235 o similar, colocados con los lados mayores perpendiculares a los apoyos y al tresbolillo, fijados a tablero aglomerado sellado con tornillos autorroscables con arandela, banda bituminosa autoadhesiva Ondufilm o similar impermeabilizante y sellado con masilla de poliuretano en las juntas y encuentros, incluso replanteo, cortes, fijación y limpieza. 187,38 23,04 4.317,24 03.05 m. CUMB/LIMA TEJA CURVA Cumbrera o limatesa de tejados de tejas, con tejas curvas de cerámica u hormigón, recibidas con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5, confeccionado con hormigonera de 200 l., s/RC-08., incluso limpieza, regado de la superficie y replanteo. Medida en verdadera magnitud. 30,88 12,46 384,76 03.06 m. LIMAHOYA DE ZINC <20m. Limahoya recibida y anclada en su extremo superior con mortero M-5, soldada con estaño en sus juntas horizontales y empalmes por cambio de dirección. Solapes mínimos 10 cm. incluso parte proporcional de piezas especiales, solapes, soldadura, conexiones a bajantes, replanteo, medios auxiliares, según NTE-QTT-18. Medida en su longitud. 9,58 31,54 302,15 03.07 ml SUSTITUCION DE TIRANTE DE MADERA Sustitucion de tirantes de madera en mal estado en cerchas existentes de escuadría 4x8 cm , mediante ejecución en taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. Incluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con clavos de acero pucelado de carpin- tería de armar, mermas y cortes 10% y limpieza del lugar de trabajo. 173,40 17,89 3.102,13 03.08 ml MONTAJE AISLADO PAR O ALFARDA DE MADERA Montaje aislado de par de madera de escuadrías 18x8 cm y 26x10 cm, mediante ejecución en taller o en obra de los ensambles necesarios (espigas, ejiones etc.), según la montea de la armadura. In- cluso ayudas de albañilería en montaje y preparación de uniones, montaje de la pieza, medios de elevación carga y descarga, fijación con clavos de acero pucelado de carpintería de armar, mermas y cortes 10% y limpieza del lugar de trabajo. 33,44 98,11 3.280,80 _______________

TOTAL CAPÍTULO 03 CUBIERTAS .......................................................................................................... 19.186,14



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CAPÍTULO 04 ALBAÑILERIA 04.01 m2 FÁB.LADR.PERF.7cm. 1/2P.INT.MORT.M-5 Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm., de 1/2 pie de espesor en interior, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, cargaderos, mochetas, plaquetas, esquinas, limpieza y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-FFL, CTE-SE-F y medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. 15,90 21,70 345,03 04.02 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. 43,52 11,04 480,46 04.03 m2 FALSO TECHO PLADUR FOC o SIMILAR Falso techo formado por una placa de cartón-yeso ignífugo de 15 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfi- lería U de 34x31x34 mm., i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. 61,37 35,01 2.148,56 04.04 m2 ENFOS.MAESTRE.HIDRÓFUGO M-10 VERT. Enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo y arena de río M-10, en paramentos verticales, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. 54,95 15,86 871,51 04.05 ml SELLADO FISURAS INTERIORES Reparación picando y limpiando bordes hasta 10 cm de ancho de las fisuras o grietas y en enlucidos, con venda para posteiores pintado. 9,00 28,63 257,67 04.06 ml SELLADO FISURAS EXTERIORES Reparación picando y limpiando bordes hasta 10 cm de ancho de las fisuras o grietas y enfoscado con sikamonotop 618 o similar intercalando tela de gallinero. 4,50 28,63 128,84 04.07 m. REPARACION DE ALERO Reparacion de alero, comprendiendo: picado puntual de las zonas degradadas y desmontado de los ladrillos sueltos, limpieza de las zonas de enjarje y reposición puntual de las zonas desmontadas, hasta nivel exigido en documentación técnica, cotas a tomar en obra, enrase de hiladas y ejecución de la fábrica a recrecer, y colocación de perfil de acero A-42b IPE-140 recibida con mortero M-5, incluso medios de elevación carga y descarga, replanteo, nivelación, parte proporcional de mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, construido según NBE-FL-90. Medida la longitud ejecutada. 2,00 23,35 46,70 04.08 m2 ESTRUCTURA AUXLIAR FALSO TECHO Colocación de estructura auxiliar para falso techo y arriostramiento, realizada con tubo 50.4 cada 100 cm en los dos sentidos, incluido recibido en muros apoyados en un perfil L50 .5 recibido con mortero sikamonotop 618 o similar, en otras zonas apoyado directamente en perfil de atado. 61,37 21,02 1.290,00 04.09 ud MALLA VENTILACION DE CUBIERTA Suministro y colocación de malla para el tapado de la ventilación de cubierta. 4,00 10,76 43,04



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04.10 ud AYUDA ALBAÑ. INST. FONTANE.VIV.UNIFAM. Ayuda de albañilería a instalación de fontanería por vivienda unifamiliar incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, remates y ayudas a acometida, tubo de alimentación, contador en fachada, accesorios y piezas especiales, i/p.p. de material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Medido por unidad de vivienda. Incluido si la instalación es vista. 1,00 201,45 201,45 04.11 m2 ALIC.GRES NATURAL RECIB. ADH. Alicatado con plaqueta de gres natural , dimensiones y color a elegir,(BIb, BIIa s/UNE-EN-14411), colocación a línea, recibido con adhesivo cementoso C1T según EN-12004 ibersec tile, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con material cementoso color CG2 y limpieza, S/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. 23,26 37,79 879,00 04.12 m2 ENFOSCADO RUGOSO M-15 VERTICAL Enfoscado maestreado rugoso con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-15, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, para posterior revestimiento, i/andamiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. 57,90 15,79 914,24 _______________

TOTAL CAPÍTULO 04 ALBAÑILERIA ...................................................................................................... 7.606,50



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CAPÍTULO 05 INSTALACION ELECTRICA 05.01 ud ACOMETIDA INDIVIDUAL Acometida individual en canalización subterránea tendida directamente en zanja formada por cable de cobre de 3(1x6) mm2, con aislamiento de 0,6/1 kV., incluso p.p. de zanja excavacion y relleno, capa de arena de río, sustitución de terminación(solera de hormigon ó pavimento existente), protección mecánica por placa y cinta señalización de PVC. Incluido boletin electrico, pasatubo de 32 mm., caja de protección y armario de contadores Instalación, incluyendo conexionado. 1,00 663,92 663,92 05.02 ud CUADRO PROTEC.ELECTRIFIC. ELEVADA 9 C. Cuadro protección electrificación elevada, formado por caja, de doble aislamiento de empotrar, con caja de empotrar de puerta blanca Legrand Ekinoxe de 2x12 elementos, perfil omega, embarrado de protección, interruptor de control de potencia, interruptor general magnetotérmico de corte omnipolar 40 A, interruptor diferencial 2x40 A 30 mA y PIAS (I+N) de 10, 16, 20 y 25 A., con circuitos adicionales para calefacción, aire acondicionado, secadora y gestión de usuarios. Instalado, incluyendo cableado y conexionado. Incluido conexión provisional con el cuadro antiguo, hasta que se pueda co- nexionar a los nuevos cuadros electricos de la urbanización. 1,00 325,04 325,04 05.03 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 10 A. Circuito alumbrado realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 1,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neutro), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. 2,00 13,84 27,68 05.04 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 16 A. Circuito usos varios realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 2,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. 2,00 16,62 33,24 05.05 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 20 A. Circuito lavadora realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 4 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. 2,00 20,64 41,28 05.06 ud CIRCUITO MONOF. POTENCIA 25 A. Circuito cocina realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , conductores de cobre rígido de 6 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión. 2,00 25,28 50,56 05.07 ud P.LUZ SENCILLO SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto de luz sencillo realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar Simón serie 73 LOFT o similar, instalado. 8,00 25,30 202,40 05.08 ud P.LUZ CONM. SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto conmutado sencillo realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu, y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, conmutadores Simón serie 73 LOFT o similar, instalado. 5,00 41,60 208,00 05.09 ud B.ENCH.SCHUKO SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) Simón serie 73 LOFT o similar, instalada.



