PUEDE SER MAS RENTABLEagencia-alemana.com.ni/pdf/forsa_alum.pdfLa calidad de la cara de contacto del...
22
CONSTRUIR PUEDE SER MAS RENTABLE DE LO QUE USTED CREE!!! CONSTRUIR PUEDE SER MAS RENTABLE DE LO QUE USTED CREE!!!
Transcript of PUEDE SER MAS RENTABLEagencia-alemana.com.ni/pdf/forsa_alum.pdfLa calidad de la cara de contacto del...
CONSTRUIRPUEDE SER
MAS RENTABLE DE LO QUE
USTED CREE!!!
CONSTRUIRPUEDE SER
MAS RENTABLE DE LO QUE
USTED CREE!!!
SISTEMA INDUSTRIALIZADO
CON MOLDAJE MANOPORTABLE
FORSA1. Mas rápido
2. Mas fácil
3. Mas rentable
Viviendas Horizontales
Viviendas en Altura
FUNDAMENTOSTECNICOSTECNICOSTECNICOSTECNICOSPARA CONSTRUIR CON FORSA
MÍNIMO DESPERDICIO DE
CONCRETO
Vaciado del hormigón en muros de fachada, muros internos
y losa en el mismo momento.
FUNDICION MONOLITICA
3.5% DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO
EN HORMIGON VS.
VACIADOSINDEPENDIENTES
• Angulo 90 grados en unión muro losa• Máxima rigidez – mínimas derivas
FUNDICION MONOLITICA
90% DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO
EN CORRECCIONES DE UNION MURO LOSA
VS.
VACIADOSINDEPENDIENTES
No existe junta de
fundición
Losa de entrepiso
El refuerzo vertical
pasa a través del nudo
La malla
superior
termina
con gancho
Muro
Sistema modular liviano. El panel mas grande es movido por una persona.
PARA EDIFICACIONES HASTA 5 PISOS
NO SE REQUIERE GRUAS O ALGUN EQUIPO DE
TRANSPORTE
Panel estándar de240cm x 60cm =32 Kg
MOLDAJE MANOPORTABLE
3.0% DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO
EN EL COSTO TOTALEN EL COSTO TOTALEN EL COSTO TOTALEN EL COSTO TOTAL
ESTRUCTURAESTRUCTURAESTRUCTURAESTRUCTURA
Cumpliendo con el mantenimiento preventivo diario sugerido por el área de servicio técnico FORSA.
VIDA UTIL: 1,500 USOS
4.0% DEL COSTO TOTAL DEL COSTO TOTAL DEL COSTO TOTAL DEL COSTO TOTAL
DE LA ESTRUCTURA ES MOLDAJE FORSA
La calidad de la cara de contacto del
Sistema FORSA, permite que se logren
excelentes acabados sobre la superficie de
concreto.
Disminuye: pañete / Revoque / relleno,
para dar apariencia lisa antes de la Pintura.
CALIDAD DE LA ESTRUCTURA (Obra Gris)
70% DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO
EN RESANES Y CORRECCIONESDE LA ESTRUCTURA
VS.
SISTEMATRADICIONAL
• Fachadas homogéneas con
precisión dimensional, verticalidad
y buen plomo en vértices y aristas
• Fondos de losa bien nivelados,
horizontales y sin sobresaltos
CALIDAD DE LA ESTRUCTURA (Obra Gris)
El sistema FORSA por ser un sistema monolítico permite garantizar la
indeformabilidad del molde al momento del vaciado por lo tanto se logran:
Con el Sistema FORSA las dimensiones del diseño arquitectónico se mantienen,
por lo tanto permite industrializar otras actividades de obra como LA CARPINTERÍA para vanos de puertas, ventanas, closet, etc.
CALIDAD DE LA ESTRUCTURA (Obra Gris)
FORSA supera la exigencia de la Norma Internacional ACI 117
DEFORMACIÓNDE CONCRETO A LA VISTAMAXIMO MAXIMO MAXIMO MAXIMO FORSAFORSAFORSAFORSA
3mm3mm3mm3mm
<
NORMA: 6 mm
CALIDAD DE LA ESTRUCTURA (Obra Gris)
FORSA INTEGRA A LA ESTRUCTURA ELEMENTOS IRREGULARES :Lo que el diseño estructural y arquitectónico plantee se respeta e integra al molde.
Elementos curvos en fachadas y cubiertas, muros diagonales, remates tipo cornisa…
SISTEMA VERSATIL
REDUCCIÓN EN COSTO DE MANO DE OBRA
• Una sola cuadrilla de trabajadores
para vaciados de muros y losas.
