PROYECTO PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN COMPLEJO DE CANCHAS DEPORTIVAS DE CÉSPED SINTÉTICO EN LA...
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“PROYECTO PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN COMPLEJO DE CANCHAS DEPORTIVAS DE CÉSPED
SINTÉTICO EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL”
Diana K. Guijarro de la Cruz
César A. Mendoza Mera
TEMA:
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CAPÍTULO I CAPÍTULO I GENERALIDADESGENERALIDADES
““Actividad física, ejercida como juego o Actividad física, ejercida como juego o competición, cuya práctica supone competición, cuya práctica supone entrenamiento y sujeción a normas”entrenamiento y sujeción a normas”
Practicado desde épocas prehistóricas hasta la Practicado desde épocas prehistóricas hasta la actualidad.actualidad.
En el Ecuador la practica deportiva en las En el Ecuador la practica deportiva en las escuelas nace a raíz de la necesidad de escuelas nace a raíz de la necesidad de espacios de recreación dentro del pénsum espacios de recreación dentro del pénsum académico impartido.académico impartido.
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Importancia del deporteImportancia del deporte
FÍSICO – MENTAL – SOCIALFÍSICO – MENTAL – SOCIAL
Físico: Desarrollo motriz y habilidades.Físico: Desarrollo motriz y habilidades.
Mental: Aporta con Disciplina, Respeto y Auto-Mental: Aporta con Disciplina, Respeto y Auto-control. Buen manejo de los estados de ánimo.control. Buen manejo de los estados de ánimo.
Social: Previene la drogadicción, el alcoholismo, Social: Previene la drogadicción, el alcoholismo, el tabaquismo, y la delincuencia. Considerado el tabaquismo, y la delincuencia. Considerado como un excelente medio de integración social. como un excelente medio de integración social.
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El Césped Sintético y los DeportesEl Césped Sintético y los Deportes
Avances tecnológicos han permitido desarrollar y Avances tecnológicos han permitido desarrollar y mejorar este tipo de superficies que se presentan como mejorar este tipo de superficies que se presentan como una nueva alternativa para superar dificultades o una nueva alternativa para superar dificultades o limitaciones del césped natural, brindando muchas limitaciones del césped natural, brindando muchas ventajas.ventajas.
Limitaciones del césped naturalLimitaciones del césped natural
Condiciones climatológicas extremas (altas y bajas Condiciones climatológicas extremas (altas y bajas temperaturas)temperaturas)
Tiempo de uso limitado debido al mantenimiento que Tiempo de uso limitado debido al mantenimiento que requiere.requiere.
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Ventajas del césped sintéticoVentajas del césped sintético
Resistencia a difíciles condiciones climáticas.Resistencia a difíciles condiciones climáticas. Ideal para todo tipo de infraestructuras (cubiertas Ideal para todo tipo de infraestructuras (cubiertas
o descubiertas).o descubiertas). Bajos costos de mantenimiento.Bajos costos de mantenimiento. Prolongadas horas de uso.Prolongadas horas de uso. Multiusos (práctica y entrenamiento de diferentes Multiusos (práctica y entrenamiento de diferentes
deportes, eventos de concurrencia masiva).deportes, eventos de concurrencia masiva). Alta durabilidad.Alta durabilidad.
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FÚTBOL
TENIS GOLF
Deportes practicados sobre césped sintético
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BEISBOL RUGBY
JOCKEY SOBRE PASTO FÚTBOL AMERICANO
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CAPÍTULO IICAPÍTULO IIESTUDIO DE MERCADOESTUDIO DE MERCADO
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
Fútbol
Tenis
Beisbol
La selección del deporte que sería incluido en el proyecto se la realizó en base a información obtenida en organismos deportivos.
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Definición del servicioDefinición del servicio
Complejo de canchas deportivas de césped Complejo de canchas deportivas de césped sintético Fútbol Alquiler sintético Fútbol Alquiler
BarBar CamerinosCamerinos ServiciosServicios
Escuela de fútbolEscuela de fútbol CampeonatosCampeonatos
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Investigación Exploratoria (Grupo Focal)
Conocer el perfil de los consumidores de este tipo de servicios y las
diferentes motivaciones que los llevan a hacerlo en este tipo de superficies.