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29,00 27,99 811,71 05.10 ud B.E.SCHUCO PARA COCINA 2P+TT 25A Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 6 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe sistema schuco 25 A. (II+t), instalada. 2,00 34,47 68,94 05.11 ud TOMA TV/SAT SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Toma para TV/SAT realizada EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista , incluida caja de registro, caja universal con tornillos, toma TV/SAT Si- món serie 73 LOFT o similar, instalada. 2,00 35,15 70,30 05.12 UD P.PULSA.TIMBRE SIMÓN 73 LOFT o SIMILAR Punto pulsador timbre realizado EN SUPERFICIE BAJO CANALETA de PVC desmontable y adosable para instalación vista y conductor rígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal con tornillos, pulsador con marco Simón serie 73 LOFT o similar y zumbador, instalado. 1,00 37,24 37,24 05.13 ud TOMA DE TIERRA INDEP. CON PICA Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D=14,3 mm. y 2 m. de longitud, cable de cobre de 35 mm2, unido mediante soldadura aluminotérmica, incluyendo registro de comprobación y puente de prueba. 1,00 98,85 98,85 _______________

TOTAL CAPÍTULO 05 INSTALACION ELECTRICA ................................................................................. 2.639,16



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CAPÍTULO 06 INSTALACION DE FONTANERIA 06.01 ud INST.AGUA VISTA F.C.BAÑO COMPLETO Instalación de fontanería para un baño, con aprovechamiento de lavabo, inodoro, bidé y bañera, conexionados a la red, realizada con tuberías de cobre VISTAS, UNE-EN-1057, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, incluso con p.p. de bajante de PVC de 125 mm. y manguetón para enlace al inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5. 1,00 346,53 346,53 06.02 ud INST.AGUA VISTA F.C.COCINA COMPLETA Instalación de fontanería para una cocina, con aprovechamiento de fregadero, con tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas, conexionados a la red realizada con tuberías de cobre VISTA, UNE-EN-1057, para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5. 1,00 271,00 271,00 _______________

TOTAL CAPÍTULO 06 INSTALACION DE FONTANERIA ........................................................................ 617,53



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CAPÍTULO 07 TRATAMIENTO DE HUMEDADES 07.01 m TRATAMIENTO ANTIHUMEDAD Tratamiento por inyección consistente en impermeabilizar de raíz los muros afectados, detener el ascenso de humedad por los mismos y garantizar la absoluta estanqueidad al agua. Se harán perforaciones de 14 mm de diámetro a lo lardo de los muros afectados, ejecutadas cada 10 cm y en la profundidad completa de los muros. En las perforaciones se inyectará una solución de resina cuya composición sea la adecuada al tipo de material, salinidad y grado de humedad. Este tratamiento tiene que ser realizado por empresa especializada. 40,99 121,81 4.992,99 _______________

TOTAL CAPÍTULO 07 TRATAMIENTO DE HUMEDADES ...................................................................... 4.992,99



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CAPÍTULO 08 PINTURA 08.01 m2 LAVADO Y RASCADO PINT. VIEJAS Lavado, rascado y emplastecido de pinturas viejas al temple sobre paramentos verticales y horizontales. 201,23 5,82 1.171,16 08.02 m2 P. PLÁST. LISA MATE ECONÓMICA BLA/COLOR Pintura plástica lisa mate económica en blanco o pigmentada, sobre paramentos verticales y horizontales, dos manos, incluso mano de fondo, imprimación. 289,32 4,97 1.437,92 08.03 m2 PINTURA GOTELÉ TEMPLE BLANCO Pintura gotelé blanco en paramentos verticales y horizontales, incluso aparejo, plastecido y proyectado de gota fina y tupida no lavable, según NTE-RPP-20. 201,23 2,39 480,94 08.04 m2 PINTURA PLÁSTICA ACRÍL.LISA MATE ESTANDARD Pintura acrílica estándar aplicada a rodillo en paramentos verticales y horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, mano de imprimación y acabado con dos manos, según NTE-RPP-24. 252,24 7,32 1.846,40 08.05 M PINTURA PLÁSTICA ALERO Pintura acrílica plástica tipo Ovaldine mate calidad superior SOBRE ALERO con un desarrollo de hasta 1 m., en paramentos verticales y horizontales de fachada, i/limpieza de superficie, incluido previa preparación de paramentos, mano de imprimación y acabado con dos manos, según NTE-RPP-24. 63,06 13,50 851,31 _______________

TOTAL CAPÍTULO 08 PINTURA ............................................................................................................... 5.787,73



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CAPÍTULO 09 CONTROL CALIDAD 09.01 ud CONTROL CALIDAD Control de calidad, para las unidades del presente proyecto. 1,00 534,01 534,01 _______________

TOTAL CAPÍTULO 09 CONTROL CALIDAD ............................................................................................ 534,01



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CAPÍTULO 10 GESTION DE RESIDUOS 10.01 Ud GESTION DE RESIDUOS Gestión de Residuos en vertedero, incluido los tramites de reutilización, reciclado o otras formas de valorarización, el gestor de residuos estará obligado a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, asi como evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impoda o dificulte su posterior valorización o eliminación. Distribución de residuos para vertederos de residuos peligrosos, vertedero para residuos no peligrosos y vertedero para residuos inertes. 1,00 632,70 632,70 _______________

TOTAL CAPÍTULO 10 GESTION DE RESIDUOS ..................................................................................... 632,70



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CAPÍTULO 11 SEGURIDAD Y SALUD 11.01 m. CINTA BALIZAMIENTO BICOLOR 8 cm. Cinta de balizamiento bicolor rojo/blanco de material plástico, incluso colocación y desmontaje. s/R.D. 485/97. 50,48 0,85 42,91 11.02 ud PANEL COMPLETO PVC 700x1000 mm. Panel completo serigrafiado sobre planchas de PVC blanco de 0,6 mm. de espesor nominal. Tama- ño 700x1000 mm. Válido para incluir hasta 15 símbolos de señales, incluso textos "Prohibido el paso a toda persona ajena a la obra", i/colocación. s/R.D. 485/97. 2,00 14,24 28,48 11.03 m. VALLA ENREJADO GALVANIZADO Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de 330x70 mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de 230x600x150 mm., separados cada 3,00 m., accesorios de fijación, considerando 5 usos, incluso montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97. 40,00 6,06 242,40 11.04 ud CUADRO DE OBRA 63 A. MODELO 1 Cuadro de obra trifásico 63 A, compuesto por armario metálico con revestimiento de poliéster de 600x500 cm. con salida lateral por toma de corriente y salida interior por bornes fijos, soportes, manecilla de sujeción y/o anillos de elevación, con cerradura, MT General de 4x63 A., 3 diferenciales de 2x40 A. 30 mA, 4x40 A. 30 mA y 4x63 A. 300 mA, respectivamente, 6 MT por base, tres de 2x16 A., dos de 4x32 A. y uno de 4x63 A., incluyendo cableado, rótulos de identificación, 6 bases de salida y p.p. de conexión a tierra, instalado (amortizable en 4 obras) s/ITC-BT-33 del REBT, RD 842/2002 de 02/08/2002 y UNE-EN 60439-4. 1,00 463,17 463,17 11.05 ud CASCO DE SEGURIDAD AJUST. ATALAJES Casco de seguridad con atalaje provisto de 6 puntos de anclaje, para uso normal y eléctrico hasta 440 V. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 12,00 5,52 66,24 11.06 ud GAFAS CONTRA IMPACTOS Gafas protectoras contra impactos, incoloras, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 10,00 2,62 26,20 11.07 ud CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS Protectores auditivos con arnés a la nuca, (amortizables en 3 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 10,00 4,17 41,70 11.08 ud JUEGO TAPONES ANTIRUIDO SILICONA Juego de tapones antirruido de silicona ajustables. Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 12,00 0,53 6,36 11.09 ud CHALECO DE TRABAJO POLIESTER-ALGODÓN Chaleco de trabajo de poliéster-algodón (amortizable en un uso). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 10,00 11,80 118,00 11.10 ud MONO DE TRABAJO POLIESTER-ALGODÓN Mono de trabajo de una pieza de poliéster-algodón (amortizable en un uso). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 10,00 23,41 234,10 11.11 ud PAR GUANTES SOLDADOR Par de guantes para soldador (amortizables en 2 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92.



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10,00 1,22 12,20 11.12 ud PAR DE BOTAS DE SEGURIDAD Par de botas de seguridad con plantilla y puntera de acero (amortizables en 1 usos). Certificado CE. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 12,00 25,96 311,52 11.13 ud ARNÉS AMARRE DORSAL Arnés básico de seguridad amarre dorsal con anilla, regulación en piernas y sin cinta subglútea, fabricado con cinta de nylon de 45 mm. y elementos metálicos de acero inoxidable, amortizable en 5 obras. Certificado CE Norma EN 361. s/R.D. 773/97 y R.D. 1407/92. 12,00 4,62 55,44 _______________

TOTAL CAPÍTULO 11 SEGURIDAD Y SALUD ........................................................................................ 1.648,72 ____________ TOTAL ........................................................................................................................................................ 57.772,85



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4.5 RESUMEN DE PRESUPUESTO 1 ACTUACIONES PREVIAS .............................................................................................. 5.186,19 2 DEMOLICIONES ............................................................................................................. 8.941,18 3 CUBIERTAS .................................................................................................................... 19.186,14 4 ALBAÑILERÍA ................................................................................................................. 7.606,50 5 INSTALACIÓN ELÉCTRICA ........................................................................................... 2.639,16 6 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA ................................................................................... 617,53 7 TRATAMIENTO DE HUMEDADES ................................................................................. 4.992,99 8 PINTURA ......................................................................................................................... 5.787,73 9 CONTROL CALIDAD ...................................................................................................... 534,01 10 GESTIÓN DE RESIDUOS ............................................................................................... 632,70 11 SEGURIDAD Y SALUD ................................................................................................... 1.648,72 _____________ TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 57.772,85 13,00 % Gastos generales ........ 7.510,47 6,00 % Beneficio industrial ...... 3.466,37 __________________________ SUMA DE G.G. y B.I. 10.976,84 8,00 % I.V.A. ................................................ 5.499,98 _______________ TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 74.249,67

Son CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS euros con OCHENTA Y CINCO céntimos IVA NO INCLUIDO (57.772,85 €) Son SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE euros con SESENTA Y SIETE céntimos IVA INCLUIDO (74.249,67 €)


Fdo. INVIED Alza2 Arquitectura S.L.P.