• Aprendizaje rápido.
AREA CONSTRUIDA: 80 m2
12 ARMADORES
18% DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO DE AHORRO
EN MANO DE OBRA VS.
SISTEMATRADICIONAL
REDUCE LOS TIEMPOS DE CONSTRUCCIÓN
POSIBILIDAD DE HACER TRABAJOS SIMULTANEOSA medida que se avanza en estructura, se trabajaen la etapa de acabados en las viviendashormigoneadas previamente.
42% DE AHORRODE AHORRODE AHORRODE AHORROEN GASTOS INDIRECTOS Y ADMINISTRATIVOS
VS.
SISTEMATRADICIONAL
Con FORSA el rendimiento es de 1 VIVIENDA DIARIA
FORSA es compatible a cualquier sistema de aislamiento térmico.
El hormigón tiene gran capacidad de fijación y buena adherencia
a otros materiales
Proyecto de 1,000 viviendasconstruido en 26 meses
% DE INCIDENCIA
POR VIVIENDA (M oneda Local: Peso Chileno)
TOTALES (M oneda Local: Peso Chileno)
Valor Equipo $ 157,514 $ 157,514,296 1
Curado de Formaleta $ 64 $ 63,776 1
Desmoldante Formaleta y ACPM $ 17,546 $ 17,545,506 1
Lavado de formaleta - Hidrolavadora $ 11,269 $ 11,269,456 1
Mantenimiento Formaleta $ 34,579 $ 34,579,021 1
Pérdida de accesorios - Desperdicio $ 1,575 $ 1,575,143 1
Transporte Equipo $ 16,444 $ 16,444,493 1
Cambio de madera 1
Concretos $ 1,580,453 $ 1,580,452,661 1
Acero de Refuerzo $ 1,467,243 $ 1,467,243,195 1
H.M , Separadores, Puntales, Angulos para Portalineador, Yumbolon, Antiso l y Viruta $ 81,251 $ 81,251,274 1
Mano de Obra
$ 503,302 $ 503,302,262 1
Repellos y Resanes - M.O y Materiales $ 8,536 $ 8,536,250 1
Mano de Obra adicional en Estructura $ 0 $ 0 1
Costo Total $ 3,879,777 $ 3,879,777,333
Costo por m2 de Area Construida $ 48,497Volumen de concreto / Vivienda - Molde (m3) 27.83
Análisis del Equipo
ITEMS
M.O Contratista - Colocación Acero, Armado Formaleta, Vaciado de Concreto y Desarme Formaleta
EJERCICIO COMPARATIVO DE COSTOS
22% AHORRO TOTAL AHORRO TOTAL AHORRO TOTAL AHORRO TOTAL
Y PUNTO DE EQUILIBRIO
VIVIENDA # 181 VS.
SISTEMATRADICIONAL
El porcentaje de ahorro del Sistema industrializado
utilizando el molde de aluminio FORSA, respecto a un sistema tradicional es aproximadamente de 22% en costo directo
CUSTO DE CONSTRUCAO - AREA TOTAL CONSTRUIDA
$ 0
$ 500,000
$ 1,000,000
$ 1,500,000
$ 2,000,000
$ 2,500,000
Alvenaria Estrutural Sistema FORSA
Administraçao da Obra
Retirada de Entulho
M.O Revestimento
Mat. Revestimento
M.O Regularizaçoes
Mat. Regularizaçoes
M.O Cobertura
Mat. Cobertura
M.O Alvenaria e Estrutura
Mat. Alvenaria e Estrutura
Vr Forma Forsa + Manutençao
¿Quien es FORSA?
FORSA, empresa fundada en
1995 en Cali, Colombia.
Actualmente es líder en el
diseño y fabricación de moldes
de aluminio para vivienda.
Tiene operaciones en más de
20 países en el mundo.
Plantas de Fabricación y
Talleres de Mantenimiento en
COLOMBIA, URUGUAY, MEXICO
Y BRASIL
NUESTRAS FABRICAS
1. SERVICIO DE INGENIERIAAsesoría desde el diseño arquitectónico de la vivienda.
2. SERVICIO Y ACOMPAÑAMIENTO TÉCNICO Garantizamos calidad y rendimiento de obra.
3. LA SOLUCIÓN MÁS RENTABLE EN CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA : Control de costos directos sobre la ejecución de
la estructura.
NUESTRA ESENCIA ES EL SERVICIO
GRACIAS POR SU ATENCIÓNGRACIAS POR SU ATENCIÓN
