S A N P E D R O D E L A C O S T A

PLAN INTEGRAL PLAN INTEGRAL PLAN INTEGRAL

SAN PEDRO DE LA COSTACOMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ

SAN PEDRO DE LA COSTASAN PEDRO DE LA COSTACOMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZCOMUNA DE SAN PEDRO DE LA PAZ

GOBIERNO DE CHILEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

PLAN INTEGRAL SAN PEDRO DE LA COSTARegión del Bío-Bío

OBJETIVO GENERAL

• Cumplir con la promesa del Presidente y del Gobierno de entregar una solución habitacional definitiva a los asentamientos comprendidos en el proyecto.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• Construcción de 3300 viviendas, junto con su urbanización y equipamiento, creando un nuevo barrio.

• Desarrollar un programa de intervención social que contribuya a superar la situación de precariedad y marginalidad de las familias beneficiarias.

Asentamientos a IntervenirAsentamientos a IntervenirNº Asentamiento Nº Fam

1 18 de Septiembre 622 Lo Mendez 263 Avda. Argentina 154 Independencia 365 Calle Osorno 186 Alonso Rivera 427 Calle Nueva 128 Ignacio Collao 189 Collao 1800 13610 Collao 1900 4111 Arturo Prat 1 y 2 11212 Santa Rosa 913 Villa San Francisco 6114 Santa Laura 5015 Junge 1416 Vicuña Mackena 1317 Lucero 1518 Agüita de la Perdiz 9119 Cerro Estanque 7020 Cruz 2121 Multicancha 4722 Manuel Rodriguez 1823 Bandera 2224 18 de Agosto 5625 Alto Pinar 3326 El Muro 2127 31 de Agosto 3228 Camino Blanco 2429 21 de Mayo 5830 Cerro Esperanza 32

1.205

Concepción

TOTAL

Nº Asentamiento Nº Fam1 18 de Septiembre 622 Lo Mendez 263 Avda. Argentina 154 Independencia 365 Calle Osorno 186 Alonso Rivera 427 Calle Nueva 128 Ignacio Collao 189 Collao 1800 13610 Collao 1900 4111 Arturo Prat 1 y 2 11212 Santa Rosa 913 Villa San Francisco 6114 Santa Laura 5015 Junge 1416 Vicuña Mackena 1317 Lucero 1518 Agüita de la Perdiz 9119 Cerro Estanque 7020 Cruz 2121 Multicancha 4722 Manuel Rodriguez 1823 Bandera 2224 18 de Agosto 5625 Alto Pinar 3326 El Muro 2127 31 de Agosto 3228 Camino Blanco 2429 21 de Mayo 5830 Cerro Esperanza 32

1.205

Concepción

TOTAL

Nº Asentamiento Nº Fam1 Cerro San Miguel 3762 El Mirador 2053 Caramávida 214 Lonconao Alto y Bajo 775 Vista al Mar 1426 Pasaje La Gloria 467 Antinao Alto y Bajo 1688 Baroa Bajo 299 Calle San Eugenio 2010 Calle Jacinto Cartes 711 Los Picunches Bajo 1812 Cerro Bagnara 1713 Las Algas Bajo 2914 Caleta El Soldado 2215 Huillinco Bajo 5316 Carriel Norte 2417 Recoleta Bajo 38

1.292

Talcahuano

TOTAL

Nº Asentamiento Nº Fam1 Cerro San Miguel 3762 El Mirador 2053 Caramávida 214 Lonconao Alto y Bajo 775 Vista al Mar 1426 Pasaje La Gloria 467 Antinao Alto y Bajo 1688 Baroa Bajo 299 Calle San Eugenio 2010 Calle Jacinto Cartes 711 Los Picunches Bajo 1812 Cerro Bagnara 1713 Las Algas Bajo 2914 Caleta El Soldado 2215 Huillinco Bajo 5316 Carriel Norte 2417 Recoleta Bajo 38

1.292

Talcahuano

TOTAL

Nº Asentamiento Nº Fam1 La Esperanza 572 Ruca-Lay III 583 Luz de Vida 324 Fuerza y Esperanza 365 Villa Los Carreras 506 Wladimir 2001 257 Villa Presidente 508 Exodo 249 La Esperanza de Boca Sur 22