JUNIO 2012

DOCUMENTO 5: ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD


V. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1. Memoria


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DOCUMENTO Nº5: ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1.- MEMORIA 1. ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES 1.1. OBJETO DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD. El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud está redactado para dar cumplimiento al Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales. Se realiza este estudio de Seguridad y Salud al no darse los siguientes supuestos:

1. No superar, el presupuesto de Ejecución de Contrata, la cantidad de 250.000 euros. 2. Que la duración estimada sea inferior a 30 días laborales, empleándose en algún momento más de 20

trabajadores simultáneamente. 3. Que el volumen de mano de obra, entendiendo por tal la suma de los días de trabajo del total de los trabajos

en la obra, sea inferior a 500. De acuerdo con el artículo 3 del R.D. 1627/1997, si en la obra interviene más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o mas de un trabajador autónomo, el Promotor deberá designar un Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra. Esta designación deberá ser objeto de un contrato expreso. De acuerdo con el artículo 7 del citado R.D., el objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud es servir de base para que el contratista elabore el correspondiente Plan de Seguridad y Salud el Trabajo, en el que se analizarán, estudiarán, desarrollarán y complementarán las previsiones contenidas en este documento, en función de su propio sistema de ejecución de la obra. 1.2. PROYECTO AL QUE SE REFIERE Y AGENTES QUE INTERVIENEN Título del proyecto Proyecto de rehabilitación estructural de cubierta. Arquitecto autor del proyecto Enrique Peña Álvarez Titularidad del encargo INVIED Emplazamiento Viviendas nº 20 y 21 de la Colonia El Goloso (Madrid) Presupuesto de Ejecución Material 57.772,85 € Plazo de ejecución previsto 3 meses Nº máximo de operarios 3 trabajadores Total aproximado de jornadas 102 jornadas




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1.3. JUSTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD DE ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD O ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD SEGÚN ART. 4 DEL R.D. 1627/1997 Se ha de dar alguno de estos supuestos:

• El presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto es igual o superior a 75 millones de pesetas (450.759,08 €).

• La duración estimada es superior a 30 días laborables, empleándose en algún momento a más de 20 trabajadores simultáneamente.

• El volumen de la mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los días de trabajo del total de los trabajadores en la obra, es superior a 500.

• Se trata de una obra de túneles, galerías, conducciones subterráneas y presas. De acuerdo con el artículo 7 del mismo Real Decreto 1627/1997, el objeto de este Estudio Básico de Seguridad y Salud es que, en aplicación del mismo, cada contratista elabore un Plan de Seguridad y Salud en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones en él contenidas, en función del propio sistema de ejecución de la obra.

- PRESUPUESTO DE CONTRATA: Son SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE euros con SESENTA Y SIETE céntimos IVA INCLUIDO (74.249,67 €) - El plazo estimado de ejecución de las obras, se estima en TRES (3) meses. Si : (P.E.M. * 0,35) > 500 jornadas ; entonces es necesario ESS. 25 €/h * 8 h/día (57.772,85€ * 0,35) = 101,10 jornadas< 500 jornadas 25 €/h * 8 h/día Por tanto, procede elaborar el ESTUDIO BÁSICO de SEGURIDAD y SALUD 1.4. DESCRIPCION DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA DATOS DEL EMPLAZAMIENTO Accesos a la obra Frente de parcela. Topografía del terreno Superficie horizontal. Edificaciones colindantes Si, la vivienda nº 19. Suministro de energía eléctrica Si. Suministro de agua Si. Sistema de saneamiento Si. Servidumbres y condicionantes No.

DESCRIPCION DE LA OBRA Y SUS FASES Movimiento tierras - Cimentación y estructuras Estructura de cubierta de madera. Cerramiento Remate de muros de fábrica. Cubierta Cubierta inclinada nueva sobre la estructura de madera. Instalaciones Electricidad.




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Las necesidades planteadas para la redacción del presente proyecto, son las reparaciones puntuales motivadas por las deficiencias detectadas en las 2 viviendas mencionadas. Estas reparaciones se pormenorizan más adelante.

Las actuaciones se establecen básicamente en los siguientes apartados: - Reparación de las partes estructurales de CUBIERTA deterioradas. - Se sustituirá la ripia por tablero + onduline + teja en las cubiertas. - Instalación de nuevo falso techo de pladur y pintura. - Se levantará la instalación eléctrica desde la acometida hasta el contador localizado en la cocina para su

posterior colocación en la entrada de la vivienda. Se renueva la instalación eléctrica de la vivienda nº 21 realizándola vista bajo canaleta.

En primer lugar se procederá a la demolición manual de la cubierta actual según planos.

La cimentación no queda afectada por las actuaciones a realizar pues la estructura de la cubierta nueva no va a suponer un incremento en el peso respecto al que había anteriormente.

La estructura de cubierta de reposición se realizará en madera aserrada clase C18, clase de riesgo 1, humedad inferior al 12%, y calidad M2, con escuadrías de 4*10, 10*15 y 10*20 cm, colocados sobre la estructura metálica de zunchos, según planos.

Sobre dicha estructura, se colocará un entramado de tablero aglomerado hidrófugo de 22 mm, con sellado de las juntas, can masilla de poliuretano. Por encima de él, se colocará un panel Onduline BT-235 (o equivalente), colocados con los lados mayores perpendiculares a los apoyos, sellado con banda bituminosa autoadhesiva Ondufilm (o equivalente) impermeabilizante y sellado con masilla de poliuretano en las juntas. Sobre el Onduline(o equivalente), se recibirá la teja curva con mortero de cemento (1 hilada cada 5).

La limahoya será de zinc, recibida con mortero de cemento M-5, soldada con estaño en las juntas horizontales y en los cambios de dirección, con ancho de 70cm de desarrollo, y las limatesas y cumbrera serán de teja curva recibidas con mortero de cemento M-2,5 en toda su longitud.

Se protegerán en primer lugar las chimeneas y ventilaciones, para que los huecos existes en el último forjado

queden protegidos. Todos los materiales serán elevados a cubierta con ayuda de la grúa. El personal deberá prestar especial atención al uso de protecciones personales, no padecer vértigo y trabajar

siempre junto a otro operario como mínimo.

Se tendrá en cuenta que en los trabajos de albañilería se utilizan generalmente andamios de borriquetas, éstos no tendrán altura superior a 1,50 m. La plataforma de trabajo esta compuesta por tres tablones perfectamente unidos entre sí, habiendo sido anteriormente seleccionados, comprobando que no tienen clavos. Al iniciar los diferentes trabajos, se tendrá libre de obstáculos la plataforma para evitar las caídas, no colocando excesivas cargas sobre ella.




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Escaleras mano

Las causas que propician la aparición de un incendio son la existencia de una fuente de ignición (hogueras,

braseros, energía solar, trabajos de soldadura, conexiones eléctricas, cigarrillos, etc.) junto a una sustancia combustible (parquet, encofrados de madera, carburante para la maquinaria, pinturas y barnices, etc.) puesto que el comburente (oxigeno), está presente en todos los casos.

Por todo ello, se realizará una revisión y comprobación periódica de la instalación eléctrica provisional así como el correcto acopio de sustancias combustibles con los envases perfectamente cerrados e identificados.

Los medios de extinción serán los siguientes: extintores portátiles, instalando dos de dióxido de carbono de 12 Kg. en el acopio de los líquidos inflamables; uno de 6 Kg. de polvo seco antibrasa en la oficina de obra; uno de 12 Kg. de dióxido de carbono junto al cuadro general de protección y por último uno de 6 Kg. de polvo seco antibrasa en el almacén de herramientas.

Asimismo consideramos que deben tenerse en cuenta otros medios de extinción, tales como el agua, la arena, herramientas de uso común (palas, rastrillos, picos, etc.).

Los caminos de evacuación estarán libres de obstáculos; de aquí la importancia del orden y limpieza en todos los tajos. Existirá la adecuada señalización, indicando los lugares de prohibición de fumar (acopio de líquidos combustibles), situación del extintor, camino de evacuación, etc.

Todas estas medidas han sido consideradas para que el personal extinga el fuego en la fase inicial, si es posible, o disminuya sus efectos hasta la llegada de los bomberos, los cuales en todos los casos, serán avisados inmediatamente.