Investigación Descriptiva (Encuestas)
•Establecer un perfil demográfico de los posibles clientes.
•Conocer frecuencias y lugares de mayor concurrencia.
•Determinar el nivel de aceptación hacia el nuevo complejo.
•Estudiar frecuencias de visita y la disponibilidad al pago.
•Conocer la mejor ubicación.
•Analizar las principales características del complejo.
•Conocer opiniones acerca de los servicios adicionales y nombre.
Investigación de MercadosInvestigación de MercadosObjetivosObjetivos
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Resultados de la Investigación ExploratoriaResultados de la Investigación Exploratoria
Hombres → Mayores a 18 añosHombres → Mayores a 18 años
Niveles de Ingresos superiores a $400Niveles de Ingresos superiores a $400
Practicado por diversiónPracticado por diversión
Características importantes Características importantes ► ► Agilidad Agilidad ► ► Rapidez Rapidez ► Calidad del terreno ► Pocas lesiones► Calidad del terreno ► Pocas lesiones
Practicado entre amigos y de prefiere el horario nocturnoPracticado entre amigos y de prefiere el horario nocturno
Se ajustan a cualquier modalidad de juegoSe ajustan a cualquier modalidad de juego
Principal factor → UbicaciónPrincipal factor → Ubicación ► ► Vías de accesoVías de acceso ► Parqueos► Parqueos
Precio módicoPrecio módico
No disponibilidad → Buscan otra opciónNo disponibilidad → Buscan otra opción
Totalmente de acuerdo con la implementación del complejo.Totalmente de acuerdo con la implementación del complejo.
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Investigación DescriptivaInvestigación Descriptiva
Determinación de la muestraDeterminación de la muestra
Población Infinita o DesconocidaPoblación Infinita o Desconocida
Donde:Donde:
Z = Nivel de confianza del 95.5% que representa 2Z = Nivel de confianza del 95.5% que representa 2
P = 0.5P = 0.5
Q = 0.5Q = 0.5
e = Error del 5% e = Error del 5%
2
2
e
QPZn
400)05.0(
)5.0)(5.0()2(2
2
n
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Nivel de Conocimiento y Competencia
¿Ha jugado en césped sintético?
131 32,8 32,8 32,8
269 67,3 67,3 100,0
400 100,0 100,0
No
Si
Total
VálidosFrecuencia Porcentaje
Porcentajeválido
Porcentajeacumulado
Resultados de la Investigación DescriptivaResultados de la Investigación Descriptiva
Perfil del consumidor
Hombres con edades entre 18 a 65 años de clase social media y alta que practican fútbol como diversión o deporte.
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Nivel de Aceptación
¿Estaría dispuesto a practicar este deporte en un nuevo complejo decésped sintético?
37 9,3 9,3 9,3
363 90,8 90,8 100,0
400 100,0 100,0
No
Si
Total
VálidosFrecuencia Porcentaje
Porcentajeválido
Porcentajeacumulado
Frecuencias de Uso y Disponibilidad de Pago
¿Cúanto estaría dispuesto a pagar?
316 87,1%
38 10,5%
7 1,9%
2 ,6%
363 100,0%
Hasta $45
Entre $46 y $50
Entre $51 y $ 55
Más de $56
Total
¿Cúantoestaríadispuestoa pagar?
Recuento% de
columna
¿Con qué frecuencia estaría dispuesto a usar este nuevocomplejo?
53 14,6%
90 24,8%
46 12,7%
97 26,7%
67 18,5%
10 2,8%
363 100,0%
1 vez al mes
2 veces al mes
3 veces al mes
4 veces al mes
5 o más veces al mes
otros
Total
¿Con quéfrecuencia estaríadispuesto a usareste nuevocomplejo?
Recuento% de
columna
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Ubicación
¿Dónde le gustaría que esté ubicado?
241 66,4%
66 18,2%
29 8,0%
17 4,7%
10 2,8%
363 100,0%
Norte
Sur
Vía a la Costa
Vía a Samborondon
Vía a Daule
Total
¿Dónde legustaríaque estéubicado?