10 Lomas Coloradas 14311 Las Casetas Boca Sur 3412 Otros Comités 269

800

San Pedro de la Paz

TOTAL

Nº Asentamiento Nº Fam1 La Esperanza 572 Ruca-Lay III 583 Luz de Vida 324 Fuerza y Esperanza 365 Villa Los Carreras 506 Wladimir 2001 257 Villa Presidente 508 Exodo 249 La Esperanza de Boca Sur 22

10 Lomas Coloradas 14311 Las Casetas Boca Sur 3412 Otros Comités 269

800

San Pedro de la Paz

TOTAL

Comuna Nº de Asent. Nº de Fam. %Concepción 30 1.205 36,55Talcahuano 17 1.292 39,19San Pedro de La Paz 12 800 24,26Total 59 3.297 100,00

Comuna Nº de Asent. Nº de Fam. %Concepción 30 1.205 36,55Talcahuano 17 1.292 39,19San Pedro de La Paz 12 800 24,26Total 59 3.297 100,00

59 Asentamientos3.297 Familias

Datos Relevantes

SITUACIÓN LABORAL

27%

73%

CESANTESTRABAJAN

Población total: 13.000 personas

ACTIVIDAD LABORAL SEGÚN SEXO

HOMBRES

60%9%

7%

6%

18% OBREROINDEPENDIENTECOMERCIANTEPESCADOROTROS

TOTAL: 2.564

MUJERES

35%

28%13%

4%

20%

A. DE HOGAR

OBRERA UOPERARIACOMERCIANTE

TÉCNICO

OTROSTOTAL: 1.071

POBLACIÓN SEGÚN SEXO

49%

51%MUJERESHOMBRES

JEFATURA DE HOGAR

44%

56%

MUJERES

HOMBRES

NIVEL DE ESCOLARIDADEDUCACIÓN PRE-BÁSICA

72%

28% FUERA DELSISTEMADENTRO DELSISTEMA

EDUCACION BÁSICA

74%

26%

ASISTE

NO ASISTE

EDUCACIÓN MEDIA

45%

55%

ASISTE

NO ASISTE

Proyecto InnovadorProyecto InnovadorUnidades Vecinales que permiten la convivencia social y una mayor seguridad ciudadana

EL CAMBIO ESPERADO: MEJOR CALIDAD DE VIDA y DIGNIDAD

PLANTA PARTIDO GENERAL DE DISEÑOESCALA 1: 2000

AV. y /o EquipMic rocentros

Areas Verdes yEquip. D eportiv o

Equipam ientoDef ic it externos

Equipam ientoD ef ic it ex ternos

Equipam ientoD ef ic it externos


Equipam ientoInterno central




Area Verdecentral

AV. y/ o EquipMicrocentros

AV. y/o EquipMicrocentros

Area Verde

Area Verde

Area Verde

Equipam ientoD ef ic it externos


EquipamientoDeficit externos

AV. y/ o EquipMicrocentros



AV. y/o EquipMicrocent ros


AV. y Equip.Deport ivo

Area Verde

AV.

Areas Verdes yEquip. D eport iv o

Bosques deprotecc ión

Bosques deprotección

16 9

1 69

80

80

96

96

1 6916 9

18219 8

2 30 1 97

324

8 6

90

84

168

1 95

Are

a V

erde

Are

a V

erde

Are

a V

erdeAre

a V

erde

Are

a V

erde

AreaVerde



Are

a V

e rde

Are

a V

e rde

EquipamientoDeficit externos

Equipamient oInterno cent ral

2 88

288

195

195

2 56

Area Verde corta v ientos

Area Verde

Area Verde

3 ª ET APA 966 V IV IENDAS256 DEPART AM ENT O S

EQUIPAMIENTO

MUNICIPALIDAD

EQUIPAMIENTO

ESCUELAS

Se construirán 3.300 viviendas Se desarrollará un nuevo barrio En la comuna de San Pedro de la Paz

2900 viviendas en San Pedro de la Paz400 viviendas en Chiguayante

Tipo de vivienda:Social Dinámica Sin Deuda. Valor 290 UF.