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1.5. INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANITARIA. SERVICIOS HIGIÉNICOS. De acuerdo con el apartado 15 del Anexo 4 del R.D.1627/97, la obra dispondrá de los servicios higiénicos que se indican en la tabla siguiente:

Vestuarios y taquillas Lavabos con agua fría, agua caliente, y espejo. Duchas con agua fría y caliente. Retretes.

OBSERVACIONES: La utilización de los servicios higiénicos será no simultánea en caso de haber operarios de distintos sexos.

PRIMEROS AUXILIOS Y ASISTENCIA SANITARIA De acuerdo con el apartado A 3 del Anexo VI del R.D. 486/97, la obra dispondrá del material de primeros auxilios que se indica en la tabla siguiente, en la que se incluye además la identificación y las distancias a los centros de asistencia sanitaria más cercanos:

NIVEL DE ASISTENCIA NOMBRE Y UBICACION DISTANCIA APROX. (Km)

Primeros auxilios Botiquín portátil En la obra Asistencia Primaria (Urgencias) y Asistencia Especializada (Hospital)

Centro de Salud de Fuencarral-El Pardo (Madrid). C/ Isla de Java s/n. 28034 Madrid. Tlfno.: 91 734 00 50

Hospital Universitario “Ramón y Cajal”, Ctra. Colmenar Viejo Km. 9.100. 28049 Madrid. Tlfno.: 91 336 80 00

OBSERVACIONES: Contenido mínimo del botiquín: agua oxigenada, alcohol de 96º, tintura de yodo, mercurocromo, amoniaco, gasa estéril, algodón hidrófilo, vendas, esparadrapo, antiespasmódicos, analgésicos y tónicos cardiacos de urgencia, torniquete, bolsas de goma para agua o hielo, guantes esterilizados, jeringuilla, agujas inyectables desechables y termómetro clínico. Dicho botiquín se revisara al menos mensualmente y se repondrá inmediatamente lo utilizado 1.6. MAQUINARIA DE OBRA. La maquinaria que se prevé emplear en la ejecución de la obra se indica en la relación (no exhaustiva) de tabla adjunta:

MAQUINARIA PREVISTA Grúas-torre Hormigoneras Montacargas Camiones Maquinaria para movimiento de tierras Cabrestantes mecánicos Sierra circular




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1.7. MEDIOS AUXILIARES. En la tabla siguiente se relacionan los medios auxiliares que van a ser empleados en la obra y sus características más importantes:

MEDIOS CARACTERISTICAS Andamios colgados móviles Deben someterse a una prueba de carga previa.

Correcta colocación de los pestillos de seguridad de los ganchos. Los pescantes serán preferiblemente metálicos. Los cabrestantes se revisarán trimestralmente. Correcta disposición de barandilla de segur., barra intermedia y rodapié. Obligatoriedad permanente del uso de cinturón de seguridad.

Andamios tubulares apoyados Deberán montarse bajo la supervisión de persona competente. Se apoyarán sobre una base sólida y preparada adecuadamente. Se dispondrán anclajes adecuados a las fachadas. Las cruces de San Andrés se colocarán por ambos lados. Correcta disposición de las plataformas de trabajo. Correcta disposición de barandilla de segur., barra intermedia y rodapié. Correcta disposición de los accesos a los distintos niveles de trabajo. Uso de cinturón de seguridad de sujeción Clase A, Tipo I durante el montaje y el desmontaje.

Andamios sobre borriquetas La distancia entre apoyos no debe sobrepasar los 3,5 m.

Escaleras de mano Zapatas antideslizantes. Deben sobrepasar en 1 m la altura a salvar. Separación de la pared en la base = ¼ de la altura total.

Instalación eléctrica Cuadro general en caja estanca de doble aislamiento, situado a h>1m:

I. diferenciales de 0,3A en líneas de máquinas y fuerza. I. diferenciales de 0,03A en líneas de alumbrado a tensión > 24V. I. magnetotérmico general omnipolar accesible desde el exterior. I. magnetotérmicos en líneas de máquinas, tomas de cte. y alumbrado.

La instalación de cables será aérea desde la salida del cuadro. La puesta a tierra (caso de no utilizar la del edificio) será ≤ 80 Ω.

2 JUSTIFICACIÓN DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD El real decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de Seguridad y salud en las obras de construcción, establece en el apartado 2 del Artículo 4 que en los proyectos de obra no incluidos en los supuestos previstos en el apartado 1 del mismo Artículo. El promotor estará obligado que en la fase de redacción del proyecto se elabore un Estudio Básico de Seguridad y Salud. Por lo tanto hay que comprobar que se dan todos los supuestos siguientes: El presupuesto de Ejecución por Contrata (PEC) es inferior a 450.759,10 Euros PEM = Presupuesto de Ejecución Material = 53.293,32 Euros PEC = PEM +18 % IVA= 77.984,98 Euros < 450.759,10 Euros 2.1 El volumen de mano de obra estimada es inferior a 500 días laborales El número de trabajadores por día se puede estimar en función del presupuesto de Ejecución Material, ya que si estimamos que en una obra la mano de obra tiene una incidencia del orden del 40%: Salario mínimo interprofesional 13.63 Euros/ día Seguridad social: Contingencias Generales 28.30% Desempleo 7.80%




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Fondo Garantía social 0.40% Formación profesional. 0.70% Total 37.20% Coste día por trabajador no cualificado 20.00 Euros Coste día por trabajador de la construcción, con parte Proporcional de vacaciones y pagas extras 140.00 Euros Nº de trabajadores = PEM x 0.4/140 = 53.293,32 X 0,4/140 = 152 Jornadas 152 < 500 Jornadas 2.2. Plazo de ejecución previsto = 90 días Nº de trabajadores previsto que trabajen simultáneamente = 5 4. No se trata de una obra de túneles, galerías, conducciones subterráneas o presas. Como no se da ninguno de los supuestos previstos en el apartado 1 del Artículo 4 del RD. 1627/1997, se redacta el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud. 3 RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE La tabla siguiente contiene la relación de los riesgos laborables que pudiendo presentarse en la obra, van a ser totalmente evitados mediante la adopción de las medidas técnicas que también se incluyen:

RIESGOS EVITABLES MEDIDAS TECNICAS ADOPTADAS Derivados de la rotura de instalaciones existentes Neutralización de las instalaciones existentes Presencia de líneas eléctricas de alta tensión aéreas o

subterráneas Corte del fluido, puesta a tierra y cortocircuito de los cables

4 RIESGOS LABORALES NO EVITABLES COMPLETAMENTE Este apartado contienen la identificación de los riesgos laborales que no pueden ser completamente eliminados, y las medidas preventivas y protecciones técnicas que deberán adoptarse para el control y la reducción de este tipo de riesgos. La primera tabla se refiere a aspectos generales afectan a la totalidad de la obra, y las restantes a los aspectos específicos de cada una de las fases en las que ésta puede dividirse. TODA LA OBRA RIESGOS

Caídas de operarios al mismo nivel Caídas de operarios a distinto nivel Caídas de objetos sobre operarios Caídas de objetos sobre terceros Choques o golpes contra objetos Fuertes vientos Trabajos en condiciones de humedad Contactos eléctricos directos e indirectos Cuerpos extraños en los ojos Sobreesfuerzos

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Orden y limpieza de las vías de circulación de la obra permanente Orden y limpieza de los lugares de trabajo permanente Recubrimiento, o distancia de seguridad (1m) a líneas eléctricas de B.T. permanente Iluminación adecuada y suficiente (alumbrado de obra) permanente No permanecer en el radio de acción de las máquinas permanente Puesta a tierra en cuadros, masas y máquinas sin doble aislamiento permanente Señalización de la obra (señales y carteles) permanente Cintas de señalización y balizamiento a 10 m de distancia alternativa al vallado Vallado del perímetro completo de la obra, resistente y de altura ≥ 2m permanente




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Marquesinas rígidas sobre accesos a la obra permanente Pantalla inclinada rígida sobre aceras, vías de circulación o ed. colindantes permanente Extintor de polvo seco, de eficacia 21A - 113B permanente Evacuación de escombros frecuente Escaleras auxiliares ocasional Información específica para riesgos concretos Cursos y charlas de formación frecuente Grúa parada y en posición veleta con viento fuerte Grúa parada y en posición veleta final de cada jornada

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Cascos de seguridad permanente Calzado protector permanente Ropa de trabajo permanente Ropa impermeable o de protección con mal tiempo Gafas de seguridad frecuente Cinturones de protección del tronco ocasional

MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA Señalización de los accesos naturales a la obra, prohibiéndose el paso a toda persona ajena a la misma permanente FASE: MOVIMIENTO DE TIERRAS RIESGOS

Desplomes, hundimientos y desprendimientos del terreno Desplomes en edificios colindantes Caídas de materiales transportados Atrapamientos y aplastamientos Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de máquinas Contagios por lugares insalubres Ruidos Vibraciones Ambiente pulvígeno Interferencia con instalaciones enterradas Electrocuciones Condiciones meteorológicas adversas