Recuento% de
columna
Características del complejo
Escala Calificacion\Característica Seguridad Ubicación Precio Comodidad de Inst. Espacio Parqueos Serv. Adic.1 Muy Importante 290 262 248 190 166 1172 Importante 43 59 80 117 108 1193 Poco Importante 16 25 16 39 59 864 Nada Importante 14 17 19 17 30 41
363 363 363 363 363 363Totales
CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO
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¿Qué nombre le gustaría para el complejo?
122 33,6%
115 31,7%
71 19,6%
28 7,7%
27 7,4%
363 100,0%
Soccer Land
El Peloteo
Imperio del Fútbol
Tiro de Esquina
El Corner
Total
¿Qué nombrele gustaríapara elcomplejo?
Recuento% de
columna
Nombre
Servicios Adicionales
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Análisis FODA
FortalezasCésped sintético de alta calidad.Fácil ubicación y amplias vías de accesoAmplias y agradables instalacionesEspacios de acuerdo a las necesidadesPersonal altamente capacitado
OportunidadesOportunidadesEs un deporte que lo Es un deporte que lo practican personas de todas practican personas de todas las edades.las edades.Es un mercado que no se lo Es un mercado que no se lo ha explotado totalmente.ha explotado totalmente.Pocos competidores Pocos competidores directos.directos.Superficie multiusoSuperficie multiusoEs el deporte más Es el deporte más practicado en Guayaquil.practicado en Guayaquil.
CAPÍTULO IIICAPÍTULO IIIPLAN DE MARKETINGPLAN DE MARKETING
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DebilidadesDebilidades
Altos costos del césped Altos costos del césped sintético.sintético.Es una empresa nueva que Es una empresa nueva que carece de experiencia.carece de experiencia.Falta de lealtad de los Falta de lealtad de los clientes al complejoclientes al complejo
AmenazasAmenazas
Problemas de estiaje en Problemas de estiaje en horas de la noche.horas de la noche.Impacto negativo por Impacto negativo por políticas económicas.políticas económicas.Inestabilidad política en el Inestabilidad política en el país.país.
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VisiónVisiónConvertir en dos años a Soccer Land en el complejo de
canchas de fútbol de césped sintético más visitado en la ciudad de Guayaquil, posicionando la marca en
la mente de los clientes
Misión
Ofrecer a los guayaquileños que practican fútbol como deporte o pasatiempo un servicio de alquiler de canchas
de césped sintético de calidad complementado con cómodas y seguras instalaciones
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Matriz de Crecimiento Participación BCGMatriz de Crecimiento Participación BCG
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Análisis de la SegmentaciónAnálisis de la Segmentación
GeográficaGeográfica
Variable geográfica: Ciudad de Guayaquil → NorteVariable geográfica: Ciudad de Guayaquil → Norte SociodemográficaSociodemográfica
Sexo: HombresSexo: HombresEdad: De 18 a 65 añosEdad: De 18 a 65 añosClase social: Media, media alta y altaClase social: Media, media alta y alta
ConductualConductual
Personas que disfrutan de la practica de fútbol Personas que disfrutan de la practica de fútbol como deporte o diversión.como deporte o diversión.
![Page 22: PROYECTO PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN COMPLEJO DE CANCHAS DEPORTIVAS DE CÉSPED SINTÉTICO EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL Diana K. Guijarro de la Cruz César A.](https://reader033.fdocumento.com/reader033/viewer/2022061218/54b5aa0e49795948098b711b/html5/thumbnails/22.jpg)
Modelo de Implicación Foote Cone & BeldingModelo de Implicación Foote Cone & Belding
Grado de Implicación: Denota la fuerza con que un consumidor responde o reacciona ante los estímulos o atributos de un producto.
Modo de Aprehensión: Determina si el comportamiento de compra se define en el plano intelectual o emocional.
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Modelo de las cinco fuerzas de PORTERModelo de las cinco fuerzas de PORTER
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MARKETING MIXMARKETING MIX
ProductoProducto
Complejo de canchas de fútbol de césped sintético.Complejo de canchas de fútbol de césped sintético.