70 m2 de terreno Promedio.Primer Piso con 28 m2 mínimo (estar-comedor, baño, cocina, un dormitorioy escalera)

Segundo Piso con 22 m2 mínimopara ser terminado por el propietarioCon equipamiento comunitario.

Barrio CívicoEQUIPAMIENTO

Escuelas

El Proyecto

San Pedro de la Costa

UbicaciónUbicación

Próximo a la ruta 160

Junto a importantes proyectos de desarrollo inmobiliario

15 Minutos del Centro de ConcepciónCercano a futura estación del Bio -TrenAl lado del nuevo Barrio Cívico de San Pedro de la Paz.

Loteo San Pedro de la PazLoteo San Pedro de la Paz

AREAVERDE 1

AREA VERDE 2

AREA VERDE 4

MULTICANCHA 1 / AREA VERDE 3

AREA VERDE 6

MULTICANCHA 2

LOTE EQUIP. ESCUELA

LOTE EQUIP.JARDIN INFANTIL

AREA VERDE 9

PLANTA ELEVADORA

A

B

D

C

E

F

PASAJE PEATONAL EXCLUSIVOSEGÚN O.G.U. Y C. ART 2.3.3.PÁRRAFO 7.-

PROYECCIÓN CALLELAS INDUSTRIAS.-

1

1

2

2

3

3

AR

EA

VE

RD

E 8

TORREALTATENSIÓN

4

5

5

4

AR

EA

VE

RD

E 7

99

66

77

FRANJA PROTECCIÓNDE 30 METROSALTA TENSIÓN.-

AREA VERDE 5

AREA VERDE 11

AREA VERDE 10

AREA VERDE 12608.00

550.00

70

.00

50.00

20

5.5

27

2.0

0

Ubicación ChiguayanteUbicación Chiguayante

Bío-Tren

calleManuel Rodríguez

calleNueva O’Higgins

CUADRO DE CABIDA

SUP. TERRENO

M ANZANA 13M ANZANA 12

TOTAL VIVIENDAS

M ANZANA 11M ANZANA 10M ANZANA 9M ANZANA 8

M ANZANA 7M ANZANA 6M ANZANA 5M ANZANA 4M ANZANA 3M ANZANA 2M ANZANA 1

33 VIV.84 VIV.22 VIV.

DENSIDAD

56 VIV. 7 VIV.58 VIV.22 VIV.

7,13 HÀS.

26 VIV.12 VIV.

63,2 VIV/HÀS.

452 VIV.

66 VIV.16 VIV.16 VIV.12 VIV.

8

7

1

2

4 5

9

10

12

13

14

6

3

11

M ANZANA 14 22 VIV.

Loteo ChiguayanteLoteo Chiguayante

Programa de Intervención SocialPrograma de Intervención Social

ÁreaPrevención

y Promoción Social

Área Cultura,Deporte

y Recreación

ÁreaEducaciòn,

Capacitación y

Fomento Productivo

ACTIVIDADES MASIVAS TRANSVERSALES AL PROCESOFortalecimiento de la Organización Social

CONVIVENCIA SOLIDARIDAD IDENTIDAD

Construir Red Social y de Participación Ciudadana, Coordinación con Instituciones y Gestión de Proyectos a través de sus propias Organizaciones Comunitarias

ESTRATEGIA DEINTERVENCION

Área Prevención y Promoción Social

• Salud• Medio Ambiente• Violencia Intrafamiliar• Seguridad Ciudadana• Alcoholismo y Drogadicción• Educación Cívica • Derechos Ciudadanos• Fomento de la Organización social,

de Adultos Mayores y Mujeres

Área Cultura, Deporte y Recreación

• Uso del tiempo libre• Fomento del Deporte• Actividades Recreativas• Actividades Artísticas• Actividades Culturales • Recreación infantil y juvenil