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Observación y vigilancia del terreno diaria Talud natural del terreno permanente Entibaciones frecuente Limpieza de bolos y viseras frecuente Observación y vigilancia de los edificios colindantes diaria Apuntalamientos y apeos ocasional Achique de aguas frecuente Pasos o pasarelas permanente Separación de tránsito de vehículos y operarios permanente Cabinas o pórticos de seguridad en máquinas (Rops y Fops) permanente No acopiar junto al borde de la excavación permanente Plataformas para paso de personas, en bordes de excavación ocasional No permanecer bajo el frente de excavación permanente Barandillas en bordes de excavación (0,9 m) permanente Rampas con pendientes y anchuras adecuadas permanente Acotar las zonas de acción de las máquinas permanente Topes de retroceso para vertido y carga de vehículos permanente

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Botas de seguridad permanente Botas de goma ocasional Guantes de cuero ocasional Guantes de goma ocasional

MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA Desvíos de instalaciones afectadas FASE: CIMENTACION Y ESTRUCTURAS RIESGOS

Desplomes y hundimientos del terreno Desplomes en edificios colindantes




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Caídas de operarios al vacío Caídas de materiales transportados Atrapamientos y aplastamientos Atropellos, colisiones y vuelcos Contagios por lugares insalubres Lesiones y cortes en brazos y manos Lesiones, pinchazos y cortes en pies Dermatosis por contacto con hormigones y morteros Ruidos Vibraciones Quemaduras producidas por soldadura Radiaciones y derivados de la soldadura Ambiente pulvígeno Electrocuciones

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Apuntalamientos y apeos permanente Achique de aguas frecuente Pasos o pasarelas permanente Separación de tránsito de vehículos y operarios ocasional Cabinas o pórticos de seguridad en máquinas (Rops y Fops) permanente No acopiar junto al borde de la excavación permanente Observación y vigilancia de los edificios colindantes diaria No permanecer bajo el frente de excavación permanente Redes verticales perimetrales (correcta colocación y estado) permanente Redes horizontales (interiores y bajo los forjados) frecuente Andamios y plataformas para encofrados permanente Plataformas de carga y descarga de material permanente Barandillas resistentes (0,9 m de altura, con listón intermedio y rodapié) permanente Tableros o planchas rígidas en huecos horizontales permanente Escaleras peldañeadas y protegidas, y escaleras de mano permanente

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Gafas de seguridad ocasional Guantes de cuero o goma frecuente Botas de seguridad permanente Botas de goma o P.V.C. de seguridad ocasional Pantallas faciales, guantes, manguitos, mandiles y polainas para soldar en estructura metálica Cinturones y arneses de seguridad frecuente Mástiles y cables fiadores frecuente Protectores auditivos frecuente Casco de polietileno frecuente

MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA El personal que deba trabajar en el interior de las zanjas de cimentación conocerá los riesgos a los que esta sometido

FASE: CUBIERTAS RIESGOS

Caídas de operarios al vacío, o por el plano inclinado de la cubierta Caídas de materiales transportados, a nivel y a niveles inferiores Lesiones y cortes en manos Lesiones, pinchazos y cortes en pies Dermatosis por contacto con materiales Inhalación de sustancias tóxicas Quemaduras producidas por soldadura de materiales Vientos fuertes Incendio por almacenamiento de productos combustibles Derrame de productos Electrocuciones Hundimientos o roturas en cubiertas de materiales ligeros Proyecciones de partículas Condiciones meteorológicas adversas

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Redes verticales perimetrales (correcta colocación y estado) permanente Redes de seguridad (interiores y/o exteriores) permanente




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Andamios perimetrales en aleros permanente Plataformas de carga y descarga de material permanente Barandillas rígidas y resistentes (con listón intermedio y rodapié) permanente Tableros o planchas rígidas en huecos horizontales permanente Escaleras peldañeadas y protegidas permanente Escaleras de tejador, o pasarelas permanente Parapetos rígidos permanente Acopio adecuado de materiales permanente Señalizar obstáculos permanente Plataforma adecuada para gruista permanente Ganchos de servicio permanente Accesos adecuados a las cubiertas permanente Paralización de los trabajos en condiciones meteorológicas adversas ocasional

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Guantes de cuero o goma ocasional Botas de seguridad permanente Cinturones y arneses de seguridad permanente Mástiles y cables fiadores permanente

FASE: ALBAÑILERIA Y CERRAMIENTOS RIESGOS

Caídas de operarios al vacío Caídas de materiales transportados, a nivel y a niveles inferiores Atrapamientos y aplastamientos en manos durante el montaje de andamios Atrapamientos por los medios de elevación y transporte Lesiones y cortes en manos Lesiones, pinchazos y cortes en pies Dermatosis por contacto con hormigones, morteros y otros materiales Incendios por almacenamiento de productos combustibles Golpes o cortes con herramientas Electrocuciones Proyecciones de partículas al cortar materiales Inherentes a las operaciones de soldadura y oxicorte

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Apuntalamientos y apeos permanente Pasos o pasarelas permanente Redes verticales permanente Redes horizontales frecuente Andamios (constitución, arriostramiento y accesos correctos) permanente Plataformas de carga y descarga de material en cada planta permanente Barandillas rígidas (0,9 m de altura, con listón intermedio y rodapié) permanente Tableros o planchas rígidas en huecos horizontales permanente Escaleras peldañeadas y protegidas permanente Evitar trabajos superpuestos permanente Bajante de escombros adecuadamente sujetas permanente Protección de huecos de entrada de material en plantas permanente Materiales inflamables almacenados en lugares y en condiciones apropiadas debidamente señalizado permanente Medios para un primera extinción de incendios permanente

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Gafas de seguridad frecuente Guantes de cuero o goma frecuente Botas de seguridad permanente Cinturones y arneses de seguridad frecuente Mástiles y cables fiadores frecuente Casco homologado Permanente Pantalla para soldador Frecuente Polainas y guantes de soldador Frecuente Gafas para oxicorte ocasional

MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA Piezas de hierro embebidas en el hormigón de forma de omega para amarre de cable para el cinturón de seguridad

FASE: ACABADOS




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RIESGOS Caídas de operarios al vacío Caídas de materiales transportados Ambiente pulvígeno Lesiones y cortes en manos Lesiones, pinchazos y cortes en pies Dermatosis por contacto con materiales Incendio por almacenamiento de productos combustibles Inhalación de sustancias tóxicas Quemaduras Electrocución Atrapamientos con o entre objetos o herramientas Deflagraciones, explosiones e incendios

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Ventilación adecuada y suficiente (natural o forzada) permanente Andamios permanente Plataformas de carga y descarga de material permanente Barandillas permanente Escaleras peldañeadas y protegidas permanente Evitar focos de inflamación permanente Equipos autónomos de ventilación permanente Almacenamiento correcto de los productos permanente

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Gafas de seguridad ocasional Guantes de cuero o goma frecuente Botas de seguridad frecuente Cinturones y arneses de seguridad ocasional Mástiles y cables fiadores ocasional Mascarilla filtrante ocasional Equipos autónomos de respiración ocasional

FASE: INSTALACIONES RIESGOS

Caídas a distinto nivel por el hueco del ascensor Lesiones y cortes en manos y brazos Dermatosis por contacto con materiales Inhalación de sustancias tóxicas Quemaduras Golpes y aplastamientos de pies Incendio por almacenamiento de productos combustibles Electrocuciones Contactos eléctricos directos e indirectos Ambiente pulvígeno

MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Ventilación adecuada y suficiente (natural o forzada) permanente Escalera portátil de tijera con calzos de goma y tirantes frecuente Protección del hueco del ascensor permanente Plataforma provisional para ascensoristas permanente Realizar las conexiones eléctricas sin tensión permanente

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Gafas de seguridad ocasional Guantes de cuero o goma frecuente Botas de seguridad frecuente Cinturones y arneses de seguridad ocasional Mástiles y cables fiadores ocasional Mascarilla filtrante ocasional Guantes dieléctricos ocasional

5 RIESGOS LABORALES ESPECIALES




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En la siguiente tabla se relacionan aquellos trabajos que siendo necesarios para el desarrollo de la obra definida en el Proyecto de referencia, implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores, y están por ello incluidos en el Anexo II del R.D. 1627/97. También se indican las medidas específicas que deben adoptarse para controlar y reducir los riesgos derivados de este tipo de trabajos.

TRABAJOS CON RIESGOS ESPECIALES MEDIDAS ESPECIFICAS PREVISTAS Especialmente graves de caídas de altura, sepultamientos y hundimientos Instalación de redes

En proximidad de líneas eléctricas de alta tensión Señalizar y respetar la distancia de seguridad Pórticos protectores de 5 m de altura. Calzado de seguridad.