Dos canchas Dos canchas → → 40 x 26 mts40 x 26 mts BarBar VestidoresVestidores Área de juegosÁrea de juegos
MarcaMarca
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PrecioPrecio
PlazaPlaza
Norte de la Ciudad –> Alrededores de la Cdla. La GarzotaNorte de la Ciudad –> Alrededores de la Cdla. La Garzota
PromociónPromoción Canales de ComunicaciónCanales de Comunicación Marketing Boca a BocaMarketing Boca a Boca
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CAPÍTULO IVCAPÍTULO IVESTUDIO TÉCNICOESTUDIO TÉCNICO
LocalizaciónLocalización Macro: Sector Norte (Resultados de la Inv. de Macro: Sector Norte (Resultados de la Inv. de
Mercados)Mercados) Micro: Micro: Cdla. La GarzotaCdla. La Garzota
Vías de acceso de gran magnitud como son la Av. Vías de acceso de gran magnitud como son la Av. Presidente Roldós (Av. de las Américas) y Av. Isidro Presidente Roldós (Av. de las Américas) y Av. Isidro Ayora, las cuales evitan congestionamiento vehicular Ayora, las cuales evitan congestionamiento vehicular en sectores aledañosen sectores aledaños
Amplios lugares para parqueos.Amplios lugares para parqueos. Puntos de referencia claves, como son el Aeropuerto Puntos de referencia claves, como son el Aeropuerto
José Joaquín De Olmedo, Mi Comisariato, José Joaquín De Olmedo, Mi Comisariato, Monumento a Jaime Roldós y Comisariato Santa Monumento a Jaime Roldós y Comisariato Santa Isabel.Isabel.
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Especificaciones Técnicas del Césped SintéticoEspecificaciones Técnicas del Césped Sintético
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Requerimientos Técnicos para la Instalación.Requerimientos Técnicos para la Instalación.
Excavación Relleno
Compactado Canales de Drenaje
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Asfaltado
Instalación del Césped SintéticoInstalación del Césped SintéticoTendido de Rollos Unión de Rollos
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Cepillado y Fibrilación
Colocación de líneas y arcos Riego de Arena y Caucho
Luminarias
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Edificio:Edificio:
![Page 32: PROYECTO PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN COMPLEJO DE CANCHAS DEPORTIVAS DE CÉSPED SINTÉTICO EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL Diana K. Guijarro de la Cruz César A.](https://reader033.fdocumento.com/reader033/viewer/2022061218/54b5aa0e49795948098b711b/html5/thumbnails/32.jpg)
CAPÍTULO VCAPÍTULO VANÁLISIS ECONÓMICO Y ANÁLISIS ECONÓMICO Y
FINANCIEROFINANCIERO Inversión InicialInversión Inicial $ 167.675,83 $ 167.675,83
FinanciamientoFinanciamiento
RUBRO VALORObra Física 68.869,92$ Césped Sintético 81.952,00$ Mobiliario y Equipos 6.168,00$ Gastos de Instalación 520,00$ Gastos de Constitución 900,00$ Capital de Trabajo 9.265,91$ TOTAL 167.675,83$
INVERSIÓN INICIAL
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Determinación de los ingresos:Determinación de los ingresos: Alquiler de Cancha: Horas según Alquiler de Cancha: Horas según
proyección de demanda proyección de demanda por el precio.por el precio.
