República de Guatemala Registro de Información …ºblica de Guatemala Registro de Información...
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República de GuatemalaRegistro de Información
Catastral
República de GuatemalaRegistro de Información
Catastral
EL CATASTRO COMO HERRAMIENTA PARA LA TITULACIÓN DE TIERRAS
EN GUATEMALA(CASO PETÉN)
EL CATASTRO COMO HERRAMIENTA PARA LA TITULACIÓN DE TIERRAS
EN GUATEMALA(CASO PETÉN)
ANTECEDENTES DE LA TENENCIA DE LA TIERRA EN GUATEMALA ANTECEDENTES DE LA TENENCIA DE LA TIERRA EN GUATEMALA Situación de la tenencia de la tierra en Guatemala
Período Colonial
Período Precolombino
Post-independencia
Liberal
•Basada en la producción colectiva para fines agrícolas de subsistencia
•Tierra en usufructo
•Tierras baldías declaradas particulares•Promoción de compra-venta•Registro de matrículas de terrenos para
Impuesto territorial
•Fundamentada en repartimiento y encomienda •Figura agraria: latifundio•Creación de tierras comunales de indios
•Expropiación de tierras de la Iglesia Catòlica•Concesiones a favor de cafetaleros
ContrarrevolucionariaDécadas 60-90
Revolucionaria1944-54
•Apertura de marco legal relativamente favorable para campesinos
•Prohibición de latifundios•Reforma Agraria•Expropiación de tierras a empresas
internacionales•Organización obrera y campesina
• Deroga reforma agraria• Devolución de tierras expropiadas• Implementación de mecanismos para evitar crisis en
el área rural• Políticas que no afectaron el latifundismo• Adjudicación de tierras de vocación forestal• Reasentamiento de campesinos en tierras para
vivienda• Participación de la Iglesia en organización de
cooperativas agrícolas
ANTECEDENTES DE LA TENENCIA DE LA TIERRA EN GUATEMALA ANTECEDENTES DE LA TENENCIA DE LA TIERRA EN GUATEMALA
ANTECEDENTES DE LA TENENCIA DE LA TIERRA EN GUATEMALAANTECEDENTES DE LA TENENCIA DE LA TIERRA EN GUATEMALA
A PARTIR DE LOS ACUERDOS DE PAZ
•Se firma la Paz Firme y Duradera (1996)•Se define política agraria en el marco de
Acuerdos de Paz•Creación de instituciones para el tema
tierra•Apertura de un Fondo de Tierras para
facilitar créditos y asistencia técnica • Inicio de proyectos piloto de catastro para
regularización de la tenencia de la tierra
EL CATASTRO EN EL CONTEXTO DE LOS ACUERDOS DE PAZEL CATASTRO EN EL CONTEXTO DE LOS ACUERDOS DE PAZ
Base Literal "G" numeral 38
En abril de 1997, se crea "La Comisión Institucional para el Desarrollo y Fortalecimiento de la Propiedad de la Tierra" PROTIERRA, según Acuerdo Gubernativo 307-97 para la coordinación en el tema tierra.
Base Literal "G" numeral 38
En abril de 1997, se crea "La Comisión Institucional para el Desarrollo y Fortalecimiento de la Propiedad de la Tierra" PROTIERRA, según Acuerdo Gubernativo 307-97 para la coordinación en el tema tierra.
Acuerdo Sobre Aspectos Socioeconómicosy Situación Agraria
Acuerdo Sobre Aspectos Socioeconómicosy Situación Agraria
ANTECEDENTES DEL CATASTRO EN GUATEMALAANTECEDENTES DEL CATASTRO EN GUATEMALASe crea la Comisión Institucional para el Desarrollo y Fortalecimientos de la Propiedad de la Tierra- PROTIERRA, para planificar, coordinar, dirigir, ejecutar y administrar las actividades relacionadas al establecimiento y mantenimiento catastral a nivel nacional.
Proyectos Piloto en 8 municipios de 7 departamentos•Establecimiento del catastro en el departamento de Petén.
Ampliación de zonas catastrales en 33 municipios de 7 departamentos.
El Congreso de la República aprueba el Decreto 41-2005 que crea el Registro de Información Catastral –RIC como entidad autónoma, y como autoridad competente para establecer, mantener y actualizar el Catastro Nacional de Guatemala.
199719971997
199919991999
200520052005
200120012001
FACTORES MÁS FRECUENTES DE CONFLICTOS AGRARIOSFACTORES MÁS FRECUENTES DE CONFLICTOS AGRARIOS
• Predios no registrados en el Registro General de la Propiedad
• Linderos entre dos o más propietarios• Traslape de medidas de predios• Traslape de medidas en documentos de posesión• Diferencia de medidas• Venta duplicada• Conflictos de herencia• Derecho de vía• Duplicación de documentos• Esquineros y colindancias• Límites municipales• Reubicación de vecinos
• Predios no registrados en el Registro General de la Propiedad
• Linderos entre dos o más propietarios• Traslape de medidas de predios• Traslape de medidas en documentos de posesión• Diferencia de medidas• Venta duplicada• Conflictos de herencia• Derecho de vía• Duplicación de documentos• Esquineros y colindancias• Límites municipales• Reubicación de vecinos
EL NUEVO MARCO LEGAL DEL CATASTRO EN GUATEMALAEL NUEVO MARCO LEGAL DEL CATASTRO EN GUATEMALA
Ley de Catastro que responde a:• Disposiciones Constitucionales:
2, 39 2o. párrafo, 230
• Acuerdos de Paz
• Necesidad de crear la institución responsable del proceso catastral
• Necesidades y demandas sociales- Certeza y seguridad jurídica sobre la tierra- Acceso al crédito- Ingreso al mercado formal de tierras- Conflictos sociales- Justicia agraria
COORDINACIÓN INTERINSTITUCIONAL PARA REGULARIZACIÓNCOORDINACIÓN INTERINSTITUCIONAL PARA REGULARIZACIÓN
RICRIC
IGN
REGISTROGENERAL DE LA
PROPIEDADINMUEBLE
MUNICIPALIDADES
FONDO DETIERRASOCRET
CONAP
SAA
IDAEH
REGULARIZACIÓN Y TITULACIÓN DE TIERRASREGULARIZACIÓN Y TITULACIÓN DE TIERRAS
Tierras Municipales y Nacionales
3,138Poptún1,407Melchor de Mencos901Sayaxché853San Luis
1,576Dolores1,732Santa Ana1,347San Francisco1,059La Libertad1,307San Andrés2,868San Benito1,086San José727Flores
Total EscriturasMunicipio• Se ha brindado el
acompañamiento y asistencia para el faccionamiento de 18,001 Títulos de Propiedad distribuido en las doce cabeceras municipales
• Se han entregado 251 Títulos de Propiedad en Tierras Nacionales