Que impliquen el uso de explosivos Que requieren el montaje y desmontaje de elementos prefabricados pesados

6 PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS 6.1 ELEMENTOS PREVISTOS PARA LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO. En el Proyecto de Ejecución a que se refiere el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se han especificado una serie de elementos que han sido previstos para facilitar las futuras labores de mantenimiento y reparación del edificio en condiciones de seguridad y salud, y que una vez colocados, también servirán para la seguridad durante el desarrollo de las obras. Estos elementos son los que se relacionan en la tabla siguiente: UBICACION ELEMENTOS PREVISION

Cubiertas Ganchos de servicio permanente Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas) s/proyecto Barandillas en cubiertas planas permanente

Fachadas Ganchos en ménsula (pescantes) Pasarelas de limpieza

6.2 OTRAS INFORMACIONES ÚTILES PARA TRABAJOS POSTERIORES. El no conocer qué elementos precisarán de reparación, obliga a recurrir a los que en general sucede en la práctica; las reparaciones que más frecuentemente aparecen son las relacionadas con las cubiertas, fachadas, acabados e instalaciones, por lo que, remitimos al Estudio Básico de Seguridad e Higiene, en los apartados correspondientes, para el análisis de riesgo más frecuente y las medidas correctoras que corresponden. 7 NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LA OBRA

GENERAL Publicación BOE

Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción RD 1627/1997 24-10-97 M.Presid 25-10-97 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.

RD 2177/2004 12-11-04 M.Presid 13-11-97

Y MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.

RD 604/2006 19-5-06 M.Trab 29-5-06

Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Ley 31/95 08-11-95 J.Estado 10-11-95 Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales RD 171/2004 30-01-04 M.Trab 31-01-04




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Reglamento de los Servicios de Prevención. RD 39/97 17-01-97 M.Trab. 31-01-97 Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención RD 780/1998 30-04-98 M.Trab. 01-05-98 Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención RD 604/2006 19-05-06 M.Trab. 29-05-06 Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud. RD 485/97 14-04-97 M.Trab. 23-04-97 Seguridad y salud en los lugares de trabajo RD 486/97 14-04-97 M.Trab. 23-04-97 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.

RD 2177/2004 12-11-04 M.Presid 13-11-04

Disposiciones mín. seg. y salud sobre manipulación manual de cargas RD 487/97 14-04-97 M.Trab. 23-04-97 Modelo de libro de incidencias. Corrección de errores.

Orden --

20-09-86 --

M.Trab. --

13-10-86 31-10-86

Modelo de notificación de accidentes de trabajo. Orden 16-12-87 29-12-87 Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construcción. Modificación. Complementario.

Orden Orden Orden

20-05-52 19-12-53 02-09-66

M.Trab. M.Trab. M.Trab.

15-06-52 22-12-53 01-10-66

Cuadro de enfermedades profesionales. RD 1995/78 -- -- 25-08-78 Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo. Corrección de errores (derog. Títulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII)

Orden --

09-03-71 --

M.Trab. --

16-03-71 06-04-71

Ordenanza trabajo industrias construcción, vidrio y cerámica. Orden 28-08-79 M.Trab. -- Anterior no derogada. Corrección de errores. Modificación (no derogada), Orden 28-08-70. Interpretación de varios artículos. Interpretación de varios artículos.

Orden --

Orden Orden

Resolución

28-08-70 --

27-07-73 21-11-70 24-11-70

M.Trab. --

M.Trab. M.Trab.

DGT

05→09-09-70 17-10-70 8-11-70 05-12-70

Señalización y otras medidas en obras fijas en vías fuera de poblaciones Orden 31-08-87 M.Trab. -- Protección de riesgos derivados de exposición a ruidos. RD 1316/89 27-10-89 -- 02-11-89 Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto. Corrección de errores.

Orden --

31-10-84 --

M.Trab. --

07-11-84 22-11-84

Normas complementarias. Orden 07-01-87 M.Trab. 15-01-87 Modelo libro de registro. Orden 22-12-87 M.Trab. 29-12-87 Estatuto de los trabajadores. Ley 8/80 01-03-80 M-Trab. -- -- 80 Regulación de la jornada laboral. RD 2001/83 28-07-83 -- 03-08-83 Formación de comités de seguridad. D. 423/71 11-03-71 M.Trab. 16-03-71 Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto RD 396/2006 31-03-06 M.Presid 11-04-06

Regulación de la subcontratación LEY 32/2006 18-10-2006 19-10-06 Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra riesgos relacionados con agentes químicos durante el trabajo RD 374/2001 6-4-2001 M.Presid 01-05-01

Corrección de errores 22-06-01 Disposiciones mínimas para la protección de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico RD 614/2001 8-6-2001 M.Presid 21-06-01

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)

Condiciones comerc. Y libre circulación de EPI (Directiva 89/686/CEE). Modificación: Marcado “CE” de conformidad y año de colocación. Modificación RD 159/95.

RD 1407/92 RD 159/95

Orden

20-11-92 03-02-95 20-03-97

MRCor.

28-12-92 08-03-95 06-03-97

Disp. Mínimas de seg. Y salud de equipos de protección individual. (transposición Directiva 89/656/CEE).

RD 773/97 30-05-97 M.Presid. 12-06-97

EPI contra caída de altura. Disp. De descenso. UNEEN341 22-05-97 AENOR 23-06-97 Requisitos y métodos de ensayo: calzado seguridad / protección / trabajo. UNEEN344/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 Especificaciones calzado seguridad uso profesional. UNEEN345/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 Especificaciones calzado protección uso profesional UNEEN346/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 Especificaciones calzado trabajo uso profesional. UNEEN347/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97

INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA




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Disp. min. de seg. y salud para utilización de los equipos de trabajo (transposición Directiva 89/656/CEE).

RD 1215/97 18-07-97 M.Trab. 18-07-97

MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.

RD 2177/2004 12-11-04 M.Presid 13-11-97

MIE-BT-028 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Orden 31-10-73 MI 27→31-12-73 ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutención. Orden 26-05-89 MIE 09-06-89 Reglamento de aparatos elevadores para obras. Corrección de errores. Modificación. Modificación.

Orden --

Orden Orden

23-05-77 --

07-03-81 16-11-81

MI --

MIE --

14-06-77 18-07-77 14-03-81

-- Reglamento Seguridad en las Máquinas. Corrección de errores. Modificación. Modificaciones en la ITC MSG-SM-1. Modificación (Adaptación a directivas de la CEE). Regulación potencia acústica de maquinarias. (Directiva 84/532/CEE). Ampliación y nuevas especificaciones.

RD 1495/86 --

RD 590/89 Orden

RD 830/91 RD 245/89 RD 71/92

23-05-86 --

19-05-89 08-04-91 24-05-91 27-02-89 31-01-92

P.Gob. --

M.R.Cor. M.R.Cor. M.R.Cor.

MIE MIE

21-07-86 04-10-86 19-05-89 11-04-91 31-05-91 11-03-89 06-02-92

Requisitos de seguridad y salud en máquinas. (Directiva 89/392/CEE). RD 1435/92 27-11-92 MRCor. 11-12-92 ITC-MIE-AEM2. Grúas-Torre desmontables para obra. Corrección de errores, Orden 28-06-88

Orden --

28-06-88 --

MIE --

07-07-88 05-10-88

ITC-MIE-AEM4. Grúas móviles autopropulsadas usadas RD 2370/96 18-11-96 MIE 24-12-96


V. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 2. Pliego de Condiciones


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2. PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES El Pliego de Condiciones forma parte de la Documentación del Estudio de Seguridad y Salud y regirá en las

obras que son objeto de la realización del mismo, definidas en el Artículo 4, apartado 1 de R.D. 1627/97 de 24 de Octubre. Este Pliego consta: 1. Condiciones de Índole Legal. 2. Condiciones de Índole Facultativa. 3. Condiciones de Índole Técnica. 4. Condiciones de Índole Económica. 2.1. CONDICIONES DE INDOLE LEGAL

2.1.1. NORMATIVA LEGAL DE APLICACIÓN

La ejecución de la obra objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud estará regulada por la Normativa de Obligada aplicación que a continuación se cita, siendo de obligado cumplimiento para las partes implicadas.

Esta relación de dichos textos legales no es exclusiva ni excluyente respecto de obra Normativa especifica que pudiera encontrarse en vigor, y de la que se hará mención en las correspondientes condiciones particulares de un determinado proyecto.

Real decreto 1627/1997 de 24 de Octubre. Por el que se establecen disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales.

Este R.D. define las obligaciones del Promotor, Proyectista, Contratista, Subcontratista y Trabajadores autónomos e induce las figuras del coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la elaboración del proyecto y durante la ejecución de las obras.

El R.D. establece mecanismos específicos para la aplicación de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y del R.D. 39/1997 de Enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención. El anexo nº 1 corresponde a un cuadro esquemático del artículo del citado R.D.

Orden del 27 de Junio de 1997. Por el que se desarrolla el R.D. 39/1997 de 17 de Enero, en relación con las condiciones de acreditación de entidades especializadas cómo Servicios de Prevención ajenos a la Empresa; De autorización de las personas o entidades especializadas que pretendan desarrollar la actividad de auditoría del sistema de prevención de las Empresas, de autorización de las entidades públicas o privadas para desarrollar y certificar actividades formativas en materia de Prevención de Riesgos Laborales.