Escuela de FútbolEscuela de Fútbol
CampeonatosCampeonatos
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Vallas PublicitariasVallas Publicitarias
BarBar
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COSTO DE VENTA 1 2 3 4 5Servicios Básicos 6.624,00$ 7.728,00$ 9.384,00$ 11.040,00$ 11.040,00$ Mantenimiento 1.883,88$ 1.883,88$ 1.883,88$ 1.883,88$ 1.883,88$ Total Costo de Venta 8.507,88$ 9.611,88$ 11.267,88$ 12.923,88$ 12.923,88$
Determinación de los Costos y Gastos:Determinación de los Costos y Gastos:
Costos y Gastos VariablesCostos y Gastos Variables
Costos y Gastos FijosCostos y Gastos FijosGASTOS GENERALES 1 2 3 4 5Sueldos Y Salarios 19.514,10$ 20.099,52$ 20.702,51$ 21.323,58$ 21.963,29$ Servicio de Guardianía 10.200,00$ 10.200,00$ 10.200,00$ 10.200,00$ 10.200,00$ Gasto por Intereses 10.240,00$ 8.653,53$ 6.864,00$ 4.845,40$ 2.568,43$ Gasto por Arriendo 36.676,80$ 36.676,80$ 36.676,80$ 36.676,80$ 36.676,80$ Gasto por Publicidad 30.000,00$ 27.000,00$ 24.000,00$ 21.000,00$ 18.000,00$ Gastos Generales 4.560,00$ 4.560,00$ 4.560,00$ 4.560,00$ 4.560,00$ Comisión por venta de vallas 2.100,00$ 2.100,00$ 2.100,00$ 2.100,00$ 2.100,00$ Depreciación 22.725,98$ 22.725,98$ 22.725,98$ 22.525,98$ 22.525,98$ Gasto por Comision Bancaria 1.200,00$ Gasto por Gestión de Préstamo 1.200,00$ Amortización 2.137,18$ 2.137,18$ 2.137,18$ 2.137,18$ 2.137,18$ Total Gastos Generales 140.554,06$ 134.153,02$ 129.966,47$ 125.368,95$ 120.731,68$
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Estado de Resultados
AÑOS 1 2 3 4 5INGRESOSPor alquiler de Cancha 105.174,14$ 122.703,17$ 148.996,70$ 175.290,24$ 175.290,24$ Escuela de Fútbol 12.000,00$ 12.000,00$ 12.000,00$ 12.000,00$ 12.000,00$ Campeonatos 15.900,00$ 15.900,00$ 15.900,00$ 15.900,00$ 15.900,00$ Vallas Publicitarias 21.000,00$ 21.000,00$ 21.000,00$ 21.000,00$ 21.000,00$ Bar 4.800,00$ 4.800,00$ 4.800,00$ 4.800,00$ 4.800,00$ Subtotal Ingresos 158.874,14$ 176.403,17$ 202.696,70$ 228.990,24$ 228.990,24$ Descuentos y Promociones 6.731,15$ 7.853,00$ 9.535,79$ 11.218,58$ 11.218,58$ Total Ingresos 152.143,00$ 168.550,17$ 193.160,91$ 217.771,66$ 217.771,66$
COSTO DE VENTAServicios Básicos 6.624,00$ 7.728,00$ 9.384,00$ 11.040,00$ 11.040,00$ Mantenimiento 1.883,88$ 1.883,88$ 1.883,88$ 1.883,88$ 1.883,88$ Total Costo de Venta 8.507,88$ 9.611,88$ 11.267,88$ 12.923,88$ 12.923,88$
UTILIDAD BRUTA 143.635,12$ 158.938,29$ 181.893,04$ 204.847,79$ 204.847,79$
GASTOS GENERALESSueldos Y Salarios 19.514,10$ 20.099,52$ 20.702,51$ 21.323,58$ 21.963,29$ Servicio de Guardianía 10.200,00$ 10.200,00$ 10.200,00$ 10.200,00$ 10.200,00$ Gasto por Intereses 10.240,00$ 8.653,53$ 6.864,00$ 4.845,40$ 2.568,43$ Gasto por Arriendo 36.676,80$ 36.676,80$ 36.676,80$ 36.676,80$ 36.676,80$ Gasto por Publicidad 30.000,00$ 27.000,00$ 24.000,00$ 21.000,00$ 18.000,00$ Gastos Generales 4.560,00$ 4.560,00$ 4.560,00$ 4.560,00$ 4.560,00$ Comisión por venta de vallas 2.100,00$ 2.100,00$ 2.100,00$ 2.100,00$ 2.100,00$ Depreciación 22.725,98$ 22.725,98$ 22.725,98$ 22.525,98$ 22.525,98$ Gasto por Comision Bancaria 1.200,00$ Gasto por Gestión de Préstamo 1.200,00$ Amortización 2.137,18$ 2.137,18$ 2.137,18$ 2.137,18$ 2.137,18$ Total Gastos Generales 140.554,06$ 134.153,02$ 129.966,47$ 125.368,95$ 120.731,68$