Área Educación, Capacitación y Fomento Productivo

• Alfabetización• Nivelación de Estudios• Educación de Adultos• Generación de Empleos• Capacitación Laboral• Fomento Productivo

Urbanización y ViviendasCantidadViviendas

I Etapa Chiguayante Licitación.(Viviendas + Equip ) 400 Obras

II Etapa San Pedro de la Paz Estudios y Licitación(Viviendas + Equip ) 850 Obras

III Etapa San Pedro de la Paz Licitación.(Viviendas + Equip ) 2.050 Obras

Rellenos y Urbanización Total Estudios y Licitación(Rellenos, Viviendas y Vialidad) Obras

Equipamiento Comunitario MINVU y OTROS Obras

GOBIERNO REGIONAL Obras

Trim 1 Trim2 Trim 3 Trim 4Trim 1 Trim2 Trim 3 Trim 4Trim 1 Trim2 Trim 3 Trim 42003 2004 2005

Estudios Licitación y Obras

Trim 12006

Propuesta de ObrasPropuesta de Obras

Inversión Total: 25.000 millonesInversión Total: 25.000 millones

Listado de Inversiones:Equipamiento asociado a viviendas:

ProyectosSede SocialMulticancha techadaPlaza de Juegos infantiles Casa de la Cultura y Sede Social Areas verdes 3 Jardines infantiles 5 Sedes Sociales 6 Plazas con juegos infantiles 6 Multicanchas 1 Cancha de fútbol 2 Dispensarios de salud

Chiguayante

San Pedro

Total a invertir: $ 953.700.000

Equipamiento ExtraordinarioMichaihue y Boca Sur

ProyectosAdquisición Equipamiento Deportivo-Recreativo Boca Sur Viejo Reposición Parcial y Ampliación Escuela F 659 Boca Sur Viejo Construcción Escuela Básica San Pedro de la Costa Construcción Gimnasio techado Sector Boca Sur-MichaihueHabilitación prolongación calle O’Carrol de Boca Sur Construcción Equipamiento Comercio-Intercambio Boca Sur-Michaihue Jardín Infantil Boca SurJardín Infantil Michaihue Construcción de 2 Liceos Polivalentes, uno con Jardín Infantil Construcción de 2 Escuelas Básicas Multicanchas Sectores Boca Sur y Michaihue

Total a invertir: $ 5.000.000.000

Directorio Nacional Plan

Ministro de V y U.Ministro M.O.PMinistro de MIDEPLANIntendente (Presidente)Alcalde I. Municipalidad de San Pedro PazDirector Nacional Chile BarrioDirector General Plan (Secretario Ejecutivo)

Seremi de EducaciónSeremi de JusticiaSeremi del TrabajoSeremi de SaludSeremi de GobiernoSeremi de SERPLACDirector SERCOTECDirector CORFODirectora SERNAMDirectora INTEGRADirector SENAME

Director ServiuSeremi de Vivienda y UrbanismoGerente ESSBIOSeremi de EducaciónDirector Obras Municipal S. Pedro de la PazJefe de Control del GOREDirector de Chile Barrio RegionalJefe Área Técnica Plan

Directora PRODEMUDirector I.N.J.Directora FOSISDirector SENCEDirector Servicio de Salud ConcepciónDirector Chile DeporteDirector Regional Chile BarrioPrefecto Policía de InvestigacionesGeneral VIII Zona de CarabinerosDIDECO San Pedro de la PazCoordinador ConaceGobernación Provincial de ConcepciónDirectora Fundación de la Familia

OrganigramaOrganigrama

Dire

cció

nC

oord

inac

ión

Impl

emen

taci

ón

IntendenteDirector General Plan (Secretario Ejecutivo)Director ServiuSeremi de Vivienda y UrbanismoDirector de Obras Municipal San Pedro de la PazDirector Regional Chile Barrio

Comité Coordinación Regional

Comité Técnico Comité Social

Director Ejecutivo y Equipo Plan Integral

Área Técnica Área Social

Terminado el Proyecto, tendremos un nuevo barrio:

Amable

Con viviendas dignas

Mejor convivencia

Mejores servicios

y un Barrio solidario e integrado.

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Travel

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