Real Decreto 39/1997 de 17 de Enero. Por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención en su nueva óptica en torno a la planificación de la misma, a partir de la evaluación inicial de los riesgos inherentes al trabajo y la consiguiente adopción de las medidas adecuadas a la naturaleza de los riesgos detectados. La necesidad de que tales aspectos reciban tratamiento específico por la vía normativa adecuada aparece prevista en el Artículo 6 apartado 1, párrafos "d" y "e" de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

Ley 31/1995 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales. Que tiene cómo objeto promover la Seguridad y la Salud de los trabajadores, mediante la aplicación de medidas y el desarrollo de las actividades necesarias para la prevención de riesgos derivados del trabajo.




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A tales efectos esta Ley establece los principios generales relativos a la Prevención de los Riesgos Profesionales para la protección de la Seguridad y salud, la eliminación o disminución de los riesgos derivados del trabajo, la información, la consulta, la participación equilibrada y la formación de trabajadores en materia preventiva, en los términos señalados en la presente disposición.

Para el cumplimiento de dichos fines, la presente Ley, regula las actuaciones a desarrollar por las administraciones Públicas, así cómo por los Empresarios, los Trabajadores, y sus respectivas organizaciones representativas. El anexo nº 2 corresponde a un cuadro esquemático del articulado de la citada normativa. En todo lo que no se oponga a la legislación anteriormente mencionada.

Convenio Colectivo General del Sector de la Construcción Aprobado por la resolución del 4 de Mayo de 1992 de la Dirección General del Trabajo, en todo lo referente a Seguridad e Higiene en el Trabajo.

Pliego General de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura.

Real Decreto 485/1997 de 14 de Abril sobre disposiciones mínimas en materia de señalización en Seguridad y Salud en el Trabajo Real Decreto 162/97 de 24 de Octubre ANEXO IV.

Real Decreto 486/1997 de 14 de abril de Seguridad y Salud en los lugares de trabajo.B.O.E.: 23- abril-1997 MODIFICADO POR: Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención. Real Decreto 2177/2004 de 12 de noviembre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de

seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos, en materia de trabajos en altura. B.O.E.: 13-noviembre-2004

Real Decreto 487/1997de 14 de Abril, sobre manipulación individual de cargas que entrañen riesgos, en

particular dorso-lumbares para los trabajadores. Real Decreto 949/1997 de 20 de Junio, sobre certificado profesional de prevención de riesgos laborales.

Real Decreto 1215/1997 de 18 de Julio, sobre la utilización por parte de los trabajadores de equipos de trabajo.

Estatuto de los Trabajadores Ley 8/1980, artículo 19. Real Decreto 842/2002 de 2 de Agosto, por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y

sus instrucciones complementarias que los desarrollan, dictadas por Orden del Ministerio de Ciencia y Tecnología. Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley de Acompañamiento de los presupuestos de 1999)

LEY 50/1998, de 30 de diciembre, de Jefatura del Estado. B.O.E.: 31-DIC-1998 DESARROLLADA POR: Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales. REAL DECRETO 171/2004, de 30 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 31-ENE-2004

Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de Utilización de Equipos de Protección Individual. B.O.E.: 12- junio-

1997. Corrección de errores: 18-julio-1997 Real Decreto 286/2006 de 10 de marzo de Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido.B.O.E.: 11-marzo-2006. Corrección de errores: 14-marzo-2006. Corrección de errores: 24-marzo-2006

Ley 32/2006 de 18 de octubre de Reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción. B.O.E.: 19-

octubre-2006. DESARROLLADA POR: Desarrollo del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales.B.O.E.: 25-AGO-2007. Corrección de errores: 12-SEP-2007

**Resto de disposiciones oficiales relativas a Seguridad y Salud que afecten a los trabajos que se han de realizar.




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2.1.2. OBLIGACIONES DE LAS PARTES IMPLICADAS

El R.D. 1627/97 de 24 de Octubre se ocupa de las obligaciones del Promotor, reflejadas en los artículos 3 y 4, Contratistas, en los artículos 7,11,15,y 16, Subcontratistas, en el Artículo 12.

Para aplicar los principios de la acción preventiva, el Empresario designará uno o varios trabajadores para ocuparse de dicha actividad, constituirá un Servicio de Prevención concertará dicho servicio con una entidad especializada ajena a la Empresa.

La definición de estos servicios así cómo la dependencia de determinar una de las opciones que hemos indicado para su desarrollo, está regulado en la Ley de Prevención de Riesgos Laborales 31/95 en sus Artículos 30 y 31, así cómo en la Orden del 27 de Junio de 1997 y R.D. 39/1997 de 17 de Enero.

El incumplimiento por los Empresarios de sus obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales dará lugar a las responsabilidades que están reguladas en el Artículo 42 de dicha Ley.

El Empresario deberá elaborar y conservar a disposición de la Autoridad Laboral la documentación establecida

en el Artículo 23 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales 31/95.

El Empresario deberá consultar a los trabajadores la adopción de las decisiones relacionadas con el Art. 33 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales 31/95.

La obligación de los Trabajadores en materia de Prevención de Riesgos está regulada en el Artículo 29 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales 31/95.

Los trabajadores estarán representados por Los Delegados de Prevención ateniéndose a los Art. 35 y 36 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

Se deberá constituir un Comité de Seguridad y Salud según se dispone en los Art. 38 y 39 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

2.1.3. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL Y TODO RIESGO DE CONSTRUCCIÓN Y MONTAJE

Será preceptivo en la obra, que los Técnicos responsables dispongan de cobertura de Responsabilidad Civil Profesional, así mismo el contratista debe disponer de cobertura de Responsabilidad Civil en el ejercicio de su actividad industrial, cubriendo el riesgo inherente a su actividad cómo constructor por los daños a terceras personas de los que pueda resultar Responsabilidad Civil Extracontractual a su cargo, por hechos nacidos de culpa o negligencia; imputables al mismo o a personas de las que debe responde, se entiende que esta Responsabilidad Civil debe quedar ampliada al campo de la Responsabilidad Civil Patronal.

El Contratista viene obligado a la contratación de su Seguro en la modalidad de todo riesgo, a la construcción durante el plazo de ejecución de la obra, con ampliación de un periodo de mantenimiento de un año, contado a partir de la fecha de terminación definitiva de la obra.




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2.2.-CONDICIONES DE ÍNDOLE FACULTATIVA

2.2.1. COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD

Esta figura de la seguridad y salud, fue creada mediante los Artículos 3, 4, 5 y 6 de la Directiva 92/57 C.E.E. "Disposiciones mínimas de seguridad y salud, que deben aplicarse a las obras de construcciones temporales o móviles". El R.D. 1627/97 de 24 de Octubre traspone a nuestro Derecho Nacional, esta Normativa incluyendo en su ámbito de aplicación, cualquier obra pública o privada, en la que se realicen trabajos de construcción y/o ingeniería civil.

En el Art. 3 del R.D. 1627/97 se regula la figura de los Coordinadores en materia de Seguridad y Salud. En el Art. 8 de R.D. 1627/97 se refleja los principios generales aplicables al Proyecto de obra.

2.2.2. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Y ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

Los Art. 5 y 6 R.D. 1627/97 regulan el contenido mínimo de los documentos que forman parte de dichos

estudios, así cómo por quien deben de ser elaborados.

2.2.3. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

El Art. 7 del R.D. 1627/97 indica que cada Contratista elaborará un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo. Este Plan deberá ser aprobado antes del inicio de la obra, por el Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra.

Cuando no sea necesaria la designación de Coordinador, las funciones indicadas anteriormente serán asumidas por la Dirección Facultativa.

El Art. 9 del R.D 1627/97 regula las obligaciones del Coordinador en materia de la Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra.

El Art. 10 del R.D. 1627/97 refleja los principios generales aplicables durante la ejecución de la obra. 2.2.4. LIBRO DE INCIDENCIAS

El Art. 13 del R.D. 1627/97 regula las funciones de este documento.

2.2.5. APROBACIÓN DE LAS CERTIFICACIONES

El Coordinador de Seguridad y Salud o la Dirección Facultativa en su caso, serán los encargados de revisar y

aprobar las Certificaciones correspondientes al Plan de Seguridad y Salud, serán presentadas a la propiedad para su abono.

2.2.6. PRECIOS CONTRADICTORIOS

En el supuesto de aparición de riesgos no evaluados previamente en el Plan de Seguridad y Salud, que precisaran medidas de prevención con precios contradictorios, para su puesta en la obra, estos deberán previamente ser autorizados por parte del Coordinador de Seguridad y Salud, o por la Dirección Facultativa en su caso.

**Las condiciones expuestas se completarán con las particulares de cada proyecto específico.




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2.3. CONDICIONES DE ÍNDOLE TÉCNICA

2.3.1. EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

R. D. 773/1997 de 30 de Mayo establece en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de Noviembre de Prevención de Riesgos Laborales, en sus Art. 5, 6, y 7 las disposiciones mínimas de Seguridad y Salud para la elección, utilización por parte de los trabajadores en el trabajo y mantenimiento de los equipos de protección individual ( E.P.I.).