Utilidad Antes de Participacion 3.081,06$ 24.785,27$ 51.926,57$ 79.478,83$ 84.116,10$ 15% Participacion de Trabajadores 462,16$ 3.717,79$ 7.788,98$ 11.921,83$ 12.617,42$ Utilidad antes de Impuestos 2.618,90$ 21.067,48$ 44.137,58$ 67.557,01$ 71.498,69$ 25% Impuesto a la Renta 654,72$ 5.266,87$ 11.034,40$ 16.889,25$ 17.874,67$ Utilidad Neta del Ejercicio 1.964,17$ 15.800,61$ 33.103,19$ 50.667,76$ 53.624,02$
RESERVA LEGAL 10% 196,42 1.580,06 3.310,32 5.066,78 5.362,40RESERVA FACULTATIVA 5% 98,21 790,03 1.655,16 2.533,39 2.681,20UTILIDAD A DISTRIBUIR 1.669,55 13.430,52 28.137,71 43.067,59 45.580,41
ESTADO DE RESULTADOS
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Tasa de Descuento (CCPP)
Rd = 12.8%
T = 25%
L = 47.71%
Re = 16.33%
Rf = 4.59%
B = 0.55
(Rm – Rf) = 8.4%
Rp = 7.12 %
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Flujo de Caja
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Análisis de RentabilidadAnálisis de Rentabilidad
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Análisis de SensibilidadAnálisis de Sensibilidad
Análisis de Sensibilidad (Precio)
$ -40.000,00
$ -20.000,00
$ -
$ 20.000,00
$ 40.000,00
$ 60.000,00
$ 80.000,00
$ 100.000,00
$ 120.000,00
$ 140.000,00
-30% -25% -20% -15% -10% 0% 10% 15% 20%
Variación del precio
VA
N
VAN
Sensibilidad al Precio
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Análisis de Sensibilidad (Cantidad)
$ -20.000,00
$ -
$ 20.000,00
$ 40.000,00
$ 60.000,00
$ 80.000,00
$ 100.000,00
$ 120.000,00
$ 140.000,00
-30% -25% -20% -15% -10% 0% 10% 15% 20%
Variación de las cantidades
VA
N
VAN
Sensibilidad a las Cantidades
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Sensibilidad a la Tasa de Descuento
Análisis de Sensibilidad (Tasa de Dscto)
$ -10.000,00
$ -
$ 10.000,00
$ 20.000,00
$ 30.000,00
$ 40.000,00
$ 50.000,00
$ 60.000,00
$ 70.000,00
$ 80.000,00
$ 90.000,00
10% 15% 25% 31% 32,64% 35%
Tasa de Dscto
VA
N
VAN
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Sensibilidad Otros Ingresos
Análisis de Sensibilidad (Otros Ingresos)
$ -60.000,00
$ -40.000,00
$ -20.000,00
$ -
$ 20.000,00
$ 40.000,00
$ 60.000,00
$ 80.000,00
Inic
ial
Sin
Es
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Sin
Ca
mp
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tos
Sin
Va
lla
s
Sin
Es
c. y
Ca
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.
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lla
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lla
s y
Ca
mp
.
Sin
Va
lla
s,
Es
c. y
Ca
mp
.
Variaciones Otros Ingresos
VA
N
VAN
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CONCLUSIONESCONCLUSIONES La práctica de deportes en general constituye un gran La práctica de deportes en general constituye un gran
aporte a la sociedad.aporte a la sociedad.
La utilización de césped sintético como superficie La utilización de césped sintético como superficie deportiva ha revolucionado esta industria.deportiva ha revolucionado esta industria.
El 67.3% de los encuestados ha tenido algún tipo de El 67.3% de los encuestados ha tenido algún tipo de experiencia jugando sobre césped sintético.experiencia jugando sobre césped sintético.
Existe un gran nivel de aceptación hacia el proyecto Existe un gran nivel de aceptación hacia el proyecto (90.8%).(90.8%).
Alto nivel de demanda.Alto nivel de demanda.
