PROYECTO DE INVERSIÓN
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ETAPAS DE UN PROYECTO DE INVERSION
Etapa de Pre – inversiónConjunto de estudios que se realizan con el fin de verificar la
viabilidad del proyecto, nos permite tener una idea si realizamos la
inversión o no.
Idea: son elementos subjetivos, que capta la de idea de
generar mayor beneficios, mediante la implementación de un
proyecto.
Perfil del proyecto: conjunto de información y análisis
inminente cualitativo que permite la identificación de indicios
de éxito.
Estudio de pre factibilidad: es el conjunto de información
cualitativa y cuantitativa que permite determinar con mayor
nivel de rigor las alternativas que podría ser más viables.
Estudio de factibilidad: conjunto de antecedentes
cualitativos y cuantitativos muy rigurosa, con información de
primera instancia. Hay mayor nivel de confianza con relación a
la investigación, se acepta o se rechaza el proyecto con esta.
Etapa de inversiónComprende el desarrollo de actividades que permiten realizar la
implementación del proyecto. Es la etapa donde se realiza la
inversión propiamente dicha, se realizan las negociaciones,
licitaciones, compras de terreno, licencia, contratación, etc.
Estudio definitivo y Expediente técnico: Consiste en la
elaboración del estudio definitivo y/o expediente técnico.
Estudio del proyecto: Se procede a construir la planta
industrial, en base al expediente técnico
Etapa de Operación de proyectoEs la etapa en la cual se inicia con la operación normal de empresa.
Producción de bienes o servicios, se verifica el ingreso, se abre el
proceso de producción, se contratan proveedores, se contratan
distribuidores, marketing, etc.
ESTRUCTURA DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN
El primer paso a realizar es el Estudio de Mercado, ya que es la
base de todo proyecto, permite conocer si hay un déficit con
relación a un bien o a un servicio en una población determinado.
Luego de este paso seguimos con lo que es el Estudio Técnico,
nos permite conocer cuál es la capacidad instalada que debe
poseer nuestro proyecto, su localización. Nos permite conocer
cuáles son los insumos necesarios y la tecnología necesaria para el
proceso productivo.
Siguiente a este tenemos el Estudio Económico-Financiero. Este
estudio está basado en el estudio técnico, cuáles serán los costos
necesarios para cada insumo, cada material, maquinaria,
instalación y así veremos cuál es la estrategia financiera que se
debe implementar.
Finalmente la Evaluación referido a la rentabilidad y viabilidad del
proyecto, el cual se medirá con varios indicadores (VAN, TIR, B/C,
PRI y Análisis de Sensibilidad)
IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTOEn esta etapa se procede a identificar la idea de negocios que se
quiere desarrollar, es decir cuál va ser su naturaleza, producción de
bienes o de servicios, y el plantear una Denominación del Proyecto.
1. Promotores (Inversionistas)Identificar los dueños del proyecto, quienes son los inversionistas.
2. Objetivos del Proyecto de InversiónLos objetivos que se plantean deben estar muy bien definidos. Es
una expresión cualitativa de los propósitos que se pretenden lograr
deben ser:
Claros
Concretos, respondan a la problemática
Realizan, plantear soluciones alcanzables
Ser realizables, que se lleve a la practica
Deben estar en función al logro del proyecto.
Palabras como apoyar, coordinar, colaborar no deben ser utilizadas
para el planteamiento de los objetivos.
Deben ser formulados como acciones: instalar, aumentar, llevar a
cabo.
3. Justificación del Proyecto de InversiónExplicar la manera de cómo el proyecto de inversión entrara a
solucionar un problema del mercado en términos de utilidad,
tecnología, demanda, oferta y cuál es su contribución. También se
puede agregar los beneficios ambientales y sociales de la
comunidad.
Incluye el impacto en el costo, mediano y largo plazo.
De qué manera benefician al mercado
El interés y utilidad del proyecto.
La justificación responde a: ¿Por qué se hace el proyecto?
4. Descripción del Proyecto de InversiónEn este punto se describe de que se trata el proyecto de inversión,
si se trata de un bien o un servicio, que tan innovador es el bien o
servicio, donde se desarrollara, si es un proyecto a corto, mediano o
largo plazo, a que individuos va dirigido. Resaltar los puntos más
importantes del proyecto.