Los E.P.I. deberán utilizarse cuando existen riesgos para la seguridad o salud de los trabajadores que no hayan podido evitarse o limitarse suficientemente, por medios técnicos de protección colectiva, o mediante mediadas, métodos, o procedimientos de organización del trabajo.

En el Anexo III del R.D. 773/1997 relaciona las actividades a modo enunciativo que puedan requerir la utilización de los E.P.I.

En el Anexo I Del R.D. 773/1997, enumera los distintos E.P.I.

En el Anexo IV del R.D. 773/1997 indica la evaluación de los E.P.I. respecto a:

*Riesgos *Origen y forma de los riesgos. *Factores que se deben tener en cuenta desde el punto de vista de la Seguridad para la elección y utilización del equipo.

El R.D. 1407/1992 de 20 de Noviembre establece las condiciones mínimas que deben cumplir los E.P.I. el

procedimiento mediante el cual el Organismo de Control comprueba y certifica que el modelo tipo de EPI cumple las exigencias esenciales de seguridad requeridas en este R.D. y el control por el fabricante de los EPI fabricados todos ellos en los capítulos II,V,VI, de este R.D.

La Orden General de Seguridad e Higiene en el Trabajo. De 9 de Marzo de 19971, regula las características y condiciones de los siguientes elementos:

*Artículo 142. Ropa de Trabajo. *Artículo 143. Protección de la cabeza *Artículo 144. Protección de la cara. *Artículo 145. Protección de la vista. *Artículo 146. Cristales de Protección. *Artículo 147. Protección de los oídos. *Artículo 148. Protección de las extremidades inferiores. *Artículo 149. Protección de las extremidades superiores. *Artículo 150. Protección del aparato respiratorio. *Artículo 151. Cinturones de Seguridad.

2.3.2. ELEMENTOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA.

El R.D. 162/97 de 24 de Octubre en su Anexo IV regula las disposiciones mínimas de Seguridad y Salud que deberán aplicarse en las obras, dentro de tres apartados.

*Disposiciones mínimas generales relativas a los lugares de trabajo en las obras. *Disposiciones mínimas específicas a los puntos de trabajo en las obras en el interior de los locales. *Disposiciones mínimas específicas relativas a los puntos de trabajo en las obras en el exterior de los locales.

La Orden General de Seguridad e Higiene en el Trabajo de 9 de Marzo de 1971, regula las características y

condiciones de los siguientes elementos:




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- Artículo 17. Escaleras fijas y de servicio. - Artículo 18. Escalas fijas de servicio. - Artículo 19. Escaleras de mano. - Artículo 20. Plataformas de trabajo. - Artículo 21. Abertura de pisos. - Artículo 22. Aberturas en las paredes. - Artículo 23. Barandillas y plintos.

Redes Perimetrales: Las mallas que conformen las redes serán de poliamida trenzado en rombo de 0,5 mm y malla de 7X7 cm. Llevarán cuerda perimetral de cerco anudada a la malla y para realizar los empalmes, así como para el arriostramiento de los tramos de malla a las pértigas, y será de 8 mm.

Los tramos de malla se coserán entre ellos con el mismo tipo de cuerda de poliamida y nunca con alambres o cable, de forma que no dejen huecos.

La Norma UNE 81-65-80 establece las características y requisitos generales que han de satisfacer las redes de seguridad utilizadas en determinados lugares de trabajo para proteger a las personas expuestas a los riesgos derivadas de caída de altura.

La Orden del Ministerio de Trabajo, de 28 de Agosto de 1970, regula las características y condiciones de los andamios, en los Art. 146 a 245.

Directiva 89/392/C.E.E. Modificada por la 91/368 C.E.E. para la elevación de cargas, y por la 93/44 /C.E.E.

Para le elevación de personas de obligado cumplimiento sobre los andamios suspendidos.

Las protecciones colectivas requieren de una vigilancia en su mantenimiento, que garantice la idoneidad de su funcionamiento para el fin que fueron instaladas. Esta tarea debe de ser realizada por el Delegado de Prevención, apartado "d", Art. 36 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, quien revisará la situación de estos elementos con la periodicidad que se determine en cada caso y que cómo pauta general indicamos a continuación.

*Elementos de redes y protección exteriores, en general barandillas, antepechos, etc. (Semanalmente). *Elementos de andamiaje, apoyos, anclajes, arriostramientos, plataformas, etc. (Semanalmente). *Estado del cable de las Grúas-Torre, independientemente de la revisión diaria del gruísta. (Semanalmente). *Instalación provisional de electricidad, situación de cuadros auxiliares de plantas, cuadros secundarios, clavijas, etc. (Semanalmente). *Extintores, almacén de medios de protección personal, botiquín, etc. (Mensualmente). *Limpieza de dotaciones de las casetas de servicios higiénicos, vestuarios, etc. (Semanalmente).

**Para que cada proyecto específico es conveniente elaborar unas fichas en las que figuren los elementos que consideremos necesarios para la vigilancia periódica.

2.3.3. ÚTILES Y HERRAMIENTAS PORTÁTILES

*La Orden General de Seguridad e Higiene en el Trabajo de 9 de Marzo de 1971, regula las características y condiciones de estos elementos en sus Artículos 94 a 99.

*El R.D. 1215/1997 de 18 de julio establece las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilizaci¾n de los trabajadores de los equipos de trabajo.




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2.3.4. MAQUINARIA DE ELEVACIÓN Y TRANSPORTE

*La Orden General de Seguridad e Higiene en el trabajo de 9 de marzo de 1971, regula las características y condiciones de estos elementos en sus Artículos 100 a 124.

*Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos R.D. 2291/85 de 8 de noviembre.

(Grúas-Torre).

*Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM-2 del reglamento de aparatos de elevación y manutención referente a carretillas automotoras aprobada por Orden de 28 de Junio de 1988.

*Instrucción Técnica Complementaria. ITC-MIE-AEM-3 del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención referente a carretillas automotoras aprobada por Orden de 26 de Mayo de 1989.

*Normas para la Instalación y Utilización de Grúas en obras de construcci¾n, aprobadas por acuerdos Plenarios de 21 de marzo de 1975, 27 de junio de 1975 y 28 de marzo de 1977 del Ayuntamiento de Madrid.

*Reglamento de Seguridad en las Máquinas, R.D. 1495/86 de 26 de Mayo, modificado por el R.D. 830/91 de 24 de mayo.

*Aplicación de la Directiva del Consejo 789-392-CEE. R.D. 1435/92 de 27 de noviembre relativa a la

aproximación de las Legislaciones de los Estados miembros sobre máquinas.

2.3.5. INSTALACIONES PROFESIONALES.

*Se atenderá a lo dispuesto en el R.D. 1627/97 de 24 de Octubre en su Anexo IV.

*La Orden General de Seguridad e Higiene en el Trabajo de 9 de Marzo de 1971 regula sus características y condiciones en los siguientes Artículos. - Servicios higiénicos. Artículos 38 a 42. - Locales Provisionales y trabajos al aire libre. Artículos 44 a 50. - Electricidad. Artículos 51 a 70 - Prevención y Extinción de incendios. Artículos 71 a 82 - Instalaciones Sanitarias de Urgencia. Artículo 43.





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2.4. CONDICIONES DE ÍNDOLE ECONÓMICA

Una vez al mes, la Constructora extenderá la valoración de las partidas que en materia de seguridad se hubieses realizado en la obra, la valoración se hará conforme al Plan y de acuerdo con los precios contratados por la propiedad.

El abono de las Certificaciones expuestas en el párrafo anterior, se hará conforme se estipule en el contrato de la obra.

Se tendrá en cuenta a la hora de redactar el Presupuesto del Estudio o Plan, sólo las partidas que intervienen cómo medidas de Seguridad y Salud, haciendo omisión de medios auxiliares, sin los cuales la obra no se podría realizar.

En caso de ejecutar en la obra unidades no previstas en el Presupuesto del Plan, se definirán total y correctamente las mismas, y se les adjudicará el precio correspondiente, procediéndose para su abono, tal cómo se indica en los apartados anteriores.

En caso de plantearse una revisión de precios el Contratista comunicará esta proposición a la propiedad por escrito, procediéndose seguidamente a lo estipulado en el apartado 2.6.de las Condiciones de Índole Facultativo.



Fdo. INVIED Alza2 Arquitectura S.L.P.






JUNIO 2012

DOCUMENTO 2: LISTADO DE PLANOS


II. LISTADO DE PLANOS


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LISTADO DE PLANOS

1. SITUACIÓN 2. PLANTAS ESTADO ACTUAL 3. ALZADOS ESTADO ACTUAL 4. PATOLOGÍAS EN PLANTA 5. ACTUACIONES EN PLANTA 6. INSTALACIÓN ELÉCTRICA VIVIENDA Nº 21 7. INSTALACIÓN FONTANERÍA VIVIENDA Nº 21 8. PLANTA CUBIERTA 9. PATOLOGÍAS EN CUBIERTA 10. ACTUACIONES EN CUBIERTA

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