Proyecto rentable considerando los resultados financierosProyecto rentable considerando los resultados financieros
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RECOMENDACIONESRECOMENDACIONES Poner mucho énfasis en las otras fuentes de ingresos como Poner mucho énfasis en las otras fuentes de ingresos como
son los campeonatos, la escuela para niños y la venta de son los campeonatos, la escuela para niños y la venta de espacios publicitarios. espacios publicitarios.
Incursionar en otro tipo de actividades que podrían ser Incursionar en otro tipo de actividades que podrían ser desarrolladas en las horas en las que el complejo no está desarrolladas en las horas en las que el complejo no está siendo utilizado. siendo utilizado.
Gestionar alianzas estratégicas con auspiciantes para la Gestionar alianzas estratégicas con auspiciantes para la realización de los campeonatos.realización de los campeonatos.
Plantearse como objetivo la renovación del contrato de Plantearse como objetivo la renovación del contrato de alquiler o la compra de los terrenos, para obtener más alquiler o la compra de los terrenos, para obtener más réditos de la inversión realizada.réditos de la inversión realizada.
Se puede recomendar a los inversionistas la Se puede recomendar a los inversionistas la implementación del proyecto debido a los resultados implementación del proyecto debido a los resultados favorables que se obtuvieron.favorables que se obtuvieron.
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¡MUCHAS GRACIAS!
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UbicaciónUbicación
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Inversión Inicial
RUBRO VALORReconformación del Terreno 1.607,20$ Relleno y Compactado 6.888,00$ Carpeta Asfáltica 16.773,12$ Canal Recolector A.A.L.L 3.046,40$ Cerramiento Malla Metálica 6.115,20$ Instalaciones Electricas 10.080,00$ Construcción Edificio 22.680,00$ Arcos y Graderios 1.680,00$ TOTAL 68.869,92$
OBRA FÍSICA
PROVEEDOR:
PRODUCTO:CANTIDAD PRECIO/MT2 TOTAL A PAGAR
2080 mts2 39,40$ 81.952,00$
CÉSPED SINTÉTICO ALFI S.A.
Stadium D-576
DESCRIPCION CANTIDAD C / UNITARIO C / TOTAL
Escritorio 1 150,00$ 150,00$ Sillon 1 50,00$ 50,00$ Sillas 3 15,00$ 45,00$ Archivador 1 60,00$ 60,00$
305,00$
Mesas 3 25,00$ 75,00$ Sillas 12 5,00$ 60,00$ Taburetes 5 20,00$ 100,00$ Futbolin 1 200,00$ 200,00$ Mesa de Billar 1 600,00$ 600,00$
1.035,00$ 1.340,00$
Total BarTOTAL MOBILIARIO
MOBILIARIO
OFICINA
Total OficinaBAR
DESCRIPCION CANTIDAD C / UNITARIO C / TOTAL
Equipo de Computacion 1 600,00$ 600,00$ Acondicionador de Aire 1 280,00$ 280,00$
880,00$
Maquina Registradora 1 250,00$ 250,00$ Televisor 29" 1 2.200,00$ 2.200,00$ Dvd 1 120,00$ 120,00$ Vitrina Frigorífica 1 420,00$ 420,00$ Cafetera 1 25,00$ 25,00$ Microndas 1 135,00$ 135,00$ Extintore 2 25,00$ 50,00$
3.200,00$
Seacdores de Manos 2 49,00$ 98,00$ 98,00$
Cuadrón 1 450,00$ 450,00$ Cepillo 1 200,00$ 200,00$
650,00$ 4.828,00$
EQUIPOS
BAÑOS
Total Baños
TOTAL EQUIPOS
OFICINA
Total OficinaBAR
Total Bar
CANCHAS
Total Canchas
RUBRO VALORImp. Prediales 18,00$ Aprobación Planos Estucturales 55,00$ Aprobación Planos Electricos 25,00$ Aprobación Planos Arqutectónicos 45,00$ Cuerpo de Bomberos 30,00$ Patente Municipal 15,00$ Ministerio de Salud 23,00$ Permiso de Funcinamiento 55,00$ Medidor Empresa Electrica 69,00$ Línea Telefónica 135,00$ Medidor Agua Potable 50,00$ TOTAL COSTOS INDIRECTOS 520,00$
COSTOS DE INSTALACIÓNRubro Anual
Sueldos 1.626,18$ Guardianía 850,00$ Intereses 853,33$ Arriendo 3.056,40$ Publicidad 2.500,00$ Gastos Generales 380,00$
Total 9.265,91$
CAPITAL DE TRABAJO
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Proyección de la Demanda
Hora \ Día Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes Sábado Domingo06h00 - 07h0007h00 - 08h0008h00 - 09h0009h00 - 10h0010h00 - 11h0011h00 - 12h0012h00 - 13h0013h00 - 14h0014h00 - 15h0015h00 - 16h0016h00 - 17h0017h00 - 18h0018h00 - 19h0019h00 - 20h0020h00 - 21h0021h00 - 22h0022h00 - 23h0023h00 - 24h00
ALQUILER DE CANCHAS
CAMPEONATOS
CAPACIDAD PRODUCTIVA
ALQUILER DE CANCHAS
ESCUELA DE FÚTBOL (Enero a Marzo)
CAMPEONATOS
ALQUILER DE CANCHAS
CAMPEONATOS
ESCUELA DE FÚTBOL (Abril a Diciembre)
Lugar \ Día Lunes Martes Miercoles Jueves Viernes Sábado DomingoLa Canchita 5 7 6 7 6 9 8Futbol Time* 4 7 5 7 5 8 7
6 8*promedio del total de horas por día para 3 canchas
ASISTENCIAS DIARIAS (HORAS)
AñosCapacidad Productiva
Capacidad Lunes a Viernes
Capacidad Fines de Semana
Asistencia diaria de Lunes a Viernes
Asistencia diaria Sabados y Domingos
1 60% 12 16 7 102 70% 12 16 8 113 85% 12 16 10 144 100% 12 16 12 165 100% 12 16 12 16
PROYECCIÓN DE LA DEMANDA (CONSERVADOR)
AñoTotal Horas
Anuales
Horas Anuales en
la noche
Horas Anuales en el día
1 2822 1901 9222 3293 2218 10753 3998 2693 13064 4704 3168 15365 4704 3168 1536
DEMANDA ANUAL
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Dia#
HorasDias al
MesHoras al
Mes%
Lunes 7 4 29 12,2%Martes 7 4 29 12,2%Miércoles 7 5 36 15,3%Jueves 7 5 36 15,3%Viernes 7 4 29 12,2%Sábado 10 4 38 16,3%Domingo 10 4 38 16,3%
30 235 100,0% 282212
2822
Dia#
HorasDias al
MesHoras al
Mes%
Lunes 8 4 34 12,2%Martes 8 4 34 12,2%Miércoles 8 5 42 15,3%Jueves 8 5 42 15,3%Viernes 8 4 34 12,2%Sábado 11 4 45 16,3%Domingo 11 4 45 16,3%
30 274 100,0% 329312
3293
Dia#
HorasDias al
MesHoras al
Mes%
Lunes 10 4 41 12,2%Martes 10 4 41 12,2%Miércoles 10 5 51 15,3%Jueves 10 5 51 15,3%Viernes 10 4 41 12,2%Sábado 14 4 54 16,3%Domingo 14 4 54 16,3%
30 333 100,0% 399812
3998
Dia#
HorasDias al
MesHoras al
Mes%
Lunes 12 4 48 12,2%Martes 12 4 48 12,2%Miércoles 12 5 60 15,3%Jueves 12 5 60 15,3%Viernes 12 4 48 12,2%Sábado 16 4 64 16,3%Domingo 16 4 64 16,3%
30 392 100,0% 470412
4704
67,3%
32,7%
1901
922
Horas durante la
Noche
Horas durante la
Total Horas al AñoMeses
Total
Año 1
Año 2
67,3% 2218Horas
durante la Noche
32,7% 1075Horas
durante la
MesesTotal
Total Horas al Año
Año 3
67,3% 2693Horas
durante la Noche
32,7% 1306Horas
durante la
67,3% 3168Horas
durante la Noche
Año 4 y 5
32,7% 1536Horas
durante la
TotalMeses
Total Horas al Año
TotalMeses
Total Horas al Año
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